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PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL URBANO E AMBIENTAL DE CATALO (Promulgado em 05.08.

04)

LEI 2.210 - PLANO DIRETOR

Volume1

SUMRIO ASSUNTO 1 - Lei do Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental 2 - Lei do Uso e Ocupao do Solo de Catalo 3 - Lei do Parcelamento do Solo Urbano 4 - Lei do Plano Virio 5 - Lei Ambiental 6 - Cdigo de Obras

Lei N 2.210 DE 05 DE AGOSTO DE 2.004. Autgrafo da Lei n 2.324, de 12 de maro e 2004.

LEI DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTAVEL URBANO E AMBIENTAL DE CATALO


PROJETO DE LEI DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL URBANO E AMBIENTAL DE CATALO

SUMRIO
TTULO I - DOS OBJETIVOS TTULO II - DAS DIRETRIZES DE DESENVOLVIMENTO DO MUNICPIO CAPTULO I - Das Diretrizes de Poltica Econmica Seo I- Das Diretrizes de Comrcio e Servios Seo II- Das Diretrizes Industriais Seo III- Das Diretrizes de Carter Geral Seo IV- Das Diretrizes de Economia Rural CAPTULO II - Das Diretrizes de Poltica Ambiental CAPTULO III - Das Diretrizes de Poltica Urbana TTULO III - DA IMPLEMENTAO DA POLTICA URBANA E AMBIENTAL CAPTULO I - Do Ordenamento Territorial Seo I - Das Zonas de Uso e Ocupao do Solo Seo II - Dos Parmetros de Ocupao do Solo Seo III - Das reas Especiais CAPTULO II - Dos Terrenos Urbanos Ociosos CAPTULO III - Do Parcelamento do Solo Urbano Seo I - Dos Parcelamentos em Geral Seo II - Dos Loteamentos de Interesse Social

CAPTULO IV - Dos Empreendimentos de Impacto CAPTULO V - Da Estruturao Urbana Seo I - Do Centro Urbano Seo II - Das Unidades Urbanas Seo III - Da Articulao Urbana Seo IV - Dos Espaos de Convivncia Urbana CAPTULO VI - Dos Instrumentos de Poltica Urbana e Ambiental Seo I - Dos Consrcios Imobilirios Seo II - Dos Consrcios Para Adoo de reas Pblicas Seo III - Do Fundo de Urbanizao de Interesse Social Seo IV - Do rgo Municipal de Planejamento Urbano Seo V - Do Sistema Municipal de Informaes Seo VI - Do Sistema Municipal de Meio Ambiente Seo VII - Do Fundo Municipal de Meio Ambiente Seo VIII- Dos Instrumentos Legais Complementares CAPTULO VII - Do Saneamento Ambiental Seo I - Do Abastecimento de gua Seo II - Do Esgotamento Sanitrio Seo III - Do Esgotamento Pluvial Seo IV - Da Gesto dos resduos slidos TTULO IV - DAS DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS

LEI DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL URBANO E AMBIENTAL DE CATALO Instaura o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental do Municpio de Catalo e d outras providncias O Povo do Municpio de Catalo, por seus representantes na Cmara Municipal, aprova, e eu, Prefeito, em seu nome, sanciono a seguinte Lei: TTULO I DOS OBJETIVOS Art. 1 - O Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental de Catalo, nos termos desta Lei, constitui-se no instrumento bsico da poltica de desenvolvimento urbano de uso do solo inclusive uso alternativo do solo(*) e ambiental do Municpio, instituindo objetivos, diretrizes e instrumentos orientadores e condicionadores das aes pblicas e privadas no territrio municipal. Art. 2 - Constituem-se em objetivos gerais do Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental de Catalo: I- expressar as exigncias fundamentais de ordenamento do territrio municipal, de forma a definir adequadamente a funo social da propriedade e assegurar a predominncia do interesse pblico; II- contribuir para o desenvolvimento econmico do Municpio, de forma compatvel com o bem estar social da populao e com as razes relativas ao meio ambiente; III- contribuir para a preservao, proteo e recuperao dos patrimnios natural e cultural do Municpio; IV- assegurar que o desenvolvimento da rea de uso alternativo do solo (Agricultura, pecuria, indstria e agroindstria) se faa de forma racionalmente compatvel com os propsitos de desenvolvimento econmico do municpio; V- criar condies favorveis participao da populao nas questes de interesse pblico do Municpio; VI- contribuir para a adequada apropriao social dos benefcios gerados pelos investimentos pblicos;
(*) uso alternativo do solo antigo uso do solo rural, hoje mais abrangente incluindo a agroindstria, e outras atividades intensivas de uso do solo de elevado impacto e tambm a rurcola.

VII- Cumprir a legislao que rege a matria de uso do espao urbano em especial a lei 6766, suas alteraes e o Estatuto da Cidade; VIII Contribuir para a criao da agncia de desenvolvimento de Catalo;
IX Orientar os agentes pblicos e privados que atuam na produo e

gesto do territrio para o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade, com vistas ao bem estar de seus habitantes Justificativa: Tais objetivos garantem a implantao de um processo de planejamento permanente e participativo, no sentido da democratizao da gesto urbana e territorial. .

TTULO II DAS DIRETRIZES DE DESENVOLVIMENTO DO MUNICPIO CAPTULO I DAS DIRETRIZES DA POLTICA ECONMICA Art. 3 - Para atingir as finalidades propostas o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental de Catalo tem como diretrizes gerais:
Ampliar com sustentabilidade a competitividade de Catalo na rede de cidades brasileiras, com justia social; Assegurar a diversidade do habitat, fortalecendo a identidade local nos termos de referncia da Agenda 21 com dois instrumentos bsicos que so a melhoria da qualidade de vida e a garantia das geraes futuras; Implantar um processo democrtico, participativo e interativo de planejamento e gesto para Catalo, visando principalmente o equilbrio scio-ambiental; Adotar as bacias hidrogrficas (sub-bacias, microbacias, etc) como unidades de planejamento integradas pelas caractersticas de similaridade e imagem urbana.

