UNIVERSIDAD DE MENDOZA Facultad de Arquitectura Urbanismo y Diseo

PROGRAMA
UNIVERSIDAD DE MENDOZA
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y DISEO

CICLO LECTIVO: 2011

MATERIA: VIVIENDA SOCIAL

CARRERA: ARQUITECTURA rea: Humanstica Ciclo: Profesional Ao: 2011 Carcter: Optativa Terico - Prctico

Duracin: semestral Horas semanales: cinco (5) Carga horaria total (anual): 70 horas Correlativa Anterior: Ciencias Sociales Correlativa Posterior: Ninguna.-

S E C C I O N

PROFESORES : Titular : Arq. Carlos H. Olgun

AUXILIARES DOCENTES: J.T.P.: Arq. Graciela Storoni

A.C.D.: Adscriptos: Arq. Gustavo Vera. Arq. Juan Pablo Cruz Prof. invitados: Emrito Arq. Alfredo Mendez Arq. Martn Zalazar Arq. Alejandro Oliva , Arq. Eduardo Duek. Ing. Luis Montero.

Titular Asociado: Adjuntos: Arq. Paulina Gil

OBJETIVOS. OBJETIVOS GENERALES: . Comprender el significado social de la vivienda en el pasado, el presente y el futuro, como componente bsico del hbitat rural y urbano. . Analizar los factores determinantes de la dinmica habitacional (sociales, polticos, econmicos, geogrficos -ambientales, otros), en particular en la Provincia de Mendoza. . Identificar los actores sociales participantes en las actividades de Vivienda Social, sus cometidos, modalidades asociativas y resultados de los procesos de produccin habitacional. OBJETIVOS PARTICULARES: Enfocar la problemtica de los grupos que sufren emergencias habitacionales derivadas de causas naturales y antrpicas. Acciones conjuntas en respuesta a las demandas crticas. Concepto de pobreza, sustentabilidad urbana y exclusin.OBJETIVOS TEMTICOS: Estudiar la realidad habitacional a travs de las estadsticas sociales, la observacin geogrfica y la percepcin de los problemas de vivienda, particularmente los de los estratos sociales de bajos ingresos y poblaciones marginales. . Analizar la produccin de viviendas desde los sectores sociales y de mercado, identificando los instrumentos y recursos empleados por cada uno de ellos. . Tomar conocimiento del conjunto de entidades comunitarias, organizaciones no gubernamentales y organismos oficiales participantes en la ejecucin de proyectos habitacionales. OBJETIVOS DEL CICLO: Introducir a estudiantes del ltimo ao de la carrera de Arquitectura en un campo profesional de alto relieve intelectual y permanente demanda social. . Facilitar, para ello, la adquisicin de conocimientos tericos y la realizacin de prcticas, que les permitan en el futuro ejercer los cometidos propios del arquitecto con especializacin en el diseo y la materializacin de la Vivienda Social. . Prever, en tal preparacin, la integracin de las disciplinas arquitectnicas con las de otras profesiones complementarias en el quehacer habitacional. -

