CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte EL ARRENDADOR

______________________________________________________ Identificado con D.N.I. N ________________ domiciliado en _____________________ ___________________________________________________________ y de la otra parte EL ARRENDATARIO _____________________________________________________ Identificado con D.N.I. N_________________ domiciliado en ______________________ ___________________________________________________ en los trminos siguientes: PRIMERO EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRANDATARIO ______________ ____________________________ ubicado en ___________________________________ ____________________________________el cual tiene una rea de _________________ ____ _________________________que el arrendatario declara conocer y recibe conforme. SEGUNDO Por el presente contrato, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como ______________________ no pudiendo variar su finalidad. TERCERO El plazo del contrato de arrendamiento comienza a contarse a partir del _______________ ____________________________ hasta el ___________________ __________________ es de ____________ meses. A cuyo vencimiento EL ARRENFATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado sin necesidad de notificacin, requiriendo o aviso previo por parte de EL ARRENDADOR. CUARTO La renta pactada por las partes es de ___________________________________________ _______________________________________ mensuales, la cual se pagara en forma puntual casa mes a EL ARRENDADOR sin necesidad de aviso previo. QUINTO EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal, Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO. SEXTO EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.

STIMO EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos. Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato. OCTAVO EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad. NOVENO EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin. DCIMO En el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se obliga a pagar una penalidad de $ 10.00 dlares americanos por cada da que ocupe el inmueble sin contrato de arrendamiento, la misma que subsistir hasta la entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho. Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

Lima, _____ de __________ del 2011

___________________ EL ARRENDADOR

___________________ EL ARRENDATARIO