SEO I

Das Diretrizes de Comrcio e Servios Constituem-se em diretrizes da poltica econmica em relao s atividades de comrcio e servios do Municpio: I- a consolidao do principal centro de comrcio e servios de Catalo e de referncia coletiva da populao; II- a promoo de estudos sobre as condies de consumo de bens e servios nos diversos bairros que compem o espao urbano do municpio e a proposio de medidas que contribuam para a formao e/ou fortalecimento do comrcio local e de bairro; III- o aproveitamento do potencial das reas lindeiras rodovia BR 050, relativamente a formas de comrcio e servios relacionadas com o transporte rodovirio; IV- o aproveitamento do potencial comercial representado pelo plo industrial, principalmente de forma relacionada com a sua rea de Influncia e com as vias de acesso;

V- o aproveitamento do potencial comercial representado pela explorao sustentvel dos recursos naturais existentes no municpio e na regio, com o manejo adequado das reas onde a freqncia ambiental a viabilize. Pargrafo Primeiro - Em relao ao disposto no inciso III, dever se constituir em prioridade o estudo de implantao de um centro de apoio ao transporte rodovirio e de cargas, tendo em vista as possibilidades proporcionadas pela posio relativa de Catalo no contexto regional. Pargrafo Segundo - Em relao ao disposto nos incisos IV e V, dever se constituir em prioridade o estudo de reas e viabilidade scio-ambiental, tendo em vista as possibilidades proporcionadas pelos recursos naturais, indstrias existentes j implantadas, a possibilidade de industrias de mistura aberta e necessidade de expanso do atual modelo de gesto econmica, como medida compensatria o estudo, pesquisa e incio de atividades de baixo impacto poluidor agregantes de impacto positivo como agricultura orgnica, nutrientes de solo utilizando biotecnologia orgnico-mineral, assim como apoio agricultura familiar. SEO II Das Diretrizes Industriais Art. 4 - Constituem-se em diretrizes da poltica econmica relativamente s atividades industriais: I - a consolidao do plo Industrial de Catalo, levando-se em conta: a) as condies reais do crescimento urbano induzido no entorno imediato e seus possveis impactos sobre a rea de Influncia do plo; b) a necessidade de que o crescimento urbano induzido seja direcionado no sentido contrrio ao crescimento urbano, reduzindo as presses de ordem urbana sobre a rea de Influncia do plo industrial; c) a necessidade de caracterizao como plo de excelncia, com o assentamento de industrias de baixo potencial de poluio (industrias abertas de misturas de fertilizantes), em local adequado sem; II- o estudo de atividades (confeces etc ou seja empreendimentos de baixssimo impacto ambiental devidamente licenciadas pelo COMDEMA, com incentivo micro e pequena empresa) conviventes com o espao urbano em geral, com o conseqente estmulo ao assentamento diversificado destas atividades em todo o contexto urbano de Catalo;

III- o estudo de implantao de um parque industrial de forma sciointegrada com o Municpio, no setor onde hoje surgiu um plo automotivo, levando-se em conta os impactos sobre o meio ambiente as unidades de vizinhana e o uso convivente do solo urbano/industrial, de forma a compatibilizar, harmonizar, equilibrar, racionalizar e readequar a rea ao uso; IV- a considerao das atividades e planos de expanso do Municpio nos planos globais de desenvolvimento. SEO III Das Diretrizes de Carter Geral da Poltica Econmica Art. 5 - Constituem-se em diretrizes de carter geral da poltica econmica de Catalo: I- o incentivo micro e pequena empresa, considerando como diretrizes bsicas: a) a divulgao das possibilidades de formao ou formalizao de micro e pequenas empresas, luz da legislao especfica vigente; b)- a formulao de um programa municipal de incentivo formao ou formalizao de micro e pequenas empresas, a ser regulamentado por legislao especfica, envolvendo formas de financiamento, doao de terrenos, assistncia tcnica e incentivos fiscais; c) a compatibilizao com as diretrizes estabelecidas nesta Lei para os setores de industria, comrcio e servios; d) a reserva de reas especficas para a implantao de micro e pequenas empresas; e)- a implantao da agncia de desenvolvimento e respectivamente de uma incubadora de empresas que possibilite espao fsico e apoio tcnico e financeiro micro e pequenas empresas em formao; II- o incentivo ao eco-desenvolvimento no municpio, tendo como diretriz bsica a criao de um setor prprio na Agncia de Desenvolvimento de Catalo, essencialmente comprometido com as possibilidades de desenvolvimento que a beleza cnica que a regio proporciona; III- a instituio de fontes especficas de recursos para a implementao de programas de desenvolvimento sustentvel. IV Implantao da coleta seletiva inteligente com apoio tcnico da Prefeitura Municipal na organizao de catadores em cooperativa e/ou

associao, criando atividade e renda para o setor alm de implementao de importante poltica pblica local. SEO IV Das Diretrizes relativas ao uso alternativo do solo Art. 6 - Constituem-se em diretrizes da poltica econmica relativamente ao uso alternativo do solo: I- a formulao de um programa de incentivo ao desenvolvimento do meio rural, com a participao da AGNCIA RURAL, com nfase no setor hortifrutigranjeiro; II- o estudo de um programa de revitalizao das atividades de silvicultura do Municpio, em ao integrada com os proprietrios rurais, visando sobretudo o estudo de alternativas explorao dos recursos naturais; III- o estudo de atividades rurais do municpio, de forma compatibilizada com os propsitos desta poltica de desenvolvimento econmico; IV- o estudo de um programa de incentivo agricultura orgnica e prtica da silvicultura no municpio; V o estudo de implantao de um programa de nutriente bio-orgnicofosfatado, com o objetivo de incentivar a agricultura orgnica, aproveitar o potencial mineral do municpio (fosfato) e a massa crtica formada pela Universidade solubilizao atravs da biotecnologia orgnico-mineral. Pargrafo nico - Em relao implementao das diretrizes estabelecidas neste artigo, dever ser incentivada a participao da EMBRAPA, AGNCIA GOIANA RURAL, considerando a importncia dessas atividades no territrio municipal e tambm pelo potencial tecnolgico, humano e material de que dispe. CAPTULO II DAS DIRETRIZES DA POLTICA AMBIENTAL Art. 7 - Constituem-se em diretrizes da poltica ambiental do Municpio de Catalo: I- a garantia do controle das diversas formas de poluio e degradao ambiental, mediante: a) a instituio de um Sistema Municipal de Meio Ambiente; b) a instituio de um Cdigo Ambiental para o municpio; c) a melhoria das condies de saneamento ambiental;

