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DECRETO N 2.185 de 04 de dezembro de 1990.

EMENTA: D nova redao ao decreto n 846 de 23 de janeiro de 1974 e d outras providncias. O Prefeito Municipal de Duque de Caxias, usando de sua atribuio legal,

D E C R E TA
CAPTULO I Generalidades Art. 1 - Este Decreto tem por finalidade instituir normas genricas sobre o licenciamento, a execuo e a fiscalizao de obras, as instalaes e exploraes de qualquer natureza na rea do Municpio de Duque de Caxias, bem como, fixar a natureza dos materiais a serem empregados. Pargrafo nico - O Poder Executivo promover as providncias no sentido de dotar os rgos do Municpio de estrutura, meios e normas adequadas ao exato cumprimento das disposies deste artigo. Art. 2 - Para os efeitos da aplicao deste Regulamento uma construo, alm de sua definio geral (vide glossrio), caracterizado, pela existncia de conjunto de elementos construtivos, contnuo em suas trs dimenses, com um ou vrios acessos s circulaes ao nvel do pavimento de acesso. Art. 3 - Para os efeitos de aplicaes das normas de regulamento uma edificao alm de sua definio (vide glossrio), caracterizada, tambm, valendo-se do conceito expresso no artigo 1. Art. 4 - A responsabilidade pelos diferentes projetos, clculos em memrias apresentadas para o necessrio licenciamento de obras cabe sempre e exclusivamente aos profissionais que assinarem. Da mesma forma a responsabilidade pela execuo de obras de qualquer natureza ser atribuda exclusivamente aos profissionais que no respectivo projeto, assinarem com essa finalidade . Pargrafo nico - Nos casos onde se fizer desmonte de terreno ou extrao de areia de rio ou de terreno, para fins comerciais, industriais ou particulares, exigir-se- a assinatura de carta ou termo de responsabilidade nos quais sero fixadas as obrigaes por danos eventualmente causadas a terceiros. Art. 5 - s reparties do Municpio cabe apenas o encargo dos exames de projetos, clculos e memrias a elas apresentadas para a autorizao do licenciamento das obras decorrentes. Nessa verificao ser examinado, nos seus pormenores, o atendimento do que estabelece esta Regulamentao, para o que sero feitas as exigncias do seu cumprimento.

Pargrafo nico - Uma vez enquadrado nos preceitos do presente Decreto, os documentos que constituem os projetos, clculos e memrias sero visados pela repartio competente, no cabendo ao Municpio qualquer responsabilidade pelo mau uso dos mesmos . Art. 6 - Dentro de um lote, uma construo ou edificao isolada das divisas quanto a rea livre, em torno do volume edificado, contnua em qualquer que seja o nvel do piso considerado. Art. 7 - Dentro de um lote, uma construo ou edificao considerada contgua a uma ou mais diversas, quando a rea livre deixar de contornar, continuamente, o volume edificado no nvel de qualquer piso Art. 8 - Quando num lote houver 2 (duas) ou mais edificaes formarse- o grupamento de edificaes que, conforme suas utilizaes, poder ser residencial ou no residencial. Art. 9 - Em cada zona ou rea do Municpio, as edificaes obedecero s disposies de uso predominante do solo, do ndice de conforto habitacional e afastamentos mnimos fixados na legislao de uso do solo. 1 - Todo uso ou edificao existente data de expedio ou alterao subsequente deste decreto, mas no em conformidade com ele, ser mantido com as limitaes previstas nos Pargrafos seguintes e nos quadros citados neste artigo . 2 - Qualquer uso ou edificao que no satisfaa este decreto, a legislao de uso do solo e suas posteriores alteraes no poder ser : I - Substitudo por outro uso no conforme; II - Restabelecido aps 6 (seis) meses de descontinuidade; III - Prorrogado, embora concedido temporariamente, a no ser em conformidade com a regulamentao do zoneamento; IV - Reconstitudo aps avaria que tenha atingido 60% (sessenta por cento ) de sua rea de construo. Art. 10 - Em qualquer zona, toda edificao existente ou que sofra modificaes em 60% (sessenta por cento) de sua rea total de construo, a partir da vigncia deste Decreto, dever obedecer aos afastamentos mnimos, altura mxima, ao ndice de aproveitamento da rea, ao nmero de unidades de uso permitidas por lote, fixados para cada zona, tipo de uso, intensidade e forma de uso indicados na legislao de uso do solo. Pargrafo nico - Nenhum afastamento ou rea de ventilao exigidos para qualquer edificao, poder, durante a sua existncia, ser ocupado ou considerado como espao livre para qualquer outra construo ou edificao. Art. 11 - As reas de estacionamento de veculos, cobertas ou no, sero previstas nos diferentes lotes. Pargrafo nico - O espao para o estacionamento dever permitir o acesso de veculos, do ou para o logradouro, a ser considerado como espao livre, associado ao uso ou usos permitidos, a no podero, em nenhum tempo, ser reduzido, de qualquer forma.

CAPTULO II Das Construes e Edificaes Art. 12 - No podero ser executadas, sem prvia licena do rgo Municipal competente, obras de construo e reconstruo parcial ou total de edificao de qualquer natureza, bem como os consertos, reformas e modificaes em prdios existentes. Pargrafo nico - Sero especificadas, na forma deste Decreto, as obras que dependam de simples comunicao e as que independem da mesma. Art. 13 - Nenhuma construo ou edificao, seja qual for a sua natureza, poder ser feita sem que seja fornecido, pela repartio Municipal competente o termo de alinhamento, altura da soleira e as respectivas numeraes. Art. 14 - Sero reguladas, na forma como prev este Decreto, as condies ou obstruo transitria ou permanente de logradouros pblicos e vista panormica, bem como as relativas as obras de qualquer espcie nas fachadas. Art. 15 - O dimensionamento das construes funo das condies peculiares s zonas, bem como dos ndices da densidade demogrfica e de aproveitamento, obedecendo s condies de segurana, higiene e esttica , s necessidades de trnsito, transporte, estacionamentos e outros servios pblicos . Art. 16 - As obras de acrscimo, quer no sentido vertical , quer no sentido horizontal , modificaes ou melhoria das condies higinicas dos prdios existentes sero executadas na forma prevista por este Regulamento, atendendo tambm ao que dispe , nesse particular este regulamento de sade , saneamento e zoneamento. Art. 17 - Nas demolies de qualquer natureza , alm das medidas de higiene e segurana exigida pela Consolidao das Leis de Trabalho e elo Cdigo Sanitrio da secretaria Estadual de Sade , sero observadas as disposies previstas neste regulamento . Pargrafo nico - Ao verificar - se a paralisao da obra por prazo superior a 2(dois ) meses , o terreno ser fechado por muro , passeio construdo , devendo ser retirado qualquer material cuja queda possa ocasionar acidentes , e fechados os vos da fachada. Art. 18 - Finda a execuo de qualquer obra, com observncia de todas as prescries legais, dever ser pedida e concedida a aceitao pela autoridade fiscalizadora. Pargrafo nico - Verificada a inobservncia de qualquer prescrio legal, o pedido ser indeferido e consequentemente aplicada a penalidade cabvel. Art. 19 - Para a execuo de qualquer obra ser permitida a construo de andaimes fixos ou suspensos e obrigatrios a construo de tapumes.

Art. 20 - Os materiais empregados nas construes devero obedecer as especificaes dos laboratrios de ensaios de materiais, oficiais ou particulares, podendo o governo municipal dar fora obrigatria s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T.) e sob forma de regulamento complementar o presente Decreto, inclusive quanto quaisquer outras normas da mesma A.B.N.T. CAPTULO III Classificao dos Tipos de Edificaes Art. 21 - Conforme utilizao a que se destina, as edificaes classificam-se em: a - residenciais; b - no residenciais; c - mistas. CAPTULO IV Edificaes Residenciais Seo 1 - Generalidades Art. 22 - As edificaes residenciais, segundo o tipo da utilizao de suas unidades, podem ser privativas ou coletivas. 1 - As edificaes residenciais privativas so unifamiliares ou multi-familiares. 2 - A edificao considerada uni-familiar quando nela existir uma nica residncia. Ser multi-familiar quando existirem , na mesma edificao, 2(duas) ou mais unidades residenciais. 3 - As edificaes residenciais multi-familiares sero permanentes ou transitrias, conforme o tempo de utilizao de suas unidades. As permanentes so os edifcios de apartamento e a parte de u uso residencial das edificaes mistas de que trata o Captulo V deste regulamento. As transitrias so os hotis e motis. 4 - As edificaes residenciais coletivas so aquelas que nas quais as atividades residenciais se desenvolvem em compartimentos de utilizao coletiva (dormitrio, sales de refeies, sanitrios comuns) tais como os internatos, pensionatos, asilos, etc. Art. 23 - No caso de haver 2 (duas) ou mais edificaes dentro de um lote, formar-se-o grupamentos de edificaes residenciais que podero ser unifamiliares ou multi- familiares . Art. 24 - Toda unidade residencial ser constituda no mnimo de 2 (dois) compartimentos habitveis , 1 (um) banheiro e 1(uma ) cozinha . Pargrafo nico - Ser permitido porm a construo de habitao conjugada aceitando-se Kitchenete em substituio cozinha . Seo 2- Edificaes Residenciais Uni-familiar

Art. 25 - Sem prejuzo do que estabelecem as demais normas deste regulamento as edificaes uni-familiar isoladas das divisas do lote ficaro dispensadas das exigncias contida no artigo 19.

Subseo 1- Classificao das Edificaes Residenciais Uni-familiar . Art. 26 - As edificaes residenciais uni - familiar segundo as caractersticas impostas por esta regulamentao sero classificadas em: ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) a - comuns; b - comuns em vilas; c - proletrias; d- habitaes geminadas; d.1 - em conjunto residencial ; d.2 - em conjunto residencial com condomnio. a - Edificaes Residenciais Uni-familiar Comuns Art. 27 - As edificaes residenciais uni-familiar comuns so aquelas cujas caractersticas e elementos geomtricos obedecero s normas estabelecidas nos vrios captulos, sees e subsees prprias deste decreto. b - Edificaes Residenciais Uni-familiar Comuns em Vilas Art. 28 - Alm das normas citadas no artigo anterior, as edificaes residenciais uni-familiar comuns em vilas obedecero aquelas abaixo discriminadas. Art. 29 - A construo de grupo de habitaes denominadas vilas s ser permitida como aproveitamento de fundo de terreno desde que no seja possvel a abertura de logradouro pblico de acordo com a legislao vigente. Pargrafo nico - Se a legislao permitir a abertura de logradouro pblico, mas se tal no convier Prefeitura, ser concedida licena para construo de vila. Art. 30 - S ser permitida a construo de vilas de acordo com o estabelecido pelo quadro de uso predominante do solo. Pargrafo nico - tolerada a permanncia das vilas j existentes na data da publicao desta regulamentao. Art. 31 - A construo das casas ser permitida depois de aprovado o plano de conjunto de vila. Pargrafo nico - Essas casas ou grupos de casas podero ser construdas parceladamente, devendo porm, obedecer rigorosamente ao plano a que se refere o presente artigo. Art. 32 - Os lotes a serem desmembrados para as casa da frente devero satisfazer todas as condies estabelecidas para o loteamento no respectivo logradouro.

1 - Essas casas sero construdas previamente ou por ocasio da edificao da vila e devero satisfazer todas as exigncias impostas por esta regulamentao para as construes no logradouro respectivo. 2 - No desmembramento, a faixa destacada para a entrada da vila, rua ou corredor, dever ser definitivamente incorporada ao terreno da vila. Art. - 33 - A testada mnima para cada lote interno da vila ser de 8,00m (oito metros) e a rea mnima 100,00m2 ( cem metros quadrados). Art. 34 - As entradas das vilas devero ser numeradas de acordo com o logradouro em que se estiverem situadas sendo a numerao dos prdios internos em algarismo romano. 1 - No ser permitido fazer a concordncia do calamento das ruas de entrada das vilas, com calamento dos logradouros pblicos, devendo ser mantida continuidade do passeio dos mesmos logradouros pblicos, devendo ser mantida continuidade do passeio dos mesmos logradouros ao longo de toda a testada correspondente s mesmas ruas de entrada. 2 - Ser permitido entretanto, o rampeamento do meio fio e do passeio para entrada de veculos, obedecidas as descries desta regulamentao referente ao caso. Art. 35 - Os corredores de entrada para as vilas devero ter a largura mnima de: a - 1,50 m (um metro e meio), quando servirem no mximo a duas unidades familiares; b - 2,00 m (dois metros), quando servirem no mximo a seis unidades familiares; c - 2,50 m (dois metros e meio), quando servirem no mximo a dez unidades familiares. d - 3,00 m (trs metros), quando servirem no mximo a vinte unidades familiares; e - 4,00 m (quatro metros), quando servirem no mximo a trinta unidades familiares. 1 - O corredor de entrada poder estender-se, no mximo , at atingir a primeira casa do interior da vila. 2 - O acesso para as habitaes do edifcio da frente de uma vila dever ser feito pelo logradouro da frente. 3 - As entradas das vilas podero ser dotadas de fechamento por meio do porto ou outro meio. 4 - Tratando-se de terreno situado em morro ou de forte declividade, as casas de cada plataformas. Nesse caso, a largura mnima das ruas ou espaos livres da frente das casas de cada plataforma ser determinada de acordo com o que dispe o artigo 36, admitida a reduo de 1,00 m (um metro) quando a diferena de nvel entre duas plataformas sucessivas, for tal que o plano horizontal passando pelo piso do mais baixo pavimento das casas da plataforma inferior. O corredor poder ser feito em escadarias em lances de 12 (doze) degraus no mximo, intercalado de patamares a

serem reduzidos na sua largura at 1,50m (um metro e meio) quando for possvel estabelecer largura maior. Art. 36 - As ruas de vila devero ter a largura mnima de 6,00m (seis metro) para as edificaes unifamiliar at 2 (dois metros) pavimentos. 1 - As ruas de 8.00m (oito metros) ou mais tero 5,00m (cinco metros) de caixa, pelo menos e as ruas de menos de 8,00m (oito metros) tero 4,00m (quatro metros) de caixa no mnimo sendo em qualquer caso, a caixa dotada de calamento. 2 - As ruas tero passeio de ambos os lados. 3 - As ruas de vila no podero sofrer reduo de largura para menos dos limites estabelecidos por este Artigo, suas alneas e seus pargrafos, salvo nos casos do 4 do Artigo 35. 4 - As praas internas das vilas tero, na menor dimenso, pelo menos 1,00m (um metro) a mais do que a largura das ruas da mesma vila. 5 - A construo de residncia unifamiliar com mais de dois pavimentos, em vila, poder ser permitida, desde que a largura da rua da vila seja aumentada de 2,00m ( dois metros) para cada pavimento acrescido. 6 - No caso de ocupao do 3 pavimento em prdios j existentes, ficaro garantidos os 8,00m (oito metros) de largura da rua da vila, atravs do recuo de 2,00m (dois metros) do pavimento acrescido. Art. 37 - Os corredores, as ruas e as praas das vilas devero ser caladas, iluminadas e dotadas de canalizao especial para extino de incndio. Art. 38 - Nas vilas que contiverem mais de 20 (vinte) casas, alm do espao destinado rua ou ruas internas, dever ser reservado, para gozo e recreio dos moradores, um espao livre, arborizado ou ajardinado, com rea mnima de 12,00m2 (doze metros quadrados) para cada casa e 9,00m (nove metros) pelo menos na menor dimenso. Art. 39 - Para as vilas ser permitido um acrscimo de 10% (dez por cento) na Taxa de Ocupao dos lotes interiores em relao ao que estabelecido para a zona respectiva, no podendo entretanto ser deixado espao livre privativo menor de 12,00m2 (doze metros quadrados) para ptio ou quintal de cada casa que compreenda uma habitao nica. Art. 40 - A arborizao, o calamento a iluminao e limpeza das ruas, assim como as canalizaes e dispositivos para extino de incndio devero ser mantidas permanentemente em perfeito estado de conservao pelo proprietrio. 1 - No caso de uma vila pertencer a mais de um proprietrio sero todos eles solidariamente, em conjunto; responsveis pela conservao e asseio das ruas e praas interiores com todas as suas instalaes, sendo esta responsabilidade dividida pelos vrios proprietrios proporcionalmente frao que couber a cada um. 2 - No caso de danos que tenham responsvel ou responsveis bem definidos a esses exclusivamente caber a respectiva reparao.

Art. 41 - As vilas construdas anteriormente data desta regulamentao podero ser conservadas e beneficiadas com obras de conserto, modificao, reforma e reconstruo, no sendo entretanto permitidas as de acrscimo, taxas de ocupao e o estabelecido no Artigo 36, pargrafo 6. Pargrafo nico - O acrscimo de novas casas nessas vilas ser permitido desde que, em relao a elas, se observarem as disposies do presente Decreto c - Edificaes Residenciais Uni-Familiares Proletrias. Art. 42 - As edificaes residenciais uni-familiar proletrias so aquelas que obedecero s normas abaixo discriminadas. Art. 43 - A construo de casas proletrias uni-familiar que no constituam conjunto residencial ser permitida nas Zonas Habitacionais ZH5, ZH7 e ZH8 1 - A permisso acima ser para prdios de 1(um) pavimento para a indispensvel licena especificar o tipo de proletria a ser construda. 2 - O projeto ser fornecido pela Secretaria Municipal de obras e Saneamento em duas vias e constar de planta cotada, cobertura, cortes, fachada e planta de situao, indicando a posio do prdio no lote e do lote em relao ao prdio mais prximo ou esquina mais prxima, sendo esses projetos executados nas escalas mnimas de 1:100 para as plantas baixas e cobertura, de 1:50 para fachadas e cortes. 3 - As plantas sero assinadas pelo interessado que anexar s mesmas, cpias do ttulo de propriedade e da guia do Imposto territorial devidamente quitado. Art. 44 - Em cada lote s poder ser construda uma casa de um s pavimento. Art. 45 - Sero observados as afastamentos estabelecidos na legislao de uso do solo para a construo de casas proletrias nas zonas fixadas pelo artigo 43. Art. 46 - O piso de cada casa dever ficar, pelo menos, 0,30m (trinta centmetros) acima do terreno circundante, e ser revestido por uma camada contnua de concreto de trao mnimo de 1:48 de pelo menos 0,05m (cinco centmetros) de espessura, ou por tijolos de boa qualidade assentados com argamassa de cimento e areia. Art. 47 - As paredes externas podero ser de meia vez de tijolo (frontal), mas nesse caso, sero reforadas com pilares quando houver pano contnuo com mais de 6,00m (seis metros) sem amarrao de parede divisria. Todas as paredes externas e divisrias, quando construdas de meia vez, sero amarradas com uma cinta contnua de concreto armado. Art. 48 - A cobertura ser de telhas de barro ou outro material incombustvel, no sendo permitido o emprego de coberturas metlicas, e no existir em qualquer caso, calhas e condutores.

Art. 49 - Nas salas e quartos o p direito mnimo ser de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) devendo nas cozinhas, banheiros, gabinetes sanitrios e garagens ser observado o p direito mnimo de 2,50, (dois metros e cinqenta centmetros). Art. 50 - Nas salas e quartos o piso ser revestido de madeira ou material equivalente, ou feito de juntas tomadas com argamassa de cimento com trao de 1:3. Art. 51 - As paredes sero rebocadas e pintadas ou caiadas interna e externamente quando feitas de tijolos comuns, sendo dispensados o revestimento e a pintura quando estas forem feitas com material de bom acabamento (tijolos especiais, blocos de cimento, lajotas, placas, etc) desde que haja alm disso rejuntamento bem acabado com argamassa de cimento. As paredes das cozinhas, banheiros e gabinetes sanitrios sero revestidas at metro e meio de altura com azulejos, ladrilho ou argamassa lisa de cimento. Art. 52 - Os quartos e salas tero a rea mnima de 9,00m2 (nove metros quadrados), as cozinhas tero a rea mnima de 4,00m2 (quatro metros quadrados) e os gabinetes sanitrios tero a rea mnima de 1,50m2 (um metro e cinqenta decmetros quadrados). Art. 53 - As ventilaes dos compartimentos sero feitas por meio de janelas abrindo diretamente para o espao livre exterior, as quais no podero ter menos de 1,50 x 1,00m nas salas e quartos, e 0,60 x 0,60m nas cozinhas, gabinetes sanitrios e banheiros. Art. 54 - obrigatria a instalao de gua potvel, quando houver nos logradouros canalizao de distribuio domiciliar, devendo existir pelo menos os dispositivos abaixo, instalados nas seguintes condies: a) reservatrio com capacidade mnima de 500 litros, elevado, protegido contra o sol; b) chuveiro e vaso sanitrio com caixa de descarga; c) tanque de lavagem protegido contra o sol e as intempries, dotado de torneira e ralo. Art. 55 - obrigatria a instalao de fossa e quando no houver rede de esgoto no logradouro ser obrigatria tambm a instalao de sumidouro. Art. 56 - Ao longo das paredes externas, em todo o permetro da construo, o solo ser revestido por uma calada cimentada de pelo menos 0,50m (cinqenta centmetros) de largura. Art. 57 - As divisas dos lotes sero fechadas, sendo obrigatria a cerca viva, no mnimo na testada do lote Art. 58 - Na planta de situao, a ser elaborada pela Prefeitura, ser indicado o espao livre para a guarda de veculo de passageiro ou de carga conforme disposies do presente Decreto. Art. 59 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento ter disposio dos interessados, vrios tipos de projetos para as construes de que trata o artigo 26, letra c, Subseo 1, Captulo IV deste Decreto, tais projetos sero organizados em vrias classes, de acordo com o nmero de compartimentos.

Art. 60 - A construo poder ser feita independentemente da interveno de profissional licenciado, no caso de ser usado projeto de que trata o artigo anterior. Art. 61 - O prazo de l licena para construo ser de 2 (dois) anos prorrogvel por mais 2(dois) anos, findo o qual o proprietrio ficar sujeito ao pagamento das taxas e emolumentos exigidos para as construes normais. Art. 62 - Para as casas de que trata o item c da Subseo 1, deste Captulo, poder ser concedido habite-se provisrio, antes de terminada a construo, desde que estejam construdos e em condies de serem habitados e utilizados pelo menos um compartimento principal, a cozinha e o gabinete sanitrio com os respectivos aparelhos, instalaes dgua e de banho funcionando com as convenientes ligaes ao esgoto ou a fossa devendo o habite-se definitivo ser dado quando a obra estiver complemente concluda. Art. 63 - No ter direito s isenes de que trata o Cdigo tributrio e suas posteriores alteraes, aquele que j proprietrio de qualquer tipo de prdio no Municpio. d - Habitaes Geminadas d.1- Em conjuntos, em srie de 2 (duas) unidades habitacionais, dentro do mesmo lote. Art. 64 - O licenciamento para Habitaes geminadas (em srie) ser concedido obedecendo, no que couber, as disposies fixadas no presente Decreto. ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) 1 - Para o licenciamento do conjunto, ser suficiente apresentar Prefeitura, com requerimento e demais documentos exigidos, o projeto detalhado e completo, nas escalas exigidas pelo presente Decreto, de cada tipo de casa a ser construdo e uma planta geral de situao do conjunto em escala mnima de 1:1000, contendo a representao do loteamento e da localizao de cada casa no lote respectivo, devendo ainda, no caso de haver mais de um tipo de casa a construir, ser feita sobre cada lote, uma indicao referente ao tipo. 2 - Para cada unidade habitacional dever corresponder um lote de 200,00m2 (duzentos metros quadrados) de rea com testada mnima de 8,00m (oito metros). Art. 65 - A parede divisria, no caso de casa geminadas, ter espessura mnima de 0,25 ( vinte e cinco centmetros), e ser prolongada na parte superior at atingir o telhado ou a cobertura. Art. 66 - As empresas, companhias, sociedades ou firmas coletivas ou individuais que construrem casas geminadas, nos termos deste Decreto, para a venda em prestaes, no gozaro das isenes de que trata o Cdigo Tributrio e suas posteriores alteraes. d.2- Habitaes Geminadas em Conjuntos, em srie de 2 (duas) at 10 (dez) unidades , em condomnio. Art. 67 - O licenciamento para a construo de habitaes unifamiliares em srie (casas geminadas em condomnio) ser concedido em srie de no

mnimo duas (2) casas e no mximo dez (10) casas contguas, podero ter at 2(dois) pavimentos e em qualquer caso a cada unidade residencial ficar assegurada, no clculo da rea correspondente frao ideal do terreno, no mnimo 100,00m2 (cem metros quadrados) de rea com testada mnima de 8,00m (oito metros) excludas desses clculos as reas comuns, tais como, logradouros, servides, praas, reas destinadas municipalidade e as escolas, etc., esses conjuntos obedecero s seguintes disposies: ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) I - quando as sries forem construdas em fila nica tendo no mximo 10 (dez) casas ou frao, ser obedecido o afastamento de 4,00m (quatro metros) entre cada srie; II - quando as casas forem construdas com frente para logradouro pblico aprovado pela Prefeitura a srie dever obedecer, em relao a esse logradouro, o afastamento fixado para este tipo de uso na zona em que forem construdas; III - quando construdas de frente para a servido, em fila nica, com no mximo 4 (quatro) casas com 1 (um) ou 2 (dois) pavimentos, essa servido ter a largura mnima de 4,00 m (quatro metros); IV - no caso de mais de 4(quatro) at 10 (dez) unidades (casas) em fila nica, a largura acima fica acrescida para 6,00m (seis metros); V - quando servirem a mais de 10(dez) casas ou frao em fila nica, a servido dever ser acrescida de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para cada srie de 10(dez) casas ou frao, at alcanar o limite de 12,00 (doze metros); VI - quando asa casas forem construdas em srie, em fila dupla, com no mximo 10(dez) casas por fila, a servido dever ter largura mnima de 7,00m (sete metros), seja a construo de 1(um) ou 2(dois) pavimentos; VII - quando servirem a mais de 1(uma) srie de at 10 (dez) casas ou frao, em fila dupla, a servido dever ser acrescida de 1,00m (um metro) para cada srie de 10 (dez) casas ou frao at o limite de 12,00m(doze metros); VIII - a servido no poder fazer concordncia com o calamento do logradouro pblico e dever ter 0,15m (quinze centmetros) de soleira em relao ao passeio do logradouro, ser fechada atravs de porto ou qualquer outro meio, sendo permitido o rebaixamento do meio-fio e da soleira para entrada de veculos; IX - ser reservado local especfico para guarda de veculos, sendo para cada unidade habitacional, uma vaga correspondente a 15,00m2 (quinze metros quadrados) no mnimo; X - nos conjuntos habitacionais, construdos em rea menor que 30.000 m2 (trinta mil metros quadrados) ser reservada, para gozo e recreio dos moradores, rea de recreao equivalente a 4,00 m2 (quatro metros quadrados) por habitao, fora das reas destinadas a outros usos, com largura mnima correspondente a 2/3 (dois teros) do comprimento; XI - para o licenciamento do conjunto de casas de que trata o presente Artigo, ser necessrio apresentar Prefeitura, o projeto detalhado e

completo de apenas uma srie das casas e uma planta geral de situao do conjunto na escala 1:500, do lote e da localizao das sries devidamente cotada; XII - quando houver mais de um tipo de cada srie, dever ser apresentado projeto completo de cada srie; XIII - ser exigida a construo de escola na proporo prevista no artigo 122, inciso IV do Decreto n 860/74 e suas alteraes, quando o numero de unidades residenciais uni-familiar for mais que 100 (cem), nos conjuntos, sejam eles dl ou d2; XIV - quando a construo abranger mais de um lote, os mesmos devero ser remembrados, at a poca do habite-se, bem como serem apresentados todos os projetos de instalaes prediais em funcionamento, tais como as referentes a preveno contra incndio, telefnicos, eltricos, gua potvel e hidrosanitrias, quando forem solicitadas. No caso das instalaes hidro-sanitrias ser exigida a instalao sptica.

Seo 3 - Edificaes Residenciais Multi-familiares Subseo 1 - Permanentes Art. 68 - Uma ou mais edificaes multi-familiares possuiro sempre: a) portaria com caixa de distribuio de correspondncia em local centralizado; b) local centralizado para coleta de lixo ou dos resduos de sua eliminao; c) local centralizado para a administrao, independente da portaria; d) equipamentos par a extino de incndio de acordo com exigncias do Corpo de Bombeiros; e) rea de recreao, proporcional ao nmero de compartimentos habitveis, de acordo com o abaixo previsto, e com as disposies complementares: 1 - proporo mnima de 0,75m2(setenta e cinco decmetros quadrados) por compartimento habitvel, no podendo no entanto ser inferior a 40,00m2 (quarenta metros quadrados); 2 - indispensvel continuidade, no podendo pois, o seu dimensionamento ser feito por adio de reas parciais isoladas; 3 - obrigatoriedade de nela se inscrever uma circunferncia com o raio mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); 4 - obrigatoriedade de existir uma poro coberta de no mnimo 20% (vinte por cento) de sua superfcie at o limite mximo de 50% (cinqenta por cento); 5 - facilidades de acesso atravs de partes comuns afastadas dos depsitos coletores de lixo e isoladas das passagens de veculos;

f) quando tiverem 4 (quatro) ou mais pavimentos, tero dependncias destinadas ao zelador que podero ser construdas acima do ltimo pavimento; g) quando no prdio de apartamentos existirem locais destinados a lojas ou comrcios, tais locais devero ter suprimento dgua independentes do restante do prdio. Art. 69 - As edificaes residenciais multi-familiares, quando construdas em vilas, obedecero ainda no que lhes couber, a legislao atinente ao assunto, da Subseo 1, da Seo 2 e mais a seguinte: 1 - Quando se tratar de edifcio de mais de 2 (dois) pavimentos a largura da rua da vila ser aumentada de 2,00m (dois metros) para cada pavimento acrescido, at atingir no mnimo a largura admitida para as ruas da zona. 2 - Havendo mais de uma habitao em uma casa de um s pavimento, o espao livre privativo para o ptio ou quintal de cada habitao no poder ser inferior a 12,00m2 (doze metros quadrados). 3 - Tratando-se de edifcio de mais de um pavimento, ser, para cada habitao do pavimento trreo, observado o limite do pargrafo precedente, devendo existir para cada habitao dos pavimentos superiores um terrao com rea mnima de 6,00m2 (seis metros quadrados), dotado de pequeno tanque. 4 - O nmero mximo de unidades residenciais em cada edifcio multi-familiar em vila ser 16 ( dezesseis ) , sendo 4 ( quatro ) unidades por pavimento. 5 - O numero mximo de unidades residenciais de que trata o pargrafo anterior em cada vila ser 100 ( cem ) . 6 - No caso de edifcio residencial multi-familiar em vila ser a rea de recreao estabelecida de acordo com o artigo 38 do presente Decreto. Art. 70 - O licenciamento para construo de habitaes multifamiliares em conjunto condominial, em blocos de apartamentos, ser concedido obedecendo as seguintes disposies: I - cada bloco ter no mximo 8 ( oito ) apartamentos por pavimento; II - quando a construdos de frente para o logradouro pblico, dever obedecer o afastamento mnimo de 5,00m ( cinco metros ); III - quando a construo tiver at 2 ( dois ) pavimentos ser observado o afastamento mnimo de 6,00m ( seis metros ) entre os blocos. No caso de mais de 2 ( dois ) pavimentos o afastamento ser acrescido de 1,00m ( um metro ) para cada pavimento acrescido at atingir o limite de 12,00m ( doze metros ); IV - os afastamentos acima sero considerados como servido do condomnio; V - a servido de entrada no poder fazer concordncia com o calamento do logradouro pblico e dever ter 0,15m ( quinze centmetros ) de

soleira em relao ao passeio do logradouro, ser fechada por porto ou qualquer outro meio, sendo permitido o rebaixamento do meio-fio e da soleira para entrada de veculos; VI - dever ser observado local para guarda de veculos correspondente a uma vaga de 15,00m2 ( quinze metros quadrados ) ( 3,00 X 5,00m ) , no mnimo, para cada unidade residencial, no podendo este local ser considerado ser nas servides. Nos edifcios construdos sobre pilotis, as vagas podero ser consideradas na rea de projeo da edificao. As reas destinadas a estacionamento ou vagas para veculos podero ser cobertas ou no; VII - para o licenciamento deste tipo de construo ser necessrio apresentar Prefeitura, o projeto completo, nas escalas exigidas pelo presente Decreto, de um bloco, quando todos forem iguais e uma planta de situao do conjunto na escala 1:500, com localizao de cada bloco, devidamente cotada. NO caso de haver mais de um tipo de bloco, dever ser apresentado o projeto de cada tipo a ser construdo; VIII - o conjunto dever possuir portaria centralizada com caixa de distribuio de correspondncia; IX - para gozo e recreio dos moradores dever ser observado um espao livre, arborizado ou ajardinado, com rea mnima de 3,00m2(trs metros quadrados) por cada apartamento e com pelo menos 12,00 (doze metros quadrados) na sua menor dimenso; X - quando a construo abranger mais de um lote, os mesmos devero ser remembrados at a ocasio do habite-se, devendo tambm ser observada a obrigatoriedade das instalaes prediais, quando for o caso, de preveno contra incndio, telefone, gs e hidro-sanitria, devendo no caso desta ltima ser usada, em qualquer caso, fossa sptica; XI - quando o conjunto possuir mais de 100 (cem) unidades habitacionais multi-familiares ser obrigatria a construo de uma escola com a capacidade prevista no artigo 122, inciso IV, do Decreto 860/74, e suas alteraes. Art. 71 - Aplicam-se ao conjunto de disposies previstas neste regulamento as disposies contidas na legislao de uso do solo e de loteamento e suas alteraes, que lhes sejam aplicveis e no conflitantes. Subseo 2 - Transitrias. Art. 72 - Nas edificaes destinadas a hotis e motis existiro sempre como partes obrigatrias: a) hall de recepo com servios de portarias b) sala de estar, leitura ou correspondncia; c) compartimento prprio para administrao; d) compartimento para rouparia e guarda de utenslios de limpeza de cada pavimento; e) compartimento para guarda de bagagem dos hspedes; f) terem, alm dos compartimentos destinados habitao, apartamentos ou simplesmente quartos, mais as seguintes dependncias: 1) terem as cozinhas, 20,00m2 (vinte metros quadrados) de rea mnima, paredes revestidas de azulejos at 2,00m (dois metros) de altura, espao

suficiente para instalao de Cmara frigorfica ou geladeira de proporo conveniente e janelas protegidas contra insetos e animais daninhos, por meio de telas de malha fina; 2) terem as copas, as paredes revestidas de azulejos at a altura, de 2,00m (dois metros) a serem instaladas em compartimentos separados da cozinha; 3) terem as despensas, as paredes revestidas de azulejo at a altura de 2,00m (dois metros) e serem protegidas contra insetos daninhos; 4) terem as lavanderias, quando houver, os pisos e paredes revestidas com material liso, residentes e impermevel, compreendendo as seguintes dependncias: a)depsito de roupa servida; b)local para instalao de lavagem; c)local para passar a ferro; d)local apropriado para desinfeco de colches, travesseiros e cobertores; e)depsito de roupas limpas. 5) instalaes sanitrias para ambos os sexos, destinadas ao uso do pessoal de servio; 6) terem dois elevadores, pelo menos sendo um de servio quando tiverem mais de quatro pavimentos 7) terem instalaes para despejo e coleta de lixo, sem comunicao com as dependncias sociais, quando tiverem at quatro pavimentos; 8) terem instalaes de despejo de lixo localizadas no pavimento trreo ou subsolo, com acesso direto pela entrada de servio, quando de mais de quatro pavimentos; 9) terem instalaes preventivas contra incndio, de acordo com as exigncias do Corpo de Bombeiros; 10) as instalaes sanitrias do pessoal de servio sero independentes e separadas das destinadas aos hspedes; 11) os quartos devero possuir instalaes sanitrias e banheiros privativos; 12) haver sempre entrada de servio independente dos hspedes. Art. 73 - A adaptao de qualquer edificao para sua utilizao como hotel ter que atender, integralmente a todos os dispositivos deste Decreto no que lhes forem aplicveis. Subseo 3 - Coletivas Art. 74 - Alm das disposies deste Decreto, que lhes forem aplicveis, as construes destinadas a Asilos, Pensionatos e internatos, devero satisfazer mais as seguintes: a) serem divididas nas seguintes sees: 1) administrao com direo, secretaria e portaria; 2) ambulatrio, com gabinete mdico, gabinete dentrio e enfermaria; 3) permanncia dos Asilados ou Internos, com locais de trabalho, leitura e recreio;

4) alojamento, com separao para as diversas classes de asilados ou internos, enfermeiros ou zeladores e pessoal de servio; 5) refeitrios com separao para as diversas classes; 6) servios gerais com copa, cozinha despensa, sanitrios e lavanderia, obedecidos os mnimos fixados para subseo 2; 7) necrotrio b) serem construdos de alvenaria e , quando de mais de um pavimento, terem entrepisos de concreto; c) terem afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de distncia de estabelecimento de indstria pesada, de estabelecimento de diverses, de hospitais, de prises, de depsitos de inflamveis e estaes de estrada de ferro e rodovirias; d) terem quando destinada velhice e com mais de 2 (dois) pavimentos, instalaes obrigatrias de elevadores; e) terem dormitrios, quando coletivos, satisfazendo as seguintes condies: 1) rea calculada na base de 6,00m2 (seis metros quadrados) por leito e com capacidade mxima de 30 (trinta) leitos; 2) p direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros) ; f) terem instalaes de banheiro, lavatrios e vasos sanitrios na proporo de 1 (um) para 15 (quinze) asilados, quando para maiores, e 1 (um) chuveiro, 1 (um) lavatrio e 1 (um) vaso na proporo de 1 (um) para cada 10 (dez) asilados ou internados, quando menores; g) terem os refeitrios satisfazendo as seguintes condies: 1) rea mnima correspondente a 1,00m2 ( um metro quadrado) por asilado ou internado; 2) p direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros) ; h) terem os ambulatrios as seguintes sub-divises: enfermaria ou grupo de enfermarias, gabinete dentrio, sala de curativos, copa, rouparia e instalaes sanitrias, todas elas obedecendo, no que lhes for aplicveis s prescries deste Decreto, relativamente construo hospitalares. i) terem servios gerais de necrotrio obedecendo no que lhes for aplicvel, as prescries deste Decreto relativamente s construes hospitalares; j) terem reservatrios dgua com capacidade C em litros, dada pela frmula C= 500 + 110 N e o nmero de asilados ou internos; k) terem reservatrios elevado e baixo bem como bombas quando de mais de dois pavimentos, devendo p reservatrio inferior ter capacidade mnima igual ou superior a 25% (vinte e cinco por cento) mais do que o elevado, sujeitando-se porm ao regime das bombas l) terem quando se destinarem a abrigo de menores, salas de aula, ginsio e campos de jogos, aplicando-se as prescries referentes as escolas; m) terem instalaes e aparelhos contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. Subseo 4 - Habitaes Anti-Higinica Art. 75 - A construo ou formao de cortios e favelas absolutamente proibida , qualquer que seja a zona. Art. 76 - A Prefeitura providenciar por todos os meios ao seu alcance, para impedir a formao de favelas, mandando proceder sumariamente, demolio de

novos cortios e aglomerados de casebres que, fugindo as exigncias deste Decreto, no garantam um mnimo de higiene e firam a esttica da cidade. Art. 77 - A Prefeitura providenciar, quando convier, os estudos necessrios para a fixao de reas onde seja possvel a formao de ncleos de habitaes baratas, que obedeam a um plano de conjunto devidamente estudando, onde fiquem estabelecidas boas condies de higiene. CAPTULO V Edificaes No Residenciais Seo 1 - Generalidades Art. 78 - As edificaes no residenciais so aquelas destinadas a: a) uso industrial b) locais de reunies; c) comrcio, negcios e atividades profissionais; d) estabelecimento hospitalares, laboratrios e e) estabelecimento escolares; f) usos especiais diversos. Art. 79 - Uma unidade no residencial ter sempre instalaes sanitrias privativas. Art. 80 - As edificaes no residenciais tero que ter equipamentos para extino de incndio, de acordo com as normas exigidas pelo Corpo de Bombeiros. Seo 2 - Edificaes Destinadas ao Uso Industrial Art. 81 - As edificaes no residenciais destinadas ao uso industrial obedecero, alm das normas estabelecidas neste regulamento, todas as disposies da Consolidao das Leis do Trabalho (CLT) e da legislao municipal pertinente ao assunto. Art. 82 - Dependendo da utilizao permitida a construo de galpes segundo o estabelecido pelo quadro de usos predominantes do solo, devendo satisfazer as seguintes condies: a) a rea de construo no poder ultrapassar as Taxas de Ocupao estabelecidos nas zonas respectivas; b) a construo de galpo em qualquer zona ter o afastamento mnimo de 5,00m (cinco metros) do alinhamento; c) a construo em ZI dever ficar afastada no mnimo 2,50m (dois metros e meio) das divisas laterais e do fundo do lote quando for destinada a depsito ou fabricao de explosivos, materiais inflamveis ou de fcil combusto podendo em caso contrrio alcanar as divisas laterais do lote, e nas demais zonas obedecero aos afastamentos mnimos estabelecidos para a zona na legislao de uso do solo; d) terem p direito mnimo de 3,50m (trs metros e meio) ; e) terem piso de cimento e, quando no se destinarem exclusivamente a depsitos, as coberturas devero ser de material mau condutor de calor, ou feito o necessrio isolamento;

f) no devem ser utilizados para habitao; g) a no especificao do uso do galpo implicaro enquadramento do uso mais restritivo para a zona. Art. 83 - Os galpes de madeira s podero ser construdos na rea Rural (A.R) ou Zona Rural (Z.R) . 1 - Executam-se do disposto neste artigo, os pequenos galpes de madeira, com rea mxima de 9,00m2 (nove metros quadrado) , com piso de cimento alisado que se destinam a depsito e guarda de utenslios domsticos. 2 - As construes de que trata o Pargrafo anterior quando permitidas em Zona Habitacional, no podendo ser visveis do logradouro. Art. 84 - As construes de galpes quando toleradas na Zona Habitacional somente sero permitidas satisfazendo mais as seguintes condies a) quando vistos do logradouro, s podero ser construdos se apresentarem fachada conveniente, aprovada pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento; b) dispor de aparelhagem de segurana, alm da proteo contra incndio, caso os materiais em depsito possam oferecer perigo, respeitadas, tambm, as normas relativas a materiais explosivos, tratados neste Decreto; c) ser obrigatria a construo de muro de frente, no alinhamento. Art. 85 - O s tipos de construo fabris, industriais e oficinas, no especificadas acima, alm das disposies deste Decreto que lhes forem aplicveis, obedecero as da Consolidao das Leis do Trabalho (CLT) , da Secretaria de Estado de Sade do Rio de Janeiro, da legislao municipal pertinente ao assunto e mais as seguintes: a) terem fornos, mquinas, caldeiras, estufas foges, ou quaisquer outros dispositivos onde se produza ou concentre calor, convenientemente dotadas de isolamento trmico e afastadas pelo menos 0,50m (cinqenta centmetros) das paredes da edificao. b) terem os depsitos para combustveis ou de fcil combusto e de inflamveis colocados em lugar convenientemente preparado e consoante as determinaes relativas a inflamveis lquidos ou slidos; c) terem instalaes e aparelhamento preventivo contra incndios; d) terem estruturas de concreto armado ou metlica quando de 3 (trs) ou mais pavimentos; e) terem as paredes confinantes do tipo corta-fogo, elevadas a 1,00m (um metro) acima da calha, quando construdas junto a divisa do lote; f) terem 4,00m ( quatro metros) de p direito no pavimento trreo; g) terem 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) para os pavimentos superiores; h) terem 2.50m (dois metros e cinqenta centmetros) de p direito para as dependncias destinadas servio sanitrios; i) terem os compartimentos que assentam diretamente sobre o solo, contrapiso impermeabilizado com pavimentao adequada natureza do trabalho; j) terem os compartimentos destinados a ambulatrios e refeitrios bem como sanitrios, revestidos at a altura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), com material liso, impermevel e resistente s lavagens;

l) terem os compartimentos destinados a depsito ou manipulao de materiais inflamveis com forros construdos de material incombustvel e todos os vos de comunicao interna, inclusive os de acesso s escadas, vedados por portas do tipo corta-fogo; m) terem as escadas situadas a uma distncia mxima de 40,00m ( quarenta metros) de qualquer ponto de trabalho por ela servido; n) terem os locais de trabalho, iluminao natural atravs de abertura com rea no inferior a um stimo (1/7) da rea do piso, admitindo-se para este efeito a iluminao por meio de lanternas ou sheds; o) terem compartimentos sanitrios, em cada pavimento, devidamente separados para uso de ambos os sexos, sendo o nmero de aparelhos determinados de seguinte forma: 1 - homens a) at 60 (sessenta) operrios; 1 vaso, 1 lavatrio, 1 chuveiro e 1 mictrio para cada grupo de 20 (vinte); b) acima de 60 (sessenta) operrios 1 vaso, 1 lavatrio, 1 chuveiro e mictrio para cada grupo de 30 (trinta) excedentes; 2 - mulheres a) at 60 (sessenta) operrias, 1 vaso, 1 lavatrio, 1 chuveiro para cada grupo de 15 (quinze); b) acima de 60 (sessenta) operrias, 1 vaso, 1 lavatrio, 1 chuveiro para cada grupo de 20 (vinte) excedentes; p) terem passagens coberta, com larguras mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) , quando os sanitrios forem independentes do conjunto da fbrica ou oficina; q) terem vestirios, para ambos os sexos com armrios em nmero igual lotao total de operrios da fbrica ou oficina; Seo 3 - Edificaes Destinadas a Locais de Reunies Subseo 1 - Generalidades Art. 86 - So considerados locais de reunio: 1 - Estdios. 2 - Auditrios, ginsios esportivos, halls de convenes, sales de exposies e de festas, associaes recreativas e templos. 3 - Cinemas. 4 - Teatros. 5 - Parque de Diverses. 6 - Circos. Art. 87 - As partes destinadas a uso pelo pblico em geral, tero que prever: a) circulao de acesso; b) condies de perfeita visibilidade; c) espaamento entre filas e series de assentos; d) locais de espera

f) lotao. Art. 88 - As circulaes de acesso em seus diferentes nveis obedecero s disposies constantes do Captulo VII (circulaes). 1 - Quando a lotao exceder de 5.000 (cinco mil) lugares sero sempre exigidas rampas para o escoamento do pblico dos diferentes nveis. 2 - Quando a lotao de um local de reunio se escoar atravs de galeria, esta manter uma largura constante, at o alinhamento do logradouro, igual ou maior soma das larguras das portas que para ela se abrem. 3 - Se a galeria a que se refere o pargrafo anterior tiver o comprimento superior a 30,00m (trinta metros), a largura da mesma ser aumentada de 10% (dez por cento) para cada 10,00m (dez metros) ou frao de excesso. 4 - Ser prevista, em projeto, uma demonstrao de independncia das circulaes de entrada e sada do pblico. 5 - No caso em que o escoamento de lotao dos locais de reunio se fizer atravs de galeria de lojas comerciais, as larguras previstas nos 2 e 3 deste artigo no podero ser inferiores ao dobro da largura mnima estabelecida por este regulamento, para aquele tipo de galeria. 6 - As folhas de portas de sadas dos locais de reunies assim como as bilheterias, se houver, no podero abrir diretamente sobre os passeios dos logradouros e nem dentro do salo de reunies. 7 - Quando houver venda de ingressos as bilheterias tero seus guichs afastados, no mnimo de 3,00m (trs metros) do alinhamento do logradouro. Art. 89 - Ser assegurada, de cada assento ou lugar, perfeita visibilidade do espetculo, o que ficar demonstrado atravs de curva de visibilidade. Art. 90 - Entre as filas de ma srie, existira espaamento mnimo de 0,90m (noventa centmetros) de encosto a encosto. Art. 91 - Os espaamentos entre as srie, bem como o nmero mximo de assentos por fila, obedecendo s medidas mnimas abaixo. 1 - espaamento mnimo entre as sries: 1,20m (um metro e vinte centmetros); 2 - nmero mximo de assentos por fila: 15 (quinze). Pargrafo nico - No ser permitidas series de assentos que terminem junto s paredes. Art. 92 - Ser obrigatria a existncia de locais de espera, para o pblico, independentes das circulaes, com rea de 0,13m2 (treze decmetros) quadrados), por pessoa, calculada sobre a capacidade total.

Art. 93 - Ser obrigatria a existncia de instalaes sanitrias para cada nvel ou ordem de assentos ou lugares para o pblico, independentes daquelas destinadas aos empregados. Art. 94 - Para o estabelecimento das relaes que tem como base o nmero de espectadores, ser considerada a lotao completa do recinto. Subseo 2 - Estdios Art. 95 - Os estdios, alm das demais condies estabelecidas por este regulamento, obedecero, ainda s seguintes: a) - as entradas e sadas s podero ser feitas atravs de rampas; essas rampas tero a soma de suas larguras calculadas na base de 1,40m (um metro e quarenta centmetros) para cada 1.000 (mil) espectadores no podendo ser inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); b) para o clculo de capacidade das arquibancadas e gerais sero admitidas para cada metro quadrado, 2 (duas) pessoas sentadas ou 3 (trs) em p; c) devero possuir instalaes sanitrias calculadas na proporo mnima de 1 (uma) para cada 500 (quinhentos) espectadores; 40% (quarenta por cento) para vasos sanitrios e 60% (sessenta por cento) destinadas a mictrios. Subseo 3 - Auditrios, Ginsios Esportivos, Halls de Convenes e Sales de Exposies e Festas. Art. 96 - Os auditrios, ginsios esportivos, halls de convenes e sales de exposies e festas, obedecero s seguintes condies: I - quanto aos assentos: a) atendero a todas as condies estabelecidas nos artigos da Subseo 1, desta Seo, que lhes sejam aplicveis; b) o piso das localidades elevadas se desenvolver em degraus com altura mxima de 0,20m (vinte centmetros) e profundidade mnima de 0,50m (cinqenta centmetros). II - quanto s portas de sada do recinto onde se localizarem os assentos: a) haver sempre mais de uma porta de sada e cada uma delas no poder ter largura inferior a 2,00m (dois metros); b) a soma das larguras de todas as portas de sada eqivaler a uma largura total correspondente a 1,00m (um metro) para cada 100 (cem) espectadores; c) o dimensionamento das portas de sada independe daquele considerado para as portas de entrada; d) tero a inscrio sada , sempre luminosa. III - quanto s localidades elevadas: o guarda corpo ter altura mxima de 1,00m (um metro). IV - quanto renovao e condicionamento do ar: os auditrios com capacidade superior de 300 (trezentas) pessoas possuiro, obrigatoriamente, equipamento de condicionamento de ar; quando a lotao for inferior a 300 (trezentas) pessoas, bastar a existncia de renovao de ar.

