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AO DE USUCAPIO ESPECIAL URBANA em face de

DOS FATOS O requerente adquiriu a posse do imvel sito na Rua ..............., Bairro ............, nesta cidade, em ..............., mediante contrato de compra e venda firmado com o Sr........., cuja cpia segue acostada. Significa dizer que os postulante exerce a posse do imvel h mais de 08 (oito) anos. Considerando que antes do requerente o Sr........... exerceu pessoalmente a posse sobre o imvel por mais de 10 (dez) anos quando a alienou para o autor. Assim, somadas as posses de ambos, j vo decorridos quase vinte anos de exerccio contnuo de posse sobre o imvel. Durante todo esse perodo, o requerente vem usando o imvel para sua moradia, possuindo-o de forma mansa, pacfica e ininterrupta, sem contestao ou oposio de terceiros. Ressalte-se, ainda, que no proprietrio de qualquer outro imvel urbano ou rural. Alm disso, consoante memorial descritivo e planta em anexo, o imvel possui 250m2 de extenso. Diante disto, esto plenamente configurados os requisitos para o reconhecimento da USUCAPIO, razo pela qual postula seja declarado o domnio sobre o imvel objeto da presente. O imvel, segundo cpia da matrcula em anexo, possui as seguintes caractersticas: Um terreno de formato retangular com rea superficial de 250 m2, constitudo do lote 09 da quadra P1, quarteiro formado pelas ruas ..... Medindo ao SUL 5,00m, onde faz frente para a Rua Floriano Peixoto ao NORTE mede 5,00m, onde faz fundos com o Lote 25, de propriedade do Sr. Carlos Lopes de Morais, aposentado, morador da rua Lajeado n. 95, tendo ambos os lados a mesma medida, 5,00m, sendo que a LESTE divide-se com o Lote 08, de propriedade do Sr. ................., Auxiliar de Servios Gerais, morador da rua Floriano Peixoto n. 108, ao OESTE entesta com o lote 10 de propriedade do Sr. .........., pedreiro, morador da rua Floriano Peixoto n. 84. Distante 10m da Rua Fernando Gomes. DO DIREITO

A Constituio Federal, no seu artigo 5, inciso XXII, determina que a propriedade dever atender a sua funo social. Mais adiante, no art. 183, dispe o texto constitucional: "Art. 183. Aquele que possuir como sua rea urbana de at duzentos e cinqenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural." Ao encontro do texto constitucional, passou a dispor o Novo Cdigo Civil de 2002: "Art. 1240. Aquele que possuir, como sua, rea urbana de at duzentos e cinqenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural." Dessa forma, est autorizada a pretenso do autor, pois preenchidos todos os requisitos legais previstos para ser declarado o domnio sobre o imvel que possui. Consoante o contedo da Certido do Registro de Imveis transcrita no Livro 3-V, fls. 240 sob o n. 18.068, o imvel usucapiendo de propriedade de CICRANO DE TAL. O imvel tem como confrontantes: Norte: o imvel do Sr. ......., sito na Rua ..........., n. 01, bairro Jardim, nesta cidade; Sul: Rua .........., bairro ..........., nesta cidade; Leste: o imvel do Sr. .............., sito na Rua ..........,........., bairro ........., nesta cidade; Oeste: o imvel do Sr. .............., sito na Rua ..........., ........., bairro ........, nesta cidade. DOS PEDIDOS DIANTE DO EXPOSTO, requer a V. Exa: a) o recebimento da presente ao, para que seja processada nos termos da legislao vigente, e, ao final, julgada totalmente procedente;

b) a citao do proprietrio do imvel, bem como a dos confinantes e demais interessados: c) a intimao da Fazenda Pblica da Unio, do Estado ................l e do Municpio, para que manifestem interesse na causa; d) a intimao do representante do Ministrio Pblico; e) a procedncia da ao, com a conseqente declarao de domnio do imvel em questo em favor do requerente; f) a expedio de mandado para transcrio no Registro de Imveis, servindo como ttulo aquisitivo da propriedade; g) a concesso do benefcio da gratuidade da Justia ao requerente, por ser de condio pobre, conforme declarao anexa; h) a intimao pessoal do Defensor(a) Pblico(a) de todos os atos processuais, bem como sejam-lhe assegurados os prazos em dobro e a manifestao nos autos por cotas, consoante Lei Complementar n 80/94. Outrossim, requer-se a produo de todos os meios de prova em direito admitidos, em especial a documental, pericial e testemunhal, cujo rol segue em anexo, alm do depoimento pessoal e das demais provas que se fizerem necessrias para demonstrar o alegado. D-se causa o valor de: R$ .... Nesses Termos, Pede Deferimento. [Local], [dia] de [ms] de [ano]. [Assinatura do Advogado] [Nmero de Inscrio na OAB] ROL DE TESTEMUNHAS: 1) ... 2) ... 3) ...