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IMOVEL: TERRENO constitufdo pelo lote n.2, da quadra 5, da Vila Santo Antonio, no
DISTRITO DE GUAIANAZES, a rua "8" esquina com a rua "C", medindo 5,00m de
frente para a rua "8" ; 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo
nos fundos a mesma largura da frente. Confinando, do lado direito de quem da rua "8"
olha para 0 terreno, com 0 lote 3 ; do outro lado com a rua "C", com a qual faz
esquina enos fundos, com 0 lote n.5, da quadra 6, da mesma Vila Santo Antonio.
CONTRI8UINTE N. 154.901 .578-0 da PMSP.
PROPRIETARIO: ANTONIO DE SOUZA QUEIROZ, brasileiro, do comercio, solteiro,
maior, RG. n.1.630.538-SSP-SP e CPF/MF n. 130.618.398-87, residente e
domiciliado nesta Capital , a rua Marques de Abrantes n.212.
REGISTRO ANTERIOR: Transcric;ao n.32.151 , de 20 de novembro de 1970, deste
Cart6rio.
A (0) escrevente:- _ _ ____ _
R.01 - em 26 de FEVEREIRO de 1979 (PRENOTA<;.A.O nO 110.082 de 17/02/1979)
USUCAPI.A.O
Do Mandado de 19 de maio de 1975, do Ju fzo de Direito da 1 a. Vara de Registros
Publicos desta Capital , expedido nos Autos de Ac;ao de Usucapiao (processo
n.630/84), requerido por HUGO 8ATISTA PEREIRA e sua mulher MARIA DOS
SANTOS PEREIRA, brasileiros, ele do comercio, ela de prendas domesticas, casados
sob 0 regime da comunhao universal de bens, antes da Lei 6.515/77, portadores
dos RGs. ns. 1.637.823-SSP-SP. e 1.001 .598-SSP-SP. e do CIC/MF. (em comum)
n. 001.837.536-34, residentes e domiciliados a rua Oswaldo Cruz, n.34 , nesta
Capital, VERIFICA-SE que foi proferida por aquele D. Jufzo, em 08 de fevereiro de
1985, sentenca declarat6ria de USUCAPI.A.O, com transito em julgado, em favor do
referido casal , do IMOVEL matriculado, ao qual foi atribufdo 0 valor de Cr$375.000,00.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua no verso)
. . - - - - - - - - - - - ~ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------- ---- ----- _.. .
36.000 1
Av.02 - em 05 de MAR<;O de 1979
AL TERACAO DE DENOMINACAO DE LOGRADOURO (EX-OFiCIO)
Do Decreto Municipal n.635/76, publicado no Diario Oficial do Municipio de
25/02/1978, verifica-se que a rua "B", passou a denominar-se rua DOMINGOS GIOIA.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.03 - em 28 de MAR<;O de 1979 (PRENOTA<;AO nO 111.055 de 20103/1979)
CONSTRUCAO
Pelo requerimento de 03 de mar90 de 1979, 0 proprietario autorizou esta averba9aO
para constar que, no terreno matriculado, edificou 0 predio que recebeu 0 n. 32, da rua
Domingos Gi6ia, com 90,00m2 de area construida, conforme prova 0 Auto de
Vistoria n.669/76, expedido pela Municipalidade de Sao Paulo, em 15 de mar90 de
1976, estando a mesma obra regular perante 0 IAPAS, consoante CND n.003541 , de
20 de mar90 de 1976, que fica arquivada em Cart6rio em pasta apropriada sob 0
n. 311 .
A (0) escrevente:- ______ _
R.04 - em 30 de MAIO de 1979 (PRENOTA<;AO nO 121.022 de 15/05/1979)
VENDA E COMPRA
Pela escritura de 26 de maio de 1979 (livro 55, fls. 33), do 22°Cart6rio de Notas desta
Capital, os proprietarios HUGO BATISTA PEREIRA e sua mulher MARIA DOS
SANTOS PEREIRA, retro qualificados, venderam 0 im6vel, pelo valor de
Cr$3.000.000,00 a EMiLIO DOS REIS, brasileiro, do comercio, e sua mulher SONIA
DOS REIS, brasileira, do lar, casados sob 0 regime da comunhao de bens, antes
da Lei 6.515/77, portadores dos RGs. nS.3.440.111 -SSP-SP e 2.998.765-SSP-SP e
inscritos (em comum) no CPF/MF. sob n.130.542.857-35, residentes e domiciliados
nesta Capital , a rua Souza Cruz, n.334.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua na ficha 2)
36.000 2
(continua<;80 da matricula n°36.000)
R05 - em 30 de MAIO de 1979 (PRENOTAr:;,AO n°121 .025 de 15/05/1979)
HIPOTECA
Pela mesma escritura retro, os adquirentes do R04, EMiLIO DOS REIS e sua
mulher SONIA DOS REIS, ja qualificados, deram em hipoteca, ao BANCO
BRADESCO DE INVESTIMENTO S/A., com sede nesta Capital, a rua Ana Maria, n.
35, inscrito no CGC/MF. n. 001.003.418/3578-1, 0 IMOVEL, para garantia da divida de
Cr$2.000.000,OO, que sera paga dentro do prazo de vinte (20) anos, atraves de 240
presta<;oes mensais e consecutivas, correspondendo a primeira delas, na data do
titulo, a Cr$100.000,OO, incluidos amortiza<;80, juros e demais encargos constante do
titulo, vencendo-se a primeira no dia 20 de junho de 1979 e as demais em igual dia
dos meses subsequentes, ate final Iiquida<;80, sujeitando-se as partes contratantes
as demais clausulas e condi<;oes constantes da escritura.
A (0) escrevente: - __ -......-----:----:--:-=-::::_::_
Av.06 - em 30 de MAIO de 1979 (PRENOTAr:;,AO n°121.029 de 16/05/1979)
AVERBACAO DE CEDULA HIPOTECARIA
A divida constante do R05, supra, e representada pela Cedula Hipotecaria n. 3.016,
serie "B", de 26 de maio de 1976, na qual figuram como emitente 0 BANCO
BRADESCO DE INVESTIMENTO S/A, como devedores EMiLIO DOS REIS e sua
mulher SONIA DOS REIS e como favorecida a pr6pria emitente, todos ja
devidamente qualificados, do valor de Cr$2.000.000,OO, pagavel na forma constante
do mesmo R05.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua no verso)
36.000 2
Av.07 - em 30 de MAIO de 1979 (PRENOTAGAo nO 121 .040 de 17105/1979)
CAUCAo
Pela mesma escritura supra, 0 credor BANCO BRADESCO DE INVESTIMENTO S/A,
ja qualificado, CAUCIONOU a favor do BANCO NACIONAL DA HABITAGAo - BNH.,
seus direitos credit6rios da hipoteca constante do R05.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.08 - em 29 de JUNHO de 1979 (PRENOTAGAo n°122.055 de 17106/1979)
CANCELAMENTO DE CAUCAo
Pelo instrumento particular de 10 de j unho de 1979, 0 BANCO NACIONAL DA
HABITAGAO-BNH, na qualidade de credor do BANCO BRADESCO DE
INVESTIMENTO S/A, AUTORIZOU 0 cancelamento da CAUCAo averbada sob 0
n.07, supra, em decorrencia da quita<;8o total da dfvida.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.09 - em 29 de JUNHO de 1979 (PRENOTAGAo nO 122.059 de 17106/1979)
CANCELAMENTO DE HIPOTECA
Ficam canceladas: a hipoteca registrada sob 0 n.5, e a Cedula Hipotecaria averbada
sob 0 n. 6, nesta matrfcula, em virtude de quita<;8o dada pelo credor BANCO
BRADESCO DE INVESTIMENTO S/A, aos devedores, nos termos do instrumento
particular datado de 10 de junho de 1976.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua na ficha 3)
36.000 3
(continuagao da matricula n°36.000)
R.10 - em 15 de SETEMBRO de 1980 (PRENOTACAo nO 123.065 de 30108/1980)
DOACAo
Pela escritura de 10 de margo de 1980, (Iivro 314, fls. 10) do 6° Cart6rio de Notas
desta Capital , os proprietarios EMILIO DOS REIS e sua mulher SONIA DOS REIS, ja
qualificados, transmitiram a titulo de doacao a ANTONIO DA SILVA e sua mulher
MARIA DA SILVA, brasileiros, ele do comercio, ela do lar, portadores dos RG. ns.
10.320.151-SSP-SP. e 11 .132.414-SSP-SP e inscritos no CPF/MF. n. 320.101 .220-30
, casados sob 0 regime da comunhao de bens, antes da Lei n.6.515/77, residentes e
domicil iados nesta Capital , a rua da M06ca, n.333, 0 im6vel , ao qual foi atribuido 0
valor de Cr$7.000.000,00.