CONTENIDOS:
1. Enseanza del Derecho a la Ciudad y la Vivienda 1 . 1Caracterizacin del derecho a la ciudad y la vivienda; a) nociones sobre derechos y derechos humanos; b) relacin de los derechos humanos con el derecho a la ciudad y la vivienda; c) derechos habitacionales, legislacin y acciones del estado; d) participacin de las organizaciones de la sociedad civil y las universidades: e) contextos culturales y hbitat social. 1. 2 Papel del Estado en el ejercicio del derecho a la ciudad y la vivienda. a) las obligaciones gubernamentales; b) conjunto mnimo de obligaciones gubernamentales; c) seguimiento y control del ejercicio del derecho a la vivienda adecuada. 3 . Conclusiones.2. Enfoque histrico de la vivienda. Estudio de la vivienda social como tema arquitectnico. Concepto de arquitectura verncula; sus manifestaciones en Oriente, Europa y Amrica Hispnica; enfoque en el territorio nacional y en la regin Cuyana;. Anlisis formal, funcional y constructivo de ejemplos significativos; respuestas sociales dadas por las tipologas analizadas. 3 Demanda habitacional. Introduccin a los censos de poblacin y vivienda para analizar: crecimiento vegetativo, migraciones, estratos socioeconmicos, composicin familiar; etc.; anlisis de las variaciones intercensales. Estudio del parque habitacional; manejo de la informacin censal relevante. Apreciacin cualitativa y cuantitativa de la situacin habitacional; determinacin del dficit. 4. . Distribucin espacial y calidad de las viviendas. Distribucin de viviendas en el territorio: unidades dispersas, aldeas, pueblos, ciudades intermedias, metrpolis. Anlisis urbano; teoras de ecologa urbana; el barrio y las tipologas habitacionales. Ejemplo de aldea sustentable en el territorio provincial, Proyecto Arq. Eduardo Duek.5. Organizacin social y gubernamental para la produccin habitacional. Acciones individuales y de grupos comunitarios; organizaciones de base sin fines de lucro; caractersticas jurdicas y operativas de las cooperativas, mutuales y asociaciones vecinales. Accin del Estado nacional, provincial y municipal; promocin, asistencia tcnica, financiamiento. Las organizaciones no gubernamentales de vivienda social. El mercado habitacional; los negocios inmobiliarios. Participacin Ing. Luis Montero. 6. . Anlisis econmico de la vivienda. Determinacin de costos de construccin. Financiamiento de la vivienda social y comercial; ahorro y prstamos; condiciones de otorgamiento de crditos, garantas. Entidades pblicas y privadas de financiamiento. Legislacin relevante sobre vivienda social; lineamientos de polticas y programas habitacionales 7. Diseo de la vivienda; anlisis de necesidades, aspiraciones y posibilidades de los futuros usuarios; el diseo participativo. Superficies mnimas de locales. Tipologas y agrupamientos; evolucin y crecimiento progresivo. Consideraciones bioclimticas para optimizacin del bienestar y reduccin del consumo energtico. Localizacin de conjuntos; fraccionamiento de tierras; infraestructuras de servicio. Equipamientos comunitarios; concepto de unidad vecinal. 8. Tecnologas para la construccin de viviendas. Concepto de vivienda de bajo costo. Tecnologas apropiadas; empleo de materiales y tcnicas locales tradicionales y mejoradas. Prefabricacin y produccin de componentes in-situ; mtodos laboralintensivos y capital-intensivos 9 La vivienda de los grupos de ingresos insuficientes. La pobreza urbana y rural; los asentamientos precarios; estrategias para la reconversin de asentamientos y la radicacin permanente; autoconstruccin, ayuda mutua asistida. Programas de lotes y servicios. El papel de las organizaciones oficiales y las no gubernamentales en el mejoramiento del hbitat popular. Participacin Arq. Alfredo Mendz. l0 . El movimiento habitacional internacional. La escasez de viviendas en el mundo; acciones que llevan a cabo. Redes de organizaciones de vivienda. Desarrollo sustentable y vivienda: problemas que afectan al medio ambiente. Principales acuerdos sobre preservacin del medio ambiente; actuacin de los organismos internacionales.

UNIDADES:
Desarrolladas en Apuntes de Clase, disponibles en: versin impresa pgina web ( www.um.edu.ar/catedras - Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseo Vivienda Social documentos apuntes de clase )

