1.

IDENTIFICACION DE LA IDEA Formar un proyecto de Empresa Ingeniera y Construccin Industrial para las provincias de Concepcin, Bio Bio, Arauco y uble.

2. DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL 2.1 Entorno y actividad en la zona La actividad empresarial en el mbito de la ingeniera y construccin industrial en la Regin del Bio Bio presenta un carcter dinmico por tratarse de una zona de actividad altamente industrial que cuenta con grandes pesqueras, refineras, siderurgias, hidroelctricas entre otras. Las condiciones para desarrollar una actividad en el mbito industrial, teniendo en cuenta el sostenido desarrollo econmico que tiene la zona en estudio, hacen que el proyecto sea optimista de cara al futuro, pues las condiciones para desarrollar la idea de negocio estn dadas, considerando que existen grandes industrias que necesitan externalizar servicios para el optimo desarrollo y crecimiento de sus negocios y adems tambin se cuenta con una amplia cartera de proveedores de insumos y maquinarias para estos efectos. Ante tales expectativas, se torna favorable realizar el proyecto, ya que, si bien es cierto, existen empresas de ingeniera y construccin industrial; las hay de diferentes categoras y de distintas capacidades econmicas, as que ser de suma importancia tomar la decisin correcta en el sentido de apuntar al sector en que nuestra empresa se desempee de tal manera que sea rentable.

2.1.1

Entorno de la zona en estudio

La zona de estudio esta focalmente localizada desde la ciudad de Concepcin hacia las dems comunas que componen las respectivas provincias de la Regin del Bio Bio, considerando que es una zona que por la cantidad de industrias (o empresas industriales) y servicios industriales requeridos por medio de licitaciones, nos servir de plataforma para el desarrollo de nuestro proyecto. Geogrficamente, consideraremos las 4 provincias de la Regin del Bio Bio. Cuadrante que contempla las 12 comunas de la Provincia de Concepcin, las 14 comunas de la Provincia de Bio Bio, las 21 comunas de la Provincia de uble y las 7 comunas de la Provincia de Arauco.

2.1.2

Composicin de la zona en estudio

A continuacin se entrega una nomina de las diferentes comunas que componen las 4 provincias que se encuentran bajo anlisis en este estudio de mercado. PROVINCIA DE CONCEPCION 1. Concepcin

Capital provincial con una superficie de 221,6 km2 cuenta con 229.665 habitantes ha experimentado un crecimiento de 1,96% en su poblacin en los ltimos 6 aos. La principal actividad econmica de la ciudad y sus alrededores es la industria manufacturera junto con ser un importante centro de distribucin y servicios, sienta las bases de la economa penquista. Enmarcada por el Cerro Caracol y los ros Andalin y Biobo, se caracteriza por ser una ciudad universitaria con una importante vida cultural y artstica, sede de congresos y seminarios y centro de servicios de carcter regional. 2. Coronel La ciudad de Coronel se encuentra a 30 Km. de Concepcin, tiene una superficie de 279, 60 km2 y una poblacin de 108.855 habitantes. Es una ciudad Portuaria, Industrial, Turismo, Pesquera y Forestal, cuenta con dos importantes Parques Industriales en el sector de Escuadrn para la instalacin de empresas; as como tambin un moderno Complejo Portuario en la Baha de Coronel; y su Histrico Centro Cvico, que durante los ltimos aos ha dado muestra de una importante reactivacin econmica, lo que la hace un punto importante para la inversin del retail, comercio y servicios. 3. Chiguayante Posee una superficie de 44,5 km2 y una poblacin de 81.254 habitantes. La actividad econmica se desarrolla en torno al comercio, pequea industria, servicios e inmobiliarios. 4. Florida La comuna de Florida est ubicada 45 Km. al nororiente de la capital de la regin del Biobo, posee una superficie de 912,5 km2 y una poblacin de 10.177 habitantes. Sus principales actividades econmicas son agrcolas y forestales adems del cultivo del trigo, legumbres y hortalizas. 5. Hualqui Est ubicada 24 Km. al sureste de la ciudad de Concepcin, se emplaza a orillas del ro Biobo, abarca una superficie de 534,6 km2 y una poblacin de 16.156 habitantes. Esta es una comuna de tradicin campesina adems de ser un importante centro hortofrutcola que destaca por su clima, sus parajes naturales de gran belleza y la gran calidez de su gente. Su principal actividad es el turismo en un entorno cultural e histrico que junto a su privilegiado microclima y carcter medio ambientalista y ecolgico, invita a respirar la naturaleza. 6. Lota La ciudad de Lota, est ubicada a 43 Km. al sur de la ciudad de Concepcin, bordeando la Costa del Pacfico, tiene una superficie de 159 km2 y cuenta con una poblacin de 48.975 habitantes. Es adems la comuna chilena con ms reconocimiento patrimonial, marcada por el descubrimiento de generosos yacimientos carbonferos ubicados en la Costa del Pacfico, Lota naci gracias a esta actividad hace ms de 150 aos, an cuando en 1997 sufre el cierre de sus minas de carbn. 7. Penco

La ciudad de Penco est emplazada a orillas del Pacfico. Posee una superficie de 134 km2 y una poblacin de 40.359 habitantes, sus orgenes se refieren al primer emplazamiento de la ciudad de Concepcin. Las actividades econmicas que se desarrollan con mayor fuerza son la actividad forestal, la pesca artesanal, la actividad portuaria y la fabricacin de vidrios. 8. San Pedro de la Paz La comuna de San Pedro de la Paz se ubica cruzando el ro Biobo, al suroeste de la ciudad de Concepcin, posee una superficie de 112,5 km2 y una poblacin de 80.284 habitantes. San Pedro de la Paz ha presentado un notorio crecimiento residencial durante la dcada de 2000 lo que ha significado un crecimiento econmico y comercial para la comuna, que se ha reflejado en la diversificacin de restaurantes y pubs.