d) a recuperao de reas degradadas ou em situao de risco; e) a erradicao de tcnicas nocivas ao meio ambiente; f) o controle de empreendimentos potencialmente poluidores; g) a reviso de empreendimentos implantados atravs da negociao democrtica e participativa com os empreendedores no foro adequado(COMDEMA),

com vistas a garantia futura do equilbrio, harmonia e adequao necessrias qualidade de vida e garantia das geraes futuras(*). II- a garantia da reviso do processo de parcelamento do solo para fins urbanos, adequando a legislao atual em especial as alteraes da lei 6766 e da nova lei denominada ESTATUTO DA CIDADE, e dever ser aprimorada, de forma a adequar os processos de uso, ocupao e parcelamento do solo s diretrizes estabelecidas neste PLANO DIRETOR. Pargrafo Segundo - O Executivo dever criar mecanismos que assegurem a participao popular nas intervenes pblicas no espao urbano, com base na estruturao urbana proposta nesta Lei. Pargrafo Terceiro - Visando assegurar que a participao popular de faa de forma consciente e motivada, dever o Executivo elaborar e distribuir uma cartilha de planejamento urbano que, em linguagem acessvel, esclarea sobre os objetivos e diretrizes do Plano Diretor institudo por esta Lei.

(*) empreendimentos em funcionamento no podem ser paralisados para tanto o COMDEMA pode atravs de termo de compromisso e cronograma de adequao estudar melhor formato para harmonizao de impactos e incmodos, no caso de no se chegar a bom termo o Ministrio Pblico possui o termo de ajustamento de conduta e at em casos extremos a lei 9605.

Das Estratgias
Art. 8 - Para concretizar as diretrizes previstas neste Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel Urbano e Ambiental de Catalo, foram definidas as seguintes estratgias: I. Tornar Catalo uma cidade mais compacta; II. Criar novos espaos especializados para o desenvolvimento de atividades sociais e econmicas; III. Promover o desenvolvimento sustentvel (durvel), a poltica de meio ambiente, recuperar e revitalizar o patrimnio histrico e cultural; IV.Assegurar uma estrutura municipal equilibrada; V. Melhorar a qualidade dos espaos pblicos, dos elementos de imagem singular (imagticos) e do uso alternativo do solo; VI.Assegurar o equilbrio scio-econmico da populao, atravs de instrumentos de planejamento, como a concesso do direito de uso (regularizao fundiria), especialmente da populao de baixa renda; VII.Criar novos espaos e favorecer o acesso Cultura, recreao e ao lazer, com destaques para parques lineares; VIII.Desenvolver uma poltica vigorosa na formao profissional e cultural investindo no avano cultural e social do povo de Catalo; IX.Melhorar significativamente a capacidade de planejamento e gesto municipal; X. Adequar a relao de participao entre a comunidade e o Governo local; XI.Fomentar atravs da agncia de desenvolvimento a ser criada de cooperativas para atividade e renda.

TTULO III DA IMPLEMENTAO DA POLTICA URBANA E AMBIENTAL CAPTULO I DA SUSTENTABILIDADE Art. 9 - Para assegurar a sustentabilidade o Plano Diretor prope as seguintes aes: I. Ordenamento fsico-regional e territorial do municpio incluindo o zoneamento ambiental; II. Integrao do sistema virio como eixo base, com o transporte pblico e o uso do solo; III. O zoneamento ambiental; IV. O cdigo ambiental; V. O cdigo de Obras; VI.O parcelamento do solo municipal urbano e de uso alternativo do solo. Art. 10 - O ordenamento fsico-regional e territorial do municpio de Catalo o instrumento de controle do uso do solo. O ordenamento fsico-regional e territorial ser realizado em dois nveis: VII.De macro-zoneamento que objetiva o controle da expanso horizontal da cidade, identificando novas reas para atividades econmicas e condies do meio ambiente, do patrimnio histrico, cultural e natural; VIII.De micro-zoneamento que, atravs do controle do uso e ocupao do solo, integrado hierarquia do sistema virio assegura uma estrutura urbana equilibrada. SEO I DO MACRO-ZONEAMENTO Art. 11 - O macro-zoneamento consiste na delimitao territorial do municpio caracterizando a zona urbana consolidada, a zona de reserva com potencial de urbanizao, a zona de proteo paisagstica, a rea de uso alternativo do solo (que inclui a rural e de uso intensivo de atividades agrcolas) e as reas de preservao permanente (nos termos da legislao vigente), observados os seguintes princpios: I. Consolidao da rea urbana existente, fixando-se como meta ocupar no mnimo 70% (setenta por cento) dos 32.800 (trinta e dois mil e oitocentos) lotes existentes na cidade e que formam a estrutura urbana, mediante interrupo da aprovao de novos loteamentos e