Unidad 1. Enseanza del Derecho a la Ciudad y la Vivienda.Tema 1: Caracterizacin del derecho a la ciudad y la vivienda. - Nociones sobre derecho y derechos humanos. - Relacin de los derechos humanos con el derecho a la ciudad y la vivienda - Derechos habitacionales, legislacin y acciones del estado. - Participacin de las organizaciones de la sociedad civil y las universidades. - Contextos culturales y hbitat social. Tema 2: Papel del Estado en el ejercicio del derecho a la ciudad y la vivienda. - Las obligaciones gubernamentales. - Conjunto mnimo de obligaciones gubernamentales. - Seguimiento y control del ejercicio del derecho a la vivienda adecuada. - Conclusiones.Unidad 2. Enfoque Histrico de la Vivienda Tema 1: Sociedad, Vivienda y Arquitectura . - Alojamiento primitivo y arquitectura verncula - Humanismo y vivienda - Presentacin de la enciclopedia de la arquitectura verncula del mundo - Arquitectura verncula - Arquitecturas vernculas - La casa refugio de la vida - El contexto interdisciplinario de la arquitectura - Breve disgresin sobre el sentido de la casa y la morada - Winterbourne Bishop, una aldea que goza de mis preferencias Tema 2: Alojamiento Primitivo y Vernculo . - Vivienda de la humanidad primitiva - Visin esquematizada y simplificada de la evolucin del hombre - Alojamientos primitivos y vernculos en el mundo Tema 3: Anlisis de Barrios y Asentamientos del Gran Mendoza . Tema 4: Gua del Trabajo Prctico N 1 . Unidad 3. Demanda Habitacional. Censos de Poblacin y Vivienda Tema 1: Censos . 1. Antecedentes. 2. La poblacin argentina. 3. Censos en la Provincia de Mendoza. 4. Aspectos metodolgicos y operativos para el levantamiento de censos. 5. Censo de vivienda. 6. Relevamiento, procesamiento y difusin de la informacin censal. Tema 2: Aplicacin de la Informacin del Censo a la Planificacin Habitacional . 1. Situacin habitacional. 2. Crecimiento de la demanda. 3. Acciones para superar el dficit en el 2005. 4. Inversin necesaria para atender el dficit habitacional 1995-2005. 5. La situacin habitacional en Mendoza. Tema 3: La Pobreza en la Provincia de Mendoza y en Argentina . 1. Aspectos metodolgicos para el estudio de la pobreza. 2. Indicadores de pobreza del Gran Mendoza (GM) y Aglomerado Interior Urbano (AIU). 3. Desigualdad y pobreza en Argentina 4. Situaciones habitacionales deficitarias. 5. Hogares en situacin habitacional deficitaria en la Provincia de Mendoza (dficit acumulado a 2001). Tema 4: Informacin sobre Producto Nacional Bruto y Poblacin . Tema 5: Gua del Trabajo Prctico N 2 .

Unidad 4 . La Ciudad. Problemas y Tendencias Urbanas Tema 1: Ciudad. Formas y Funciones. 1. Origen y desarrollo. 2. Antecedentes histricos. 3. Componentes urbanos. 4. Formas urbanas. 5. La ciudad como producto artificial. 6. Perspectivas urbanas. Tema 2: La Aldea. 1. La aldea como comunidad humana. 2. El desarrollo de los estudios sobre la aldea. 3. Tendencias contemporneas del anlisis. Propuesta proyecto aldea sustentable en el Dpto. Tunuyan, Mendoza. Arq. Eduardo Duek. Tema 3: De la De-urbanizacin a la Re-urbanizacin? Desafos Espaciales para una Cultura Urbana Contempornea . 1. La ciudad: una obra maestra de la cultura europea. 2. Espacio urbano como contraforma y escala mediadora. 3. Urbanidad desafiante: la dispersin perifrica. 4 Urbanidad desafiante: del espacio a la red. 5. Re-urbanizacin y diseo de espacios pblicos. Tema 4: Viviendo y Construyendo . 1. Procesos que inciden en el desarrollo sustentable de las ciudades. 2. 10 postulados ante la Conferencia Mundial sobre las Ciudades Hbitat II. Tema 5: Ciudades Sustentables una Contradiccin de Trminos? . Autonoma o colectividad - Las ciudades y su impacto global - Uso urbano de energa - De la movilizacin a la civilizacin - Eco-tecnologa. Tema 6: Gua para la Preparacin de la 1a. Evaluacin (Unidades 1 a 3) . Unidad 5. Desarrollo Habitacional Tema 1: Organizacin Social y Poltica para el Desarrollo Habitacional . 1. Acciones individuales y de grupos comunitarios 2. Participacin de la sociedad civil y la sociedad poltica 3. Perfil de las organizaciones de la sociedad civil 4. Acciones desde los organismos de la sociedad poltica 5. El Planeamiento habitacional 5.1 Metodologa del planeamiento 5.2 Etapas o fases del proceso de planeamiento 6. El planeamiento habitacional 6.1 Diagnstico 6.2 Programacin 6.3 Decisin 6.4 Ejecucin 6.5 Evaluacin Tema 2: El Barrio como Proyecto Asociativo . 1. Introduccin 2. Arquitectura acadmica y arquitectura popular 3.. Los cambiantes escenarios de la vivienda popular 4 Limitaciones a la produccin habitacional 5 La asociacin como recurso habitacional 6. 6. Experiencia de las entidades de vivienda de Mendoza Unidad 6. Legislacin y Financiamiento. Entidades de Vivienda Social Tema I: Legislacin y Organismos Oficiales de Vivienda. 1. Antecedentes nacionales 2. Antecedentes de la Provincia de Mendoza Tema II: Financiamiento de la Vivienda Social . 1. Necesidades de financiamiento para la vivienda 2. Condiciones financieras de los prstamos 3. Fuentes de financiamiento de la vivienda.-