9. Santa Juana Se encuentra a 50 Km. de la ciudad de Concepcin, bordeando la ribera sur del ro Bo Bo. Posee una superficie de 772,6 km2 y una poblacin de 12.662 habitantes. Las principales actividades econmicas de la comuna son la agricultura; fundamentalmente con cultivos de trigo, maz, papas, avena, porotos, arvejas, tomates; y la actividad forestal.

10. Talcahuano La comuna de Talcahuano se encuentra ubicada en la zona costera de la Provincia de Concepcin, posee una superficie de 285. 492 Km2 y una poblacin de 277.752 habitantes. Se le considera el primer Puerto Militar, Pesquero, Industrial y Comercial del pas y en su territorio se encuentra Asmar; el astillero ms importante del territorio nacional; la industria petroqumica, la siderrgica Huachipato, e importantes complejos industriales, pesqueros y portuarios, adems del Aeropuerto Carriel Sur. 11. Tome La comuna de Tom incluye, adems, los poblados de Rafael, Coliumo, Menque, Cocholge, Punta de Parra y Dichato. La superficie de la comuna es de 495 km y su poblacin de 56.426 habitantes. La economa local se sustentaba en la actividad textil que se origin a fines del siglo XIX, con fbricas que producan paos de lana de oveja, principalmente proveniente de las fbrica Bellavista Oveja Tom (cerrada en diciembre del 2007, rematada en 2010, actualmente funcionando al 2012). La otra actividad econmica de importancia es la pesquera, con la fbrica de alimentos marinos Pesquera Camanchaca, que procesa salmn y el langostino (cerrada desde marzo de 2009 por el virus ISA del salm y que al ao 2012, nuevamente volvi a funcionar).

12. Hualpen La comuna de Hualpn fue creada el ao 2004, y su territorio formaba parte de la comuna de Talcahuano, posee una superficie de 53,5 Km2 y una poblacin de 84.518 habitantes. Se caracteriza por ser principalmente una comuna dormitorio donde no hay grandes empresas en la comuna misma. Sin embargo, en el lmite comunal con Talcahuano comienza un cordn industrial en el que se encuentra empleada gran parte de la poblacin. Otro foco interesante de concentracin de empleo est en el sector comercio/turismo ubicado en Caleta Lenga.

PROVINCIA DE BO BO 1. Los Angeles Esta ciudad es la capital de la provincia de Biobo posee una superficie de 1.758 km2 y una poblacin de 142.136 habitantes aproximadamente. Los ngeles es en la actualidad el mayor centro de servicios culturales, tursticos, comerciales, financieros, productivos, educacionales y de salud en la provincia de Bo Bo ycuenta con hoteles, residenciales y restaurantes; cuya oferta va desde tpica comida chilena hasta variada cocina internacional, adems ofrece servicios como casas de cambios, rent acar, internet, cajeros automticos, entre otros. 2. Antuco La comuna de Antuco est situada en la provincia del Biobo 62 Kms. al este de la ciudad de Los ngeles en lo mrgenes del valle y al pie del Cerro Mirador. Esta hermosa localidad se caracteriza por sus bellos y virginales paisajes, los cuales se pueden dividir en dos reas: hacia el sur una zona de exuberante vegetacin y bosque nativos, especficamente en la localidad de Alto Antuco, y hacia el norte, una zona cordillerana volcnica altamente erosionada. Antuco cuenta con un paso fronterizo hacia Argentina y adems, es el lugar que entrega mayor generacin elctrica al sistema interconectado central, con cuatro centrales hidroelctricas enteramente subterrneas. 3. Cabrero Esta comuna est ubicada en la depresin intermedia de la provincia de Biobo y sus lmites son por el norte la comuna de Quilln; al sur la comuna de Los ngeles; al este las comunas de Yungay y Pemuco, y Yumbel al oeste. Cabrero tiene una superficie de 653, 2 Km. 2 y una poblacin de 25.282 habitantes aproximadamente. Esta comuna fue declarada por los conquistadores Villa de Cabrero, el da 7 de Septiembre de 1897, y toma este nombre de una extensa propiedad que estaba dedicada en forma preferencial a la crianza de todo tipo de ganado, en especial de Caprinos. El 30 de diciembre de 1927 es declarada comuna de Cabrero por el gobierno de Carlos Ibez del Campo. Las Actividades ms importantes de la comuna se relacionan con el rea forestal, industrial, agrcola y comercial. 4. Laja La comuna de Laja se encuentra ubicada en el centro poniente de la Regin del Bo Bo, en la confluencia de los ros Laja y Bo Bo. Sus lmites son por el