V - serem de material incombustvel tolerando-se emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias, corrimos e revestimentos de piso, admitindo-se, para sustentao da cobertura, emprego de estrutura de madeira convenientemente ignifugada. VI - terem todos os pisos em concreto armado. VII - terem quando retangulares, comprimento no superior ao dobro da largura., VIII - terem p direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) e mxima igual a largura do auditrio. IX - serem dispensados os vos de iluminao e ventilao quando dotados de instalao de ar condicionado e de iluminao artificial conveniente. X - terem tratamento acstico adequado. XI - terem espaamento mnimo de 3,00m (trs metros) entre a primeira fila de cadeiras e a mesa do orador. XII - terem compartimentos sanitrios devidamente separados para uso de ambos os sexos, de fcil acesso, com ventilao direta ou atravs de poo, obedecendo s seguintes relaes nas quais L representa lotao: Homens vasos lavatrios mictrios vasos lavatrios L/200 L/150 L/100 L/150 L/150

Mulheres -

XIII - terem instalaes contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. XIV - os projetos arquitetnicos devero ser acompanhados de desenho de detalhes explicativos de distribuio, de localidades, visibilidade e as instalaes eltricas e mecnicas para luz e ventilao. Art. 97 - Alm das disposies V, VI, XII e XIV do artigo anterior os ginsios obedecero tambm as abaixo discriminadas: a) terem o p direito de 4,20m (quatro metros e vinte centmetros) acima do piso, em caso de utilizao para prtica de esportes dever obedecer as normas estabelecidas para cada tipo de esporte. b) terem instalaes para uso privativo dos atletas separados para ambos os sexos, com ventilao direta ou atravs de poo obedecendo aos seguintes mnimos: Homens vasos lavatrios mictrios chuveiros 3 3 5 10

Mulheres -

vasos lavatrios chuveiros

10 3 10

c) terem vestirios separados para ambos os sexos, com rea mnima de 16,00m2 (dezesseis metros quadrados), permitindo a inscrio de um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro dispondo de armrios individuais. Subseo 4 - Cinemas Art. 98 - Os cinemas atendero ao estabelecido nas Subsees 1 e 3 desta Seo e mais as disposies seguintes: a) terem todos os contrapisos e entrepisos, inclusive os do palco, constitudo em concreto armado; b) terem os grads de proteo ou parapeitos com altura mnima de 0.90m (noventa centmetros); c) serem dotados de instalaes de ar condicionado quando situados em ZE5 - Centro Comercial e Recreativo; d) serem equipados com instalao de renovao mecnica de ar, quando localizados fora de ZE5 - Centro Comercial e Recreativo; e) serem dotados de dispositivos que evitem a transmisso de rudos; f) terem instalao de emergncia para fornecimento de luz e fora; g) terem corrimo contnuos, inclusive junto a parede da caixa de escada; h) terem subdiviso por corrimo intermedirio, sempre que a largura da escada ultrapassar de 3,00m (trs metros). Art.99 - As portas, passagens, corredores escadas, destinadas ao escoamento do pblico, sero guarnecidas, quando indispensveis, somente com reposteiros ou portas vaivm. Art. 100 - As salas de projeo devem obedecer s seguintes condies. a) terem as poltronas dispostas em arcos de crculo com centro de curvatura no vrtice do tringulo equiltero formado na parte posterior da tela e com esta como base; b) terem todas as poltronas, em qualquer localidade, situada dentro da zona compreendida, na planta, entre as retas que partindo das extremidades da tela, formem, com a normal ao centro da mesma, angulo de 30 (trinta graus); c) terem as poltronas, distribudas em setores separadas por passagens longitudinais e transversais, observado o estabelecido na portaria n 30 de 07/02/58, do Ministrio do Trabalho; d) o nmero de poltronas em cada setor poder ultrapassar a 250 (duzentos e cinqenta) ; e) terem pisos, satisfazendo o grfico demonstrativo da perfeita visibilidade da tela por parte do espectador situado em qualquer das localidades, tomando-se para a construo do grfico a altura de 1.125mm (mil cento e vinte e cinco milmetros) vista do espectador sentado, ligado a qualquer ponto da parte inferior da tela, linha de visada essa que dever passar em todos os casos, a 125mm (cento e vinte cinco milmetros) acima da vista do espectador da fila seguinte;

f) terem tela com largura no inferior a 1/16 de distncia que a separa da fila mais distante de poltronas g) terem da tela primeira fila de poltronas, a distncia mnima da metade do comprimento da tela; h) terem da 1 fila ltima fila de poltronas, distncia no superior a 1- ( uma vez e meia) a largura mdia das filas de poltronas; i) terem tela com sua parte superior distando do forro no mnimo. 1,00m (um metro). Art. 101 - As cabines onde se situam os equipamentos de projeo cinematogrfica atendero ao que estabelece a Portaria n 030 de 07/02/58, do Ministrio do Trabalho. Art. 102 - Nos balces no ser permitido entre os patamares em que se colocam as poltronas, diferena de n nvel superior a 0,34m (trinta e quatro centmetros) devendo ser intercalados degraus intermedirios com altura mxima de 0,17m (dezessete metros). Art. 103 - Os compartimentos sanitrios obedecero as disposies estabelecidas no item XII da Subseo 3 que trata de auditrio, ginsio, salo de festas e etc. Art. 104 - Os cinemas devero dispor de equipamento adequado contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. Art. 105 - Os projetos arquitetnicos, devero ser acompanhados de desenhos e detalhes explicativos da distribuio de localidades, visibilidades, projeo e das instalaes eltricas e mecnicas para ventilao e ar condicionado. Subseo 5 - Teatros Art. 106 - Os teatros atendero no que lhes couber ao estabelecido nas subsees 1, 3 e 4 desta Seo e mais as disposies seguintes: a) terem a platia, frisas, camarotes e galerias, entradas e sadas independentes entre si; b) terem poltronas distribudas em setores separados por passagens longitudinais e transversais, observando os dispositivos estabelecidos para os cinemas; c) terem os pisos satisfazendo o grfico demonstrativo da perfeita visibilidade do palco, por parte do espectador situado em qualquer das localidades, tomando-se para construo do grfico a altura de 1.125mm ( mil, cento e vinte e cinco milmetros ) para a vista do espectador sentado ligada a qualquer ponto situado 0,50m (cinqenta centmetros ) acima do palco e 3,00m ( trs metros ) de profundidade, alm da boca de cena, linha visada essa que dever passar a 125mm ( cento e vinte e cinco milmetros ) acima da vista do espectador da fila seguinte; d) terem a parte destinada aos artistas acesso direto ao exterior, independentemente da parte destinada ao pblico, admitindo-se este acesso pelos corredores de escoamento; e) terem todas as aberturas de ligao entre o recinto do palco e suas dependncias, depsitos e camarins, dispositivos de fechamento, de material incombustvel, de modo a isol-lo do restante de edificao; e) terem todas as aberturas de ligao entre o recinto do palco e suas dependncias, depsitos e camarins, dispositivos de fechamento, de material incombustvel de modo a isol-lo do restante da edificao;

f) terem camarins, individuais com: 1 - rea til mnima 4,oom2 (quatro metros quadrados) permitindo a inscrio de um crculo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de dimetro; 2- p direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros ) de dimetro; 3 - ventilao direta por meio de poo. g) terem camarins gerais ou coletivos, um pelo menos para cada sexo, com: 1 - rea til mnima de 20,00m2 ( vinte metros quadrados ) permitindo a inscrio de um crculo de 2,00 ( dois metros) de dimetro; 2 - p direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros ) ; h) terem os compartimentos destinados depsitos de cenrios e material cnico, tais como guarda-roupas e decoraes, inteiramente construdos de material incombustvel, no podendo serem localizados sob o palco. Subseo 6 - Parque de Diverses Art. 107 - A armao e montagem de parques de diverses atendero s seguintes condies: I - o material dos equipamentos ser incombustvel; II - haver obrigatoriamente, vos de entra e sada III - a soma total das larguras desses vos de entrada e sada ser proporcional a 1,00m ( um metro ) para cada 500 (quinhentas ) pessoas, no podendo todavia, a ser inferior a 3,00 (trs metros ) cada um; IV - a capacidade mxima de pblico permitida no interior dos parques de diverses ser proporcional a 1 ( uma ) pessoa para cada metro quadrado da rea livre reservada circulao; V - serem instalados fora da ZE4 - Centro Cvico; VI - terem afastamento mnimo de 80,00m ( oitenta metros ) de escolas noturnas, bibliotecas, hospitais, casas de sade e outros de destino semelhantes. Art. 108 - Os parques de diverses de qualquer categoria no podero ser franqueados ao pblico sem vistoria da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 1 Os parques de diverses devero apresentar no alinhamento da via pblica edificao que satisfaa s exigncias deste Decreto. 2 - As instalaes dos parques de diverses no podero ser alteradas ou acrescidas de n ovos mecanismos destinados a embarques ou transportes de pessoas, sem prvia licena da Prefeitura e s entraro em funcionamento aps vistoriados. Art. 109 - As licenas de funcionamento dos parques, devero ser renovadas semestralmente. Art. 110 - Devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndio.

Art. 111 - Devero ter instalaes sanitrias para ambos os sexos, obedecendo s disposies estabelecidas no item XII da Subseo 3 que trata de auditrios, ginsios, sales de festas, etc

Subseo 7 - Circos Art. 112 - A armao e montagem de circos com cobertura ou no tero carter provisrio e atendero s seguintes condies: I - terem sua licena concedida mediante requerimento indicando o local de sua instalao; II - terem sua localizao fora de ZE4 -Centro Cvico; III - terem afastamento mnimo de 80,00m ( oitenta metros ) de escolas noturnas, bibliotecas, casas de sade, asilos e outros de destino semelhante; IV - haver obrigatoriamente, vos de entrada e sadas independentes; V - a largura dos vos de entrada e sada proporcional a 1,00m ( um metro) para cada 100 (cem ) pessoas, No podendo todavia ser inferior a 3,00m ( trs metros ) cada um; VI - a largura das passagens de circulao ser proporcional a 1,00m ( um metro ) para cada 100 (cem ) pessoas, no podendo todavia ser inferior a 2,00m (dois metros ) ; VII - a capacidade mxima de espectadores permitida ser proporcional a 2 ( duas ) pessoas, sentadas, por metro quadrado. Art. 113 - Os circos no podero ser franqueados ao pblico sem vistoria da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Art. 114 - Sero concedidos licenas renovveis no prazo nunca superior a um ano, podendo serem suspensas a qualquer momento quando interferirem no interesse pblico ou quando suas instalaes afetarem a segurana pblica. Art. 115 - Devero ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. Art. 116 - Devero as dependncias do circo serem mantidas em permanente limpeza e higiene, inclusive as instalaes sanitrias que obedecero s disposies do item XII da subseo 3, desta seo. Seo 4 - Edificaes Destinadas a Comrcio, Negcios e Atividades Profissionais Art. 117 - As unidades destinadas a comrcio, negcios e atividades profissionais so as lojas, sobrelojas e salas comerciais. 1 - Todas as edificaes desta seo sero dotadas de instalaes e aparelhamentos contra a incndio, de acordo com as exigncias do Corpo de Bombeiros. 2 - Quando as edificaes forem compostas das unidades acima, simultaneamente, alm dos demais dispositivos deste regulamento sero abrigadas a:

a) terem no pavimento trreo, caixas receptoras de correspondncia e quadro indicador de ocupantes; b) terem no hall de entrada, local destinados a instalao de portaria quando indicador de ocupantes; c) - serem dotados de instalaes coletoras de lixo quando tiverem mais de 2 (dois ) pavimentos, perfeitamente vedadas, com boca de coletagem de fechamento automtico em todos os pavimentos e dotados de dispositivos de limpeza e lavagem; d) tero piso de material adequado ao fim a que se destinam; e) quando houver interligao entre um ou mais pavimentos para facilidade do comrcio instalado, devero existir escadas com largura livre, mnima de 1,00, ( um metro ), independente da existncia de elevador destinado ao mesmo fim. I - quando forem instaladas escadas, poder ser dispensadas a escada principal, tendo a de servio neste caso, as caractersticas da escada principal e possibilitando seu uso por parte do pblico. II - Nas lojas de departamentos, a ligao dos pavimentos poder ser feita atravs de rampas, em concreto armado, o que no dispensar a escada de servio. f) terem entrada especial para veculos, para carga e descarga de mercadorias, em ptio ou compartimento interno, quando se tratar de lojas de departamentos; g) no errem, os locais de trabalho, comunicao direta com gabinetes sanitrios, ou compartimentos de habitao; h) quando houver restaurantes, esses podero ser instalados no ltimo pavimento; i) as lojas e os pavimentos que dela dependerem sempre tero abastecimento de gua independente dos demais pavimentos; I - Dever tambm ser previsto sanitrios para pblico nas mesmas propores. 1) terem, pelo menos, um elevador destinado exclusivamente para cargas, quando a construo tiver mais de 3 (trs ) pavimentos. Art. 118 - As edificaes com lojas r sobrelojas que, no todo ou em parte, abriguem unidades destinadas comrcio e negcios alm dos demais dispositivos deste regulamento, tero obrigatoriamente marquises ou galerias cobertas nas seguintes condies: a) em toda extenso da testada, quando a edificao for contgua as divisas laterais do lote; b) em toda a frente das unidades a que se refere este artigo e situada no pavimento de acesso, quando a edificao estiver isolada de uma ou mais divisas. Art.119 - Nas lojas ser permitido o uso transitrio de estores protetores localizados nas extremidades das marquises, desde que abaixo da sua extremidade inferior deixe espao livre com altura mnima de 2,20m ( dois metros e vinte centmetros) .

Art. 120 - Nas edificaes onde no todo ou em parte, se processarem o manuseio, fabrico ou venda de gneros alimentcios devero ser satisfeitas alm das disposies deste Decreto, todas nas normas exigidas pelo Secretaria de Estado de Sade do Rio de Janeiro, pela Secretaria Municipal de Sade e pela Consolidao de Leis do Trabalho ( C.L.T ) . Pargrafo nico - A obrigatoriedade do atendimento dessas normas e das que abaixo seguem extensiva as instalaes comerciais para o fim de que trata este artigo: 1 -Para fabrico de produtos alimentcios, massas, doces, farmacuticos, padarias, confeitarias e congneres: a) terem paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m ( dois metros ) com material liso e resistente s lavagens; b) terem os pisos revestidos com material liso impermevel e resistente as constantes lavagens, no sendo admitido o piso simplesmente cimentado; c) terem concordncia curva nos planos das paredes entre si e com teto e o piso; d) terem torneiras e ralos sifonados, na proporo de 1 (um ) para cada 100,00m2 (cem metros quadrados ) de piso ou frao ; e) terem assegurada a incomunicabilidade direta com compartimentos sanitrios ou de habitao; f) terem as aberturas de ventilao protegidas com tela milimtrica; g) terem assegurada a distncia mnima de 1,00m ( um metro ) entre os fornos e o teto, quando houver, sendo este espao aumentado para 1,50m ( um metro e cinqenta centmetros ) pelo menos no caso de haver pavimento superposto quele em que existir forno; h) terem distncia mnima de 1,00m (um metro ) entre os fornos e as paredes do edifcio ou dos vizinhos; i) terem as padarias e os estabelecimentos congneres, com funcionamento noturno, um compartimento satisfazendo todas as exigncias deste Decreto, relativas aos compartimentos de permanncia noturna, que sirva de dormitrio para operrios; 1) terem vestirios e compartimentos sanitrios devidamente separados para cada sexo e dotados de, no mnimo um vaso,, um lavatrio e um chuveiro para cada grupo de 15 (quinze ) empregados ou frao. 2) Para entrepostos, aougues, entrepostos de carne, peixarias e congneres: a) terem rea mnima de 16,00m2 ( dezesseis metros quadrados ) e forma tal que permita o traado em planta, de um crculo de no mnimo 3,00 ( trs metros ) de dimetro; b) terem as paredes, acima da barra impermevel, de 2,50m ( dois metros e cinqenta centmetros ) de altura, pintada a leo, em cores claras e apresentar, cantos arredondados; c) terem portas gradeadas com largura mnima de 1,50m ( um metro e cinqenta centmetros ) ; d) terem torneiras e ralos, na proporo de 1 ( um ) para cada 16,00mm2 ( dezesseis metros ) ; e) terem cmara com capacidade proporcional importncia da instalao; f) e mais o disposto nas letras b, g e l do item 1, do nico deste Artigo.

3 - para bares, cafs, restaurantes, lanchonetes e congneres: a) terem os pisos da copas, cozinhas, adegas e despensas, pavimentadas com material liso e impermevel, at a altura mnima de 2,00m ( dois metros ); c) terem as janelas das cozinhas, despensas, adegas e gabinetes sanitrios, protegidos com telas milimtricas; d) terem servios sanitrios constantes de mictrios, lavatrios e bacias sanitrias para ambos os sexos, para uso do pblico e para empregados separados, obedecendo as seguintes propores: I - Para pblico: 1 (um) conjunto sanitrio para cada 25 ( vinte e cinco ) pessoas ou frao, por sexo. II - Para empregados: 1 ( um ) conjunto sanitrio para cada 15 ( quinze ) pessoas ou frao, por sexo. 4 - Para leiterias, casa de especialidade, mercadinhos e congneres: a) terem o piso pavimentado com material liso e impermevel; b) terem as paredes revestidas, at 1,50m ( um metro e cinqenta centmetros ) de material liso e impermevel; c) terem um compartimento independente no salo que sirva como depsito dos pratos comerciais, devendo ser assegurada ventilao e iluminao necessrias; d) terem estrados para o depsito de produtos alimentcios em geral afastados, pelo menos, de 0,50m (cinquenta centmetros) das paredes, permitindo livre circulao; f) terem telas ou materiais plsticos transparentes para proteo dos produtos alimentcios, que por suas naturezas devem ficar em exposio semi-permanente, devendo ser assegurada sua perfeita ventilao; g) terem servios sanitrios constantes de mictrios, lavatrios e bacias sanitrias para ambos os sexos, para uso do pblico e de empregados, sendo as propores as mesmas da letra d do item 3 desta Seo. Art. 121 - Nenhuma reforma ou ampliao ser permitida, nos estabelecimentos existentes, sem que atenda o mnimo indispensvel das condies exigidas. Pargrafo nico - Sero permitidas apenas limpezas e pinturas gerais, nos casos citados no presente artigo. Art. 122 - Alm das disposies deste Decreto que lhes forem aplicveis, devero as edificaes onde forem instaladas atividades comerciais, tais como, lavanderias, mercados e congneres, obedecer ao que preceitua a Consolidao das Leis do trabalho (C. L.T), a Secretaria de Estado de Sade do Rio de Janeiro, a Secretaria Municipal de Sade e mais as seguintes: I - Para lavanderias: a) terem o p direito mnimo de 3,00m (trs metros ); b) terem paredes revestidas, at 2,00m ( dois metros ), de material liso impermevel;

c) admitir-se- a ventilao e iluminao por meio de Lanternins e Sheds ; d) terem piso impermevel com ralos sifonados ligados diretamente a rede externa, na proporo de 1 (um) para cada 25,00m2 ( vinte e cinco metros quadrados ); e) terem mquinas as mquinas isolamento trmico e afastamento mnimo de 0,50 (cinquenta centmetros) das paredes; f) terem compartimentos sanitrios, devidamente na seguinte forma: 1 - homens: a) At 60 (sessenta ) operrios: 1 (um ) vaso, 1 (um ) lavatrio, 1 (um ) chuveiro, para cada grupo de 20 ( vinte ) ; b) acima de 60 (sessenta ) operrias: 1 ( um) vaso, 1 (um ) lavatrio, 1 (um ) chuveiro e 1 (um ) mictrio para cada grupo de 30 ( trinta ) excedentes; 2 - mulheres: a) at 60 (sessenta ) operrios: 1 ( um) vaso, 1 ( um ) lavatrio e 1 ( um ) chuveiro para cada grupo de 15 ( quinze ); b) acima de 60 ( sessenta ) operrias: 1 (um) vaso, 1 (um) lavatrio, 1 (um) chuveiro para cada grupo de 20 (vinte) excedentes; c) no terem os compartimentos sanitrios, comunicao direta com os locais de trabalho; d) terem vestirios para ambos os sexos com armrios iguais em nmero aos de operrios; II - Para mercados: a) serem construdas em alvenaria e observar o recuo mnimo de 5,00m ( cinco metros ), devendo a superfcie resultante receber pavimentao impermevel e ser livre de muretas ou qualquer obstculo; b) terem os pavilhes p direito mnimo de 4,00m ( quatro metros ) no ponto mais baixo do vigamento do telhado; c) terem vos de iluminao com rea no inferior a 1/10 ( um dcimo ) da rea construda; d) terem rea de ventilao permanente igual metade no mnimo da rea de iluminao; e) terem entrada que permita a fcil circulao interna de caminhes por passagens de largura no inferior a 4,00m ( quatro metros ) ; f) terem compartimentos para bancas, ( boxes ) com rea mnima de 8,00m2 (oito metros quadrados) e forma capaz de conter em planta, um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro; o piso dever ser dotado de ralo e ter declividade suficiente ao fcil escoamento das guas de lavagem; g) terem os compartimentos para bancas, os balces e as paredes at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos de material claro, impermevel e resistente; h) terem cmaras frigorficas para armazenamento de carne e laticnios; i) terem reservatrios dgua com capacidade mnima de 30 lts. (trinta litros) por metro quadrado de rea construda;

j) terem compartimento para administrao e fiscalizao; l) terem compartimento adequado, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo; m) terem compartimentos sanitrios, devidamente separados para uso de um e outro sexo, dotados de vasos sanitrios e lavatrios em nmero correspondente a um para cada 50,00m2 (cinqenta metros quadrado) de rea construda, para cada sexo;

Seo 5 - Estabelecimentos Hospitalares e Laboratrios Art. 123 - Alm das disposies do presente decreto que lhes couber, as edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e laboratrios de anlise e pesquisas, obedecero aquelas estabelecidas pela Secretaria de Estado de Sade do Rio de Janeiro, pela Secretaria Municipal de Sade e as que abaixo seguem: Pargrafo nico - O projeto correspondente ter que ser visada pelos rgos Estaduais competentes, antes de ser examinado pelas Secretarias Municipais de Sade e Obras e Saneamento. 1 - terem sua localizao, situao, ocupao do terreno, recuo e alturas, observando, rigorosamente, o Zoneamento; 2 - serem inteiramente construdas de material incombustvel, no sendo possvel, mesmo a ttulo precrio, construes totais ou parciais de madeira, inclusive entrepisos; 3 - terem p de direito mnimo de 3,00m ( trs metros) em todas as dependncias para as quais no for expressamente exigvel altura maior; 4 - serem as paredes internas concordadas entre si e com forro por meio de superfcies arredondadas, sendo ainda os rodaps de tipo especial, denominado hospitalar; 5 - terem corredores satisfazendo o seguinte: a) quando principais: largura mnima de 2,00m (dois metros) e pavimentao com material liso, resistente e impermevel, no sendo permissvel o emprego de simples cimentado; b) quando secundrios: largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros), desde que no tenha comprimento maior de 6,00m (seis metros) sendo tolerada pavimentao com tacos de madeira, linleo ou congneres. Pargrafo nico - So considerados principais os destinados circulao permanente ou eventual de doentes. 6 - terem, quando construdos em mais de dois pavimentos, pelo menos duas escalas com patamares intermedirios de largura mnima de l,50m (um metro e cinqenta centmetros), de degraus com altura mxima de 0,l6m (dezesseis centmetros) residentes e incombustveis dispostos de tal maneira que nenhum doente necessite percorrer mais de 40,00m (quarenta metros) para alcan-la; 7 - terem as rampas, quando for o caso, declive mximo de l0% (dez por cento), largura mnima de l,20m (um metro e vinte centmetros) e pavimentao adequada; 8 - terem, quando mais de um pavimento, no mnimo um elevador permitindo transporte de macas;

9 - terem, quando o clculo de trfego exigir maior nmero de elevadores, pelo menos um deles atendendo aos requisitos do item anterior; l0 - terem instalaes contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiro; ll - terem instalaes geradores de energia eltrica de emergncia; l2 - terem instalaes hidrulicas e reservatrios que garantam o suprimento mnimo de 300 (trezentos) litros por dia e por leito, com previso de reserva para 48 horas; l3 - terem, quando com mais de dois pavimentos, reservatrio inferior com capacidade igual a 25% (vinte e cinco por cento) mais do que o superior e instalaes de recalque mecnico; l4 - terem instalaes de intercomunicao interna e dispositivo de sinalizao tica; l5 - terem instalaes e equipamentos de coleta remoo e incinerao de lixo, que garantam completa assepsia e higiene. 1 O projeto correspondente ser objeto de estudo especial, com base em desenhos completos e detalhados acompanhados de memorial descritivo. 2 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder estabelecer as condies de funcionamento dos aparelhos de incinerao, interdit-los, ou mesmo exigir a introduo de modificaes se, em qualquer tempo, for verificado que a incinerao imperfeita, ou que possam resultar da mesma operao, inconvenientes para a vizinhana ou para o prprio estabelecimento. 3 - Quando a remoo do lixo processar-se por meio de tubos verticais, esses sero impermeabilizados, internamento, possuindo dispositivos de vedao automtica nos pavimentos bem como de lavagem e assepsia interna. 4 - Os depsitos de lixo sero metlicos ou de alvenaria, internamente revestidos de material liso e resistente e, facilmente lavvel e desinfetvel. l6 - terem instalaes de tratamento dos esgotos, quando assim for julgado necessrio, a juzo da Secretaria Municipal de Obra e Saneamento. Pargrafo nico - Nos lugares onde no houver canalizao de esgotos, para os hospitais de qualquer espcie, ser obrigatrio o tratamento depurador do efluente das fossas, no sendo permitido o simples sumidouro; 17 - terem instalaes de lavanderia, com aparelhamento para lavagens, desinfeces e esterilizao de roupas, sendo as dependncias correspondentes, pavimentadas com material liso, resistente e impermevel, tetos lisos, paredes revestidas com azulejos at 2,00m (dois metros) de altura e dispositivos exaustores; 18 - terem instalaes e dependncias destinadas cozinha, depsito de suprimentos e copas com piso revestidos com material liso, resistente e impermevel, paredes revestidas at 2,00m (dois metros) com azulejos, aberturas teladas milimtricamente, tetos lisos e planos, sendo obrigatrio o uso de coifas com tiragem previamente filtrada em condensador de gordura.

1 - Ser obrigatria a construo de cmara frigorfica ou instalaes de refrigeradores de suficientes dimenses. 2 - proibida qualquer comunicao por portas ou vos de qualquer espcie, entre os compartimentos da cozinha e os compartimentos destinados a instalaes sanitrias, vestirios, lavanderias e farmcias, bem como, passagem de doentes ou necrotrios. 3 - As plantas de montagem das cozinhas sero submetidas em qualquer caso, aprovao da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 19 - terem instalaes, sanitrias, em cada pavimento, para uso do pessoal e de doentes, com separao por sexo, nas seguintes propores: a) quando para uso de doentes, para cada 10 (dez) leitos: 1 (uma) bacia sanitria 1 (um) lavatrio 1 (um) chuveiro 20 - terem os quartos e enfermarias, satisfazendo as seguintes disposies: a) - rea mnima de 8,00m2 (oito metros quadrados) para quartos de 1 (um) leito, 14,00m2 (quatorze metros quadrados) para quartos de 2 (dois) leitos, 6,00m2 (seis metros quadrados) no mnimo, por leito, para enfermarias de adultos de 3,50m2 (trs metros e cinqenta decmetros quadrados) para enfermaria de crianas; b) orientao para o setor compreendido entre N-NESE (norte-nordeste-sudeste); c) para os setores N-NO (norte-nordeste) e NO-O-SO (noroeste-oeste e sudeste) obrigatoriamente protegidas contra propagao do calor, pelo emprego de, no mnimo, tijolos furados ou blocos ocos; d) abertura de ventilao e iluminao suplementares, quando for o caso, orientadas para o setor compreendido por N0NO-SO (norte-noroeste e sudeste) devidamente protegidas contra a isolao direta, que no poder verificar-se em perodo de tempo superior a uma hora em qualquer dia do ano; e) abertura suplementares de ventilao e iluminao, quando for o caso orientado para o setor compreendido por SO-S-SE, (sudoeste-sulsudeste), desde que inferiores a 0,80m2 (oitenta decmetros quadrados), e de rea total, quando em mesma parede, inferior a 1/15 da superfcie do piso; f) peitors com altura mnima de 0,90m (noventa centmetros) do piso; g) portas principais, de no mnimo 0,90m (noventa centmetros) de largura, dotadas superiormente de bandeirolas mveis; h) vergas a uma altura mxima, contadas do forro de 1/10 (um dcimo) do p direito; i) paredes internas pintadas at 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura com barra de indumento lavvel; j) esquadrias externas dotadas de dispositivos que garantam em qualquer caso, ventilao permanente; l) iluminao local e geral, sendo estas indiretas; m) distncia mxima de 30,00m (trinta metros) do gabinete sanitrio mais prximo e 50,00m (cinqenta metros) da copa mais prxima exceto os quartos e enfermarias de hospitais de alienados, leprosrios, preventrios e clnicas psiquitricas n) pavimentao de material adequado, exceo dos cermicos, mrmores, vtreos e similares;

1 - Terem quartos individuais ou enfermarias exclusivas para isolamento de doentes, possurem lavatrios prprios e visores envidraados para o corredor e devidamente separados das demais dependncias do hospital. 2 - Para os efeitos de aplicao do que dispe, a alnea c, deste item, no sero consideradas paredes externas as que forem protegidas por varandas cobertas de largura superior a 3 /4 (tres quartos) do p direito dos dormitrios e, tambm, as que no receberem em nenhum de seus pontos, isolao de mais de 2 (duas) horas, em qualquer dia do ano, em virtude de sombra projetada por um anteparo de natureza permanente. 3 As enfermarias ou quartos no podero ter ventilao ou iluminao por meio de poos ou reas fechadas. 4 - As enfermarias no podero, conter, normalmente, mais de 25 (vinte e cinco) leitos. 21 - terem quando hospitais gerais, no mnimo uma unidade de enfermagem, para cada 25 (vinte e cinco) leitos, constituda de, no mnimo uma sal de curativos, no menor que 10,00m2 (dez metros quadrados), uma sal de utilidades em dois compartimentos distintos, uma sal de despejo, um posto de enfermagem, depsito de macas e carros e rouparias ou armrio-rouparia. 1 - As salas de curativos, de utilidades e despejos, tero pisos pavimentados, com ladrilhos hidrulicos, cermicos ou similares e paredes revestidas com azulejos at 2,00m (dois metros) de altura. 2 - Nos edifcios hospitalares com mais de 2 (dois) pavimentos as salas de utilidades sero obrigatoriamente servidas por monta-pratos. 22 - terem as sees de maternidade no mnimo, uma sal de pratos, uma de operaes, berrios e quartos para isolamento; 23 - terem os ambulatrios e departamentos de socorro urgentes, quando for o caso, localizados prximo aos acessos gerais e independentes das demais circulaes; 24 - terem as cozinhas e necrotrios, acessos independentes dos demais servios; 25 - terem os servios de radiologia localizadas de modo a possibilitar fcil acesso e mxima segregao, atendendo, mais ao seguinte: a) sala do aparelho com o mnimo de 20,00m2 (vinte metros quadrados) , a cmara escura com mnimo de 10,00m2 (dez metros quadrados) comunicadas pelo sistema de labirinto; b) dependncias de radioterapia de contato e, raios X com pisos e paredes com revestimento correspondente a, no mnimo 4mm (quatro milmetros) de chumbo quando se verifiquem radiaes superiores a 200 (duzentos) miliampres. 26 - terem obrigatoriamente necrotrio com piso revestido com material cermico ou similar e paredes revestidas com azulejos at 2,00m (dois metros) de altura, possuindo dependncias anexas destinadas a velrios, bem como instalaes sanitrias privativas. 27 - terem as instalaes destinadas farmcias observando s condies especficas, com uma sala para farmacutico, uma sala de

manipulao, um depsito de suprimentos e depsito de drogas, perfazendo o conjunto, uma rea de 25,00m2 (vinte e cinco metros quadrados) no mnimo. 28 - terem unidade de centro cirrgico e centro de material e esterilizao, localizada, preferentemente, prxima s enfermarias de cirurgia, constituda, no mnimo, de uma sala de operao, uma sala de esterilizao, uma sala de expurgos, depsitos de gesso, material de desinfeco e limpeza e equipamento anestsico, vestirios de mdicos e enfermeiros (as) ,centro de recuperao e preparao pr-operatria. 29 - terem as salas de cirurgia obedecendo s seguintes disposies: a) rea mnima 20,00m2 (vinte metros quadrados); b) forro liso, fsco, antiacstico e incombustvel; c) equipamento mecnico para climatizao do ambiente, de modo a serem observadas a temperatura mdia de 27 C e umidade de 55% (cinqenta e cinco por cento). d) tomadas de correntes localizadas a uma altura de 1,50m (um metro e cinqenta) centmetros) do piso; e) vos de iluminao, quando existentes, iguais a, no mnimo 1/5 (um quinto) da rea do piso; f) portas de molas, com o mnimo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura, envidraadas total ou parcialmente; g) piso de material condutivo, base de linleo, borracha, plstico ou similares formando superfcie resistente, lisa, uniforme e contnua; h) paredes revestidas em toda altura com material liso, resistente, impermevel e preferentemente anti-acstico. Pargrafo nico - Quando forem previstos locais para espectadores, indispensvel que constituam recinto independente da sal de cirurgia, com acesso prprio e com separao por meio de vidro inclinado. 30 - nas construes hospitalares existentes, que no estejam de acordo com as exigncias deste Decreto s sero permitidas obras de conservao. As obras de acrscimo, de reconstruo parcial, de modificao ou de reformas, s sero permitidas quando satisfazerem s seguintes condies. a) serem imprescindveis conservao do edifcio, ou a melhoria de suas condies higinicas e conforto, de acordo com a orientao fixada pelas disposies de Decreto; b) no importarem no aumento da rea de pisos de dormitrios de hospital. 31 - nas construes hospitalares existentes sero permitidas obras que importem no aumento da rea de pisos de dormitrios, quando: a) for aprovado previamente pela Prefeitura um plano geral de remodelao de construo hospitalar que a sujeira s exigncias deste Decreto; b) as obras projetadas fizerem parte integrante do plano geral de remodelao aprovado. 32 - para os efeitos da presente regulamentao considerase como hospital a instituio que tenha no mnimo 25 (vinte e cinco) leitos. 33 - devero os necrotrios, quando em pavilhes isolados, distar no mnimo de 20,00m (vinte metros) das habitaes vizinhas e situados de maneira que o seu interior no seja devassado ou descortinados ou descortinado pelas mesmas, satisfazendo ainda s seguintes condies:

a) terem pisos revestidos de ladrilhos de cermica ou material resistente, liso e impermevel de idnticas propriedades com inclinao necessria e ralos para escoamento das guas de limpeza; b) terem as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) de azulejos ou material resistente, liso e impermevel de idnticas propriedades; c) terem as aberturas de ventilao teladas prova de insetos; d) terem cmara frigorficas; e) terem sala contnua com rea mnima de 20,00m2 (vinte metros quadrados), destinada cmara fnebre; f) terem instalaes sanitrias privativas para ambos os sexos.

Seo 6 - Estabelecimento Escolares Subseo 1 - Consideraes Gerais Tendo em vista que obviamente, os terrenos destinados s escolas, estaro localizados em regies higinicos, no pantanosas, nem na vizinhana de fbricas que eliminem resduos de nocivos sade, a implantao de uma escola em um terreno dever preservar as condies naturais do terreno, tanto quanto possvel, afim de manter as belezas existentes no mesmo. As rvores e vegetao circundante, renovam o ar, propiciam sombra, contacto com a natureza, facilitando a integrao do aluno nas aulas ao ar livre, completando o ensino dado nas salas de aula. Subseo 2 - Projeto Art. 124 - Alm das disposies deste Decreto que lhes forem aplicveis, e das estabelecidas pela Secretaria de Estado de Educao do Rio Janeiro as construes destinadas a escola devero satisfazer mais as seguintes: a) serem divididas nas seguintes sees: instalao Administrativas, Salas de Aulas e Instalaes Sanitrias; b) terem ainda: recreio aberto e recreio coberto quando destinados a menores de 15 (quinze) anos; c) serem construdas inteiramente de alvenaria e quando de mais de um pavimento, terem entrepiso de concreto; d) terem afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de distncia de estabelecimento de indstria pesada, de diverses, de hospitais, de prises, de delegacia, depsitos de inflamveis, de estaes frreas e rodovirias; e) serem isentas das exigncias do item anterior quando se destinarem a escolas especializadas que exijam pela sua natureza, a proximidade de estabelecimentos do gnero do item d; f) terem salas de aula satisfazendo s seguintes condies: 1 - terem comprimento de 10,00m (dez metros) no mximo); 2 - terem largura no excedente duas vezes a distncia do piso verga das janelas principais; 3 - terem p direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros) ;

4 - terem rea calculada razo de 1,20m2 (um metro e vinte decmetros quadrados) , no mnimo, por aluno, no podendo as salas terem rea inferior a 12,00m2 (doze metros quadrados) nem serem ocupadas por mais de 40 (quarenta) alunos ; 5 - terem pavimentao de madeira, cermica ou material equivalente; 6 - terem paredes sem salincia permitindo-se apenas as necessrias estrutura; 7 - terem pintura das paredes, uma ou duas cores de tonalidades suaves, com acabamento fosco lavvel; 8 - terem vos que garantam ventilao permanente atravs de, pelo menos 1/3 (um tero) de sua superfcie; 9 - terem vos que permitam a iluminao natural mesmo quando fechados; 10 - terem as superfcies total das janelas de cada classe o equivalente a (um quarto) da rea do piso respectivo; 11 - terem vos que permitam a iluminao unilateral esquerda ou bilateral diferencial, com outras direita, de modo que estas proporcionem, em qualquer condio, iluminao de menor intensidade; 12 - terem iluminao artificial que assegure, no plano de trabalho, o mnimo de 200 (duzentos) lux para salas de aula e 350 (trezentos e cinqenta) lux para salas de desenho ou trabalhos manuais; 13 - serem sujeitas s condies estabelecidas para auditrios quando tiverem mais de 10,00m (dez metros) de comprimento; 14 - serem orientadas no NE-E-SO (nordeste-lestesudoeste); 15 - serem orientadas no setor NO-N-NE (noroestenorte-nordeste), desde que os vos sejam dotados de proteo de carter permanente, marquise, alpendre etc., de maneira a impedir que as soleiras e peitors sejam atingidas pelos raios solares no solstco de inverno; g) terem instalaes obedecendo s seguintes relaes: 1 - Externatos a) gabinete sanitrio 1- W>c. -1 (um) para 25 (vinte e cinco) alunos (mnimo) - 1 (um) para 15 (quinze) alunas (timo); 2 - W.C. - 1 (um) para cada 70 (setenta) alunos (mnimo) - 1 (um) para 45 (quarenta e cinco) alunos (timo); b) mictrio - 1 (um) para 30 (trinta) alunos (mnimo) - 1 (um) para 20 (vinte) alunos (timo); c) lavatrio - (dos sanitrios) 1 (um) para 45 (quarenta e cinco) alunos (as) - (mnimo) - 1 (um) para 30 (trinta) alunos (as) - (timo); d) bebedouros - (automticos de gua filtrada) 1 (um) para 70 (setenta) alunos(as) (mnimo) - 1 (um) para 45 (quarenta e cinco) alunos (as) (timo); e) chuveiros - 1 (um) para 25 (vinte e cinco) alunos (as) (mnimo) - (um) para 15 (quinze) alunos (as) (timo);

2 - Internatos a) W.C. - 1 (um) para 10 (dez) alunos (as) (mnimo) - `1 (um) para 5 (cinco) alunos (as) - (timo); b) Mictrio - 1 (um) para 30 (trinta) alunos (as) (mnimo) - `( um) para 20 (vinte) alunos - (timo); c) Lavatrios - (dos sanitrios) - 1 (um) para 7 (sete) alunos (as) - (mnimo) - 1 (um) para 3 (trs) alunos (as) - (timo). h) terem os compartimentos destinados vestirios, chuveiros, lavatrios e W.C., pisos revestidos de material liso, resistente e impermevel, no sendo permitido o simples cimento alisado, com as paredes revestidas de azulejos at 2,00m (dois) metros de altura; i) terem reservatrios, elevado e baixo, bem como bombas, quando de mais de 2 (dois) pavimentos, devendo o resevatrio inferior ter capacidade igual no mnimo a 25% (vinte e cinco por cento) mais que o elevado< na proporo de 10 (dez) litros por aluno externo, por dia, e 50 (cinqenta ) litros por aluno interno, por dia; j) terem recreios abertos com rea mnima igual a 1/3 (um tero) das salas de aulas; m) terem corredores com largura no inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); no caso de corredores centrais a sua largura mnima ser de 2,00m (dois) metros); n) terem escadas, sempre em material incombustvel com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) sempre que utilizada por um nmero igual ou inferior a 200 (duzentos) alunos, aumentando sua largura na razo de 8mm (oito milmetros) por aluno excedente; o) terem as escadas, sempre que possvel, dois lances retos separados por patamar nunca inferior a 1,20m (um metro) e vinte centmetros) de largura; p) terem as escadas sua localizao fixada de tal maneira que o percurso de qualquer ponto at ela no seja superior a 25,00m (vinte e cinco metros); q) terem as escadas degraus com largura compreendida entre 0,29m (vinte e nove centmetros) e 0,33m (trinta e trs centmetros) e altura de 0,15 (quinze centmetros) e 0,18m (dezoito centmetros); r) terem as escadas iluminao direta; s) terem rampas, quando houver, largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta) centmetros) sempre que utilizadas por nmero igual ou inferior a 200 (duzentos) alunos, aumentando esta largura na razo de 8mm (oito milimetros) por aluno excedente; t) terem as rampas o revestimento do piso corrugado e com declive mximo de 10% (dez) por cento; u) terem os dormitrios, em caso de internato, rea mnima correspondente a 6,00m2 (sessenta metros quadrados) ; v) terem instalaes preventivas contra incndio de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. Art. 125 - Nas escolas existentes que no estejam de acordo com as exigncias deste Decreto somente sero permitidas as seguintes obras: a) de conservao;

b) de reformam quando tiverem como objetivo melhorar as condies higinicas ou beneficiar as condies pedaggicas existentes, desde que tais obras no impliquem em aumento da capacidade de alunos; c) de reconstruo parcial e de acrscimo, desde que satisfaam as condies estabelecidas por este Decreto, que faam parte de um plano geral de remodelao, previamente aprovado pela Prefeitura , e sujeito a assinatura de Termo de Compromisso, estabelecendo prazo para execuo completa do citado plano. Alguns Aspectos Tcnicos Servios Gerais - Devero possuir ventilao e iluminao, assim como serem de materiais resistentes ao uso excessivo, levando-se em conta que os pisos dessas reas sofrem bastante desgaste pelos materiais corrosivos de limpeza. Partes de Comuns - Circulaes, escadas, etc., devero ter especial proteo, com materiais de fcil conservao. Salas de Aula - P direito se a escola possui teto plano dever ser 3,20m (trs metros e vinte centmetros). No caso dos tetos no serem planos o ponto mais baixo ser calculado em funo de que a cubagem de ar seja, no mnimo a mesma obtida se o teto fosse plano, isto 3,20m (trs metros e vinte centmetros). Vos de iluminao e ventilao - no mnimo 1/3 (um tero) da rea do piso da sala. Esquadrias - devero ser previstas esquadrias que proporcione o mximo de ventilao, proteo para a chuva ou sol excessivo, evitando sempre uso excessivo de vidro. Paredes - Devero ser de material de fcil limpeza Piso - Cermica , marmorite, oxicreto ou similar evitandose aqueles nos quais atuam a corroso dos materiais de limpeza. Paredes - azulejos at 2,00m (dois metros) no mnimo, as paredes divisrias em torno de 1,80m (um metro e oitenta centmetros), procurando sempre arrematar os pisos certo com os azulejos. Portas das Cabines - com 0,20m (vinte centmetros) livre do piso. Mictrio e Lavatrio - Em azulejos com calhas ou em outro material que demonstre eficincia, fcil limpeza, evitando problemas de infiltrao, et. Bebedouros - Em azulejos com calha e devero ser alimentados por gua com reservatrio prprio. Instalao Eltrica 1 - Os interruptores para o comando das ligaes das salas de aula devem estar dispostos em uma caixa, ao alcance apenas da Administrao, devendo o comando ser distribudo para atender a cada sala de aula. 2 - As tomadas de corrente dispostos no fundo da sala devem ser colocadas a 1,60m (um metro e sessenta centmetros) de altura em todas as salas de aula, tambm comandadas apenas pela administrao, havendo uma chave comandando o conjunto de tomadas das salas. Instalaes Hidrulicas e Sanitrias

1 - O escoamento dos vasos sanitrios deve, sempre que possvel ser feito por intermdio de vlvulas de descarga tipo embutido com queda direta do reservatrio. 2 - Os chuveiros, destinados Educao Fsica, devem ser comandadas por um nico registro. 3 - Os bebedouros devem ser alimentados com gua filtrada deposita em reservatrio prprio. Seo 7 - Usos Especiais Diversos Subseo 1 - Generalidades Art. 126 - So consideradas como edificaes de usos especiais diversos: a) os depsitos de explosivos e munies; b) os depsitos de inflamveis c) os depsitos de armazenagem de mercadorias e sucatas; d) os locais para estacionamento ou guarda de veculos e os postos de servio e abastecimento de veculos; e) as polcigas, estbulos, canis e avirios; f) as creches. Subseo 2- Depsitos de Explosivos e Munies Art. 127 - As edificaes para fbrica ou depsitos de explosivos e munies tero de obedecer as normas estabelecidas em regulamentao prpria do Ministrio do Exrcito. Subseo 3 - Depsito de inflamveis Art . 128 - Alm das disposies deste Decreto, que lhes forem aplicveis, as construes ou adaptaes destinadas a depsito de inflamveis, devero obedecer as que abaixo seguem: a) terem licena prvia e especfica da Prefeitura devendo o pedido de aprovao do projeto ser instrudo com os seguintes elementos: I - memorial descritivo das instalaes, mencionando o tipo de inflamvel, a natureza e a capacidade dos tanques ou recipientes os dispositivos protetores contra incndio, aparelhos de sinalizao, assim como todo o maquinrio a ser empregado nas instalaes; II -planta de localizao, no mnimo em duas vias, na qual dever constar a edificao, a implantao do maquinrio e a posio dos recipientes ou dos tanques; III - terem para efeito deste Decreto, seus pontos de inflamabilidade abaixo de 135., entendendo-se por ponto de inflamabilidade o grau de temperatura em que o lquido emite vapores, em quantidade que possa inflamar-se pelo contato de chama ou centelha. Art. 129 - No so considerados depsitos de inflamveis os reservatrios e autoclaves empregados na fuso de materiais gordurosos, fbricas de

velas, sabes, etc. , limpeza a seco, bem como os tanques de gasolina, essncia ou combusto interna em qualquer parte em que estejam instalados, salvo se em ms condies de segurana. Art. 130 - Os entrepostos e depsitos de inflamveis lquidos, quanto `forma de acondicionamento e armazenamento, classificam-se nos seguintes tipos: I - 1 tipo - os que tm construes apropriadas para armazenamento em tambores, barricas, quintos, latas ou outros recipientes mveis devendo satisfazer os seguintes requisitos: a) serem divididos em sees contendo cada uma o mximo de 2000.000 (duzentos mil) litros; b) terem os recipientes, resistentes, ficando localizados a 1,00m (um metro) , no mnimo, das paredes, com capacidade mxima de 200 (duzentos) litros; c) no terem nesses depsitos, mesmo em carter temporrio, utilizao de qualquer aparelho, instalao ou dispositivo produtor de calor; chama ou fasca; d) terem obrigatoriamente instalaes contra incndio de acordo com as exigncias do Corpo de Bombeiros; e) terem as paredes, a cobertura e respectivo vigamento construdas em material incombustvel; f) terem as paredes que dividem as sees entre s, do tipo corta-fogo, elevando-se no mnimo at 1,00m (um metro) acima da calha ou rufo, no podendo haver continuidade ou beirais, vigas e outras peas construtivas; g) terem o piso protegido por uma camada de concreto a com declividade suficiente para recolhimento a um dreno; h) terem portas de comunicao entre as sees do depsito, ou de comunicao com outras dependncias, do tipo corta-fogo, dotadas de dispositivo de fechamento automtico e dispositivo de proteo; i) terem iluminao natural na base de 1/20 (um vigsimo) da rea do compartimento; l) terem ventilao natural, quando o lquido armazenado possa ocasionar produo de vapores, mediante aberturas ao nvel do piso, em oposio s portas e janelas; m) terem instalaes eltricas blindadas, devendo ser os focos incandescentes providos de globos impermeveis ao gs e protegidos com tela metlica; n) terem os pavilhes, afastamento mnimo de 4,00m (quatro metros) entre s, de qualquer outras edificaes e 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) das divisas do terreno; II - 2 tipo - os que tm construes apropriadas para armazenamento em tanques ou reservatrios elevados ou semi-enterrados e obras complementares, devendo satisfazer aos seguintes requisitos: a) terem tanques semi-enterrados ou com base no mximo a 0,50m (cinqenta centmetros) acima do solo; b) terem cada reservatrio ou tanque capacidade mxima de 6.000.000 (seis milhes) de litros; c) terem os reservatrios construdos de material adequado sua capacidade; d) terem os tanques ligados eletricamente terra; e) serem os tanques, distantes entre s e das divisas do terreno, bem como, da via pblica de, no mnimo, uma vez e meia a sua maior dimenso

(dimetro, altura ou comprimento) , respeitando-se a distncia mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) , quando o clculo acusar distncia menor em ralao s divisas do terreno e da via pblica; f) terem os tanques e reservatrios circundados por muro, vala, escavao ou aterro, de modo a formar bacia com capacidade livre mnima correspondente a do prprio tanque ou reservatrio; g) terem muros das bacias capazes de resistirem presso dos lquidos eventualmente extravasados e no apresentarem aberturas ou soluo de continuidade; h) terem assegurada a possibilidade de instalao de bombas para abastecimento dos tanques ou para esgotamento de guas pluviais das bacias. III - 3 tipo - os que tm construes apropriadas para armazenamento em tanques ou reservatrios inteiramente subterrneos, instalaes complementares, devendo satisfazer aos seguintes requisitos: a) serem construdos em concreto, ao ou ferro galvanizado, fundido ou laminado; b) serem dotados de tubos de ventilao permanente; c) terem distncia mnima igual metade do permetro da maior seo normal do tanque, entre o costado deste e o imvel vizinho; respeitando-se a distncia mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); d) terem distncia mnima entre dois tanques, igual ou maior que 1/20 (um vigsimo) da prevista no item anterior, com o mnimo de 1,00m ( um metro) ; e) terem seu topo a 0,50m (cinqenta centmetros) no mnimo abaixo do nvel do solo. Art. 131 - Os depsitos ou entreposto de inflamveis, tais como gazmetros, tanques, etc., de volume superior a 6.000.000 ( seis milhes ) de litros, sero estudados parte, ficando sua localizao e construo sujeitas ao parecer da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento que poder recorrer deciso de uma Comisso de 3 ( trs ) engenheiros, nomeados pelo Prefeito, quando o problema for considerado da mais alta relevncia tcnica e de segurana. Art. 132 - para depsitos de inflamveis j existentes ou para os que venham a ser construdos, podero ser impostas, a qualquer tempo, e pela Prefeitura, as exigncias que se tornarem necessrias para garantir as respectivas condies de segurana. Art. 133 - Em edifcios residenciais ou de atividades profissionais, tais como, escritrios, consultrios e afins, no serem admitidos depsitos de inflamveis para fins comerciais. Subseo 4 - Depsito de Armazenagem de Mercadorias e Sucatas Art. 134 - Quando os depsitos de armazenagem se utilizarem de galpes, estes devero satisfazer a todas as condies estabelecidas por este regulamento, e ter p direito mnimo de 4,00m (quatro metros) . 1 - Para qualquer depsitos de armazenagem, ser obrigatria a construo, no alinhamento do logradouro, de muro com altura mnima de

2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) . Terem quando for exigido piso de concreto, paraleleppedo rejuntados ou similar. 2 - A carga e descarga de qualquer mercadoria dever ser feita no interior do lote. Art. 135 - Quando se tratar de depsito de materiais ou mercadorias que pela sua natureza possam ser conservados ao tempo, devero, tais materiais, serem localizados de maneira a no serem visveis dos logradouros pblicos. 1 - Os depsitos de lenha, madeira, gs e outros materiais combustveis, inflamveis ou de fcil combusto, devero ser dispostos de maneira a ficar estabelecida uma passagem livre de pelo menos 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) ao longo dos terrenos contguos. 2 - Nas zonas habitacionais, sero admitidos pequenos depsitos, com o mximo de 20,00m3 ( vinte metros cbicos) ,segundo as prescries deste regulamento. Subseo 5 - Locais para Estacionamento ou Guarda de Veculos Art. 136 - Os locais para estacionamento ou guarda de veculos dividem-se em 2 (dois) grupos, a saber: a) cobertos; b) descobertos. Ambos os grupos destinem-se s utilizaes para fins privativos ou comerciais. 1 - Os locais para estacionamento ou guarda veculos, destinados utilizao para fins privativos, visam abrigar os veculos dos ocupantes das edificaes, sem objetivar a finalidade comercial; podero ser individuais ou coletivos. A Prefeitura poder exigir, em qualquer poca, assinatura de termo de compromisso, entre os ocupantes da edificao e quem de direito, para garantir aqueles a utilizao prevista neste pargrafo. 2 - Os locais para estacionamento ou guarda de veculos, destinados utilizao para fins comerciais, visam o interesse mercantil, neste grupo situam-se os edifcios garagem comerciais e as reas de estacionamento ou guarda de veculos remuneradas. Art. 137 - No sero permitidos as instalaes de lubrificao e abastecimento nos locais para estacionamento ou guarda de veculos em locais privativos. Art. 138 - Nos projetos de novas construes dever constar a reserva de reas destinadas a guarda e parqueamento de veculos. Pargrafo nico Nos casos de acrscimo em edificaes existentes, a obrigatoriedade de reserva de estacionamento ou guarde de veculos, s incidir para as reas ou unidades a serem acrescidas. Art. 139 - O dimensionamento da rea destinada a guarda de veculos ou de estacionamento ser feito pelo quadro abaixo e considerado:

a) como vaga rea por um veculo parado e o espao para a manobra de entrada e sada do local de estacionamento; b) que a rea da vaga corresponda a 20,00m2 (vinte metros quadrados) .