Tema III: Determinacin de Costos de Construccin de Viviendas . 1. Introduccin 2. Computo de cantidades 3. Estimacin de costos Tema IV: Entidades de Vivienda de Base Comunitaria . 1. Caractersticas de las organizaciones de base comunitaria 2. Creacin y funcionamiento de las entidades de vivienda: a) cooperativas b) mutuales c) asociaciones vecinales 3. Incumbencias de los arquitectos en las entidades de vivienda.Tema V: Gua del Trabajo Prctico N 3 .Unidad 7. Diseo de Viviendas Sociales Tema I: Criterios sobre Diseo de la Vivienda Social .1. Dimensiones de los lotes 2. Superficie cubierta 3. Ambientes de la vivienda 4. Tipologas 5. Pautas de diseo Tema II: Produccin de la Vivienda de Bajo Costo .1. El Problema de la vivienda en Amrica Latina 2. Sector informal y autoproduccin del hbitat 3. Autoconstruccin y autoproduccin del hbitat 4. Actuacin comunitaria 5. La tecnologa y la autoproduccin del hbitat 6. Los materiales y la autoproduccin del hbitat 7. Sistemas Constructivos para la autoproduccin del hbitat.Tema III: Gua para la preparacin de la 2a. Evaluacin (Unidades 4 a 6) .Unidad 8. Tecnologas de Construccin de Viviendas de Bajo Costo Tema I: Arquitectura de Tierra .1. Introduccin 2. Composicin y propiedades del hormign de tierra 3. Estabilizacin 4. Tcnicas Tema II: Construccin con Bloques de Hormign de Cemento Prtland .1. El Bloque de hormign, caractersticas y aplicaciones 2. Caractersticas tecnolgicas de las paredes de bloques 3. La construccin con bloques de hormign Tema III: Instalaciones Sanitarias de la Vivienda de Bajo Costo .1. Introduccin 2. Prototipos de muebles sanitarios Unidad 9. La Vivienda de los Grupos de Ingresos Insuficientes Tema I: Asentamientos en Villas .1. 2. 3. 4. Qu significa marginado? Concepto de villa inestable El protagonismo activo para el desarrollo comunitario Poblacin en villas en la Provincia de Mendoza

