Rocky Mountain Arsenal

National Wildlife Refuge

Prairie Gateway

64th Ave.

D8
RES-02
(111.7 ac)

N
TOS-01

LEGEND

Quebec St.

(124.8 ac)

Trunk Open Space (TOS)

D8
RES-01
(29.8 ac)

Dallas St.

In-Tract Open Space (IOS)

General Open Space

D8
RES-03
(181.1 ac)

N
TOS-02

Civic (CIV)

Trunk &
Regional
Rec North

D8
RES-04
(54.7 ac)

(70.17 ac)

D6&7
RR-06
(11.7 ac)

I270

D6&7
RR-15
(18.0 ac)

D6&7
RR-07
(3.5
ac)

D6&7
RR-08
(3.5
ac)

D6&7
RR-11
(2.8
ac)

D6&7
RR-12
(2.8
ac)

D6&7 D6&7
RR-04 RR-05
(2.0 ac) (2.3 ac )

D6&7- D6&7RES-49 RES-50

(1.5
(1.5
ac)
ac)

D6&7 D6&7
RR-09 MU-10
(4.1
(4.6
ac)
ac)

D6&7
RES-52
(7.2 ac )

D6&7 D6&7
RR-13 RR-14
(3.1 ac) (2.8 ac)

47th Ave
D6&7 RES-54
(0.9 ac )

D6&7
OFF-03
(3.7 ac)

D6&7
R&D-04
(16.0 ac)

D6&7
RES-51
(2.9 ac )
D6&7
OFF-01
(15.9 ac)

D6&7
RES-53
(7.1 ac )

D6&7
IOS-13
(2.4
ac)

D6&7
OFF-04
(3.8 ac)

D6&7
OFF-06
(12.8 ac)

Transit Station
Project Boundary

47th Ave.

D6&7 RES-55
(0.8 ac )

D6&7
IOS
-14
(2.4
ac)

D6&7
OFF-05
(6.9 ac)

D6&7
RR-18
(4.8
ac)

D6&7
RR-17
(4.7
ac)

Rail Connection

Blvd.

N
TOS
-25
(3.77
ac)

46th Place
D6&7
RR-16
(10.2 ac)

D6&7
R&D-03
(Nobel/Sysco)
(50.2 ac)

D6&7
R&D
-02
(5.7 ac)

Residential (RES)

51st Ave.

D6&7
IOS- 11, 12
(1.59 ac)

Dallas St.

D6&7
N
D6&7
TOS RES-47 RES-48
(2.5
-24
(2.0
(2.68 ac) ac)
ac)

MU-04 D6&7 MU-06 MU-07

ac)
Northfield
(1.5 ac) MU-05 (1.6 ac) (1.1
(1.6 ac)

D6&7
RR-03
(5.6 ac)

D6&7
RES-46
(2.2
ac)

D6&7
R&D
-01
(4.3 ac)

5
-0
&D
-R a c )
&7 .7
D6 (6

D6&7
RR-02
(2.8 ac)

D6&7CIV-03
(1.5 ac)

D6&7
RES
-44
(3.3
ac)

D6&7-IOS-19 (8.04 ac)

D6&7
MU-02 MU-03
(2.5 ac) (1.4 ac)

I-70

D6&7
RES-41
(2.5 ac)

N TOS-22 (2.73 ac)

D6&7
IOS-11 D6&7
(1.50ac)
RES
-43
12
(3.2
D6&7
ac)
RES-42
(1.2 ac)
D6&7
RES-45
(2.6 ac)

D6&7
OFF-07
(3.0 ac)

D6&7-IOS-20 (5.45 ac)

D6&7RES-30
(1.4 ac)

D6&7
MU-01
(2.1 ac)

R&D / Flex (R&D)

D6&7
IOS-18
(1.08 ac)

N-TOS-04 (6.84 ac)

D6&7
RES-40
(2.4 ac)

D6&7
RES-38
(3.9 ac)

D6&7
CIV-02
(Elementary
School)
(10.4 ac)