I - NAS ZONAS HABITACIONAIS (ZH ) Prdio Residencial Uni-familiar Prdio Residencial Multi-familiar 1 vaga por unidade at 60m2 p/ unidade habitacional = 1 vaga p/ cada 2 unidades mais de 60 m2 p/ unidade habitacional = 3 vagas p/ cada 5 unidades

II - NAS ZONAS MISTAS (ZM1), (ZM2) e HABITACIONAIS (ZH) a) Uso exclusivo comercial b) Uso comercial-residencial 1 vaga para cada 2 salas 1 vaga para cada loja. Respeitar-se- o estabelecido para as Zonas Habitacionais.

III - ZONAS ESPECIAIS (ZE ) ZE4 e ZE5 Optativo

IV - NA REA INDUSTRIAL (AI) At 2.000m2 de rea construda Mais de 2.000m2 de rea construda 1 vaga para cada 500m2 5 vagas para cada 2.000m2

V- EM QUALQUER ZONA EM QUE SEJAM PERMITIDAS AS CONSTRUES ABAIXO Construes hospitalares 1 vaga para cada 100m2 construdos Hotis Supermercados 1 vaga para cada 5 quartos 1 vaga para cada 50m2 construdos

Art. 140 - As construes que no forem especficas de determinada zona, obedecero as disposies do artigo anterior para a zona que lhe especfica.

Art. 141 - As exigncias deste Decreto sero atendidas dentro dos limites dos lotes, atravs de simples ptios reservados e demarcados, abrigados ou no garantindo o acesso aos mesmos por meio de faixa com largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). Art. 142 - Nos edifcios construdos sobre pilotis, as exigncias do artigo 138 podero ser cumpridas na rea de projeo da edificao, respeitado o disposto nos artigos 139 e 141 do presente Decreto. Art. 143 - Nos loteamentos, o alinhamento dos lotes comerciais sofrer um recuo de 6,00m (seis metros), em relao aos demais da quadra, a fim de permitir o alargamento da rua em frente aos mesmos, criando vagas que sero descontadas do cmputo das reas de estacionamento exigidas dentro do lote, sendo que nesses lotes apenas podero ser construdos prdios comerciais: Art. 144 - As reas ( excludas aquelas destinadas ao afastamento frontal, recreao infantil e circulao horizontais situadas no nvel do pavimento de acesso ) e locais para estacionamento ou guarda de veculos, podero ser consideradas, no cmputo geral, para fins de clculo das reas de estacionamento, no caso das vilas existentes, as ruas internas sero igualmente consideradas para fins de clculos das reas de estacionamento ou guarda de veculos. Art, 145 - Esto isentos da obrigatoriedade da existncia de locais para estacionamento ou guarda de veculos os seguintes casos: a) as edificaes em lotes situados em logradouro para onde o trfego de veculos seja proibido ou naqueles cujo grade seja em escadaria; b) as edificaes em lotes existentes que pela sua configurao tenham testada inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de largura; esta norma aplicvel tambm aos lotes internos das vilas existentes, em que os acessos s mesmas, pelo logradouro, tenham largura contida naqueles limites; c) os edifcios para os quais exigida galeria de trfego para pedestres; d) as vilas com 10 (dez) ou menos unidades; e) as construes proletrias; f) os templos de qualquer culto; g) mediante assinatura de termo, as edificaes ou construes em fundo de lote, onde na frente haja outra edificao ou construo executada antes da vigncia deste regulamento, desde que a passagem lateral seja inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). Pargrafo nico - Do termo a que se refere a alnea g deste artigo constar a obrigatoriedade da preciso da reserva dos locais de estacionamento ou guarda de veculos, inclusive os correspondente a edificao dos fundos, quando da eventual execuo de nova edificao na frente ou de sua reconstruo total. Art. 146 - Os locais de estacionamento ou guarda de veculos, quer sejam cobertos ou descobertos, devero atender as seguintes exigncias: a) os pisos sero impermeveis e dotados de sistema que permitam um perfeito escoamento das guas de superfcies;

b) as paredes que i delimitarem, se houverem, sero incombustveis e, nos locais de lavagem de veculos, elas sero revestidas com material impermevel; c) ter de existir sempre passagem de pedestres com largura mnima de 1,20m ( um metro e vinte centmetros) , separadas das destinadas aos veculos; d) terem instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com o exigido pelo Corpo de Bombeiros. Art. 147 - Quer sejam para privativos ou comerciais os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos, devero atender ainda s seguintes exigncias: a) quando no houver laje de forro, o travejamento de cobertura ser incombustvel; b) se no houver possibilidade de ventilao direta, devero ser garantidas perfeitas condies de renovao do ar ambiente por meio de dispositivos mecnicos: c) a altura mnima ser de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) ; d) havendo mais de 1 (um) pavimento, todos eles sero interligados por escada; e) quando providos de rampas, estas devero ter incio a partir mnima de 5,00m (cinco metros) do logradouro; f) quando for prevista a instalao de elevadores para transporte de veculos, dever ser observada uma distncia de 7,00m (sete metros) entre eles e a linha da fachada, a fim de permitir as manobras necessrias a quer o veculo sais obrigatoriamente, de frente para o logradouro; g) os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos com fins comerciais podero ter servios de reparos, lavagens, lubrificao e abastecimento dos mesmos desde que satisfaa as seguintes disposies: 1 - terem a parte destinada permanncia de veculos, inteiramente separada das dependncias da administrao, depsitos, almoxarifado, alojamento do vigia, etc.. por meio de paredes de material incombustvel; 2 - terem assegurada a circulao livre, de entrada a sada de veculos, quando estacionados os carros de garagem; 3 - terem rea mnima de 15,00m2 (quinze metros quadrados) , para cada carros quando estacionados os carros da garagem; 4 - terem sinalizaes de alarme e aviso de sada junto ao logradouro; 5 - terem instalaes sanitrias separadas para ambos os sexos, na proporo de 1 (um) W.C, 1 (um) mictrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) chuveiro para cada grupo de 10 (dez) pessoas de permanncia na garagem; 6- terem o terreno frente, quando recuada a garagem, livre e desembaraado de material de qualquer construo; 7 - terem rampas de acesso com largura mnima de 3,00m (trs metros) e declividade mxima de 20% (vinte por cento) quando tiverem mais de um pavimento at o limite de quatro (4). Art. 148 - Sobre as edificaes destinadas a estacionamento ou guarde de veculos com fins comerciais (edifcios-garagem) , no ser permitida a construo de qualquer compartimento estranho s finalidades da garagem.

Art. 149 - Nenhuma reforma poder ser feita nas garagens comerciais existentes sem que sejam atendidas as determinaes anteriormente enunciadas, salvo pequenos consertos, pinturas e caiao, sem alterao da forma geomtrica , que na rea quer em volume. Art. 150 - As garagens privativas podero ser construdas sobre uma das divisas laterais do lote, mesmo no caso se tratar de lote para o qual a construo deva observar afastamento em relao s referidas divisas, podendo constituir construo isolada do edifcio principal ou ficar a ele incorporada. Art. 151 - As garagens privativas quando embutidos no terreno podero atingir o alinhamento. Art. 152 - Em qualquer caso as garagens privativas tero assegurada a incomunicabilidade por via direta, com compartimento de permanncia noturna. Art. 153 - Os edifcios-garagem, alm das normas estabelecidas neste regulamento, devero atender ainda s seguintes: a) a entrada ser localizada antes dos servios de controle e ter de ser reservada rea destinada a acumulao de veculos correspondente a 5% (cinco por cento) , no mnimo da rea total das vagas; b) a entrada e sada devero ser feitas por 2 (dois) vos no mnimo, com larguras de 3,00m (trs metros) cada um, tolerando se a existncia de um nico vo com largura mnima de 6,00m (seis metros); c) quando houver vos de entrada e sada voltados cada um para logradouros diferentes, ter de haver no pavimento de acesso passagem para pedestres nos termos do artigo 146, alnea c que permita ligao entre esses logradouros; d) quando providos de rampas ou de elevadores simples de veculos, em que haja circulao interna desses veculos, dever haver em todos os pavimentos, vo para o exterior na proporo mnima de 1/10 ( um dcimo) da rea do piso; as pistas de circulao, nesse caso, devero ter largura mnima de 3,00m (trs metros) , bem como as rampas que tambm tero a declividade mxima de 20% (vinte por cento) para acesso aos pavimentos superiores; e) quando providos apenas de rampas e desde que possuam 5 (cinco) ou mais pavimentos, devero ter, pelo menos 1 (um) elevador com capacidade mnima para 5 (cinco) passageiros; f) devero dispor de salas de administrao espera e instalaes sanitrias para usurios e empregados, completamente independentes, na proporo de 1 (um) W.C. e 1 (um) lavatrio para cada grupo de 20 (vinte) vagas, para os que utilizam o edifcio e na proporo de 1(um) W.C, 1(um) lavatrio, 1(um) mictrio e 1 (um) chuveiro para cada 10 (dez) pessoas de permanncia efetiva no edifcio garagem; h) quando provido de elevadores de veculos e de passageiros esses sero calculados de acordo com as disposies e normas brasileiras sobre o assunto; i) terem sadas em nmero suficiente com sinalizao de alarme e aviso de entrada e sada junto ao logradouro; j) quando os edifcios - garagem possurem servios de lavagem, lubrificao e abastecimento, esses devero estar localizados no pavimento trreo e satisfazer s demais exigncias deste Decreto que lhes forem aplicveis, devendo ter tambm ralos de escoamento das guas servidas ligadas diretamente rede externa;

l) sobre, ou nas edificaes destinadas a edifcios-garagem no ser permitida a construo de qualquer compartimento estranho s finalidades dos mesmos; m) para segurana e visibilidade dos pedestres que transitam pelo passeio do logradouro, a sada ser feita por vo que mea, no mnimo 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) para cada eixo da pista, de sada, mantida esta largura para dentro do afastamento at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) , no mnimo, e esto dispensados desta exigncia os edifcios-garagem afastados de 5,00m (cinco metros) ou mais em relao ao alinhamento do logradouro; n) nos projetos tero que constar obrigatoriamente as indicaes grficas referentes s localizaes de cada vaga de veculos e dos esquemas de circulao desses veculos, no sendo permitido considerar para efeito de clculo das reas necessrias aos locais de estacionamento as rampas, passagens e circulaes; o) a capacidade mxima de estacionamento ter de constar obrigatoriamente dos projetos e alvars de obras e localizao; no caso de edifciogaragem provido de rampas, as vagas sero demarcadas nos pisos e em cada nvel ser fixado um aviso com os seguintes dizeres abaixo: AVISO CAPACIDADE MXIMA DE ESTACIONAMENTO ........VECULOS A utilizao acima destes limites perigosa e ilegal, sujeitando os infratores s penalidades da legislao. Art. 154 - Os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos, para fins privativos, podero ser construdos no alinhamento quando a linha de maior declive fizer com o nvel do logradouro ngulo igual ou superior a 30 (trinta graus) , as disposies deste artigo aplicam-se quando a capacidade mxima for at 2 (dois) veculos. Art. 155 - Os locais descobertos para estacionamento ou guarda de veculos para fins comerciais, no interior de lotes, alm das demais exigncias contidas neste regulamento devero atender ainda as seguintes: a) existncia de compartimento destinado administrao b) existncia de instalaes sanitrias independentes, para empregados e usurios. Art. 156 - Excluindo-se os locais de estacionamento de veculos particulares e individuais todos os demais tero que ter obrigatoriamente instalaes e aparelhamento contra incndio de acordo com o estabelecido pelo Corpo de Bombeiros. Subseo 6 - Abastecimento de Veculos Art. 157 - O abastecimento de combustvel e lubrificantes automotores e de transportes. 1 - Nas edificaes onde haja abastecimento de veculos, s sero permitidas, sobre as mesmas, construes cujos usos se relacionem com suas atividades.

2 - As construes de que tratam os incisos I e II do presente Artigo, devero guardar entre si uma distncia mnima de 500,00m (quinhentos metros) . Art. 158 - Em qualquer caso, os postos de servio e abastecimento de veculos tero obrigatoriamente instalaes e aparelhamento contra incndio de acordo com o estabelecido pelo Corpo de Bombeiros. I - Nos postos de servios: Art. 159 - Considera-se Posto de Servio a edificao especialmente construda, em logradouro pblico ou em terreno do domnio do Municpio ou de propriedade privada, para atender ao abastecimento de veculos automotores e que com requisitos de esttica, de higiene e de segurana, rena num local aparelhos destinados limpeza e conservao desses mesmo veculos bem como de suprimento de ar e gua, e mesmo servios de reparos urgentes: Art. 160 - Os projetos devero apresentar ainda, claramente, desenhos em escala 1:50 da localizao dos equipamentos e instalaes, destinados ao abastecimento, satisfazendo as seguintes condies: a) serem inclusive, aparelhos recuados 6,00m (seis metros) do alinhamento da via ou vias pblicas, e separados das propriedades lindeiras, laterais e do fundo, pelas distncias de 7,00m e 12,00m (sete e doze metros) respectivamente, devendo o terreno livre ser convenientemente ajardinado, quando os aparelhos, com exceo das bombas, estiverem em recintos fechados podero ser instalados junto ao alinhamento laterais e de fundos; b) terem muros de alvenaria de 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura separando-os das propriedades lindeiras; c) terem reservatrios subterrneos de combustvel, metlicos e hermeticamente fechados, com capacidade mxima de 10,000 (dez mil) litros, que se comuniquem com os aparelhos apenas pela tubagem imprescindvel ao seu funcionamento. Art. 161 - Nas edificaes para postos de abastecimento de veculos, alm das normas que forem aplicveis por este regulamento, sero observadas as concernentes a legislao sobre inflamveis. Art. 162 - A limpeza, lavagem e lubrificao de veculos devem ser feitas em boxes isolados, de modo a impedir que a poeira e as guas sejam levadas para as caixas separadoras de leo, independente das galerias, antes de serem lanadas na rede geral. Art. 163 - Os postos de servios e abastecimento de veculos devero possuir comprimento para uso dos empregados e instalaes com chuveiros. Art. 164 - Devero possuir tambm instalaes sanitrias para usurios separadas das de empregados. Art. 165 - As coberturas das bombas dos postos podero alcanar a perpendicular levantada pelo alinhamento do logradouro. II - Nas garagens comerciais

Art. 166 - Considera-se Garagem Comercial a edificao que sendo destinada guarda de veculos auto-motores, mantenha ou no servios de abastecimento, limpeza e conservao, bem como oficina de recuperao e consertos. Art. 167 - O abastecimento em garagens comerciais somente ser permitido, quando sua capacidade de estacionamento for de 50 (cinqenta) carros no mnimo, devendo as bombas satisfazerem as seguintes condies: a) serem instaladas obrigatoriamente no interior da edificao; b) terem seu nmero, limitado em 1 (uma) para cada grupo at 50 (cinqenta ) carros estacionados; c) apresentarem projetos, de sua localizao, desenhos em escala de 1:50, dos equipamentos com notas explicativas s condies de segurana e funcionamento; d) distarem 6,00m (seis metros) no mnimo, do alinhamento da via pblica, de 7,00m (sete metros) das divisas laterais e 12,00m (doze metros) da divisa de fundo; e) podero focar afastadas 2,00m (dois metros ) , no mnimo, das paredes externas e das de quaisquer oficinas existentes, desde que satisfaam o que dispe a letra a ; f) devero, os tanques, distar no mnimo, 4,00m (quatro metros) das paredes externas e das de quaisquer oficinas existentes; g) os tanques sero subterrneos e com capacidade mxima de 5.000 (cinco mil) litros.

III - Nos estabelecimentos Comerciais, Industriais, Fabris e de Transportes. Art. 168 - nos estabelecimentos comerciais, industriais, fabris empresas de transporte, ser permitida a instalao de dispositivos para suprimento de combustvel ou lubrificante desde que satisfaam s seguintes condies: a) seja requerida a necessria licena, juntando desenhos de localizao em escala 1:50 dos equipamentos e instalaes destinadas ao estabelecimento; b) tenham, no mnimo, 3 (trs ) veculos auto-motores de uso exclusivo da empresa; c( sejam as bombas afastadas de 20,00m ( vinte metros), no mnimo, do alinhamento de via pblica, 7,00m (sete metros ) das divisas laterais ou paredes de madeiras, e 12,00m (doze metros) das divisas de fundos, ficando distanciadas no mnimo 2,00m (dois metros ) de qualquer parede interna; d) tenham, os tanques, capacidades mxima total de 5.000 (cinco mil) litros. Subseo 7 - Cocheiras, Estbulos, Cans, Avirios e Pocilgas Art. 169 - Alm das disposies deste Decreto que lhes forem aplicveis, e das estabelecidas pela Secretaria de Estado de Sade do rio de Janeiro e Secretaria Municipal de Sade de Duque de Caxias, as cocheiras , estbulos, cans, avirios e pocilgas, devero satisfazer s seguintes condies, quando for o caso: a) terem as cocheiras muros divisrias com 2,00m (dois metros) de altura mnima, separando-as dos terrenos limtrofes; b) terem as cocheiras propriamente ditas, afastamento mnimo de 25,00m (vinte e cinco metros) , do logradouro mais prximo;

c) terem p direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); d) terem paredes externas de alvenaria; e) terem os pisos revestidos com material impermevel; f) terem nvel de soleira superior ao terreno circundante pelo menos 0,20m (vinte centmetros) , com o declive mnimo de 2% (dois por cento); g) terem depsitos de gua na proporo de 150 (cento e cinqenta ) litros por animal; h) terem torneiras e ralos para reter materiais slidos na proporo de 1 (um) para 40,00m2 (quarenta metros quadrados ) ,de piso; i) terem sarjetas de revestimento impermevel, at a altura de 2,00m (dois metros) nas paredes ou muros em torno das baas; l) terem manjedouras e bebedouros impermeveis e de fcil lavagem; m) terem as baas 3,00m (trs metros) de espao livre entre a manjedoura e corredor de passagem, que ser, com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) ; n) terem corredores de passagem com vos livres de 1,60m ( um metro e sessenta centmetros) quando entre tpos de divises ou baas; o) terem baas isoladas, destinadas a abrigar animal solto com espao livre de 3,00 x 4,50m (trs por quatro metros e meio ) ; p) terem aberturas que, evitando correntes de ar, assegurem ventilao e iluminao por meio de caixilhos de tela metlica fina a 2,00m (dois metros ) do piso e ainda no mnimo 3,00m (trs metros) de qualquer divisa; q) terem local destinado a depsito de forragem separados da cocheiras por paredes de alvenaria com aberturas para luz e ventilao; r) terem depsito, estanque de estrumem com tampa de junta aderente e com capacidade para receber resduos de pelo menos 2; Art. 170 - As cocheiras, estbulos e pocilgas smente sero admitidas nas reas Rurais ( A. R. ) e devero obedecer s seguintes condies, quando for o caso: a) terem as cocheiras muros divisrios com 2,00m ( dois metros ) de altura mnima, separando-as dos terrenos limtrofes; b) terem as cocheiras, propriamente ditas, afastamento mnimo de 25,00m ( vinte e cinco metros ), do logradouro mais prximo; c) terem p direito mnimo de 2,50m ( dois metros e cinquenta centmetros ); d) terem paredes externas de alvenaria; e) terem os pisos revestidos com material impermevel; f) terem nvel de soleira superior ao terreno circundante pelo menos 0,20m ( vinte centmetros ), com o declive mnimo de 2% ( dois por cento ); g) terem depsitos de gua na proporo de 150 ( cento e cinquenta ) litros por animal; h) terem torneiras e ralos para reter materiais slidos na proporo de 1 ( um ) para 40,00 m2 ( quarenta metros quadrados ), de piso; i) terem sarjetas de revestimento impermevel, para guas residuais e sarjetas de contrno para guas pluviais; j) terem revestimento de material impermevel, at a altura de 2,00m ( dois metros ) nas paredes ou muros em torno das bias; l) terem manjedouras e bebedouros impermeveis e de fcil lavagem;

m) terem as bias 3,00m ( trs metros ) de espao livre entre a manjedoura e corredor de passagem, que ser, com largura mnima de 1,50m ( um metro e cinquenta centmetros ); n) terem corredores de passagem com vos livres de 1,60m ( um metro e sessenta centmetros ) quando entre tpos de divises ou bias; o) terem bias isoladas, destinadas a abrigar animal solto com espao livre de 3,00m x 4,50m ( trs por quatro metros e meio ); p) terem aberturas que, evitando correntes de ar, assegurem ventilao e iluminao por meio de caixilhos de tela metlica fina a 2,00m ( dois metros ) do piso e ainda, no mnimo 3,00m ( trs metros ) de qualquer divisa; q) terem local destinado a depsito de forragem separados das cocheiras por paredes de alvenaria com aberturas para luz e ventilao; r) terem depsito, estanque de estrume, com tampa de junta aderente e com capacidade para receber resduos de pelo menos 2 ( dois ) dias. Art. 171 - Os cans, alm das disposies do artigo anterior que lhes forem aplicveis,. s podero ser instalados satisfazendo mais seguintes: a) terem abrigo de alvenaria com piso revestido de material liso e impermevel, em declive de 2% (dois por cento ) sarjetas de material impermevel e ralos ligando rede cloacal; b) terem sobre o piso da rea coberta, estrados que permitam fcil lavagem e escoamento de resduos; c) terem cchos e bebedouros impermeveis e de fcil lavagem; d) terem encerra que permita ampla locomoo dos animais. Art. 172 - Os avirios tero o piso liso, impermevel, com declive de 2% (dois por cento ), sarjetas de revestimento impermevel e ralos ligados `rede cloacal. Devero ter ainda rea livre e gua corrente. Subseo 8- Creches Art. 173 - As creches obedecero no que couber ao presente regulamento e as normas a que se refere a Portaria n 321, de 26 de maio de 1988, do Ministrio da Sade, publicada no Dirio Oficial da Unio em 27 de maio de 1988. CAPTULO VI Edificaes Mistas Art. 174 - As edificaes mistas so aquelas destinadas a abrigar as ativi-dades de diferentes usos. Art. 175 - Nas edificaes mistas onde houver uso residncial sero obe-decidas as seguintes condies: a) alm da exigncia prevista no tem anterior, os pavimentos destinados ao uso residncial, sero grupados continuamente nos pavimentos superiores. CAPITULO VII

Condies Gerais Relativas as Edificaes Seo 1 - Preparo do Terreno - Escavaes. Art. 176 - Na execuo do preparo do terreno e escavaes sero obrigatrias as seguintes precaues: a) evitar que as terras alcancem o passeio e o leito dos logradouros; b) o bota - fora dos materiais escavados deve ser realizado sem prejuzo de terceiros; c) adoo de providncias que se faam necessrias para sustentao dos prdios vizinhos limtrofes. Pargrafo nico - Sero responsabilizados pela Prefeitura o proprietrio e o profissional responsvel pela obra no caso da no obedincia ao estabelecido na presente seo Art. 177 - Nas escavaes com utilizao de explosivos, sero obedecidos os cuidados prescritos por legislao federal sobre o assunto, alm daqueles que forem julgados necessrios, para boa execuo dos servios, segurana e repouso dos moradores da vizinhana. Art. 178 - A carga das minas s poder ser feita na hora de ser detonada. Pargrafo nico - A detonao ser precedida dos sinais de alerta e no poder ser feita em terrenos acidentados onde existam blocos de pedras passveis de deslocamento. Art. 179 - Nos desmontes por processo hidrulico as guas sero dirigidas para galerias ou cursos dgua e os detritos no podero atingir os logradouros pblicos. Art. 180 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder impedir, se julgar conveniente, qualquer escavao situada em nvel inferior s fundaes dos prdios vizinhos desde que oferea perigo segurana dos mesmos. Seo 2 - Fundaes Art. 181 - O projeto e execuo de uma fundao, assim com, as respectivas sondagens, exame de laboratrio, prova de cargas, etc. , sero feitas de acordo com as normas adotadas ou recomendadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T) . Art. 182 - As construes no alinhamento dos logradouros pblicos no podero ter fundaes com as sapatas sob os passeios, invadindo o logradouro qualquer que seja a largura dos referidos passeios. Art. 183 - As construes em logradouros sujeitas a recuo, isto , sob os futuros passeios resultantes, no podero ter as fundaes sobre os passeios ou recuos, qualquer que seja a largura projetada para eles.

Art. 184 - As construes nos logradouros sujeitas a afastamento obrigatrio, em superfcie de propriedade particular, podero ter fundaes no sub-solo desse afastamento. Art. 185 - Quando as construes tiverem galerias para pedestres, as fundaes devero ser implantadas na profundidade de 3,00m (trs metros) , referidos ao nvel do meio-fio, no podendo as sapatas dos pilares externos invadirem a via carrovel.. Art. 186 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder empregar os recursos legais convenientes, inclusive a cassao da licena da obra no caso das fundaes serem executadas de forma inadequada, oferecendo perigo as condies de trabalho ou para prdios vizinhos. Seo 3 - Estrutura Art. 187 - O projeto e execuo de estrutura de uma edificao obedecero s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ( A.B.N.T ) . Art. 188 - A movimentao dos materiais e equipamentos necessrios execuo de uma estrutura ser feita, exclusivamente, dentro do espao delimitado pelas divisas do lote. Seo 4 - Paredes Art. 189 - Quando forem empregadas paredes auto-portantes em uma edificao, sero obedecidas as respectivas normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T) para diferentes tipos de material utilizado. Art. 190 - As paredes externas de uma edificao sero sempre impermeveis. Art. 191 - As paredes divisrias entre unidades independentes mas contguas, assim como adjacentes do lote, garantiro perfeitos isolamentos trmico e acstico. Art. 192 - nas unidades contguas, haver sempre parede corta - fogo quando a estrutura de cobertura for comum s mesmas. Art. 193 - As paredes adjacentes s divisas do lote tero sempre fundaes prprias e devero impedir a ligao e continuidade dos elementos estruturais da cobertura com os de outra j existente ou a ser construda. Seo 5 - Pisos e Tetos Art. 194 - Os pisos e tetos sero executados com material impermevel. Art. 195 - Os pisos dos compartimentos assentes diretamente sobre o solo devero ser impermeabilizados. Art. 196 - Os pisos em qualquer caso, sempre que forem impermeveis, devero permitir um perfeito escoamento das guas da supeerfcie.

Seo 6 - Fachadas Art. 197 - livre a composipo de fachadas, sendo que no pavimento trreo de um mesmo edifcio de mais de uma loja o material do revestimento empregado ter sempre textura e cor uniforme. Art. 198 - Nas edificaes ser permitido o balano acima do pavimento de acesso, desde que no ultrapasse de 1/20 (um vigsimo ) da largura do logradouro, no podendo exceder o limite mximo de 1,20m (um metro e vinte centmetros ). 1 - Para clculo do balano, largura do logradouro podero ser adicionadas as profundidades dos afastamentos obrigatrios (quando houver), em ambos os lados, salvo determinao especfica em ato especial quanto permissibilidade da execuo do balano. 2 - Quando a edificao apresentar diversas fachadas voltadas para logradouros pblicos, este artigo aplicvel a cada uma delas. Seo 7 - Coberturas Art. 199 - As cobertas das edificaes sero construdas de materiais que permitam: a) perfeita impermeabilizao; b) isolamento trmico. Art. 200 - Nas edificaes destinadas a locais de reunio e de trabalho, as coberturas sero construdas em material incombustvel. Art. 201 - As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites do lote, no sendo permitido o desge sobre os lotes vizinhos ou logradouros. Art. 202 - As unidades dos pavimentos recuados das edificaes existentes data da vigncia deste regulamento, podero chegar at 3,00m (trs metros) do plano da fachada, desde que mantenha as condies mnimas previstas por este regulamento, para iluminao e ventilao dos compartimentos acrescidos e dos anteriormente existentes ao nvel do pavimento em que se situem os demais. Seo 8 - Reservatrio de gua Art. 203 - Toda edificao dever possuir pelo menos 1 (um) reservatrio de gua prprio. Pargrafo nico - Nas edificaes com mais de 1 (uma) unidade independente que tiverem reservatrio de gua comum o acesso ao mesmo e ao sistema de controle de distribuio se far, obrigatoriamente, atravs de partes comuns. Art. 204 - Os reservatrios de gua sero dimensionados pela estimativa de consumo mnimo de gua por edificao, conforme sua utilizao, e dever obedecer aos ndices abaixo:

UTILIZAO DA EDIFICAO CONSUMO: LITRO/DIA: Unidade residencial............................. 300 p/compartimento habitvel Hotis.................................................. 120 p/ hspede Estabelecimentos Hospitalares............. 250 p/ leito Unidades de comrcio, negcios e atividades profissionais........................ 6 p/ metro quadrado de rea til Cinemas, teatros e auditrios............. 2 p/ lugar Garagens.............................................. 50 p/ veculos Unidades industriais em geral.............. 6 p/ metro quadrado de rea til Art. 205 - Sem prejuzo do que estabelecem os demais artigos desta seo, as caixas de gua obedecero tambm, aos dispositivos regulamentares do rgo estadual responsvel pelo abastecimento de gua. Seo 9 - Circulaes em um mesmo nvel Art, 206 - As circulaes em um mesmo nvel de utilizao privativa, em unidade residencial ou comercial, tero largura mnima de 0,90m (noventa centmetros) para uma extenso de at 5,00m ( cinco metros) ; excedido esse comprimento, haver um acrscimo de 0,05m (cinco centmetros); na largura, para cada metro ou frao de excesso. Art. 207 - As circulaes em um mesmo nvel, de utilizao coletiva, tero as seguintes dimenses mnimas, para: a) uso residencial - largura mnima de 1.20m (um metro e vinte centmetros) para uma extenso mxima de 10,00m (dez metros); excedido esse comprimento, haver um acrscimo de 0,05 m (cinco centmetros) na largura, para cada metro ou frao de excesso. b) uso comercial - largura mnima de 1,20m ( um metro e vinte centmetros) ; excedido esse comprimento, haver um acrscimo de 0,10m (dez centmetros) na largura para cada metro ou frao do excesso. c) acesso aos locais de reunio - largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) para locais cuja rea destinada aos lugares seja igual ou inferior a 500m2 (quinhentos metros quadrados) ; excedida essa rea, haver um acrscimo de 0,05 (cinco centmetros) ; na largura para cada 10,00m2 (dez metros quadrados) de excessos. 1 - Nos hotis e motis ser de 2,00m (dois metros). 2 - As galerias internas de lojas tero a largura mnima de 3,00m (trs metros) para uma extenso de, no mximo, 15,00m (quinze metros) ; para cada 5,00m (cinco metros) ou frao de excesso essa largura ser aumentada de 10% (dez por cento) . Art, 208 - Os elementos de circulao que estabelecem a ligao de 2(dois) ou mais nveis consecutivos so: 1 - escadas 2 - rampas 3 - elevadores

4 - escadas rolantes. Art. 209 - Os elementos de circulao que estabelecem a conexo das circulaes verticais so. 1 - hall do pavimento de acesso (conexo com o logradouro ou logradouros); 2 - hall de cada pavimento Art. 210 - Nos edifcios de uso comercial o hall do pavimento de acesso dever ter a rea proporcional ao nmero de elevadores de passageiros e ao nmero de pavimentos da edificao. Essa rea S dever ter uma dimenso linear mnima D, perpendicular s portas dos elevadores e que dever ser mantida at o vo de acesso ao hall. Art. 211 - As reas e distncias mnimas a que se refere o artigo 210 atendero aos parmetros da seguinte tabela:

NMERO DE PAVIMENTOS

REA S DIMENSO D 1

NMERO DE ELEVADORES 2 10,00 1,50 12,00 1,80 14,00 2,00 16,00 2,20 3 18,00 1,80 20,00 2,00 24,00 2,20 28,00 2,50 acima de 3 * * * * * * * *

at 5

S D

m2 m m2 m m2 m m2 m

8,00 1,50 -

6 a 12

S D

13 a 22

S D

acima de 22

S D

(*) 10% (dez por cento) a mais sobre os ndices estabelecidos para 3 (trs ) elevadores, para cada elevador acima de 3 (trs ). Pargrafo nico - Para as edificaes at 8 (oito ) pavimentos, em lotes com rea mxima de 150,00m2 (cento e cinqenta metros quadrados), os valores de S e D sero respectivamente, 8,00m2 ( oito metros quadrados ) e 1,20m (um metro e vinte centmetros ).

Art. 212 - Nos edifcios de uso comercial a rea dos hall de cada pavimento SI e sua dimenso linear DI perpendicular s portas dos elevadores no podero ter dimenses inferiores s estabelecidas na seguinte tabela:

NMERO DE PAVIMENTOS

REA S1 DIMENSO D1 1

NMERO DE ELEVADORES 2 5,00 1,50 6,00 1,80 7,00 2,00 8,00 2,20 3 9,00 1,80 10,00 2,00 12,00 2,20 14,00 2,50 acima de 3 * * * * * * * *

at 5

S1 D1

m2 m m2 m m2 m m2 m

4,00 1,50 -

6 a 12

S1 D1

13 a 22

S1 D1

acima de 22

S1 D1

(*) 10% (dez por cento) a mais sobre os ndices estabelecidos para 3 (trs ) elevadores, para cada elevador acima de 3 (trs ). Pargrafo nico - Para as edificaes at 8 )oito) pavimentos, lotes com rea mxima de 150m2 (cento e cinqenta metros quadrados) os valores S1 e D1 sero, respectivamente, 4,00m2 (quatro metros quadrados), 1,50m (um metro e cinqenta centmetros ). Art. 213 - Nos edifcios residenciais, dotados de elevadores, o hall de cada pavimento, a rea S2 e sua dimenso linear D2 perpendicular s portas dos elevadores no podero ter dimenso inferiores s estabelecidas na seguinte tabela.

NMERO DE PAVIMENTOS

REA S2 DIMENSO D2 1

NMERO DE ELEVADORES 2 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 3 9,00 1,50 9,00 1,50 9,00 1,50 9,00 1,50 acima de 3 * * * * * * * *

at 5

S2 D2

m2 m m2 m m2 m m2 m

3,00 1,50 -

6 a 12

S2 D2

13 a 22

S2 D2

acima de 22

S2 D2

( * ) 10% (dez por cento )a mais sobre os ndices estabelecidos para 3 (trs) elevadores, par cada elevador acima de 3 (trs ). Pargrafo nico - Para as edificaes at 8 (oito ) pavimentos, em lotes com rea mxima de 150,00m2 (cento e cinqenta metros quadrados ), os valores de S2 e D sero, respectivamente, 3,00m2 (trs metros quadrados), e 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). Art. 214 - No caso das portas dos elevadores serem fronteiras umas s outras as distncias D, D1 e D2 estabelecidas nos Artigos 211, 212 e 213 sero acrescidas de 50% (cinqenta por cento ). Art. 215 - Nos edifcios servidos apenas por escadas ou rampas, sero dispensados os hall em cada pavimento e o hall de acesso no poder ter largura inferior a 1,50m ( um metro e cinqenta centmetros). Art. 216 - Nos edifcios seja de uso residencial, seja de uso comercial, haver obrigatoriamente interligao entre o hall de cada pavimento e a circulao vertical, seja esta por meio de escada, seja por meio de rampas. Art. 217 - As dimenses mnimas dos hall e circulaes, estabelecidas nesta seo, determinam espaos livres e obrigatrios, nos quais no ser permitida a existncia de qualquer obstculos de carter permanente ou transitrio. Seo 10 - Circulao de Ligao de Nveis Diferentes. Subseo 1 - Escadas

Art. 218 - As escadas devero obedecer s normas estabelecidas nos pargrafos seguintes: 1 - As escadas para uso coletivo tero largura mnima livre de 1,20m ( um metro e vinte centmetros ) e devero ser construdas com material incombustvel. 2 - Nas edificaes destinadas a locais de reunio o dimensionamento das escadas dever atender ao fluxo de circulao de cada nvel, somado ao do nvel contguo (superior e inferior), de maneira que ao nvel da sada no logradouro haja sempre um somatrio de fluxos correspondentes a lotao total. 3 - As escadas de acesso s localidades elevadas nas edificaes que se destinam a locais de reunio devero atender s seguintes normas: a) ter largura de 1,00m (um metro) para cada 100 (cem) pessoas ou frao e nunca inferior a 2,00m ( dois metros ); b) o lance extremo que se comunicar com a sada dever estar sempre orientado na direo desta. 4 - Nos estdios, as escadas das circulao dos diferentes nveis devero ter largura de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros ) 5 - As escadas de uso privativo, dentro de uma unidade uni-familiar, tero largura mnima de 0,80m ( oitenta centmetros ), as de uso nitidamente secundrio e eventual, como as de adega, depsitos e casas de mquinas, podero ter sua largura reduzida para um mnimo de 0,60 (sessenta centmetros). 6 - O dimensionamento dos degraus ser feito de acordo com a frmula 2A + B = 0,63/0,64m, onde A a altura ou espelho do degrau e B a profundidade do piso, obedecendo aos seguintes limites: altura mxima = 0,18m (dezoito centmetros), profundidade mnima = 0,25m ( vinte e cinco centmetros). 7 - Nas escadas de uso coletivo sempre que o nmero de degraus consecutivos exceder de 18 (dezoito) ser obrigatrio intercalar um patamar com a extenso mnima de 0,80 (oitenta centmetros) e com mesma largura do degrau. 8 - Nas escadas circulares dever ficar assegurada uma faixa mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura, na qual os pisos dos degraus tero profundidade mnima de 0,20m (vinte centmetros) e 0,40 (quarenta centmetros) nos bordos internos e externos, respectivamente. 9 - Os degraus das escadas de uso coletivo no podero ser balanceados ensejando a formao de leques. 10 - As escadas do tipo marinheiro, caracol ou em leque, s sero admitidas para acesso trs, adegas, jiraus, casas de mquinas ou entrepisos de uma mesma unidade residencial.

Subseo 2 - Rampas

Art. 219 - As rampas para uso coletivo no podero ter largura inferior a 1,20m (um metro e vinte centmetros) e sua inclinao atender, no mnimo, relao 1:8 de altura para comprimento. Pargrafo nico - Sempre que for necessrio as rampas tero proteo lateral. Subseo 3 - Da Obrigatoriedade de Assentamento de Elevadores. Art. 220 - A obrigatoriedade de assentamento de elevadores regulada de acordo com os diversos Pargrafos deste captulo entendendo-se que o pavimento aberto em pilotis, sobreloja e pavimento de garagem so considerados, para efeito deste Artigo, como paradas do elevador. ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) 1 - Nas edificaes a serem construdas, acrescidas ou reconstrudas, ser obedecido o mnimo disposto no seguinte quadro, de acordo com o nmero total de pavimentos. PAVIMENTOS 4 4 sobre pilotis 1 5 5 sobre pilotis unidade pavimento at 4 acima de 4 1 2 6 7 ou mais 2

NMERO DE ELEVADORES

ISENT O

2 - Nos casos de obrigatoriedade de assentamento de 2 (dois) elevadores, no mnimo, todas as unidades devero ser servidas pelos 2 (dois) elevadores. 3 - Nos casos de obrigatoriedade de assentamento de 1 (um) elevador, todas as unidades devero ser servidas pelo mesmo. 4 - As unidades situadas no ltimo pavimento podero deixar de ser servidas pelo elevador, desde que o pavimento imediatamente inferior seja servido, por pelo menos, 1 (um) - edificaes de 4 (quatro) pavimentos - ou 2 (dois) em edificaes de 6 (seis) pavimentos ou mais, tendo aquelas unidades acesso direto aos mesmos elevadores. 5 - Onde houver obrigatoriedade de existncia de sobrelojas em projetos aprovados de urbanizao, estas no precisam ser servidas de elevador. 6 - Para as edificaes at (oito) pavimentos, a serem construdas, acrescidas ou reconstrudas em lotes existentes com rea mxima de 150,00m2 (cento e cinqenta metros quadrados) poder ser permitido o assentamento de um nico elevador. 7 - O assentamento de elevadores nas edificaes a serem construdas, com previso de incluso de subsolos, obedecer ao disposto no quadro abaixo:

ASSENTAMENTO DE ELEVADORES OBRIGATRIO ISENTO

NMERO DE PAVIMENTOS NMERO DE PAVIMENTOS DO NVEL DO ABAIXO DO NVEL DO LOGRADOURO LOGRADOURO At 4 inclusive Acima de 4 At 3 inclusive Mais de 3 SIM SIM SIM SIM -

NOTA: Em qualquer outra hiptese que no esteja prevista no quadro acima, o assentamento de elevadores obedecer ao estabelecido no 1 - deste Artigo, sendo tolerado, apenas que os pavimentos extremos deixem de ser atendidos pelas paradas desses elevadores. 8 - Os subsolos utilizados como garagem ou depsito no precisam ser servidos de elevadores. 9 - Nos edifcios hospitalares ou asilos de mais de 1 (um) pavimento, ser obrigatria a instalao de elevadores. 10 - Os edifcios destinados a hotis, com 3 (trs) ou mais pavimentos tero pelo menos 2 (dois) elevadores. Art. 221 - Em qualquer dos casos de obrigatoriedade de assentamento de elevador dever ser satisfeito o clculo de trfego e intervalo de trfego na forma prevista pela norma adequada da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 222 - Nas edificaes onde forem assentadas escadas rolantes estas devero obedecer a Norma MB-38, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Subseo 11 - Jiraus Art. 223 - S ser permitida construo de jiraus em galpes, grandes reas cobertas ou lojas comerciais, desde que satisfaa as seguintes condies: a) no prejudicar as condies de iluminao e ventilao do comprimento onde for construdo e contar com vos prprios para ilumin-los e ventil-los, de acordo com este Regulamento (considerando para isto o jirau como compartimento habitvel); b) ocupar rea equivalente a, no mximo, 25% (vinte e cinco por cento) da rea do compartimento onde for construdo, salvo no caso de constiturem passadio de largura no superior a 0,80m (oitenta centmetros); c) ter altura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros) e deixar com essa mesma altura, no mnimo, o espao que ficar sob sua proteo no piso do compartimento onde for construdo; d) ter escada de acesso fixa, com corrimo, podendo ser usada escada mvel quando o jirau for destinado exclusivamente para depsito; e) no poder ser construdo nos compartimentos destinados a dormitrios das casas de habitaes coletiva. Art. 224 - No permitido o fechamento de jiraus com paredes de qualquer espcie.

Seo 12 - Chamins Art. 225 - A chamin de qualquer natureza, em uma edificao, ter altura suficiente para que o fumo, a fuligem ou outros resduos que possam ser expelidos, no incomodem a vizinhana. 1 - A altura das chamins no poder ser inferior a 5,00m (cinco metros) do ponto mais alto das coberturas existentes num raio de 5,00m (cinqenta metros ). 2 - Independentemente da exigncia do Pargrafo anterior ou no caso da impossibilidade de seu cumprimento, poder ser obrigatria a instalao de aparelho fumvoro conveniente. Seo 13 - Marquises Art. 226 - A construo de marquises na fachada das edificaes obedecer s seguintes condies: a) sero sempre em balano, com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) ; b) a projeo da face externa do balano sobre o passeio dever ficar afastada do meio fio de, no mnimo, 0,50m (cinqenta centmetros); c) nos casos em que a largura mnima fixada na letra a no puder ser respeitada, a largura ser a resultante da aplicao do que estabelece a letra b; d) ter altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) acima do nvel do passeio; e) permitiro o escoamento das guas pluviais exclusivamente para dentro dos limites do lote, quando no canalizados e para o passeio em caso contrrio; f) no prejudicaro a arborizao e iluminao pblica, assim como no ocultaro placas de nomenclatura ou numerao das edificaes; g) tero espessura frontal mxima de 0,30m (trinta centmetros); h) sero construdas de material incombustvel e resistente ao do tempo. Art. 227 - Em edifcios comerciais que, pelo conjunto de suas linhas, constiturem blocos arquitetnicos cujo equilbrio ou simetria no deva ser prejudicada,, no ser permitida a construo de marquises parciais. 1 - Em edifcios que possuam loja e sobreloja, as marquises podero ser construdas em seguimento a laje de forro da sobreloja neste caso sua largura mxima ser determinada na forma do que estabelece a letra b do artigo anterior, no podendo porm o balano da rea til dos andares superiores ultrapassar a largura prevista para o logradouro 2 - Nos edifcios em que seja obrigatria a construo de galerias para pedestres as lojas e sobrelojas obedecero as disposies fixadas nos Projetos de Urbanizao (P.Us) correspondentes. Art. 228 - Fica obrigatria a construo de marquise nos prdios comerciais a serem construdos ou reconstrudos, bem como, nos edifcios comerciais j

existentes, quando tiverem de ser executadas nesses edifcios obras que importem na modificao da fachada. Art. - 229 - Quando construdas em logradouros de grande declividade as marquises sero constitudas de tantos segmentos horizontais interligados ou no quantos forem convenientes. Art. 230 - Ser permitido o uso transitrio de estores protetores contra a ao do sol, instalados na extremidade da marquise e paralelamente fachada do respectivo edifcio, desde que sejam obedecidos as seguintes condies: a) no descerem, quando completamente distentidos da cota de 2,20m (dois metros e vinte centmetros), a contar do nvel do passeio; b) serem de enrolamento mecnico, a fim de no permanecerem distendidos, desde que cesse a ao do sol; c) serem mantidos em perfeito estado de conservao, asseio e isentos de quaisquer inscrio ou letreiros; d) serem munidos, na extremidade inferior, de dispositivos convenientes e suficientemente pesados, a fim de lhes garantir uma relativa fixao, quando distentidos. Art. 231 - Nos casos de prdios existentes cujo proprietrio solicite licena para colocao de marquise acompanhar o pedido de licena, alm da declarao do prazo necessrio para a execuo da obra, o projeto detalhado, em duas vias, ambas com a assinatura do proprietrio, do autor do projeto e do responsvel pela execuo da obra. Art. 232 - Concluda a construo de uma marquise o responsvel requerer a sua aceitao. Art. 233 - No caso de inobservncia de qualquer detalhe do projeto aprovado ou no cumprimento das condies fixadas no requerimento ou memorial descritivo, ficar o responsvel sujeitos s penalidades previstas neste Decreto, obrigado a executar as alteraes julgadas convenientemente ou mesmo da demolio, quando necessrias, a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Seo 14 - Vitrinas e Mostrurios Art. 234 - A instalao de vitrines e mostrurios s sero permitidas quando no advenha prejuzo para a ventilao e iluminao dos locais em que sejam integradas e no perturbem a circulao do pblico. 1 - A abertura de vos para vitrines e mostrurios nas fachadas ou paredes que limitem circulaes, em toda a sua altura, atenda s dimenses mnimas estabelecidas neste regulamento. 2 - No ser permitida a colocao de balces ou vitrinas, nos halls de entrada e circulao das edificaes. Art. 235 - Nas paredes externas das lojas ser permitida a colocao de mostrurios, desde que: a) tenha o passeio do logradouro a largura mnima de 2,00m (dois metros) ;

b) seja de 0,20m (vinte centmetros) a salincia mxima de qualquer de seus elementos sobre o plano vertical marcado pelo alinhamento do logradouro; c) apresentem aspecto convenientes, cantos arredondados, sejam construdos de material resistente a ao do tempo. Seo 15 - Obras Hidrulicas Art. 236 - O licenciamento para a construo de diques, canais ou outras obras hidrulicas ser concedido aps a apresentao do projeto detalhado Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, na qual fique comprovada a segurana das propriedades de terceiros, a estabilidade da obra, o equilbrio dos terrenos adjacentes e a segurana dos logradouros pblicos. Seo 16 - Tapumes, Andaimes e Proteo para Execuo de Obras. Subseo 1 - Tapumes Art. 237 - Nas edificaes at 3,00m (trs metros) do alinhamento dos logradouros pblicos ser obrigatria a existncia de tapumes em toda a testada do lote, e sero colocadas antes do incio dos trabalhos. 1 - O tapume dever ser mantido enquanto perdurarem as obras que possam afetar segurana dos pedestres que se utilizarem dos passeios dos logradouros, e retirados no prazo mximo de 10 (dez) dias aps a obra pronta. 2 - O tapume de que trata este Artigo dever atender s seguintes normas: a) a faixa compreendida pelo tapume no poder ter largura superior a metade da largura do passeio, nem exceder de 2,00 (dois metros); b) quando for construdo em esquinas de logradouro as placas existentes, indicadoras do trfego de veculos e outras de interesse pblico, sero para ele transferidas e fixadas de forma a serem bem visveis; c) a sua altura no poder ser inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros ) e ter que ter bom acabamento; d) quando executado formando galerias para circulao de pedestres, que dever ter no mnimo 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de p direito, ser permitida a existncia de compartimentos superpostos, como complemento da instalao do canteiro de obra, respeitada sempre a norma contida no Pargrafo 2, alnea a deste Artigo, desde que os limites destes compartimentos fiquem contidos at o 0,50 (cinqenta centmetros) de distncia do meio - fio; e) o material a ser usado nos tapumes poder ser todo aquele que qualquer rgo de tecnologia aprove; f) os tapumes devero ser executadas de forma a evitar queda de materiais e ferramentas e apresentar condies e aspecto compatveis com o logradouro e conservao permanente. g) na parte externa dos tapumes no ser permitida e ocupao de qualquer parte da via pblica, devendo o responsvel pela execuo da obra manter o espao livre do passeio em perfeitas condies de trnsito para os pedestres. h) quando for tecnicamente indispensvel para a execuo da obra a ocupao de maior rea de passeio, dever o responsvel requerer `Prefeitura a devida autorizao justificando o motivo alegado.

i) os escoramentos provisrios, mediante a autorizao expressa da Prefeitura, construdos na via pblica, alm de oferecerem segurana, devem permitir a livre trnsito de pedestres, salvo o motivo devidamente justificado. j) no caso de acidentes por falta de precauo, ou segurana, o responsvel ser multado, sem prejuzo das penalidades previstas nas Leis, Decretos ou Regulamentos em vigor. l) em zonas de trnsito intensos de pedestres, devidamente comprovada, quando a construo atingir o quarto pavimento, o tapume correspondente ao Pavimento trreo dever ser recuado para o alinhamento predial. Art. 238 - Nas edificaes afastadas mais de 3,00m ( trs metros ) em relao ao alinhamento do logradouro, o tapume no poder ocupar o passeio. Art. 239 - O s tapumes devero garantir efetiva proteo s rvores, aparelhos de iluminao pblica, postes e outros dispositivos existentes, sem prejuzo da completa eficincia de tais aparelhos. Art. 240 - Para as obras de construo, elevao, reparos e demolies de muros at 3,00m (trs metros) no h obrigatoriedade de colocao de tapumes. Art. 241 - Os tapumes das obras paralisadas por mais de 120 (cento e vinte dias) tero que ser retirados, e o terreno ser devidamente fechado no alinhamento. Subseo 2 - Andaimes e Proteo para Execuo de Obras Art. 242 - Os andaimes, que podero ser apoiados no solo ou no, obedecero s seguintes normas: a) tero de garantir perfeitas condies de segurana no trabalho para os operrios, de acordo com a Legislao Federal que trata sobre o assunto. b) tero que ter as faces laterais externas devidamente protegidas, a fim de preservar a segurana de terceiros. c) os seus passadios no podero se situar abaixo da cota de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) em relao ao nvel do passeio do logradouro fronteiro ao lote, e nem ultrapassar a cota de 5,00m ( cinco metros), em relao ao nvel acima estabelecido , quando forem apoiado no solo. Art. 243 - Os andaimes, quando apoiado no solo ou montados sobre cavaletes, alm das normas estabelecidos no artigo 242, no podero ter passadio com largura inferior a 1,00m (um metro) nem superior a 2,00m( dois metros ), respeitadas sempre, no que couber, as normas contidas no artigo 237, 2, deste Regulamento. Art. 244 - Os andaimes, que no ficarem apoiados no solo, alm das normas estabelecidas no Artigo 242, atendero ainda as seguintes: a) a largura dos passadios no poder ser superior a 1,00m (um metro); b) sero fixados por cabos de ao, quando forem suspensos. Art. 245 - Os andaimes das obras paralisadas por mais de 120 (cento e vinte) dias tero que ser retirados.

