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REGULAMENTO DE HONORRIOS DO IBAPE-ES

CAPTULO I - EXPOSIES DE MOTIVOS

O presente Regulamento tem por objetivo estabelecer valores e formas de compatibilizar os interesses entre contratante e contratado, entre Juiz e Perito, uma remunerao condgna e compatvel com o trabalho que executa.
CAPTULO II - DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 - Os valores constantes deste Regulamento sero observados pelos profissionais que realizam trabalhos de ENGENHARIA DE AVALIAES E PERCIAS. Somente podero utiliz-lo as pessoas fsicas e jurdicas registradas nos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Art. 2 - Os associados do Instituto de Avaliaes e Percias de Engenharia do Esprito Santo - IAPES devero seguir as prescries deste Regulamento, salvo em casos previstos em outras disposies deste Regulamento, ficando sujeitos s penalidades disciplinares constantes do Estatuto Social, bem como do Cdigo de tica Profissional. Art. 3 - Os honorrios previstos neste Regulamento devero ser fixados mediante contrato de prestao de servios por escrito, ou atravs de assinatura prvia de ART - Anotao de Responsabilidade Tcnica no CREA. Art. 4 - Na fixao dos honorrios profissionais de ENGENHARIA DE AVALIAES E PERCIAS devero ser considerados os seguintes aspectos: - relevncia, complexibilidade e vulto do servio; - responsabilidade inerente ao desempenho da funo; - prazo de entrega e tempo necessrio execuo; - valor do bem periciado e ou avaliado; - objeto do parecer tcnico e ou da avaliao; - localizao; - a competncia e o renome do profissional ou empresa. Art. 5 - lcito ao profissional ou empresa contratada o recebimento de um percentual do valor dos honorrios ttulo de adiantamento, que no dever ser inferior a 50% (cinqenta por cento) no ato da contratao e o restante por ocasio da entrega dos trabalhos. Pargrafo nico - Em caso de percias judiciais o valor dos honorrios dever ser previamente depositado em conta com correo monetria disposio do Juzo.

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Art. 6 - Nos termos do Art. 83 da Lei n. 5.194/66. (Regula o exerccio das profisses de Engenheiro, Arquiteto e do Engenheiro Agrnomo), os trabalhos de ENGENHARIA DE AVALIAES E PERCIAS, quando submetidos concorrncia, no podero ser analisados apenas sob o aspecto do menor preo.
CAPTULO III - HONORRIOS PROFISSIONAIS TTULO I - AVALIAES PATRIMONIAIS TTULO II - AVALIAES DE ALUGUIS TTULO III - VISTORIAS TTULO IV - MQUINAS TTULO V - PERCIAS TTULO VI - EM FUNO DO TEMPO GASTO TTULO I - AVALIAES PATRIMONIAIS

Art. 7 - Os honorrios profissionais que envolvam determinao do valor venal sero calculados em funo de valor estimado previamente, relativo ao bem objeto da avaliao, aplicando-se para remunerao do trabalho profissional, a seguinte tabela:
VALOR DO BEM (SAL.MNIMOS) HONORRIOS (SAL. MNIMOS)

At 500 De 501 De 1.001 De 5.001 De 10.001 De 20.001 Acima de 50.001

a 1.000 a 5.000 a 10.000 a 20.000 a 50.000

10,0 15,0 20,0 30,0 40,0 60,0 Pargrafo nico

Pargrafo nico - Nos casos em que o bem periciado ou avaliado tenha valor superior a 50.001 Salrios Mnimos, ser utilizado percentual de 0,25% sobre o total do bem, devendo ser recebido um adiantamento nunca inferior a 80,0 (oitenta) Salrios Mnimos. Art. 8 - Em avaliaes percias que envolvam mais de um imvel ser considerado o valor individual de cada um dos imveis para aplicao das tabelas constante deste Regulamento, salvo no caso de unidades padronizadas, onde poder ser aplicado o valor total dos imveis.

