Aspectos a ter em conta na reabilitao

1. Preservar o mais possvel;

2. Reduzir as intervenes ao mnimo;
3. Utilizar materiais ou tcnicas de
origem ou compatveis;
4. Adaptar o novo ao velho;
5. Conservar smp uma reversibilidade
futura;


Etapas da interveno (objectivos p/ boa
soluo):
1. Analise do lugar antecedentes histricos
(perceber o sistema construtivo para perceber
as suas limitaes; classificado?)
2. Levantamento rigoroso (evitar problemas
durante a obra);
3. Diagnostico deteriorao/patologias (H20
infiltraes, humidades; deformao
assentamento/deformao/ deslocamento);
4. Metodologia de interveno mtodos a
aplicar. Como vais intervir);
5. Estudo/projecto proposta de interveno;
6. Obra /assistncia tcnica fiscalizao;
7. Plano manuteno /conservao definir
formas conservao, ou seja, decidir quando:
voltar a ser pintado, cho encerado...);
8. Plano de financiamento /rentabilidade do
investimento: rentabilidade, sobrevivncia do
projecto; obra tem de gerar dinheiro- ser
sustentvel.




PLADUR
um material agradvel ao tacto, clido, no
inflamvel, que pode ser cortado, aparafusado,
furado, pregado, colado e decorado com
grande facilidade e que, alm disso,
resistente ao fogo, isolante trmico e acstico e
regulador de humidade; os montantes e os
canais so de ao galvanizado e do solidez e
consistncia ao sistema e a l mineral refora o
acondicionamento acstico e trmico.

Vantagens
Sistema construo em seco:
Elementos pr-fabricado que conformam o
sistemas; paredes, tectos, painis...
- qualidade de construo: planeidade;
acabamento superior; homogeneidade;
- Rapidez de execuo (tempos de secagem
inferiores; maior limpeza na execuo;
necessidade mnima de meios auxiliares;
- facilidade e rapidez de montagem;
- montagem mais econmica, pq gera menos
desperdcio;
- placas+ao reciclvel = + sustentvel;
- fcil executar formas curvas, nichos;
- se necessrio, paredes com espessura mt
inferior alvenaria;
- facilita a manuteno sistemas elctricos e
hidrulicos (fcil acesso);
- mais leve (alivia sobrecargas na estrutura e
fundao);
- face lisa dispensa todo o sistema de
reboco;
- Eficcia termo-acstica, quando manta
isolante e placas;
- diversas gamas destinadas a diversas
necessidades (guas, fogo, acstico...);
- sistemas flexveis e fixos estrutura;

Desvantagens
- no pode ser aplicado no exterior;
- mais fcil de danificar/frgil que o tijolo;
- resistncia deste material no a mesma que
na decorao de uma parede feita de tijolo e
beto; pouca resistncia a pesos (resistncia
mecnica at certos pesos);
- perdem resistncias qd submetidas a altas
temperaturas;
- estimula a proliferao de insectos no interior
da parede;



Condicionalismos:
1. Valor histrico, arq, e patrimonial;
2. Estado de degradao;
3. Tipo de patologia;
4. Materiais originais;
5. Localizao do edifcio;
6. Disponibilidade de meios;



Proj. Arquitectnico/ urbano:
1. Icnico (atrair pessoas, marco cidade);
2. Tectnico (tradio Construtiva)
3. Econmica
4. Segurana /estabilidade
5. Integrao na paisagem

Proj. Reabilitao, interveno:
A. Tradicional (compatvel com o existente);
B. Contemporneo (contrastante).

Regras:
1. Reversvel;
2. Datvel diferenciar o existente da adio;
3. Experimentao (cuidado c/ materiais e
tcnicas no estudadas);
4. Patine (importncia da manuteno);








Projecto Pladur
Caixa em beto, interior a pladur, adoptado ao
espao que foi aplicado e onde a questo da
reversibilidade foi considerada atravs da
aplicao de paredes mveis que tornam o
espao multifuncional.
Aproveitamento das vantagens e
potencialidades dos materiais.