norte San Rosendo y Yumbel; por el sur, Nacimiento y Los ngeles. Tiene una superficie de 339,8 km2 y una poblacin aproximada de 22.190 habitantes. La comuna de Laja debe su nombre a la denominacin que los espaoles le dieron a este territorio Isla de Laxa. El ao 1891 por decreto se estableci el municipio de la Estacin de Rinconada, ms tarde el 30 de diciembre de 1927 pasa a denominarse Laja. La principal actividad es la forestal, seguida del cultivo de hortalizas en sus variados productos, la produccin de miel, la recoleccin y el procesamiento de frutos silvestres. Tambin existen algunos fundos dedicados a la produccin lechera con su derivados y el abastecimiento de carne. 5. Mulchen La comuna de Mulchn tiene una superficie de 1.916,7 Km2 y una poblacin aproximada de 29.934 habitantes.En lengua aborigen Mulchn significa gente del oeste. Esta comuna fue fundada el 28 de diciembre de 1861, bajo el Gobierno de Jos Prez; sin embargo, catorce aos ms tarde alcanza el ttulo de ciudad. Los habitantes de Mulchn se dedican principalmente a la actividad forestal, siguiendo la agricultura, ganadera y la industria. Mulchn cuentacon un rico patrimonio arquitectnico entre los que destaca la Torre Iglesia Misin Franciscana y laHostera Colonial, no obstante la caracterstica que lo distingue son sus ros, que ofrecen al visitante un lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones placenteras en pleno contacto con la naturaleza. Cuenta condiferentes serviciosentre los que se destacan: hosteras, residenciales, pubs, discotheque, restaurantes, cabaas, parques y balnearios. 6. Nacimiento Esta comuna tiene una superficie de 909.1 kms.2 y una poblacin de 25.994 habitantes. Limita al norte con la comuna de Santa Juana, al sur con la comuna de Renaico; al este con las comunas de Laja, Los ngeles y Negrete y al oeste con la comuna de Curanilahue. La comuna de Nacimiento sefund el 24 de diciembre de 1603, a los pies del ro Vergara, con el nombre de: Nacimiento de Nuestro Seor. En principio su actividad econmica estuvo centrada en la industria de cermicas, ladrillos y en el rubro vitivincola. Hoy destaca por ser uno de los centros ms importantes de la actividad Industrial forestal y celulosa de Chile. 7. Negrete La comuna de Negrete se encuentra al sureste de la comuna de Nacimiento. Tiene una superficie de 176.5 km2, y una poblacin de 8.347 habitantes aproximadamente. La Nueva Villa de Negrete se fund el20 de diciembrede 1861 por el Capitn espaol Don Juan de Negrete, quien tuvo como misin encontrar un lugar adecuado para atravesar el caudaloso ro Bo Bo, frontera natural entre los conquistadores espaoles y araucanos. En los valles de esta comuna se realizaron los histricos Parlamentos entre espaoles y araucanos para lograr la anhelada pacificacin. Esta localidad est orientada econmicamente a la actividad agrcola y ganadera. Tambin la actividad forestal es importante. Sus principales atractivos son El Cerro Marimn, el ro Bo Bo, el pueblo de Negrete, la Estacin de Ferrocarril de Coige y susBalnearios.

8. Quilaco La comuna de Quilaco tiene una superficie de 1111.8 km2, y una poblacin de 4.379 habitantes aproximadamente. La palabra Quilaco significa agua de quiln. Esta localidad fue fundada el 13 de diciembre de 1760, al instalarse una casa de la Orden Franciscana. El padre misionero, Fray Juan Matud, le dio el nombre de Misin de la Pursima Concepcin de Quilaco. Esta comuna est orientada a la actividad forestal y agrcola. Esta ltima, desarrolla el cultivo de trigo, avena, y chacarera. La ganadera es de menor escala, pero igualmente destaca la produccin de bovinos, ovinos y porcinos. 9. Quilleco Esta comuna est ubicada en la precordillera a 40 kilmetros, al sureste de Los ngeles, en el camino Antuco. Tiene una superficie de 1.189,75 km2 y una poblacin de 10.432 habitantes. Quilleco significa agua de lgrimas. El pueblo fue fundado en 1853 por Francisco Bascuan y Guerrero, sin embargo, slo el 26 de julio de 1875 se le confiere el ttulo de Villa de San Francisco de Quilleco. Esta comuna cuenta con caractersticas histricas, ya que en su territorio se encuentra la Hacienda Las Canteras, heredada por Don Bernardo O`Higgins. Los habitantes de Quilleco se dedicanprincipalmente a la actividad agrcola y forestal. 10. San Rosendo La comuna de San Rosendo limita al norte con el ro Gomero, comuna de Hualqui; al sur con el ro Laja, comuna de Laja, al este con la comuna de Yumbel y al oeste con la comuna de Santa Juana y el ro Bo Bo. Tiene una superficie de 98.25 km2 y una poblacin de 4.375 habitantes aproximadamente. Bajo el Gobierno de Alonso de Rivera en el cerro Centila se construy el primer fuerte en esta localidad, el cual fue destruido por los indgenas en 1655. Ms adelante fue reconstruido, pero nuevamente sucumbi definitivamente en 1823. Tres aos ms tarde se da origen al pueblo de San Rosendo el cual tuvo gran movimiento industrial, gracias al ferrocarril. 11. Santa Barbara La comuna de Santa Brbara est ubicada 42 km. al suroeste de la ciudad de Los ngeles. Sus lmites son por el norte, las comunas de Antuco y Quilleco; por el sur, la comuna de Quilaco; por el este Alto Bo Bo y por el oeste Los ngeles. Tiene una superficie de 1231.7 mts. 2 y una poblacin de 12.932 habitantes aproximadamente. Fue fundada el ao 1756, con la construccin del Fuerte de Santa Brbara. Sin embargo, el 4 de julio de 1758 recibe el ttulo de Villa. Su actividad econmica est orientada a las actividades agrcolas, ganaderas, forestales y apcolas. Santa Brbara cuenta con diferentes servicios, como: alojamiento, restaurantes, servicentros, telfonos pblicos, locomocin rural e intercomunal, banco, correo, iglesia, hospital, supermercados, oficina turstica, notaria, lugares de recreacin, bomberos y carabineros.