adoo do IPTU progressivo para os lotes desocupados; II. Transformao da rea urbana em uma rea mais coesa fsica e socialmente, mediante controle da expanso fsica da cidade, atingida a meta de ocupao mnima dos lotes fixada e observados os seguintes limites: a oeste e ao norte, o Anel Virio proposto, que contorna a cidade desde o trevo de entrada do DIMIC at a GO-330, e dessa at a BR-050, em seu extremo sul e nordeste; III. No ocupao habitacional das reas ao sul da BR 050, mediante proibio da expanso urbana ao longo do eixo indutor da GO-330, no sentido da cidade de Trs Ranchos e das reas situadas ao sul dos bairros Pontal Norte e Jardim Catalo por constiturem risco urbano; IV.Preservao do cenrio paisagstico; V. Proteo dos recursos naturais; VI.Identificao de rea apropriada para o desenvolvimento econmico. Art. 12 - O macro-zoneamento regional e territorial de Catalo definido pelas seguintes Zonas e reas de Uso: I. Zona de Ocupao Urbana Z.O.U., caracterizada pela rea urbana parcelada em fase de consolidao; II. rea de Expanso Urbana - A.E.U., reserva de reas com potencialidade para parcelamentos futuros, quando a ocupao dos lotes urbanos atingir 70% do total de Catalo, quando o empreendedor solicitar diretrizes para reas no parceladas dentro do permetro urbano; III. rea Restrita de Expanso Urbana A. R. E. U., reserva de reas com potencialidade para parcelamentos futuro com baixa densidade de ocupao; IV.rea de preservao permanente A.P.P., reas destinadas preservao permanente dos crregos e nascentes, matas e reas imprprias para urbanizao; V. Zona de Desenvolvimento Econmico - Z.D.E., reas especficas destinadas implantao de atividades econmicas, de usos similares; VI.Zona de Uso Alternativo do Solo - Z.R, representa o restante das glebas do municpio, onde o parcelamento do solo est condicionado anuncia prvia do Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria - INCRA.
Pargrafo nico O parcelamento de glebas rurais est sujeito ao licenciamento ambiental prvio a ser requerido junto ao rgo seccional de meio ambiente do municpio e respectivos estudos ambientais neste caso obrigatoriamente EIA/RIMA Estudo de Impacto Ambiental e Relatrio de Impacto ambiental. O municpio dever no

prazo de 180 dias apresentar junto ao COMDEMA o formato bsico deste EIA/RIMA. Art. 13 O controle da expanso fsica da cidade, quando atingida a meta de ocupao mnima e observados estes limites resultar nas seguintes reas:

I. rea Um situada nos limites do Ribeiro Pirapitinga, Crrego do Almoo e Rua Ademar Ferrugem, resguardando os limites de 50m dos fundos de vale desses cursos d'gua; II. rea Dois situada no extremo oeste da cidade, tem como limites o Ribeiro Pirapitinga, a Vila Margon e a GO-230, parte do Crrego Caador e o Anel Virio proposto; III. rea Trs situada no extremo noroeste entre a Estrada P do Morro, o Anel Virio proposto, a GO-230 e a malha urbana consolidada; IV.rea Quatro localizada no extremo nordeste entre o Loteamento Paquet, o Anel Virio proposto, a rodovia BR-050 e a Avenida Dr. Lamartine Avelar; V. rea Cinco localizada no extremo leste da cidade entre a mata da Serrinha e o curso dgua cuja nascente a Lagoa Paquet e o Ribeiro Pirapitinga; VI.rea Seis situada no extremo sudeste da malha urbana paralela rodovia BR-050 e ferrovia da F.C.A. incorporando os terminais da Ultrafrtil e da COPEBRS. 1 A ocupao das reas um e dois para uso habitacional prioritria devido topografia e proximidade das reas com a E.T.E., reduzindo-se o custo de implantao e infra-estrutura. 2 Para no inviabilizar o agenciamento desta rea, a questo da poluio do ar provocada pela E.T.E. dever ser resolvida evitando-se impactos negativos para a populao. 3 A rea seis dever sofrer processo de reviso ambiental e adequao. 4 A reviso ambiental e a adequao, devero considerar a dimenso scio-ambiental atravs de aes mitigadoras, compensatrias e alternativas que impeam impactos negativos para a populao e meio-ambiente de Catalo, assim como garantir que determinados impactos sejam evitados. Art. 14 - No sero permitidos parcelamentos do solo em terrenos imprprios. 1 So considerados imprprios os seguintes terrenos: I. Terrenos baixos; II. Terrenos alagadios; III. Terrenos sujeitos inundao;

IV.Terrenos aterrados com material nocivo sade pblica; V. Terrenos com declive superior a 20%; VI.Terrenos onde as condies geolgicas no aconselham a edificao; reas de preservao permanente, ou quelas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis.
DO MICROZONEAMENTO

Art. 15 - A Zona Urbana subdivide-se: IZona Urbana de Usos Diversificados (ZUD), que compreende reas parceladas ou ocupadas, destinadas a usos urbanos mltiplos residenciais, comerciais, de servio e industriais - variveis em porte, tipo e densidade com as caractersticas fsicas, scio-econmicas e de patrimnio urbano (praas, logradouros parques lineares etc)

II-

Zona de relevante interesse ambiental (ZUPA), como as ocupadas por matas nativas, as de proteo de mananciais, as de declividade superior a 47% (quarenta e sete por cento), as de reflorestamento com declividade superior a 30% (trinta por cento) e as de restaurao da mata ciliar dos cursos dgua, especialmente do rio Pirapitinga; Zona Urbana de Preservao Relativa (ZUPR), que compreende reas no parceladas e no ocupadas, com declividade entre 30% (trinta por cento) e 47% (quarenta e sete por cento), consideradas como inadequadas ao uso urbano pelas condies fsicas adversas do entorno, dificultando ou impossibilitando a articulao adequada com a malha urbana; Zona de Expanso Urbana (ZEU), que compreende reas no parceladas e no ocupadas, com declividade inferior a 30% (trinta por cento), consideradas como apropriadas ao parcelamento para fins urbanos.

