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CONTRATO PARTICULAR DE ALUGUEL DE PASTO

Pelo presente instrumento particular de contrato de aluguel de pasto, que fazem entre si, de um lado o Sr. MIGUEL ALVES PEREIRA, brasileiro, casado, pecuarista, residente à Rua Marechal Deodoro nº 1045 – Olimpia –SP CEP 15400-000, portador do CPF nº 974.005.808-68 e Carteira de Identidade nº 8901290 SSP/SP, doravante designado simplesmente de LOCADOR, e de outro lado o Sr. MANOEL MENDES DE SENA, brasileiro, solteiro, pecuarista, residente na Fazenda Serra Azul, município de Bonópolis – GO. CEP- 76555- 000, portador do CPF nº 159.049.971-91 e Carteira de Identidade nº 633.175 SSP/GO, doravante designado simplesmente de LOCATÁRIO, têm, entre si, como justos e contratados o que segue:

Cláusula Primeira – O LOCADOR é legítimo proprietário do imóvel rural denominado Fazenda Santo Antonio, localizada à Rodovia de Porangatu para Cruzeiro, km 35, direita, com a área 484,00 hectares, situada no município de Porangatu - Goiás, devidamente inscrita na Secretaria da Fazenda do Estado do Goiás sob o nº 11.127.993.3

Cláusula Segunda – O LOCADOR cede para o LOCATÁRIO como aluguel de pasto, a área de 484,00 hectares, de pastagens de capim andropogon e brachiarão, da propriedade acima descrita, que deverá estar em condição de apascentar 350 (trezentos e cinqüenta) bezerros/bezerras de 12 meses de idade, todos de propriedade do LOCATÁRIO.

Cláusula Terceira – As pastagens, cercas de divisões de pastos, cochos e aguadas, deverão estar em perfeitas condições para o uso no período da locação.

Cláusula Quarta – O zelo e manejo do rebanho serão feitos pelo LOCATÁRIO, o qual utilizará funcionários de seu quadro de pessoal, inclusive seus animais de serviços, os quais serão utilizados na mão-de-obra para pastoreio dos bovinos. Ficando o LOCADOR desobrigado de quaisquer obrigações trabalhistas e fiscais.

Clausula Quinta – Ficarão a cargo do LOCATÁRIO todas as despesas com medicamentos, vacinas, vermífugos, sal mineral, etc.

Cláusula Sexta – O prazo do presente contrato será de 01 (um) ano, tendo início no dia 20/01/2013 até o dia 19/01/2014, quando o LOCATÁRIO deverá entregar o imóvel completamente desocupado.

Cláusula Sétima – O preço será de R$ 10.00 (dez reais) por cabeça/mês, perfazendo um total mensal de R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), que será pago todo dia 20 de cada mês (vincendo), através de depósito na Caixa Econômica Federal, agencia 0324 OP 13 CP 38.356-6, em nome de Lúcia Maria Alves de Paula. Cláusula Oitava – Para todos os fins de direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nestes expressos termos, obrigando-se a sí, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente cumpri-lo.

Cláusula Nona – O LOCATÁRIO não poderá transferir este contrato, nem sublocar ou emprestar o imóvel, no todo ou em parte, sem consentimento do LOCADOR.

Cláusula Décima – Para dirimir quaisquer questões decorrentes deste contrato, as partes elegem o Foro da Comarca de Porangatu - Goiás, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E, por estarem as partes de pleno acordo, assinam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma.

São Miguel Araguaia, 14 de Janeiro de 2.013

MIGUEL ALVES PEREIRA Locador

MANOEL MENDES DE SENA Locatário