NT
OS
D6&7
-23
D6&7 D6&7 D6&7
RES-26
(1.8 ac) D6&7RES
IOS
RES
RES
D6&7-24 08&09 -25
-27
D6&7RES-35
(2.1 (2.40 (2.2
(3.8 ac)
(3.0 ac)
hRES-28
ac)
ac)
ac)
(1.7 ac)
D6&7D6&7D6&7- D6&7RES-31 09 RES-32 D6&7RES-34 RES-36 D6&7
(0.8 ac)
(0.7 ac) RES-33
(1.3 ac) (0.9 ac) RES-37
(1.4 ac)
D6&7
D6&7
D6&7 D6&7 (2.1 ac)

D6&7RES-29
(1.2 ac)

N
TOS-26
(31.67 ac)

N-TOS-18 (15.77 ac)

D
RES6&7
(2.5 -19
ac)

Central Park Bld.

D6&7
RES-23
(2.0 ac)

Verbena St.

N TOS-21 (3.21 ac)

D6&7
RES-21
(2.3 ac)

D6&7 D6&7
IOS-02 RR-01
(1.50 ac) (2.7 ac)

D6&7
RES
-17
(3.3
ac)

D
RE 6&7
(2.4 S-18
ac)

ac)
87
(2.

49th Dr.

D6&7 IOS-06
(0.54 ac)

Spruce St.

N TOS-20 (2.76 ac)

D6&7
RES
-20
(3.3 ac)

D6&7 IOS-07
(0.55 ac)

Uinta St.

D6&7
RES
-16
(3.2
ac)

D6&7
05
D6&7
RES-11 D6&7
RES-13
(1.9 ac) RES-12
(1.2 ac) (1.1 ac)

D6&7
RES-15
(3.3
ac)

Office / Office Support (OFF)

D6&7
RES-14
(2.9 ac)

D6&7
RES-05
(24.2 ac)

Blvd

04

Regional Retail / Commercial (RR)

D6&7
RES-06
(37.1 ac)

Park

D6&7
RES-08
(2.3 ac)
D6&7
RES10
D6&7
(2.1
RES-09
ac)
(1.4 ac)

03

N
TOS-15
(4.37 ac)

tral

N
TOS-17
(Prairie Meadow)
(14.62 ac)

D6&7
RES-07
(2.3 ac)

General Mixed-Use (MU)

Cen

D6&7
IOS-03, 04, 05
(1.19 ac)

D6&7
IOS-01
(0.75 ac)

(68.29 ac)
14
OSN-T 58 ac)
(14.

N
TOS-16
(32.97 ac)

N-TOS-03
Trunk
&
Regional
Rec Park South

D6&7
RES-22
(18.9 ac)

D6&7
RES-04
(29.7 ac)

D6&7
RES-01
(15.4 ac)

N
TOS
-10
(3.29
ac)

D6&7
CIV-01
(High School)
(20.0 ac)

D6&7-RES-03
(9.4 ac)

D6&7-RES-02
(9.0 ac)

Havana Street

N-TOS-13 (4.61 ac)

N-TOS-12 (4.20 ac)

N
TOS-11
(13.07 ac)

53rd Ave.

53rd Ave.

Town Center / Mixed-Use (TC)

56th Ave.

56th Ave.

56th Ave.

Transit-Oriented Mixed-Use (TOD)

D6&7
OFF-02
(53.3ac)

D6&7
MU-08
(5.1 ac)

N TOS-27 (27.5

1 ac)

N TOS-28 (18.8

9 ac)

D4
GOS
-02
(11.8 ac)

D1&2
CIV-10
(7.3 ac)
D1&2
TOD-06
(6.3 ac)

35th Ave.
D1&2 IOS-08
(0.9 ac)

(21.4 ac)
D1&2
RES
-11
(4.6 ac)

Martin Luther King Jr Blvd.

D1&2
TC-01
(6.2 ac)

D1&2 CIV-02
Library
(1.0 ac)

D1&2
TC-02
(4.4 ac)

29th Ave.

D1&2
TC-03
(9.6 ac)

28th Ave.

D1&2
RES-44
(5.4 ac)

26th Ave.