III-

IV-

Pargrafo Primeiro - As reas pertencentes ZEU, que nos processos de parcelamento forem consideradas de aproveitamento urbano invivel, face s suas condies fsicas ou ambientais, devero ser convertidas em ZUPA ou ZUPR, conforme couber, quando das respectivas aprovaes pela Prefeitura. Pargrafo Segundo - Nas reas pertencentes ZUD no podero ser instaladas atividades que no sejam conviventes (ver captulo da incomodidade)

com o uso residencial e/ou com as demais categorias de uso predominantes j existentes e consolidadas, em virtude do potencial poluidor ou de gerao de impactos. Pargrafo Terceiro - Nas reas compreendidas na ZUPA somente sero permitidas atividades relacionadas, direta ou indiretamente, com as funes especficas de preservao do patrimnio natural. Pargrafo Quarto - Nas reas compreendidas na ZUPR sero admitidos chacreamentos, centros de lazer, clubes recreativos e atividades de reflorestamento com fins comerciais, obedecidas as normas municipais pertinentes e a obrigatoriedade de licenciamento pelo rgo municipal de controle ambiental. Pargrafo Quinto - Nas reas compreendidas na ZEU a legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo definir os critrios de parcelamento e as condies bsicas de uso e ocupao dos novos imveis. Art. 16 - A Zona de Uso Alternativo do Solo, compreende as reas do territrio municipal externas rea de predominncia Urbana. Pargrafo nico - A Zona de Uso Alternativo do Solo, considerando a sensibilidade do territrio municipal em relao s questes ambientais, particularmente quanto s reas inseridas na rea Preservao Permanente do Rio Pirapitinga, subdivide-se em: I - Zona de Uso Alternativo do Solo de Proteo Absoluta (ZRPA): compreende reas de conservao permanente, nos termos das legislaes ambientais da Unio e do Estado, a ser regulamentada em legislao prpria ; II - Zona de Uso Alternativo do Solo de Proteo Relativa (ZRPR): compreende reas de usos compatibilizados com a proteo ao meio ambiente, a ser regulamentada em legislao prpria. Art. 17 - As delimitaes, subdivises e regulamentaes finais e plenas das zonas de uso e ocupao do solo de que tratam esta Lei, sero estabelecidas na legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo do Municpio. Art. 18 - O Permetro Urbano institudo nesta Lei, conforme as indicaes do ANEXO 1, ser delimitado e descrito com preciso em legislao complementar especfica.

SEO II Dos Parmetros de Ocupao do Solo Art. 19 - Os parmetros relativos ocupao do solo, em conformidade com as diretrizes de poltica urbana institudas pela Constituio Federal, devem contribuir para assegurar o bem estar da populao. Pargrafo nico - Nos termos deste artigo, constituem-se em parmetros de ocupao do solo em Catalo: I - o Coeficiente de Aproveitamento, que a relao entre a rea til de construo e a rea do terreno a edificar; II - a Taxa de Ocupao, que a relao entre a projeo da edificao sobre o plano horizontal e a rea do terreno a edificar; III - o Afastamento Frontal, que a distancia horizontal entre a edificao e o alinhamento do terreno com a via pblica; IV - os Afastamentos Laterais, que so as distncias horizontais entre a edificao e as divisas laterais do terreno a edificar; V - o Afastamento de Fundo, que a distancia horizontal entre a edificao e a divisa de fundo do terreno a edificar; VI - a Altura da Edificao, que depende da relao entre o Coeficiente de Aproveitamento e a Taxa de Ocupao; VII - a Taxa de Impermeabilizao, que a relao entre a rea ocupada pela edificao e/ou pavimentada e rea do terreno a edificar; VIII - a rea de Estacionamento de Veculos, definida em relao ao nmero de unidades e/ou rea de construo prevista. Art. 20 - O Coeficiente de Aproveitamento, conforme definido nesta Lei, disciplina o processo de outorga do direito de construir no espao urbano do Municpio, considerando as limitaes da infra-estrutura urbana e do meio fsico e as caractersticas de cada uma das subdivises da Zona Urbana prevista nesta Lei. Art. 21 - Considerando as diretrizes de poltica urbana estabelecidas nesta Lei, a outorga do direito de construir dever ser onerosa para valores acima do Coeficiente de Aproveitamento de 1,5 (um vrgula cinco, ou um e meio). Pargrafo Primeiro - O valor do metro quadrado da rea adicional de construo decorrente da outorga onerosa do direito de construir, ser de 50%

(cinqenta por cento) do valor do metro quadrado do terreno a ser edificado, constante da plantas de valores do municpio, devidamente atualizado poca da outorga. Pargrafo Segundo - O Municpio poder receber, em pagamento da outorga de que trata o pargrafo precedente, terrenos urbanos propcios implantao de programas habitacionais de interesse social ou de equipamentos urbanos de interesse coletivo. Pargrafo Terceiro - O Executivo poder dispensar da outorga onerosa os empreendimentos habitacionais de interesse social, conforme definidos nesta Lei, respeitadas as demais condies nela estabelecidas para o Coeficiente de Aproveitamento. Pargrafo Quarto - O disposto neste artigo dever ser regulamentado por legislao municipal especfica. Art. 22 - Alm da condio estabelecida no artigo precedente, a outorga do direito de construir acima do permitido pelo Coeficiente de Aproveitamento de 1,5 (um e meio), depender ainda do atendimento das seguintes condies: I- que sejam respeitados os limites mximos estabelecidos para o Coeficiente de Aproveitamento na legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo; II - que o terreno a ser edificado esteja situado em rea urbana com menos de 30% (trinta por cento) de declividade e provida de sistemas de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e pluvial e energia eltrica; III- que o terreno a ser edificado seja lindeiro a uma via pblica pavimentada, infra-estruturada e com largura mnima de 13,00 m (treze metros); IV- que sejam respeitadas s relaes entre Coeficiente de Aproveitamento e Taxa de Ocupao, estabelecidos na legislao ao uso e ocupao do solo. Art. 23 - A Taxa de Ocupao, conforme definida nesta Lei, instrumento de equilbrio entre espao construdo e espao livre, visando assegurar as condies adequadas de paisagem urbana, conforto ambiental e higiene da habitao. Pargrafo nico - Para atender o disposto neste artigo, a Taxa de Ocupao dever ter uma relao inversamente proporcional com o Coeficiente de Aproveitamento; Art. 24 - O Afastamento Frontal, tal como definido nesta Lei, instrumento de relacionamento das edificaes com os logradouros pblicos, devendo contribuir para a ambientao e a esttica dos mesmos.

