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592/0001-23

ITRFcil
Guia de Referncia
Vrios municpios celebraram convnio com a Unio, por intermdio da Secretaria da Receita Federal do Brasil - RFB, conforme Decreto n 6.433, de 15 de abril de 2008, alterado pelo Decreto n 6.621, de 29 de outubro de 2008, e pelo Decreto n 6.770, de 10 de fevereiro de 2009, objetivando firmar a opo pela delegao de competncia para o exerccio das atribuies de fiscalizao, inclusive a de lanamento de crditos tributrios, e de cobrana do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). A fiscalizao do ITR apresenta trs grandes aspectos, cujas comprovaes so apresentadas no quadro a seguir:

Aspectos
reas ambientalmente protegidas

Comprovaes
ADA Ato Declaratrio Ambiental, documentos do rgo ambiental estadual e/ou federal. CAR Cadastro Ambiental Rural Laudo agronmico, documentos comprobatrios (notas fiscais, etc.) Laudo agronmico, conforme norma ABNT 14653, com grau II de fundamentao e preciso. Alternativamente o contribuinte poder se valer de avaliao efetuada pelas Fazendas Pblicas Estaduais (exatorias) ou Municipais.

DITR

Uso e ocupao do solo Valor venal e valor da terra nua (VTN)

Conforme a Lei n 9.393/96, a apurao e o pagamento do ITR de atribuio do contribuinte, nos prazos e condies estabelecidos pela RFB, sujeitando-se a homologao posterior.
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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 Assim, o VTN para os efeitos de apurao do ITR, informao de total responsabilidade do contribuinte, sempre se referindo ao valor de mercado no dia 1 de janeiro do exerccio. Caso fique comprovada a subavaliao ou prestao de informaes inexatas, incorretas ou fraudulentas, a RFB proceder determinao e ao lanamento de ofcio do imposto, considerando informaes do SIPT - Sistema Preos de Terras e os dados de rea total, rea tributvel e grau de utilizao do imvel, apurados em procedimentos de fiscalizao. Em eventual defesa administrativa ou atendimento intimao prvia, em que se discute o VTN, impe-se ao contribuinte apresentar elementos de convico que justifiquem o valor informado. Normalmente, esse instrumento o Laudo de Avaliao do Imvel Rural, elaborado por profissional habilitado, conforme o estabelecido na NBR 14.653-3, da ABNT, com grau de fundamentao de no mnimo II (item 9.2 da NBR 14653-3).Esse grau de fundamentao exige a identificao das fontes de informao, nmero de dados efetivamente utilizados maior ou igual a cinco, homogeneizao dos resultados obtidos com o comparativo das caractersticas dos imveis, clculo da mdia com expurgo dos dados, alm do desvio padro. Alternativamente o contribuinte poder se valer de avaliao efetuada pelas Fazendas Pblicas Estaduais (exatorias) ou Municipais, apresentando os mtodos de avaliao e as fontes pesquisadas que levaram convico do valor atribudo ao imvel. Ocorre que o Laudo Agronmico em questo elaborado por profissionais liberais, com custos altos e arcados pelo contribuinte, muitas vezes mais caros que o prprio imposto a ser recolhido, ferindo o princpio da razoabilidade. Para preencher esta lacuna desenvolvemos um sistema denominado ITRFcil, que poder ser acessado conforme os passos a seguir elencados.

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 1) Acesso ao sistema: No site www.cadastrorural.com acesse o atalho ITRFcil

2) Cadastro inicial: Selecione o atalho PR-CADASTRO

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 3) Pr-cadastro: Entre com os seus dados. O nmero do CPF ou CNPJ ser o seu login. Defina sua senha. Importante: no use caracteres especiais (; %, @, &, acentos, etc.).

4) Selecione o atalho para acessar o sistema:

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 5) Login Nome do usurio o nmero do CPF ou CNPJ definido no Pr-cadastro. Digite sua senha.

Obs.: Recomendamos o uso dos navegadores Google Chrome ou Mozilla Firefox. 6) Tela inicial do sistema:

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 7) Alteraes de dados: Acesse o atalho MEUS-DADOS

8) Cadastro de Propriedades: Selecione o atalho MINHAS-PROPRIEDADES

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 9) Incluso de uma nova propriedade: Digite os dados da propriedade em Cadastro da Propriedade. Clique no mapa para localizao da sede do imvel. Poder usar as ferramentas de zoom e imagens de satlite. Salve as informaes. Voc j pode imprimir a Certido.

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 10) Se preferir utilize o programa Google Earth para a busca das coordenadas da sede. Clique 2x no cone do Google Earth para abrir o programa.

11) Na tela inicial, insira na caixa Voar para o nome do municpio. Como exemplo foi utilizado o municpio de Sonora, ento digite: Sonora, MS, Brasil. E d Enter.

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12) Procure o local da sede da fazenda. Localize a ferramenta Adicionar Marcador e clique.

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 13) Clique no marcador amarelo e arraste-o mais prximo da sede da fazenda. Neste momento surgir na janela aberta ao lado a indicao da latitude e longitude. Copie as coordenadas (Latitude e Longitude) que aparecem na tela que foi aberta.

14) Em seguida, fechar o Google Earth e clicar em no

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 15) Retornando pgina ITR Fcil, insira as coordenadas no campo Localizao Geogrfica. Aps isso, clique em centralizar no mapa.

16) Agora clique em salvar.

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 17) Aps alguns instantes aparecer a seguinte mensagem: Registro salvo com Sucesso!

18) Clique em Imprimir-Certido.

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WOF ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA CNPJ 08.583.592/0001-23 19) Emisso do Atestado:

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