SECRETARIO EXPEDIENTE N ESCRITO N SUMILLA

: : : 01 : DEMANDA DOCUMENTO IMPAGO DE RENTA POR ARRENDAMIENTO

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE HUANCAYO Jorge Quispe rojas identificado con DNI n22990011, con domicilio en la Av. Javier prado n2344. Huancayo y domicilio procesal en la avenida santa Isabel n1233 el tamboHuancayo a Ud. con el debido respeto me presento y digo: Que recurro ante su despacho Sr juez con la finalidad de interponer demanda de documento impago de renta por arrendamiento, quien deber ser notificado en la Av. la marina n1232, chilca Huancayo I. PETITORIO Interpongo demanda de Ejecutiva de DOCUMENTO IMPAGO DE RENTA POR ARRENDAMIENTO contra el Seor Cesar Flores Torres a fin de que cumpla con pagarme la suma de TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 3000.00), importe de tres meses de arrendamiento ms los intereses legales que correspondan, costas y costos del presente proceso. II.- FUNDAMENTOS DE HECHO PRIMERO: con fecha 02 de octubre de 2012 el demandado y mi persona celebramos el contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en la Av. Laguna N232, chilca Huancayo por el que se pact que el pago de dicho arriendo era de MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/1000.00) mensuales y depositada a mi cuenta bancaria del banco de la nacin. El cual se tena que pagar a los dos (02) das de empezado el mes con una prrroga de cinco (05) das las cuales tendrn el 1% de inters moratorio por da SEGUNDO: Con fecha 03 de enero 2013 acudo a las instalaciones del banco de la nacion a realizar el retiro respectivo del pago mensual que debera hacer el demandado, es entonces que el demandado no hizo el pago correspondiente a lo cual se le llama para exhortarle dicho pago TERCERO: con fecha 07 de enero de 2013 vuelvo a las instalaciones del banco de la nacin y el demandado a un no haba depositado el pago por arriendo por lo que se le pide que se retire de la vivienda a lo que hace caso omiso. Y por lo cual el mismo da proced a pedir el pago de la renta con una carta notarial

CUARTO: con fecha 03 de marzo de 2013 llevo a un efectivo de la polica para que constate que el demandado se rehsa salir de la vivienda arrendada, en dicho acto el demandado recin abandona la propiedad sin poder sacar nada de sus pertenencias III.- FUNDAMENTACION JURIDICA: Artculo 1219 del Cdigo Civil inciso 1) seala: es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado. Artculo 688 del Cdigo Procesal Civil. Inciso 9) seala el documento impago de renta por arrendamiento siempre que se acredite instrumentalmente la relacin contractual IV.- MONTO DEL PETITORIO: El monto demandado asciende a la suma de TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES, importe total de por impago de renta por arrendamiento, ms los intereses legales por concepto de mora en el pago de la obligacin, costas y costos; los que se liquidaran en ejecucin de sentencia. V.- VIA PROCEDIMENTAL: En aplicacin de los artculos 688 Del cdigo adjetivo, el presente proceso deber tramitarse en la va del PROCESO UNICO DE EJECUCION. VI.- MEDIOS PROBATORIOS Contrato de arrendamiento Carta notarial Constatacin policial POR TANTO: Pido A usted; seor Juez, admitir mi demanda y declararla fundada con el pago de intereses legales y costos del proceso ANEXOS Fotocopia de DNI Contrato de arrendamiento Carta notarial Constatacin policial