A (0) escrevente:-.___------
R.11 - em 15 de SETEMBRO de 1980 (PRENOTACAo nO 123.065 de 30108/1980)
RESERVA DE USUFRUTO
Pela mesma escritura supra, os doadores do R.1 0, EMILIO DOS REIS e sua mulher
SONIA DOS REIS, ja qualificados, RESERVARAM para si , enquanto viverem, 0
USUFRUTO VITALICIO do im6vel , sendo que por morte de um deles, a parte do pre-
morto acrescera a do sobrevivente. Sendo de Cr$3.000.000,00, 0 valor do usufruto.
A (0) escrevente:- _ _____ _
AV.12 - em 15 de SETEMBRO de 1980 (PRENOTACAo n°123.065 de 30108/1980)
CLAuSULAS RESTRITIVAS IMPOSTAS NA DOACAo
Da mesma escritura supra, VERIFICA-SE que, os doadores EMILIO DOS REIS e
sua mulher SONIA DOS REIS, impos ao im6vel matriculado as clausulas de
incomunicabilidade e impenhorabilidade, extensivas aos frutos e rendimentos,
declarando ela doadora, que 0 seu patrimonio e fruto de ingente trabalho pessoal e
familiar desenvolvido durante muitos e muitos anos, a prote<;ao e a seguranga de seus
herdeiros sao sua preocupagao inquietante, e seu desejo que seus herdei ros possam
preservar 0 patrimonio por ela doadora amealhado, de maneira a Ihes proporcionar um
futuro tranquilo e que a melhor maneira de preservar esse patrimonio e coloca-Io a
salvo dos riscos pr6prios do exercicio de atividade profissional e de casamentos mal
sucedidos.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua no verso)
36.000 3
Av.13 - em 10 de OUTUBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao n°123.100 de 25/09/1981)
CANCELAMENTO DE USUFRUTO
Pelo requerimento de 10 de maio de 1979, ANTONIO DA SILVA e sua mulher MARIA
DA SILVA, ja qualificados, autorizaram 0 cancelamento do usufruto registrado sob 0
n. 11, nesta matrfcula, em virtude do falecimento dos usufrutuarios EMiLIO DOS REIS
e de sua mulher SONIA DOS REIS, ocorridos, respectivamente, em 15 de mar<;o e 17
de abril de 1981, conforme provam os Termos de Obitos ns. 36.411 e 40.112,
lavrados as fls. 112, do livro B, e 214, do livro C-3, consoante Certidoes fornecidas
pelo Cart6rio do Registro Civil das Pessoas Naturais do 10° Subdistrito-Belenzinho,
aos 20 de abril de 1981.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.14 - em 10 de OUTUBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao nO 123.100 de 25/09/1981)
CANCELAMENTO CLAuSULAS
Pelo Mandado expedido em 10/05/1981, pelo Juiz de Direito da 9
a
Vara Cfvel desta
Capital , extrafdo dos autos do processo nO 2015/1980, foi determinado 0
CANCElAMENTO das clausulas de INCOMUNICABILIDADE e
IMPENHORABILIDADE, referidas na Av. 13 desta matrfcula, nos termos da r.
senten9a proferida em 10/06/1981, transitada em julgado em 08/07/1981 .
A (0) escrevente:- ______ _
R.15 - em 05 de AGOSTO de 1981 (PRENOTA<;AO nO 124.082 de 30/07/1981)
PROMESSA DE VENDA E COMPRA
Pela escritura de 05 de julho de 1981 (livro 113, fls. 10) do 28° Cart6rio de Notas
desta da Capital , os proprietarios ANTONIO DA SILVA e sua mulher MARIA DA
SILVA, ja qualificados, PROMETERAM VENDER, em carater irrevogavel e irretratavel,
a GREGORIO DA ROCHA, brasileiro, carpinteiro, solteiro, maior, RG . .4.112.313-
SSP-SP e inscrito no CPF/MF. n. 900.899.710-40, residente e domicil iado nesta
Capital , a rua Aurora n. 50, 0 IMOVEL matriculado, pelo valor de
Cr$10.000.000,00, por conta do qual receberam no ato Cr$4.000.000,00, devendo 0
saldo de Cr$6.000.000,00, ser-Ihes pago na forma consignada no instrumento. As
demais clausulas e condi90es constam no referido titulo.
A (0) escrevente:- _______ . (continua na ficha 4)
36.000 4
(continua<;ao da matricula nO 36.000)
I . Av.16 - em 10 de SETEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao n°200.082 de 30/08/1981)
ALTERACAo DE ESTADO CIVIL
Pelo requerimento de 15 de agosto de 1981, GREGORIO DA ROCHA, ja qualificado,
autorizou a presente averba<;ao da altera<;ao do seu estado civil, em virtude de haver
contraido matrimonio, em 10 de agosto de 1981, com REGINA GOMES MARTINS,
sob 0 regime da comunhao de bens, conforme escritura de pacto antenupcial lavrada
no livro 10, as fls. 12, no 10° Cart6rio de Notas desta Capital, registrada sob 0 n.
3.112, no livro 3-Auxiliar deste Cart6rio, que, por consequencia, passou a assinar
REGINA GOMES DA ROCHA, conforme prova 0 Termo de Casamento n.4.009,
lavrado as fls. 15, do livro B-2, constante de certidao fornecida pelo Cart6rio do
Registro Civil do 10° Subdistrito-Belenzinho, aos 20 de agosto de 1981 .
A (0) escrevente:- ______ _
R.17 - em 15 de SETEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao nO 201 .082 de 30/08/1981)
PROMESSA DE CEssAo
Pela escritura de 11 de setembro de 1981 (livro 444,fls.312), do 16°Cart6rio de Notas
desta Capital, GREGORIO DA ROCHA, ja qualificado, e sua mulher REGINA GOMES
DA ROCHA, brasileira, do lar, portadora do RG. n. 5.678.980-SSP-SP e do
CPF/MF. n. 450.890.765-42, casados sob 0 regime da comunhao de bens, na vigencia
da Lei 6.515/77, conforme escritura de pacto antenupcial lavrada no livro 10, as
fls.12, no 10° Cart6rio de Notas desta Capital, registrada sob 0 nO 3.112, no livro 3-
Auxiliar deste Cart6rio, PROMETERAM CEDER E TRANSFERIR, em carater
irrevogavel e irretratavel, a OLAVO DE MELLO e sua mulher ANNA DE MELLO,
ambos brasileiros, ele ferroviario e ela do lar, casados sob 0 regime da comunhao de
bens, antes da Lei 6.515/77, portadores dos RG. ns. 3.333.214-SSP-SP e 1.120.190-
SSP-SP e inscritos no CPF/MF. n.290.987.765-39, residentes e domiciliados nesta
Capital, a rua Serra do J a i r E ~ , n.39, todos os direitos e obriga<;6es decorrentes do
compromisso de venda e compra, objeto do R.13, desta matrfcula, pelo pre<;o certo e
ajustado de Cr$20.000.000,OO, por conta do qual receberam, no ato,
Cr$15.000.000,OO, devendo 0 saldo de Cr$5.000.000,OO, ser-Ihes pago ate 0 dia 13 de
dezembro de 1.981.As demais condi<;6es constam no referido instrumento.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua no verso)
36.000 4
R.18 - em 20 de OUTUBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao n°304.082 de 09/08/1981)
CEssAO DE PROMESSA DE CEssAo
Pela escritura de 25 de setembro de 1981 (livro 110, fls. 9), do 10°Cartorio de Notas
desta Capital, OLAVO DE MELLO e sua mulher ANNA DE MELLO, ja qualificados,
mediante a quantia devidamente quitada de Cr$25.000.000,00, que receberam de
ARMANDO DA SILVA e sua mulher MADALENA DA SILVA, ambos brasileiros,
comerciantes, portadores dos RG. Ns 1.120.324-SSP-SP e 9.870.71 O-SSP-SP, e
inscritos no CPF/MF nO/MF n. 908.456.324-78, casados sob 0 regime da comunhao
de bens, antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Capital, a rua da
Gloria n. 156, aos mesmos CEDE RAM E TRANSFERIRAM todos os seus direitos e
obriga90es decorrentes da promessa de cessao, constante do R.15 desta matrfcula.
A (0) escrevente:- ______ _
R.19 - em 05 de NOVEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao nO 201 .082 de 09/10/1981)
CEssAo DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA (efetivac;ao
da promessa de cessao).
Pela escritura de 25 de setembro de 1979, (Iivro 11 O,fls. 11), do 10°Cartorio de Notas
desta Capital , GREGORIO DA ROCHA e sua mulher REGINA GOMES DA ROCHA,
ja qualificados, mediante a quantia de Cr$20.000.000,00, que receberam de
ARMANDO DA SILVA e sua mulher MADALENA DA SILVA, ja qualificados, e Ihes
deram quita9ao, aos mesmos CEDERAM E TRANSFERIRAM todos os seus direitos e
obriga90es decorrentes do compromisso de venda e compra registrado sob 0 n. 13,
en cumprimento a promessa de cessao e cessao e transferencia registradas sob os
nS.15 e 16, nesta matrfcula.