Tema II: Gua Metodolgica para el Desarrollo de Programas de Construccin de Viviendas por el Sistema de Ayuda Mutua .- Prof. invitado Arq. Alfredo Mndez.1. Caractersticas generales del sistema de ayuda mutua 2. Etapas del desarrollo de un programa de ayuda mutua. a) aspectos generales b) contenidos de las etapas bsicas Tema III: Programa de Lotes y Servicios. Experiencia y Potencialidad .1. Introduccin 2. Naturaleza del sistema de lotes y servicios 3. Experiencia sobre lotes y servicios. Propuesta legislativa para Programa de Lotes y Serv. Tema IV: Fundamentos de los Proyectos de Viviendas Ncleo .1. Proyectos de viviendas ncleo 2. Principios de las viviendas ncleo 3. Distintos tipos de ncleos 4. Ejemplos de tipologas de viviendas ncleo para Mendoza Tema V: Normas Regulatorias de los Programas de Vivienda Social .1. Criterios tradicionales 2. Estudios para la determinacin de las caractersticas de las viviendas 3. Identificacin de los factores condicionantes en distintas situaciones de vivienda Tema VI: Precisiones Conceptuales en Torno a la Vivienda .Unidad 10. El Movimiento Habitacional Internacional Tema I: Primer Congreso Universal de Movimientos Vecinales - Sevilla 1992 .1. Prembulo 2. Manifiesto Vecinal Sevilla '92 Tema II: Procesos de Desarrollo del Hbitat Popular .1. Carta desde Ro 2. Bogot: la mujer del motorista Tema III: Programas de Mejoramiento de Barrios en Pases Latinoamericanos .1. Introduccin 2. Brasil: programa favela-barrio; ilustraciones 3. Uruguay: programa de integracin de asentamientos irregulares 4. Bolivia: subprograma de mejoramiento de barrios 5. Programa Chile barrio 6. Chile: programa nacional de mejoramiento de barrios 7. Colombia: programa desmarginalizacin 8. Argentina: programa de mejoramiento de barrios Tema IV: Produccin Social del Hbitat en la Repblica Oriental del Uruguay.1. Programa de vivienda rural "Mevir" 2. Las cooperativas uruguayas de vivienda por ayuda mutua.Tema V: Gua para la preparacin de la 3a evaluacin (unidades 7 a 10) .-

ACTIVIDAD PRACTICA: Se realizarn 3 trabajos prcticos, siguiendo los lineamientos temticos y metodolgicos que, en forma previa, se harn conocer a los cursantes mediante guas instructivas.

T.P. l: Presentacin, por cada alumno, de cuestionario y monografa en relacin a la Unidad l de los Contenidos, abarcando el enfoque histrico de la vivienda en un medio geogrfico y social determinado.

T.P. 2: Presentacin, por grupos de 2 alumnos, de estudios de poblacin y vivienda de los Departamentos de la Provincia de Mendoza, sobre la base de la informacin censal. El anlisis abarcar la comparacin de datos de los 2 ltimos censos, a fin de extraer conclusiones que faciliten la caracterizacin de las tendencias sociales, la determinacin de los problemas de vivienda y la formulacin de las soluciones habitacionales.

T.P. 3: Presentacin, por grupos de 2 alumnos o ms, de relevamientos de proyectos habitacionales realizados o en realizacin por entidades de base comunitaria que operan en el Gran Mendoza. Se contemplarn las demandas habitacionales de sus asociados, la capacidad de autogestin de las entidades, la labor de los profesionales contratados y la asistencia externa obtenida. Se investigar la trayectoria institucional de las entidades, los proyectos de vivienda realizados, en ejecucin y en preparacin. Sobre la base de tal informacin y su procesamiento crtico, se elaborarn juicios y propuestas esquemticas que propongan cambios o alternativas a las soluciones habitacionales que las entidades han llevado a cabo hasta el presente o prevean realizar en el futuro. Se prev para el mes de agosto-setiembre trabajos prcticos en los departamentos de Maip, Las Heras y Godoy Cruz dentro del convenio de Cooperacin Institucional entre la FAUD y los municipios mencionados. EVALUACIN: a. Formas: control de asistencia a clase y a actividades fuera del aula (visitas de obra, entrevistas a funcionarios, trabajos prcticos efectuados en municipios de Mendoza. Cooperativas, mutuales y uniones vecinales); calificacin de trabajos prcticos y evaluaciones escritas y orales. b. Tcnicas e instrumentos: guas metodolgicas para la preparacin de los trabajos prcticos; cuestionarios a responder en evaluaciones escritas. .