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TTULO II - AVALIAES DE ALUGUIS

Art. 9 - Nas avaliaes de aluguis (trabalhos que envolvem clculo de valor locativo), ou arbitramento de aluguis, os honorrios profissionais tero o valor igual a uma vez o valor locativo mensal. Este valor dever ser corrigido pelos ndices da poupana at o seu efetivo pagamento. Art. 10 - Os valores mnimos para honorrios profissionais em avaliaes de aluguis sero os seguintes:
VALOR DO ALUGUEL (SAL.MNIMOS) HONORRIOS (SAL. MNIMOS)

At De De De De De Acima de 81

5 6 a 10 11 a 20 21 a 40 41 a 60 61 a 80
CAPTULO IV - VISTORIAS

5,0 10,0 15,0 20,0 30,0 40,0 50,0

Art. 11 - Nos trabalhos percias que envolvam vistorias em imveis urbanos, os honorrios sero calculados em funo do nmero de imveis, seu tipo e tamanho. Art. 12 - Para vistorias em imveis urbanos, tipo unidades padronizadas (prdio de apartamentos ou salas, conjuntos habitacionais, etc.) onde haja caracterstica seqencial, os honorrios sero cobrados de acordo com a tabela abaixo:
TIPO DE VISTORIA HONORRIOS (SALRIOS MNIMOS)

De 1 a 3 unidades 4 unidades 5 unidades Acima de 5 unidades

8,0 10,0 12,0 Pargrafo 1 e 2

Pargrafo 1 - Os honorrios sero acrescidos de 2,0 (dois) Salrios Mnimos para cada unidade acima de cinco unidades. Pargrafo 2 - Para os casos excedentes de 20 (vinte) unidades, ser acrescido de 0,50 (meio) Salrio Mnimo para cada unidade que ultrapasse este limite.

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Art. 13 - Para vistorias em imveis urbanos horizontais, unifamiliares ou comerciais, 500.00 m2, os honorrios sero calculados pela tabela abaixo:
TIPO DE VISTORIA HONORRIOS (SALRIOS MNIMOS)

1 Imvel 2 Imveis 3 Imveis 4 Imveis 5 Imveis Acima de 5 Imveis

8,0 12,0 16,0 20,0 24,0 Pargrafo nico

Pargrafo nico - Os honorrios sero acrescidos de 5,0 (cinco) Salrios Mnimos para cada imvel que exceda a 5 (cinco).
TTULO IV - MQUINAS E EQUIPAMENTOS

Art. 14 - Nos trabalhos que envolvam mquinas e equipamentos, os honorrios seguiro a tabela abaixo:
VALOR DE AVALIAO (SAL. MNIMOS) HONORRIOS (SAL. MNIMOS)

At 50 De 51 a 100 De 101 a 200 de 201 a 300 301 a 500 501 a 1000 Acima de 1001

6,0 8,0 10,0 15,0 25,0 50,0 Pargrafo nico

Pargrafo nico - Os honorrios sero acrescidos de 01 (um) Salrio Mnimo para cada 100 (cem) Salrios Mnimos que exceda a 1.001 Salrios Mnimos do valor da avaliao.

TTULO V - PERCIAS

Art. 15 - So considerados percias todos os trabalhos realizados na rea judicial, quanto aqueles feitos extra-judicialmente, que possam ser classificados segundo o tipo de concorrncia processual em que venha incidir.

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Art. 16 - Todas as percias cujo teor esteja enquadrado nos casos previstos nos captulos anteriores devero seguir a sistemtica de clculo prevista na respectiva tabela. Art. 17 - Nos trabalhos periciais onde se deva atribuir valores aos bens vistoriados, os honorrios mnimos sero proporcionais aos valores dos bens, nos termos da tabela abaixo:
VALOR DO BEM (SAL. MNIMOS) HONORRIOS (SAL. MNIMOS)

At 100 De 101 a 200 De 201 a 300 De 301 a 400 De 401 a 500 De 501 a 1000 Acima de 1001

10,0 15,0 20,0 30,0 40,0 60,0 Pargrafo nico

Pargrafo nico - Os honorrios sero acrescidos de 1 (um) Salrio Mnimo para cada 100 (cem) Salrios Mnimos que exceda de 1.001 Salrios Mnimos. Art. 18 - Os trabalhos periciais que demandam a contratao de servios de terceiros (levantamentos topogrficos, testes de laboratrios, confeco de plantas, fotografias, etc.) tero este valor agregado aos honorrios, acrescido de uma taxa de administrao de 20%. Pargrafo nico - No caso de trabalhos realizados por categorias profissionais ou entidades regulamentadas, este valor ser calculado com base na tabela de honorrios respectiva. Art. 19 - As diversas aes encontradas na rea judicial e as que possuam similar na rea extrajudicial, tero os honorrios mnimos calculados segundo a relao abaixo, ressalvadas as disposies contida no Art. 18.