12. Tucapel Esta comuna est ubicada 73 km al noreste de Los ngeles. Tiene una superficie de 115 Km 2 y una poblacin aprox. de 12.020 habitantes. En lengua aborigen, Tucapel significa "tomar a la fuerza". Su historia se remonta a la fundacin del Fuerte de San Diego en 1723, declarado Monumento Nacional en 1972. Los espaoles formaron un pueblo a su alrededor en 1765; el fuerte fue incendiado dos veces hasta que se determin establecer el pueblo al noreste de la construccin. En la actualidad la poblacin se dedica al cultivo de trigo y avena; adems de la crianza de ganado a pequea escala. Sin embargo, la actividad ms importante es la forestal. Por su microclima tambin se cosechan cerezas, duraznos, membrillos, castaas y mosquetas. 13. Yumbel Esta comuna campestre, se encuentra ubicada 71 kilmetros al sureste de Concepcin. Limita al norte con la ciudad de Chilln, al sur con los ngeles y el ro Laja; al este con la comuna de Cabrero y al oeste con la Ciudad de Concepcin. Tiene una superficie de 767,25 Km2 y su poblacin asciende a 20.460 habitantes. Es reconocida en todo el pas por la Festividad de San Sebastin. Yumbel significa resplandor o luz. Esta comuna fue fundada en 1585 en el antiguo Fuerte de San Felipe de Austria. En 1776 se le da el ttulo de Villa y se le otorga como patrono a San Sebastin, en 1871 se le concede el ttulo de Ciudad. Su principal actividad econmica es la agricultura, que emplea el 57 % del sector activo de su poblacin. En la ganadera destaca la produccin de gallinas, pollo, porcinos, ovinos y bovinos. Cabe destacar, que la actividad forestal tambin ha desempeado un papel importante en la zona. 14. Alto Bio Bio La comuna de Alto Biobo se cre el 25 de agosto del 2004, surea geogrficapertenece a un sector de la Cordillera Andinade la Regin del Biobo, que se extiende desde la confluencia de los ros Queuco y fBiobo, teniendo como lmite naturalal ro Queuco por el lado Norte y Oeste, a la Provincia de Malleco por el Sur y al lmite de la Repblica Argentina por el Este. Esta zona, se encuentra habitada principalmente por comunidades de la etnia pehuenche, las que se ubican a lo largo de los valles de los ros Queuco y Biobo. Cuenta con espectaculares paisajes tursticos casi desconocidos, todo esto gracias a la existencia de abundante vegetacin nativa que se encuentra en ambos valles, convirtiendo la zona en un lugar propicio para la realizacin de actividades en contacto permanente con la naturaleza. PROVINCIA DE UBLE 1. Chillan La ciudad de Chilln, es la capital de la provincia de uble. Est ubicada 405 Km. al sur de Santiago, y 98 Km. al noroeste de Concepcin. Esta ciudad fue fundada el 26 de junio de 1580 por don Martn Ruiz Gamboa. En su historia destaca el ser cuna de destacados hroes: don Bernardo O Higgins, prcer de la Independencia; adems de grandes artistas entre los que destacan: Claudio Arrau, Ramn Vinay, Marta Colvin, Marta Brunet, Arturo Pacheco y Baltasar Hernndez.