A (0) escrevente:- ______ _
R.20 - em 05 de NOVEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao nO 202.082 de 30/10/1981)
VENDA E COMPRA
Pela escritura de 10 de outubro de 1981 (Iivro 980, fls.678) do 5° Cartorio de Notas
desta Capital , os proprietarios ANTONIO DA SILVA e sua mulher MARIA DA SILVA, ja
qualificados, transmitiram por venda feita a ARMANDO DA SILVA e sua mulher
MADALENA DA SILVA, ja qualificados (em cumprimento ao compromisso de venda e
compra, a promessa de cessao, e as cessoes e transferencias, constantes do R.13,
R.15, R.16 e R.17, desta matricula), 0 imovel pelo valor de Cr$10.000.000,00.
(continua na ficha 5)
.,
36.000 5
(continuayao da matrlcula nO 36.000)
A (0) escrevente:- _ _____ _
R.21 - em 23 de DEZEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao n°203.082 de 09/11/1981)
PERMUTA
Pela escritura de 25 de novembro de 1981 (Iivro 43, fls. 67), do 14°Cart6rio de Notas
desta Capital , os proprietarios ARMANDO DA SILVA e sua mulher MADALENA DA
SILVA, ja qualificados, PERMUTARAM com MARCOS DE ALMEIDA e sua mulher
ROSA CLEMENTE DE ALMEIDA, brasileiros, operarios, RG. ns 9.876.701 -SSP/SP e
1.037.876-SSP/SP, e inscritos no CPF/MF. sob ns. 110.187.325-01, casados sob 0
regime da comunhao de bens, antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta
Capital, na rua Sao Paulo, n. 13, 0 im6vel objeto desta matrlcula, estimado em
Cr$10.000.000,00, pelo im6vel objeto da matrlcula n. 6.720, do 3° Registro de Im6veis
da Capital.
A (0) escrevente:- ______ _
R.22 - em 29 de DEZEMBRO de 1981 (PRENOTA<;Ao nO 202.082 de 09/11/1981)
PENHORA
Pelo Mandado expedido aos 27 de dezembro de 1979, pelo escrivao do Cart6rio do
30° Oficio Clvel desta Capital e subscrito pelo MM. Juiz de Direito da mesma Vara
Clvel , Dr. Nicola Rodrigues, extraldo dos Autos da Ayao Executiva (Proc. n.314/79) ,
requerida pelo BANCO DO BRASIL S/A. , com sede nesta Capital , a rua Braul io
Gomes, n.414, inscrito no CGC/MF n.33.089.027/0001-1, contra os proprietarios
MARCOS DE ALMEIDA e sua mulher ROSA CLEMENTE DE ALMEIDA, ja
qualificados, VERIFICA-SE que 0 IMOVEL matriculado foi PENHORADO para
cobranya da dlvida de Cr$30.000.000,00, tendo sido nomeado como fiel deposita rio 0
pr6prio executado.
A (0) escrevente:- ______ _
R.23 - em 05 de JANEIRO de 1982 (PRENOTA<;AO nO 203.082 de 09/12/1981)
CANCELAMENTO DE PENHORA
Pelo Mandado expedido em 02 de janeiro de 1982, pelo Cart6rio do 30°Oncio Clvel
desta Capital subscrito pelo MM. Juiz de Direito da mesma Vara Clvel , Dr. Nicola
Rodrigues, extraldo dos autos da Ayao Executiva (Proc. n. 314/79), requerida pelo
(continua no verso)
36.000 5
BANCO DO BRASIL S/A. , contra os proprietarios MARCOS DE ALMEIDA e sua
mulher ROSA CLEMENTE DE ALMEIDA, foi ordenada a presente averba<;ao de
cancelamento da penhora registrada sob 0 n. 20, nesta matricula, em virtude de
pagamento integral da divida, tudo nos termos da senten<;a proferida em 11 de
novembro de 1979, transitada em julgado.
A (0) escrevente:- ______ _
R.24 - em 10 de FEVEREIRO de 1982 (PRENOTA<;Ao nO 204.082 de 09/01/1982)
DACAo EM PAGAMENTO
Pela escritura de 04 de fevereiro de 1982 (Iivro 435, fls. 56), do 26° Cart6rio de
Notas desta Capital , os proprietarios MARCOS DE ALMEIDA e sua mulher ROSA
CLEMENTE DE ALMEIDA, ja qualificados, sendo devedores da importancia de
Cr$40.000.000,OO transmitiram a titulo de dacao em pagamento a MARCELO DE
OLIVEIRA e sua mulher MARCIA DE OLIVEIRA, ambos brasileiros, ele contador, ela
domestica, RG. ns. 11.114.130-SSP e 13.210.890-SSP-SP e inscritos no CPF/MF.
Sob 0 n. 414.320.610-21 , residentes e domiciliados nesta Capital , a rua Marcos
Arruda, n. 32, em pagamento da mesma divida 0 im6vel estimado no mesmo valor de
Cr$40.000.000,OO.
A (0) escrevente:- ______ _
AV.25 - em 11 de FEVEREIRO de 1982
AVERBACAO "EX-OFicIO" (retificacao e correcao de registro)
Procede-se a presente averba<;ao, nos termos do § 1°, do art. 213 da Lei n. 6.015/73,
para constar que 0 regime de bens do casamento dos adquirentes do R.22,
MARCELO DE OLIVEIRA e sua mulher MARCIA DE OLIVEIRA, e 0 da comunhao de
bens, antes da Lei 6.515/77, dado este omitido este cart6rio no aludido
registro que fica, neste particular, retificado, consoante prova a escritura publica que
referi do registro.
A (0) escrevente:- ______ _
R.26 - em 05 de MAR<;O de 1982 (PRENOTA<;Ao nO 205.082 de 09/02/1982)
LOCACAO-( CLAUSULA DE VIGENCIA)
(continua na ficha 6)
36.000 6
(continua<;:ao da matrfcula nO 36.000)
Pelo instrumento particular de 27 de fevereiro de 1982, os proprietarios MARCELO DE
OLIVEIRA e sua mulher MARCIA DE OLIVEIRA, ja qualificados, deram em LOCACAo
a firma BRASIL FERRO LTDA. , com sede nesta Capital , a Avenida Interlagos, n.
300, inscrita no CGC/MF n.020.031.456/0001-20, 0 im6vel , pelo prazo de 1 ano, com
infcio em 27 de fevereiro de 1.982 e termino em 26 de fevereiro de 1983, mediante
aluguel mensa I de Cr$200.000,00 e, com a clausula de vigencia no caso de
alienacao do im6vel locado (art. 1.197, do C6digo Civil Brasileiro).As demais
condi<;:oes constam no aludido instrumento.
A (0) escrevente:- _----:-____ _
Av.27 - em 15 de MAR<;O de 1983 (PRENOTA<;Ao nO 206.082 de 09/02/1 983)
PRORROGACAO DE LOCACAo
Pelo instrumento particular de 26 de fevereiro de 1983, os proprietarios e locataria
qualificados no R.24 retro, prorrogaram por mais um (1) ana 0 prazo da loca<;:ao
referida no aludido registro, de modo a vencer-se em 26 de fevereiro de 1984, cujo
aluguel passa a ser de Cr$300.000,00, para 0 mencionado perfodo, permanecendo
em vigor as demais condi<;:oes do instrumento prorrogado.
A (0) escrevente:- _ _____ _
Av.28 - em 16 de MAR<;O de 1984 (PRENOTA<;Ao nO 207.082 de 09/02/1984)
CANCELAMENTO DE LOCACAo
Pelo instrumento particular de 27 de fevereiro de 1984, os proprietarios e locataria,
AUTORIZARAM 0 cancelamento da locacao registrada sob 0 n. 24, nesta matrfcula,
em face a rescisao amigavel par eles celebrada.
A (0) escrevente:- _ _____ _
Av.29 - em 17 de MAR<;O de 1984 (PRENOTA<;Ao nO 304.082 de 09/02/1984)
(continua no verso)
36.000 6
PARTILHA
Do Formal de Partilha expedido aos 15 de manto de 1984, pelo Cartorio do 5°Oficio e
subscrito pelo Juizo de Direito da 5a. Vara da Familia e Sucess6es desta Capital ,
extraido dos autos de inventario dos bens deixados por falecimento de MARCELO
DE OLIVEIRA (cujo obito ocorreu aos 03 de mar<;:o de 1984 no estado civil de casado
sob 0 regime da comunhao de bens, antes da Lei 6.515/77, com MARCIA DE
OLIVEIRA) tendo sido a partilha homologada por senten<;:a proferida em 06 de mar<;:o
de 1984, transitada em julgado, VERIFICA-SE que, 0 imovel, avaliado em
Cr$45.000.000,00, foi PARTILHADO na seguinte propor<;:ao: a viuva meeira e legataria
MARCIA DE OLIVEIRA, ja qualificada, TRES QUARTA (3/4) PARTES IDEAlS do
valor de Cr$3.750.000,00 e ao unico herdeiro filho: JOAO LUll DE OLIVEIRA,
brasileiro, professor, portador do RG. n. 5.411.231-SSP-SP e do CPF/MF n.