D1&2
RES-12
(2.5 ac)
D1&2
IOS-07
(1.2 ac)

D1&2
RES-25
(2.7 ac)

D1&2
RES-30
(3.5 ac)

D1&2
RES-26
(2.5 ac)

D1&2 D1&2 D1&2 D1&2

RES-21 RES-22 RES-23 RES-24
(1.9 ac) (1.9 ac) (1.9 ac) (2.0 ac)

D1&2
RES-31
(3.1 ac)

D1&2
RES
-32
(1.7
ac)

D1&2
RES-82
(7.2 ac)

D1&2
RES-81
(5.1 ac)

D1&2
RES-33
(1.8 ac)
D1&2
RES-34
(1.6 ac)

D1&2
RES-37
(4.2 ac)

D1&2 D1&2 D1&2 D1&2

CIV-03MU-01 RES-83 MU-02
(1.6 ac) (1.6 ac) (1.6 ac)
(1.8jhh ac)

D1&2
RES-80
(2.7 ac)
D1&2
RES-40
(2.7 ac)

D1&2
RES-39 (6.0 ac)

D1&2 RES-38 (2.0 ac)

D1&2 RES-42 (13.7 ac)

D1&2 IOS-13
(0.7 ac)
D1&2
RES-46
(13.1 ac)

D1&2
RES-45
(3.2 ac)
D1&2
CIV-05
(4.2 ac)

S
TOS-11
(26.2 ac)

Quebec St.

D1&2
IOS-15
(2.7 ac)

S
TOS-12 (15.3 ac)

D1&2
IOS-18
(0.6 ac)

D1&2 RES-53
(2.7 ac)

D1&2
RES-52
(2.2 ac)
S
TOS
-15
(8.2 ac)

D1&2
RES-56
(4.0 ac)
D1&2
RES-58
(2.4 ac)

D1&2
RES-59
(3.0 ac)

D1&2
RES-64
(8.4 ac)

D1&2
RES-66
(3.0 ac)

D1&2
RES-67
(4.0 ac)

D1&2
RES-68
(7.4 ac)

D1&2
RES-74
(2.7ac)

D1&2 D1&2
CIV
RES
-06
-60
(3.4 ac) (3.3 ac)

D1&2
RES-72
(11.5 ac)

(3.3
ac)

S TOS-05
(11.0 ac)

D1&2
RES-65
(3.4 ac)

D3
RES
-06
(3.3 ac)

D3
RES-10
(2.6 ac)

D3
RES-14
(16.0 ac) D3 IOS-06
(0.9 ac)

S
TOS-10
(39.4 ac)

D3
RES
-07
(3.7
ac)

D3
D3
RES RES-09
D3
(3.1 ac)
-08
RES
(3.2 D3 CIV-01 -13
ac) (1.5 ac) (2.4 ac)

D3
TC-04
(2.6 ac)

D1&2
IOS-16
(0.4 ac)

D3
RES- 21
(9.0 ac)

D3
IOS-08
(0.4
ac)

D3
RES-22
(15.1 ac)
D3
IOS-11
(12.4 ac)

D3
IOS-10
(7.6 ac)

D3
TC-06
(2.2 ac)

D3
RES-17
(4.2 ac)

D3
D3
RES-18 RES-26
(2.8 ac) (2.1
ac)
D3
D3
RES-20 RES-27
(2.0 ac) (1.4 ac)

D3
RES-16
(13.9 ac)

D3
RES-23
(9.3 ac)

D3
IOS-15
(0.5 ac)

D3
TC-05
(3.6 ac)

D3
RES
-19
(1.4 ac)

D3
IOS-07
(3.6 ac)
D3 IOS-09
(1.1 ac)

S
TOS-07
(123.0 ac)

D3
TC-03
(2.5 ac)

D3
D3
D3
RES-11 RES-12 RES-49
(1.2 ac) (1.1 ac) (1.1 ac)

D3
RES-15
(17.9 ac)

S
TOS-14 (12.3 ac)

D3
RES-24
(8.1 ac)

D3
RES-25 D3
(1.6 ac) RES
-28
(2.6
ac)