Pargrafo nico - Os Afastamentos Frontais, tendo em vista o estabelecido neste artigo, devero ser compatveis com a largura do logradouro pblico, segundo valores mnimos a serem definidos na legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo. Art. 25 - Os Afastamentos Laterais e de Fundo, tal como definidos nesta Lei, so instrumentos de relacionamento entre edificaes vizinhas, contribuindo para assegurar s mesmas condies mnimas de iluminao e ventilao naturais, bem como de insolao e privacidade. Pargrafo nico - Os Afastamentos Laterais e de Fundo devero ter uma relao diretamente proporcional com a altura das edificaes; Art. 26 - A Taxa de Impermeabilizao, para todo o espao urbano de Catalo, ser de no mximo 0,8 (oito dcimos) da rea do terreno a ser edificado, tendo em vista garantir um mnimo de permeabilidade do solo e de contribuio para a climatizao do espao urbano. Art. 27 - A altura mxima das edificaes na divisa dever ser de 5,00 m (cinco metros), obedecida a regulamentao constante da legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo. Art. 28 - Os estacionamentos cobertos para veculos sero obrigatrios nas edificaes que vierem a ser construdas em Catalo, sendo dimensionados na proporo de no mnimo 01 (um) veculo por unidade nas edificaes residenciais e no mnimo um veculo para cada 50,00 m2 (cinqenta metros quadrados) de construo nas edificaes destinadas aos usos comerciais, industriais e de servios. SEO III Das reas Especiais Art. 29 - Sem prejuzo das zonas de uso e ocupao do solo institudas nesta Lei, ficam institudas, nesta Lei, as seguintes reas Especiais no territrio do Municpio de Catalo: I- reas Especiais de Interesse Social (AEIS); II- reas Especiais de Interesse Econmico (AEIE); III- reas Especiais de Interesse Urbano (AEIU); IV- reas Especiais de Interesse Paisagstico e Cultural (AEIPC); V- reas Especiais de Recuperao Ambiental (AERA);

VI- rea Especial de Influncia Ambiental (AEIA). Pargrafo nico - As reas especiais de que trata este artigo, devero ser regulamentadas por decreto do Executivo, consideradas as subdivises e disposies finais constantes da legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo. Art. 30 - As reas Especiais de Interesse Social (AEIS) so aquelas destinadas implementao de programas habitacionais de interesse social. Pargrafo Primeiro - Considera-se como de interesse social o programa habitacional voltado para a populao sem moradia prpria, com rendimento familiar mensal inferior a 3 (trs) salrios mnimos e com vnculo de trabalho com o Municpio. Pargrafo Segundo - Os terrenos definidos como AEIS no podero ser utilizados para qualquer finalidade diversa daquela definida no caput deste artigo. AEIS. Pargrafo Terceiro -O Executivo, mediante decreto, poder criar outras

Pargrafo Quarto A regularizao fundiria nestes terrenos ser atravs da concesso do direito de uso. Art. 31 - As reas Especiais de Interesse Econmico (AEIE) so aquelas destinadas implementao de um conjunto de programas voltados para o desenvolvimento econmico do Municpio. Pargrafo Primeiro - Os programas mencionados no caput deste artigo consistem: I- na implantao de um centro de apoio ao transporte de cargas, com base na explorao do potencial ao transporte rodovirio pela Rodovia BR 050; II- na implantao de um parque industrial/comercial/residencial scio integrado de uso diversificado integrando e equilibrando o atual distrito automotivo; III - na revitalizao do principal centro de comrcio e servios de Catalo, como parte de um programa de fortalecimento do setor tercirio do municpio; IV- na implantao de uma Incubadora de Empresas; V- na consolidao do plo Industrial atual; VI- na implantao de um centro experimental de agricultura orgnica, de biotecnologia orgnico-mineral, e da silvicultura na regio;

VII- na implantao de um Plo de Excelncia, envolvendo atividades de produo e servios de alta tecnologia e no poluentes; VIII Na implantao de um plo industrial de indstrias abertas de misturas de fertilizantes de baixo impacto ambiental, partindo de escolha e avaliao de reas potencialmente promissoras para tal finalidade, com o respectivo EIA seguido do RIMA; IX Na implantao de um CAPIT de apoio ao transporte de cargas e ao caminhoneiro, com interao ao sistema rodo-ferrovirio em especial a Br-050. Pargrafo Segundo - O Executivo, atravs de decreto, poder criar outras AEIE, alm daquelas indicadas nesta Lei. Pargrafo Terceiro - A implementaes e regulamentaes finais das AEIE devero considerar as subdivises e disposies especficas constantes da legislao de uso e ocupao do solo. Art. 32 - As reas Especiais de Interesse Urbano (AEIU) so aquelas destinadas: I- melhoria das condies gerais de articulao e fluidez do sistema virio; II- implantao de novos equipamentos urbanos; III- implantao de novos espaos urbanos de uso pblico; Pargrafo Primeiro - O Executivo, atravs de decreto, poder criar outras AEIU alm daquelas indicadas nesta Lei. Pargrafo Segundo - As implementaes e regulamentaes finais das AEIU devero considerar as subdivises e disposies especficas constantes da legislao complementar de uso e ocupao do solo. Art. 33 - As reas Especiais de Interesse Paisagstico e Cultural (AEIPC) so aquelas destinadas preservao do patrimnio cultural ou paisagstico do municpio. Pargrafo Primeiro - As AEIPC de que trata este artigo dizem respeito s edificaes e reas de interesse pblico ou coletivo existentes, conforme indicaes da legislao complementar de uso e ocupao do solo e do acervo pblico municipal. Pargrafo Segundo - O Executivo, em funo de estudos de reas ou edificaes consideradas de valor significativo do ponto de vista cultural ou paisagstico, poder criar outras AEIPC.