150.987.756-12, casado sob 0 regime da comunhao de bens, antes da Lei n. 6515/77,
com OLINDA DA SILVA OLIVEIRA, brasileira, do lar, RG. n. 6.453.234-SSP-SP,
residentes e domiciliados nesta Capital , a rua da Mooca, n. 465, UMA QUARTA (1/4)
PARTE IDEAL do valor de Cr$11 .250.000,00.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.30 - em 17 de MAR<;O de 1984 (PRENOTA<;Ao n°304.082 de 09/02/1984)
CLAuSULAS
Do Testamento deixado pelo inventariado MARCELO DE OLIVEIRA que integrou 0
Formal de Partilha que deu origem ao R.29, retro, CONSTA que, a QUARTA (1/4)
PARTE IDEAL do imovel, atribuida ao herdeiro-filho JOAO LUll DE OLIVEIRA, em
pagamento de sua legitima, fica gravada com as clausulas de IMPENHORABILIDADE,
INCOMUNICABILIDADE e de INALIENABILIDADE, extensiva aos frutos e
"e d'me tos, enquanto viver a viuva-meeira MARCIA DE OLIVEIRA.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.31 - em 31 de MAIO de 1984 (PRENOTA<;Ao n°209.082 de 09/04/1984)
CANCELAMENTO DE CLAuSULAS
Pela peti<;:ao de 25 maio de 1984, JOAO LUll DE OLIVEIRA, ja
qual ificado, requereu 0 cancelamento das clausulas de IMPENHORABILIDADE,
INCOMUNICABILIDADE e de INALIENABILIDADE que gravam a QUARTA (1/4)
PARTE IDEAL do IMOVEL, tendo em vista 0 falecimento da viuva-meeira MARCIA
(continua na ficha 7)
36.000 7
(continua<;ao da matricula n°36.000)
DE OLIVEIRA, ocorrido aos 17 de maio de 1980, conforme prova 0 Assento de Obito
n. 32.414, lavrado as fls. 115, do livro B-10, constante de certidao fornecida pelo
Cart6rio do Registro Civil do 10° Subdistrito-Belenzinho, aos 18 de maio de 1984.
A (0) escrevente:- ______ _
R.32 - em 20 de AGOSTO de 1984 (PRENOTAGAo nO 210.082 de 09/07/1984)
ADJUDICACAo
Da Carta de Adjudica<;ao expedida em 05 de julho de 1980, pelo Cart6rio do 5°Oficio
e Juizo de Direito da 5a. Vara da Familia e das Sucess5es desta Capital, extraido dos
autos de arrolamento dos bens deixados por falecimento de MARCIA DE
OLIVEIRA (ocorrido aos 21 de maio de 1984, no estado civil de viuva),
VERIFICA-SE que, as TRES QUARTAS (3/4) PARTES IDEAlS que a inventariada
possuia no im6vel , avaliadas em Cr$33.750.000,00, foram ADJUDICADAS ao unico
herdeiro-filho JOAO LUIZ DE OLIVEIRA, casado com OLINDA DA SILVA OLIVEIRA,
ja qualificado, conforme auto de adjudica<;ao lavrado aos 25 de junho de 1984,
homologado p ~ r senten<;a proferida aos 26 de junho de 1984, pelo MM. Juiz de
Direito, Dr. Ranulfo de Mello Freire, transitada em julgado, aos 26 de junho de 1984.
A (0) escrevente: - ___ ---,:-__ _
Av.33 - em 05 de NOVEMBRO de 1984 (PRENOTAGAo n°211 .082 de 09/10/1984)
AVERBACAo DE SEPARACAo CONSENSUAL
De conformidade com a senten<;a proferida em 06 de outubro de 1984, pelo MM. Juiz
de Direito da 6a. Vara da Familia e das Sucess5es desta Capital , Dr. Evi lario
Lustosa Goulart, que transitou em julgado, foi homologada a separa<;ao consensual
do casal : JOAO LUIZ DE OLIVEIRA e OLINDA DA SILVA OLIVEIRA que passara a
usar 0 nome de solteira, ou seja, OLINDA DA SILVA, com a altera<;ao ja averbada no
assentamento civil , consoante faz prova a certidao de casamento expedida em 15 de
mar<;o de 1984, pelo Cart6rio do Registro Civil das Pessoas Naturais, do 10°
Subdistrito-Belenzinho (Iivro 23, fls. 35).
A (0) escrevente:- =--=-=-=--=--_ __ -
R.34 - em 05 de NOVEMBRO de 1984 (PRENOTAGAo nO 212.082 de 09/10/1984)
PARTILHA EM SEPARACAo CONSENSUAL
(continua no verso)
36.000 7
Da Carta de Senten9a expedida em 26 de setembro de 1984, pelo Cart6rio do 6°
Oficio e Juizo da 6
a
. Vara da Familia e Sucess5es desta Capital, extraido dos autos
da SEPARACAo CONSENSUAL do casal: JOAO LUll DE OLIVEIRA e OLINDA DA
SILVA OLIVEIRA, ambos ja devidamente qualificados, tendo sido a separa9ao
homologada p ~ r senten9a de 06 de outubro de 1984, que transitou em julgado,
VERIFICA-SE que, 0 im6vel, avaliado em Cr$45.000.000,00, coube na partilha dos
bens do casal, ao conjuge separando JOAO LUll DE OLIVEIRA.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.35 - em 31 de DElEMBRO de 1984 (PRENOTAC;AO nO 213.082 de 09/11/1984)
RESTABELECIMENTO DE SOCIEDADE CONJUGAL
Pela peti9ao de 04 de dezembro de 1984, foi autorizada a presente averba9ao, para
constar que, por senten9a de 30 de novembro de 1984, proferida pelo MM. Juiz de
Direito da 7
a
. Vara da Famil ia e Sucess5es desta Capital, Dr. Rogerio de Camargo,
que transitou em julgado, nos Autos da Separa9ao Consensual , foi restabelecida a
sociedade conjugal do casal JOAO LUll DE OLIVEIRA e OLINDA DA SILVA, que
voltou a assinar 0 nome de casada ou seja, OLINDA DA SILVA OLIVEIRA, conforme
prova a Certidao de Casamento, fornecida pelo Cart6rio do Registro Civil das
Pessoas Naturais do 10°Subdistrito-Belenzinho, aos 02 de dezembro de 1984.
A (0) escrevente:- ______ _
R.36 - em 31 de JANEIRO de 1985 (PRENOTAC;Ao nO 214.082 de 09/12/1984)
ADJUDICACAo COMPULSORIA
Da Carta de Adjudica9ao expedida em 25 de janeiro de 1983, pelo Cart6rio do 5°
Oficio Civel e Juizo de Direito da 5
a
. Vara Civel , desta Capital, extraida dos autos da
AC;Ao DE ADJUDICAC;Ao COMPULSORIA com 0 Procedimento Sumarissimo
proposta p ~ r RODOLFO DE MELLO, brasileiro, solteiro, maior, escritor, portador do
RG. N. 3.475-963-SSP-SP e inscrito no CPF/MF nO/MF. Sob n° 107.674.932-10,
residente e domiciliado nesta Capital , a rua Antunes Maciel n. 987, contra os
proprietarios JOAO LUll DE OLIVEIRA e sua mulher OLINDA DA SILVA
OLIVEIRA, ja qualificados, VERIFICA-SE que, 0 im6vel, foi adjudicado
compulsoriamente a favor do autor RODOLFO DE MELLO, acima qualificado, em
cumprimento ao contrato particular de compromisso de venda e compra de 26 de
outubro de 1982, nao registrado e referido na presente Carta, entre eles celebrado,
pelo valor de Cr$30.000.000,00.