Subseo 3 - Proteo Para Execuo de Obras Art. 246 - A execuo de qualquer obra acima de 6,00m (seis metros) em relao ao nvel do terreno circundante implicar no obrigatoriedade de colocao conjunta de bandejas de proteo e de elementos de vedao que visem impedir a queda de materiais na via pblica e nas propriedades vizinhas e s sero retiradas quando se tornar necessrio executar os revestimentos externos das deificaes. Art. 247 - As bandejas de proteo sero colocadas ao nvel do piso do 2 pavimento, nas edificaes ou construes com 2 (dois) ou m ais pavimentos, ou na altura mxima de 3,00m (trs metros) em relao ao nvel do terreno circundante, se elas possurem um s pavimento, com altura igual ou inferior a 6,00m (seis metros), em ambas as situaes as bandejas de proteo sero colocadas em todo o permetro da edificao. 1 - Quando se tratar de obras em edificaes contguas s divisas do lote e existindo edifcios nos lotes vizinhos que impeam a colocao das bandejas de proteo estabelecidas neste Artigo, elas se situaro sempre ao nvel do piso das edificaes ou construes onde suas obras se realizem, imediatamente acima dos elementos construtivos que compem as coberturas desses edifcios existentes vizinhos; em relao ao alinhamento do logradouro ser observado o que dispem este artigo. 2 - As bandejas de proteo tero largura mnima de 1,00m (um metro) e devero ser construdas com bom acabamento de modo a permitir atender as finalidades a que se destinam. Art. 248 - Os elementos de vedao que existiro obrigatoriamente em conjunto com as bandejas de proteo e que iro at o ltimo pavimento, alm do estabelecido no Artigo 247, e seu Pargrafo 1, podero ser executados em madeira ou tela metlica, respeitando o espaamento mximo de 0,10m (dez centmetros) entre as tbuas e o dimetro mximo de 0,10m (dez centmetros) para malha, respectivamente.. Art. 249 - Quando se tratar de obras nas edificaes ou construes contguas s divisas de terreno acidentado, havendo edifcios construdos nos lotes vizinhos que se situem em nveis mais baixo ou se, em relao aquelas obras, houver uma diferena de nvel acentuada entre o logradouro e o lote em questo, sero aplicveis as disposies estabelecidas no Artigo 247 e seus pargrafos, mesmo que as edificaes tenham um s pavimento, ainda que com menos de 6,00m de altura. 1 - As protees para execuo dessa obras sero colocadas ao nvel do piso do 1 pavimento. 2 - Nas obras de acrscimos verticais das edificaes ou construes existentes que se realizem acima da altura prevista no Artigo 246, as protees sero colocadas na laje do 1 dos pavimentos acrescidos e a elas aplicar-se-o todas as normas desta subseo. Art. 250 - As edificaes ou construes que guardarem em relao ao alinhamento do logradouro e divisas do lote, afastamento iguais ou superiores a 1/3 (um tero) das suas alturas, estaro isentas de colocar proteo para execuo de suas obras. Art. 251 - Nas construes de prdios de at 12 (doze) pavimentos ou altura equivalente, obrigatria a colocao de plataformas fixas de proteo, ao nvel dos pisos do 3, 6 e do 9 pavimento em todo o permetro da construo.

1 - As disposies deste artigo no se aplicam nas construes de prdios de at 5 (quatro) pavimentos. 2 - As plataformas sero colocadas aps a concretagem da laje do piso do pavimento imediatamente superior e retiradas somente no incio do revestimento externo do prdio. 3 - As plataformas, que sero mantidas em perfeitos estado de conservao, devem ser construdas com tbuas de pinho de primeira qualidade, ou material equivalente, devidamente pregadas, com espessura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) tendo o bordo externo de 0,90m (noventa centmetros) de altura, com inclinao de 45 (quarenta e cinco graus), e apoiado em pea de madeira de lei ou perfs metlico devidamente dimensionados e fixados na estrutura do prdio. Art. 252 - Nos prdios de mais de 12 (doze) pavimentos, alm da proteo de que trata o artigo 251 relativamente aos pavimentos inferiores, obrigatrio o fechamento de todo o permetro do prdio com tela metlica, desde o piso do 12 at o ltimo pavimento. 1 - Colocar-se tela a uma distncia mnima de 1,20m ( um metro) e vinte centmetros) das faces externas do prdio tendo como apoio peas de madeira de lei ou perfs metlicos fixados no piso de cada pavimento e ligados por passarela de madeira de primeira qualidade com dimenses necessrias para suportar todos os esforos a que estaro sujeitos. 2 - A tela. ser colocada logo aps a concretagem da laje de piso do pavimento imediatamente superior e retirada somente no incio do revestimento externo do prdio. 3 - A tela de arame galvanizado n 14, no mnimo, com malha de 0,30m (trinta milmetros), no mximo, ser fixada na estrutura de que trata o 1 deste Artigo atravs de cabos de ao com dimetro mnimo de 1/8 (um oitavo) de polegada, sempre entrelaados nas malhas de tela e colocadas horizontalmente na altura das passarelas, verticalmente na direo dos apoios e cruzados segundo as diagonais de cada pano. Art. 253 - Os andaimes mveis do tipo ja sero apoiados em perfs metlicos duplo T, com espaamento mximo de 2,00m ( dois metros) de eixo, devendo cada perfil ficar suspenso por 2 ( dois ) cabos de sustentao, de ao, devidamente dimensionados, sem emendas, e cada qual com 1 (um) guincho. 1 - Os andaimes tero um corrimo de ferro com seo mnima de (um quarto) de polegada, distando 1,20m (um metro e vinte centmetros) do estrado e um rodap com altura de 0,30m (trinta centmetros). Nas reas entre os perfs de apoio o rodap e o corrimo haver 2 (dois) cabos, em diagonal, com dimetro mnimo de ( um quarto) de polegada. Todo andaime, entre o rodap e o corrimo ficar fechado lateralmente com um pano. 2 - O estrado do andaime ser em chapas metlicas ou em tbuas de madeira, de primeira qualidade, de 0,025m (vinte e cinco milmetros) de espessura mnima, devidamente pregadas com uma ultrapassagem mnima de 0,50m (cinqenta centmetros) sobre os apoios ou oerfs metlicos e nas emendas.

3 - Os guinchos sero obrigatoriamente dotados de disposies de segurana com perfeita manuteno. 4 - As cachoeiras dos andaimes suspensos sero fechadas na forma do 1 deste Artigo. Art. 254 - As torres utilizadas no transporte vertical sero de madeira de primeira qualidade, em tubos ou em perfis metlicos, fixadas em todos os pavimentos. 1 - Nos prdios de mais de 12 (doze) pavimentos a torre ser obrigatoriamente metlica. 2 - vedado o transporte de pessoas nas pranchas destinadas ao uso material, devendo aquele ser feito em pranchas especiais em torres com estrutura metlica, providas de cobertura e fechamentos lateral com material resistente, at a altura de 2,00m (dois metros ), com o indispensvel dispositivo de segurana. admitido tambm o uso de tela metlica. Art. 255 - Nas construes de 3 (trs) ou mais pavimentos a serem executados no alinhamento do logradouro, obrigatria, alm do cumprimento das exigncias dos Artigos anteriores, a construo, no incio da obra, sobre o passeio e em toda a sua largura, e com o mximo de 3,00m (trs metros), de galeria coberta para proteo dos transeuntes suficientemente resistente a impacto pela queda de materiais e com acabamento compatvel de forma a no prejudicar a esttica local. Pargrafo nico - Nas construes de at 3 (dois) pavimentos a serem executados no alinhamento do logradouro, obrigatrio o uso de tapume de proteo. Art. 256 - Os andaimes externos fixos sero obrigatoriamente amarrados s paredes do prdio e dotados da necessria estabilidade. Pargrafo nico - Nas obras de consertos e reformas de fachadas os andaimes fixos podero ser colocadas sobre o passeio, isolados ento por tapumes, para proteo dos transeuntes. Art. 257 - Em demolio de qualquer prdio de mais de 1 (um) pavimento ou altura equivalente, usar-se- uma plataforma de no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura, com inclinao para o interior da obra, no nvel do pavimento que estiver sendo demolido.. 1 - A plataforma a que se refere o presente Artigo ter a resistncia e as dimenses necessrias proteo dos imveis vizinhos e dos transeuntes contra a queda de materiais. 2 - Nas demolies a serem executadas no alinhamento do logradouro, colocar-se- um tapume, obedecidas as exigncias previstas neste regulamento. 3 - Os prdios a serem demolidos e que apresentarem deficincias de segurana sero devidamente escorados antes do incio de demolio. Art. 258 - Nas obras de reforma em prdios no alinhamento em que o afastamento frontal foi incorporado ao passeio, e que impliquem em substituio do

revestimento, obrigatria a construo de galeria coberta sobre o passeio, obedecidas as exigncias do Art. 255. Art. 259 - Todas as aberturas nos pisos, inclusive as de poos de ventilao e as do elevadores, sero fechadas e protegidas contra a queda de pessoas e objetos. Art. 260 - As reas internas de ventilao e iluminao sero fechadas ao nvel do 1 pavimento ou do teto do pilotis, para proteo contra a queda do material. Art. 261 - Nas obras paralisadas por mais de 120 (cento e vinte) dias, as protees externas devero ser retiradas Art. 262 - As obras em andamento tm um prazo mximo de 90 (noventa) dias para cumprimento desta Seo. Pargrafo nico - Ficam dispensadas do cumprimento das exigncias dos Artigos 251 e 252 deste regulamento as obras em andamento que estiverem com a estrutura e alvenaria externa concludas. Art. 263 - Os dispositivos de segurana de que tratam os Artigos desta Seo independem e alvenaria externa concludas. Pargrafo nico - Executam-se os casos em que houver ocupao do logradouro pblico, quando ento ser necessria a licena, de acordo com a legislao em vigor. Art. 264 - O no cumprimento de quaisquer dispositivos da presente Seo acarretar a aplicao pela Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento de sanes, at o embargo, contra a firma responsvel pela obra. CAPTULO VIII Classificao dos Compartimentos Seo 1 - Generalidades Art. 265 - Para os efeitos do presente regulamento, um compartimento ser sempre considerado pela utilizao far-se- de maneira privativa, pblica ou semipblica. Pargrafo nico - Essa utilizao far-se- de maneira privativa, pblica ou semi-pblica. Art. 266 - Os compartimentos, em funo de sua utilizao classificam-se em: a) habitveis; b) no habitveis Art. 267- Os compartimentos habitveis so: a) dormitrios b) salas c) lojas e sobrelojas

d) salas destinadas a comrcio, negcios ou atividades profissionais; e) locais de reunies Art. 268 - Os compartimentos no habitveis so: a) sala de espera em geral; b) cozinhas e copas; c) banheiros, lavatrios e instalaes sanitrias; d) circulao em geral; e) depsito para armazenagem; f) garagens; g) frigorficos h) vestirios de utilizao coletivas; i) cmaras escuras; j) casa de mquinas; l) locais para despejo de lixo; m) reas de servios cobertas. Art. 269 - Os compartimentos, de maneira geral obedecero a limites mnimos de : a) rea de piso; b) altura c( vos de iluminao e ventilao; d) vos de acesso Art. 270 - Os vos de iluminao e ventilao sero dimensionados para cada tipo de utilizao dos compartimentos e suas dimenses calculadas de acordo com o que estabelece o disposto no Captulo IX deste Regulamento. Art. 271 - A dimenso estabelecida como a altura de um compartimento dever ser mantida constante em toda rea do mesmo, no sendo admitidos rebaixos ou salincias, no teto, que possam alterar essa dimenso para menor.. Art. 272 - A subdiviso de compartimento, com paredes que cheguem at o teto, s ser permitida quando os compartimentos resultantes atenderem total e simultaneamente, a todas as normas deste Regulamento no que forem aplicveis. Art. 273 - As folhas de vedao de qualquer vo, quando girarem, devero assegurar movimento livre correspondente a um arco de 90 (noventa graus) no mnimo.

Seo 2 - Compartimentos Habitveis

Art. 274 - Os compartimentos habitveis obedecero s seguintes condies, quanto as dimenses mnimas: ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 )

COMPARTIMENTOS Dormitrios a)Quando existir um, apenas............. b)Os demais .................................... Salas............................................... Lojas............................................... Sobrelojas (quando no em projeto especfico)....................................... Salas destinadas negcios e profissionais................... . comrcio, atividades

LARGURA DOS VOS REA M2 ALTURA M DE ACESSO M 9,00 8,00 12,00 25,00 25,00 2,80 2,80 2,80 3,50 3,00 0,70 0,70 0,80 1,00

20,00

2,80

0,80

Locais de Reunio............................

rea, altura e largura de acesso devero ser compatveis com a lotao, calculadas segundo as normas deste Regulamento.

Art. 275 - devero apresentar forma tal que se possa traar no seu piso, um crculo de raio de 1,00m ( um metro) no mnimo. Art. 276 - A cada grupo de 2 (dois) dormitrios de uma mesma habitao, desde que satisfaam os mnimos fixados neste Regulamento, poder corresponder mais um com rea de 6,00m2 ( seis metros quadrados). Art. 277 - As reas livres cobertas, situadas no nvel do pavimento de acesso a uma edificao, tero altura mnima de 3,00m ( trs metros ) e mxima de 4,50m ( quatro metros e cinquenta centmetros ).

Seo 3 - Compartimentos No Habitveis

Art. 278 - Os compartimentos no habitveis obedecero s seguintes condies, quanto as dimenses mnimas: LARGURA DOS ALTURA M VOS DE ACESSO M 2,50 0,80 2,50 2,50 2,60 2,60 2,50 2,60 2,00 2,50 0,60 0,80 1,00 Compatvel lotao 2,50 0,80 0,70 0,70 c/a

COMPARTIMENTOS

Cozinha e Copa.................................... Banheiros, lavatrios e instalaes sanitrias................................................ 1,50 . rea de servio, cobertas...................... Circulaes............................................ . Salas de espera p/ pblico...................... Compatvel c/a lotao Garagens.............................................. 20m2 p/ veculo Vestirios de utilizao coletiva............. Compatvel c/ o n de usurios Casas de mquinas................................ Locais p/ despejo de lixo....................... 1,75

REA M2 4,50

1- As cozinhas e copas devero apresentar forma tal que se possa traar, no seu piso, um crculo de raio de 0,75 (setenta e cinco centmetros) no mnimo. 2 - Os banheiros e instalaes sanitrias no podero ter comunicao direta com salas, cozinhas e copas. 3- Quanto aos revestimentos dever ser observado o que se segue: a) as cozinhas, copas, banheiros, lavatrios, instalaes sanitrias e locais para despejo de lixo tero pisos e paredes revestidas com material impermevel, que oferea as caractersticas de impermeabilidade dos azulejos ou ladrilhos cermicos devidamente comprovadas pelos institutos de tecnologia oficiais, sendo as paredes at a altura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), sendo permitido a argamassa de cimento somente na Zona Rural; b) ser permitido nas garagens, nos sanitrios e cozinhas quando situadas na Zona Rural, terraos e casas de mquinas o piso em cimento liso devidamente impermeabilizado. Art. 279 - Nos vestbulos, salas de entrada e de espera, quando tais compartimentos no tiverem acesso direto do exterior, poder ser dispensada a abertura de vos de iluminao e ventilao, desde que, exista comunicao permanente por abertura, sem esquadrias de fechamento, com outro compartimento convenientemente iluminado e ventilado. Pargrafo nico - Nos sales destinados a cafs, cujo p direito for de 3,00m ( trs metros ), ser tolerada a separao, por meio de paredes de altura mxima de 2,00m ( dois metros ), de pequena copa ou cozinha ligeira.

Art. 280 - Ser permitida a instalao de vrios WW.CC ou mictrios em um mesmo compartimento, satisfazendo as seguintes condies: a) no existir parede divisria interna, no compartimento, cuja rea exceda de 2,00m (dois metros); b) ser de 1,00m X 0,80m (um metro por oitenta centmetros) a rea destinada a cada W.C; c) existir entre os mictrios e a porta do compartimento, anteparo apresentado superfcie lisa e impermevel que impea a viso do exterior para o interior. Art. 281 - Nos compartimentos destinados a instalaes sanitrias e banheiros, ser tolerada a ventilao por meio de chamins ou poos, observando o que dispe o Artigo 292 e seus itens. CAPTULO IX Iluminao e Ventilao das Edificaes Art. 282 - Para efeito de iluminao e ventilao cuja seo horizontal for construda pela testada do lote, divisas laterais e linha de afastamento. Art. 283 - Prisma frontal o prisma de iluminao e ventilao cuja seo horizontal for constituda pela testada do lote, divisas laterais e linha de afastamento. Art. 284 - O espao exterior de que trata o artigo 282 e o prisma frontal no esto sujeitos a limites de dimenso para aplicao das disposies deste Captulo. Art. 285 - As dimenses da seo horizontal dos prismas, a que se refere este Captulo VIII, no sero permitidas, salincias ou balanos que invadam as dimenses estabelecidas para a seo desses prismas. Art. 286 - Os prismas de iluminao e ventilao e os prismas de ventilao tero faces verticais definidas: a) pelas paredes externas da edificao; b) pelas paredes externas da edificao e divisas do lote; c) pelas paredes externas da edificao, divisa ou divisas do lote e linha de afastamento (quando esse existir); d) pelas paredes da edificao e linha de afastamento ( quando esse existir:

Art. 287 - As sees horizontais mnimas dos prismas a que se refere este Captulo sero proporcionais ao nmero de pavimentos da edificao, conforme a tabela seguinte:

Dimenses mnimas das sees horizontais dos prismas ao nvel do ltimo pavimento NMEROS DE PAVIMENTOS at 2 pavimentos 3 pavimentos 4 pavimentos 5 pavimentos 6 pavimentos 7 pavimentos 8 pavimentos 9 pavimentos 10 pavimentos 11 pavimentos 12 pavimentos acima de 12 pavimentos Prisma de iluminao e ventilao (ML) 3,00 X 3,00 3,20 X 3,20 3,80 X 3,80 4,60 X 4,60 5,40 X 5,40 6,20 X 6,20 7,00 X 7,00 7,80 X 7,80 8,60 X 8,60 9,40 X 9,40 10,20 X 10,20 * Prisma de ventilao (ML) 1,50 X 4,00 1,80 X 3,40 2,30 X 2,80 2,60 X 2,60 3,00 X 3,00 3,40 X 3,40 3,80 X 3,80 4,20 X 4,20 4,60 X 4,60 5,00 X 5,00 5,40 X 5,40 *

* para as sees horizontais dos prismas de iluminao e ventilao, acima de 12 (dcimo segundo) pavimento, sero acrescidas, por pavimento, 0,70m (setenta centmetros) s dimenses mnimas; para os prismas de ventilao esses acrscimos sero de 0,30 (trinta centmetros) da mesma maneira. Se o prisma se ligar diretamente ao logradouro ou ao prisma frontal (rea C e D do Artigo 286) as dimenses constantes desta tabela podero ser reduzidas de 30% (trinta por cento). Pargrafo nico - As dimenses mnimas da tabela deste Artigo so vlidas para altura de compartimento at 3,00 (trs metros), quando essas alturas forem superiores a 3,00m (trs metros), para cada metro de acrscimo na altura do compartimento, as dimenses mnimas j estabelecidas sero aumentadas de 10% (dez por cento). Art. 288 - A seo horizontal mnima de um prisma de iluminao e ventilao poder ter forma retangular desde que: a) o lado maior tenha, pelo menos 2/3 (dois teros) das dimenses estabelecidas na tabela do Artigo 287; b) o lado maior tenha dimenso necessria a manter a mesma rea resultante das dimenses estabelecidas na referida tabela. Pargrafo nico - para essas reas de forma retangular, as aberturas de vos para iluminao e ventilao de um compartimento s sero permitidas quando localizadas no lado menor do retngulo, nos casos das reas A e B. Art. 289 - E m uma unidade residencial ser permitida a ventilao de um nico compartimento, destinado utilizao por serviais, com rea compreendida entre 4,00m2 e 5,00m2 (quatro e cinco metros quadrados) e uma dimenso mnima de 1,50m ( um metro e cinqenta centmetros), atravs de prisma de ventilao. Art. 290 - Quando houver rea coletiva para iluminar e ventilar edificaes de uma quadra, essa rea ser considerada para os efeitos do que dispe este Captulo, desde que, respeitado o Artigo 573 do Cdigo Civil.

Art.291- Para os efeitos de aplicao do que dispe este Captulo, aceito o direito real de servido recproca de rea comuns contguas s divisas. 1 - A comunho de reas para a formao de prismas de iluminao e ventilao ou de ventilao, fica estabelecida por escritura pblica ou termo de obrigaes assinado no rgo municipal competente, ambos devidamente registrados no Registro Geral de Imveis. 2 - No caso de existir diferena de nvel entre os lotes, a comunho, a que se refere o Pargrafo anterior, ser considerada a partir do nvel mais alto. Art. 292 - Os poos de ventilao s sero admitidos nos casos previstos no artigo 281 deste Captulo, e devero satisfazer as seguintes condies. a) serem visitveis;; b) terem seo transversal com a rea correspondida a 0,06m2 (seis decmetros quadrados) para cada metro de altura, no podendo essa rea ser inferior a 1,20m2 ( um metro e vinte decmetros quadrados); c) permitirem a inscrio de um crculo de 0,60m (sessenta centmetros) de dimetro na seo transversal; d) terem na base, comunicao com o exterior por meio de uma abertura, correspondente pelo menos a (um quarto) da seo do poo, que permita a entrada de ar; e) a licena par a ventilao por meio de poos fica sujeita, alm disso, s exigncias especiais de acordo com cada caso particular; f) se, em qualquer tempo, for verificada a falta de tiragem suficiente ou a ineficincia do poo poder a Prefeitura exigir a instalao de exaustores ou de qualquer dispositivo que realize a tiragem necessria. CAPTULO X Iluminao e Ventilao dos Compartimentos Art. 293 - Todo e qualquer compartimento dever ter comunicao com o exterior atravs de vos pelos quais se far a iluminao e ventilao ou s a ventilao dos mesmos. Art. 294 - S podero se comunicar com o exterior atravs de dutos de ventilao os seguintes compartimentos: a - Habitveis 1 - auditrios e halls de convenes; 2 - cinemas; 3 - teatros; 4 - sales de exposies; b - No Habitveis 1 - circulaes; 2 - banheiros, lavatrios e instalaes sanitrias; 3 - salas de espera em geral; 4 - subsolos. 1 - Os compartimentos mencionados neste Artigo, dever prever equipamentos mecnicos de renovao ou condicionamento de ar quando se comunicarem com o exterior atravs de dutos, bem como iluminao por eletricidade.

2 - Nos casos previstos no Pargrafo anterior as instalaes de ar condicionado, ventilao e exausto mecnica atravs de dutos, atravs de dutos, sero aceitas desde que os sistemas empregados obedeam a normas ou disposies j estabelecidas e de eficincia comprovada. 3 - Os dutos a que se refere este Artigo sero horizontais e no podero ter comprimento superior a 6,00m (seis metros). 4 - Tero altura livre mnima de 0,50m (cinqenta centmetros). Art. 295 - Os vos de iluminao e ventilao, quando vedados, devero ser providos de dispositivos que permitam a ventilao dos mesmos, simultaneamente. Art. 296 - Nos dormitrios a vedao de um vo de iluminao e ventilao ser feita de maneira a permitir o escurecimento e a ventilao dos mesmos simultaneamente. Art. 297 - O vo que ventila um terrao coberto ter sua largura igual a dimenso desse terrao, adjacente ao prisma de ventilao que com ele se comunica; a largura mnima desse vo ser de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e sua altura no poder ser inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). 1 - As aberturas de compartimentos habitveis que derem para as reas cobertas, fechadas, so consideradas de valor nulo para efeito de iluminao e ventilao. Art. 298 - Nenhum vo de iluminao e ventilao ou duto de ventilao que se comunique com o exterior atravs de terraos cobertos, poder distar mais de 2,00m (dois metros) dos limites de largura estabelecida pelo artigo 297. Art. 299 - Nenhum vo ser considerado como iluminado e ventilando pontos do compartimento, quaisquer que sejam as caractersticas dos prismas de iluminao e ventilao ou s ventilao; se o vo se localizar em reentrncia do compartimento, o fator acima ser de 2 (duas) vezes. Art. 300 - A iluminao e ventilao por meio de clarabias ser tolerada em compartimentos destinados s escadas, copas, despensas, oficinas e armazns destinados a depsitos, desde que a rea de iluminao e ventilao efetiva seja igual a metade (1/2) da rea do compartimento. Art. 301 - Quando a iluminao do compartimento se verificar por uma s de suas faces, no dever existir nessa face pano cego de parede que tenha largura maior que duas vezes e meia (2.5) a largura de abertura ou soma de aberturas. Art. 302 - As escadas sero iluminadas em cada pavimento por meio de janelas, ou de vitrais rasgados o mais alto possvel. Pargrafo nico - Essas janelas ou vitrais podero ser parcialmente fixos.

Art. 303 - A soma total das reas dos vos de iluminao e ventilao de um compartimento, assim como a seo dos dutos de ventilao, tero seus valores mnimos expressos em frao de rea desse compartimento conforme a seguinte tabela: COMPARTIMENTOS Habitveis No Habitveis condicionar. Pargrafo nico - Nenhum vo destinado a iluminar e ventilar um compartimento poder ter rea inferior a 0,60m2 (sessenta decmetros quadrados ), quaisquer que sejam as caractersticas dessa rea de iluminao e ventilao ou de s de ventilao. Do Licenciamento e Fiscalizao Seo 1 - Generalidades Art. 304 - Ressalvados os casos explicitamente determinados no podero ser executadas, em qualquer zona do Municpio de Duque de Caxias, obras, instalaes ou exploraes de qualquer natureza sem a vida licena. Art. 305 - O processamento e a expedio das licenas de obras, instalaes ou exploraes de qualquer natureza, sero efetuadas de acordo com as disposies do presente Decreto e instrues prprias baixadas pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 1 - As obras do poder pblico esto sujeitas a aprovao e licena tendo o exame do pedido preferncia sobre qualquer outro. 2 - Independem de licena as pinturas e os pequenos consertos de prdio, a construo de caramanches jardins, as pavimentaes a cu aberto, bem como as instalaes de antenas e bombas elevatrias de gua. 3 - A aprovao e um projeto poder ser cancelada pela autoridade superior, antes do pagamento da licena, caso seja verificada a falta de imposio de qualquer exigncia regulamentar anterior ou posteriormente publicada, ou decorrido o prazo de 2(dois) meses, a contar da data da sua publicao do despacho concessrio. Art. 306 - Para casos especiais de movimento de terra e explorao, alm das exigncias usuais prevista na forma deste Decreto, o Poder Executivo poder estabelecer normas especficas de licenciamento de acordo com as prescries tcnicas aconselhveis. Art. 307 - Ao Municpio se reserva o direito de, pelas suas reparties competentes, proceder as vistorias administrativas, sempre que o justificar o interesse coletivo, e preventivamente quando houver os indcios de ameaa a integridade fsica de Vos que se comunicam diretamente com o exterior 1/6 1/8 Comunicao atravs de dutos Seo mnima * 1/6

* Varivel, compatvel com o volume de ar a renovar ou

pessoas ou bens de terceiros, quer se trate de terras ou rochas, quer de construes e instalaes, total ou parcialmente executadas. Pargrafo nico - As vistorias administrativas sero tambm promovidas quando se verificar a obstruo ou desvio de cursos de gua, perenes ou no, bem como sempre que deixar de ser cumprida, no prazo nela fixado, intimao feita para regulamentao ou para demolio, parcial ou total, de qualquer construo ou instalao ou para execuo de conteno, regularizao ou fixao de terras ou rochas. Art. 308 - Sero passveis de punio os responsveis pelas infraes dos dispositivos deste Decreto ou deles emanados. Pargrafo nico - Sero especificadas, em captulo prprio deste Decreto, as diferentes espcies de penalidade. Art. 309 - Na presente Regulamentao so estabelecidas os tipos e formas de procedimento fiscal e definida a competncia dos rgos em relao fiscalizao das obras e atividades das obras e atividades licenciadas. Art. 310 - Normas peculiares so previstas tambm para a fiscalizao das obras do governo em geral. Art. 311 - O Assentamento de instalaes seja para fins industriais ou comerciais, seja para uso particular, est sujeito a licena na forma prevista por este Decreto. Pargrafo nico - Para o assentamento de instalaes a que se refere este Artigo, devero ser atendidas em todos os casos as recomendaes da regulamentaes de zoneamento, sade e segurana do trabalho. Art. 312 - As instalaes esto subordinadas s seguintes disposies referentes sua fiscalizao. 1) disposies relativas s declaraes; 2) disposies relativas aos certificados; 3) disposies relativas s condies de instalaes e funcionamento; 4) disposies relativas a profissionais e firmas. Seo 2 - Das Obras Sujeitas a Licenciamento. Art. 313 - Depende de licena a execuo de obras de construo e reconstruo, total ou parcial, de modificao, acrscimo, reforma e consertos de edifcios, as atividades nos edifcios, marquises, muros de frente ou divisas, canalizao de cursos de gua interior dos terrenos, de qualquer obra nas margens dos mesmos cursos, muralhas de arrimo, desmonte ou explorao de pedreiras, saibreiras, etc., arruamento, desmembramentos, instalaes comerciais, assentamento ou acrscimo de equipamentos a motores, demolio e remembramentos. Pargrafo nico - Independe de licenciamento a execuo de obra no especificada neste Artigo e que no impliquem em cumprimento de qualquer exigncia especfica contida na Lei de Desenvolvimento Urbano e seus regulamentos, no interfiram com a rea de logradouros pblicos mesmo por projeo e com a segurana de terceiros.

Art. 314 - Nos casos previstos neste Regulamento o pedido de licenciamento ser precedido de consulta ao rgo Municipal competente que esclarecer, em documento prprio, ou no ante-projeto a ser apresentado pelo interessado, quanto aos parmetros, ndices e uso vigentes, de acordo com a obra que pretende executar. Pargrafo nico - Este documento (declarao preliminar ou Prvia Consulta) vlido por 90 (noventa) dias a partir da data da sua emisso, acompanhar sempre o requerimento de licenciamento. Art. 315 - Nas construes existentes em logradouros para os quais no houver, pelas disposies da legislao municipal em vigor, exigncia de maior nmero de pavimentos e ainda no caso de no haver projeto aprovado de modificao de alinhamento, sero permitidas obras de acrscimo de construo, de modificao e de reforma desde que atendam as normas nela contidas. I - Em caso de obras de acrscimo, as partes acrescidas devem se conter nas normas do presente Decreto e no podem prejudicar as partes existentes da edificao. II - Em caso de obras de modificao, de reconstruo ou de reforma, essas devem ter por fim melhorar as condies de higiene de comodidade e segurana, bem como ampliar a capacidade de utilizao da edificao. Pargrafo nico - As obras a que se refere o presente Artigo, no sero permitidas em edificaes que tenham compartimentos de permanncia diurna, sem iluminao e ventilao direta, ou os compartimentos no serem dotados de ventilao e iluminao, nas condies estipuladas pelo presente Decreto. Art. 316 - Nas construes existentes em logradouros para os quais haja exigncia de maior nmero de pavimentos ou projetos aprovado de modificao de alinhamento ou recuo obrigatrio para ajardinamento, sero permitidas as obras de reconstruo parcial de modificao e de reforma, nas seguintes condies: I - quando para atender s condies de higiene; II - quando para ampliar a capacidade de utilizao; III - quando no atingirem a faixa de recuo fixada. 1 - Nos casos previstos no presente Artigo s sero permitidas as obras que no mudem a forma geomtrica da edificao. 2 - Ser porm permitida a substituio do revestimento da fachada, sem modificao de suas linhas. Art. 317 - As construes existentes e que no satisfazerem as disposies deste Decreto, no podero sofrer obras de reconstruo, acrscimos ou reforma, sem atenderem a estas disposies; mesmo nas partes a no serem reformadas e reconstrudas. Seo 3 - Dos Pedidos de Licenciamento em Geral Subseo 1 - Requerimento

Art. 318 - O requerimento no pedido de Licenciamento, seja qual for o seu fim, ser dirigido ao Prefeito. 1 - O requerimento ser firmado pelo proprietrio ou pelo interessado, indicando a sua qualificao; quando o requerimento foi firmado por procurador, ainda que despachante municipal, dever ser acompanhado do competente instrumento de procurao. 2 - No requerimento sero especificamente discriminados: a) nome, endereo dos escritrios dos profissionais que assinem os projetos, quando for obrigatria sua apresentao, de acordo com as suas respectivas categorias; b) nome e endereo do explorador, quando se tratar de explorao das substncias minerais; c) endereo da obra d) espcie da obra e) prazo para execuo da obra. 3 - Os documentos que instruem os processos de licenciamento podero ser apresentados em fotocpias autenticadas; nenhum documento poder ser devolvido sem que dele fique fotocpia no processo. Subseo 2 - Do Licenciamento de Construes, de Edificaes, de Acrscimo e de Demolies. Art. 319 - O pedido de licena para execuo de obra de construo, de edificao, de acrscimo ou modificao (inclusive de uso) em prdio existente, ser feito por meio de requerimento instrudo pelos seguintes documentos: 1 - declarao preliminar ou prvia consulta de acordo com o artigo 314 e seu Pargrafo nico; 2 - documento hbil que prove as dimenses do lote, conforme transcrita no Registro Geral de Imveis; 3 - projeto, de acordo com o que estabelece a subseo 5, da Seo 3, do presente Captulo; 4 - relatrio de sondagem e projeto de fundaes, quando se tratar de edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos, para fins exclusivos de consultas futuras, quando estas se impuserem. 1 - Nos casos de obras de reforma ou de modificao interna ou de fachada, dispensada apresentao do documento indicado no item 2. 3 - facultada a apresentao de fotografias ou perspectivas que sirvam para melhor instruir o projeto. 4 - Nos casos em que uma construo ou edificao possa interferir com aspecto paisagstico e panormico, a apresentao de fotografias ou de perspectivas poder ser exigida pelo rgo Municipal competente. Subseo 3 - Condies para Concesso de Licena de Obras Parciais em Prdios Existentes. Art. 320 - Nas construes e edificaes existentes em logradouros para os quais no houver projeto de modificao de alinhamento, podero ser licenciadas as obras de acrscimo ou de modificao, quando essas observarem as normas do presente Regulamento e as do Zoneamento.

Pargrafo nico - As obras a que se refere o presente Artigo no sero licenciadas em edifcios que ainda tenham compartimentos sem iluminao e ventilao diretas atravs de clarabia ou rea coberta, salvo se forem executadas obras necessrias para que todos os compartimentos da edificao fiquem dotados de ventilao e iluminao diretas. Art. 321 - Nos imveis atingidos por projetos de recuo progressivo ou por projeto de urbanizao, quando no obedecendo ao respectivo projeto, somente sero permitidas as seguintes obras: I - pinturas e reparos; II - modificaes que no impliquem na substituio ou reconstruo de qualquer dos seus elementos estruturais e fundaes, paredes mestras, pilares e coberturas; III - acrscimos verticais, na parte no atingida pelo projeto, desde que no haja alteraes na estrutura j existente; IV - acrscimo horizontal, na parte no atingida pelo projeto e, cuja rea no ultrapasse a 50% (cinqenta por cento) da rea da construo do prdio existente, obedecidos os parmetros fixados pelo Zoneamento; V - construo de galpo nos fundos, como dependncia do prdio da frente; VI - construo de segundo prdio nos fundos com rea no superior ao prdio existente, desde que o remanescente do lote permita a construo de outro prdio na frente. Art. 322 - Quando o imvel (prdio ou terreno) for totalmente atingido por projeto de recuo progressivo ou urbanizao ou, mesmo sendo parcialmente, deixe remanescente inaproveitvel para construo ou edificao, ser ouvido o rgo Municipal competente que dir da convenincia ou no da manuteno da vigncia do projeto, sendo julgado conveniente a manuteno, nenhuma obra ser licenciada a no ser aquelas que se destinem exclusivamente, a evitar a deteriorao do imvel. Se ao contrrio, for julgado inconveniente aquela manuteno, o rgo Municipal competente propor ao Prefeito a alterao daquele projeto (inclusive a revogao total se for o caso). Art. 323 - As obras de acrscimo em Construo ou edificao existentes, mas que no satisfaam ao estabelecido na Legislao de Uso do Solo em vigor, quanto ao uso, no podero ser licenciadas. Subseo 4 - Dos Edifcios Pblicos Art. 324 - De acordo com que estabelece a Lei Federal n 125 de 03 de dezembro de 1935, a construo de edifcios pblicos no poder ser feita sem licena do Municpio. As obras devero ser executadas obedecendo s determinaes do presente Regulamento e demais posturas municipais. Art. 325 - O pedido de licena para execuo de obras de um edifcio ser feito por meio de ofcio dirigido ao Prefeito pelo Ministrio, rgo autnomo ou autarquia interessada, devendo esse ofcio ser acompanhado no mnimo de 02 (duas) vias do projeto da edificao.

Pargrafo nico - Alm da assinatura do profissional legalmente habilitado o projeto dever trazer o visto do servidor responsvel com a indicao do respectivo cargo ou funo. Art. 326 - O processamento das licenas para obras de edifcios pblicos tem carter prioritrio. Art. 327 - A licena para obras dos poderes pblicos ser gratuta e sem prazo marcado, sendo expedido o respectivo alvar independente do pagamento de qualquer contribuio. 1 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento demarcar o alinhamento e o nvel que devero ser respeitados nas construes, fazendo constar, no alvar de licena, ou comunicao especial, as modificaes a serem observadas em relao ao alinhamento e ao nivelamento existentes. 2 - O alvar gratuto, com os documentos que devero acompanh-lo, ocasionalmente ou obrigatoriamente, bem assim uma cpia do projeto aprovado, sero enviados autoridade que tiver solicitado a licena. 3 - A outra via do projeto ser conservada na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, junto ao processo, para fins de fiscalizao e convenientemente arquivado aps a concluso das obras. Art. 328 - Qualquer exigncia que tenham que ser feita em relao licena pedida ou ao projeto apresentado, ser, para maior presteza no desembarao do processo, diretamente submetida pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, por meio de ofcio, autoridade que tiver solicitado a licena ou aprovao, As exigncias relativas a uma mesma obra, no podero ser feitas parceladamente, devendo ser, de uma s vez submetida autoridade interessada. Art. 329 - Os contratantes ou executados das obras esto sujeitos ao pagamento das licenas relativas ao exerccio da respectiva profisso, a no ser que se trate de funcionrios que tenham, ou devem ter, que executar as obras em funo de seu cargo, ou pessoa ou entidade concessionria de servio Pblico Federal, de acordo com o que estabelece o Pargrafo 2 do Artigo 1 da Lei Federal n 125 de 03/12/1935. 2 - O embargo, quando necessrio ser levado a efeito por meio de mandado judicial, mas s poder ter lugar quando no surtirem efeito os pedidos de providncias encaminhados pelas vias administrativas, por meio, primeiramente, de ofcios da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, ou ao chefe de repartio ou instituio responsvel pela obra e, posteriormente, por meio de ofcio, do Prefeito, ao Ministro ou secretrio a que a obra estiver subordinada, 3 - As providncias para embargo por via judicial sero efetuadas pela Procuradoria Municipal, mediante autorizao escrita do Prefeito. Art. 330 - As obras de qualquer natureza, em propriedade do Estado, ficam sujeitas licena e a aprovao dos projetos respectivos pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, observando-se em relao a essas obras, as disposies da Lei Federal n 125 03/12/1935 e as presente Decreto que lhes forem aplicveis. Art. 331 - As obras de construo, reforma ou acrscimo de edifcios, ou de dependncias de edifcios pertencentes a companhias, empresas, sociedades e concessionrios em geral de Servios Pblicos Federais, Estaduais e Municipais, esto

tambm sujeitas s determinaes deste Decreto, das Posturas e Deliberaes Municipais e no podero ser executadas sem que os projetos respectivos, previamente apresentados, tenham sido aprovados e licenciados. O expediente e o encaminhamento dos processos e as providncias relativas a essas obras, sero feitas por intermdio da Repartio Fiscalizadora do contrato da entidade interessada nas mesmas obras. 1 - O pedido de licena, bem como os projetos devero ser assinados pelos responsveis pelo rgo que faz a concesso a terceiros. Em tais casos, quando as obras no interessarem diretamente s Reparties Federais, Estaduais ou Autarquias, sero exigidos os emolumentos. 2 - As entidades interessadas nas obras referidas neste Artigo, ficam sujeitas s multas estabelecidas por este Decreto no caso de se verificarem infraes. 3 - O embargo das obras de que trata este Artigo ser aplicado administrativamente e, quando desrespeitado esse, ser requerido por mandado judicial mediante autorizao escrita do Prefeito Procuradoria geral do Municpio. 4 - A aplicao do embargo administrativo e do embargo judicial estabelecidos no Pargrafo anterior dever ser procedida da imposio da multa correspondente infrao verificada e depois de ter feita a notificao, sem resultado, pelo chefe da Repartio Fiscalizadora, no sentido de ser obedecida a Lei Municipal. Art. 332 - As obras de qualquer natureza a serem realizadas por instituies oficiais ou oficializadas (Instituto de Previdncia, Caixa e Associaes) de residncias de militares ou serventurios pblicos, civis, etc., que gozam, em conseqncia da Lei Federal, de iseno de pagamento de emolumentos, no podero ser executados sem licena e sem aprovao dos projetos respectivos pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, devendo serem obedecidas, em tais obras, as determinaes do presente Decreto e das demais Posturas e Deliberaes Municipais. O alvar de licenciamento e aprovao sero gratuitos. Pargrafo nico - Para que as obras a que se refere este Artigo, sejam licenciadas gratuitamente, necessrio, entretanto, que em conseqncia da Lei Federal, a propriedade onde as obras devem ser utilizadas seja considerada Prprio Nacional. Art. 333 - As obras pertencentes municipalidade ficam sujeitas, na sua execuo, a obedincia das determinaes deste Decreto qualquer que seja a repartio que a execute ou sob cuja responsabilidade correm as mesmas. Subseo 5 - Projeto Art. 334 - De acordo com a espcie da obra os respectivos projetos sero apresentados com obedincia as normas estabelecidas neste Regulamento. ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) 1 - As pranchas tero sempre as dimenses mnimas estabelecidas pela NB-8 da ABNT ou dimenses mltiplas ali fixadas, devendo ser apresentadas em cpias heliogrficas reproduzidas do original em papel vegetal. 2 - As pranchas quando apresentadas em dimenses que ultrapassem as fixadas no Pargrafo anterior, sero dobradas de acordo com as Normas Brasileiras de Desenho Tcnico, que fixem aquelas dimenses como tamanho padro.

3 - Sero sempre apresentados no mnimo 2 (dois) jogos completos, dos quais, aps visados, um jogo ser entregue ao requerente junto com o Alvar e conservado na obra, e o outro ser arquivado. Art. 335 - As escalas mnimas sero: a) de 1:2000 para as plantas gerais esquemticas de localizao; b) de 1:500 para as plantas de situao c) de 1:100 ou 1:50 para as plantas baixas; d) de 1:100 para fachadas e cortes, se o edifcio projetado tiver altura superior a 30,00m (trinta metros) e de 1:50 nos demais casos; devendo sempre os cortes obedecerem a escala que for usada para planta baixa; e) de 1:25 para os detalhes. 1 - Haver sempre escala grfica. 2 - A escala no dispensar a indicao das cotas. 3 - As cotas prevalecero no caso de divergncia com as medidas tomadas no desenho, atendidas sempre as cotas totais. Art. 336 - O projeto ser composto dos elementos abaixo discriminados. I - planta da situao onde indique: a) distncia da edificao em relao as linhas limtrofes do lote; b) orientao; c) numerao dos prdios contguos, e existentes; em caso da no existncia de prdios contguos, indicar a numerao dos lotes contguos, de acordo com o loteamento aprovado; d) localizao do lote dentro do quarteiro com a distncia esquina e aos prdios mais prximos; e) indicao da largura do logradouro inclusive recuos, quando for o caso e posio dos meios fios da estrada ou da entrada de veculos, a serem feitos, das rvores, dos postes que existem no trecho do logradouro correspondente a testada, e outros dispositivos de servios ou instalaes de utilidades pblicas acaso existentes no trecho. f) localizao exata, indicada na planta, de todo e qualquer curso dgua que por ventura exista a uma distncia de at 50m (cinqenta metros) de qualquer ponto do lote a ser construdo, contando-se a sua largura mdia e a sua profundidade em relao a superfcie dgua. II - plantas baixas de cada pavimento no repetido, devidamente cotadas, bem como de coberturas, devendo, em tais Plantas, serem indicados: a) o destino de cada compartimento; b) suas dimenses, com erros inferiores a 5% (cinco por cento) ; c) superfcie de cada pavimento;

d) dimenses dos vos da fachada ou das fachadas principais. III - desenhos de elevao da fachada ou das fachadas principais. IV - corte longitudinal e transversal da edificao projetada incluindo o perfil do terreno, em nmero suficiente a um perfeito entendimento do projeto. Esses cortes, quando muito extensos, em virtude de pavimentos repetidos, podero ser simplificados omitindo-se a representao de pavimentos iguais. V- sempre que a esttica de uma determinada rea da cidade necessite de uma anlise mais profunda, face as novas obras projetadas, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder exigir perspectiva e fotografia do local apresentando o efeito, no conjunto, da projetada. VI - cpia do projeto de Prvia Consulta- PC - com a localizao dos medidores de luz e fora devidamente aprovada pela Empresa Concessionria. VII - cpia do projeto da rede telefnica, com as prumadas, caixa interna principal, devidamente aprovada pela Empresa Concessionria. VIII - cpia do projeto da rede interna de abastecimento dgua potvel, com os dispositivos de proteo contra incndios, ligao a rede pblica e reservatrios de acumulao, devidamente aprovada pelo rgo estadual competente (CEDAE). IX - cpia do projeto da rede interna de escoamento de esgoto e cloacal, com sua ligao `a rede pblica, obedecendo ao Regulamento de Esgotos, da Prefeitura e s normas da ABNT. X - cpia dos projetos das redes de ar condicionado e da celefao obedecendo s normas da ABNT. XI - clculo de trfego dos elevadores, de acordo com as exigncias de presente Regulamento. XII - cpia do projeto das funes, de acordo com os dispositivos deste Decreto, em captulo prprio. XIII - cpia do projeto de estrutura, constante dos seguintes elementos: a) clculo esttico, com dimensionamento, ferragem e indicao das taxas de trabalho do ferro e do concreto; b) distribuio dos pilares com indicao das respectivas cargas finais e da taxa de trabalho do terreno; c) plantas de formas. XIV - projeto obedecendo ao que preceitua a Concessionria do Servio de Distribuio de Gs face o item III, dfo Artigo 2, da Lei n 774 de 27/04/87.

1 - Nos tens II, IV e V as peas do projeto mencionados podero ser agrupadas, quando convier, em uma s prancha. 2 - Os projetos de que tratam os tens VII, VIII, IX, X, XI. XII, XII e XIV, podero, a critrio exclusivo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, ser apresentados no decorrer da execuo das obras dentro de um prazo fixado. 3 - O prazo a ser fixado ter incio na data da aprovao do projeto e no poder ultrapassar de 180 (cento e oitenta ) dias para os projetos dos itens VII, VIII, IX, X, XI, XIII e XIV e 60 (sessenta ) dias para o de item XII. 4 - O no cumprimento dos prazos fixados acarretar em multa, embargo ou interdio da obra.

