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27/09/2012

DIREITO DE PROPRIEDADE CONCEITO: Direito de Propriedade o poder jurdico atribudo a uma pessoa para usar, gozar e dispor de um bem, corpreo ou incorpreo em sua plenitude e dentro dos limites estabelecidos na lei bem como reivindica-lo de quem injustamente o detenha. (Carlos Roberto Gonalves). O Direito de Propriedade um direito real por excelncia (art. 1225, I; 1228, caput do CC). Ele uma relao jurdica de domnio ou apropriao entre o sujeito ativo e a coisa, sendo esta coisa bem corpreo ou incorpreo, mvel ou imvel. Se a relao jurdica recair exclusivamente entre o sujeito ativo e bem corpreo, haver uma relao denominada domnio. - O domnio representa apenas apropriao de bens corpreos. Toda vez que a propriedade recair sobre bens exclusivamente corpreos vamos ter DOMNIO. SA ----- Coisa corprea => domnio IMPORTANTE: O Direito de Propriedade mais amplo que o Domnio, uma vez que o Direito de Propriedade representa a apropriao de bens corpreos ou incorpreos. J o Domnio representa a apropriao somente de bens corpreos, sendo uma forma de propriedade. Nas civilizaes primitivas, havia somente direito de propriedade sobre bens mveis de uso pessoal. A lei das XII Tbuas percussora do Direito de Propriedade e, graas a religio e aos cultos, surgiu a propriedade imobiliria. ELEMENTOS DO DIREITO DE PROPRIEDADE - ART.1228, CAPUT DO CC DIREITO DE USAR: o direito que a pessoa tem para servir-se ou utilizar da coisa da melhor maneira possvel, devendo seguir limitaes impostas pela lei. DIREITO DE GOZAR OU USUFRUIR: o direito de utilizar os frutos ou at mesmo os produtos do bem. Ex.: Usufruturio e locao de imvel. DIREITO DE DISPOR: compreende toda a forma de transferncia do bem, tanto a ttulo gratuito quanto oneroso. Ex.: compra e venda, doao. DIREITO DE REAVER: utilizado em casos extremos e refora o direito de sequela, ou seja, o titular da coisa tem a faculdade de perseguir ou reivindicar a coisa com quem quer que a detenha injustamente. FORMAS DE PROPRIEDADE: PROPRIEDADE PLENA: engloba todos os direitos referentes a propriedade, mesmo que o proprietrio no os usufrua ou os coloque em prtica. Apenas o fato dele estar a disposio, j garante o direito. PROPRIEDADE LIMITADA: o proprietrio s poder usar parte dos direitos de propriedade. Ex.: usufruturio e nu proprietrio, pois parte dos direitos de propriedade so reservados ao usufruturio e parte ao nu proprietrio, esclarecendo que o nu proprietrio o dono do bem. CARACTERSTICAS DO DIREITO DE PROPRIEDADE

O DIREITO DE PROPRIEDADE PLENO, ABSOLUTO E ILIMITADO: ( figura como sinnimo), o proprietrio tem uma srie de direitos referentes a propriedade. O DIREITO DE PROPRIEDADE UM DIREITO EXCLUSIVO: cada proprietrio vai utilizar uma maneira exclusiva, no podendo o direito de propriedade ser exercido simultaneamente por duas pessoas. A PROPRIEDADE IRREVOGVEL OU PERPTUA: o no uso dos direitos da propriedade no importa na sua perda. MODOS DE AGUISIO DA PROPRIEDADE MVEL