(continua na ficha 8)
36.000 8
(continua<;ao da matricula nO 36.000)
A (0) escrevente:- ______ _
R.37 - em 10 de MAR<;O de 1985 (PRENOTA<;Ao nO 215.082 de 09/02/1985)
HIPOTECA JUDICIAL
Pelo Mandado expedido em 16 de fevereiro de 1981, pelo Escrivao Diretor do
Cart6rio da 12a. Vara Civel desta Capital , subscrito pelo MM. Juiz de Direito da
mesma Vara, Dr. Vasconcelos Drumond, extraido dos autos da a<;ao ORDINARIA
(Proc. n. 406/81), foi ordenado 0 registro da HIPOTECA JUDICIARIA sobre 0 im6vel
desta matricula, na qual figuram como devedor RODOLFO DE MELLO, ja qualificado,
e como credores JOAO ANTONELLI e sua mulher LEDA TEREZINHA ARNALDO
ANTONELLI, ambos brasileiros, ele auxiliar de contabilidade, ela secretaria,
portadores dos RG. n.3.243.456-SSP-SP e 2.987.654-SSP-SP, e inscritos em
comum no CPF/MF. n. 890.456.324-32, casados sob 0 regime da comunhao de
bens, antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Capital , a rua da Mo6ca
n.336, para garantir a execucao da condenacao dos reus no principal de
Cr$25.000.000,OO, acrescida de juros morat6rios, bem como corre<;ao moneta ria
incidente, tudo nos termos da senten<;a datada de 10 de fevereiro de 1981, transitada
em julgado, proferida pelo mesmo Juizo.
A (0) escrevente:- ______ _
R.38 - em 25 de JUNHO de 1985 (PRENOTA<;Ao n°216.082 de 09/06/1985)
ARREMA T ACAo EM HAST A PUBLICA
De conformidade com a Carta de Arremata<;ao expedida em 14 de abril de 1983, pelo
Cart6rio da 12a.Vara Civel desta Capital , extraida dos autos da ACAo DE
EXECUCAo CONTRA DEVEDOR SOL VENTE requerida por JOAO ANTONELLI e
sua mulher LEDA TEREZINHA ARNALDO ANTONELLI , ja qualificados, contra
RODOLFO DE MELLO , tambem ja qualificado, VERIFICA-SE que, 0 im6vel, avaliado
em Cr$25.000.000,OO, foi ARREMATADO em hasta publica pelos propnos
exequentes JOAO ANTONELli e sua mulher LEDA TEREZINHA ARNALDO
ANTONELLI , pelo valor de Cr$25.000.000,OO (em beneficio de seu credito) ,
conforme Auto de Arremata<;ao em Primeira Pra<;a, assinada aos 15 de mar<;o de
1983.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.39 - em 25 de JUNHO de 1985 (PRENOTA<;Ao n°217.082 de 09/05/1985)
(continua no verso)
36.000 8
CANCELAMENTO DE HIPOTECA JUDICIAL
Fica cancelada a hipoteca registrada sob 0 n.37, nesta matricula, em virtude do
im6vel ter sido arrematado em hasta publica, pelos credores JOAO ANTONELLI e sua
mulher LEDA TEREZINHA ARNALDO ANTONELLI , em decorrencia da ac;ao referida
no R.36, retro.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.40 - em 08 de SETEMBRO de 1985 (PRENOTA<;Ao n°218.082 de 09/08/1985)
RETIFICACAo DE AREA
Pelo Mandado expedido em 19 de agosto de 1981, pelo Cart6rio do 1 ° Oncio de
Registros Publ icos da Capital, subscrito pelo MM. Juiz de Direito da mesma Vara,
extraido dos Autos da Ac;ao de RETIFICACAo DE REGISTRO IMOBILIARIO (Proc.
n.162/81) requerida por JOAO ANTONELLI e sua mulher LEDA TEREZINHA
ARNALDO ANTONELLI, foi ordenada a presente averbac;ao para constar que, 0
im6vel desta matricula, consistente no pn§dio n. 32, da rua Domingos Gi6ia, pelo
levantamento pericial levado a efeito possui a seguinte descric;ao: "mede 6,00m de
frente para a rua Domingos Gi6ia; 26,00m da frente aos fundos, de ambos os lados,
tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a area de 156,00m2,
confinando do lado direito de quem da rua olha para 0 im6vel, com 0 predio n. 34,
da mesma rua do lado esquerdo na mesma posic;ao, com a rua "C", com a qual
faz esquina, enos fundos, com 0 predio n.50, que faz frente para a rua Ana Maria".
Tudo nos termos da sentenc;a de 06 de julho de 1983, que transitou em julgado.
A (0) escrevente:- ______ _
R.41 - em 28 de MAIO de 1992 (PRENOTA<;Ao n°220.082 de 09/04/1992)
VENDA E COMPRA COM PACTO COMISSORIO
Pela escritura de 26 de maio de 1992, (livro 55, fls. 33),do 22° Cart6rio de Notas
desta Capital, os proprietarios JOAO ANTONELLI, e sua mulher LEDA TEREZINHA
, ~ NALDO ANTONELLI, ja qual ificados, venderam 0 im6vel matriculado, pelo valor
de Cr$30.000.000,00 a EMiLIO DOS REIS, brasileiro, do comercio, e sua mulher
SONIA DOS REIS, brasileira, do lar, casados sob 0 regime da comunhao de bens,
antes da Lei 6.515/77, portadores dos RG. ns. 3.440.111-SSP-SP e 2.998.765-SSP-
SP, inscritos em comum no CPF/MF. n.130.542.857-35, residentes e domiciliados
nesta Capital , a rua Souza Cruz n.334. Sendo que a venda foi feita com PACTO
COMISSORIO. nos termos do artigo 1.163 do C6digo Civil Brasileiro, ficando, desta
forma, desfeita a mesma venda em caso de inadimplemento no pagamento do
(continua na ficha 9)
;
f
..
36.000 9
(continua9ao da matricula n°36.000)
pre90 ajustado, conforme faculta 0 referido artigo.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.42 - em 17 de JULHO de 1992 (PRENOTA<;Ao nO 221 .082 de 09/06/1992)
CANCELAMENTO DE PACTO COMISSORIO
Fica CANCELADA a CIElUsula resolutiva imposta no R.41 supra, relativa ao PACTO
COMISSORIO, em virtude de ter sido efetuado 0 pagamento da totalidade do pre90
contratado na escritura de venda e compra a que alude 0 mesmo registro, nos
termos do instrumento particular de quita9ao de 16 de julho de 1992, firmado pelos
transmitentes que autorizaram 0 presente ato; ficando em consequencia, aperfei90ada
a venda e compra respectiva.
A (0) escrevente:- .
R.43 - em 17 de JULHO de 1992 (PRENOTA<;AO nO 222.082 de 09/06/1992)
DOACAo COM CLAuSULA DE REVERSAo
Pela escritura de 16 de julho de 1992 (livro 3.443, fls. 90), do 9° Cart6rio de Notas
desta Capital, os adquirentes do R.39, EMILIO DOS REIS e sua mulher SONIA DOS
REIS, ja qualificados, doaram 0 im6vel desta matricula, em que atribuido 0 valor de
Cr$30.000.000,00, a MIGUEL LUCHESI, brasileiro, solteiro, maior, do comercio, RG.
n. 10.514.900-SSP-SP, CPF/MF. n. 045.357.076-78, residente e domiciliado nesta
Capital , a Avenida Regente Feij6 n. 540. Constando da presente escritura, que a
doa9ao nela consubstanciada e feita com a clausula de REVERSAo, nos termos do
artigo 1.174 do C6digo Civil Brasileiro, de modo que 0 im6vel voltara ao patrimonio
dos doadores, caso sobrevivam ao donatario .
A (0) escrevente:- ______ _
Av.44 - em 05 de AGOSTO de 1992 (PRENOTA<;Ao n°223.082 de 09/07/1992)
CANCELAMENTO DE CLAuSULA DE REVERSAo
Pela peti9ao de 02 de agosto de 1992, foi requerida a presente averba9ao para
constar que, tendo em vista a imposi9ao da clausula de reversao na escritura que deu
origem ao R.43 desta matricula, e com a ocorrencia do falecimento do donatario
MIGUEL LUCHESI , em 01 .08.1992, conforme prova 0 assentamento de 6bito n. 365,
lavrado as fls. 72vo do livro C-15, constante de certidao fornecida pelo Cart6rio de
Registro Civil do 12° Subdistrito Cambuci, aos 02.08.1992, 0 im6vel doado
RETORNOU ao patrimonio dos doadores EMiLIO DOS REIS e sua mulher SONIA
(continua no verso)
36.000 9
DOS REIS, ja qualificados, ficando, assim, RESTABELECIDO 0 registro feito sob 0 n.
43 nesta matricula, com rela<;ao a aquisi<;ao dos mesmos doadores, em
consequencia do que, fica cancelado 0 registro feito sob 0 n. 43 nesta mesma
matricula.