Art. 337 - Nos projetos ser utilizadas a seguinte conveno: a) trao cheio para as partes existentes; b) trao interrompido para as partes novas e a renovar; c) pontilhado para as partes a demolir ou retirar. 1 - O projeto pode ser completado com a indicao em cores de acordo com a seguinte conveno: a) PRETA, para as partes existentes; b) VERMELHA, para as partes nova ou renovar; c) AMARELA, para as partes a demolir ou retirar; d) AZUL, para elementos construtivos em ferro e ao; e) TERRA DE SENNA, para madeiras; f) VERDE, para concreto. 2 - Os projetos relativos a modificao e acrscimo sero apresentadas de conformidade com o que estabelecem os Artigos 336 e 337 3 - Nos projetos de construo novas no ser obrigatrio a conveno em cores. Art. 338 - Todas as folhas do projeto sero assinadas pelo requerente, indicada sua qualidade, e pelos profissionais, de acordo com as suas atribuies. 1 - Os projetos podero ser apresentados e estudados sem a assinatura do profissional responsvel pela execuo da obra, mas seu licenciamento e a expedio do respectivo alvar, precedidos, obrigatoriamente, da aposio daquela assinatura. 2 - Na falta de assinatura, nas plantas de que tratem os itens VII, VII, IX, XIII e XIV, do Artigo 336 e na forma deste Artigo, dos autores dos projetos de abastecimento dgua, de esgoto, etc., considerar-se- o autor do projeto arquitetnico como autor desses projetos. Art. 339 - No sero permitidas emendas ou rasuras nos projetos; a retificao ou correo poder ser feita por meio de ressalvas em local adequado. Ser permitida a correo de cotas, devidamente ressalvadas e rubricadas pelo profissional responsvel, visada pela autoridade que tenha permitido a correo.

Art. 340 - Sem licena do Municpio o profissional responsvel pela execuo de uma obra no poder fazer qualquer modificao; devero sempre ser requeridas pelo titular do processo acompanhada do projeto anteriormente aprovado. Subseo 6 - Processamento. Expedio dos Alvars Memorando de Incio. Art. 341 - A aprovao do projeto e o licenciamento da construo devero processar-se no prazo mximo de 30 (trinta) dias, descontados os utilizados para solicitao de comparecimento da parte interessada ou cumprimento de exigncias e os necessrios a audincia da Instituio Oficiais, estranhas a Prefeitura, que quando forem feitas, sero por meio de ofcios que tero cpias fazendo parte do processo. Art. 342 - Para aprovao do projeto a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento far p exame das peas de que trata o Artigo 336, a fim de verificar se as mesmas se enquadram dentro das normas do presente Decreto. Art. 343 - Se do exame do projeto resultar a verificao de que h erro ou insuficincia de elementos, sero feitas as respectivas exigncias, que sero publicadas no Boletim Oficial, e das quais o interessado ter que tomar conhecimento no protocolo. Pargrafo nico - Tais exigncias, assim como pareceres e informaes, sero emitidas, no prazo mximo de 8 (oito ) dias a contar do recebimento do respectivo processo, pelo rgo responsvel pelo exame do projeto. Quando por sua natureza, o assunto exigir estudos mais profundos o retardamento dever ser devidamente justificado. Art. 344 - As exigncias no devero ser feitas parceladamente, mas de uma s vez, na parte relativa a cada secretaria. Art. 345 - No caso de demora ou repetio de exigncia, a parte interessada poder dirigir-se por escrito ao Prefeito, que mandar proceder as necessrias sindicncias e aplicar aos funcionrios faltosos, as penalidades previstas em Lei. Art. 346 - O no cumprimento da exigncia ou apresentao do recurso, pelo prazo de 30 (trinta ) dias, acarretar a perempo do processo e seu conseqente arquivamento. Art. 347 - Depois do despacho preliminar favorvel, ser expedida guia para recolhimento de taxas, a qual, quitada, constituir o Alvar Provisrio e entregue ao interessado as plantas devidamente visadas, ficando o Alvar Definitivo para ser concedido aps o despacho final. Art. 348 - A aprovao de um projeto ser considerada vlida pelo perodo de 06 (seis) meses, findo este prazo e no tendo sido requerido o licenciamento da construo, ser o processo arquivado, tornando-se nula a aprovao respectiva. 1 - Poder entretanto ser solicitada a revalidao desde que a parte interessada requeira, nos termos do presente Decreto, antes de esgotado o prazo de que trata este Artigo, sujeitando-se as determinaes legais vigentes, a novo parecer da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento (tendo em vista tcnica ) e ao pagamento dos emolumentos.

2 - Se ficar constatado a necessidade de serem executados servios de desmontes, conteno e estabilizao de taludes, ser previamente expedido o respectivo alvar. 3 - visado o projeto, somente ser expedido o respectivo alvar aps a concluso dos servios mencionados no Pargrafo anterior, de acordo com os projetos a eles referentes, no incidindo sobre o projeto visado qualquer ato novo, seja do Poder Legislativo seja do Poder Executivo. 4 - Para cumprimento da Lei Federal n 4591 de 16 de dezembro de 1964, em seu Artigo 32, alnea D, o rgo Municipal competente fornecer, junto com o projeto visado, declarao comprobatria do estabelecido no 3 deste Artigo. Art. 349 - Desde que a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento no julguem em contrrio, no faa exigncia em processo, a qual dever ser especfica a cada caso, as construes at 02 (dois) pavimentos podero deixar de apresentar dispositivos constantes dos tens VII, VIII, IX, X, XI. XII, XIII e XIV do Artigo 336. Pargrafo nico - No obstante, no ser concedido o Habite-se ou Aceitao de Obras sem que as redes internas de eletricidade, telefone, gua potvel, gs e esgotos estejam devidamente funcionando, ligadas s redes pblicas respectivas. Art. 350 - Do Alvar constaro: a) nmero de processo de licenciamento; b) nome do requerente e sua qualificao; c) endereo da obra; d) espcie da obra; e) caracterstica da obra; f) nome e endereo comercial do profissional responsvel pela execuo da obra e do autor do projeto; g) dados referentes ao pagamento dos emolumentos; h) prazo para execuo; i) quaisquer outros detalhes considerados necessrios; Art. 351 - O alvar dever ser: a) registrado no servio de fiscalizao da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento dentro do prazo mximo de 8 (oito) dias teis, contados a partir da data de seu pagamento pelo requerente; Pargrafo nico - Sem a formalidade desse registro, no ter o alvar valor algum. b) conservado obrigatoriamente no local da obra juntamente com as plantas aprovadas. 1 - Todos os documentos relativos execuo das obras, devero se acessveis a fiscalizao da Prefeitura durante as horas de trabalho, no podendo ser durante essas horas, encerrados em gavetas, cofres, ou qualquer depsito trancado, para que possam, a qualquer momento e sem demora, serem submetidos mesma fiscalizao, quando reclamados.

2 - No caso de ser indispensvel, para atender a motivos preponderantes, a retirada do projeto do local da obra, o responsvel pela a execuo da mesma obrigado a comunicar esse fato, por escrito, Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, pelo menos 24 (vinte quatro) horas antes de ser feita a retirada, Art. 352 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, expedir, quando solicitado, a critrio do seu titular, Memorando de Incio de Obras, nos seguintes casos; I) imediatamente, quando se tratar de consertos, reformas, marquises, balces, armaes, divises bombas de gasolina, reservatrios para lquidos em geral, prgolas, demolies, andaimes e tapumes e suportes de anncios, mastros e chamins. II) para prdios residenciais de um ou dois pavimentos, garagens particulares, pequenas dependncias e modificaes internas aps verificao, sumria de obedincia ao alinhamento, lote e prova de propriedade, afastamento, reas de iluminao e ventilao, dimenses dos compartimentos e p direito. III) nos demais caso, aps verificao sumria de obedincia a uso, altura do edifcio, taxa de ocupao e situao do lote, afastamento (faixas nom aedificandi), ps direitos, estruturas (paredes, colunas, muralhas de sustentao, etc.),reas de iluminao e passagens ( Cdigo Civil ), dimenses dos compartimentos e servides comuns ou passagens internas, existncias de vos de iluminao, salincias e balanos de fachadas. Art. 353 - Com o Memorando de Incio permitida: I) a execuo de todas as obras do tem I do Artigo 352, II) a execuo das escavaes, concretos simples e paredes at a altura de 1,00m ( um metro) das obras do tem II do Artigo 352. III - a execuo das escavaes e fundaes nos casos do tem III do Artigo 352. Art. 354 - O prazo de validade de Memorando de Inicio para as obras dos tens I e II a que se refere o Artigo 352 de 30 (trinta ) dias; para as obras do tem III do mesmo Artigo, o prazo de 45 ( quarenta e cinco dias ). Pargrafo nico - Terminado os prazos deste Artigo, as obras sero embargadas e multadas se ainda no estiverem licenciados. Art. 355 - Os prazos dos Memorandos de Incios so improrrogveis. Art. 356 - O memorando de Incio independem de registro em qualquer repartio municipal, mas ser obrigatoriamente conservado na obra e ser apresentado s autoridades fiscais sempre que solicitando. Art. 357 - O Memorando de Incio ser cassado, sempre que se verificar qualquer divergncia entre o projeto apresentado e a obra em execuo, se no forem satisfeitas as exigncias, ou o projeto no apresentar com fidelidade as condies locais.

Art. 358 - Se a licena for negada, as obras executadas com o Memorando de Incio devero ser demolidas por conta exclusiva do responsvel pela execuo da obra ou do proprietrio. Subseo 7 - Validade e Cancelamento das Licenas de Obras. Art. 359 - A licena para execuo de qualquer obra s ter validade aps terem sido pagas as taxas previstas no Cdigo Tributrio, calculadas em funo da natureza de cada obra, e do conseqente registro do respectivo alvar. 1 - Quando se tratar de licena de obra que implique na existncia de projeto, esse, uma vez visado pelo rgo Municipal competente e registrado, juntamente com o alvar, no servio de fiscalizao da secretaria Municipal de Obras e saneamento, dar ao contribuinte que a requerer o direito de execut-lo pelo prazo que for fixado no mesmo. 2 - Uma vez expedida a guia a que se refere o artigo 347, se dentro de 30 (trinta ) dias, a contar da data de sua expedio, no tiverem sido pagas as taxas devidas, estar automaticamente cancelada a licena concedida. Art. 360 - As obras que sofrerem soluo de continuidade no seu andamento tero suas licenas prorrogadas tantas vezes quantas se tornarem necessrias at a concluso, ressalvada qualquer disposio especfica. Art. 361 O Alvar de Licena para construo ser vlido pelo prazo solicitado no requerimento, contado da data de pagamento dos loteamentos. ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) 1 - Findo o prazo de que trata o caput do presente artigo, o proprietrio ou seu representante legal tem 30 (trinta) dias para solicitar a prorrogao do prazo anteriormente concedido ou novo prazo. 2 - A no solicitao de que trata o pargrafo anterior, sujeitar o infrator s sanes previstas na legislao em vigor. Art. 362 - Decorridos 30 (trinta) dias do trmino do prazo fixado no Alvar para a execuo de qualquer obra, no tendo havido incio da mesma, ou se tiver sido iniciadas mas se encontrar paralizada, o proprietrio ter 8 (oito) dias teis para comunicar tal fato Secretaria Municipal de Obras. ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) 1 - No caso da obra no ter sido iniciada ou no estar em andamento, o clculo das taxas para renovao de licena ter processamento como se fora nova licena. 2 - Para as obras iniciadas, mas que estejam paralizadas, alm da contagem das taxas para reincio, por prazo a critrio do contribuinte, ser cobrada para cada 6 (seis) meses ou frao de paralizao, uma taxa de 10% (dez por cento) sobre aquela constante do ltimo alvar. 3 - para os efeitos do presente Decreto, uma edificao ser considerada como iniciada quando for promovida a execuo de servio com base no projeto aprovado indispensvel sua implantao imediata.

4 - Caso no seja feita a comunicao de que trata o caput do presente artigo a contagem do prazo para construo continuar o curso at seu trmino, quando ento o seu proprietrio ser obrigado a renov-la, sujeitando-se s sanes previstas no 16 do Artigo 473. Art. 363 - Durante o prazo de validade de uma licena para execuo de qualquer obra, se ficar devidamente comprovado por documento hbil que sobre o imvel incidem impedimentos judiciais ao incio da mesma, ser permitido ao interessado incorporar o prazo no utilizado no novo alvar a ser expedido, uma vez que seja paga a taxa calculada pela aplicao da frmula: Ta = 10% X T1 X n N Onde: Ta = Taxa para atualizao de prazo;; T1 = Taxa paga no alvar inicial; N = Prazo (em meses) fixado no alvar; n = Nmero de meses no utilizados. Art. 364 - O pagamento da taxa estabelecida no artigo 363 no exclui o pagamento de outras que tenham sido legalmente criadas, ou acrescidas, depois de terem sido calculadas as taxas pagas ou a pagar. Art. 365 - Quando tiver de ser feita restituio de taxas pagas, ou partes delas, a importncia a ser restituda sofrer descontos de 10% (dez por cento) em benefcio dos cofres Municipais. Art. 366 - Ao Prefeito facultado negar a contagem das taxas previstas nos Artigos 362 e 363 deste Regulamento se, a poca dos requerimentos que caracterizam cada uma das situaes al previstas, houver novas determinaes legais as quais as licenas j concedidas no venham atender. Subseo 8 - Concluso das Obras. Habite-se. Aceitao Art. 367 - Depois de terminada a construo de um prdio qualquer que seja o seu destino, para que possa ser o mesmo habitado, ocupado ou utilizado, dever ser pedido o Habite-se pelo titular do processo, por meio de requerimento ao rgo Municipal competente. 1 - O requerimento do Habite-se deve ser acompanhada dos seguintes documentos: a - ficha de inscrio do mvel no rgo Municipal competente (Secretaria Municipal de Fazenda); b - certificado expedido pelo Corpo de Bombeiros, referentes s instalaes preventivas contra incndio, quando for o caso; c - certificado de funcionamento e garantia dos elevadores existentes, se for o caso; d - declarao dos rgos competentes relativa s ligaes nas redes pblicas de abastecimento de gua potvel, de esgoto sanitrio e de guas pluviais, nos termos dos regulamentos respectivos; e - prova de aceite das instalaes mecnicas de que fala o Artigo 420 passada pela secretaria Municipal de Obras e Saneamento;

f - certificado de quitao do Imposto Sobre Servios ( ISS ). 2 - O Habite-se ser concedido pelo rgo Municipal competente, depois de ter sido verificado estar a obra competente concluda, de acordo com o projeto aprovado, o passeio construdo, colocada a placa de numerao, os aparelhos sanitrios, a fossa instalada e a documentao referida no Pargrafo anterior, completa. 3 - Em edificaes residenciais multifamiliares permanentes ou transitrias, bem como as destinadas a comrcio, negcios e atividades profissionais, ser obrigatria quando da vistoria do Habite-se estarem devidamente assentadas as tubulaes destinadas a instalao de telefone de acordo com o regulamento da Companhia Telefnica do Estado do Rio de Janeiro e com o projeto visado pela dita concessionria, assim como a do gs pela Prefeitura ou por rgo competente. Art. 368 - Ser concedido Habite-se parcial nos seguintes casos: I - quando se tratar de prdio composto de parte comercial e parte residencial e puder cada uma ser utilizada independentemente da outra; II - quando se tratar de edificao multifamiliar, caso que poder ser concedido Habite-se para as unidades residenciais que estejam completamente concludas, sendo necessrio, que pelo menos 1 (um) elevador esteja funcionando quando se tratar de unidade acima de quarta laje (contando a do pavimento de acesso); III - quando se tratar de prdio em vila, estando calada e iluminada a rua da vila desde a entrada do logradouro at o fim da testada do prdio a habitar-se. IV - quando se tratar de mais de 1 (um) prdio construdo no mesmo lote, devendo as obras necessrias para perfeito acesso a esse prdio ( inclusive de urbanizao, se houver) estarem concludas. Art. 369 - Ser concedido, para residncia unifamiliar isolada, Habitese provisrios nos seguintes casos: I - que tenham condies de habitabilidade as dependncias. 1 (um) compartimento habitvel, cozinha e banheiro com as instalaes prontas; II - quando a concluso da obra depender apenas de revestimentos. Art. 370 - Quando se der a ocupao de um prdio sem o necessrio Habite-se o proprietrio ser intimado a requer-lo. Pargrafo nico - A intimao de requerer o Habite-se no eximir o proprietrio das penalidades e multas impostas por este Decreto. Art. 371 - Depois de terminadas as obras de instalao comercial acrscimo, modificao ou reconstruo, dever ser pedida, por meio de requerimento apresentado ao rgo Municipal competente, a Aceitao das mesmas obras. 1 - O requerimento de Aceitao das mesmas obras. a) ficha de inscrio de acrscimo (quando houver no rgo Municipal competente;

b) certificado de funcionamento e garantia de elevadores; c) declarao do rgo Municipal competente, referente a ligao de esgotos ( se houver instalaes sanitrias novas); d) certido de quitao do Imposto Sobre Servios (ISS). 2 - em se tratando de instalaes comercial, somente ser exigida anexao ao requerimento da fotocpia do Habite-se ser for prdio novo ou, de Aceitao de Obra se for reforma ou acrscimo executada independente da instalao comercial e prova de ter sido licena de instalao comercial aprovada pela Prefeitura. 3 - A Aceitao ser despachada pelo rgo Municipal competente, depois de terem sido vistoriadas as obras e as mesmas executadas de acordo com o projeto aprovado e a documentao referida no Pargrafo anterior completa. Art. 372 - No ser concedido Habite-se em caso de obra nova, nem Aceitao em caso de reforma ou acrscimo, quando se tornar necessrio proceder a demolio parcial ou obras complementares para observncia do Presente Decreto. 1 - Neste caso ser o proprietrio intimado a proceder a demolio parcial ou obras complementares para observncia do Presente Decreto. 2 - No necessrio executar o revestimento interno das paredes e dos pisos dos compartimentos do pavimento trreo destinados a comrcio para ser concedida Aceitao das Obras ou Habite-se, devendo ser o mesmo revestimento executado mediante a indispensvel licena antes de serem efetivamente ocupados tais compartimentos ( Licena para Instalao Comercial ). Subseo 9 Numerao das Edificaes. Art. 373 - Todas as edificaes existentes ou que vierem a ser construdas ou reconstrudas no Municpio de Duque de Caxias, sero obrigatoriamente numeradas de acordo com as disposies constantes dos diversos pargrafos deste Artigo. 1 - A numerao das edificaes, e bem assim das unidades autnomas existentes em uma mesma edificao ou em um mesmo terreno, s poder ser designada pela Secretaria municipal de Obras e saneamento. 2 - obrigatria a colocao de placa de numerao do tipo oficial em lugar visvel, no muro de alinhamento, ou na fachada, para caracterizao da existncia fsica da edificao no logradouro, no podendo ser colocada em ponto que diste mais de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) acima do nvel da soleira do alinhamento, nem a distncia superior a 10,00m (dez metros) em relao ao alinhamento. As placas sero de ferro esmaltado, com algarismo brancos em fundo azul escuro para as edificaes em logradouros pblicos, e um fundo vermelho para aquelas em logradouros particulares, sendo tolerados outros tipos de numerao decorativas, legveis. 3 - A Secretaria Municipal de Planejamento, quando julgar conveniente ou for requerido pelos respectivos proprietrios, poder designar numerao para lotes de terreno. 4 - A partir da data de incio da vigncia deste Regulamento s edificaes e aos terrenos localizados em novos logradouros, ou em

logradouros que ainda no tenham sido oficialmente numerados sero distribudos os nmeros, que correspondam distncia em metros, entre o incio do logradouro e o centro da testada respectiva com aproximao de 1,00 (um metro). Essa distncia ser medida, para os imveis de cada lado, a partir da interseo do alinhamento respectivo com o s mais prximos alinhamentos do logradouro de origem; para os imveis situados direita de quem percorrer o logradouro, do incio ao fim, sero distribudos os nmeros pares e para os imveis do outro lado, os nmeros mpares. Nas praas ou largos, orienta-se o seu maior eixo e toma-se. para incio, a extremidade desse eixo mais prxima da rua principal de penetrao. 5 - As edificaes j numeradas de acordo com o sistema adotado anteriormente data de incio de vigncia deste Regulamento, conforme a respectiva situao, tero sua numerao revista. A Secretaria Municipal de Planejamento e Secretaria Municipal de Obras e Saneamento providenciaro no entanto, para que seja feita com a possvel urgncia a reviso da numerao antiga obedecendo nessa reviso ao que determina o 4 Pargrafo. 6 - Quando em um mesmo edifcio houver mais de uma unidade autnoma (apartamentos, escritrios, etc.), e quando em um mesmo terreno houver mais de uma casa destinada a ocupao independente, cada um destes elementos dever receber numerao prpria, distribuda pela secretaria Municipal de Obras e Saneamento, com referncia, sempre, numerao de entrada pelo logradouro pblico. 7 - Para todas as unidades autnomas (apartamentos, escritrios etc.,) de uma mesma edificao, de um pavimento, e para vrias casas residenciais que exista em um mesmo terreno, a numerao ser distribuda seguindo a ordem natural dos nmeros. 8 - A numerao dos novos edifcios e das respectivas unidades ser designada por ocasio do processamento da licena para a edificao e distribuda para todas as unidades autnomas projetadas sobre a planta de cada pavimento, obedecido o seguinte critrio: a - nos prdios at 9 (nove) pavimentos a distribuio dos nmeros para cada unidade autnoma ser representada por 3 (trs) algarismos, onde os 2 (dois) ltimos indicam a ordem de cada uma delas nos pavimentos em que se situarem; o primeiro algarismo, ou seja o correspondente ao da classe das centenas, representar o nmero do pavimento em que as unidades se encontram; b) - nos prdios com mais de 9(nove) pavimentos a distribuio dos nmeros para cada unidade autnoma ser representada por nmeros com 4 (quatro) algarismos onde, tambm, os dois (2) ltimos indicaro a ordem das unidades nos pavimentos; os 2(dois) primeiros, ou sejam os das classes das centenas e das unidades de milhar, indicaro o nmero do pavimento em que uma delas se encontre. c) - a numerao das unidades de cada pavimento ser sempre iniciada pela unidade que se situar esquerda do elemento de acesso (chegada ) ao pavimento, seja por escada ou por elevador tendo esse ltimo, se houver, prioridade para incio da numerao, quando o pavimento for servido pelos dois. 9 - A numerao a ser distribuda nos pavimentos abaixo do nvel de acesso e nas sobrelojas ser procedida de letras maisculas SS e SL, respectivamente.

10 - Quando existir mais de uma casa no interior do mesmo terreno e mais de uma unidade em cada casa, a numerao dessa unidade ser distribuda de acordo com o 6, 7, e 8, sendo cada nmero precedido da letra V. 11 - As lojas recebero sempre numerao prpria, essa numerao ser a do prprio edifcio, seguida de uma letra maiscula para cada unidade independente, sendo as letras distribudas na ordem natural do alfabeto ; havendo lojas com acesso por logradouros diferentes daquele pelo qual o prdio tenha sido numerado, podero elas ser distinguidas do mesmo modo, com o nmero, porm, que couber ao edifcio no logradouro pelo qual tiverem acesso (numerao suplementar da edificao). 13 - Nos edifcios-garagens a numerao das vagas de automvel ser anloga quela estabelecida pelos 6, 7, e 8, sendo cada nmero precedido da letra V. 14 - A Secretaria Municipal de Planejamento proceder a reviso da numerao dos imveis que no estejam numerados de acordo com o que dispe o 5, deste artigo, e bem assim a daqueles que futuramente como conseqncia da alterao do incio do logradouro ou por qualquer outro motivo, apresentem tal necessidade; a mesma providncia ser posta em prtica para as unidades autnomas (apartamentos, escritrios, etc) de um mesmo edifcio, cuja numerao estiver em desacordo com as disposies deste artigo no que lhes for aplicveis. Para os imveis numerados diretamente sobre os logradouros. a secretaria Municipal de Planejamento far, por ocasio da reviso, a substituio das placas de numerao, devendo providenciar para que sejam expedidas intimaes aos respectivos proprietrios indicando o prazo conveniente para a substituio das placas de numerao das unidades autnomas distintas de um mesmo edifcio, quando necessrios em conseqncia da reviso. Em todos os casos ficaro os proprietrios sujeitos ao pagamento, juntamente com o imposto predial ou territorial, da taxa estabelecida em lei oramentria. 15 - proibida a colocao, em um imvel, de placa de numerao indicando nmero que no tenha sido oficialmente distribudo pela Secretaria Municipal de Planejamento e Secretaria Municipal de Obras e Saneamento ou tendo qualquer alterao na numerao oficial. 16 - O Municpio intimar os proprietrios dos imveis encontrados sem placa de numerao oficial, com essa placa em mal estado ou com placas contendo numerao em desacordo com a que tiver sido oficialmente indicada. Pela falta de cumprimento da intimao a Prefeitura aplicar a penalidade estabelecida por esta Regulamentao. Art. 374 - O rgo Municipal competente, quando proceder reviso da numerao de um logradouro, promover a feitura de expedientes internos que possibilitaro a publicao, no Boletim Oficial do Municpio, de extratos dos mesmos, para conhecimento do pblico, alm do encaminhamento do certificado de reviso da numerao, ao proprietrio, correspondente ao novo nmero designado.

Subseo 10 - Das Demolies. Art. 375 - Os prdios de uma ou mais unidades residenciais, existentes e habitados, inscritos ou no na Secretaria Municipal de Fazenda, registrados ou no na

Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, s podero ser parcial ou totalmente demolidos depois de expedidos pelo rgo Municipal competente, os alvars para incio de obras de construo, reconstruo ou acrscimo. 1 - No podero ser demolidos prdios habitados para que nos terrenos resultantes sejam construdos prdios com menor capacidade de habitao. 2 - Durante a execuo da demolio o profissional responsvel ser obrigado a manter no local, em situao visvel, uma placa com o seu nome, seu endereo, sua categoria e seu ttulo profissional. Art. 376 - A demolio de qualquer construo, excetuadas apenas os muros de fechamento at 3,00m ( trs metros ) de altura, s pode ser executada mediante licena expedida pelo rgo Municipal competente. 1 - Tratando-se de edifcios com mais de 2 ( dois ) pavimentos ou qualquer construo que tenha mais de 8,00m ( oito metros ) de altura, no alinhamento dos logradouros pblicos ou afastados deles, a demolio depender sempre de licena e s poder ser efetuada sob a responsabilidade de profissional legalmente habilitado. 2 - No requerimento em que for pedida a licena para uma demolio compreendida no Pargrafo precedente, sero anexadas 3 ( trs ) vias da planta de situao do prdio a ser demolido assinada pelo profissional responsvel, devendo o requerimento ser assinado pelo proprietrio ou seu representante legal. 3 - Em qualquer demolio, o profissional responsvel ou o proprietrio, conforme o caso, por em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana do operrio, do pblico, das benfeitorias, dos logradouros e das propriedades vizinhas e, bem assim para impedir o levantamento de p, molhando o entulho e fazendo a irrigao do logradouro pblico; alm disso, o responsvel pelas demolies far varrer sem levantamento de p, toda a parte do logradouro pblico que ficar com a limpeza prejudicada pelos seus servios, 4 - O rgo Municipal competente poder, sempre que julgar conveniente, estabelecer as horas, mesmo noite, dentro das quais uma demolio deva ou possa ser feita. Art. 377 - Ultimada que seja a demolio de um prdio, a comunicao deste fato dever ser feita imediatamente, pelo rgo licenciador, ao setor arrecadador competente. Seo 4 - Licenciamento da Explorao de Substncias Minerais do Solo e Subsolo. Subseo 1 - Da Explorao em Geral. Art. 378 - O pedido de licena para explorao de substncias minerais do solo ou subsolo ser feito por requerimento acompanhado dos seguintes documentos: 1 - Declarao Preliminar; 2 - Prova de Propriedade do Terreno;

3 - Autorizao para Explorao dada pelo proprietrio do terreno, caso no seja ele o requerente; se o responsvel for titular de decreto Federal de pesquisa ou de lavra, dever ser feita a prova competente. 4 - Autorizao de secretaria de Estado de Defesa Civil no caso de uso de explosivos, determinando quais os tipos que podero ser empregados. 5 - Planta de situao, em 3(trs) vias, dando a localizao relativa do logradouro e ao prdio ou esquina mais prximo, com indicao do relvo do solo por meio de curvas de nvel, contendo a delimitao da rea a ser explorada com localizao das respectivas instalaes, das edificaes prximas, dos logradouros, mananciais e cursos dgua situados em uma faixa de largura de 100m (cem metros) em torno da rea a ser explorada. Escala mnima: 1:2.000 ( um por dois mil ). 6 - Desenhos com as indicaes dos perfis do terreno, em 3(trs) vias, em nmero que permita o perfeito entendimento da topografia local. Art. 379 - Para explorao de areia de rio, o respectivo processo dever ser instrudo com pareceres favorveis dos seguintes rgos: a) Parecer favorvel do Servio Nacional de Malria do Ministrio da Sade; b) Servio Nacional de Malria do Ministrio da sade; c) Superintendncia Estadual de Rios e Lagoas. Art. 380 - Para a explorao de areia ou saibro de depsito sedimentar devero os respectivos processos ser instrudos com: a - Parecer favorvel do servio Nacional de Malria do Ministrio da Sade. Art. 381 - Para a explorao de pedreiras o requerimento, alm das exigncias feitas no Artigo 378, dever ser acompanhado de: a - plano de fogo, quando utilizados fogo ou fogacho; b - indicao da medidas de segurana e proteo, e atendimento das necessidades de trfego em funo do volume de produo e horrio de distribuio. Art. 382 - A licena para qualquer explorao concedida sempre por prazo fixo, temporrio e contnuo, e nunca excedente do fim do exerccio em que teve lugar. 1 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento fixar o prazo e nmero de prorrogao da licena, em funo da localizao, do vulto da explorao a ser permitida, do parecer da Secretaria Municipal de Planejamento, tendo em vista a garantia da estabilidade dos terrenos. 2 - A licena ser intransfervel. Art. 383 - O titular da licena se responsabilizar por todo e qualquer dano por ventura causado pela explorao, direta ou indiretamente, aos logradouros ou outras benfeitorias pblicas, ou ainda a terceiros e suas propriedades, independentemente das responsabilidades civil e criminal que no caso couberem, o que ficar consignado em termo de carta de responsabilidade.

Art. 384 - O pedido de prorrogao de uma licena para explorao, referente ao exerccio subsequente ao vencido, ser apresentada ao rgo municipal competente. 1 - A juntada de plantas e perfs, autorizados na data do pedido de prorrogao, necessria no caso de se pretender, dentro do novo prazo solicitado, exercer dos limites da rea inicialmente fixada para a explorao ou de se pretender modificar a rea explorvel. 2 - O Municpio poder denegar o pedido de prorrogao de licena se julgar conveniente ou desaconselhvel o prosseguimento dos trabalhos. 3 - Nos casos de interrupo, paralizao ou trmino da explorao, o Municpio poder estabelecer prazos de prorrogao para a execuo de obras necessrias a: a) recomposio dos aspectos paisagsticos; b) segurana e garantia de terceiros ou dos logradouros pblicos. Art. 385 - Antes da concesso da licena, ser ouvida a Secretaria Municipal de Planejamento que dever estabelecer normas que delimitem a rea a ser explorada, tendo em vista impedir a desfigurao dos aspectos paisagsticos. Art. 386 - Para a concesso da licena da explorao, durante a explorao em intervalos no superior a 180 (cento e oitenta ) dias, os locais de explorao sero inspecionados pelo rgo Municipal competente para verificao do cumprimento do disposto neste regulamento. Seo 5 - Licenciamento de Desmonte para Fins particulares. Subseo 1 - Para Abertura de Logradouros. Art. 387 - O licenciamento de desmonte para fim especial de abertura de logradouro por particular dever ser precedido pelo registro do Alvar de Licena para abertura do referido logradouro, no rgo Municipal competente, ainda que o servio compreenda apenas o desmonte a frio e qualquer que seja o seu vulto. Art. 388 - A mercncia do material desmontado, no caso de abertura de ruas, s poder ser feita mediante o pagamento da licena necessria e observncia de todas as demais disposies deste Decreto. Art. 389 - Os desmontes em terrenos, para os quais no haja projeto de loteamento aprovado, somente sero permitidos a juzo do Prefeito; devendo o pedido ser analizado pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento ou Secretaria de Planejamento, conforme o caso, devendo ser apresentadas as plantas, a serem juntadas ao requerimento pelo proprietrio, dos imveis a serem atingidos pelo desmonte. Pargrafo nico - as plantas de que trata esse Artigo sero em 2 (duas vias), uma das quais em papel vegetal desenhada tinta nanquim. Art. 390 - Nos casos de desmonte a fogo ou fogacho, alm do termo de Responsabilidade, ser exigida a Carta de Responsabilidade do blaster.

Art. 391 - O desmonte para fins de construo licenciada ou cuja licena tenha sido pedida ou ainda para fins de empregar o material do desmonte em construo licenciada ou requerida, a ser feita no prprio terreno, fica sujeito a licena. O requerimento dessa licena ser feito pelo proprietrio que juntar o projeto do desmonte que pretende realizar, declarando o prazo necessrio para a execuo do servio. 1 - O prazo no poder ser superior a 6(seis) meses, podendo ser, entretanto, prorrogado a pedido do proprietrio a juzo da secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 2 - A licena s ser concedida aps a assinatura de Termo de Responsabilidade em que o proprietrio se comprometa: a - a executar, dentro do prazo que for estipulado, as obras necessrias, a juzo da secretaria Municipal de Obras e Saneamento, para garantia dos terrenos, prdios e logradouros prximos; b - a no fazer absolutamente mercncia do produto do desmonte, salvo se para isso obtiver a necessria licena. 3 - No requerimento de licena de desmonte para fins particulares, o interessado far minuciosa descrio do mtodo que pretende empregar, seja a frio ou a fogo , ficando a concesso da licena sujeita s regras que a Secretaria Municipal de Obras e saneamento entender introduzir. Art. 392 - No requerimento de licena de desmonte para fins particulares, o interessado far minuciosa descrio do mtodo que pretende empregar, seja a frio ou a fogo, ficando a concesso da licena sujeita s regras que a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento enteder introduzir. Art. 393 - O desmonte de pedra a fogacho, para fins particulares, poder ser concedido a qualquer distncia dos logradouros ou habitaes, a juzo da secretaria Municipal de Obras e Saneamento que demarcar na planta apresentada com o requerimento de licena a zona em que for permitida a explorao a fogacho, devendo tal demarcao constar do Termo de Responsabilidade. Art. 394 - No desmonte de pedra a fogacho, para fins particulares, ser obrigatrio empregar cargas reduzidas de acordo com a natureza do material obstruir o furo da mina com espessa camada de argila e proteger a boca da mina, no momento da exploso com rodilhas de couro convenientemente amarradas. Nos fogachos, o explosivo ser a plvora. Art. 395 - Para os casos previstos nesta seo no se permitir o emprego de dinamite. Seo 6 - Condies Tcnicas Mnimas a Serem Atendidas nos Casos de Explorao. Subseo 1 - De Pedreiras. Art. 396 - A explorao das pedreiras para fins comerciais e industriais pode ser feita a frio, a fogo, a fogacho ou a fogacho e a frio (processo misto).

Art. 397 - Na explorao das pedreiras a fogo ou fogacho s poder ser empregado o explosivo da qualidade ou natureza que tiver sido declarado no Termo de Responsabilidade, devendo se, alm disso, posto em prtica as mais rigorosas medidas para impedir a projeo de blocos de pedra ou estilhaos distncia ou sobre os logradouros pblicos e as propriedades vizinhas, podendo a Secretaria Municipal de Obras e saneamento, em qualquer tempo, determinar regras e providncias ou estabelecer normas a serem obedecidas, no sentido de se acautelar a segurana pblica. Art. 398 - Por ocasio das exploses sero observadas as seguintes regras: a) intervalo mnimo de 30 (trinta) minutos entre cada regras: b) iamento, antes da exploso, de uma bandeira vermelha na altura conveniente, para ser vista da rua e a distncia;; c) toque, por 3 (trs) vezes, com intervalo de 2 (dois) minutos de uma sineta e aviso por meio de brado prolongado, dando o sinal de fogo; d) as exploses industriais sero permitidas somente s 11 (onze) e 16 (dezesseis) horas. Art. 399 - O espao compreendido entre a base das pedreiras em explorao a fogo e a linha traada paralelamente, a 50,00m (cinqenta metros), ser fechado de modo a impedir que na faixa limitada se faa o trnsito de pessoas estranhas ao servio da explorao. Art. 400 - A explorao a fogo no poder ser feita em pontos de pedreira que estejam a menos de 80,00 m (oitenta metros) de distncia de qualquer logradouro, manancial ou construo, salvo as hipteses especiais a que alude este Decreto. Pargrafo nico - No esto includos na restrio deste Artigo as instalaes e depsitos necessrios explorao bem como os barraces ou galpes destinados permanncia de operrios. Art. 401 - A explorao, a frio poder ser concedida a qualquer distncia de qualquer habitao, manancial ou logradouro. Pargrafo nico - Quando a pedreira estiver acima ou abaixo de qualquer habitao ou logradouro, de modo a poder constituir perigo a explorao mesmo a frio, s ser concedida a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e mediante assinatura de Termo de Responsabilidade e observncia das providncias que o mesmo determinar. Art. 402 - A explorao a fogacho ou a fogacho e a frio (processo misto) poder ser feita em pontos das pedreiras que estejam a distncias menores que 80,00m (oitenta metros) das habitaes e logradouros, desde que a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, todas as condies especiais da pedreira ou do local onde se acharem situadas, no possa constituir perigo para os moradores e as propriedades vizinhas, para o logradouro ou para os transportes. Art. 403 - A licena de explorao de qualquer pedreira a frio, a fogo, a fogacho ou processo misto, mesmo nas condies dos artigos anteriores, ser sempre concedida a ttulo precrio, podendo ser cassada, em qualquer tempo, por deciso do

Prefeito baseada em informaes tcnicas da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Subseo 2 - De Barreiras. Art. 404 - vedada a explorao de barreiras quando houver construo situada acima, abaixo ou lateralmente e que possam ser prejudicadas em sua segurana ou estabilidade. 1 - Quando houver construo colocada em nvel superior ao da explorao, sero observadas as distncias horizontais mnimas contadas da crista de 15,00m (quinze metros), 25,00 m (vinte e cinco metros) e 45,00m (quarenta e cinco metros) respectivamente quando a diferena de nvel entre a mesma crista e a construo for no mximo de 10,00m (dez metros), 20,00m (vinte metros) e 40,00m (quarenta metros). 2 - Havendo construes colocadas abaixo da explorao, as distncias horizontais mnimas at a base, sero de 20,00m (vinte metros), 30,00m (trinta metros), 50,00m (cinqenta metros), 60,00m (sessenta metros) e 100,00m (cem metros) respectivamente, para as diferenas de nvel de menos de 5,00m (cinco metros), menos de 10,00m (dez metros), menos de 20,00m (vinte metros), menos de 30,00m (trinta metros) e menos 40,00m (quarenta metros). 3 - O avano da explorao no poder, em caso algum, ultrapassar os limites estabelecidos pelos dois pargrafos anteriores. 4 - As distncias estabelecidas pelos pargrafos 1 e 2 do presente Artigo, podero ser reduzidos ou aumentadas, a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, de acordo com a natureza do terreno, depois da inspeo local. 5 - As exploraes com mais de 40,00m (quarenta metros) de altura s sero permitidas em casos especiais, aps a assinatura de Termo de Responsabilidade e autorizao da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 6 - Ficam excludos das prescries dos Pargrafos 1 e 2 os galpes e os barraces destinados, exclusivamente, a depsito de material e sem habitao diurna ou noturna de qualquer pessoa. Art. 405 - As escavaes sero feitas sempre de cima para baixo por banquetas que no excedam de 3,00m (trs metros) de altura e de 3,00m (trs metros) de largura. Os taludes sero determinados pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, conforme a coeso das terras a explorar. Art. 406 - O emprego do fogacho para a explorao de barreiras poder ser permitido, a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Subseo 3 - De Olarias Art. 407 - Em zonas densamente habitadas a juzo do Prefeito, s ser concedida licena para olarias que disponham de forno de cozimento. 1 - Os fornos de cozimento distaro, pelo menos 30,00m (trinta metros) do alinhamento dos logradouros.

2 - Nos logradouros das partes menos povoadas, podero ser permitidas, a juzo do Prefeito, a fabricao de tijolos ao ar livre com a condio de ficar o forno distncia mnima de 20,00m (vinte metros) da habitao mais prxima e de 10,00m (dez metros), pelo menos, do alinhamento dos logradouros pblicos. Art. 408 - Nos logradouros pavimentados por qualquer sistema de calamento, s ser permitida a explorao de olaria em terrenos dotados de muro no alinhamento. Subseo 4 - De Areia de Rios e Tabatinga de Vrzea Art. 409 - A extrao de areia de rio no poder ser feita com a modificao do leito ou desvio das margens, nem to pouco com possibilidade de formar bacias, causar a estagnao de gua ou produzir qualquer prejuzo s pontes e outras quaisquer obras do leito ou das margens do rio. 1 - A extrao de argila quaternria (tabatinga do brejo) nas vrzeas e proximidades de cursos de gua, ser permitida quando se verificar a possibilidade de serm os respectivos locais substitudos por quantidade equivalente de aterro apiloado, de modo a reparar os buracos e depresses ocasionadas pela extrao. 2 - A extrao de areia no poder ser feita nas proximidades de quaisquer obras das margens ou do leito dos rios (pontes, muralhas, etc) e s poder ser permitida, depois de consulta a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, que fixar distncias e ditar regras e restries a serem observadas. Subseo 5 - de Substncias Minerais Art. 410 - Juntamente com o requerimento para a explorao industrial de gua mineral, caieira, moinha, feldspato, mica bauxita, berilos, areias monazticas ou de quaisquer outras substncias, alm dos documentos exigidos nesta Seo, tero de ser apresentadas indicaes detalhadas sobre o processo de explorao. Seo 7 - Termo de Responsabilidade Art. 411 - Para todos os casos de desmonte a fogo, a fogacho, ou misto, e de extrao de areis ou saibro, ser exigida do responsvel a assinatura do Termo de Responsabilidade assinada pelo blaster, na Procuradoria Geral Municipal. Pargrafo nico - Esse termo ou carta poder ser exigida tambm para os casos de desmonte a frio, a critrio do rgo Municipal competente. Art. 412 - Nos Termos de Responsabilidade, para cada caso o Municpio impor as restries e prescries, inclusive de ordem tcnica que julga conveniente e necessrias, marcar prazos, exigir medidas a serem postas em prtica para a segurana e o acautelamento do interesse pblico e de particulares. Seo 8 - Depsito de Garantia

Art. 413 - Ficam sujeitas a depsito de garantia em dinheiro as licenas para os desmontes que tenham a probabilidade de produzir danos nos logradouros pblicos ou s propriedades particulares. 1 - O rgo Municipal competente, para cada pedido de licena, fixar a importncia do depsito, que variar segundo o tipo, localizao, mtodos empregados, vulto, risco e prazo de explorao. 2 - Esse depsito de garantia antecede a concesso do alvar. Art. 414 - Todas as licenas para a explorao de substncias minerais do solo e subsolo que tenham sido concedidas at a data da entrada em vigncia do presente Regulamento s tero validade at 31 de dezembro do mesmo ano, e sero prorrogadas aquelas que, a requerimento dos seus interessados, satisfizerem a todos os requisitos deste a Regulamento. Seo 9 - Licenciamento do Assentamento de Mquinas, Motores e Equipamentos Subseo 1 - Do Assentamento em Geral Art. 415 - A licena para assentamento de novas mquinas e equipamentos, para fins industriais ou comerciais, assim como de acrscimo aos j existentes, ser concedida com obedincia das determinaes do Regulamento do Zoneamento tendo em vista a natureza da maquinria. 1 - Entende -se por assentamento de mquina a fixao da mesma ao solo, ao piso, parede, s peas de cobertura, bancada, etc., ou a simples colocao da mesma mquina sobre qualquer parte da construo, de um terreno ou um logradouro, em posio e em condies de funcionar. 2 - Entende-se por instalao mecnica o conjunto de mquina motriz (motor de qualquer espcie ou sistema) e de mquina operatriz em conjunto direto ou com transmisso intermediria; os geradores de vapor fixos ou amovveis e os recipientes de vapor sob presso. 3 - Entende-se por mquina simples ou composta, a utilizada para realizar uma operao industrial, seja como mquina principal, seja como mquina de acabamento ou mquina auxiliar. Art. 416 - A licena das instalaes mecnicas ser renovada anualmente. 1 - Excetuam-se da obrigatoriedade de licenciamento prvio dos equipamentos que empreguem motores cuja soma de potncias seja inferior a 3 (trs) HP, desde que ligados na rede de iluminao eltrica e que se destinem a acionar operatrizes cujo funcionamento no venha, de qualquer modo, causar prejuzos a terceiros. 2 - Para os casos de assentamento de gerador de vapor ser juntada ao requerimento uma descrio detalhada da mquina, com todas as caractersticas, bem como a planta do local, onde deve ser feita a instalao, assinada pelo profissional responsvel pela instalao.

Art. 417 - O pedido de licena para assentamento ou modificao ser feito por meio de requerimento apresentado ao rgo Municipal competente. 1 - Nesse requerimento dever constar a relao ou coleta de que se compe o equipamento, em 2 (duas) vias, obedecendo s normas baixadas pelo rgo Municipal competente. 2 - Tratando-se de renovao anual da licena das instalaes mecnicas ser feita independentemente do requerimento mediante, porm a apresentao de coleta de instalao mecnica, em 3 (trs) vias, devidamente preenchidas, sem rasuras ou emendas utilizando-se para tal fim as normas de que trata o pargrafo primeiro. 3 - Tratando-se de aparelhos de transportes sero observadas as disposies da seo prpria deste Decreto. 4 - Em qualquer caso o rgo Municipal competente poder exigir, ainda, a apresentao de planta, desenho, fotografia, catlogo ou outros elementos esclarecedores do equipamento ou local a que o mesmo se destina. Art. 418 - Os equipamentos de carter temporrio destinados a execuo de obras sero licenciados e registrados pelo local da sede ou escritrio dos seus responsveis, que podero transport-los para qualquer ponto do Municpio de Duque de Caxias. Art. 419 - As declaraes das coletas e requerimentos sero feitos sob inteira responsabilidade do interessado e serviro de base ao estudo do processo. Art. 420 - Aps o deferimento do pedido de licenciamento de qualquer instalao mecnica, pagos os tributos devidos, e registrado o alvar na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, poder ser iniciado o assentamento da mesma instalao. Art. 421 - Depois de concluda a instalao o interessado pedir a sua aprovao por meio de requerimento ao rgo Municipal competente. 1 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento proceder necessria vistoria dentro do prazo de 7 (sete) dias. 2 - Julgada a instalao em boas condies de funcionamento e segurana, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento expedir o Certificado de Funcionamento. 3 - O despacho do requerimento referido neste Artigo e a expedio do Certificado de Funcionamento podero ter lugar dentro do prazo mximo de 10 (dez) dias contados da data da apresentao do requerimento no rgo Municipal competente, descontados os necessrios ao cumprimento de exigncias. Uma vez esgotado este prazo sem que tenha havido qualquer despacho sobre o requerimento, a instalao poder ser posta em funcionamento. 4 - Uma instalao, posta em funcionamento nas condies previstas na ltima parte do Pargrafo precedente, no fica isenta do cumprimento de todas as exigncias que se tornem necessrias para a completa observncia das disposies deste Decreto.

5 - Sem a satisfao das exigncias do Pargrafo precedente poder ser embargado o funcionamento da instalao. Art. 422 - A vistoria nas instalaes mecnicas consistir no exame geral da instalao sob o ponto de vista de segurana e de defesa contra acidentes pessoais, devendo ser feito exame minucioso dos motores. Art. 423 - O Certificado de Funcionamento das caldeiras, dos geradores de vapor e dos recipientes de lquidos ou gases sob presso, s ser concedido aps ter sido feito, s vistas da autoridade competente, a indispensvel prova de presso para a qual o interessado fornecer todo o aparelhamento necessrio. 1 - Por ocasio da prova de presso, vista da autoridade competente, o responsvel pela instalao selar as vlvulas de segurana com slo inviolvel e aferir os manmetros. 2 - Do Certificado de Funcionamento dever constar a data da realizao da prova de presso e a presso mxima a que a mquina pode ser submetida Art. 424 - Em todos os casos para os quais o certificado de funcionamento expedido, este documento dever ser permanentemente conservado no local da instalao exibido s autoridades fiscais sempre que for exigido . Art. 425 - Ao trmino das instalaes mecnicas ou de equipamentos a firma instaladora responsvel mesma dever requerer a sua aceitao, anexando ao requerimento . a ) comprovante autenticado e atualizado de pagamento de prestao de servios ao Municpio ; b) declarao da firma instaladora ou fabricante, de perfeito funcionamento do equipamento ou instalaes executadas ; c) certificado de garantia ou provas especiais. Art. 426 - Uma vez feito o registro do alvar de licenciamento e tratando-se de equipamentos que no esteja sujeito, de acordo com este regulamento, a apresentao de Certido de Funcionamento e de garantia ou provas especiais ou vistoria da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, o incio do funcionamento fica autorizado . Seo 10 - Do Licenciamento para Assentamento de Aparelhos de Transporte Art. 427 - O requerimento de licenciamento para assentamento de elevadores, escadas, planos, inclinados, caminhos areos e outros aparelhos de transportes, para uso particular, comercial ou industrial, dever ser acompanhado de projeto, contendo todos os detalhes do equipamento, e de uma memria descritiva. 1 - Os assentamentos a serem feitos em edifcios pblicos e outros cujos proprietrios gozem de iseno de impostos, taxas ou emolumentos, em conseqncia de lei, ficam tambm sujeitos ao pedido de licena e apresentao do projeto respectivo. 2 - Todas as pranchas do projeto e dos detalhes devero ser assinadas pelo proprietrio do edifcio, onde o assentamento dever ser feito, pelo representante da firma instaladora e pelo profissional responsvel pela execuo da obra.