Chilln es una ciudad muy pintoresca que en muchas de sus costumbres y construcciones conserva las tradiciones criollas. Cabe destacar, que debido al constante flujo de personas y productos, esta ciudad se ha convertido tambin en una importante ciudad de servicios. Chilln es la capital turstica de la provincia de uble. En ella se pueden apreciar variados y diversos atractivos que cautivan al turista y que lo invitan a que nuevamente regrese a visitarla. 2. Bulnes La comuna de Bulnes se ubica 88 Km. al noreste de la capital regional, Concepcin, y a 25 Km. al sur de la capital provincial, Chilln. Sus lmites son por el norte, la comuna de Chilln Viejo; por el sur, el ro Diguillin; por el este, la comuna de San Ignacio y por el oeste, el ro Itata y el ro Larqui. Posee una superficie de 425,4 Km2 y una poblacin de 20.502 habitantes. Su origen se debe a una capilla levantada a orillas del ro Larqui en 1788, esto dio origen al casero Larqui. El 9 de octubre de 1839, el pueblo cambia de nombre para llamarse Villa de la Santa Cruz de Bulnes, en honor al Presidente de Chile Manuel Bulnes, y el 14 de marzo de 1887 bajo el Gobierno de Jos Manuel Balmaceda se le concede el Titulo de ciudad de Bulnes. La principal actividad de los habitantes de Bulnes es la agricultura y entre sus cultivos podemos mencionar: trigo, remolacha, papas, porotos, tomates, uva, maz y avena; la innovada excursin en produccin de vias de 14 cepas diferentes con una produccin de 34 variedades de vinos de exportacin y productos no tradicionales como arndanos, kiwis y frambuesa. En la ganadera destacan: vacunos, cerdos, caballares y ovejas. Bulnes es conocida por ser llamada la ciudad de las Camelias 3. Cobquecura La comuna de Cobquecura, se encuentra ubicada en la costa de la Regin del Bo-Bo, en la provincia de uble, 100 km. de Chilln. Cuenta con una poblacin de 5.687 habitantes, de los cuales el 75% habita en zona rural. Se extiende sobre una superficie de 538,25 Km2, y sus limites son por el norte, la comuna de pelluhue y Cauquenes, por el sur la comuna de Trehuaco; al este le de Quirihue y al oeste el Ocano Pacfico. La palabra Cobquecura deriva del mapuche Cofque que significa pan; y cura, que significa piedra, es decir "pan de piedra". La tradicin dice que esta comuna tuvo su origen en la poca colonial, cuando an funcionaba la Real Audiencia en la Villa de Concepcin de Penco, se atribuye su fundacin al cacique Alejandro Piceros Carampangue, en 1575. Cobquec ura es tierra de contraste, la comuna tiene 50 Km. de costa, combinada con campo, y zonas urbanas; siendo su principal caracterstica el poseer un clima muy agradable, que se mantiene durante todo el ao. Esta comuna se caracteriza por el cultivo de diversos productos, de los cuales se destacan las papas, porotos, lentejas, maz, trigo, avena y arvejas; adems de papayas, arndanos, frutillas y miel; que sustentan la principal actividad econmica del sector: la agricultura. Debido a su gran borde costero, no podemos dejar de mencionar la gran variedad de mariscos y pescados que se pueden encontrar en esta zona. Lo ms destacable de esta localidad es la cantidad de parajes naturales de inconfundible belleza, que deleitan la vista y permiten que las familias puedan disfrutar de entretenidos lugares de esparcimiento y recreacin. La costa

presenta aguas de gran transparencia, fuerte oleaje y regular temperatura, lo que permite la prctica de deportes nuticos, como el surf y bodyboard. Uno de los atractivos histricos de esta localidad es la Iglesia de San Jse, ubicada en la calle O'Higgins, al costado oeste de la Plaza de Armas de la comuna, su caracterstica principal es su construccin en piedra laja y madera nativa, sta se encuentra abierta al pblico todos los das del ao. Cabe destacar que el casco histrico del pueblo fue declarado Monumento Nacional en junio de 2005, con el objeto de conservar las construcciones arquitectnicas de gran valor, como las grandes casonas.

4. Coelemu Coelemu est ubicada al noroeste de Chilln. Posee una superficie de 351,5 km2 y una poblacin de 18.788 habitantes. La palabra Coelemu significa bosque donde viven las lechuzas. Fue fundada en 1750, por el Gobernador Domingo Ortiz de Rozas, que la bautiz como villa Jess de Coelemu, como una importante avanzada costera al sur del ro Itata. La economa de esta comuna est orientada al sector forestal, a la agricultura y a la vitivinicultura. 5. Coihueco Coihueco est ubicado a 25 km. de Chilln. Esta comuna posee una superficie de 1.708,6 km2 y una poblacin de 23.000 habitantes. La palabra Coihueco significa agua de coihue. Esta comuna recibi el ttulo de villa en 1868 y luego, el 12 de agosto de 1887, se le confiere el ttulo de ciudad. Es una comuna agrcola cuyos principales cultivos son: remolacha, trigo y frutales. Tambin destaca su artesana en madera, mimbre y tejidos a telar. 6. Chilln Viejo Esta comuna limita al norte, al este y al oeste con la comuna de Chilln, y al sur, con el ro Larqui. Posee una superficie de 292 Km2 y una poblacin de 22.000 habitantes aproximadamente. Su principal actividad econmica es la agricultura y sus principales cultivos son: trigo, avena, maz. En tanto, en la ganadera destacan: bovinos, ovinos y caprinos. 7. El Carmen Esta comuna limita al norte, al este y al oeste con la comuna de Chilln, y al sur, con el ro Larqui. Posee una superficie de 292 Km2 y una poblacin de 22.000 habitantes aproximadamente. Su principal actividad econmica es la agricultura y sus principales cultivos son: trigo, avena, maz. En tanto, en la ganadera destacan: bovinos, ovinos y caprinos. 8. Ninhue La comuna de Ninhue est ubicada 47 km al norponiente de Chilln. Sus lmites son por el norte, Cauquenes; por el sur, Portezuelo y Trehuaco; por el este, San Carlos y San Nicols y por el oeste, Quirihue. Posee una superficie de 401,9 Km2 y una poblacin 5.800 habitantes.