A (0) escrevente:- _ _____ _
R.45 - em 05 de AGOSTO de 1992 (PRENOTAGAO nO 224.082 de 09/07/1992)
SERVIDAo
Pela escritura de 02 de agosto de 1992 (livro 113, fls. 10), do 28°Cart6rio de Notas
desta Capital , EMiLIO DOS REIS, e sua mulher SONIA DOS REIS, ja qualificados,
INSTITUIRAM em favor da casa n.40-fundos da rua Domingos Gioia, objeto da
Matricula n.62.600, deste Registro, SERVIDAo DE PASSAGEM a titulo gratuito,
sobre uma faixa de terreno, parte do im6vel matriculado, faixa esta que mede 2,OOm
de frente para a rua Domingos Gioia, por 26,OOm da frente aos fundos, de ambos os
lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, para que proprietarios dos
referidos im6veis, de hoje em diante, tenham 0 direito de transitar e passar
livremente sobre a mesma. Para efeitos fiscais, foi atribuido a servidao, 0 valor de
Cr$1 0.000.000,OO.
A (0) escrevente:- _----:-___ --,--_
R.46 - em 12 de JUNHO de 1993 (PRENOTAGAo nO 225.082 de 09/05/1993)
PARTILHA COM FIDEICOMISSO
Do Formal de Partilha expedido aos 10 de junho de 1993, pelo Cart6rio da 7a. Vara
da Familia e Sucess6es desta Capital, extraido dos autos de arrolamento dos bens
eixados por falecimento de EMiLIO DOS REIS (ocorrido em 10.09.1992) e de sua
mulher SONIA DOS REIS (ocorrido em 17.11 .1992), ja qualificados, tendo sido a
partilha julgada p ~ r senten<;a proferida em 30.11 .1992, pelo MM. Juiz de Direito, Dr.
Benedicto Jorge Farah, transitada em julgado em 27.12.1992, VERIFICA-SE que 0
im6vel aval iado em Cr$600.000,OO, foi atribuido a herdeira legataria (FIDUCIARIA)
REGINA MORALES DA SILVA, brasileira, solteira, maior, secretaria, RG. n.
10.785.255-SP e CPF/MF n. 040.046.098-01, residente e domiciliada nesta Capital,
a rua Visconde de Parnaiba n.3.142, com a condicao abaixo estabelecida.
A (0) escrevente:- ______ _
(continua na ficha 10)
36.000 10
(continua9ao da matricula nO 36.000)
Av.47 - em 12 de JUNHO de 1993 (PRENOTA<;Ao nO 225.082 de 09/05/1993)
CLAuSULA FIDEICOMISsARIA
Do Formal de Partilha que deu origem ao R.46, supra, CONSTA que 0 im6vel,
! atribuido a legataria fiduciaria REGINA MORALES DA SILVA, 0 foi com a clausula
FIDEICOMISSARIA, nos termos do testamento deixado pelo inventariado, de maneira
que, ocorrendo 0 falecimento da mesma fiduciaria, 0 im6vel integrara, em §.
propriedade do FIDEICOMISsARIO WALTER DOS REIS, brasileiro, comerciante,
RG. n.3.456.153-SP, casado sob 0 regime da comunhao de bens, antes da Lei
6.515/77, com RUTH POLONI DOS REIS, brasileira, do lar, RG. n. 5.931 .215-SP,
inscritos no CPF/MF. em comum sob 0 numero 237.114.508-49, residentes e
domiciliados nesta Capital, a rua Herval n. 143.


A (0) escrevente:- ______ _
Av.48 - em 15 de JULHO de 1993 (PRENOTA<;Ao n°227.082 de 09/06/1993)
CANCELAMENTO DE FIDEICOMISSO
Pelo Mandado expedido em 10 de julho de 1993, subscrito pelo MM. Juiz de Direito
da 3a. Vara da Familia e Sucessoes, desta Capital, Dr. Benedicto Jorge Farah,
extraido dos Autos de Cancelamento de Fideicomisso, requerido por WALTER DOS
REIS, ja qualificado, foi determinada a presente averba9ao para constar que, por
senten9a do mesmo Juizo, datada de 01 de julho de 1993, transitada em julgado, foi
declarada extinta a clausula fideicomissaria sobre 0 im6vel matriculado, em virtude do
falecimento da fiduciaria REGINA MORALES DA SILVA ,consolidando-se 0 pleno
dominio do im6vel nas pessoas dos FIDEICOMISsARIOS, 0 requerente WALTER
DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS REIS, sendo de Cr$750.000,00 a
avalia9ao do im6vel.
A (0) escrevente:- ________ ------:-c:-
R.49 - em 01 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao n°228.082 de 09/07/1993)
CONFERENCIA DE BENS PARA INTEGRALIZACAo DE CAPITAL
Pela escritura de 26 de julho de 1993, (Iivro 113, fls. 10), do 28° Cart6rio de Notas
desta Capital , os proprietarios WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS
REIS, ja qualificados, TRANSFERIRAM, a titulo de CONFERENCIA DE BENS para
integraliza9ao de capital social a firma W.R. REPRESENTA<;OES COMERCIAIS
L TDA. , com sede nesta Capital, a rua Antonio de Barros n. 456, CGC/MF. n.
(continua no verso)
36.000 10
54 226.791 /0001-75, 0 IMOVEL matriculado, avaliado em Cr$300.000.000,00.
A (0) escrevente: - ______ _
Av.50 - em 04 de AGOSTO de 1993 (PRENOTAC;AO nO 229.082 de 09/08/1993)
CISAO DE SOCIEDADE
Pela escritura de 02 de agosto de 1993 (I ivro 56, fls. 13) ,do 3° Cart6rio de Notas
da Capital , e pela alteragao contratual da proprietaria W.R. REPRESENTAC;OES
COMERCIAIS LTDA. , de 01 de agosto de 1993, devidamente registrada na
JUCESP sob 0 n. 456789, na mesma data, VERIFICA-SE que, em virtude da CISAO
PARCIAL da aludida empresa, 0 IMOVEL, objeto desta matricula, avaliado em
Cr$400.000,00, passou a integrar 0 patrimonio da nova sociedade constituida, que
recebeu a denominagao de W.R. COMPANHIA DE SEGUROS GERAIS SIC. L TDA. ,
com sede na Cidade de Sao Caetano do Sui , neste Estado, a rua Sao Jorge, n.300,
inscrita no CGC/MF. sob 0 n.47.209.598/0001-97.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.51 - em 04 de AGOSTO de 1993 (PRENOTAC;AO n°230.082 de 09/07/1993)
RESERVAS TECNICAS
Pela petigao de 03 de agosto de 1993, W.R. COMPANHIA DE SEGUROS
GERAIS SIC. L TDA., ja qualificada, requereu a presente averbagao para constar que,
o IMOVEL objeto desta matricula, foi por ela dado em garantia de RESERVAS
TECNICAS e, em consequemcia, nos termos do § unico do art. 85, do Decreto - Lei
n.73, de 21.1 1.1966, 0 mesmo im6vel nao podera ser alienado ou gravado de onus
real sem previa e expressa autorizacao da SUSEP/Superintendencia de Seguros
Privados.
A (0) escrevente:- __ ----- -
Av.52 - em 11 de AGOSTO de 1993 (PRENOTAC;AO nO 231 .082 de 09/07/1993)
CANCELAMENTO DE RESERVAS TECNICAS
Pela petigao de 10 de agosto de 1993, foi requerido 0 cancelamento do vinculo
constante da Av.49, supra, tendo em vista a autorizagao formalizada atraves do Oficio
SUSEPIDECON n. 609/93, de 09 de agosto de 1993, subscrito pelo Superintendente
(continua na ficha 11)



36.000 11
(continuac;ao da matricula nO 36.000)
Interino da Superintendelncia de Seguros Privados SUSEP, Dr. Jose Carlos de Abreu
Sobrinho, passando 0 im6vel a ter livre circulac;ao e disponibilidade .
A (0) escrevente:- ______ _
R.53 - em 16 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao nO 232.082 de 09/07/1993)
DISSOLUCAo DE SOCIEDADE
Pela escritura de 15 de agosto de 1993 (Iivro 113, fls. 25), do 28° Cart6rio de Notas
desta Capital, VERIFICA-SE que, em virtude de DISSOLUCAo da W.R.
COMPANHIA DE SEGUROS GERAIS SIC. L TDA. , ja qualificada, 0 IMOVEL
matriculado avaliado em Cr$300.000.000,00, COUBE, na partilha dos bens da
sociedade, aos s6cios WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS REIS,
ja qualificados.
A (0) escrevente: - =--___ -::--------,--
R.54 - em 19 de AGOSTO de 1993. (PRENOTA<;Ao nO 233.082 de 09/07/1993)
HABITACAo
Pela escritura de 18 de agosto de 1.993, (Iivro 145, fls.14), do 1° Cart6rio de Notas
desta Capital , os proprietarios WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI
DOS REIS, constituiram 0 onus de HABITACAo sobre 0 im6vel matriculado, "ex-vi"
do art. 167, I n.7, da Lei 6.015/73, em favor de JUDITH DO AMARAL, brasileira,
solteira, maior, do lar, portadora do RG n. 4.598.789-SSP-SP e do CPF/MF. n.