3 - Tratando-se assentamento a ser feito edifcio cujo proprietrio esteja por lei isento de pagamento de imposto, emolumentos e taxas, alm da assinatura do representante da casa instaladora, do profissional responsvel pela sua execuo, os desenhos devero conter a assinatura do funcionrio ou da pessoa que representa legalmente a repartio ou instituio interessada pelo mesmo assentamento. 4 - A memria descritiva do equipamento, que poder ser inscrita nas prprias folhas do projeto, indicar os detalhes relativos ao seguinte: I - potncia motora; II - capacidade de transporte (lotao e carga admissvel); III - peso do carro e do contrapeso; IV -nmero, dimetro e carga de ruptura dos cabos de suspenso; V - velocidade mxima, em metro por minuto; VI - rea til do piso da cabine; VII - percurso; VIII - profundidade do poo; IX - distncia entre o piso do mais elevado pavimento servido pelo elevador e o limite superior da caixa; X - aparelhos automticos de proteo; XI - tipo de regulador de velocidade, freios de segurana; pra-choques de carro e do contrapeso, e demais aparelhos e dispositivos de segurana ou de emergncia; XII - dispositivos de nivelamento automtico de carro, de limites de fim de curso; XIII - sistema de comando; XIV - sistema de portas nos pavimentos e na cabine; XV - tipo de fechos eletromecnicos das portas dos pavimentos; XVI - natureza do edifcio; XVII - justificao do tipo e das caractersticas dos equipamentos, tendo em vista o que dispe o Captulo I (trfego) da Norma NB 30, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 428 - Quando se tratar do assentamento de escada rolante, plano inclinado, caminhos areos ou outros aparelhos de transportes, o requerimento da licena ser igualmente acompanhado de projeto detalhado, inclusive memria descritiva contando, alm das indicaes exigidas para o caso de assentamento de elevadores que forem aplicveis, todos os demais que forem particularmente relativos ao equipamento a ser licenciado. Art. 429 - Tratando-se de modificao ou acrscimo em equipamento de aparelho de transporte, o requerimento de licena ser acompanhado do respectivo projeto. Seo 11 - Do Licenciamento para Assentamento de Caldeiras de Aquecimento, Geradores e Recipiente de Vapor. Art. 430 - O requerimento para licena de assentamento de caldeiras de aquecimento, geradores e recipientes de vapor ser acompanhado de descrio detalhada do respectivo equipamento, bem como Atestado de garantia contra defeitos de fabricao passado pelo fabricante.

Art. 431 - Acompanha o requerimento, plantas com indicao completa das caractersticas do local onde se pretende fazer o assentamento: locao, uso, etc. Seo 12 - Do Licenciamento de Equipamentos para Eliminao do Lixo Art. 432 - Nos pedidos de licena para assentamento de equipamentos para eliminao de lixo, de qualquer espcie, devero constar os seguintes elementos no respectivo projeto: a) indicao dos detalhes de situao do forno para incinerao do lixo, bem como de todo o sistema de carga, alimentao (depsito, tubulaes, etc), e de exausto do mesmo (fuliginrios, chamins, etc.) assim como no procedimento para limpeza e conservao; b) projeto do equipamento, no qual fique claramente determinada sua localizao e indicada a marca ou fabricao, tipo, isolamento, capacidade, acessrio e ferramentas, alm de um memorial do projeto e funcionamento; c) prospetos do fabricante ou responsvel pelo assentamento do equipamento e seus acessrios, constando seu endereo e especificaes gerais do equipamento projetado; d) memorial indicando a capacidade de incinerao do equipamento, do modo de funcionamento, precaues a tomar, horas em que dever funcionar, alm de outros detalhes que forem julgados necessrios, quer pelo fabricante, quer pelo Municpio. Art. 433 - O projeto citado no item b do artigo anterior dever ser examinado pelo rgo Municipal competente, no qual devero ser atendidos todos os pedidos de esclarecimento e exigncias legais. Seo 13 - Fiscalizao Art. 434 - Ao Municpio assiste o direito de em qualquer tempo, exercer funo fiscalizadora , no sentido de verificar da obedincia aos preceitos e Decretos que regulamentam o Zoneamento e o Uso do Solo no Municpio. 1 - Os funcionrios investidos em funo fiscalizadora podero, observadas as formalidades legais, inspecionar bens e documentos de qualquer espcie, desde que relacionados com a legislao especfica . 2 - O desrespeito ou desacato a funcionrio no exerccio de suas funes ou impecilho aposto a inspeo a que se refere o Pargrafo anterior, sujeitar o infrator no s as multas previstas neste Regulamento, como tambm a autuao pela autoridade policial. Subseo 2 - Auto de Infrao Art. 435 - Em decorrncia de transgresso ao presente Decreto e legislao de uso do solo, ser lavrado Auto de Infrao, pelo funcionrio que houver constatado na presena, sempre que possvel de 2 (duas) testemunhas. Pargrafo nico - O Auto de Infrao ser lavrado de acordo com o modelo estabelecido pelo rgo competente.

Art. 436 - O Auto de Infrao ser lavrado em 4 (quatro) vias manuscritas ou mquina, sendo permitido o uso do papel carbono. 1 - A 1 via ser entregue na residncia ou sede do infrator mediante recibo; a 2 via aguardar na repartio que a expediu o trmino do prazo concedido para defesa, de que fala o Artigo 437, findo o qual ser imposta a multa; a 3 via ser enviada ao rgo de controle e a 4 via permanecer no talo. 2 - Havendo recusa do infrator em receber o auto, o autuante certificar essa ocorrncia no verso das 2; 3 e 4 vias. 3 - No sendo conhecido o paradeiro do infrator, o teor do auto dever ser publicado no Boletim Oficial da P.M.D.C., certificada esta providncia, no verso do auto, com a citao da data da respectiva publicao. Art. 437 - Lavrado o Auto de Infrao, a parte autuada ter 30 (trinta) dias, aps o recebimento, para apresentar a defesa escrita, finfo os quais ser imposta a multa. Art. 438 - A multa ser imposta pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, vista do Auto de Infrao lavrado pelo fiscal, que apenas verificar a falta cometida, respondendo pela exatido da informao devendo o encaminhamento do auto ser feito pelo chefe do servio ou diviso competente. Pargrafo nico - Imposta a multa, ter o infrator 8 (oito) dias para pag-la; se neste prazo a multa no for paga, o chefe do rgo de controle certificar o fato, capitular a infrao e a multa em processo prprio juntando a 3 via e remeter a Procuradoria Geral do Municipal para cobrana judicial. Art. 439 - O Auto de Infrao no poder ser lavrado em conseqncia de requisio ou despacho; sua lavratura dever ser precedida de verificao pessoal do funcionrio por ela responsvel. Art. 440 - O funcionrio que lavrar o Auto de Infrao assume por este, inteira responsabilidade, sendo passvel de punio, por falta grave, no caso de omisso, erro ou excesso. Art. 441 - Os Autos de Infrao relativos a infraes de dispositivos legais de ordem tcnica, sero lavrados, privativamente, pelos engenheiros e arquitetos da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, credenciados para exercerem funo fiscalizadora. Art. 442 - Verificado que em consequncia da lavratura do Auto de Infrao subsiste ainda para o infrator uma obrigao a cumprir, ser o mesmo notificado do prazo para o seu cumprimento. Pargrafo nico - O prazo para cumprimento do disposto na intimao ser fixado pela autoridade que o expedir e no poder exceder de 30 (trinta) dias. Art. 443 - Pela intimao se havero por obrigados ao cumprimento do que nela estiver determinado os infratores e quaisquer outros interesses que sejam expressamente mencionados na mesma. Art. 444 - A desobedincia a intimao acarretar, independente do que nela se determinar, a aplicao da multa.

Pargrafo nico - Na primeira autuao por desrespeito intimao ser anexada uma cpia desta ao Auto de Infrao, nas autuaes que se seguirem bastar mencionar no auto o nmero da intimao. Art. 445 - assegurado aos infratores o direito de recorrer dos Autos de Infrao, alegando, em sua defesa, o que bem entender em termos. Pargrafo nico - Os recursos interpostos no tero efeito suspensivo. Art. 446 - Os Secretrios Municipais interessados na execuo desta seo baixaro as instrues de que se tornarem necessrias para seu fiel cumprimento. Art. 447 - A intimao para cumprimento de disposies que integram o conjunto de atos constittudos e sua Regulamentao ser expedida pela Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 1 - Enquanto no forem lotados fiscais de obras nas 2, 3 e 4 Regies Administrativas as intimaes nas mesmas, sero expedidas por solicitao do Administrador Regional Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 2 - As solicitaes ao Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento para expedio de intimaes, sero feitas por memorando ou ofcio, citando os dispositivos em que as mesmas intimaes devem ser baseadas e indicando o prazo a ser fixado para atendimento ao que as mesmas determinarem. 3 - O Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento providenciar para que uma intimao solicitada seja expedida sem demora e, dentro do prazo de 5 (cinco) dias do recebimento, restituir a autoridade solicitante o memorando ou ofcio com a informao das providncias que tiver tomado. 4 - Decorrido o prazo que tiver sido fixado e verificando-se a falta de cumprimento da intimao, o processo ser novamente remetido ao Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento para que seja aplicada a penalidade cabvel. 5 - O Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Fiscalizao da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, com os seus auxiliares, zelar pela observncia dos prazos marcados nas suas intimaes e impor as penalidades convenientes. 6 - O processo relativo a uma intimao dever ser enviado ao Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, para as providncias convenientes e por esse restitudo devidamente informado. 7 - No caso de haver interposio de recurso, ser ele juntado ao processo relativo a intimao, para que, depois do necessrio despacho, seja feito o arquivamento, se o despacho for favorvel, ou para que o processo tenha o prosseguimento com as providncias convenientes, no caso de despacho contrrio.

8 - Mediante requerimento apresentado Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, e informao favorvel pela autoridade que tenha solicitado a informao o prazo fixado poder ser prorrogado. Subseo 3 - Embargo e Interdio Art. 448 - Os embargos e interdies sero efetivadas pela Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 1 - Salvo nos casos de ameaa segurana pblica o embargo ou interdio devero ser sempre precedido da autuao cabvel. 2 - Os rgo interessados na efetivao de embargos e interdies solicitaro a providncia, ou por ofcio, ou em processo j existente, diretamente Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 3 - Da solicitao devero constar, especificamente, todos os elementos justificativos da medida a ser efetivada a referncia a autuao j procedida, se for o caso. 4 - Recebida a autuao ou a solicitao referidas nos 1 e 2 a autoridades competente, dentro de 48 (quarenta e oito) horas, acusar o recebimento e informar sobre as providncias que tiver tomado. 5 - Quando, por constatao do rgo Municipal competente, se verificar que haja perigo para a sade ou ainda para a segurana, estabilidade ou resistncia das obras em execuo, dos edifcios, dos terrenos ou dos equipamentos, o embargo ou interdio so aplicveis de um modo geral: em todos os casos de execuo de obras, qualquer que seja o fim, espcie ou local nos edifcios, nos terrenos ou nos logradouros; em todos os casos de explorao de substncias minerais do solo e do subsolo, de funcionamento de equipamentos mecnicos, industriais, comerciais ou particulares; em todos os casos de funcionamento de aparelhos e dispositivos de diverses nos estabelecimentos de diverses pblicas, etc. Art. 449 - O embargo ter tambm lugar sempre que, sem alvar de licena regulamentar expedido e registrado, ou sem licena, estiver sendo feita qualquer obra ou funcionando qualquer explorao ou equipamento que depender de licena. Art. 450 - So passveis, ainda, de embargo as obras licenciadas, de qualquer natureza, em que no estiver sendo obedecido o projeto visado, no estiver sendo respeitado o alinhamento ou nivelamento, no estiver sendo cumprida qualquer das prescries do alvar de licena concedido, ainda quando a construo ou assentamento estiverem sendo feitas de maneira irregular ou com emprego de materiais inadequados ou sem as condies de resistncia convenientes, de que possa resultar prejuzo para a segurana da construo ou do equipamento. Art. 451 - O embargo ou interdio podero ser feitos em todos os casos em que se verificar a falta de obedincia a limites, a restries ou a condies, ou nos atestados, ou nos certificados para explorao de minerais ou funcionamento de equipamentos mecnicos e de aparelhos de divertimentos. Art. 452 - O embargo ou interdio tero lugar nos casos dos equipamentos mecnicos e de aparelhos que dependam de prova ou de vistoria e da

expedio de atestado ou de certificado de funcionamento e garantia, e quando o mesmo funcionamento se verificar sem a obedincia de tais exigncias. Art. 453 - O embargo ou interdio, em conseqncia de falta licenciamento ou de falta de apresentao de alvar de licena ou de certificado Funcionamento e Garantia, devero ser feitos pela Fiscalizao da Coordenadoria Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, independentemente solicitao de qualquer outro rgo. de de de de

Art. 454 - O embargo em conseqncia de falhas ou erros tcnicos em conseqncia de discordncia com o projeto visado, diferena de alinhamento ou nivelamento, ou de falta de obedincia a prescrio de ordem tcnica do alvar ou da licena, dever ser feito depois da necessria constatao por parte do rgo municipal competente. Pargrafo nico - O Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, quando tiver conhecimento da existncia de qualquer das causas de embargo constantes deste Artigo, solicitar ao rgo Municipal competente (Coordenadoria de Edificaes) a necessria verificao, para depois providenciar como for conveniente. Art. 455 - Aps a lavratura de um ato de infrao, sero expedidos, quando couber, notificao de embargo e intimao de regularizao, com prazo de cumprimento de at 30 (trinta) dias, para regularizao. Art. 456 - O Chefe da Fiscalizao da Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e seus auxiliares devero zelar pela observncia e a manuteno do embargo ou interdio, podendo solicitar o auxlio da fora pblica, quando necessrio, para faz-los respeitar. Art. 457 - Quando se tornar necessrio, alm do embargo, a demolio ou desmonte, total ou parcial, de uma obra, de um equipamento, de aparelho, ou a execuo de providncias relativas segurana, na explorao de minerais, ser solicitada ao Secretrio Municipal de Obras e Saneamento a expedio da intimao que haja de ser feita para tal fim. 1 - No caso de no ser cumprida a intimao e tratandose de obras, de assentamento de equipamento, de explorao ou funcionamento no regularizveis, ser realizada uma vistoria administrativa para servir de base autorizao a ser dada pelo Secretrio Municipal de Obras e saneamento, da necessria demolio. 2 - No caso de julgar necessrio, por motivo de segurana, que se proceda demolio imediata ou ao desmonte imediato, alm da providncia indicada neste Artigo, ser realizada vistoria administrativa para servir de base ao procedimento conveniente. Art. 458 - O levantamento do embargo s poder ser autorizado depois de provada regularizao da infrao na Fiscalizao de Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Pargrafo nico - Se a obra, o assentamento de equipamentos, explorao ou funcionamento no forem regularizveis, o levantamento

do embargo s poder ser concedido depois da demolio, desmonte ou retirada de tudo que tiver sido executado em desacordo com a lei. Subseo 4 - Vistoria Administrativa Art. 459 - O Municpio se reserva o direito de, pelas suas reparties competentes, proceder a vistorias administrativas, sempre que o justificar o interesse coletivo, e, preventivamente quando houver indcios de ameaa integridade fsica de pessoas ou bens de terceiros, quer se trate de terras ou rochas, quer de construes ou instalaes, total ou parcialmente executadas. Pargrafo nico - As vistorias administrativas sero tambm promovidas quando se verificar a obstruo de cursos de gua, perenes ou no, bem como sempre que deixar de ser cumprida, no prazo nela fixado, intimao feita para regularizao ou para demolio, parcial ou total, de qualquer construo ou instalao para execuo de obras de conteno, regularizao ou fixao de terras ou rochas. Art. 460 - A vistoria, em geral, dever ser realizada na presena do proprietrio ou de quem legalmente prove represent-lo, intimado previamente pelo Secretrio Municipal de Obras e Saneamento, e ter lugar em dia e hora previamente marcados, salvo nos casos julgados de runa iminente. 1 - No sendo conhecido ou encontrado o proprietrio ou seu representante legal, o Secretrio Municipal de Obras e Saneamento far intimao. por meio de notificao. 2 - Imediatamente depois de efetivada a intimao, o Secretrio Municipal de Obras e Saneamento, far a respeito uma comunicao escrita, diretamente encaminhada dependncia da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento de onde tiver partido o pedido de intimao. 3 - Alm da intimao ao proprietrio o Secretrio Municipal de Obras e Saneamento far afixar um edital no local onde a vistoria se deva realizar, consignando o mesmo, o dia e a hora da vistoria. Art. 461 - No caso de se encontrar fechada, na hora marcada para a vistoria, a propriedade a ser vistoriada, a comisso, se julgar necessrio, solicitar do Secretrio Municipal de Obras e Saneamento e esse tornar efetiva a interdio da mesma a no ser que haja suspeita de runa iminente, caso em que a comisso far a vistoria, qualquer que seja o recurso de que necessita lanar mo, para tanto recorrendo autoridade policial. Art. 462 - Na hiptese de no comparecer o proprietrio ou o seu representante legal, a comisso de vistoria far um rpido exame a fim de apurar se o caso admite adiamento; e se concluir pela afirmativa ser marcada nova vistoria que se realizar revelia do proprietrio, se pela segunda vez deixar de comparecer por si ou pelo seu representante legal. Pargrafo nico - Na intimao e no edital relativos a segunda vistoria dever constar que a diligncia se efetuar como determina este Artigo, mesmo que o proprietrio deixe de comparecer ou de se fazer representar. Art. 463 - Uma vez feita a intimao e no sendo dado cumprimento ao laudo de vistoria dentro do prazo que tiver sido marcado, o Secretrio Municipal de

Obras e Saneamento poder autorizar a adoo de procedimento que vise uma das seguintes medidas: I - despejo e interdio, no caso de no se tornar necessria a demolio ou desmonte; II - demolio executada por pessoal da Prefeitura, seja para salvaguarda da segurana pblica, seja para observncia da lei, regulamentos e posturas. 1 - No caso de runa iminente que exija demolio ou desmonte sem demora, a vistoria ser realizada independentemente de qualquer formalidade, sendo as concluses do laudo levadas imediatamente ao conhecimento do Secretrio Municipal de Obras e Saneamento, que autorizar a adoo do procedimento cabvel, para que a demolio ou desmonte seja executado. 2 - Secretaria Municipal de Obras e Saneamento caber efetuar as demolies de prdios, obras e construes ou desmonte de equipamentos que se tornarem necessrio : I - segurana pblica; II - observncia da lei, regulamento e posturas municipais. Art. 464 - No caso do tem I do 2 do Artigo anterior e de usurpao ou invaso do logradouro pblico, a demolio poder ser executada independentemente da prvia propositura de ao judicial, observadas as seguintes cautelas: a) interdio do prdio, com a remoo dos seus moradores ocupantes, recolhendo-se material proveniente da demolio e os objetos encontrados ao Depsito Pblico (almoxarifado) se no retirados pelos proprietrios; b) lavratura de Termo de Demolio, subscrito por 2 (duas) testemunhas e se possvel, pelo proprietrio ou ocupante do imvel, do qual constem todos os incidentes ocorridos, bem como a relao do material resultante da demolio e dos objetos encontrados e o destino que lhes foi dado; c) remessa do processo Procuradoria Geral da Prefeitura Municipal de Duque de Caxias para as providncias cabveis. Pargrafo nico - As demolies previstas neste Artigo podero tambm ser objeto de procedimento judicial (Artigo 305 do Cdigo de Processo Civil), procedendo-se, ento, na forma prevista no Artigo 465. Art. 465 - No caso do tem II, 2 do Artigo 463, os rgo da administrao encaminharo o processo Procuradoria Geral da Prefeitura Municipal de Duque de Caxias para a propositura de ao judicial cabvel. 1 - Obtido o mandato judicial de demolio, a Procuradoria Geral do Municpio far comunicao a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, solicitando a marcao da data para a demolio, a qual dever ocorrer nos prazos mximos de 5 (cinco) dias, no caso de urgncia, e de 20 (vinte) dias nos demais casos. 2 - No possuindo a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento os meios necessrios a execuo da demolio, comunicar o fato em 10 (dez) dias Procuradoria Geral do Municpio, que requerer em juzo autorizao para proceder na forma do Artigo 1.000 do Cdigo de Processo Civil, cabendo a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento promover as medidas administrativas. 3 - Em qualquer dos casos, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento at 30 (trinta) dias aps a demolio, encaminhar Procuradoria

Geral do Municpio, demonstrativo detalhado das despesas, que sero cobradas dos proprietrios ou seus representantes, acrescidas de correo monetria e multa de 20% (vinte por cento). Art. 466 - No caso de ameaa segurana pblica, pela iminncia de queda ou desmoronamento de terrenos particulares que exija a execuo de trabalhos de consolidao, escoramento de terreno ou mesmo a execuo de obras, construo de muralhas, etc., o Secretrio Municipal de Obras e Saneamento determinar a execuo do que for julgado necessrio pelo laudo de Comisso de Vistoria. Art. 467 - Quando, em consequncia de um laudo de vistoria, os servios de demolio, desmonte ou execuo de trabalhos e obras forem realizados ou custeados pelo Municpio, diretamente ou com seu prprio pessoal, ou por empreitadas, contrato, etc., as despesas correspondentes, acrescidas de correo monetria e multa de 20% (vinte por cento), sero pagas pelo proprietrio, procedendo-se a cobrana executiva se o pagamento no for efetuado depois de publicados editais durante 5 (cinco) dias. Art. 468 - Dentro do prazo fixado na intimao resultante de um laudo de vistoria e com o tempo necessrio para as indispensveis informaes, o interessado poder apresentar qualquer recurso ao Prefeito por meio de requerimento. 1 - Esse requerimento ser informado com urgncia e seu encaminhamento dever ser feito de maneira a chegar o despacho do Secretrio Municipal de Obras e Saneamento antes de decorrido o prazo marcado pela intimao para o cumprimento das exigncias do laudo. 2 - O recurso no suspende a execuo das providncias a serem tomadas, de acordo com as prescries deste Decreto, nos casos de runas iminentes ou ameaa a segurana pblica. Art. 469 - Uma vistoria poder ser realizada por comisso permanente de vistoria que venha a ser criada, ou por 3 (trs) engenheiro ou arquitetos funcionrios da Prefeitura Municipal de Duque de Caxias designados pelo Prefeito; quando os 3 (trs) engenheiros ou arquitetos pertencerem ao mesmo Departamento, a comisso poder ser designada pelo respectivo Secretrio. Subseo 5 - Das Multas e Penalidades Art. 470 - As infraes s disposies da deliberao 1.765/72 e seus regulamentos sero punidas com o embargo da obra, a demolio, ou desmonte, as multas e outras sanes, conforme o escalonamento das penalidades. Art. 471 - As multas sero referidas ao ndice X a ser fixado em Decreto. Art. 472 - Nas reincidncias, aps a aplicao da primeira multa, as demais sero aplicadas em dbro. Art. 473 - O valor das multas conforme a infrao cometida ser o abaixo indicado; ( modificado pelo Decreto n 2.306, de 16 de dezembro de 1991 ) Para simplificar sero designados por: P.R.P.A. - Profissionais responsveis pelos projetos apresentados;

P.R.E.O. - Profissionais responsveis pela execuo das obras, instalaes, inclusive assentamento; Requ. - Requerente titular do processo, qualquer que seja sua qualidade; Prop. - Proprietrio, promitente comprador, cessionrio e promitente cessionrio emitidos na posse . 1 - Por editar, distribuindo ou no este Decreto, sem autorizao: ao responsvel pela publicao. ao responsvel pela publicao......................10X. (paralelamente imposio da multa, a Prefeitura requerer judicialmente, a apreenso dos volumes editados). 2 - Por executar obras fora das atribuies especificadas pelo CREA, para a categoria profissional do responsvel; ao P.R.E.O.............................................5X. 3 - Por executar obra no Municpio sem estar inscrito e registrado na Prefeitura Municipal de Duque de Caxias e Secretaria Municipal de Obras e Saneamento: ao P.R.E.O.............................................5X. 4 - Por falta de placa na obra: ao P.R.E.O.............................................1X. 5 - Por apresentar projeto em evidente desacordo com o local ou falsear medidas, cotas e demais indicaes do projeto: ao P.R.P.A..............................................3X. 6 - Por executar obras, instalaes ou assentar motores ou equipamentos, em desacordo com os projetos aprovados ou sem licena, principalmente se alterar os elementos geomtricos essenciais, e desrespeitar o disposto no zoneamento ou firma instaladora ou conservadora: ao P.R.E.O..............................................3X. ao Prop. ou Requ. conforme o caso..........3X. 7 - Por executar obra, instalao assentamento de mquinas, motores ou equipamentos sem projeto aprovado e ou a devida licena: ao prop. e ao profissional ou firma instaladora simultaneamente..........................................................................................3X. A essa multa ser adicionada outra, de 0,50 X, por M2 de obra executadas sem licena.

8 - Por omitir no projetos a existncia de cursos dgua ou de topografia acidentada que exija obras de conteno de terrenos: ao P.R.P.A.............................................5X. 9 - Por assuno fictcia de responsabilidade de execuo ou assentamento e conservao de equipamento: ao profissional ou a firma instaladora ou conservadora...............................................................................................................3X . 10 - Por executar obras, instalar ou assentar motores e equipamentos em desacordo com este Decreto e com as normas da ABNT, tratando-se de servios que independem da Licena da Prefeitura. ao P.R.E.O..............................................X. 2 ao Requ......................................X. 2 11 - Por falsear clculos e Memrias descritivas dos projetos: ao ............................................3X. 12 - Por impercia devidamente apurada na execuo de qualquer obra ou instalao: ao P.R.E.O. ou a firma instaladora ou conservadora..............................................................................................................10 X. 13 - Por deixar de manter o Alvar de licena e as Plantas aprovadas, no local das obras: ao P.R.E.O. ao prop. ou responsvel, conforme o caso........................................................................................................... X. 2 14 - Por dificultar o acesso da Fiscalizao da Prefeitura ao canteiro de obras: ao P.R.E.O. ao Prop. ou responsvel, conforme o caso .........................................................................................................2X. 15 - Por impedir o acesso da Fiscalizao da Prefeitura ao canteiro de obras: conforme 2X. o ao P.R.E.O. ou prop. ou responsvel, caso......................................................................................................... P.R.P.A. Prop. ou

16 - Por deixar de comunicar, por escrito, Secretaria Municipal de Obras quando houver necessidade de retirar do local das obras os documentos da licena, bem como no fazer, Secretaria Municipal de Obras, a comunicao de que trata a nova redao do Artigo 362: ao P.R.E.O. ou prop. ou responsvel, conforme o caso............................................................................................................X. 2 17 - Por suprimir vos internos criando habitaes independentes: ao responsvel........3X. 18 - Por deixar de comunicar a Secretaria Municipal de Obras e saneamento as alteraes que fizer em obra licenciada desde que tais alteraes no sejam nos elementos geomtricos essenciais ou nos dispositivos de zoneamento: ao P.R.E.O. ou Prop. ...............................X. 2 19 - Por habitar, ocupar ou utilizar prdio aps a sua construo sem o necessrio Habite-se ou Aceitao das Obras por parte da Prefeitura: ao Prop. na forma abaixo: a) unidades residenciais: I - para cada grupo de 3 (trs), at 6 (seis) unidades habitadas.....................................................................................................2X; II - da 7 (stima) at 11 (dcima primeira) por unidade habitada...................................................................................................1X; III - da 11 (dcima primeira) em diante; por unidade habitada...........................................................................................................X; 2 b) unidades comerciais: I - para cada grupo de 3 (trs), at 6 (seis) unidades habitadas...................................................................................................... 3X; II - da 7 (stima) at a 11 (dcima primeira) por unidade habitada...................................................................................................1X; III - da 11 (dcima primeira) em diante, por unidade habitada...........................................................................................................X; P.R.E.O. ou Prop. ou

2 c) unidades industriais: I unidade.....................................5X. 20 - Por habitar, ocupar ou utilizar um prdio aps decorrido o prazo para concesso do Habite-se ou de Aceitao de Obras sem comunicar por escrito Prefeitura: ao Prop. ...............................................X; 2 21 - Por executar obra, instalao, assentamento ou explorao sem as protees necessrias para a segurana dos operrios, vizinhos e transeuntes: ao P.R.E.O. ou firma responsvel.......3X. 22 - Por deixar materiais depositados na via pblica por tempo maior que o necessrio descarga e remoo: ao Prop. ou ao P.R.E.O. ou responsvel, conforme o caso .........................................................................................................1X. 23 - Por deixar de manter limpo o trecho do logradouro prejudicado por obras particulares. ao P.R.E.O. .........................................1X. 24 - Por produzir rudos ou incmodos de qualquer natureza provocado por obra, instalaes, etc., fora do horrio normal de trabalho sem autorizao da Prefeitura: ao responsvel.......................................5X. 25 - Demolir prdio sem licena da Prefeitura, esteja o mesmo ou no registrado na Secretaria municipal de Fazenda e na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento: ao P.R.E.O. ou ao Prop.........................2X. 26 - Por executar obra sem respeitar o alinhamento e soleira recebido da Prefeitura. ao P.R.E.O. .........................................2X. 27 - Por construir em desacordo com o Termo de Recuo ou de Investidura. ao .........................................4X. P.R.E.O. por

28 - Por deixar de colocar tapumes em obras de acordo com exigncias deste Decreto ou no zelar pela sua conservao: ao P.R.E.O. .........................................3X. 29 - Por cortar ou sacrificar rvores, no interior dos terrenos sem licena: ao Prop. ou Responsvel, conforme o caso, por rvore....................................................................................................................1X. 30 - Por podar, cortar, sacrificar ou derrubar rvores dos logradouros pblicos sem autorizao da Prefeitura: ao responsvel, por rvore.....................4X. 31 - Por colocar ou instalar nos logradouros pblicos, sem licena, dispositivos de qualquer natureza tais como: andaimes, tapumes, coretos, postes, caixas, postais, colunas de suporte para anncios, bancas de qualquer natureza, mesas, cadeiras, relgios, fontes, anncios, letreiros, placas, tabuletas, faixas, cartazes, painis, mastros, etc.: ao responsvel ......................................1X. 32 - Por executar obras no subsolo ou escavar os logradouros pblicos sem licena: ao P.R.E.O. ou a firma responsvel, conforme o caso .........................................................................................................3X. 33 - Por no fechar no alinhamento existente os terrenos construdos, quando for o caso, e baldios situados em logradouros pblicos dotados de meios-fios: ao Prop. ...............................................2X. 34 - Por falta de construo ou conservao do calamento, passeios ou muros de fechamento dos terrenos edificados ou no, situados em logradouros pblicos j calados ou asfaltados: ao Prop. ...............................................3X. 35 - Por deixar de executar muros de arrimo para fixao de terras, quando intimado: ao P.R.E.O. ou Prop., conforme o caso..2X. 36 - Por obstruir, dificultar a vazo ou desviar cursos de gua ou valas: ao .......................5X. 37 - Por fazer qualquer construo nas margens ou sobre o leito dos cursos dgua no interior dos terrenos: Prop. ou ao P.R.E.O.

ao infrator...........................................10X. 38 - Por prejudicar a limpeza, colocar lixo, atirar detritos ou fazer varreduras para o logradouros, imveis vizinhos ou terrenos baldios: ao infrator.............................................3X. 39 - Por usurpao, ocupao indevida, dano ou prejuzo de qualquer natureza ao logradouro pblico, inclusive danos a jardins, calamentos, passeios, arborizao e benfeitorias: ao infrator.............................................2X. 40 - Por explorar substncias minerais do solo e subsolo ou fazer sua extrao ou desmonte sem licena: ao prop. ou ao responsvel conforme o caso.............................................................................................................................5 X. 41 - Por no conservar as fachadas ou paredes externas das edificaes: ao ...............................................2X. 42 - por falta de sinalizao em obra no logradouro pblico: ao .........................................1X. 43 - Por executar arruamentos e loteamentos sem licena: ao P.R.E.O. ou prop. conforme o caso 10X. 44 - Por executar obras de terraplanagem ou hidrulicas sem licena: ao P.RE.O. ou prop. conforme o caso....8X. 45 - Por falta de funcionamento nas condies estipuladas, por funcionamento deficiente das instalaes de ar condicionado ou de exausto mecnica, exigidos pela legislao: ao responsvel.......................................5X. 46 - Por fazer funcionar instalaes e aparelhos de transporte, sem firma conservadora habitada: ao Prop. ...............................................4X. 47 - Por fazer funcionar aparelhos de transportes sem cabineiro, quando exigvel: P.R.E.O. prop.

ao ...............................................1X.

Prop.

48 - Por manter aparelhos de transportes em funcionamento de madeira irregular ou com dispositivos de segurana com defeitos: casa conservadora...............................4X. 49 - Por fazer funcionar mquinas, motores ou equipamentos sem o operador, quando exigvel. ao Prop. ou responsvel.........................1X. 50 - Por fazer funcionar equipamento ou aparelho sem o certificado de Funcionamento e Garantia, quando exigvel: ao Prop. ou responsvel e firma instaladora simultaneamente...........................................................................................................2 X. 51 - Por no autorizar a casa conservadora os consertos necessrios ao perfeito funcionamento dos aparelhos de transporte: ao Prop. ...............................................4X. 52 - Por paralisar o funcionamento de aparelhos de transporte sem a devida justificativa tcnica: ao Prop. ...............................................2X. 53 - Por no comunicar ao rgo Municipal competente a necessidade de execuo de conserto nos aparelhos de transporte: casa conservadora...............................2X. 54 - Por executar servios privativos de casas instaladoras: conservadora...............................2X. 55 - Por instalar, nos aparelhos de transportes, peas e equipamentos no aprovados pelo Municpio ou pelas Normas Brasileiras: casa conservadora...............................2X. 56 - Por fazer declaraes inexatas relativas s instalaes nas coletas, clculos e requerimentos: ao requerente ou casa conservadora ou instaladora....................................................................................................................2 X. 57 - Por desrespeitar o embargo ou interdio por motivo de segurana, estabilidade e resistncia de obras, dos edifcios, terrenos e instalaes: casa

ao desrespeito..............4X.

responsvel

pelo

58 - Por no cumprir intimao para desmonte, demolio ou qualquer providncia prevista na legislao: ao Prop. ou ao P.R.E.O. .......................2X. 59 - Por no cumprir intimao decorrente de laudo de vistorias: ao .......................5X. 60 - Por infrao s disposies relativas defesa dos aspectos paisagsticos, monumentos e construes tpicas: ao responsvel.......................................4X. 61 - Por fazer o uso de explosivos em desmontes, sem licena: ao responsvel.....................2X 62 - Por falta de precauo ou por projetar estilhaos sobre via pblica ou mveis vizinhos, no desmontes ou nas exploraes de pedreiras: 63 - Por exceder dos limites, fixados nas exploraes minerais, o uso de explosivo nos desmontes: ao responsvel.........................2X. Art. 474 - Pelo no cumprimento do embargo sero aplicadas multas dirias de valor igual do auto de infrao correspondente. Art. 475 - Por no obedincia a intimao de regularizao sero aplicadas multas de at o valor da obra executada ou equipamento assente sem licena, na seguinte forma: 1 - de 30% (trinta por cento) do valor at 30 (trinta) dias vencido o prazo de intimao. 2 - de mais de 30% (trinta por cento) do valor entre 30 (trinta) e 60 (sessenta) dias aps vencido o prazo da intimao. 1 - Os prazos referidos neste Artigo sero interrompidos quando o infrator solicitar a regularizao e pelo perodo em que no tenha ocorrido perempo. 2 - Decorridos os prazos indicados neste Artigo, as regularizaes no podero ser concedidas sem que tenha havido as autuaes nele prevista. Art. 476 - As multas pela execuo de obras e assentamento de equipamentos sem licena, tero seu valor aumentado para 5 (cinco) vezes quando na ocasio da lavratura do auto de infrao os mesmos j estiveram concludos. Prop. ou Prop. ou ao Prop. ou ao P.R.E.O.

Art. 477 - Por infrao a qualquer disposio da Deliberao n 1765 de 28 de dezembro de 1972, e seus regulamentos, omitidas nas discriminaes dos Artigos 473, 474 e 475, sero aplicadas multas que, de acordo com a gravidade da falta, variaro de 1 (um) a 2 (dois) U.F.D.C. Art. 478 - Quando os P.R.E.O autuados exercerem suas atividades como registrados por firmas, estas sero passveis da mesma penalidade. Pargrafo nico - A multa no exclui a possibilidade de aplicao de pena de suspenso, a ser fixado pelo rgo Municipal competente, seja para o profissional, seja para a firma. Art. 479 - No caso de haver duplicidade de autuao prevalecer o auto da data mais antiga, devendo, no caso de autuao simultnea em mesma data, prevalecer o lavrado pelo fiscal da regio. Art. 480 - A aplicao da multa poder ter lugar em qualquer poca, durante ou depois de constatada a infrao. Art. 481 - A importncia da multa sofrer um desconto de 30% (trinta por cento) se for paga at 8 (oito) dias aps a lavratura da multa. Art. 482 - O pagamento da multa no sana a infrao, ficando o infrator na obrigao de regularizar as obras ou instalaes executadas sem licena ou demoli-las, desmont-las ou modific-las. CAPTULO XII Habilitao de Firmas e Profissionais Seo 1 - Profissionais Habilitados e Firmas ou Entidades Habilitadas ao desempenho das Atividades Especficas de Projetar, Construir, de Edificar e Conservar Mquinas, Motores e Equipamentos. Subseo 1 - Profissionais Habilitados. Art. 483 - So considerados profissionais legalmente habilitados ao desempenho das atividades especficas de projetar, de construir, de edificar, de assentar e conservar mquinas, motores e equipamentos, aqueles que estiverem devidamente registrados no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - RJ, em suas categorias profissionais, e estiverem inscritos no Registro de Profissionais dos rgos Municipais competentes. Art. 484 - Os profissionais so classificados em duas categorias: a - diplomados; b - licenciados. 1 - Profissionais Diplomados so os portadores de diplomas de Escola Superior e carteira Profissional expedida pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Arquitetura. 2 - Profissionais Licenciados so os que, no possuindo diploma, so portadores de Carteira Profissional expedida pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Arquitetura.

3 - A inscrio de Profissional habilitado no Registro Profissional do Municpio se far em livro ou fichrio prprio e a folha ou a ficha, destinada exclusivamente a cada um, dever receber os seguintes lanamentos: a) nome por extenso e abreviatura usual; b) nmero da carteira profissional expedida pelo CREA, data de sua expedio e anotao da profisso cujo exerccio for autorizado pela mesma carteira; c) indicao do diploma acadmico ou cientfico que o profissional possuir e do instituto que houver expedido, de acordo com o que constar da Carteira profissional; d) setores de responsabilidade profissional, conforme especificado no Artigo 485; e) assinatura individual e rubrica; f) endereo profissional; g) quitao do ISS (Imposto Sobre Servio) devidamente autenticada pelo rgo arrecadador; h) anotao de ocorrncia relativa obras de responsabilidade do profissional e aos projetos, clculos, memrias, etc.; i) anotaes de multas, suspenses e quaisquer outras penalidades; j) comprovante de pagamento da anuidade ao CREA. 4 - Para controle do rgo Municipal competente, ser organizado fichrio, com fichas individuais para cada profissional, nas quais sero inscritos: a) assinatura e rubrica do profissional; b) anotaes relativas sua identificao, de acordo com os lanamentos e registros; c) anotaes dos projetos e obras, pelos quais o profissional responsvel, indicando o tipo e endereo das obras; d) setor ou setores de responsabilidade profissional; e) endereo profissional atualizado. 5 - A atualizao permanente do endereo profissional far-se- na respectiva folha ou ficha de comunicao verbal ou escrita aos rgo Municipal competentes. 6 - O licenciamento de atividade ser renovado em cada exerccio atravs de pagamento do Imposto Sobre Servio (ISS). 7 - No sero considerados legalmente registrados para efeito desta Regulamentao as firmas ou profissionais que deixarem de pagar os impostos, emolumentos, taxas ou multas, dentro dos prazos estabelecidos pela Prefeitura. Art. 485 - Os setores de responsabilidade profissional, para diferentes categorias profissionais e segundo a natureza dos encargos, sero aqueles definidos pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura-RJ, de acordo com o que estabelece a Lei federal n 5.194, de dezembro de 1966. Pargrafo nico - O exerccio das atividades constantes desse quadro poder ser feito por firmas ou entidades (Pessoas Jurdicas), devidamente inscritas nos rgos Municipais competentes, com capacidade para cumpri-las. Art. 486 - Somente os profissionais registrados, como determina o Artigo 484 e seus pargrafos, podero assinar os projetos, clculos e memrias

apresentados ao Municpio ou assumir a responsabilidade pela execuo das obras ou assentamento de mquinas, motores e equipamentos. Pargrafo nico - Constitui falta grave a assuno fictcia de responsabilidade de qualquer que seja a execuo ou assentamento. Art. 487 - O profissional responsvel pelo projeto e execuo de obras de assentamento e conservao de mquinas, motores e equipamentos dever fazer parte de uma firma instaladora ou conservadora, conforme o caso, devidamente registrada na Secretaria Municipal de Obras e saneamento, para poder fabricar ou montar as peas do maquinismo e dos equipamentos em questo, assim como executar ditos assentamentos e conserv-los. Art. 488 - Um profissional registrado no Municpio no poder fazer parte como responsvel tcnico de mais de uma firma habilitada ao desempenho das atividades especficas de projetar, de construir, de edificar e de assentar e conservar mquinas, motores e equipamentos. Pargrafo nico - facultado, todavia, a qualquer dessas firmas substituir, por outro, o profissional suspenso ou impedido desde que devidamente inscrito pela mesma. Art. 489 - Terminado o prazo para pagamento dos impostos Municipais relativos s atividades profissionais, o profissional registrado que no esteja em dia com suas obrigaes tributrias municipais, ter sua habilitao perante ao Municpio suspensa, at prova do pagamento dos referidos tributos, devendo a Secretaria Municipal de Fazenda comunicar Secretaria Municipais de Obras e Saneamento e de Planejamento, a ocorrncia. Art. 490 - Os projetos, memrias e clculos, apresentados ao Municpio tero como responsveis exclusivos os profissionais habilitados que assinarem como autores, e a responsabilidade de execuo de qualquer obra de construo, edificao, assentamento e conservao de mquinas, motores e equipamentos, caber exclusivamente aos profissionais habilitados que tiverem assinado os respectivos projetos como responsvel pela sua execuo. 1 - O nome e o ttulo do profissional, o nmero da carteira respectiva e a Regio do CREA, que a expediu sero afixados a carimbo, ou com letras de imprensa, sempre que ocorrer a assinatura do profissional nos desenhos, projetos, clculos e memrias. 2 - No local das obras devero ser fixadas placas dos profissionais intervenientes, placas que devero submeter-se s exigncias da legislao do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura. 3 - No caber ao Municpio qualquer responsabilidade decorrente do exame e aceitao de quaisquer projetos, memrias ou clculos bem como da execuo das obras respectivas. 4 - Se houver descumprimento das condies de licenciamento de uma obra, e, por isso, for constatada a irregularidade tcnica que ameace a segurana do que estiver sendo executado ou a de terceiros, o Municpio, promover imediata vistoria administrativa a fim de tomar as providncias cabveis.

Art. 491 - Os profissionais responsveis pelo assentamento de qualquer equipamento e por sua conservao respondem pelo cumprimento das normas do regulamento respectivo, sendo essa responsabilidade extensiva, sobretudo, aos dispositivos de segurana obrigatria empregados. Art. 492 - Os profissionais habilitados respondem perante o Municpio solidariamente com as firmas pelas quais esto inscritos. Art. 493 - Por justa causa, durante a execuo de uma obra ou instalaes de um modo geral, o profissional responsvel, poder deixar de s-lo; para tanto, ser feita comunicao por escrito a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, assinada por ele e o proprietrio. Pargrafo nico - Quando uma das partes se negar a assinar a comunicao, esse fato dever constar na mesma. Art. 494 - Na comunicao de que trata o Artigo 493 dever ser feita a apresentao do novo responsvel que constar de nome, qualificao, nmero da carteira do CREA, o registro na Regio RJ, o endereo e prova de que est habilitado perante o Governo Municipal na forma deste Decreto. Art. 495 - Sendo concedido o cancelamento de responsabilidade e autorizada a substituio, o novo profissional responsvel dever comparecer a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, dentro de 8 (oito) dias para assinar as plantas, desenhos, memrias, etc., correspondente a obra em questo. Pargrafo nico - O no cumprimento do prazo acima estabelecido acarretar o embargo da obra at que cesse a razo do mesmo. Subseo 2 - Penalidades e Multas Impostas aos Profissionais. Art. 496 - Alm das penalidades previstas pelo Cdigo Civil, pela Legislao Federal que rege a matria e das multas e outras penalidades em que incorram nos termos desta Regulamentao e da legislao municipal, os profissionais inscritos ficam sujeitos a: I - suspenso de 1 ( um ) a 6 ( seis ) meses a) quando apresentarem projeto em evidente desacordo com o local ou falsearem medidas, cotas e demais indicaes do projeto; b) quando executarem obras em desacordo com esta regulamentao e com as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T.); c) quando modificarem os projetos aprovados, introduzindo-lhes alteraes de qualquer espcie, principalmente alterando os elementos geomtricos essenciais, sem aprovao da Prefeitura; d) quando falsearem clculos e memrias descritivas e justificativas dos projetos ou quando apresentarem clculos e memrias em evidente desacordo com o projeto; e) quando assumirem responsabilidade de execuo de qualquer obra, no dirigindo de fato os respectivos servios; f) quando revelarem impercia na execuo de qualquer obra, verificada essa impercia por uma comisso de 3 ( trs ) engenheiros ou arquitetos nomeados pelo Prefeito;

g) quando executarem obras de qualquer natureza, sem aprovao e licena da Prefeitura; II - suspenso de 6 ( seis ) a 12 ( doze ) meses, quando reincidirem em falta que tenha dado lugar a suspenso por 6 ( seis ) meses. III - multa, estipulada em captulo prprio: a) quando incorrerem em qualquer das faltas de que trata o tem I deste Artigo e que, a juzo do Secretrio Municipal de Obras e Saneamento, a pena de suspenso possa ser relevada. Art. 497 - As suspenses sero impostas em despacho publicado no rgo oficial da Prefeitura e recorrveis dentro de 10 ( dez ) dias. Pargrafo nico - As suspenses aos profissionais sero aplicadas pelo Prefeito, aps considerar os motivos apresentados por uma Comisso designada pelo Secretrio Municipal de Obras e Saneamento e o parecer jurdico da Procuradoria Geral do Municpio. Art. 498 - O profissional suspenso no poder projetar, iniciar obras de qualquer natureza, nem prosseguir nas que estiver executando, enquanto no terminar o prazo de suspenso. Art. 499 - facultado ao proprietrio da obra embargada, por motivo da suspenso do seu executante, conclu-la, desde que faa a substituio do profissional punido. Art. 500 - O profissional que tiver que substituir a um outro suspenso, dever comparecer a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento para assinar o original do projeto levando em seu poder a outra via, existente no local da obra, a fim de assinla, igualmente, na mesma ocasio e submet-la ao visto do Coordenador de Edificaes. Pargrafo nico - O prosseguimento da obra no poder ter lugar, entretanto, sem que faa, previamente, desaparecer a irregularidade que houver dado a suspenso do profissional. Art. 501 - As multas aos profissionais sero aplicadas pela Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, administrativamente, devendo os recursos sobre as mesmas serem solucionados, tambm, administrativamente. Pargrafo nico - A Coordenadoria de Edificaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento far comunicao ao Servio encarregado do registro dos profissionais, o qual far lanamento na ficha do profissional das punies impostas ao mesmo. Art. 502 - A Prefeitura levar ao conhecimento do CREA. as penalidades que aplicar aos profissionais, sempre que estiver em jogo a segurana pblica, quando as ditas penalidades forem conseqncia de evidente e grave desobedincia a este Decreto e quando os aludidos profissionais estiverem executando obras fora das atribuies especficas de cada categoria profissional. Subseo 3 - Firmas ou entidades Habilitadas.

Art. 503 - So consideradas firmas ou entidades habilitadas o desempenho das atividades especficas de construir, edificar, assentar e conservar mquinas, motores e equipamentos, aquelas que, alm de satisfazerem as disposies da Lei Federal n 5.194, de 24 de dezembro de 1966, estiverem inscritas no Registro de Firmas do rgo Municipal competente. Pargrafo nico - A inscrio de uma firma ou entidade habilitada, no registro do rgo Municipal competente, se far em livro ou fichrio prprio e a folha ou ficha destinada exclusivamente a cada firma dever receber os seguintes lanamentos: a) qualificao completa das pessoas que compem sua diretoria; b) prova do cumprimento do Art. 5 da Lei federal n 5.194, de 24 de dezembro de 1966; c) qualificao completa de seus profissionais legalmente habilitados; d) assinaturas e rubricas de cada profissional, e) quitao anual dos impostos municipais relativos ao licenciamento das atividades especficas de construir, edificar, assentar ou conservar mquinas, motores e equipamentos e prova de pagamento da anuidade do CREA.; f) anotao de ocorrncia relativas s obras executadas pela firma ou entidade; g) anotaes de multa, suspenses e quaisquer outras penalidades. Art. 504 - Cada firma ou entidade poder ter mais de um profissional registrado no rgo Municipal competente, mas para cada uma de suas obras apenas um profissional responder perante o Municpio. Art. 505 - As firmas ou entidades que contratam obras com o Municpio devero estar inscritas no Registro Geral de Empreiteiros, da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, e s podero participar de concorrncias quando fizerem prova dessa inscrio. Pargrafo nico - A inscrio de que trata este Artigo ser renovada anualmente. Seo 2 - Entidades Habilitadas a Assentar e Conservar Aparelhos de Transporte. Subseo 1 - Firmas instaladoras. Art. 506 - As firmas instaladoras de aparelhos de transportes, devidamente registradas e licenciadas como determina este Regulamento, so as nicas habilitadas a executar os servios de assentamento, substituio, reformas e consertos dos mesmos. 1 - O registro de uma firma instaladora no poder ser feito sem o registro simultneo do profissional ou profissionais que sero responsveis pelos projetos apresentados ao Municpio, assim como pelo assentamento dos respectivos equipamentos.

2 - O registro das firmas instaladoras ser feito na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, em livro especial, do qual devero constar: a) assinatura ou assinaturas das pessoas que, como representantes da companhias, empresas, sociedades, etc., provm esta qualidade por documento hbil: b) sede da firma instaladora; c) sede da oficina; d) nome e residncia do profissional ou profissionais responsveis; e) anotao anual do pagamento dos impostos municipais, estaduais e federais, com os nmeros e as datas dos tales de recibo; f) anotaes das multas e suspenses em que incorrerem. 3 - s firmas instaladoras cabe a responsabilidade de completa observncia das determinaes deste Regulamento que so relativas confeco de todas as peas do aparelhamento e do maquinismo assentado, seus acessrios, pela sua resistncia e segurana, e pelo perfeito funcionamento de todas as partes que executarem. Alm disso as firmas instaladoras so responsveis, solidariamente com os profissionais que executarem os assentamentos, pelas infraes correspondentes falta de cumprimento de quaisquer das disposies deste Regulamento, sendo consequentemente passveis das mesmas penalidades que a aqueles forem aplicadas em conseqncia de tais infraes. 4 - As firmas instaladoras s podero empregar novos dispositivos em seus maquinismos aps terem feito prova junto ao rgo Municipal competente de que os mesmos foram julgados passveis de adoo por institutos tecnolgicos oficiais. 5 - A incluso desses novos dispositivos far-se- aps as firmas instaladoras terem apresentado ao rgo Municipal competente os desenhos detalhados e a memria descritiva de funcionamento, em 3 ( trs ) vias. 6 - As primeiras vias dos desenhos e das memrias sero arquivadas na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, as segundas sero restitudas parte interessada e as terceiras, juntamente com o modelo dos novos dispositivos de funcionamento dos aparelhos de transporte, destinar-se-o a um mostrurio catalogado e fichado, que ser organizado pelo rgo Municipal competente. 7 - Para a formao do mostrurio, os exemplares ou amostras dos dispositivos de aparelhos de transporte ficaro pertencendo ao Municpio, independentemente de qualquer indenizao. 8 - O rgo Municipal competente, em qualquer ocasio, poder exigir as demonstraes que julgar conveniente sobre o funcionamento desses novos dispositivos, impondo as exigncias que couberem para garantir a completa segurana dos equipamentos. 9 - Qualquer dispositivo de funcionamento de aparelho de transporte aceito pelo Municpio no poder ser modificado sem que tenham sido tomadas as medidas previstas nos 6, 7 e 8 deste Artigo.