USUCAPIO: forma de aquisio ou perda da posse de bem mvel ou imvel OCUPAO: o modo originrio de aquisio de um bem imvel que consiste na tomada de posse de coisa sem dono com a inteno de se tornar seu proprietrio. Efetiva-se a propriedade pela apreenso da coisa com a inteno do agente de t-la como prpria. a apropriao de coisa mvel que no de ningum. OBS: no pode se apropriar, por exemplo, de co perdido. A coisa sem dono pode nunca ter pertencido a ningum (pedras, conchas), ou existe proprietrio anterior que abandonou (co abandonado). 04/10/2012 - Ocupao, acontece todas as vezes que algum resolve ocupar coisa mvel abandonada. Art.1263 CC. DESCOBERTA: (?) Nem sempre existiu. No cdigo de 16 era denominado inveno. Este no um modo de aquisio de propriedade mvel. Se diz em relao de encontrar algo que esta perdido, tem dono. Quem encontrar faz a descoberta, sendo este o descobridor, no podendo ser dono, h necessidade de encontrar o mesmo e devolver o achado. No entanto o descobridor tem direito a uma recompensa (achdego), podendo tambm ter direito a indenizao de despesas feitos em se tratando de semoventes. A descoberta pode se tornar ocupao desde que o proprietrio da coisa no tenha mais vontade de reaver a mesma. O proprietrio da coisa abandona e no quer mais. Art.1233 CC Obs. A diferena entre a ocupao e a descoberta o proprietrio.

ACHADO DO TESOURO: deposito antigo - Art.1264 TRADIO: consiste na entrega da coisa do alienante ao adquirente, com a inteno de lhe transferir o domnio em complementao do contrato. (Transferncia, entrega, no basta apenas o contrato tem q ter a tradio (entrega definitiva) da coisa. Arts. 1267 e 1268, CC ESPECIFICAO: Tem como sujeito o especificador, aquele que pega a matria prima e a transforma num outro bem. (modificao). Quando se faz algo com a matria prima e no tem como desfazer, tornando-se dono da mesma, pagando ao proprietrio da matria prima. Ex: pega o couro e faz um sapato. E como ele fez a transformao, a especificao, mesmo que a matria prima no seja dele, o bem ser. Sempre tem a ver com o trabalho, em transformar uma coisa em outra. Art. 1269 e ss do CC

CONFUSO: Mistura de lquidos que pertencem a pessoas diferentes. Ex: garrafa de vinho branco garrafa de vinho tinto = mistura vinho branco com o tinto. Se a coisa puder ser separada cada um fica com o seu, seno sero donas do mesmo bem, haver ento um condomnio. COMISTO ou COMISSO: Mistura de coisas slidas que pertencem a pessoas diversas. Se a coisa puder ser separada cada um fica com o seu, seno sero donas do mesmo bem, haver ento um condomnio. Ex: saca de feijo branco misturado com feijo preto. Art.1272 CC ADJUNO: Justa posio, aderir uma coisa a outra e essa aderncia to forte que se tentar desfazer vai haver prejuzo. Se puder ser desfeito sem trazer prejuzos, cada um fica com o seu, se no puder, resta a estas partes se tornarem condminos, donos do mesmo bem. - Tem como caractersticas proprietrios diferentes, no podendo se separar, fazendo assim um condomnio. ATIVIDADE 1) Quanto aos interditos possessrios, informe: a) b) c) d) Objetivo: Espcies: Fundamentos jurdicos: Requisitos

2) Explique a defesa direta da posse. 3) Indique a conseqncia jurdica para o esbulho. 4) Indique a diferena entre ao de manuteno de posse e interdito proibitrio. 5) Explique os requisitos necessrios para a ao de reintegrao de posse. 6) Informe os requisitos e o memento de produo de efeitos do interdito proibitrio. 7) Estabelea a diferena entre nunciao de obra nova e ao de dano infecto. 8) Aponte a diferena entre propriedade e domnio. 9) Explique propriedade limitada. 10) Aponte a diferena entre ocupao e descoberta.

MATRIA DA PROVA - DIA 11/10 - Efeitos da posse: Proteo Possessria Proteo Direta Aes Possessrias - Propriedade: Conceito

Elementos Caracteres modos de aquisio da propriedade mvel