TIPO DE AO

HONORRIOS VALOR MN. (SAL. MN.)

Trabalhista Demarcatria Despejo Desapropriao Diviso Indenizao


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10,0 9,0 6,0 6,0 12,0 8,0

Medida Cautelar ( vistoria) Nunciao de Obra Nova Possessria Revisional de Aluguel Comercial Revisional de Aluguel Residencial Renovatria de Locao Servido de Passagem Usocapio

8,0 6,0 8,0 10,0 8,0 8,0 6,0 6,0

Pargrafo 1 - Os honorrios mnimos sero adotados quando o valor do bem e ou condio econmica do contratante justifique esta opo. Pargrafo 2 - Os valores acima so referentes a um imvel, havendo necessidade de um mesmo processo a percia de mais de um imvel, devem ser arbitrados honorrios independentes para cada imvel.
TTULO VI - EM FUNO DO TEMPO GASTO

Art. 20 - Os trabalhos de consultoria, cujos honorrios no possam ser calculados em funo do valor do bem, a remunerao se far com base no que tem dispendido, calculado razo de 0,5 (meio) Salrio Mnimo por hora trabalhada. Pargrafo nico - Compreende o tempo para clculo dos honorrios aquele dispendido em vistorias, buscas, estudos, clculos e mais atividades tcnicas inerentes ao desempenho da funo, acrescido de todos os deslocamentos a partir do domiclio ou escritrio at o retorno ao local de origem, excludos os intervalos para refeio ou repouso.

CAPTULO IV - CLCULO DAS DESPESAS

Art. 21 - Algumas despesas efetuadas ao longo do trabalho avaliatrio ou pericial no esto includas nos honorrios constantes deste regulamento, e devero ser a eles somados quando do clculo dos respectivos valores.

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Art. 22 - Caso haja prvio, as mesmas podero ser reembolsadas pelo cliente, por ocasio do pagamento da parcela final dos honorrios, mediante apresentao dos comprovantes, sempre que possvel. Art. 23 - Para cobrir despesas com alimentao e estada, a diria ser fixada em 1,5 (um e meio) Salrios Mnimos para cidades do interior, e 2,5 (dois e meio) Salrios Mnimos para as capitais. Art. 24 - Quando houver deslocamento em carro prprio, o quilmetro rodado ser cobrado ao preo de um litro de gasolina para cada quilmetro de deslocamento. Art. 25 - Os materiais usualmente anexados aos trabalhos avaliatrios ou periciais, tais como "croquis", cpia de plantas, fotografias e materiais diversos, devero ser computados separadamente.
CAPTULO V - DISPOSIES FINAIS

Art. 26 - Os trabalhos realizados aos domingos, feriados, ou perodos noturnos, sofrero acrscimo de 25% (vinte e cinco por cento). Aqueles efetuados fora da zona urbana tero 30% (trinta por cento) de acrscimo, e fora do municpio de residncia do profissional dever ser aplicado um acrscimo de 50% (cinqenta pr cento). Art. 27 - Caso o total de honorrios e o reembolso de despesas venham a ser pagos em mora, sero corrigidos monetariamente e acrescidos de 1% (um por cento) ao ms sobre o valor corrigido. Art. 28 - Havendo acrscimo ou modificao do trabalho contratado, os honorrios devero ser suplementados na medida correspondente, no havendo, em hiptese alguma, diminuio nos honorrios. Art. 29 - Caso haja supresso total ou parcial do trabalho contratado haver direito a uma indenizao correspondente a 50% (cinqenta por cento) do valor do respectivo honorrio. Art. 30 - Todas as dvidas emergentes do presente Regulamento sero dirimidas pela Diretoria do IAPES, podendo o associado solicitar o arbitramento oficial da entidade e de cuja deciso no caber recurso. Art. 31 - Este Regulamento de Honorrios Profissionais entra em vigor na data do seu registro no CREA-ES, podendo ser modificado por deciso de Assemblia Geral do IAPES, sempre que as circunstncias assim o exigirem. Vitria, 25 de janeiro de 1992.

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"O PRESENTE REGULAMENTO DE HONORRIOS FOI APROVADO NA A.G.E DO DIA 25/01/92, CONFORME EDITAL DE CONVOCAO PUBLICADO EM A TRIBUNA DO DIA 22/01/92, TENDO REGISTRADO NO CREA-ES EM 28/01/92 CONFORME LEGISLAO ( LEI N 5.194/66, ART. 34 ALNEA r ).

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