10 - No sero consideradas licenciadas num exerccio as firmas instaladoras que deixarem de pagar impostos municipais, estaduais e federais correspondentes ao mesmo exerccio e deixarem de registrar esse pagamento no rgo Municipal competente. 11 - A suspenso do exerccio de uma firma instaladora poder ter lugar nos seguintes casos: I - quando assumir a responsabilidade de execuo de um assentamento com o objetivo de acobertar o mesmo servio feito por terceiros no habilitados a tal. II - quando assumir a responsabilidade da execuo e entregar a outrem essa execuo. III - quando deixar de dotar um equipamento de qualquer dos dispositivos de segurana, preventivos ou de emergncia, obrigatrios. IV - quando empregar em um equipamento dispositivo obrigatrio de segurana, ou qualquer outro de que essa dependa, que no seja do tipo aprovado pelo Municpio. 12 - A suspenso nos casos previstos pelo pargrafo precedente ser imposta pelo rgo Municipal competente, pelo prazo mximo de 2 ( dois ) anos. 13 - Na reincidncia de qualquer das infraes referidas no 11, ter lugar a suspenso, imposta pelo Secretrio municipal de Obras e Saneamento, por prazo de 2 ( dois ) a 5 ( cinco ) anos ou a cassao do registro. 14 - O assentamento que estiver sendo executado por uma firma instaladora suspensa, ou no licenciada, ser embargado e s poder prosseguir quando a situao da mesma ficar completamente regularizada, em face das determinaes deste Regulamento, ou no caso de passar o assentamento a ser executado por outra firma legalmente habilitada. Subseo 2 - Firmas Conservadoras. Art. 507 - So privativos das firmas registradas e licenciadas como conservadoras, dentro das prescries deste Regulamento, todos os servios de conservao ou manuteno de aparelhos de transporte. 1 - estritamente vedada s firmas conservadoras a execuo dos servios privativos das firmas instaladoras, conforme so relacionadas no Art. 506. 2 - Os servios de conservao e manuteno devem obedecer a melhor tcnica e, pelo menos 1 ( uma ) vez por ano, deve ser feita inspeo atendendo s determinaes dos mtodos MB-130, MB-132 e MB- 188, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 3 - O registro de uma firma conservadora no poder ser feito sem o registro simultneo do profissional ou profissionais que devem responsabilizar-se pelos servios a seu cargo, dentro das disposies deste regulamento.

4 - As firmas conservadoras s podero empregar dispositivos j aceitos pelo rgo Municipal competente. 5 - O registro das firmas conservadoras ser feito nas mesmas condies que o 2 do Artigo 506 estabelece, sendo que os lanamentos correspondentes a alnea f, sero feitos em relao aos equipamentos que forem conservados pela firma. 6 - A renovao anual da licena das firmas conservadoras s ser feita aps a declarao , pela mesma, de que procedeu a inspeo peridica de todos os equipamentos sob seus cuidados, com relao ao exerccio anterior, de acordo com as tcnicas recomendadas pelos mtodos MB-130, MB-132 E MB-188, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 7 - Os proprietrios dos equipamentos ou seus representantes podero, quando entenderem, substituir uma firma conservadora por outra dentro do prazo mximo de 48 ( quarenta e oito ) horas, a partir da apresentao do pedido de baixa, At ser concedida a baixa, a firma a ser substituda continua com plena responsabilidade pelo funcionamento desses equipamentos. 8 - As instituies que dispuserem de elementos e de pessoal habilitados, inclusive profissional responsvel, podero fazer a conservao de seus aparelhos de transporte, sendo facultativa a existncia de firma conservadora, caber no entanto, aos respectivos proprietrios a obrigao de obterem do Municpio a competente autorizao para esse fim sendo-lhes aplicadas as penalidades previstas neste Regulamento por quaisquer irregularidade que tenham lugar nos aludidos aparelhos de transporte. 9 - Competindo s firmas conservadoras zelar pelo funcionamento e pela segurana dos equipamentos, sero elas responsveis perante o Municpio por qualquer irregularidade ou infrao que se verifique nos mesmos, relativamente ao perfeito funcionamento de todo seu maquinismo. 10 - Uma firma conservadora obrigada a prestar socorro, desde que para tal seja solicitada, aos equipamentos que estiverem sob sua responsabilidade, atendendo com presteza aos chamados nos casos de interrupo de funcionamento ou em qualquer outro caso de emergncia, devendo para isso manter permanentemente a postos, dia e noite, pessoal habilitado e suficiente para tal fim. 11 - Nas cabines de elevadores de passageiros e cargas, e em lugar visvel nos demais aparelhos de transportes que estiverem sob a responsabilidade da firma conservadora, dever existir uma placa com as dimenses mnimas de 0,10 m X 0,05 m ( dez centmetros por cinco centmetros ), com o nome dessa firma e os respectivos endereos e telefones. 12 - A placa de que trata o Pargrafo precedente ser tambm obrigatria nos casos em que a conservao do equipamento caiba ao proprietrio ou seu representante. 13 - Dos contratos a serem celebrados entre as firmas conservadoras e os proprietrios ou seus representantes dever constar claramente a qual das duas partes caber o fornecimento das peas e dispositivos a serem substitudos bem

como a obrigao de proceder a inspeo anual conforme as normas MB-130, MB-132 e MB-188, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 14 - Devendo as firmas conservadoras responder perante o Municpio pela conservao, bom funcionamento e segurana dos equipamentos registrados sob sua responsabilidade, tero elas de fazer imediata comunicao escrita ao rgo Municipal competente, nos seguintes casos: a) quando encontrarem viciados ou com vestgios de estarem sendo viciados quaisquer dispositivos de segurana dos equipamentos; b) quando se tornar necessrio substituir qualquer dispositivo de segurana pela essencial ao bom funcionamento do equipamento e o proprietrio, ou seu representante, se recusar a fornecer os elementos necessrios, caso lhe caiba tal fornecimento; c) quando verificarem ou tiverem conhecimento de estarem sendo feitas por pessoal que no seja legalmente habilitado as manobras dos aparelhos que dependem, de acordo com este Regulamento, da assistncia de cabineiro registrado no Ministrio do Trabalho; d) quando se verificar no equipamento qualquer irregularidade ou defeito que prejudique o seu funcionamento ou comprometa a sua segurana e cuja conservao dependa do proprietrio ou seu representante e este se recuse a providenciar. 15 - Pela falta de qualquer das comunicaes indicadas no Pargrafo precedente, a firma conservadora responder perante o Municpio como co-responsvel, tornando-se passvel da mesma sano que tiver de ser aplicada ao proprietrio, ao seu representante, em conseqncia da infrao verificada. 16 - O proprietrio de um equipamento ou o seu representante dever comunicar por escrito ao Municpio a falta de cumprimento pela firma conservadora das obrigaes que a esta couberem em face das disposies deste regulamento. 17 - As firmas conservadoras respondem pelos danos produzidos a terceiros, pelo mal funcionamento dos equipamentos que lhes forem confiados, no caso de acidente que resulte de falta de conservao de qualquer maquinismo ou de aparelhamento ou de mau estado dos dispositivos de segurana. 18 - Os proprietrios de um equipamento, ou seus representantes, respondero pelos danos causados a terceiros, seja quando no houver firma conservadora, registrada, seja quando se verificar as condies do 10 deste Artigo. 19 - Responder tambm o proprietrio, ou seu representante, pelos danos produzidos a terceiros, mesmo que exista firma conservadora, quando o equipamento deva funcionar com a assistncia de cabineiros habilitado. 20 - A suspenso do exerccio de uma firma conservadora poder ter lugar nos seguintes casos: 1 - quando efetuar servios privativos de firmas instaladoras; 2 - quando assumir a responsabilidade da conservao de um equipamento e o mesmo for encontrado em funcionamento com falta de qualquer dos

dispositivos obrigatrios de segurana, preventivos ou de emergncia, ou com qualquer desses dispositivos inutilizados ou em condies de no poder funcionar, a no ser que tenha feito, em tempo oportuno, comunicao ao Municpio conforme o 15 deste Artigo. 3 - quando ficar constatado, por vistoria administrativa, que a conservao de um equipamento sob sua responsabilidade no atende as normas estabelecidas neste Regulamento. 21 - A suspenso ser imposta pelo rgo Municipal competente pelo prazo de 2 ( dois ) a 5 ( cinco ) anos. 22 - Nas reincidncias das faltas previstas nos tens 1 e 2 do 20, ter a firma conservadora definitivamente cancelado seu registro, mediante a autorizao do Secretrio Municipal de Obras e Saneamento. 23 - Ocorrendo o cancelamento do registro ou a suspenso de uma firma conservadora, o Municpio notificar, por edital, os proprietrios dos equipamentos, ou seus representantes, cuja conservao estiver confiada a mesma firma, para fazerem, em prazo no superior a 8 ( oito ) dias, a partir da data da suspenso, a necessria substituio, sob pena de multa e embargo do funcionamento do equipamento e corte do fornecimento de fora, continuando, porm a firma, at ultimao de substituio, com plena responsabilidade de conservao. Subseo 3 - Operadores de Aparelhos de Transporte e de Instalaes Mecnicas. Art. 508 - Os operadores de aparelhos de transportes e de instalaes mecnicas, conforme a respectiva natureza ou categoria, so: a) os cabineiros possuidores de carteiras de habilitao expedida por rgo competente; b) os operadores de caldeiras e os foguistas, possuidores de carteira de habilitao expedida pelo Ministrio da Marinha ou outro rgo competente. 1 - Os operadores de que trata este Artigo tero obrigatoriamente que matricular-se na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 2 - O pedido de matrcula ser feito ao prefeito por meio de requerimento do proprietrio da instalao e o pedido da baixa ser requerido pelo operador ou pelo proprietrio. Art. 509 - Para cada categoria ser organizado em registro dos operadores em livros e fichrios prprios. CAPTULO XIII Assentamento de Mquinas, Motores e Equipamentos. Seo 1 - Generalidades. Art. 510 - O presente Captulo estabelece normas para o assentamento de mquinas, motores e equipamentos;

a) de aparelhos de transporte verticais, horizontais ou inclinados, passageiros, cargas e veculos; b) de exausto e condicionamento de ar; c) de coleta e eliminao de lixo; d) de aparelhos de recreao; e) de projeo cinematogrfica; f) de distribuio hidrulica; g) de distribuio interna de energia eltrica; h) de distribuio interna de gs i) de distribuio interna de rede telefnica; j) de extino de incndio; l) de coleta de esgotos sanitrios e gua pluviais; m) de geradores, recipientes de vapor e caldeiras de aquecimento. 1 - O assentamento de mquinas, motores e equipamentos, no especificamente citados neste artigo, obedecero todavia, s condies estabelecidas, que lhe forem aplicveis, de acordo com as finalidades, sua utilizao e localizao. 2 - Os aparelhos de transporte a que se refere o item a so. l - elevadores; 2- monta-cargas; 3 - escadas rolantes; 4 - plano inclinados; 5 - telefricos; 6 - outros de natureza especial. Art. 511 - So responsveis pelo assentamento de mquinas, motores equipamentos, descritos no Art. 1, o proprietrio dos mesmos ou aquele que esteja registrado como responsvel pelo assentamento ou pela conservao, ou por ambos. Art. 512 - O assentamento de mquinas, motores e equipamento, dever ser feito de modo a no permitir a produo de rudos, trepidaes, calores, odores, fumaas, poeiras, fuligens e gases que possam constituir incmodo para terceiros. 1 - Para verificar o cumprimento do disposto neste Decreto o rgo Municipal competente, em qualquer poca, poder inspecionar as mquinas, motores e equipamentos, exigindo as alteraes para sua execuo. 2 - Os compartimento destinados s instalaes mecnicas nos quais se verifique a permanncia prolongada de pessoas, devero ser dotados de boas condies de higiene, iluminao e ventilao, obedecidas as prescries estabelecidas de um modo geral por este Decreto para os compartimentos de permanncia diurna, alm das que se refere particularmente s construes fabris e industriais e que devam ou possam ser aplicadas, em cada caso especial, a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 3 - O assentamento de instalaes mecnicas, mesmo de pequena importncia, que possam, pelo seu funcionamento, constituir qualquer incmodo vizinhana, no ser permitido distncia menor de 200,00m (duzentos metros) de estabelecimentos hospitalares, asilos e escolares.

4 - O interessado ficar sujeito a multas previstas neste Decreto, ao pagamento da diferena de emolumentos e taxas em conseqncia de diferena acaso verificada por ocasio da vistoria ou da inspeo posterior que a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento fizer nas instalaes, novas ou no, e bem assim desmontar ou modificar as mquinas e as instalaes ou partes das instalaes que forem encontradas em desacordo com as declaraes da coleta ou que apresentarem, a juzo da mesma Secretaria, qualquer inconveniente ou qualquer perigo para a segurana da prpria instalao, para estabilidade do edifcio, para a segurana pblica ou dos operrios empregados no servio da mesma instalao.

Seo 2 - Aparelhos de Transporte. Subseo 1 - Generalidades. Art. 513 - A construo e o assentamento dos equipamentos destinados a todos os aparelhos de transporte devero obedecer s normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 514 - Para os efeitos do presente Captulo sero adotadas as definies de Terminologia de Elevadores TE 6/58 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Subseo 2 - Elevadores de Passageiros. Art. 515 - No assentamento de equipamentos destinados a elevadores de passageiros sero obedecidas as disposies constantes da Norma NB-30 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 1 - O aviso previsto pelo tem 3.22.5 da NB-30 dever conter os seguintes dizeres gravados: AT E N O CAPACIDADE LICENCIADA ................... PASSAGEIROS OU .......................QUILOGRAMAS A utilizao acima destes limites perigosa e ilegal, sujeitando os infratores s penalidades da legislao. As letras deste aviso no podero ter dimenso inferior a 10mm (dez milmetros) de altura, devendo ser destacada na cor vermelha as palavras: a - ATENO b - as que exprimirem as indicaes cardinais do nmero de passageiros e os quilogramas, c - PERIGOSA

d - ILEGAL 2 - Verificando-se excesso de lotao ou de carga em um elevador que esteja sendo manobrado por cabineiro, ser esse o responsvel pelo pagamento da multa cabvel pelas conseqncias que possam resultar da infrao. Art. 516 - Nos edifcios residenciais dotados de elevadores ser obrigatria a existncia, em todos os pavimentos, de indicadores luminosos de subida e descida ou indicador mecnico ou luminoso de posio; no pavimento onde for localizada a portaria obrigatria a instalao de indicador mecnico ou luminoso de posio. Art. 517 - Nos edifcios no-residenciais dotados de elevadores obrigatria a existncia em todos os pavimentos, exceto no pavimento de acesso, de indicadores luminosos e sonoro de aproximao, de subida e descida, bem como indicao luminosa de chamada registrada; no pavimento de acesso obrigatria a existncia de indicadores de posio luminosa de chamada registrada. Na hiptese de existir painel de trfego, a sinalizao deste pavimento poder ser idntica as dos demais pavimentos. Pargrafo nico - Nas edificaes hospitalares, os indicadores citados neste Artigo podero ser sonoros ou no. Art. 518 - Os elevadores de passageiros em edifcios destinados a escritrios, hotis e hospitais, ou elevadores de passageiros manobrados por cabineiro, qualquer que seja a natureza do edifcio, devem ter indicadores luminosos de posio, na cabine. Art. 519 - Fica estabelecido o limite de velocidade mxima de 45,00m (quarenta e cinco metros) por minuto, para os elevadores automticos de uma nica velocidade. 1 - Os elevadores automticos com velocidade acima de 45,00m (quarenta e cinco metros) e at 90,00m (noventa metros) por minuto devero ter, pelo menos, 2 (duas) velocidades de funcionamento. 2 - Para os elevadores de velocidade superior a 90,00m (noventa metros) por minuto, a acelerao e desacelerao devero ser gradativas. Art. 520 - Os acessos aos elevadores e casas de mquinas sero feitos, obrigatria e exclusivamente, atravs de partes comuns; s se admitir escada metlica fixa, denominada de marinheiro, para acesso casa de mquinas, quando no haja outra soluo. Art. 521 - Desde que sirva a uma residncia, podero ser instalados elevadores que se destinarem a transportar at 3 (trs) passageiros no mximo, e ter sua velocidade limitada at 15,00m (quinze metros) por minuto; estes elevadores podero ter 4 (quatro) paradas no mximo de percurso mximo de 15,00m (quinze metros), e ficam isentos das exigncias desta seo, exceto quanto ao assentamento de: a - aparelhos de segurana; b- contato de portas, exceto na dispensa prevista no tem C;

c - fechamento de caixas nos pavimentos, podendo ser, dispensado na primeira parada (inferior) , se for feita a proteo junto ao contrapeso e se o carro possuir dispositivo que paralise o movimento de descida, na hiptese de existncia de qualquer obstruo. Subseo 3 - Elevadores de Carga. Art. 522 - No assentamento dos elevadores de carga devero ser obedecidas as disposies constantes da Norma NB-30, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 1 - O aviso previsto pelo tem 4.4 da NB-30 dever conter os seguintes dizeres gravados: AT E N O CAPACIDADE MXIMA ...............QUILOGRAMAS A utilizao acima deste limite perigosa e ilegal, sujeitando os infratores s penalidades da legislao.

2 - O aviso previsto pelo tem 4,5 da NB-30 dever contar os seguintes dizeres gravados. . AT E N O CAPACIDADE LICENCIADA CARGA .................................QUILOGRAMAS OU............................................EMPREGADOS A utilizao acima deste limite perigosa e ilegal, sujeitando os infratores s penalidades da legislao. 3 - As letras deste aviso atendero as especificaes indicadas no Artigo 515 1.

Subseo 4 - Monta Cargas.

Art. 523 - No assentamento dos monta-cargas devero ser obedecidas as disposies constantes da Normas NB-30, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Subseo 5 - Elevadores de Alapo. Art. 524 - No assentamento dos elevadores de alapo, devero ser obedecidas as disposies constantes da Norma NB-30, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. 1 - Ser permitido o assentamento do elevadores de alapo, com acesso pelo passeio do logradouro, desde que no resulte prejuzo para as canalizaes e demais dispositivos dos servios de utilidade pblica existente no subsolo. 2 - Quando em conseqncia do assentamento de um elevador de alapo ser tornar necessria a remoo ou modificao de canalizao ou dispositivo se subsolo, o assentamento s poder ser feito desde que o interessado execute os servios que se tornarem necessrios a esta modificao ou remoo, devidamente submetidas previamente, aos rgos competentes e por eles aprovados, custeando as respectivas despesas. Art. 525 - Tratando-se de elevadores de alapo sob o passeio de logradouro pblico dever ser observado o seguinte: a - O passeio dever ter pelo menos 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de largura, devendo haver faixa livre com pelo menos, 1,00m (um metro) de largura. b - a seo da caixa do elevador no poder ter dimenso maior de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) no sentido transversal do passeio; a localizao da caixa no pode exceder s divisas.

Subseo 6 - Escadas Rolantes. Art. 526 - O assentamento das escadas rolantes dever obedecer Normas NB-38, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Subseo 7 - Planos Inclinados. Art. 527 - O assentamento de planos inclinados dever obedecer Normas NB-44, de Associao Brasileira de Normas Tcnicas.

Subseo 8 - Elevadores de Veculos. Art. 528 - obrigatria a delimitao de faixa de segurana junto ao acesso ao elevador de veculos nos edifcios-garagens, dever haver aviso em lugar bem visvel, dando conhecimento aos usurios do risco de sua transposio; a instalao ser regida pelas normas especficas da (A.B.T.N.) Associao Brasileira de Normas Tcnica, para tais aparelhos.

Art. 529 - Haver sempre no pavimento de acesso, sinais sonoros de sada e chegada do elevador. Subseo 9 - Telefricos e outros Aparelhos de Transporte Especiais. Art. 530 - Tratando-se de assentamento de telefricos e de outros aparelhos de transporte no previstos neste Regulamento ou pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas, o rgo Municipal competente exigir a observncia das disposies sobre aparelhos contidas neste Regulamento e que por analogia se apliquem em cada particular, podendo ainda estabelecer as condies que julgar necessrias para segurana das pessoas que deles se servirem. Subseo 10 - Casos de Obrigatoriedade de Cabineiros. Art. 531 - Qualquer aparelho de transporte, de comando no automtico, s poder ser posto em servio com assistncia permanente de cabineiro. Subseo 11 - Aceitao e Inspeo de Aparelhos de Transporte. Art. 532 - As firmas instaladores responsveis pelo assentamento dos equipamentos dos aparelhos de transporte, por ocasio do trmino da montagem dos mesmos, fornecero ao rgo Municipal competente e ao proprietrio, certificado de garantia do cumprimento s condies da NB-30, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 533 - A adoo de aparelhos de transporte, no previstos pelas normas da Associao Brasileira de Normas tcnicas, ser feita com a realizao de provas de cargas e ensaios de funcionamento dos aparelhos de segurana, preventivos e de emergncia, realizados por institutos tecnolgicos oficiais. Art. 534 - Em qualquer ocasio e sempre que julgar conveniente o rgo Municipal competente poder exigir a realizao de qualquer prova sobre os aparelhos de segurana dos aparelhos de transporte, obedecendo s prescries da Associao Brasileira de Normas Tcnicas, impondo as exigncias que forem necessrios para garantir a completa segurana dos equipamentos e finalmente pondo em prtica qualquer das providncias estabelecidas pelo presente regulamento. Subseo 12 - Casos de obrigatoriedade de Funcionamento de Aparelhos de Transporte. Art. 535 - Em qualquer dos casos de obrigatoriedade de assentamento de elevador dever ser satisfeito o clculo de trfego na forma prevista pela norma adequada da Associao Brasileira de Norma Tcnicas. Art. 536 - Os aparelhos de transporte dos prdios, de qualquer tipo ou natureza, devero ser mantidos em permanente e perfeito funcionamento por firma conservadora, legalmente habilitada. Pargrafo nico - As suspenses transitrias de funcionamento em casos de interrupo de fornecimento de energia eltrica, acidente, desarranjos eventuais, reparos, conservao ou substituio de equipamentos, durante o espao de tempo indispensvel para o restabelecimento de normalidade, prazo esse que ser submetida a apreciao do rgo Municipal competente.

Art. 537 - Nos prdios dotados de mais de um elevador de passageiros ser obrigatrio, mesmo nas horas de menor movimento, o funcionamento de, pelo menos, um elevador, se as necessidade de trfego assim exigirem. Seo 3 - Condicionamento e Exausto de Ar. Art. 538 - As instalaes de condicionamento de ar devero obedecer s prescries das Normas TB-1 e NB-l0, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Art. 539 - Qualquer elemento construtivo das instalaes de ar no poder alterar as caractersticas mnimas fixadas para as edificaes. Seo 4 - Coleta e Eliminao de Lixo. Art. 540 - O lixo proveniente das edificaes dever ser eliminado conforme os seguintes processo: a) coleta por tubo de queda at depsito apropriados; b ) coleta por tubo de queda at equipamentos de incinerao; quando for o caso; c ) outros no previstos neste regulamento. Art. 541 - Nas edificaes com 3 (trs) ou mais pavimentos e mais de 2 (duas) unidades residenciais por pavimento, dever existir processo de coleta de lixo em cada pavimento, atravs de boca coletora e tubo de queda conduzindo-o ao depsito referido no Artigo, que dever impedir emanao de odores, ser impermevel, protegido contra a penetrao de animais e de fcil acesso para a retirada do lixo. Pargrafo nico - Os processos de eliminao, tratados neste Artigo, devero prever equipamentos para lavagem interior, tanto do tubo de queda, quanto do depsito. Art. 542 - A boca coletora de lixo em cada pavimento, com dimenso mnima de 30cm x 30cm, dotada de porta caamba aprovada pelo rgo Municipal competente, no poder abrir para caixas de escadas, nem diretamente para halls e circulaes especiais. Art. 543 - O depsito coletor de lixo dever ter acesso direto da rua, por passagem com dimenses mnimas de l,20m (um metro e vinte centmetros) de largura e 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) de altura e atender s normas estabelecidas para edificaes e ser de acordo com a tabela abaixo: rea Construda 200m2 Para cada acrscimo de 200m2 0,l25m3 Acrescer 0,125m3 ao volume Volume

Pargrafo nico - A tabela acima poder ser modificada pelo rgo Municipal competente sempre que necessrio. Art. 544 - Ser obrigatrio o assentamento de equipamento para eliminao de lixo nas edificaes;

a - destinadas a hospitais, casa de sade, pronto socorro, centro de sade, unidades hospitalares e similares. Art. 545 - Qualquer equipamento de eliminao de lixo no dever lanar substncias nocivas a rde de esgotos. Art. 546 - Quando o processo de eliminao de lixo for por incinerao, devero ser obedecidas s seguintes normas: a) o incinerador dever ter frente a boca uma rea livre que permita inscrever um crculo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de dimetro, com acesso direto da rua, por passagem com dimenses mnimas de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura, e 2,40m ( dois metros e quarenta centmetros) de altura; b) a chamin de exausto deve ser separada do tubo de queda coletor de lixo; c) as cmaras de queima devero ser de dupla combusto de maneira a no permitir a poluio do ar, pela produo de odores desagradveis; d) a capacidade das cmaras de combusto dever ser calculada de acordo com a tabela abaixo:

rea Construda 400m2 1.200m2 2.500m2 5.000m2 l0.000m2

Capacidade do depsito em litros l00 250 500 l.000 2.000

Dimenses mnimas do depsito em metros 1,70 x 1,70 2,60 x 1,40 2,60 x l,80 2,60 x 2,70 2,60 x 4,00

1 - O incinerador dever ser um prisma de base retangular na qual no haja nenhum dimenso 3 (trs) vezes maior que a outra. 2 - Os fabricantes de incineradores sero obrigatoriamente responsveis pela inteira conservao dos equipamentos, inclusive com capacidade de substituio de qualquer pea, quando se fizer necessrio. Art. 547 - A capacidade dos equipamentos de coleta e eliminao de lixo para estabelecimentos especiais, no previstos neste Regulamento, ser julgado pelo rgo Municipal competente, conforme a atividade de cada estabelecimento. Art. 548 - Os instaladores responsveis pelo assentamento dos equipamentos de coleta e eliminao de lixo, por ocasio do trmino de montagem dos e mesmos, fornecero aos proprietrios certificado de garantia de funcionamento e de atendimento das exigncias deste Regulamento.

Art. 549 - Nos restaurantes, lanchonetes, hospitais, pronto-socorro, casa de sade, centros de sade, hotis, motis, tendo em vista o tipo especial de coleta, poder ser exigido pelo rgo Municipal competente um tipo padronizado de caamba coletora. Seo 5 - Aparelhos de Recreao. Art. 550 - Em cada aparelho de recreao dever existir, em local visvel, inscrio indicando o limite mximo de carga e o nmero de usurios, alm dos quais perigosa e ilegal a sua utilizao. Art. 551 - Nos parques de diverses, explorados comercialmente, os aparelhos de recreao devero estar isolados das reas de circulao. Art. 552 - Quando os aparelhos de recreao forem movimentados por motores e transmisses dever ser expedido, pelo respectivo fabricante ou assentador, um certificado de Garantia de Funcionamento que ser fixado em local bem visvel. Seo 6 - Aparelhos de Projeo Cinematogrfica. Art. 553 - Os equipamentos dos aparelhos de projeo cinematogrfica sero assentados de acordo com a Portaria n 30 de 7 de fevereiro de 1958, do Ministrio do Trabalho. Seo 7 - Distribuio Hidrulica. Art. 554 - O assentamento dos equipamentos para distribuio hidrulica nas construes e edificaes, obedecer s normas e prescries do rgo competente responsvel pelo abastecimento. Seo 8 - Distribuio Interna de Energia Eltrica. Art. 555 - O assentamento dos equipamentos de distribuio interna de energia eltrica nas construes e edificaes, obedecer s normas e prescries das empresas concessionrias responsveis pelo seu fornecimento. Seo 9 - Distribuio Interna da Rede Telefnica. Art. 556 - O assentamento do equipamento de distribuio interna da rede telefnica obedecer s normas e prescries das empresas concessionrias. Seo 10 - Extino de Incndio. Art. 557 - O assentamento de equipamento de extino de incndio obedecer s normas e prescries do Corpo de Bombeiros, a quem caber sua fiscalizao a aceitao. Art. 558 - As instalaes contra incndio em edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou modificadas, em seu todo ou em parte, sero obrigatrias conforme exigncias do Corpo de Bombeiros.

Seo 11 - Coleta de Esgotos e gua Pluviais. Art. 559 - O assentamento dos equipamentos de coleta de esgotos sanitrios e de gua pluviais obedecer as normas e prescries do Regulamento Municipal de Esgotos Sanitrios, sendo em qualquer caso a obrigatoriedade de instalao de fossa sptica. Seo 12 - Caldeiras. Art. 560 - Os geradores de vapor sero considerados em 3 (trs) categorias, sendo a classificao baseada no resultado da multiplicao da capacidade total da caldeira, expressa em metros cbicos, pelo nmero de graus centgrados acima de 100 (cem graus) de temperatura de gua correspondente a presso mxima que for estabelecida para a mesma caldeira. 1 - Quando funcionarem 2 (duas) ou mais caldeiras, comunicando entre si direta ou indiretamente, a capacidade a ser considerada para esse clculo ser correspondente soma das capacidades das diversas caldeiras. 2 - A classificao das caldeiras pelas 3 (trs) categorias ser a seguinte: 1 - categoria - quando o produto for superior a 200; 2 - categoria - quando o produto for inferior a 200 e superior a 50; 3 - categoria - quando o produto for inferior a 50. 3 - As caldeiras de l categoria devero ser dotadas de 2 (duas) vlvulas de segurana. 4 - As caldeiras de 1 categoria s podero ser assentadas em oficinas de um s pavimento e estaro obrigatriamente afastadas a uma distncia mnima de 5,00m (cinco metros) de qualquer elemento construtivo das edificaes vizinhas, ou das divisas do lote. 5 - Tratando-se de caldeiras de 1 categoria, o rgo competente do Municpio exigir, como medida de segurana, a construo entre o ponto em que a caldeira for assentada e as construes vizinhas, de um muro de proteo suficientemente resistente. 6 - O assentamento de caldeira de 1 categoria distncia superior a 10,00 (dez metros) das divisas do lote poder ser feita independentemente de exigncia estabelecida no 5. 7 - As caldeiras de 2 categoria podero ser assentadas no interior das edificaes onde no existir habitao. 8 - As caldeiras de 3 categoria podero ser assentadas em qualquer edificao. Art. 561 - Sempre que julgar necessrio, o rgo Municipal competente poder exigir inspeo conforme a Norma NB-55 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas.

Art. 562 - Os recipientes de vapor, de mais de 100m3 (cem metros cbicos) de capacidade, qualquer que seja sua forma, alimentados com vapor fornecido por caldeiras separadas, devero ser dotados de aparelhos de segurana, podendo ser submetidos a prova de presso, a juzo do rgo competente. Seo 13 - Inspeo e Embargo de Instalaes Mecnicas. Art. 563 - Devendo a licena para o assentamento da instalao mecnica nova e a renovao das licenas de instalaes j existentes, serem expedidas independentemente de exame prvio do local e com aceitao das declaraes constantes das coletas apresentadas pelo interessado, conforme determina esta Regulamentao, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento inspecionar todas as instalaes novas, dentro do exerccio em que a licena tiver siso expedida a qualquer poca, e far a inspeo de todas as instalaes antigas. Pargrafo nico - O proprietrio de uma instalao mecnica fica sujeito a demolir, desmontar ou modificar, quando julgado necessrio pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, as partes da mesma instalao, as mquinas e os dispositivos que forem encontrados em desacordo com as declaraes da Coleta, que estiverem assentes com desobedincia s prescries desta Regulamentao, que apresentarem, a juzo da mesma Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, qualquer inconveniente ou qualquer perigo para a segurana da prpria instalao, para a estabilidade do prprio edifcio ou de quaisquer outra construes, ou que constiturem ameaa segurana pblica ou segurana e sade dos operrios do servio da instalao. Art. 564 - Sem embargo das prescries precedentes a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder, em qualquer poca, determinar as regras a serem observadas ou instrues a serem obedecidas para evitar os inconvenientes produzidos pelo rudo, trepidao, produo de fumo, fuligem, poeira ou desprendimento de gases que possam constituir incmodo ou perigo para o pblico e para o operrio da instalao. Pargrafo nico - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder ainda, em qualquer tempo, exigir a colocao de dispositivos fumvoros e de captao de poeira e de gases que se produzem ou se desprendam no interior das fbricas e oficinas, a instalao de aparelhamentos para renovao do ar e bem assim a execuo das obras que julgar necessrias para melhor as condies de funcionamento das instalaes e de higiene, de ventilao e da iluminao dos compartimento onde trabalham os operrios. Art. 565 - Pela falta de cumprimento de uma intimao relativa a exigncia que se relacione com a estabilidade dos edifcios, a segurana pblica, a segurana de prpria instalao, o sossego, e o repouso da vizinhana ou a proteo a sade dos operrios do servio das instalaes, a Prefeitura poder intimar o responsvel a tomar uma das seguintes providncias, conforme a gravidade do caso: I) - demolio total ou parcial da instalao ou desmonte de mquinas e dispositivos por pessoal da Prefeitura, depois de realizada a vistoria administrativa; II) - embargo do funcionamento, efetuado em condies semelhantes s que so estabelecidas por este Decreto para embargo de obras; III) - corte da linha de fornecimento de energia eltrica, requisitado a empresa fornecedora de energia cidade pelo Prefeito.

IV) o desrespeito ao embargo de funcionamento de instalao mecnica ser punido com a mesma que a desobedincia a embargo de obra. Seo 14 - Baixa das Instalaes Mecnicas. Art. 566 - Quando os proprietrios ou interessados pelas instalaes mecnicas no quaisquer com o seu funcionamento, devero pedir baixa respectiva por meio de requerimento ao Prefeito. Pargrafo nico - O pedido poder ter baixa temporria e compreender a instalao no todo ou em parte. Art. 567 - A baixa definitiva de uma instalao mecnica s ser concedida depois de completo desmonte de todos os motores, dispositivos e maquinismo da mesma instalao. Art. 568 - A baixa parcial das instalaes s ser concedida depois do desmonte completo dos motores, dispositivos ou maquinismo para os quais a mesma baixa seja requerida. Art. 569 - Para as instalaes a vapor, a baixa temporria ser concedida a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e mediante a retirada de peas essencial que impossibilite o funcionamento. Art. 570 - considerada infrao grave restabelecer o funcionamento de uma instalao em baixa temporria, sem prvio pedido de licena. CAPTULO XIV Defesa dos Aspectos Paisagsticos, dos Logradouros e dos Cursos de gua. Seo 1 - Defesa dos Aspectos Paisagsticos. Art. 571 - Sempre que julgar necessrio, em defesa de aspectos paisagsticos e tursticos do Municpio, o Prefeito poder, alm dos definidos em captulo prprio, definir os locais, obras e monumentos do Municpio cuja as condies de visibilidade devem ser mantidas. Pargrafo nico - Nos casos previstos neste Artigo sero definidos todos os detalhes que devem ser atendidos nas obras a serem realizadas prximas a tais locais, inclusive estilo arquitetnico, tipo de fachada, seu revestimento e quaisquer outros julgados indispensveis para obteno da preservao dos aspectos tpico e tradicionais locais.

Seo 2 - Defesa dos logradouros. Art. 572 - Os terrenos, construdos ou no, com testada para logradouro pblico sero obrigatoriamente fechados no alinhamento existente ou projetado. 1 - Nos terrenos situados em logradouros dotados de pavimentao, ou apenas meio-fio, o fechamento ser feito por muro ou gradil de bom aspecto, com altura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) para lote

construdo e de 1,80m (um metro e oitenta centmetros) para lotes no construdos, permitindo-se os muros de placas e concreto premoldada, ficando, em qualquer caso, garantido o acesso ao seu interior atravs de porto. 2 - Nos logradouros situados nas 2, 3 e 4 Regies Administrativas bem como aquelas da 1 Regio Administrativa que no possuam meiofio ser permitido o emprego de cercas de tela de arame ou cerca viva, com plantas sem espinhos. 3 - Quando se tratar de terreno em nvel superior ao do logradouro, o Municpio poder exigir que o fechamento seja feito por meio de muralha de sustentao, mediante prvia licena do rgo Municipal competente, se a mesma vier a ter altura superior a 3,00m (trs metros). 4 - A mesma providncia poder ser determinada em relao a muralha de arrimo no interior de terrenos e nas divisas com os terrenos vizinhos quando as terras do terreno mais alto desabarem ou ameaarem desabar, pondo em risco as construes acaso existentes no prprio terreno ou nos terrenos vizinhos. 5 - Quando se verificar o arrastamento de terras dos terrenos particulares, em conseqncia das enxurradas ou das guas de infiltrao, com prejuzo para a limpeza dos logradouros pblicos, a Prefeitura exigir a execuo das providncias convenientes para impedir a consumao do fato, devendo a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento indicar a natureza das mesmas, da canalizao ou muralhas de sustentao, execuo de revestimentos, etc. 6 - O prazo para incio das de que trata este Artigo ser marcado entre 30 (trinta) e 90 (noventa) dias, contado da respectiva intimao, salvo se, por motivo de segurana, a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento a obra for julgada de necessidade urgente, caso em que esses prazos sero reduzidos. 7 - A Prefeitura poder executar, a juzo do Prefeito, as obras e servios ou providncias compreendidas pela disposies deste artigo, quando os proprietrios ou responsveis deixarem de cumprir a intimao expedida. A cobrana da despesa efetuada pela Prefeitura ser acrescida de 20% (vinte por cento). 8 - Os muros de terrenos situados nas encostas sero de altura que no prejudique a visibilidade do panorama, considerado o observador colocado no logradouro. 9 - O Municpio poder exigir a reduo da altura dos muros j construdos, para que seja atendido o disposto no pargrafo anterior. 10 - Tambm poder ser exigido que os muros de determinados logradouros obedeam a altura e tipo especiais. Art. 573 - Sempre que julgar necessrio e 30 (trinta) dias aps a publicao de Edital de Intimao a P.M.D.C. mediante a indenizao por parte do proprietrio, seu representante legal ou por quem de direito, poder vedar a testada dos terrenos baldios com muro de alvenaria ou similar at a altura de 1,80m (um metro e oitenta centmetros), bem como, construir o passeio fronteirio ao mesmo. 1 - Ficar garantido o acesso interior dos lotes atravs de portes de madeira com fechadura, a ser colocado no muro, sendo que as chaves

correspondentes ficaro, identificadas, a disposio do proprietrio, seu representante legal ou quem de direito, na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 2 - A intimao para vedao dos lotes e a construo do passeio de que trata o Artigo 573, e sua posterior execuo pela Prefeitura, caso no seja cumprida a intimao pelo proprietrio, ser providenciada inicialmente nas ruas pavimentadas do Bairro Centro da cidade, estendendo-se em seguida, s demais vias pblicas dos outros bairros. Art. 574 - Os proprietrios ou responsveis pelo fechamento dos terrenos nos logradouros, quando intimados pela Prefeitura a executar esse melhoramento e no atenderem a intimao, ficam sujeitos, alm das penalidades previstas por este Decreto, ao pagamento do custo da construo, cobrando-se a importncia dispendida, acrescida de 20% (vinte por cento) caso a Prefeitura execute as obras. 1 - A Secretaria Municipal Obras e Saneamento far o clculo do valor atualizado dos servios executados na testada de cada lote na forma do que estabelece o Cdigo Tributrio, acrescido de 20% (vinte por cento) e o enviar Secretaria Municipal de Fazenda para que seja providenciada a cobrana. 2 - A importncia de que trata o Pargrafo anterior, poder ser paga em parcelas juntamente com o imposto predial e Territorial. Art, 575 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder executar os servios por conta prpria ou contrat-los com terceiros. Art. 576 - Poder ser responsabilizado por danos a terceiros o proprietrio que no cumprir a intimao de que trata o Artigo 573, ou impea a P.M.D.C. de executar os servios necessrios ao cumprimento dos dispositivos objetos desta Seo. Art. 577 - Os proprietrios de terrenos, baldios ou no, sero obrigados a mant-los limpos, capinados e drenados, podendo a Prefeitura determinar o aterro daquele que no tiverem meios de fcil escoamento de gua, at o nvel conveniente para que isso se verifique. Art. 578 - Os proprietrios de terrenos edificados ou no em logradouro dotados de meio-fio, so obrigados a construir passeios em toda a extenso da testada, obedecendo ao tipo, desenho, largura, declividade e demais especificaes aprovadas para o logradouro. 1 - No caso de ser adotado o mosaico para revestimento dos passeios, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder estabelecer os respectivos desenhos. 2 - No ser permitido o revestimento dos passeios formados de superfcie inteiramente lisa, que possa produzir o escorregamento. 3 - A construo de passeios no exigvel em Avenida ou ZR (rea de Reserva ou Zona Rural) respectivamente.

4 - obrigatrio manter os passeios em perfeito estado de conservao, empregando nos consertos o mesmo material previsto para logradouro, obedecendo o desenho primitivo. 5 - Tambm obrigatrio, por parte dos proprietrios, a conservao dos gramados dos passeios ajardinados, nos trechos correspondentes testada de seus imveis. 6 - Os passeios frente de terrenos onde estejam sendo executadas edificaes ou construes devem ser mantidos como os demais em bom estado de conservao, tolerando-se que os reparos necessrios sejam executados com revestimento diferente, to logo porm, seja terminada a obra, todo o passeio dever ser construdo de acordo com o exigido para o local. 7 - Os proprietrios de terrenos que no possuam edificaes so obrigados a atender as determinaes do presente artigo, excetuando-se os localizados em ruas no pavimentadas ou sem meio-fio das 2, 3 e 4 Regies Administrativas. Art. 579 - De um modo geral os passeios devero apresentar uma declividade de 2% (dois por cento), do alinhamento para o meio-fio, podendo ser entretanto, em caso especiais, permitida declividade maior a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento sendo exigida, porm, a adoo de medidas que evitem o perigo de escorregamento. Art. 580 - Nos logradouros no dotados de meio-fio ser exigida apenas a construo de passeios provisrios, de custo pouco dispendioso, com a largura reduzida at 0,60cm (sessenta centmetros) no mnimo. Pargrafo nico - Os passeios provisrios sero substitudos as expensas do proprietrio, por passeios definitivos, desde que sejam colocados meios-fios no logradouro. Art. 581 - Os proprietrios devero manter os passeios permanentemente em bom estado de conservao, sendo expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento as intimaes necessrias, aos mesmos proprietrios, para reparao ou construo dos passeios. Art. 582 - Em logradouro dotado de passeios de 4,00m (quatro metros) ou mais de largura, a construo de passeios ajardinados facultativa. Pargrafo nico - Esses passeios sero construdos por uma srie de gramados, de comprimento no superior a l0,00m (dez metros) situados ao longo do eixo do passeio e por 2 (duas) faixas de l,20m (hum metro e vinte centmetros) de largura, pelo menos, cada uma, calada ou revestida de acordo com as indicaes da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e situada uma ao longo do alinhamento e a outra ao longo do meio-fio. Art. 583 - O proprietrio do imvel obrigado a reparao ou construo do passeio que se faa necessrio em virtude de modificaes importas pela Municipalidade, salvo quando ele o tenha executado a menos de 1 (um) ano. Art. 584 - Quando se fizer necessrio reparos ou construes de passeio, em conseqncia de obras realizada pela Prefeitura, por concessionrios ou permissionrios de servios pblicos, por autarquias, empresas, fundaes do Municpio

ou ainda em conseqncia do uso permanente por ocupantes do mesmo, caber a esses a responsabilidade da sua execuo, feita de maneira a no resultarem remendos, ainda que seja necessrio refazer ou substituir, completamente, todo o revestimento, obedecendo as alteraes de nvel ou largura do passeio que acaso sejam necessrias. Art. 585 - Todo aquele que, a ttulo precrio, ocupa o logradouro pblico, nele fixando barracas ou similares, ficar obrigado a prestar cauo, quando da concesso da autorizao respectiva, em valor que ser arbitrado pela autoridade que deva autorizar ocupao, destinada a garantir a boa conservao ou restaurao do logradouro. 1 - No ser prestada cauo pela localizao de bancas de jornal e barracas de feiras-livres, ou quaisquer outras instalaes que no impliquem em escavaes da pavimentao. 2 - Findo o perodo de utilizao, e verificado pelo rgo Municipal competente que o logradouro foi recolocado nas condies anteriores ocupao, poder o interessado requerer o levantamento da cauo. 3 - O no levantamento da cauo, no prazo de 5 (cinco) anos, a partir da data em que poderia ser requerida, importar na sua perda em benefcio do Municpio. Art. 586 - As fechadas dos prdios construdos no alinhamento ou visveis do logradouro, bem como os muros de frente de terrenos, devem ser mantidos em boas condies de conservao e pintura. Pargrafo nico - Constatado que as fachadas, muros ou passeios de imveis tombados se acham em mal estado de conservao, a fiscalizao tomar a providncias cabveis. Art. 587 - Os tapumes das obras devero ser mantidas em bom estado de conservao. Art. 588 - A intimao para construir ou consertar muro ou passeio e conservar fachadas ou tapumes, no importa em reconhecer ou regularizar situaes irregulares ou ilcitas relacionadas com obras de qualquer espcie executadas, sem licena, pelos proprietrios ou ocupantes de imveis. Art. 589 - A construo, reconstruo ou reparo de passeios, as obras de conservao de fachadas que no importem em sua modificao sero realizadas independentemente de licena, comunicao ou qualquer outra formalidade. Art. 590 - Em casos de intimao, os prazos para incio da construo e reparao de passeios, sero marcados entre 20 (vinte) e 40 (quarenta) dias, contados a partir da data mesma. 1 - Nos logradouro dotados de meios-fios, a Prefeitura independentemente de multa, poder construir os passeios correspondentes aos terrenos edificados ou no, quando os proprietrios ou responsveis deixarem de cumprir a intimao respectiva, cobrando a despesa acrescida de 20% (vinte por cento). 2 - Se intimao tiver por objeto a construo, reconstruo ou conservao do muro, fica ela equiparada a licena x-ofcio para a

execuo da obra visada, salvo se ocorrer a hiptese prevista no 3 do Artigo 572 deste Regulamento, quando ser necessria a licena do rgo Municipal competente para conced-la. 3 - O proprietrio do imvel, ou quem deva ter a iniciativa e o nus da obra, responsvel pela qualidade e adequao do material empregado, sob pena de ser obrigado a mandar refaz-lo. Art. 591 - Os rebaixamentos a serem executados nos meios-fios dos logradouros, bem como o rampamento nos passeios destinados entrada de veculos, s poder ser efetivados mediante licena, no podero ultrapassar a largura de 0,60m (sessenta centmetros) no sentido da largura do passeio e jamais podero comprometer em extenso dos mesmos passeios, maior que a julgada indispensvel para cada caso. 1 - O pedido de licena para rampamento deve ser acompanhado de desenho cotado em que se indique a posio de rvores existentes na faixa interior do terreno interessada pela passagem dos veculos, e de rvores, postes e outros dispositivos porventura existentes no passeio no trecho em que a rampa deva ser executada. 2 - A Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, tendo em vista a natureza dos veculos que tenham de trafegar por essas rampas e a intensidade do trfego, indicar no alvar de licena, a espcie do calamento que nelas deva ser adotada, bem como em toda a faixa do passeio interessada por esse trfego. 3 - Caso existam obstculos que impeam a entrada dos veculos, como postes, rvores, hidrantes, etc., a remoo, quando possvel ser feita pelo rgo ao qual estejam afetos, s expensas do interessado. Art. 592 - O rebaixamento dos meios-fios obrigatrio sempre que houver a entrada de veculos nos terrenos ou prdios, com a travessia desses passeios, sendo proibido a colocao de cunhas fixas ou mveis, na sarjeta ou sobre o passeio junto s soleiras do alinhamento, para o acesso de veculos. Art. 593 - As intimaes para o rampamento quando necessrio sero pelo prazo improrrogvel de 30 (trinta) dias, findo os quais a Prefeitura poder executar o servio e cobrar, do proprietrio, a despesa correspondente, acrescida de 20% (vinte por cento). Art. 594 - proibida a colocao ou construo de degraus fora do alinhamento dos terrenos, assim como nas faixas non aedificandi frontais. Art. 595 - Os particulares, as concessionrias de servios pblicos, as autarquias e reparties pblicas no podero proceder a escavao nos logradouro pblicos ou executar qualquer obra sem prvia autorizao da Prefeitura. 1 - As firmas concessionrias de servios pblicos, as entidades para-estatais ou particulares e outras que vierem a fazer obras subterrneas, areas ou nas superfcies do solo do Municpio esto obrigadas a apresentar Secretaria Municipal de Planejamento uma cpia do projeto no qual devero ser identificados os logradouros, os lotes atingidos, a localizao e a largura da faixa no aedificandi de influncia da obra. 2 - A no obedincia a obrigao acima poder acarretar at a imediata paralizao dos servios.