154.578.898-78, que tem assim, 0 direito de HABITAR gratuita e vitaliciamente 0
im6vel, com sua familia, estimado em Cr$300.000,00 .
A (0) escrevente:- ______ _
Av.55 - em 21 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao n°234.082 de 09/07/1993)
CAUCAo LOCATfclA
Pelo instrumento particular de 20 de agosto de 1993, WALTER DOS REIS e sua
mulher RUTH POLONI DOS REIS, ja qualificados, em garantia da locac;ao do im6vel
situado a Avenida Maria Luiza Americano n. 23, firmada pelo mesmo instrumento, pelo
prazo de 36 meses, e aluguel mensal de Cr$320,00, figurando como locador
(continua no verso)
36.000 11
ANTONIO DA SILVA, brasileiro, solteiro, maior, portador do RG. N. 2.345.678-
SSP/SP, residente e domiciliado nesta Capital, a rua Maria Antonia n. 45, e como
locataria MARINA BARROS DE QUEIROZ, brasileira, solteira, maior, bancaria,
residente e domiciliada nesta Capital , a Avenida Maria Luiza Americano n. 23, DERAM
em CAUCAo 0 im6vel matriculado, de conformidade com 0 art. 38, § 1° da Lei n.
8.245/91.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.56 - em 26 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao nO 235.082 de 09/07/1993)
CANCELAMENTO DE CAUCAo
Pelo instrumento particular de 24 de agosto de 1.993, ANTONIO DA SILVA, ja
qualificado, na qualidade de locador, MARINA BARROS DE QUEIROZ, ja qualificada,
na qualidade de locataria e WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS
REIS, ja qualificados, na qualidade de caucionantes, autorizaram 0 cancelamento da
averbacao da caucao feita sob 0 n. 53, nesta matricula, tendo em vista a rescisao do
contrato de loca<;ao em que dada a referida garantia.
A (0) escrevente:- ______ _
R.57 - em 27 de agosto de 1.993. (PRENOTA<;Ao n°236.082 de 09/07/1993)
CITACAo
No Mandado expedido em 25 de agosto de 1993, pelo Juizo de Direito da 24a.Vara
Civel desta Capital , extraido dos Autos da A<;ao Ordinaria que 0 Banco do Brasil S/A.
com sede em Brasilia-DF-Agencia nesta Cidade a Avenida Sao Joao n.32, Centro,
CGC/MF. n.00.000.000/0018-30, move contra WALTER DOS REIS e sua
mulher RUTH POLONI DOS REIS, ja qualificados, consta que os reus foram
CITADOS para os termos da acao, "ex-vi" do disposto no art. 167, I, n.21 , da Lei
n.6.015/73, a qual foi dado 0 valor de CR$1 .000,OO.
A (0) escrevente:- ______ _
Av.58 - em 28 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao nO 237.082 de 09/07/1993)
INDISPONIBILIDADE DE BENS (LiQUIDACAo EXTRAJUDICIAL E INTERVENCAO)
(continua naficha 12)

II
I •


36.000 12
(continuayao da matricula n°36.000)
De acordo com 0 registro feito sob 0 n.15, em data de 05 de agosto de 1993, no Livro
para Registro das Comunicayoes Relativas a Diretores e Ex-Administradores de
Sociedades em Regime de Intervenyao ou Liquidayao Extrajudicial , referente a
liquidayao extrajudicial da firma W.R. CORRETORA DE VALORES MOBILIARIOS
L TDA. , 0 patrimonio dos proprietarios WALTER DOS REIS e RUTH POLONI DOS
REIS, qualificados na Av. 45, ex-administradores da referida empresa, foi atingido
pela indisponibilidade prevista no art. 36, da Lei n. 6.024/74. Averbayao esta feita na
forma do art. 247 da Lei 6.015/73.
A (0) escrevente:- _ _ _ _ __ _
Av. 59 - em 29 de agosto de 1.993. (PRENOTA<;Ao nO 238.082 de 09/08/1993)
CESSACAo DE INDISPONIBILIDADE
Pelo Oficio n. 324/93, datado de 15 de agosto de 1.993, recebido nesta data atraves
da E. 1 a. Vara de Registros Publicos da Capital , averbado sob 0 n. 1, no registro n. 15,
no Livro para Registro das Comunicayoes Relativas a Diretores e Ex-Administradores
de Sociedades em Regime de Intervenyao ou Liquidayao Extrajudicial , foi comunicada
a cessayao da indisponibilidade dos bens de WALTER DOS REIS e RUTH POLONI
DOS REIS, em decorrencia da suspensao da liquidayao extrajudicial da firma W.R.
CORRETORA DE VALORES MOBILIARIOS LTDA., que da noticia a Av. 56, retro,
que, em consequencia, fica cancelada.
A (0) escrevente:- _____ .,,---::-------,--
Av.60 - em 30 de AGOSTO de 1993 (PRENOTA<;Ao nO 239.082 de 09/08/1993)
INTERDICAo
Pela petiyao de 26 de agosto de 1993, RUTH POLONI DOS REIS, ja qualificada,
requereu a presente averbayao, nos termos da Lei 6.015/73, art. 167, inciso II, n.5,
no sentido de ficar constando que, por sentenya de 24 de agosto de 1993, transitada
em julgado, o proprietario WALTER DOS REIS, foi declarado incapaz de reger sua
pessoa e bens, tendo sido a requerente nomeada sua Curadora.
A (0) escrevente:- _ _ ____ _
(continua no verso)
36.000 12
Av.61 - em 30 de AGOSTO de 1994 (PRENOTAGAO nO 240.082 de 09/08/1994)
MUDANCA DE NUMERACAO DE PREDIO
Pelo instrumento particular datado de 15 de julho de 1.994, foi autorizada a
presente averbac;ao, para constar que 0 predio n.32, da rua Domingos Gi6ia, tem
atualmente 0 n. 454, da mesma rua, conforme prova a certidao n. 34567/94, expedida
em 10 de julho de 1.994, pela Municipalidade de Sao Paulo.
A (0) escrevente:- ______ _
Av. 62 - em 30 de agosto de 1.994. (PRENOTAGAO nO 240.082 de 09/08/1994)
AVERBA9AO DE CONTRATO DE LOCACAO (EXERCicIO DO DIREITO DE
PREFERENCIA)
Pelo instrumento particular datado de 15 de julho de 1.994, WALTER DOS REIS e
sua mulher RUTH POLONI DOS REIS, sendo ele p ~ r ela representado, atraves do
Alvara Judicial expedido em 10 de maio de 1.994, pela 3
a
. Vara da Familia e das
Sucessoes desta Capital , ja qualificados na Av. 45, deram em locacao 0 im6vel objeto
desta matrlcula, a firma JR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAGOES L TDA., com
sede nesta Capital, a rua Domingos Gioia n. 454, inscrita no CGC/MF sob 0 n.
45.345.234/0001-45, pelo prazo de dois anos, mediante 0 aluguel mensa I de
R$200,00, pagaveis ate 0 dia 05 de cada mes, e com a clausula de, no caso de
alienac;ao do im6vel locado, a locataria ter PREFERENCIA para dquiri-Io, em
igualdade de condic;oes com terceiros, devendo a locadora dar-Ihe conhecimento do
neg6cio mediante notificac;ao judicial ou extrajudicial, na forma prevista no art. 27, e
seguintes da Lei n. 8.245/91.As demais condic;oes constam do aludido instrumento
particular.
A (0) escrevente:- ______ _
Av. 63 - em 30 de SETEMBRO de 1.994. (PRENOTAGAO nO 241 .100 de 20/08/1994)
CANCELAMENTO PREFERENCIA
Pelo instrumento particular de 16/08/1994, JR EMPREENDIMENTOS E
PARTICIPAGOES L TDA, ja qualificada, na qualidade de locadora, autorizou 0
cancelamento da averbacao da clausula de preferencia feita sob 0 nO 62.
A (0) escrevente: - ______ _
(continua naficha 13)



..
36.000 13
(continua<;ao da matrlcula n°36.000)
Av. 64 - em 15 de setembro de 1.996. (PRENOTA<;Ao nO 242.082 de 09/08/1996)
REFORMA DE PREDIO
Pelo requerimento de 10 de setembro de 1.996, procede-se a presente averba<;ao,
para constar que 0 predio n. 454, da rua Domingos Gi6ia, foi REFORMADO,
com aumento de area, passando a ter a area construlda de 100,OOm2, conforme prova
o Auto de Conclusao n. 987/96, emitido pela Municipalidade de Sao Paulo, aos 05 de
setembro de 1.996, estando a demoli<;ao regular perante 0 INSS, conforme CND n.
456.234, expedida em 09 de setembro de 1.996, arquivada nesta serventia em
pasta apropriada sob 0 n. 345/96.
