Nmero SEIS (06).

En ciudad de Retalhuleu, el tres de Abril del ao dos mil trece, ANTE MI: ELIDA MAYULI PREZ ESCALANTE, Notaria, comparece la seora MARA ANTONIETA GARCA LPEZ DE CHAY, de treinta y dos aos de edad, casada, Guatemalteca, Oficios Domsticos, con domicilio en departamento de Retalhuleu; quien se identifica con Documento Personal de Identificacin (D.P.I.), que le corresponde el Cdigo nico de Identificacin (C.U.I.) nmero mil ochocientos cincuenta y cinco, cincuenta y nueve mil novecientos cuarenta y ocho, mil ciento seis, extendido en el Registro Nacional de las Personas (Renap) de la Repblica de Guatemala, Centroamrica. La compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento pblico, hace DECLARACIN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Para el efecto la seora MARA ANTONIETA GARCA LPEZ DE CHAY, es juramentada, utilizando la frmula siguiente: Prometis bajo juramento de ley, decir la verdad en lo que fuereis preguntada?. Responde: Si bajo juramento de ley prometo decir la verdad, advertida de las penas relativas al delito de perjurio en el que incurre si lo declarado no fuere cierto. SEGUNDA: Expresa la seora MARA ANTONIETA GARCA LPEZ DE CHAY, que es legtima poseedora de un terreno; que se encuentra ubicado en

Cantn San Jos, municipio de San Andrs Villa Seca, departamento de Retalhuleu, el cual lo viene poseyendo en forma legtima, continua, pacfica, pblica, de buena fe, a nombre propio, a ttulo de dueo, y reconocido por la comunidad, desde mil novecientos noventa y ocho. El mencionado bien inmueble tiene un rea de doscientos veinte metros cuadrados de extensin superficial con las medidas y colindancias siguientes: NORTE, veintids metros, colinda con Francisco Morales. SUR, veintids metros, colinda con Manuel Chun, calle principal del Cantn San Jos,

municipio de San Andrs Villa Seca, departamento de Retalhuleu de por medio. ORIENTE, diez metros, colinda con Anibal Gonzales, calle principal del Cantn San Jos, municipio de San Andrs Villa Seca, departamento de Retalhuleu de por medio. PONIENTE, diez metros, colinda con Lidia Marleny Perez. El bien inmueble relacionado carece de Inscripcin Registral y de Matricula Fiscal, y lo obtuvo por herencia verbal que le hiciera su seor padre FELIPE GARCIA ELIAS. TERCERA: Que por advertencia de la suscrita notaria, la seora MARA ANTONIETA GARCA LPEZ DE CHAY, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos de posesin del fundo que hoy declara que es de su legtima posesin, no pesan gravmenes o limitaciones, que puedan afectar tanto sus derechos como el de terceras personas; y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin. La compareciente estima el bien inmueble objeto del contrato, en un valor de MIL QUETZALES (Q 1,000.00). CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora MARA ANTONIETA GARCA LPEZ DE CHAY, ACEPTA expresamente para s misma la Declaracin Jurada Unilateral de derechos de posesin del bien inmueble descrito. Yo la Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista el Documento Personal de Identificacin (D.P.I.), relacionado de la otorgante y la documentacin respectiva; y c) Que leo lo escrito a la declarante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales la ratifica, acepta y firma con la Notaria Autorizante, que de lo relacionado da fe.