Cidade de ruas estreitas, ptios, escadinhas e arcos
medievais, Coimbra uma cidade de envolvimento,
de descoberta, mistrio e surpresa. Conduz-nos pelas
suas ruelas, largos e praas, revelando-nos todo o
seu encanto e beleza, leva-nos a experinciar um
verdadeiro encontro com a sua histria, um intenso
jogo de sensaes.
Por um lado o seu ambiente festivaleiro e estudantil,
por outro um ambiente familiar, de encontro com o
passado.
neste contexto que se desenvolve este projecto. Um
lugar atpico de gaveto assume-se como um novo
centro de convvio, um lugar de encontro a nvel da
cidade, tanto de estudantes, como dos seus
habitantes. Um lugar que pode servir tanto para
estudar como para convvio de todos.
O edifcio assume-se como um prolongamento da
rua, na qual a pr-existencia da parede do edifco ao
lado surge como uma tela de relao com o edifcio.
Os arcos surgem neste projecto como uma
reminiscncia dos arcos de Coimbra, para a abertura
de vos estratgicos que permitem o contacto com o
bairro e com a parede ecr. Como forma de libertar
espao, criou-se um motor que ao longo de todo os
nveis vai servindo os espaos, numa lgica de
espaos servidos e servidores. Nesta parede espessa
esto condensados os espaos mais tcnicos do
programa, como os acessos, nichos, zonas de
armazns, que permitem a activao do espao a que
servem e tambm uma maior flexibilidade de usos.
Ao nvel do piso trreo, estabeleceu-se um espao
vazio, de apropriao da cafetaria, que surge como
exteno da rua para o interior do edifcio, numa
lgica de aproximao com o contexto no qual se
insere. Este espao oferecido cidade, apresenta-se
como um lugar pblico, de convvio, onde a diferena
de cotas permitiu a criao de um varandim que alm
de permitir o contacto com a rua oposta, proporciona
um espao de palco onde poder decorrer um
pequeno concerto ou uma actuao de uma tuna. A
cafetaria, surge aqui com a ideia de quiosque que
tanto permite a utilizao de uma esplanada, como
tambm recria a possibilidade de um caf rpido
take away, abrindo um pequeno vo para o lado
mais pequeno do lote. A partir deste piso tem-se
acesso aos balnerios, que surgem no piso -1
(enterrado) para assim se assumir como programa
independente do resto do edifcio - um lugar que pode
ser utilizado por todos a qualquer hora do dia.
- Preservar e respeitar a ideia fundamental do
arquitecto que construiu o patrimnio;
- Preservar memria/significado do lugar;
- reabilitao= preservao+ manuteno.
- edifcios antigos- tds antes do beto (arq.
Tradicional).















IGREJA Santa Margarida do Castelo, Almeida,
Guarda.
- Aplicao metodologia (8 pontos)- explicar;
- Caracterizao da igreja sc. XII (conjuntura);
Arquitectura religiosa, romnica. Planta longitudinal
composta pela nave e pela capela-mor. Integra uma
capela de planta quadrada adossada ao lado S. da
nave, bem como a sacristia de planta rectangular
adossada capela-mor. Encontra-se desprovida de
cobertura, excepo da capela lateral que conserva
ainda o telhado de quatro guas.
- Campanrio de dupla abertura sineira colocado no
eixo da porta principal. Portal em arco pleno com duas
arquivoltas e impostas salientes. Porta lateral em arco
pleno. Iluminao restrita abertura de frestas com
capialo. Arco triunfal quebrado. Capela lateral
quinhentista de planta quadrada, com portal em arco
pleno moldurado e coberta com tecto de alfarje
mudjar.
- Granito, cantaria sem revestimento e alvenaria
rebocada; madeira; telha de canudo.