En lengua aborigen Ninhue significa abrigado a los vientos. La comuna fue creada en 1891, bajo la presidencia de Jorge Montt y se ve realzada por ser la cuna del hroe Naval Arturo Prat. Su principal actividad es forestal; adems se desarrolla agricultura por subsistenciacon cultivos de: trigo, lentejas y avena. 9. iquen Esta comuna posee una superficie de 528 km2 y una poblacin de 11.156 habitantes. Sus lmites son por el norte, el ro Perquilauqun; por el sur, el estero Buli; por el este, la comuna de San Fabin y por el oeste, el ro iqun. La palabra iqun significa lugar protegido del viento. Fue fundada el 12 de septiembre de 1866, por don Gregorio Caro San Miguel y en 1869 fue ratificada su fundacin como villa. iqun es una comuna con marcados rasgos rurales. La principal produccin de la comuna est constituida por la remolacha, arroz, porotos y trigo, y en menor escala, maz, lentejas y papas. En tanto la ganadera bovina y ovina, junto a la apicultura y la produccin vitivincola se encuentra en reducidos sectores. Sin embargo, en los ltimos aos iqun se ha dedicado a la produccin frutcola y hortcola seleccionada para la exportacin, los principales productos son: las frambuesas, manzanas, peras, kiwis y pepinillos. 10. Pemuco Se encuentra distante 50 Km. al sur de Chilln. Limita al norte con el ro Pal Pal y la comuna de El Carmen; al sur, con el ro Daicalqui y la comuna de Yungay; al este, con la cordillera de los Andes; y al oeste con la comuna de Cabrero. Pemuco posee una superficie de 691,7 km2 y una poblacin de 8.821 habitantes. Pemuco no fue fundada y se cree que sus orgenes se remontan al siglo XVII.La palabra Pemuco significa Agua de peumo. Con respecto a su actividad agrcola, aqu se cultiva: trigo, avena, remolacha, poroto y ltimamente la achicoria, de la cual se saca la inulina. En la ganadera encontramos ovinos, caprinos, bovinos y porcinos. 11. Pinto La comuna de Pinto est ubicada 24 km al sur oriente de Chilln. Limita al norte con el ro Chilln; al sur, con el ro Larqui; al este con Argentina y al oeste, con el Fundo el Olivar. Pinto posee una superficie de 1.104 km2 y una poblacin de 9.875 habitantes. Esta ciudad fue fundada el 6 de octubre de 1860 por el Intendente de la poca, coronel Jos Mara Pinto, de quin hered su nombre. La mayora de la poblacin tiene su fuente ocupacional en la actividad agrcola, ganadera y forestal. Destacan los cultivos de trigo, avena, lenteja, maz y remolacha. La comuna cuenta con hermosos parajes que tienen como teln de fondo las cumbres de Los Andes, donde destacan los Nevados de Chilln y el Volcn Chilln. 12. Portezuelo Est ubicada 55 km al poniente de Chilln, limita al norte con la comuna de Ninhue; al sur, con las comunas de Rnquil y Chilln; al este, con la comuna de San Nicols, y al oeste, con las comunas de Trehuaco y Coelemu.Posee una superficie de 282, 3 km2 y una poblacin de 5.470 habitantes.

Portezuelo, cuyo significado es puerta de los vientos, fue fundado en 1756 y celebra su aniversario cada 21 de noviembre. Su actividad econmica se basa en los cultivos agrcolas y viedos. 13. Quillon La comuna de Quilln se caracteriza por sus hermosos parajes naturales y el exquisito microclima que posee, lo que permite el cultivo de productos frutcolas, agrcolas y vitivincolas; adems de ganaderos. Estas condiciones han hecho que le llamen el Valle del Sol. Es adems, una comuna de tradiciones muy arraigadas, lo que hace que durante el ao se efecten diferentes eventos costumbristas a los que usted no puede dejar de asistir. 14. Quirihue Est ubicada 72 km al noreste de Chilln. Posee una superficie de 588,5 km2 y una poblacin de 11.429 habitantes. Quirihue en lengua mapuche significa tierra de los vientos. Sus lmites son: por el norte la comuna de Cauquenes; al sur la comuna de Ninhue y Coelemu; al este, Ninhue y al oeste, la comuna de Cobquecura. Fue fundada el 17 de enero de 1749, por don Domingo Ortiz de Rozas y Garca de Villasuso. Actualmente sus principales actividades son forestal, agrcola, apcola y ganadera ovinay bovina. 15. Ranquil

16. San Carlos Est ubicada 25 km.al norte de la ciudad de Chilln. Posee una superficie de 870 km. cuadrados y cuenta con 50.130 habitantes. Sus lmites son por el norte la comuna de iqun y la Regin del Maule; por el sur, la comuna de San Nicols, Chilln y Coihueco; por el este la comuna de San Fabin y por el oeste, la comuna de Ninhue. Fue fundada el 3 de julio de 1800 por el Gobernador Mariscal espaol Joaqun del Pino de Rozas y Negrete, quin la denomin San Carlos de Itihue. Su principal actividad se basa en la agricultura y la agroindustria. En sus valles se cultivan productos tradicionales y, en los ltimos aos, se ha incorporado la fruticultura con cultivosde kiwi, frambuesas, peras, manzanas y productos agrcolas como los esprragos. 17. San Fabian Extensa comuna precordillerana de la provincia de uble, situada 68 km. al nororiente de Chilln, a 43 km. al este de la ruta 5 Sur y a 408 km. de Santiago. Esta comuna abarca una superficie de 1.482 Km2 y posee una poblacin de 3.646 habitantes, de los cuales, el 63% corresponde a poblacin rural. San Fabin limita al Norte con la Regin del Maule separada por el ro Perquilauqun; al Este con la Repblica Argentina; al Sur con la comuna de Coihueco y al Oeste con la comuna de San Carlos.