BIBLIOGRAFIA. Bibliografa Bsica:

- Ctedra de Vivienda Social FAU-UM, Apuntes de Clase (1) - Censos Nacionales de Poblacin y Vivienda, DEIE Mendoza (l) - Guaycochea de Onofri, R., Arquitectura de Mendoza (l) - Lecuona, La Vivienda de Criollos y Extranjeros (l) - Gutierrez, R., Evolucin Urbana y Arquitectnica de Corrientes (l) - Naselli, De Ciudades, Formas y Paisajes (l) - XXIV Jornadas del Instituto Argentino de Historia (l) - Rudofsky, B., Arquitectura sin Arquitectos (l) - Carli, C., Los Tiempos, los Patios, Las Casas (l) - Oliver, P., Cobijo y Sociedad (l) - Carter, H., El Estudio de la Geografa Urbana (l) - Benevolo, B., Diseo de la Ciudad-1 (l) - Blanco, R., Cinco Enfoques sobre el Hbitat Humano (l) - Carli, C., Ciudad, Vecindario y Hogar (l) - Ledrut, R. Sociologa Urbana (l) - Abrams, C., La Lucha por el Techo en un Mundo en Urbanizacin (l) - Alexander, C., Un Lenguaje de Patrones (l) - Beyer, G., La Explosin Urbana en Amrica Latina (l) - Perloff, H., La Ciudad Central y su Desarrollo (l) - Blume, H., Ediciones, Cobijo - Beyer, G., Housing and Society - Mongomery y Mandelker, Editores, Housing in America - Klaplan de Drimer, A., Cooperativas de Vivienda - Yujnovsky, C., Claves Polticas del Problema Habitacional Argentino - Ander Egg, E., Autoconstruccin y Ayuda Mutua - Guidoni, E., Arquitectura Primitiva (1) - Saz Gutirrez, F., Ecologa y Humanidad - Del Acebo Ibez, E., Sociologa del Arraigo - Bosio de Ortecho C. y otros, Evaluemos con un Mtodo Simple (1) Berretta Horacio. , Vivienda y Promocin para las mayoras. Humanitas.Jose Maria Llorens S.J. , Opcin, fuera de la ley.(l) Disponible en la Biblioteca de la F.A.U. Adolfo Benito Narvez , Hbitat y vivienda en Amrica. Universidad Autnoma de Nueva Mxico.
Bibliografa Temtica: indicada en los Apuntes de Clase.

ALCANCES: El contenido de esta materia responde en forma total o parcial a los siguientes ALCANCES DEL TITULO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO: Entender que la arquitectura y el urbanismo estn estrechamente relacionados con la realidad social, cultural, econmica, tecnolgica, fsico-espacial, de un determinado momento histrico. Desarrollar el juicio crtico. Interpretar que en cada perodo histrico el arquitecto asume una postura frente a su realidad y su proceso proyectual es un reflejos de esta. Tomar conciencia del concepto de valor patrimonial aplicable a obras de arquitectura y urbanismo del pasado y del presente.

1. CRONOGRAMA 2011 2. Agosto 03 - Unidad 1 10 - Unidad 1 y 2 24- Unidad 2 y 3 31 Entrega del T.P. N| 1 Setiembre 07 - Unidad 3 14 - Unidad 4 21 - 1a. Evaluacin (Unidades 1 a 3) 28. Unidad 5 y 6 Octubre 05 - Unidad 7 y 8 12 - Entrega del T. P. N 2 3 Evaluacin (unidades 7 a 10). 19 - Unidad 9 y 10 26 Noviembre 02 - Firma de Libretas y Acta de fin de curso .Presentacin Trabajos Prcticos N 3 de Grupos. Noviembre 2011 (en fechas a anunciar por la Ctedra) - Recuperatorio global - Regularizacin de T.P. no aprobados - Firma de libretas

Las horas de clase se distribuirn en: a) presentacin de conocimientos tericos y ejemplificacin mediante diapositivas, filminas y videos, b) coloquios de alumnos y profesores, c) planteo y crtica de trabajos prcticos. Los profesores harn un seguimiento de la investigacin de campo que realicen los alumnos al tomar contacto con las entidades comunitarias de vivienda. Se prev, durante las horas de dictado de clase, la realizacin de exposiciones por parte de funcionarios, tcnicos, dirigentes sociales y empresarios vinculados a la gestin y la produccin habitacional, a anunciar con anticipacin a Secretara Acadmica. Se prev para el mes de agosto una actividad prctica en el Departamento de Maip en el marco del convenio de cooperacin suscripto entre la Facultad y el municipio.

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