ESTIMACION ECONOMICA DE LA PLANTA DE AMONIACO/UREA

INVERSION
Ubicacin :
CAPACIDAD = 738,000.0 TM/ao
1 . Inversin en limites de batera battery limits invesment , I
1 (ISBL)
Produccin de Urea. Datos Econmicos (Argentina-2000)
Capacidad Produccin: 1,100,000.0 TM/year.
inversion en limites de bateria : 705,000,000.0 US$ 705,000.0 kUS$
Inversion para el 2008:
donde: B representa a Enero 2013 C capacidad de la planta
A representa al 2000 Index Indice de costo de un planta de Ingenieria Quimica
I inversion
Para una industria de mediana complejidad F = 0.59
Index A = 394.1
Index B = 571.4
IB = 807,708.2 kUS$
I1 = 807,708.2 kUS$ ( Llevado a Enero-2013)
2 . Instalaciones generales y almacenamiento off-sites , I
2
= 0.4I
1 (OSBL)
I2 = 0.4 * I1
I2 = 323,083.3 kUS$
Total de unidades
1,130,791.5 kUS$
Factor de Correccion: Peru Diciembre 2012 Factor = 1.5 ( Total Unidades )
1,696,187.2 kUS$
3 . Los gasto de ingeniera , I3 = 0.1 (I1 + I2)
I
3
= 0.1 (I
1
+ I
2
) = 169,618.7 kUS$
I3 = 169,618.7 kUS$ ( Gastos totales de Ingenieria en todas las etapas )
4 . Stock de piezas de recambio
Las piezas son nuevas en su totalidad
I4 = 0.0 kUS$
5 . Los gastos de licenciante
Este es de 0.05 a 0.1 de (I1 + I2). Para nuestro caso asumiremos que es 0.1
I
5
= 0.1 (I
1
+ I
2
)
I5 = 169,618.7 kUS$
Capital fijo , CF = E(I
1
+ I
2
+ I
3
+ I
4
+ I
5)
CF = 2,035,424.6 kUS$
Proceso Haldor-Topsoe/CarbomatePlus2000
A
B
F
A
B
A B
Index
Index
C
C
I I
|
|
.
|

\
|
=
) I I (
2 1
+
= + ) (
2 1
I I
= +
corregido 2 1
) I I (
1 . 394
4 . 571
*
1100000
738000
* 10 * 05 . 7
59 . 0
8
|
.
|

\
|
=
B
I
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7 . Los gastos iniciales en catalizador, solventes y productos qumicos
Se estima en la parte de costos operatorios
I6 = 0.0 kUS$
8 . El inters intercalados
El capital utilizado es I 7 = 0.09 del capital fijo o inmobilizado
I
7
= 0.09 ( CF )
I7 = 183,188.2 kUS$
9 . Gastos de arranque de planta
I
8
= 3 meses de los gastos operatorios, sin considerar materia prima.
( El calculo esta en la parte de gastos operatorios )
I8 = 19,103.4 kUS$
CAPITAL AMORTIZABLE , CA E(I1 + I2 + I3 + I4 + I5 + I6 + I7 + I8)
CA = 2,237,716.2 kUS$
10 . Capital de Trabajo, CT = 2 * I8
CT = 38,206.7 kUS$
COSTO OPERATORIO
CARGAS VARIABLES
- Materia prima
- Productos qumicos
- Servicios industriales
MANO DE OBRA
Materia Prima 79.6 US$/TM de Urea
Gas Natural 20.9
Total 20.9 MMBtu GN/TM Urea 20.9
Costo/TM mat 2012 3.8 US$/MMBtu GN
Costo Mat. Prima 79.6 US$/TM de Urea
Productos qumicos 0.0 US$/TM
Costo Catalyst y aditivos (US$/TM Urea) 19 US$/TM Tipo y precio de catalizador aun por especificar
Costo 2012 asumiendo constante tenemos:
CQ (US$/TM) = 0.0 ( al 2012 )
Servicios industriales 22.1 US$/TM Urea
Costo (US$/Unid. Desvicio)
Electricidad ( KWH/TM Urea ) 73.0 0.0392 2.9
Agua Proceso (m
3
/TM Urea) 64.0 0.3000 19.2
Total 22.1 US$/TM Chlor
Edelnor: tarifa industrial: 0.0392 US$/Kwh
Sedapal tarifa industrial: 0.3000 US$/m
3
CARGAS VARIABLES 101.7 US$/TM Urea
(Materia Prima + Productos quimicos + Servicios auxiliares)