En San Fabin de Alico, usted podr descubrir una fascinante naturaleza, sentir la pureza del viento, disfrutar de las bondades de su gente y degustar una exquisita gastronoma chilena.

18. San Ignacio Esta comuna est ubicada 32 km. al sur de la ciudad de Chilln. Posee una superficie de 362,3 km2 y una poblacin de 16.499 habitantes aproximadamente. San Ignacio fue fundada por la hermanos Faustino y Basilio Sandoval Rivas, el 20 de octubre de 1848, al repartirse sus tierras. Con fecha19 de mayo de 1871 recibe el ttulo de villa de San Ignacio. El nombre lo lleva en honor al intendente Jos Ignacio Garca. La principal actividad econmica de la comuna es la agricultura, esencialmente por el clima que posee.

19. San Nicolas Est ubicada al noroeste de la ciudad de Chilln, limita al norestecon la comuna de San Carlos; al sur con la comuna de Chilln; y al oeste con las comunas de Portezuelo y Ninhue. San Nicols abarca una superficie de 490,7 km2 y tiene una poblacin de 9672 habitantes aproximadamente. El pueblo se fund en 1880, en los mrgenes del ro Changaral y en terrenos concedidos por doa Rosario Lantao. La comuna tiene como principal recurso econmico la agricultura. 20. Trehuaco Ubicada a 94 km. al poniente de Chilln, esta comuna limita al norte con las comunas de Quirihue y Cobquecura; al sur con la comuna de Coelemu; al este con la comuna de Portezuelo y al oeste con la comuna de Coelemu y el Ocano Pacfico. Tiene una superficie de 313 km2 y una poblacin de 5.296 habitantes. La comuna de Trehuaco fue creada el 30 de enero de 1973. Todo su territorio se enclava en la cordillera de la Costa; por ello, la agricultura es escasa, destacndoseel desarrollo de la actividad forestal. 21. Yungay Esta comuna est ubicada 62 km. al sur oriente de Chilln. Abarca una superficie de 905,5 km2 y tiene una poblacin de 15.529 habitantes. Yungay fue fundada el 20 de enero de 1842, por el general Fernando Baquedano. Su economa gira en torno a la actividad forestal. Tambin se desarrolla una actividad agrcola importante.

PROVINCIA DE ARAUCO

1. Lebu Esta ciudad est localizada a 91 Kilmetros de Arauco, sus limites son por el norte Arauco; al sureste Los lamos; al este, Curanilahue, y al oeste, el Ocano Pacfico. Tiene una extensin de 562,9 Km2 de superficie y 25.035 habitantes. La comuna de Lebu, capital provincial, cuenta con diversas atracciones de carcter turstico, en su mayora relacionadas con la actividad minera, el litoral y la gastronoma marina. La actividad econmica ms importante hasta hace un par de aos era la extraccin del mineral negro, que se remonta a mediados del siglo XIX, iniciativa desarrollada en aquellos entonces por Matas Rioseco Rivera y que ms tarde sera reanudada por Maximiliano Errzuriz y Jos Torres Urmeneta; en la actualidad, la empresa est bajo la administracin de la Empresa Nacional del Carbn S.A. (Enacar). Hoy en da Lebu ha llegado a convertirse en uno de los principales puertos de pesca artesanal del pas, llegando a proporcionar en torno al 30% en la captura, a escala regional.

2. Arauco http://www.descubrebiobio.cl/index.php

3. Caete Son 135 km los que separan a Caete de la capital regional, Concepcin. Esta comuna limita al norte con Los lamos, al sur con Tira, al este con la Cordillera de la Costa y al oeste con el Ocano Pacfico. Cuenta con una superficie de 760,40 km2 y con 33.693 habitantes (proyeccin INE 2010), de los cuales el 65,07 % corresponde a poblacin urbana. Caete se caracteriza por una fuerte tradicin agropecuaria y por sus diversas atracciones tursticas como el Museo Mapuche, la Piedra del guila (inserta en el Parque Nacional Nahuelbuta), el Lago Lanalhue y otras lagunas donde es posible practicar actividades como observacin de aves y deportes acuticos y nuticos. Las actividades econmicas de la comuna se concentran en la agricultura, forestal, comercio y servicios. Su valor histrico es significativo, puesto que fue uno de los principales escenarios de la serie de enfrentamientos durante la llamada Pacificacin de la Araucana. 4. Contulmo En el sureste de la Provincia de Arauco y a 170 km de Concepcin, est la comuna de Contulmo, asentada en el sector sur poniente de la Cordillera de Nahuelbuta. Su superficie es de 962 km2, con 5.098 habitantes (proyeccin INE 2010), y un 53,14% de poblacin rural. Contulmo fue fundado como fuerte en 1868 por Cornelio Saavedra, en su paso hacia Purn. En 1884 recibi un grupo inmigrantes de artesanos y agricultores provenientes de Berln, quienes dieron impulso a la comarca, fundando incluso la primera escuela alemana que hubo en el pas, en 1893. Esta comuna presenta un microclima que beneficia la actividad hortcola, en especial el cultivo de la murtilla y frutilla blanca, esta ltima exclusividad