- interveno tradicional (compatvel com poca de
construo, lugar, valor patrimonial);
- alterado/interveno ao mnimo.
- utilizao de materiais tradicionais madeira.
- preservando a memoria do existente, intervindo o
menor possvel;
- projecto reversvel =integrante no lugar; - tipo de
materiais e maneira de aplicao;
- mantendo as paredes existentes, fazendo o reforo
das juntas;










Nos pisos superiores, aparecem de forma gradual os
espaos pretendidos. No 1piso estabelece-se um
espao de trabalho aberto para o piso trreo, um lugar
ainda pblico no entanto destinado a encontros de
grupos de trabalho, e ainda a administrao. Nos 2 e
3 pisos, a cantina surge tambm como um espao
bastante flexvel, onde a copa localizada no motor
pode ser encerrada, e permitir que o espaos sejam
utilizados para outro tipo de eventos aps o perodo
de funcionamento. Estes pisos, alm de terem
contacto directo com a parede ecr (parede verde
em alguns dos seus nveis) so servidos por um ptio
que permite a iluminao dos espaos e a introduo
de verde no interior do edifcio. No 4 piso, a sala
polivalente surge como uma sala que ocupa a maior
rea do lote, podendo ser subdividida em vrias,
suportando assim diferentes tipos de funes ao longo
do dia. No ltimo piso, estabeleceu-se um terrao
verde, na qual se enfatiza a ideia do contacto com a
natureza com a relao visual com a cidade e o rio,
assim como atravs da criao de um cinema ao ar
livre, utilizando mais uma vez a parede, desta vez
como uma tela de projeco. Neste piso pode ainda
ser estabelecida uma pequena cafetaria de apoio a
este espao, surgindo na lgica do motor que
organiza todos os espaos do edifcio.
O beto o material de construo, com utilizao
estrutural, que aparece como uma casca de
envolvimento dos espaos interiores do edifcio, os
quais utilizam material pladur. O pigmento vermelho,
cor sangue de boi, cor oposta ao verde da vegetao
integrada ao longo do edifcio, e do contexto no qual
se insere, apresenta-se como elemento marcante.
FICHAS
Caracterizao urbano, na envolvente na qual se
insere a zona/edifcio de interveno.
- Evoluo urvana, histria; toponmia; traado
urbano; morfologia urbana; tipo pavimento; hierarquia
viria; volumetria, n pisos; pontos vista c/ interesse, a
valorizar; espaos pblicos; tipos pavimento; espaos
verdes; mobilirio urbano; sinaltica; estado de
conservao pavimentos; redes guas residuais; rede
iluminao publica; eixos estruturais / espaos
pblicos estratgicos; instrumentos de planeamento;
recursos ambientais.
























































































Edifcio compreender o estado de conservao
/caractersticas do edifcio:
- localizao e proprietrio; n pisos, n fachadas, n
empenas; implantao em lote (tipo); ocupao
temporria, permanente, devoluto;
- n fogos; n guas cobertura; rea lote; ocupao,
utilizao funcional; data aprox. De construo; valor
patrimonial (monumento, interesse publico...); valores
(arq. Paisagista, construo); tipo cobertura; beirado;
tubo queda; sistema construtivo;



























































































material revestimento de fachada /cor; soco ou
embasamento; estado conservao geral; tipo janela,
vidro, sistema funcional; dispositivo de ocluso;
acessos verticais; caracterizao do fogo, n divises,
alteraes exteriores;
elementos dissonantes.







Bastos
1versao
1. critrios tericos para reabilitaoo edifcio medieval.
Igreja trabalho pratico.

2. Causas da deformao elevada num pavimento c/
estrutura em madeira, num edifcio barroco.
2.1 como reabilitar esse pavimento.

2verso
1. critrios de reabilitao em s. Tome e prncipe.
2.criterios de reabilitao num habitao/ atelier.
2.1 como reabilitar paredes com manchas de
humidades?