D3 RES-45 (7.4 ac)

ar

D3 RES-29
(5.9 ac)
D3
D3
D3
RES
RES-33 RES
-30
D3
(1.8 ac)
-34
RES-31 (4.8
ac) RES-35 (1.4 ac)
(1.3 ac)
(0.5 ac)
D3 RES-36
D3 RES-32
(3.1 ac)
(3.0 ac)
D3 RES-46 (7.2 ac)

D1&2
RES-75
(7.6 ac)

D1&2
RES-76
(18.6 ac)

D1&2
IOS-20
(0.8 ac)

D1&2 IOS-19
(2.5 ac)

D1&2
MU-05
(4.4 ac) D1&2

D1&2
RES-78
(14.5 ac)
D1&2
MU-10
(11.2 ac)

D3 RES-37
(2.9 ac)

D3 CIV-02
(10.3 ac)

tin

D3
CIV-04
(1.9 ac)

D3
IOS-13
(2.9 ac)

Lu

D3
D3
RES-42
RES
(3.8 ac)
-43
(2.0 ac)
D3 RES-44
(2.6 ac)

D3 RES-47 (5.8 ac)

the

rK

D3
MU-03
(6.6 ac)

ing

Jr

Bl

vd

D3
MU-01
(15.1 ac)

S
TOS-08
(22.0 ac)

Fitzsimons Parkway
D3
MU-02
(6.0 ac)

D3
IOS-14
(0.5 ac)

D1&2
CIV-08
(14.3 ac)

D1&2
MU-09
(6.8 ac)

D1&2 D1&2
MU-08 CIV-13
(0.8 ac) (1.2 ac)

D1&2 RES-79
(2.2 ac)

D3
IOS-12
(2.9 ac)
D3
CIV-03
(1.7 ac)

Colorado Science
+ Technology Park
at Fitzsimons

D3
IOS-17
(0.9 ac)

D3
IOS-16
(0.2 ac)

D3 RES-48 (6.7 ac)

D1&2
RES-61
(4.6 ac)

D1&2
IOS-21
(0.4 ac)

D3 IOS-03
(1.5 ac)

D1&2
RES-69
(1.9 ac)

D3
RES-04
(4.8 ac)

D
RE 3
-05 S

D3 IOS-04
(1.1 ac)

D1&2
RES-73
(8.2 ac)

D1&2
CIV-04
(9.7 ac)

S-02
D3 RE ac)
(2.2

D3 IOS-02
(0.9 ac)

D1&2
RES-71
(17.1 ac)

D1&2
RES-70
(16.2 ac)

D1&2
D1&2
MU-04
RES-77
(1.6 ac)
(4.9 ac)
RES-84
D1&2
(1.0 ac) D1&2
D1&2
CIV-09 D1&2
MU-07
RES
(2.8
ac)
MU-06
(0.4
ac)
-55
(1.6 ac)
(4.3 ac)

D1&2 CIV-07
(9.9 ac)

D3 IOS-01
(0.5 ac)

Martin Luther King Jr Blvd.

D1&2
RES-63
(4.6 ac)

(6.0 ac)

D1&2
RES-54
(8.1 ac)

S
TOS-09
(113.6 ac)

D1&2
RES-62
(3.1 ac)

D1&2
D1&2 RES-85
MU-03 (1.1 ac)

D3 RES-01
(2.1 ac)

D1&2 RES-10 (18.1 ac)

D1&2
IOS-06
(0.9 ac)

S
TOS-06
(167.0 ac)

I-225

Syracuse St.

Montview Blvd.