Art. 596 - Somente em casos de reconhecida urgncia, isto , de rupturas, obstrues ou vazamentos em canalizaes, ou ainda defeitos que acarretem ameaas segurana pblica ou interrupo de servios concedidos, tais escavaes podero ser executadas sem prvia autorizao. Pargrafo nico - Nos casos previstos no presente Artigo as empresas concessionrias de servios pblicos, as autarquias e reparties pblicas devero no primeiro dia til, aps o fato, dar cincia a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, expondo o motivo da urgncia e os detalhes da execuo. Art. 597 - Os particulares e as empresas concessionrias de servios pblicos, cujos contratos no lhes outorguem iseno, pagaro os emolumentos de acordo com o Cdigo Tributrio. Art. 598 - A Prefeitura, nas proximidades das grandes festas nacionais ou populares, poder negar licena para todas as aberturas que no tenham carter de reconhecida urgncia. Art. 599 - Tratando-se de logradouro de grande movimento poder a Prefeitura determinar as horas durante as quais devam ser executados os servios de que trata a presente Seo, sendo o logradouro, nas horas restantes, mantido desembaraado de maneira que o trnsito pblico seja perturbado o menos possvel. Art. 600 - Nas escavaes dos logradouros devero ser observadas, alm das destinadas garantia de vida e bens de terceiros, as seguintes prescries: a) quando se tratar de terreno arenoso, lodoso ou de outro tipo que por sua natureza, esteja sujeito a escorregamento, a escavao de vala dever ser precedida de escoramentos laterais do terreno, por meio de estacas-pranchas de ao, madeiras ou semelhantes; b) no sero permitidas perfuraes de tneis ligando valas contguas, nem escavaes no subsolo sem o levantamento do calamento respectivo; c) somente em casos excepcionais, a critrio do Prefeito, ser permitida a abertura de valas em trechos com mais de 100,00m (cem metros) de extenso sem que tenha sido integralmente reposto o calamento dos trechos anteriores; d) dever ser garantida a segurana dos transeuntes, para o que, nas grandes escavaes, sero construdas passagens provisrias, tapumes e outros meios de proteo. Art. 601 - As reposies de pavimento realizadas pelas empresas concessionrias de servios pblicos, autarquias e reparties pblicas diretamente ou por meio de empreiteiros, mas sob a sua responsabilidade, devero, alm das prescries tcnicas vigentes previstas para as obras da Prefeitura, obedecer estritamente s seguintes normas: a) salvo nos casos de exceo contidos no presente Artigo, as reposies sero executadas no tipo de calamento primitivo; b) a base de qualquer reposio de asfalto ser sempre de concreto, mesmo quando essa no tenha sido a do calamento; c) as reposies em asfalto s sero permitidas durante as horas de pequeno movimento e a base, quando se tornar necessrio, dever ser feita com cimento hidrulico de endurecimento rpido; d) quando o pavimento for construdo por placas de concreto providas de juntas, a reposio dever abranger integralmente a placa atingida;

e) as reposies em macadame, com tratamento superficial de betume, sero feitas do tipo macadame betuminoso de penetrao; f) a reposio dever abranger a superfcie necessria perfeita concordncia com a pavimentao existente; g) no caso de passeio as reposies devero ser executadas de tal modo que as emendas coincidam com as linhas dos desenhos, no sendo permitidos remendos que se tornem visveis pelo seu contorno irregular ou colocao diferente da pavimentao primitiva; h) no caso de se tratar de gramados ou jardins todas a vegetao dever ser convenientemente restaurada. Pargrafo nico - Se dentro do prazo de 3 (trs) meses se verificar que a reposio no foi convenientemente executada, ser a mesma refeita pelo responsvel ou sua custa. Art. 602 - Quando forem executadas obras em logradouros pblicos, estas devero ser devidamente cercadas e sinalizadas com dispositivos adequados, permitido, assim, completa visibilidade a noite. Art. 603 - proibido fazer a varredura do interior dos prdios, dos terrenos e dos veculos para a via pblica, e bem assim despejar ou atirar papis, anncios, reclames ou qualquer detrito de qualquer ponto ou do interior dos veculos de qualquer natureza sobre os jardins e de um modo geral, sobre o leito dos logradouros pblicos. 1 - Os particulares podero, em hora de pouco trnsito fazer varredura de passeio no trecho correspondente testada do prdio de sua propriedade, de sua residncia ou de sua ocupao, desde que sejam postas em prtica as necessrias precaues para impedir o levantamento de poeira, e com a condio expressa de serem imediatamente recolhidos ao depsito prprio, no interior do prdio, todos os detritos e a terra caso apurados na mesma varredura. 2 - Em hora conveniente e de pouco trnsito, a critrio do governo do Municpio, poder ser permitida a lavagem dos passeios dos logradouros particulares; nesse caso, as guas no podero ficar acumuladas nas sarjetas, devendo ser tocadas, em toda extenso atingida, at o ralo mais prximo, o lixo e a lama, porventura resultantes, devero ser recolhidos aos depsitos particulares dos respectivos prdios. 3 - proibido encaminhar guas de lavagem, ou de qualquer natureza, do interior dos prdios para via pblica, sendo permitido, contudo, em hora avanada da noite, que as guas de lavagem dos estabelecimentos comerciais, situadas nos pavimentos trreos, sejam levadas para o logradouro pblico; nesse caso os passeios e sarjetas correspondentes devem ser lavadas, em ato contnuo, sem que permaneam gua empoadas e lixo nessas sarjetas. 4 - As guas usadas para lavagem dos passeios no podero conter substncias que prejudiquem o calamento ou as rvores da arborizao pblica, ficando os infratores sujeitos indenizao pelos prejuzos causados. 5 - proibido em qualquer caso, varrer lixo de qualquer espcie para os ralos dos logradouros pblicos. 6 - Os condutores de veculos, de qualquer natureza, no podero impedir, prejudicar ou perturbar a execuo dos servios de limpeza, sendo

obrigados a desembaraaram os logradouros, afastando seus veculos, quando solicitados a faz-los para tal fim. 7 - Os veculos usados no transporte de materiais, mercadorias ou objetos de qualquer natureza, devero ser convenientemente vedados e protegidos de maneira a impedir, de forma completa, a queda de detritos ou de parte da mesma carga sobre o leito das vias pblicas. 8 - Quando da carga ou descarga de veculos, devero ser adotadas as medidas necessrias para manter o asseio dos logradouros, devendo a seguir ser limpo, pelo responsvel, o trecho porventura prejudicado. 9 - Nenhum material poder permanecer na via pblica alm do tempo necessrio sua descarga e remoo, salvo quando se destinar a obras a serem realizadas no prprio logradouro. Art. 604 - A usurpao ou invaso de via pblica e a depredao ou destruio das obras, edificaes, construes e benfeitorias, calamentos, meios-fios, passeios, galerias, muralhas, balaustradas, bueiros, ajardinados, rvores, bancos e quaisquer outros dispositivos pblicos dos jardins e dos logradouros em geral, das obras existentes sobre os cursos de gua, nas suas margens e no seu leito constatveis em qualquer poca, sero alm do que prev o Cdigo Penal, sujeitas ao seguinte: a - verificada a usurpao ou invaso do logradouro por obra permanecente, por meio de uma vistoria administrativa, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento com a autorizao escrita do Prefeito proceder imediatamente, demolio necessria para que a via pblica fique completamente desimpedida e a rea impedida reintegrada servido do pblico; no caso de obra ou construo de carter provisrio, cerca, tapagem, etc., a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento proceder sumariamente com a autorizao do Prefeito, a desobstruo do logradouro. b - providncia idntica ser tomada no caso de invaso por cursos de gua, com desvio de seus leitos ou modificao de sua seo de vazo; c - os danos de qualquer espcie, causados nos leitos das vias pblicas, nas benfeitorias a rvores dos logradouros pblicos, nas margens e no leito dos cursos dgua e nas obras e servios que estejam sendo executados nos mesmos locais, ainda que isso se verifique por inadvertncia, constituiro infrao e sero punidos com aplicao de multa, independentemente da indenizao pelo prejuzo correspondente aos demais danos, que a Prefeitura d) no caso de se verificarem estragos produzidos por veculos nos servios e obras em execuo nos logradouros pblicos, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento solicitar o auxlio do DETRAN para que o responsvel seja compelido a apresentar-se Prefeitura e indeniz-la, por meio de pagamento de importncia correspondente aos mesmos estragos. e) as despesas para reparar os donos de qualquer espcie causados nos logradouros pblicos, nos cursos de gua e nos servios e obras em execuo nos logradouros pblicos sero indenizadas pelos infratores, acrescidas da correo monetria e de multa estipulada pelo rgo Municipal competente.

Seo 3 Defesa dos Cursos de gua. Art. 605 - Compete aos proprietrios de terrenos atravessados por curso de gua ou valas, crregos, riachos, etc., canalizados ou no, ou que com eles

limitarem, as suas conservaes e limpeza, nos trechos compreendidos pelas respectivas divisas, de forma que suas sees de vazo mantenham-se desimpedidas. 1 - Quando a conservao ou limpeza no for feita pelo proprietrio, o mesmo no poder impedir que rgo Municipal competente o faa, no estando neste caso o proprietrio isento de qualquer sano pela no observncia do que estabelece este Artigo. 2 - Quaisquer desvios ou tomada de gua, modificao de seo de vazo, construo das muralhas laterais, muros, etc., s poder ser feitos com permisso do rgo Municipal competente, sendo proibidas todas as obras ou servios que venham impedir o livre escoamento das suas guas. 3 - Em hiptese alguma sero permitidas construo de qualquer natureza, sobre rios, riachos, crregos ou valas, devendo a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento intimar a sua demolio ou execut-la quando no atendida pelo proprietrio. Art. 606 - Qualquer projeto de construo ou edificao, seja residencial, comercial, industrial, seja de qualquer natureza, seja de particulares, seja de concessionrios de servios pblicos, de autarquias, empresas, fundaes ou companhias do Municpio, do Governo Federal ou do Estado, cuja obra seja distanciada pelo menos at 50,00m (cinqenta metros) de um curso de gua, crrego, riacho, etc., somente poder ser visado aps exame pelo rgo Municipal competente das condies de vazo mxima de suas guas. 1 - Para tal, o rgo Municipal competente, alm de determinar a largura da faixa de proteo, sempre referido ao eixo do curso de gua ou vala, crrego, riacho, etc., onde ser permitida qualquer espcie de construo ou edificao, poder exigir a execuo de obras de melhoria da seo de vazo, retificao, regularizao, etc., desde que o mesmo atravesse o terreno ou a ele seja lindeiro. 2 - Para aceitao das obras e conseqente habite-se dever ser apresentada pelo proprietrio declarao fornecida pelo rgo Municipal competente de que foram executadas as determinaes do mesmo. 3 - A no figurao nos projetos, seja de que natureza for, de cursos de gua, ou valas, crregos, rios ou riachos, etc., nas condies determinadas no presente Artigo, constitui falta grave, invalidando a aceitao de qualquer projeto, mesmo j licenciado aps a constatao do fato. 4 - Em casos especiais, quando no for possvel o desvio ou retificao do curso de gua ou vala, crrego, rio ou riacho, quando incidir sobre o local projeto de urbanizao que determine a mudana de curso, quando as condies de vazo sejam adequadas, por deciso da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, ouvidos os rgos competentes, ser tolerada sua canalizao, desde que observada todas as precaues, mantendo a largura igual a da canalizao, mais uma faixa de segurana, dimensionada por aqueles rgos. DISPOSIES COMPLEMENTARES CAPTULO I

Alinhamento Nivelamento e Condies para Edificao em Lotes. Seo nica - Alinhamento dos Logradouros Subseo l - Projetos de Loteamento (PL) Projetos de Alinhamento (PA) Projetos de Urbanizao (PU) Art. 607 - Os alinhamentos prediais, ou sejam, os alinhamentos que limitam a propriedade particular dos logradouros pblicos, so estabelecidos pelo projetos de loteamento - PL - partir de sua aprovao, pela Prefeitura. Art. 608 - Posteriormente a existncia desses alinhamentos pode a Prefeitura mud-los de posio, seja para qualquer fim julgados indispensvel pela Secretaria Municipal de Planejamento que, atravs de projetos, submeter tais modificaes aprovao do Prefeito. 1 - Quando a mudana do alinhamento atingir somente a um logradouro pblico a Secretaria Municipal de Planejamento, elaborar o projeto de alinhamento - PA - respectivo, indicando as reas de investidura e de recuo para efeito de indenizao correspondente de acordo com o presente Decreto. 2 - Quando a mudana de alinhamento atingir mais de um logradouro a Secretaria Municipal de Planejamento elaborar o projeto de urbanismo - PU - respectivo, na forma do pargrafo anterior. Art. 609 - Os projetos de urbanismo - PU - fixaro, alm dos novos alinhamentos, os gabaritos de altura dos edifcios, os locais para estacionamento e veculos, as galerias para o trfego de pedestre e as obras de arte que comporo o Planejamento Urbanstico. Art. 610 - Toda edificao nova dever obedecer aos projetos de urbanismo - PU - cuja execuo ser progressiva ou imediata, de acordo com o programa de obras elaborado pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento ou pela Secretaria Municipal de Planejamento e aprovado pelo Prefeito. Pargrafo nico - No havendo projeto de urbanizao PU - para o logradouro, o alinhamento ser o constante do projeto de alinhamento PA; na inexistncia, ainda, do projeto de alinhamento - PA -prevalecer o alinhamento constante do projeto de loteamento - PL. Art. 611 - Os projetos de urbanismo - PU - de alinhamento - PA - e de loteamento - PL - tero arquivo especial na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e na Secretaria Municipal de Planejamento onde sero numerados, cronologicamente pela data de aprovao do Prefeito ou do titular do rgo competente. Pargrafo nico - facultada ao pblico a obteno de cpia dos projetos, por solicitao Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e Secretaria Municipal de Planejamento e pagando os emolumentos respectivos. Art. 612 - Todos os projetos de que trata esta parte, sero elaborados em papel vegetal e desenhados tinta nankin.

1 - Os projetos de loteamento - PL - sero preparados pelos loteadores e submetidos aprovao da Prefeitura na forma que estabelecer o regulamento de arruamento e loteamento (parcelamento de terras). 2 - Os projetos de alinhamento - PA - e de urbanismo PU - sero preparados, exclusivamente, pela Secretaria Municipal de Planejamento e aprovados pelo Prefeito. Art. 613 - No caso de um novo projeto alterar um ou mais projetos em vigor, nele dever constar uma observao a respeito, prevalecendo, sempre o de aprovao mais recente respeitando o nico do Artigo 610. Subseo 2 - Alinhamento dos Lotes e Altura das Soleiras. Art. 614 - Nenhuma construo, qualquer que seja o seu gnero, poder ser feita sem que a Prefeitura fornea termo de alinhamento e altura da soleira. Pargrafo nico - O alinhamento e altura de soleira sero determinados de acordo com os projetos oficialmente aprovados para o logradouro respectivo, por meio de referncia existente no local ou marcada diretamente no terreno, quando necessrio, pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. Art. 615 - Quando o terreno em que se pretender construir for atingido por projeto aprovado que modifique o respectivo alinhamento, ser exigido recuo ou a investidura antes da concesso de licena, pagando ou cobrando a Prefeitura a necessria indenizao, que ser avalizada por uma comisso de 3 (trs) engenheiros ou arquitetos, designados pelo Prefeito. 1 - O acordo para efetivao dos recuos e das investiduras ser feito por meio de Termo assinado na Procuradoria, sendo a respectiva minuta aprovada, previamente, pela Secretaria Municipal de Planejamento. 2 - O Termo que trata o 1 eqivale a escritura pblica e independe da transcrio para que possa produzir todos os seus efeitos e servir de ttulo para transcrio no Registro de Imveis e a sua certido, visada pelo Prefeito, faz plena f em juzo ou fora dele. 3 - A Prefeitura pagar a importncia correspondente aos recuos depois de concluda a construo e de verificada rigorosa obedincia do projeto aprovado para modificao do alinhamento, devendo o pagamento correspondente s investiduras ser feito Prefeitura antes de concedida a licena para a construo. Qualquer despesa relativa ao Termo correr por conta da parte interessada na construo. 4 - No caso de ser feita uma construo em desacordo com o Termo de Recuo ou de Investidura que tiver sido assinado a Prefeitura poder mandar proceder a demolio de toda a construo ou da parte que se tornar necessria e executar a mesma demolio administrativamente independentemente de interpelao judicial, no caso de no ser obedecida a intimao que tiver expedido, cobrando do proprietrio as despesas que efetuar. Art. 616 - As construes situadas nos cruzamentos dos logradouros que no tiverem projeto aprovado de alinhamentos, sero projetadas de modo a deixar livre a linha que une os pontos de visibilidades marcados nos logradouros adjacentes,

devendo a concordncia entre os planos verticais passando pelos alinhamentos, ser feita ou por meio de um s plano normal a bissetriz do ngulo formado pelos alinhamentos, ou por meio de superfcie polidrica, ou ainda por meio de superfcie cilndrica. 1 - Os pontos de visibilidade sero determinados pela interseo dos eixos dos logradouros com uma circunferncia cujo centro fique no ponto de cruzamento desse eixos e cujo raio seja determinado sobre o eixo do logradouro mais estreito, pela distncia desse centro ao alinhamento do logradouro mais largo acrescido de l2,00m (doze metros). 2 - Em caso algum ser admitida concordncia por meio de chanfro de largura inferior a 2,00m (dois metros) ou de superfcie polidrica ou cilndrica excedente da que se inscrever nos trs planos formados pelos dois alinhamentos e pelo chanfro de 2,00m (dois metros) normal bissetriz. 3 - Nos casos das construes que devam ou possam ser recuadas do alinhamento, poder ser permitida, ajuzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, a construo de muro de testada, de l,20m (um metro e vinte centmetros) de altura mxima, na concordncia dos alinhamentos dos dois logradouros, em posio mais avanada que a determinada pelo 1 , respeitados os limites fixados pelo 2 e com a condio de no ficar a visibilidade prejudicada por esse muro, de ser o edifcio levantado de modo a deixar a linha que une os pontos de visibilidade determinados como manda o mesmo 1 e de no ser feita construo ou vedao de qualquer espcie no espao compreendido entre o mesmo muro e aquele linha. Art. 617 - Antes que qualquer construo no alinhamento do logradouro atinja a altura de l,00m (um metro)m o profissional responsvel pela execuo da obra pedir verificao de alinhamento devendo essa verificao realizar-se no prazo mximo de 3 (trs) dias a partir da data da entrada do pedido na Secretaria Municipal de Obras e Saneamento. 1 - Quando se tratar de estrutura de concreto armado, pedido de verificao de alinhamento ser feito antes de concertadas as colunas do pavimento trreo. 2 - Os muros de fechamento no ficam sujeitos exigncia deste Artigo. Subseo 3 - Condies Para Edificao em Lotes. Art. 618 - S ser permitida a edificao no lote que satisfizer a qualquer das seguintes condies: a) fazer parte do loteamento aprovado pela Prefeitura; b) fazer frente para arruamento aprovado pela Prefeitura; c) fazer frente para logradouro pblico aceito e apresentar 8,00m (oito metros) ou mais de testada; d) ter sido vendido ou estar sob promessa de venda desde data anterior a este Decreto, tendo no mximo 8,00m (oito metros) de testada para logradouro que, embora no aprovado e no aceito pela Prefeitura, tenham prdio coletados para pagamento de imposto predial, antes da data deste Decreto.

1 - Quando se tratar de logradouros no aceitos s ser concedida a licena para edificao no caso de alnea a, tratando-se de lote vendido ou sob promessa de venda provado com escritura de data anterior a deste Decreto. 2 - A prova de ter havido venda ou promessa anteriormente a determinada data, dever ser feita por meio de escritura pblica ou de documento que tenha firma reconhecida por notrio pblico, anteriormente mesma data. 3 - No esto compreendidos nas disposies do 1 os lotes situados em arruamento cuja abertura seja de particulares, com projeto aprovado. 4 - Os atuais terrenos construdos e os resultantes de prdios demolidos ou desocupados, so considerados aceitos com as dimenses constantes das escrituras, podendo assim, receber edificao. 5 - Os terrenos encravados entre lotes de proprietrios diferentes ou em virtude de construo que exista nos lotes contguos, tambm, so considerados com as dimenses que tiverem.. Subseo 4 - Construo Dentro do Mesmo Lote. Art. 6l9 - Num lote cuja tenha no mnimo l0,00m (dez metros) permitida a construo de mais de uma casa destinada a habitao distinta ou ocupao independente, mediante as seguintes condies: 1 - Formarem as casas um conjunto arquitetnico nico quando geminadas num mesmo edifcio; 2 - Serem rigorosamente respeitadas a taxa de ocupao determinada pela legislao de uso do solo em vigor e os espaos livres fixados por este Decreto. 3 - Serem respeitadas entre as casas e as divisas laterais do terreno os afastamentos determinados pela legislao do uso do solo em vigor. 4 - Quando as casas forem geminadas e de frente para o logradouro pblico dever corresponder a cada casa pelo menos 6,00m (seis metros) de testada; neste caso tero entrada independente. 5 - A numerao das casas ser dada de acordo com o que estabelece este Decreto em seo prpria. Art. 620 - Admitir-se- a construo de mais de uma casa destinada a habitao distinta, dentro de um mesmo lote, desde que somente uma casa tenha frente para o logradouro, seja observada a distncia mnima de 3,00m (trs metros) entre elas se forem de um s pavimento e mais l,50m (um metro e cinqenta centmetros), por pavimento acrescido em qualquer das casas que esta distncia separe, sejam respeitadas a Taxa de Ocupao e os espaos livres exigidos e seja garantida a servido de passagem para a habitao dos fundos. Art. 621 - Nos lotes que tenham frente para mais de um logradouro poder ser tolerada a construo de casas destinadas a habitaes distintas, com frente para cada um dos logradouros, desde que fiquem respeitadas a taxa mnima de ocupao,

os alinhamentos e que seja observada entre as edificaes uma distncia igual a estabelecida no Artigo 620. Pargrafo nico - No caso previsto pelo presente Artigo ser permitida a construo de muro de vedao entre os prdios construdos no mesmo lote, no gerando contudo o direito a desmembramento dos lotes assim formados se os mesmos no tiverem rea necessria e satisfazer o que determinar o Regulamento de parcelamento da terra. CAPTULO II Das reas Construdas e do Aproveitamento de rea de construo no Pavimento Trreo e Acima do ltimo Pavimento nos Edifcios - rea de Recreao. Seo l - Das reas Construdas Art. 622 - Para efeito de clculo da rea total da habitao, da Taxa de Ocupao, do ndice de Utilizao do lote e da rea total da edificao, considera-se que essa representa a rea equivalente de construo privativa da unidade autnoma, conforme descritas nas normas da A.B.N.T. (PNB - l40) ou seja: a) rea coberta, considera-se 100% (cem por cento) desta rea; b) rea aberta, com piso e cobertura (pilotis, terraos etc.,) considera-se 50% (cinqenta por cento) da rea, exceto quando atender o que especifica o Artigo 623 do presente Regulamento; c) rea aberta, descoberta (terrao da cobertura, etc.,) considera-se 25% (vinte e cinco por cento) da rea construda; d) no se considera como rea construda o terreno remanescente, fora da projeo do prdio; e) as reas das edificaes, destinadas ao estacionamento de veculos dos usurios do prdio, quando subterrneas no sero consideradas como rea construda apenas para efeito de clculo da Taxa de Ocupao e ndice de Utilizao. Seo 2 - Aproveitamento da rea de Construo no Pavimento Tcnico. Art. 623 - Nos edifcios sobre pilotis, o pavimento trreo aberto, no ser considerado na contagem do nmero de pavimento, desde que sejam observadas as seguintes condies: a) no pavimento aberto, alm do vestbulo de acesso, escadas, elevadores e compartimentos destinados exclusivamente a pequenos depsitos e a medidores s permitida a construo de residncia para porteiro com rea no superior a 30,00m2 (trinta metros quadrado); b) a rea ocupada pelos elementos e a residncia mencionada na alnea precedente no poder exceder dos 20% (vinte por cento) da rea de projeto do edifcio. 1 - Em tempo algum ser permitido o fechamento do pavimento aberto em pilotis, construdo de acordo com a presente Regulamento, ou o aumento da rea estabelecida, conforme as alneas a e b deste Artigo, devendo a parte livre de construo ser mantida permanentemente desembaraada e destinada a recreio, jardim, play-graund e estacionamento.

Art. 624 - Ser permitida a construo de abrigo subterrneo para automveis, em toda a rea do terreno, excetuada a rea non aedificandi, de afastamento mnimo obrigatrio em relao ao alinhamento. Art. 625 - Alm dos limites de profundidade estabelecidos na legislao Municipal em vigor, ser permitida, nos fundos do lote a construo de abrigos para automveis, com ocupao mxima de 50% (cinqenta por cento) da rea que deveria ser deixada livre no lote, devendo a parte restante, em reserva, ser arborizada e convenientemente ajardinada. Seo 3 - Aproveitamento da rea de Construo Acima do ltimo Pavimento. Art. 626 - Acima do ltimo pavimento de todos os edifcios servidos por elevadores, ser permitida alm da casa de mquinas e reservatrios dgua a construo at 20% (vinte por cento) da rea do pavimento situado imediatamente abaixo, obedecido o afastamento mnimo de 5,00m (cinco metros) das linhas da fachada da edificao. Art. 627 - Os pavimentos recuados das edificaes existentes antes da vigncia do presente Decreto, podero chegar at a prumada da fachada, desde que no sejam excedidas a altura ou o nmero de pavimentos estabelecidos de acordo com o ndice de Utilizao e a Taxa de Ocupao adotados. Pargrafo nico - Nos edifcios sem pilotis ou sem galeria no pavimento trreo, a construo da rea de recreao ser permitida no pavimento superior ao ltimo, em rea complementar fixada no Artigo 626, podendo ser ocupado, para esse fim, p afastamento mnimo de 5,00m (cinco metros) da linha da fachada da edificao, desde que fique garantida a segurana para a livre e despreocupada recreao infantil. Seo 4 - rea de Recreao Art. 628 - Os edifcios de 4 (quatro) ou mais pavimentos, que no todo ou em parte possuam unidades residenciais e os hotis devero possuir recreao infantil no pavimento trreo ou no terrao de cobertura. Art. 629 - rea total de recreao ser calculada tomando-se 0,75m2 (setenta e cinco decmetros quadrados) por compartimento habitvel, no podendo entretanto ser menor que 40,00m2 (quarenta metros quadrados). 1 - Para o conjunto da rea total no se consideram os dormitrios de empregados na contagem do nmero de compartimentos. 2 - A rea tem que ser contnua, apresentar largura com raio mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetro) e ter de 20 a 50% (vinte a cinqenta por cento) da rea total coberta. Art. 630 - Quando for localizada na cobertura ter que ter proteo em todo o permetro at 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de altura, sendo l,00m (um metro) no mnimo de alvenaria e o restante de tela com extremidade superior virada para dentro.

Pargrafo nico - Neste caso a laje de piso ser impermeabilizada; ter isolamento trmico e acstico. Art. 631 - A rea de recreao ter acesso fcil, no podendo estar situada perto de lixeira, ser isolada das passagens de veculos e dever ter bancos e aparelhos de recreao. Art. 632 - O projeto da rea de recreao ser apresentado com o projeto do edifcio. CAPTULO III Imveis Atingido por Desapropriaes, Recuos e Afastamentos. Seo l - Imveis Atingidos por Desapropriao. Art. 633 - Nos imveis sujeitos a Decretos de Desapropriao, somente sero permitidas obras que tenham por fim conserv-los ou evitar que se deteriorem. Seo 2 - Imveis Sujeitos a Recuo e Afastamentos. Art. 634 - Nos imveis atingidos por projetos de recuo progressivo, quando no obedecido esse, somente sero permitidas as obras que preceitua o Artigo 321 do presente Decreto. Pargrafo nico - Entende-se por projeto de recuo progressivo aquele de alargamento de logradouro ou de trecho de logradouro existente, cuja execuo exigvel progressivamente, medida que forem sendo requeridas licenas para as obras, excetuadas as permitidas nesse Artigo. Art. 635 - Nas reas resultantes dos afastamentos mnimos obrigatrios observados e a observar entre as edificaes e os alinhamentos dos logradouros, no ser permitido estabelecer ocupao ou empachamento acima ou abaixo do nvel do terreno, inclusive rampas e escadas para subida ou para descida, medidores ou qualquer outra instalao. Pargrafo nico - Ficam ressalvados da determinao deste Artigo: a) os postes de suspenso de fios de eletricidade ou de telefones, quando as redes de distribuio do logradouro no forem subterrneas; b) as salincias e os balanos dimensionados como estabelece a legislao vigente; c) as marquises que tenham salincia mxima de 3,00m (trs metros) e obedeam, quanto ao mais, as disposies deste Decreto; d) as linhas e canalizaes subterrneas dos diferentes servios de utilidade pblica; e) as instalaes que compreendam um nico medidor de eletricidade e um de gua para casas residenciais; f) os muros de divisa e de alinhamento, observadas as determinaes deste Decreto qualquer que seja o nmero de pavimentos do edifcio. Art. 636 - A proibio estabelecida no Artigo 635 no ser aplicvel quando, em virtude de acidente do terreno, as edificaes tiverem de ser feitas em nvel

muito superior ao do logradouro, caso em que alm do que estabelece o Pargrafo nico do Mesmo Artigo, poder haver ocupao, na faixa de afastamento, entre o nvel do logradouro e o do terreno por meio de rampas, escadas, poos de elevador e respectivos vestbulos e garagens embutidas. CAPITULO IV Materiais de Construo. Seo nica - Disposies Relativas. Art. 637 - Todo o material dever satisfazer as normas de qualidade relativas ao seu destino na construo. 1 - As Normas de Qualidade compreendem as especializaes e os mtodos de ensaios que so as preparadas pelo I.N.T (Instituto Nacional de Tecnologia) e as constantes das Normas da A.B.N.T mediante estudo e experimentao orientados pelo I.N.T. 2 - Em se tratando de materiais novos ou de materiais para os quais no tenham sido estabelecidas as normas, os ndices qualitativos sero fixados mediante estudo e experimentao orientados pelo I.N.T. 3 - Secretaria Municipal de Obras e Saneamento reserva-se o direito de impedir o emprego de qualquer que julgar imprprio e em conseqncia, o de exigir o seu exame as expensas do construtor ou do proprietrio no I.N.T. 4 - A juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e mediante parecer do I.N.T. podero ser aceitos atestados de exames de materiais passados por laboratrios ou Institutos congneres. CAPTULO V reas Internas Coletivas Seo nica - Utilizao Art. 638 - Prefeitura se reserva o direito de configurar ou destinar o uso de reas coletivas ao fim que julgar mais conveniente ao interesse coletivo. Entendese por essa rea coletiva aquela existente no interior de quadras, mantidas como servido perene e comum de iluminao e ventilao dos edifcios, podendo as reas de terreno no edificados, que continuaro a pertencer aos respectivos proprietrios serem, quando exigido, devidamente muradas at altura de l,80m (um metro e oitenta centmetros) no mximo. Art. 639 - O uso de reas coletivas no poder prejudicar as condies de iluminao e ventilao naturais nem perturbar o sossego dos moradores, ou ameaarlhes a segurana individual ou coletiva. Art. 640- permitida a construo abaixo de solo, nas reas coletivas, para abrigo de automveis. Art. 641 - Quando, por fixao de limites mximos de construo for estabelecido em uma quadra, pertencente a vrios proprietrios, o contorno delimitando

ema rea de utilizao coletiva, os vos de iluminao podero abrir, diretamente para essa rea, obedecendo o afastamento mnimo de l,50m (um metro e cinqenta centmetro) estabelecido pelo Cdigo Civil. Pargrafo nico - Quando houver em uma quadra prdios existentes cuja profundidade de rea construda seja superior ao limite de profundidade estabelecido para a respectiva quadra, os vos de iluminao do prdio a serem abertos sobre reas com dimenses de acordo com este Decreto, sero determinados em funo da altura do prdio existente. Entende-se por limite mximo de profundidade de construo a linha ideal que imagina traada paralelamente ao alinhamento do logradouro e a uma determinada distncia, alm da qual nada se poder construir, salvo nos casos especificamente determinados em projetos pela Secretaria Municipal de Planejamento e aprovados pelo Prefeito. Art. 642 - Quando um lote estiver situado na rea de superposio de faixas de construo e no entanto, suas divisas estiverem aqum dos limites de profundidade de construo, no podendo, assim se utilizar da rea coletiva, a iluminao e a ventilao naturais de compartimentos que no tenham vos dando para os logradouros, devero ser feitas por reas internas dentro do prprio lote, de acordo com este Decreto. Entende-se por faixa de construo a parte do lote compreendida entre o alinhamento ou a linha de afastamento mnima porventura existente, e o limite mximo de profundidade da construo referente, unicamente, ao logradouro para o qual tem sua testada. Considere-se como rea de superposies de faixas de construo a rea resultante da fixao de dois ou mais limites de profundidade de construo. Art. 643 - permitido o acordo, por escritura pblica, entre os proprietrios dos lotes contguos para determinao de rea principal, fechada, de dimenses iguais ou superiores as estabelecidas pela legislao em vigor. Art. 644 - permitido que um crculo de rea de iluminao, da forma prevista na legislao em vigor, seja inscrito englobando a parte da rea coletiva que, isoladamente, seja insuficiente para efeitos de iluminao e ventilao. Art. 645 - Para efeito de aplicao da presente Seo, os projetos de construo devero apresentar alm das plantas exigida neste Decreto, uma planta da quadra com localizao do imvel a ser construdo e demais prdios contguos, existentes.

CAPTULO VI Seo nica - Obras de Terraplanagem. Art. 646 - Nenhuma obra de terraplanagem poder ser executada no Municpio, sem expressa autorizao da Prefeitura. 1 - O interessado dever requerer ao Prefeito, dando os motivos e juntando desenhos elucidativos contendo curvas de nvel e indicando, em perfs, a variao que sofrer o terreno aps a execuo das obras. 2 - No caso das obras exigirem a utilizao de viaturas para o transporte das terras e se o intinerrio dessas viaturas incluir logradouros

pblicos, ser indispensvel uma autorizao do Servio de Trnsito e a audincia da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, que exigir as providncias necessrias, por parte do interessado, no sentido de que as pistas de rolamento sejam resguardadas. 3 - As disposies do presente Artigo so vlidas, tambm, para as obras de terraplanagem nos arruamentos e loteamentos aprovados pela Prefeitura, desde que a movimentao de terras e de viaturas ultrapasse os limites da rea a ser arruada ou loteada. CAPTULO VII Seo nica - Obras Paralizadas. Art. 647 - No caso de se verificar a paralizao de uma obra por mais de l20 (cento e vinte) dias dever ser feito o fechamento do logradouro por meio de muro dotado de porto de entrada, observadas as exigncias deste Decreto para o fechamento dos terrenos da zona respectiva. 1 - Tratando-se de construo no alinhamento, um dos vos abertos sobre o logradouro dever ser guarnecido com uma parte para permitir o acesso ao interior da construo, devendo ser todos os outros vos que deitarem para o logradouro, fechados com a alvenaria. 2 - No caso de continuar paralizada a construo, depois de decorridos os 60 (sessenta) dias ser feito pela Secretaria Municipal de Obras e Saneamento um exame no local a fim de constar se a mesma construo oferece perigo e promover as providncias que forem convenientes. 3 - Independente do resultado do exame determinado pelo 2 e no caso de se tratar de construo situada em logradouro importante e que prejudique pelo seu aspecto a esttica da cidade, a juzo do Prefeito, a obra dever ser demolida, qualquer que seja o seu estado ou grau de adiantamento em que se encontrar. 4 - A providncia estabelecida pelo 3, s poder ser posta em prtica, entretanto, depois de decorridos noventa (90) dias da data da terminao da licena respectiva e ter lugar mediante proposta da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento e aprovao do Prefeito e sendo a necessria intimao expedida por aquela Secretaria. 5 - No caso de no ser respeitada a intimao o Prefeito mandar, em defesa da esttica da cidade, proceder demolio pelo pessoal da Prefeitura, ficando o proprietrio, alm da multa pelo desrespeito a intimao, responsvel pelo pagamento das despesas efetuadas pela Prefeitura, acrescida de 20% (vinte por cento). 6 - No caso de runa ou de ameaa de runa um construo paralizada a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento, depois de feita a necessria vistoria de acordo com o que preceitua este Decreto, determinar a demolio a bem da segurana pblica. CAPTULO VII Zoneamento e Esttica das Edificaes Seo l - Zoneamento.

Art. 648 - As disposies sobre zoneamento so aquelas fixadas pela Lei de Desenvolvimento Urbano e seus regulamentos. Seo 2 - Esttica dos Edifcios. Art. 649 - Para os edifcios a serem construdos em qualquer zona, com mais de 2(dois) pavimentos, sobre as divisas laterais do lote, ser exigido que os pisos, os peitoris e as vergas dos vos da fachada, a partir do segundo pavimento para cima, obedeam aos nveis dos mesmos elementos de outro edifcio, acaso j existente na mesma face da quadra, que tambm apresente mais de 2 (dois) pavimentos e seja construdo sobre a divisa lateral voltada para o lado em que estiver situado o lote do edifcio projetado. 1 - No caso de j existir na mesma face da quadra mais de um edifcio nas condies indicadas neste tem, fica a juzo da Secretaria Municipal de Obras e Saneamento a determinao dos nveis a serem observados. 2 - Quando o edifcio projetado tiver de ser construdo sobre uma das divisas laterais e afastado da outra, ser considerada, para fins deste tem a parte da face da quadra situada no lado da primeira dessas divisas. 3 - Quando o edifcio projetado ficar situado entre 2 (dois) outros, j construdos nos lotes contguos, sobre as divisas nas condies previstas por este tem, e no sendo possvel concordar simultaneamente os nveis dos 3 (trs) edifcios, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento poder exigir o afastamento de uma das divisas para a construo projetada, de modo a constituir corpo arquitetnico destacado, com a construo existente sobre a outra divisa. A parte interessada poder escolher o lado que mais lhe convier para o afastamento. 4 - Os edifcios que forem projetados com afastamento das divisas laterais do lote, no ficam sujeito s exigncias deste Artigo. 5 - Quando se trata de construo de edifcios de carter monumental, de tipo especial ou que pelas suas caractersticas no acentuam a discordncia de vos, lajes e detalhes construtivos, o Secretrio de Obras e Saneamento poder dispensar o que exige o presente artigo. CAPTULO IX Seo nica - Superfcie de Aproximao de Aeroportos Art. 650 - Toda vez que o nmero de pavimentos de um edifcio a ser construdo embora calculado de acordo com o que estabelece os quadros pela legislao de uso do solo em vigor oferea perigo a rota de aproximao de aeronaves do Aeroporto Internacional do Galeo, no Municpio do Rio de Janeiro, a Prefeitura submeter aprovao de cada projeto Diretoria de Engenharia do Ministrio da Aeronutica. 1 - Somente a Prefeitura poder solicitar do Ministrio da Aeronutica a aprovao das construes de que trata este Artigo, enviando acompanhada de um ofcio, 2 (duas) colees de cpias do projeto completo, inclusive plantas baixas, cortes e situao.

2 - Para que o andamento do processo relativo construo no paralize, o interessado poder entregar Secretaria Municipal de Obras e Saneamento as colees de cpias do projeto, assim que der entrada no requerimento de aprovao do projeto para a consulta ao Ministrio da Aeronutica. 3 - O parecer do Ministrio, contido nas respostas ao ofcio enviado pela Prefeitura, dever fazer parte integrante do processo de aprovao do projeto. Art. 651 - Nas proximidades dos Aeroportos do Municpio ou dos Municpios vizinhos dever ser obedecido o que estabelecer a Legislao Federal sobre o assunto e o plano da Zona de Proteo dos Aeroportos do Rio de Janeiro, Galeo, Santos Dumont, Afonsos e Jacarepagu, aprovado pela Portaria 92 GM-4 de 05 de setembro de 1975. Nenhuma construo ou instalao e nenhum obstculo ou empachamento areo, qualquer que seja a sua natureza, poder exceder em altura os limites indicados no Plano acima mencionado. Art. 652 - Quando vier a ser construda algum Aeroporto ou Campo de Pouso de Aeronaves que estiverem fora da rea de influncia do plano de que trata o Artigo 651, alm das determinaes que vierem a ser fixadas pelo rgo competente do Ministrio da Aeronutica, devero ser observadas as consideraes dos pargrafos abaixo: 1 - Considerando-se zona de proteo a faixa de l.200m (mil e duzentos metros) de largura que contorna o aeroporto, imediatamente contguas s confrontaes da superfcie por ele ocupada. 2 - Na zona de proteo, as edificaes, instalaes, torres, chamins, reservatrios, linhas de transmisso e linhas telefricas e telefnicas, postes, culturas ou obstculos de qualquer espcie, permanentes ou transitrias, no podero exceder altura correspondente a um decimo da distncia medida do limite exterior do aeroporto. A variao vertical se far de metro em metro para faixas horizontais sucessivas de 10.00m (dez metros). 3 - No aeroporto cujo projeto, se reservar uma rea lateral destinada s suas edificaes e instalaes, a contagem das faixas horizontais, ser feita a partir da linha demarcadora da rea livre do aeroporto. 4 - Os obstculo isolados que, conquanto, possam a altura permitida no zona de proteo, possam oferecer embarao circulao na rea, devero ser assinaladas de acordo com as regras em vigor, e, se a situao desses obstculos em relao ao aeroporto for tal que, mesmo devidamente assinalados, no permitam que o pouso e a partida das aeronaves sejam feitos com segurana, podero ser desapropriados e demolidos por quem de direito. 5 - As reas de terrenos vizinhos aos aeroportos que por fora de restries impostas na Legislao relativa s zonas de proteo aos aeroportos, no puderem ser aproveitadas em construes de qualquer natureza, sero desapropriadas por quem de direito. 6 - As disposies do presente Artigo so extensivas aos Aerdromos de Escalas de Aeronutica e de Fbricas de Aeronaves que porventura vierem a instalar-se no Municpio.

CAPTULO X Seo nica - Monumentos e Construes Histricas, Artsticas, Tpicas e Tradicionais, Aspectos Paisagsticos-Pontos Panorminos-Tursmo. Art. 653 - So considerados atualmente como construes e monumentos de carter histrico, artsticos, tpico e tradicional, segundo o Servio de Patrimnio Histrico e Artstico Nacional (S.P.H.A.N.) a Igreja Nossa Senhora do Pilar e a Casa da Capela da Antiga Fazenda So Bento, Campos Elseos. Art. 654 - Conquanto no esteja tombado pelo SPHAN, a casa onde nasceu, atual Museu Histrico Duque de Caxias, e a Igreja onde foi batizado o Marechal Luiz Alves de Lima e Silva - Duque de Caxias - insigne patrono do Municpio caber a Prefeitura as providncias que se fizerem necessrias para a conservao do local de seu nascimento, a par das providncias do Ministrio do Exrcito e do SPHAN. Pargrafo nico - As providncias que trata o presente Artigo se estendem ao monumento e s instalaes do museu existente no local, que dever apresentar aspecto paisagstico condizente com seu valor histrico. Art. 655 - A fim de evitar a destruio, demolio ou transformao dos monumentos e construes de carter histrico, tpico e tradicional existentes no Municpio, a Prefeitura far o que estiver a seu alcance, no sentido da preservao desses bens. Pargrafo nico - Quando forem de propriedade particular e estiverem sujeitos a qualquer ordem de dano, os bens histricos e artsticos devero ser desapropriados, na forma da Lei que rege a defesa desses patrimnios. Art. 656 - A Prefeitura tomar as medidas necessrias no sentido de transformar os bens histricos, artsticos, tpicos e tradicionais em pontos de atrao turstica, no somente pelas medidas e determinaes desta Seo, como atravs de : a) facilidade de acesso, com estradas dotadas de calamento de primeira qualidade; b) facilidade de transporte; c) execuo de um planejamento paisagstico realmente atrativo; d) oferecimento de facilidades para o estabelecimento de restaurantes e pontos de venda de souvenirs; e) incluso, nos programas das festividades cvicas e religiosas de visitas a esses locais. Art. 657 -Fica expressamente proibido o levantamento, na encosta dos morros prximo e nos terrenos que circundam a Igreja do Pilar, de qualquer edificao que, pelas suas propores, possam encobrir ou ocultar a Igreja, numa rea de crculo de raio no inferior a 500,00m (quinhentos metros). Pargrafo nico - Atravs da colaborao do S.P.H.A.N, a Secretaria Municipal de Obras e Saneamento elaborar projetos que tornem a rea fixada neste Artigo como realmente panormica e paisagstica. CAPTULO XI

Seo nica - Partes Integrantes do Presente Decreto. Art. 658 - Os assuntos de ordem tcnica e legal, porventura omissos neste Decreto devero ser subordinados s determinaes: a) das Normas Brasileiras (Associao Brasileira de Normas Tcnicas A.B.N.T.); b) dos Regulamentos da Companhia Estadual de gua e Esgotos (CEDAE); c) do Regulamento de Instalaes Telefnicas do Rio de Janeiro (TELERJ); d) das Normas, Disposies ou Regulamento de Instalaes de Aparelhagem Contra Incndio do Corpo de Bombeiro; e) do Regulamento de Esgoto (Prefeitura Municipal de Duque de Caxias (P.M.D.C.); f) do Regulamento para as Instalaes Prediais de Gs do Estado do Rio de Janeiro; g) dos Regulamentos da Lei de Desenvolvimento Urbano (Zoneamento, loteamento, etc.,); h) do Cdigo Sanitrio (P.M.D.C.); i) do Cdigo Tributrio (P.M.D.C.); j) do Cdigo de Postura (P.M.D.C.); l) do Cdigo Civil Brasileiro. Pargrafo nico - Os Cdigos, Deliberaes, Regulamentos, Leis, Normas e Dispositivos constantes deste Artigos fazem parte integrante do presente Decreto, nos assuntos em que este se completar. CAPTULO XII Seo nica - Plano de Desenvolvimento Urbano. Art. 659 - O presente Decreto, que regulamenta as disposies sobre as edificaes contidas na Lei de Desenvolvimento Urbano foi elaborado tendo em vista a implantao do Plano de Desenvolvimento Urbano do Municpio de Duque de Caxias com a garantia de oferecer o mnimo exigido pela sade, segurana e esttica. Art. 660 - Embora o Plano de Desenvolvimento Urbano deva abranger um perodo de 30 (trinta) anos, este Decreto dever ser revisto e atualizado cada l0 (dez) anos, considerando o desenvolvimento natural do Municpio, aparecimento de novas riquezas e fontes de explorao, evoluo tcnica e a criao de novos dispositivos de ordem legal e a implantao das diretrizes bsicas do Plano de Desenvolvimento Urbano do Municpio. Pargrafo nico - O Prefeito poder se valer da Secretaria Municipal de Planejamento ou de uma Comisso de Reviso do Cdigo de Obras para proceder a tais revises. Art. 661 - Caber a Secretaria Municipal de Planejamento a fiscalizao da implantao e da obedincia das diretrizes do Plano de Desenvolvimento Urbano de Duque de Caxias, de acordo com o Regimento da Secretaria Municipal de Planejamento da Prefeitura Municipal de Duque de Caxias, tomando todas as providncias que se fizerem necessrias para que as mesmas sejam fielmente obedecidas.

Art. 662 - Como decorrncia da implantao do Plano de Desenvolvimento, na forma do Artigo anterior, a Secretaria Municipal de Planejamento ou a Comisso de Reviso do Cdigo de Obras designada pelo Prefeito proceder a reviso do atual Decreto nos prazos estabelecidos no Artigo 600, e preparar o anteprojeto que vigorar nos 10 (dez) anos subsequentes. Art. 663 - Quando for designada a Comisso de que trata o Pargrafo nico do Artigo 600, a escolha dever recair sobre nomes de comprovada capacidade tcnica, militante ou no no Municpio, podendo serem os mesmos funcionrios ou no da Prefeitura Municipal de Duque de Caxias. Pargrafo nico - Os participantes dessa Comisso sero considerados prestadores de relevantes servios ao Municpio pela natureza dos servios tcnicos prestados. CAPTULO XIII Seo nica - Disposies Finais. Art. 664 - Ficam garantidas s pessoas deficientes melhores e mais adequadas condies de uso, acesso e locomoo aos edifcios pblicos, ao mobilirio urbano e as urbanas, para tanto a Prefeitura Municipal de Duque de Caxias exigir, quando nos atos de aprovao de projetos, concesso de habite-se e aceitao das obras de logradouros dos loteamentos, o cumprimento do que estabelece a Norma Brasileira n 9050/85 - Adequao das Edificaes e do Mobilirio Urbano Pessoa Deficiente, da A.B.N.T. (Associao Brasileira de Normas Tcnicas). Pargrafo nico - As normas acima mencionadas no se aplicam s edificaes uni e multifamiliar. Art. 665 - Quando, em decorrncia de obra ou quaisquer fenmenos que alcancem a propriedade imobilirio privada, se configurar ameaa integridade fsica de pessoa ou bens, o Municpio poder adotar, sua custa, todas as medidas que se fizerem necessrias, sempre que no forem elas executadas pelos responsveis diretos ou proprietrios, nos prazos constantes das respectivas intimaes, cobrando dos mesmos os custos que houver suportado, acrescido de correo monetria e da multa de 20% (vinte por cento), sem prejuzos das demais sanes cabveis. Art. 666 - Nas unidades residenciais das edificaes multifamiliares ser permitida a existncia de varandas abertas, balanceadas sobre o espao areo correspondente ao afastamento frontal mnimo, acima do pavimento trreo, devendo a soma de sua profundidade e do balano da edificao, quando houver, no ultrapassar l,80m (um metro e oitenta centmetros), em logradouros cuja largura for igual ou maior que 12,00m (doze metros). 1 - As reas resultantes da construo das varandas de que trata o presente Artigo no sero consideradas, apenas para efeitos de clculo da Taxa de Utilizao. 2 - No permitido o balano das varandas de que trata o presente Artigo alm do alinhamento, sobre o logradouro. 3 - As varandas previstas neste Artigo podero tambm existir sobre a rea do fundo do lote, porm no podero invadir o espao previsto para

o afastamento da construo em relao ao alinhamento do fundo do lote e devero obedecer tambm o afastamento mnimo das divisas laterais previsto no pargrafo 4 . 4 - No caso de edificao no afastadas das divisas laterais as varandas previstas neste Artigo distaro no mnimo l.50m (um metro e cinqenta centmetros) dessas divisas. 5 - As varandas de que trata o presente Artigo no podero ser fechadas ou envidraadas no todo ou em parte, sob qualquer pretexto, devendo constar tal disposio na Conveno do Condomnio, sendo esse solidariamente responsvel na obedincia a esta exigncia: Art. 667 - Os projetos de conjuntos habitacionais integrantes do Plano de Ao Imediata dos Governos Federal, Estadual ou Municipal ou quaisquer outros planos julgados de interesse social para atendimento aos segmentos populacionais de baixa renda, podero ser construdos nas ZH5 e ZH8 (Zonas Habitacionais 5 e 8) constando cada unidade habitacional de rea mnima de 20,00m2 (vinte metros quadrados) de construo composta de um banheiro, uma cozinha e um cmodo de mltiplo uso que obedecero os parmetros mnimos estabelecidos por este Decreto. 1 - O projeto de cada unidade ter que ser elaborado de modo a prever e permitir sua ampliao futura com mtodo construtivo que facilite a execuo desta ampliao. 2 - Os loteamentos para tais tipos de empreendimentos devero obedecer, no que couber, o que estabelece a Lei n 6766/79, a serem dotados de infra-estrutura urbana - sistema de abastecimento de gua, esgoto sanitrio e rede de energia eltrica e seus lotes tero rea mnima de 128,00m2 (cento e vinte e oito metros quadrados) e testada mnima de 8,00m(oito metros). Art. 668 - Este Decreto entrar em vigor a partir da data de sua publicao, ficando revogados todos os atos (Decretos, Portarias, Ordens de Servios) ou parte desses atos que digam respeito a matria tratada por este Regulamento e que colidam com o que for determinado por esses diplomas. 1 - Os expedientes administrativos formados at a data do incio da vigncia deste Decreto, sero decididos de acordo com a legislao anterior, desde que no sejam arquivados ou caiam em perempo. 2 - Os alvars de licena de obras no iniciadas no podero ser prorrogadas ou revalidadas sem obedecer s disposies deste Decreto.

Duque de Caxias, 04 de dezembro de 1997.

JOS CARLOS LACERDA Prefeito