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Mano de obra 1.6 US$/TM Urea
N de operario/turno 6.0
Sueldo US$/operario 50.0
N turnos/dias 3.0
N dias/ao 360.0 Stream Factor 0.9
Sueldo anual, US$/ao 324,000.0
Produccion, TM/ao 738,000.0
Costo Mano de Obra(operarios) = 0.439 US$/TM Urea
MANO DE OBRA ING. SUPERVISORES 0.88 US$/TM Urea
MANO DE OBRA PERSONAL AUXILIAR 0.3 US$/TM Urea
MANO DE OBRA OPERARIOS 0.43902 US$/TM Urea
GERENCIA 0.2 US$/TM Urea
COSTO DE MANO DE OBRA= 1.9 US$/TM Urea
COSTO OPERATORIO 103.5 US$/TM Urea
( Carga Variable + Mano de Obra )
3 meses de gastos operatorios:
19,103.4 ( I8 ) kUS$
INVERSION TOTAL 2,275,923.0 kUS$
( I1+I2+L3+I4+I5+I6+I7+I8+CT)
CARGA FIJA
- Amortizacion
- Gastos Financieros o Pagos de Interes
- Tasas y Seguros
- Gastos Generales
- Mantenimiento
Anualidad de Pago ( Amortizacin + intereses )
R = Donde:
P = prestamo
i = inters-Per 0.1
n = periodos aos 5.0
R = anualidad
Consideraremos que de la inversion total, el Banco financiara el 60% del total requerido.
40% Empresa 910,369.2 kUS$
60% Banco 1,365,553.8 kUS$
Segn las condiciones la anualidad sera:
R = 378,817.9 KUS$/ao
R = 0.5 kUS$/TM Urea
En 5 aos
R = 1,894,089.5 kUS$
Interes = 528,535.8 kUS$/5aos
Interes = 105,707.2 kUS$/aos
Amortiz = 0.5 kUS$/TM Urea
Taza y seguros, T&S = 0.02( I1 + I2 )
T&S = 33,923.7 kUS$
T&S = 0.046 kUS$/TM Urea
( )
( ) | | 1 i 1
i i 1 P
n
n
+
+

= dias
dias
TMUrea
TMUrea
US$
90
360
738000
$
.5 .. 103
.
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Gastos Generales, GG
El gasto general sera 1% de l inversion en limite de unidades, servicios y almacenaje
GG = 16,961.9 kUS$
GG = 0.02298 kUS$/TM Urea
Mantenimiento , M
Tendremos un mantenimiento del 0.04% de la inversion de limite de unidades (I1 + I2)
M = 67,847.5 kUS$ 118,733.1
M = 0.092 kUS$/TM Urea
CARGA FIJA= 0.7 kUS$/TM Urea
Tiempo de duracion del Proyecto: 5 aos
INGRESOS ( I )
Costo de Producto = 385.0 kUS$/TM Urea
Capacidad = 738,000.0 TM Urea/ao
I = 284,130,000.0 kUS$/ao
EGRESOS ( E )
Costo Producido = 104.2 kUS$/TM Urea
(costo operatorio+carga fija)
Costo Producido (sin amortizacion)= 103.7 kUS$/TM Urea
Costo produccion Anual = 76,532,209.7 kUS$/ao
DEPRECIACION (D)
Se aplica a la parte fisica del proyecto
I1 + I2 = 1,696,187.2 kUS$
Depreciacion Lineal = 339,237.4 kUS$/ao
MARGEN BRUTO (MB)
Margen bruto = ingreso (egreso + depreciacin)
MB = 207,258,552.8 kUS$/ao
IMPUESTO
Impuestos (25%MB) = 51,814,638.2 kUS$/ao
FLUJO DE CAJA
FC = 155,783,152.1 kUS$/ao
(Anualidad+Tasas y seguros+Gastos generales+Mantenimieto)
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Tipo y precio de catalizador aun por especificar
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76,413,476.6
19.1
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INVERSION INGRESO EGRESO IMPUESTOS INTERES FLUJO DE CAJA
2,275,923 -2,275,923
284,130,000 76,532,210 51,814,638 105,707 155,677,445
284,130,000 76,532,210 51,814,638 105,707 155,677,445
284,130,000 76,532,210 51,814,638 105,707 155,677,445
284,130,000 76,532,210 51,814,638 105,707 155,677,445
284,130,000 76,532,210 51,814,638 105,707 155,677,445
Tasa 12.00%
VAN(US$) $499,023,594.40
TIR 6840%
El banco acepta el proyecto TIR > 25%
2008
2009
2010
2011
2012
2013
AO
Proyecto de 5 aos
CALCULOS DEL VAN Y EL TIR