A (0) escrevente:- _ _ ____ _
Av. 65 - em 30 de setembro de 1.996. (PRENOTA<;Ao nO 242.090 de 09/08/1996)
CESSACAo DA INCAPACIDADE
Por Mandado expedido em 14/09/2010, pelo JUIZO de Direito da 2
a
Vara Clvel da
Cidade e Comarca de Diadema, deste Estado, extraldo dos autos da a<;ao de
interdi<;ao (processo nO 000.10.0089552-0) foi determinado a presente averba<;ao para
constar que cessou a incapacidade do adquirente WALTER DOS REIS, passando a
ter plena capacidade para os atos da vida civil.
A (0) escrevente:- _ _____ _
R. 66, em 29 de OUTUBRO de 2000- (PRENOTA<;Ao n°252.631 de 15/10/2000).
ALiENACAo FIDUCIARIA
Pelo instrumento particular de 20/09/2000, na forma das leis nO 4.380/64 e 9.514/97,
WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS REIS, ja qualificados,
ALiENARAM FIDUCIARIAMENTE 0 im6vel a COMPANHIA HIPOTECARIA, inscrita
no CNPJ/MF n° 55.555.772/0001-80, com sede nesta Capital, na avenida
Sorocabanos nO 1.999, 15°andar, para garantia da dlvida de R$300.850,OO (trezentos
mil , oitocentos e cinquenta reais), a ser paga por meio de 240 presta<;oes mensais
e sucessivas, vencendo-se a primeira em 26/10/2011 , no valor de R$3.253,18. A
aliena<;ao fiduciaria em garantia vigorara pelo prazo necessario ao integral pagamento
do credito da fiduciaria, sujeitando-se as disposi<;oes deste instrumento e da Lei
9.514 de 20/11/1997. As demais clausulas e condi<;oes constam do titulo. 8
propriedade e transferida a credora em carater RESOLUVEL.
A (0) escrevente: ________ _
(continua no verso)
36.000 13
Av. 67, em 29 de OUTUBRO de 2000- (PRENOTA<;Ao n°252.631 de 15/10/2000).
CEDULA DE CREDITO IMOBIUARIO
Nos termos do artigo 18° da Lei nO 10.931/2004, fac;o constar que, no instrumento
particular de 20/09/2000, na forma das leis nO 4.380/64 e 9.514/97, foi emitida pela
credora COMPANHIA HIPOTECARIA, ja qualificada, a Cedula de Credito Imobil iario
Integral nO 3399, serie 2011 , sob a forma escritural no valor de R$300.850,00
(trezentos mi l, oitocentos e cinquenta reais), tendo como instituic;ao custodiante: a
TRUST DTVM S/A, inscrita no CNPJ/MF nO 77.352.995/0001-80, com sede nesta
Capital , na avenida das Perolas nO 500, bloco 13, sala 205, representando 0 credito
constante da Alienacao Fiduciaria que da noticia 0 R. 64.
A (0) escre ve nte: ::-=:==-:--:-=-=-=:---:--__ -=-c:
Av. 68, em 30 de DEZEMBRO de 2001- (PRENOTA<;Ao n°254.631 de 15/12/2001).
Pelo instrumento particular de 12/12/2001 , COMPANHIA HIPOTECARIA, em
decorrencia da quitac;ao da divida, autorizou 0 cancelamento da alienacao fiduciaria
registrada sob 0 nO 64 e por via de consequencia cancelada fica tambem a cedula de
credito imobiliario referida na Av. 65, retornando a plena propriedade do im6vel ao
dominio dos fiduciantes.
A (0) escrevente: ________ _
Av. 69, em 08 de SETEMBRO de 2010- (PRENOTA<;AO nO 265.729 de 17/08/2010)
AVERBACAo PREMONITORIA - ART. 615-A
A vista do requerimento fi rmado em 13/08/2010 e da Certidao Judicial expedida em
23/06/2010, pelo D. Juizo de Direito da 5
a
Vara Civel do Foro Regional VIII - Tatuape,
desta Capital , extra ida do processo nO 000.10.0089552-0, fac;o constar, na forma
revi sta no artigo 615-A do C6digo de Processo Civil , introduzido pela Lei nO
11 .382/2006, a existencia da Acao de Execucao de Titulo Extrajudicial , requerida
por JOAO DE DEUS ANTONIO, brasileiro, separado judicialmente, comerciante, RG
I 17.999.524-9-SSP/SP e CPF/MF n° 779.524.118-99, residente e domiciliado nesta
Capital , na rua Lagoas nO 1.000, contra os proprietarios WALTER DOS REIS e sua
mulher RUTH POLONI DOS REIS, ja qualificados, visando a cobranc;a da importancia
(continua na ficha 14)


36.000 14
(continua980 da matricula n°36.000)
de R$27.173,52 (vinte e sete mil , cento e setenta e tres reais e cinquenta e dois
centavos).
A (0) escrevente: ___ _____ _
Av. 70, em 10 de OUTUBRO de 2010- (PRENOTA<;AO nO 279.800 de 25/09/2010)
Do Mandado expedido aos 14/09/2010, pelo Juizo de Direito da 2
a
Vara Civel da
Cidade e Comarca de Diadema, deste Estado, extraido dos autos da a980 de
embargos de terceiro, referente a a980 de execu980 (processo nO 000.10.0089552-0),
foi determinado 0 cancelamento da averbacao feita sob 0 nO 67, nos termos da r.
senten9a proferida em 20104/2009, transitada em julgado em 25/05/2009.
A (0) escrevente: ________ _
R.71 - em 30 de outubro de 2010. (PRENOTA<;AO n°297.083 de 15/10/2010)
BEM DE FAMILIA
Pela escritura de INSTITUI<;AO DE BEM DE FAMILIA de 20109/2010 (Iivro 145,
fls.14), do 1°Cart6rio de Notas desta Capital , transcrita integralmente sob 0 n° 05 no
livro 3 de Registro Auxiliar, deste offcio, os proprietarios WALTER DOS REIS e sua
mulher RUTH POLONI DOS REIS, INSTITUIRAM que 0 im6vel objeto da presente
matricula, estimado em R$100.000,00 (cem mil reais), se destina a residencia de sua
familia, sendo, portanto, impenhoravel e inalienavel.
A (0) escrevente:- _ _____ _
Av. 72, em 15 de DEZEMBRO de 2010- (PRENOTA<;AO nO 298.910 de 29/11/2010).
CANCELAMENTO DE BEM DE FAMILIA
Pelo Mandado expedido em 21/10/2010, pelo Juiz de Direito da 12
a
Vara da Familia e
Sucess6es desta Capital , extraido dos autos do processo n° 100.10.055264-1 , foi
determinado 0 CANCELAMENTO do registro da instituicao do bem de familia, feito
sob 0 n° 69 nesta matricula, nos termos do r. despacho proferido em 26/05/2010,
tendo em vista 0 falecimento dos instituintes e a concordancia de seus herdeiros.
A (0) escrevente:- ______ _
R.73 - em 10 de JANEIRO de 2011. (PRENOTA<;AO n°300.082 de 28/12/2010)
(continua no verso)
\
\
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36.000 14
DESAPROPRIACAo
Da Carta de Adjudicagao expedida em 10 de outubro de 1993, pelo Juizo de Direito da
4a. Vara da Fazenda Publica do Estado de Sao Paulo, extra ida dos autos (proc.
n.433/96), da agao de DESAPROPRIAC;Ao movida pela COMPANHIA DO
METROPOLITANO DE sAo PAULO-METRO, sociedade an6nima de economia
mista, com sede nesta Capital, a rua Augusta n. 1626, inscrita no CGC/MF sob 0 n.
62.070.362/0001-6 contra WALTER DOS REIS e sua mulher RUTH POLONI DOS
REIS, ja qualificados, tendo sido a agao julgada procedente nos termos da sentenga
proferida em 07 de julho de 1996, confirmada pelo V. Ac6rdao da Segunda Camara
Civil do Tribunal de Justiga do Estado de Sao Paulo, datado de 28 de julho de 1996,
VERIFICA-SE que, 0 IMOVEL, foi ADJUDICADO a autora COMPANHIA DO
METROPOLITANO DE sAo PAULO-METRO, ja qualificada, pelo valor de
R$100.000.
A (0) escrevente:- ______ _
R. 74 - em 15 de FEVEREIRO de 2011 . (PRENOTAC;Ao nO 301.082 de 29/01/2011)
FusAo DE MATRicULAS (ENCERRAMENTO)
Pela petigao de 15 de janeiro de 1.998, foi requerida a presente averbagao, para
constar que, 0 im6vel matriculado, foi UNIFICADO com 0 im6vel da matricula n.
38.567, desta serventia, consoante matricula n. 105.879, aberta nesta data, em virtude
do que, fica ENCERRADA a presente.
A (0) escrevente: ________ _