D1&2
RES-57
(6.1 ac)

D1&2 IOS-12
(Median Segments)
(7.11 ac)

S
TOS-13 (5.6 ac)

D1&2
RES-51
(6.5 ac)

D1&2
RES-50
(9.6 ac)

D1&2
IOS-05
(0.8 ac)

D1&2
IOS-04
(0.9 ac)

D1&2 IOS-03
(Median Segments)
(4.3 ac)
D3
IOS-05
(0.6 ac)

D1&2 RES-06 (16.7 ac)

D1&2 RES-09
(9.0 ac)

D1&2 RES-08
(5.3 ac)

D1&2
IOS-10
(0.8 ac)

D1&2
RES-47
(9.0 ac)

Smith Road

D1&2 IOS-02
(2.3 ac)

D1&2 RES-05
(17.8 ac)

D1&2
IOS-22
(Median Segments)
(1.2 ac)

D1&2 IOS-14
(0.5 ac)

D1&2 IOS-01
(0.5 ac)

R.K. Mech.
(13.4 ac)
D1&2
RES-04
(6.0 ac)

D1&2
RES-07
(11.9 ac)

D1&2 RES-43 (9.9 ac)

D1&2.
IOS-17
(0.7 ac)

D1&2
RES-48
(15.0 ac)

D1&2
RES-49
(4.2 ac)

23rd Ave.

D1&2
RES-29
(3.9 ac)

D1&2 D1&2
RES RES
-36
-35
(1.6 (1.7
ac)
ac)

D1&2 IOS-11
(2.1 ac)
D1&2
RES
-41
(4.7 ac)

D1&2
RES
-28
(3.9
ac)

D4
R&D-04
(13.5 ac)

D3 S
RE 3
-0
(3.0c)
a

D1&2 IOS-09
(0.9 ac)

D1&2 D1&2 D1&2 D1&2

RES-13 RES-14 RES-15 RES-16 D1&2
(1.5 ac) (1.4 ac) (1.4 ac) (1.6 ac) RES
-27
D1&2 D1&2 D1&2 D1&2 (2.5
RES-17 RES-18 RES-19 RES-20 ac)
(1.6 ac) (1.6 ac) (1.6 ac) (1.7 ac)

D1&2
CIV-01
(10.1 ac)

D4
R&D-03
(74.7ac)

D1&2
RES-02
(3.4 ac)

D1&2
RES
-03
(3.7
ac)

D1&2
TOD-08
(7.2 ac)

D1&2
TOD-07
(7.0 ac)

D1&2
OFF-01
(10.0 ac)

D1&2
RR-04
(13.3 ac)

D1&2
R&D-01
(0.94 ac)

D1&2
IOS-23
(5.8 ac)

D1&2
RES
-01
(2.4 ac)

36th Ave.
D1&2
RR-03
(11.9 ac)

D4
OFF-03
(33.7 ac)

N. Peoria St.

D1&2
TOD-05
(5.6 ac)

D4
R&D-02
(1.4 ac)

Havana Street

D1&2
CIV-11
(4.5 ac)

D1&2
TOD-04
(8.3 ac)

I-70

Central Park
Boulevard

D1&2
CIV-12
(6.6 ac)

ac)

D4
R&D-01
(49.4 ac)

D4
GOS
-01
(2.1 ac)

Central Park Blvd.

D1&2
RR-02
(26.8 ac)

S TOS-03 (20.5
D4
OFF-02
(16.0 ac)

S
TOS-04
(39.6 ac)

D4 IOS-01
(Sand Creek trailhead)
(0.7 ac)

Smith R
oad

ac)

D4
OFF-01
(40.9 ac)

S TOS-16 (15.6 ac)

S TOS-01
(13.95 ac)

D1&2
RR-01
(22.0 ac)

S TOS-02 (10.3

Colfax Ave.

Colfax Ave.

Lowry

* Note: Acreages, if shown, are for general

reference only.
** Note: In-Tract Open Space is shown
only for those areas which are in the
advanced stages of planning.

Anschutz
Medical Campus

LAND USE MAP

February 20, 2013 (v1)
STAPLETON DEVELOPMENT PLAN
Denver, Colorado

0'

Forest City Stapleton

Denver, Colorado

D6&7
IOS-08
(1.2 ac)

* This rendering and the development

depicted are for illustrative purposes only
and should not be relied upon for any
purpose. Forest City Stapleton, Inc., makes
no guarantees concerning future
development and the development depicted
in this rendering may be modified at the
discretion of Forest City Stapleton, Inc.
without notice.

1/2 Mile

Calthorpe Associates
Berkeley, California