nacional de esta zona. Cabe destacar, que esta localidad est cercana a los dos hermosos lagos de la provincia, el Lanalhue y el Lleu Lleu. Otra particularidad que convierte a Contulmo en una localidad especial, es el hecho que conviven a diario una triloga de culturas: colonia Alemana, mapuche y la criolla chilena. 5. Curanilahue La ciudad de Curanilahue est ubicada35 km. al sur de Arauco. Limita al norte con la provincia de Concepcin; al sur con Los lamos; al este con Nacimiento y Angol y al oeste con Arauco y Lebu. Posee una extensin de 996,6 Km2 y una poblacin cercana a los 32 mil habitantes. Esta ciudad, surge como campamento minero debido a la existencia de yacimientos de carbn y se consolida a mediados de los aos 20 al instaurarse las primera familias del pueblo. Adems ha sido galardonada por su Orquesta Juvenil, iniciativa que ha permitido interpretar composiciones de los ms afamados representantes de la msica clsica, en diversos escenarios del pas. Se caracteriza por unirregular relieve que oblig a que muchas de las viviendas se construyeran en las alturas de los cerros. De igual manera, la plaza de Armas tiene la particularidad de poseer sobre 10 aristas, obviando las practicas urbansticas espaolas que atendan al trazado cuadrado, orden que garantizaba una uniformidad en sus cuatro caras. En los accesos a la ciudad destacan emblemticas esculturas: en la entrada norte existe una hermosa y singular escultura de madera, que representa una mano gigante que da la bienvenida a quienes visitan la ciudad, la cual esta acompaada de 2 Chemamll de 2 mts de alto, que homenajean al pueblo mapuche; en el acceso sur se encuentra un Santuario Catlico que cuenta con una cruz de 10 mts de alto y una mujer arrodillada a sus pies, ambas hechas tambin de madera. En el rea econmica ha sufrido una evolucin, tras el auge del carbn, llegando a experimentar un dinamismo comercial junto a un crecimiento en el rubro maderero-forestal. 6. Los Alamos Los lamos, geogrficamente ubicada en el centro de la provincia, limita al norte con Curanilahue y Lebu; al sur con Caete; al este con la novena regin y al oeste con el Ocano Pacfico.Esta comuna tiene una extensin que circunda los 547 Km2 de superficie, cuenta adems con una poblacin de 18.632 habitantes, de los cuales el 88% vive en el sector urbano. Destaca por las actividades relacionadas con el rea forestal a travs del funcionamiento de varios aserraderos establecidos, como tambin en el agro mediante cultivos tradicionales, la engorda de animales y la prestacin de variados servicios. 7. Tirua Es la comuna costera ms austral de la provincia de Arauco. Est ubicada a aproximadamente 120 kilmetros de la comuna de Arauco, limita al norte con Caete; al sur con Carahue; al este con Lumaco; y al oeste con el Ocano Pacfico. Esta comuna posee una poblacin que no supera los 10 mil habitantes. La superficie es de 629,9 km2 y el ndice de ruralidad alcanza el 75%. De acuerdo a algunos historiadores, este poblado durante el siglo XVII hasta la conquista de la Araucana, constituy la nica ruta entre la ciudad de

Concepcin y Valdivia. El cacique era el que controlaba el trnsito, cobrando un peaje a los que cruzaban la cordillera por el paso de Los Pinares, entre los bosques de araucarias, para descender a Carahue o Trovolhue, para luego seguir por la costa hasta Valdivia. Tira ofrece parajes de notable belleza costera y otros de corte rural, adems de un balneario en la localidad de Quidico. Esta comunidad se caracteriza por la fuerte presencia de la etnia mapuche, elemento que le otorga un rico contenido cultural, adems de interesantes alternativas de desarrollo. En el rea costera de esta localidad, alrededor de 140 familias mapuches se dedican a la recoleccin del cochayuyo (Durvillea antartica), alga que se encuentra en los frentes rocosos y que se vislumbra al momento en que bajan las mareas. Desde inicios del verano hasta fines de febrero es frecuente divisar en la ruta, carretas rebosantes con esta planta acutica, que se dirigen hacia Temuco, para su comercializacin. Tambin es famosa la artesana que mujeres mapuches de Tira elaboran, con diseos de tradicin de su cultura, en base a lana y tintes naturales. En su recorrido por la comuna podr encontrar locales que le ofrecern una amplia gama de productos como frazadas, echarpes, bufandas, gorros, calcetines y guantes, entre otros. 2.1.3 Actividad de la Construccin en la Zona

Considerando que la regin del Bo Bo es una de la ms importante de nuestro pas despus de la regin Metropolitana ya que en sta se desarrolla actividades productivas de significativa importancia para la regin y el desarrollo econmico del pas, como por ejemplo: actividades forestales, ganadera, agropecuarias, pesca, turismo, comercio, manufacturas, servicios, establecindose como un polo desarrollo para el resto de las regiones a travs de su plataforma portuaria y logstica hacia el comercio exterior. Es as como existe la tendencia al desarrollo de empresas de servicios cuyo objetivo tiende a satisfacer las diferentes actividades productivas de la regin. Durante todo el ao se puede ver que las distintas empresas industriales de la zona tanto pblicas como privadas requieren servicios de ingeniera y construccin industrial para el desarrollo de sus actividades, lo que indica que este sector del mercado se mueve con agilidad y por tanto se refleja el requerimiento de los servicios prestados por empresas constructoras o contratistas menores. Desde el punto de vista comercial se sabe del aumento de inters que han tenido los inversionistas para con la zona, asi como tambin