Art. 34 - As reas Especiais de Recuperao Ambiental (AERA) so aquelas destinadas implementao de programas de recuperao de reas ambientalmente degradadas, ocupadas ou no por assentamentos urbanos. Pargrafo Primeiro - Comporo as AERA as reas urbanas sujeitas a inundaes, considerando-se como tais, para efeito desta Lei, as situadas abaixo da cota altimtrica definida a uma altura de 10,00 m (dez metros) acima do nvel dgua normal do ribeiro Pirapitinga. Pargrafo Segundo - Entre as reas de que trata o pargrafo anterior, esto as encostas degradadas e laterais de cursos dgua, em fortes processos erosivos. Art. 35 O parcelamento do solo no Municpio de Catalo obedecer as disposies da lei de parcelamento do solo municipal, da lei 6766/79 e suas alteraes; Art. 36 O empreendedor dever proceder o competente zoneamento ambiental apresentando ao executivo municipal as reas de relevante interesse ambiental tais como de preservao permanente conforme cdigo florestal, em seguida, solicitar as diretrizes ao executivo municipal para fins de parcelamento do solo; Art. 37 O zoneamento ambiental a que se refere o artigo anterior dever ser acompanhado do respectivo Estudo de Vizinhana; Art 38 O Estudo de vizinhana se basear em: I. atividades incmodas, que interferem e perturbam o uso local consolidado, especialmente as atividades residenciais; II. no incmodas, aquelas que podem coexistir com o uso local consolidado especialmente o uso residencial. Art. 39 - A atividade considerada como incmoda classificada em trs nveis de incomodidade: I. Atividades de baixa incomodidade NI1; II. Atividades de mdia incomodidade NI2; III. Atividades de alta incomodidade NI3; nico A listagem com os nveis de incomodidade, definidos a partir da anlise da intensidade e da natureza de incmodo, constam do Anexo III deste Projeto de Lei . Art. 40 - A natureza de incomodidade, cujo detalhamento consta do Anexo III deste Projeto de Lei, est identificada conforme o efeito que determina sobre o meio ambiente e o ser humano como: I. Ambiental, pela gerao de rudos e de resduos, emisses de efluentes poluidores;

II. Relativo a risco de segurana, contaminao qumica e biolgica;

pelo

perigo

de

exploso,

III. Relativa circulao, quanto atrao de automveis e de veculos pesados; IV.Outras de natureza: visual; cultural ou moral; interferncias de ondas eletromagnticas; V. Especiais: compreendendo atividades que apresentam alta intensidade de incomodidade com caractersticas especiais de interferncia no meio natural ou construdo, ou de sobrecarga infraestrutura urbana existente. Art. 41 - Para efeito de controle do uso do solo e aplicao das disposies desta Seo, as atividades esto listadas de acordo com o respectivo uso e tipo, conforme consta do Anexo III Listagem de Atividades Incmodas deste Projeto de Lei . Art. 42 - O controle do uso do solo, quanto permisso do exerccio das atividades econmicas e sociais, efetivado pelo relacionamento de cada atividade com a restrio do respectivo lote. 1 Os lotes esto classificados em quatro categorias, conforme a restrio quanto sua utilizao por atividade, permitida ou no: I. Lote de maior restrio - L.0, em que no permitida nenhuma atividade considerada como incmoda, localizados nos bairros de predominncia consolidada residencial, servidos por vias locais; II. Lote de mdia restrio - L.1, em que apenas permitida a atividade de baixa incomodidade NI.1. voltados para as vias principais e secundrias; III. Lote de menor restrio - L.2, em so permitidas atividades de baixa e mdia incomodidade NI.1 e NI.2, voltados para as vias principais ou regionais; IV.Lote de restrio a residncia - L.3 so lotes onde so permitidas todas as atividades incmodas, sendo proibido o uso residencial, localizados nas reas de desenvolvimento econmico, com exceo de uma residncia para zelador. 2 Nos lotes L.0, onde existe maior restrio de uso, alm do uso residencial, sero admitidas atividades de uso no-residencial quando no consideradas incmodas, observadas as indicaes constantes da listagem do Anexo III deste Projeto de Lei Complementar. 3 Nos lotes de categorias L.1 e L.2 sero admitidas s atividades incmodas, indicadas na listagem constante do Anexo III deste Projeto de Lei Complementar. 4 Nos lotes da categoria L.3 ser permitida apenas a moradia de um

zelador. 5 Respeitados os parmetros urbansticos de uso e ocupao do solo no ser fixada a quantidade mxima de atividades no residenciais por lote. Art. 43- Loteamentos, s sero admitidos nos terrenos definidos como Zona de Expanso Urbana nesta Lei, obedecidas as disposies da legislao complementar relativa ao parcelamento do solo para fins urbanos. Pargrafo nico - Os loteamentos devero ser submetidos a processos de licenciamento junto ao rgo de controle ambiental competente, considerando os impactos sobre o meio fsico natural. Art. 44 - Os loteamentos, nos termos da legislao complementar especfica, devero contar com urbanizao completa, considerada como encargo tcnico e financeiro exclusivo do loteador. Pargrafo nico - Fazem parte dos encargos do loteador as medidas mitigadoras de impactos eventualmente determinadas no processo de licenciamento de que trata o Pargrafo nico do Art. 43 desta Lei. Art. 45 - Nos termos da Lei Federal 6.766/79 e suas alteraes, consideram-se como aprovado e em condies de registro imobilirio e venda dos lotes produzidos, o loteamento que tenha as obras de urbanizao integralmente executadas pelo loteador e aprovadas pela Prefeitura e a licena ambiental de instalao - LI, expedida pelo rgo ambiental competente. Art 46 - Os empreendedores s podero negociar qualquer lote ou parcela de lotes, aps a expedio da LI - Licena Ambiental de Instalao pelo rgo competente. Pargrafo nico - O Executivo Municipal ter 180 (cento e oitenta) dias para oficiar e notificar todos os cartrios do municpio e ao Ministrio Pblico, sobre tal artigo, pois s considerado aprovado e passvel de parcelamento e portanto de venda e/ou negociao o empreendimento de parcelamento do solo que recebe LI - Licena Ambiental de Instalao. SEO II Dos Loteamentos De Interesse Social Art. 47 - Constituir-se- em encargo do Poder Pblico Municipal a promoo de loteamentos de interesse social, observadas as seguintes condies:

I- dever se destinar a atender exclusivamente populao sem moradia prpria, com rendimento mensal igual ou inferior a 3 (trs) salrios mnimos e com vnculo de trabalho com o Municpio; II- o repasse dos lotes produzidos populao, nos termos do inciso precedente, dever ser feito mediante planos de financiamento a longo prazo que no comprometam mais do que 10% (dez por cento) da renda familiar mensal do beneficiado; III- os lotes produzidos no podero ter rea inferior a 150,00 m2 (cento e cinquenta metros quadrados) e testada inferior a 8,00 m (oito metros); IV- o padro de urbanizao dever ser compatvel com o poder aquisitivo da populao beneficiada, observadas as condies mnimas estabelecidas na Lei Federal 6.766/79 e suas alteraes; V- devero ser submetidos apreciao e licenciamento do rgo competente de controle ambiental. Pargrafo nico - O loteamento para fins sociais poder ser feito em parceria com proprietrios de terrenos particulares, sob a forma do consrcio imobilirio previsto nesta Lei. CAPTULO IV DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO Art. 48 - Entende-se como de impacto o empreendimento que possa representar sobrecarga na capacidade da infra-estrutura instalada ou que possa representar danos sobre o meio ambiente natural, social e/ou cultural. Pargrafo Primeiro - Nos termos do caput deste artigo so considerados empreendimentos de impacto: I- qualquer empreendimento que pelo porte e forma de instalao e funcionamento for considerado, a juzo da Prefeitura, como passvel de causar impacto sobre a vizinhana; II- qualquer empreendimento que, pelo porte e formas de instalao e funcionamento, for considerado como passvel de Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA), nos termos das legislaes federal, estadual e municipal pertinentes. Pargrafo Segundo - Os empreendimentos habitacionais sero considerados de impacto, nos termos do inciso I do Pargrafo Primeiro deste artigo, quando envolverem mais de 30 unidades residenciais ou quando envolverem estacionamentos para mais de 30 veculos.

Pargrafo Terceiro - Os empreendimentos enquadrados no disposto no inciso I do Pargrafo Primeiro deste artigo devero ser objeto de Estudo de Vizinhana (EV) por parte do empreendedor, cabendo ao empreendedor os encargos tcnico e financeiro de execuo das medidas de controle e compensao eventualmente indicadas. Pargrafo Quarto - Caber ao empreendedor a responsabilidade tcnica e financeira pela elaborao do EIA/RIMA e/ou do EV de que trata o inciso II do Pargrafo Primeiro deste artigo, bem como pela execuo das medidas mitigadoras eventualmente indicadas. CAPTULO V DA ESTRUTURAO URBANA SEO I Do Centro Urbano Art. 49 - O centro de Catalo constitui-se no principal centro de consumo de bens e servios do Municpio e de referncia coletiva da populao, devendo ser objeto de um Plano de Revitalizao que consolide suas funes e melhore a qualidade de vida da populao residente e usuria. Pargrafo nico - Constituem-se em objetivos principais do Plano de Revitalizao de que trata o caput deste artigo:

I- a melhoria das condies de trfego, transporte e estacionamento para veculos, com nfase no desvio do trfego de passagem; II- a melhoria das condies gerais de ambientao urbana da rea, envolvendo o tratamento paisagstico dos logradouros pblicos, a esttica das edificaes, a preservao da memria urbana, a imagem urbana, os elementos imagticos e a melhoria geral do mobilirio urbano; III- a melhoria das condies gerais relacionadas com o desempenho do comrcio e dos servios, a partir de diagnstico especfico. SEO II Das Unidades Urbanas Art. 50 - As Unidades Urbanas constituem-se em unidades bsicas de gesto da poltica urbana e de planejamento e implementao das polticas e

intervenes setoriais, de forma integrada em relao s diversas instancias de deciso da Administrao Pblica Municipal.

Pargrafo Primeiro - Cada uma das Unidades Urbanas previstas dever ser objeto de um plano bsico de melhoria urbana, desenvolvido com a participao efetiva da populao, envolvendo, entre outras, aes relativas ao trfego, paisagismo, equipamentos comunitrios, reas de livre uso pblico e abastecimento de bens e servios. Pargrafo Segundo - As transformaes que vierem a ocorrer na estrutura urbana de Catalo podero determinar alteraes nas reas de abrangncia das Unidades Urbanas de que trata este artigo, observando-se, contudo, critrios que levem em conta as identidades e os nveis de integrao dos conjuntos diferenciados de bairros. Art. 51 - As Unidades Urbanas que disserem respeito s Zonas de Expanso Urbana devero ser objeto de estudos especiais que visem subsidiar a orientao bsica a ser prestada aos projetos de loteamento. Art. 52- As Unidades Urbanas envolvidas com reas Especiais, devero considerar este envolvimento nos planos bsicos de melhoria urbana de que trata o Pargrafo Primeiro do Art. 50 desta Lei. SEO III Da Articulao Urbana Art. 53 - O Sistema Virio o principal instrumento de articulao urbana do Municpio, constituindo-se no suporte fsico dos sistemas de trfego e transporte e no principal elemento de referncia e estruturao dos assentamentos populacionais e das atividades urbanas no espao. DO SISTEMA VIRIO E DA MOBILIDADE URBANA Art. 54 - Catalo dever se constituir numa cidade de fcil acesso e boa mobilidade, promovendo o equilbrio entre os diversos meios de transporte e assegurando ao pedestre prioridade no uso do espao pblico. Art. 55 - Para que Catalo tenha uma mobilidade eficaz e segura o Plano Diretor prope as seguintes aes: hierarquizao e requalificao do sistema virio e reestruturao do transporte coletivo. DA HIERARQUIA DO SISTEMA VIRIO Art. 56 - Sistema Virio o conjunto de vias e respectivas interconexes, acessos e travessias, destinados circulao de veculos e pedestres.

Art. 57 - Hierarquia do sistema virio a classificao funcional das vias urbanas e regionais quanto: I. capacidade das vias em absorverem trfego urbano gerado pelas atividades lindeiras; II. importncia dos eixos virios dentro da malha urbana em funo da qualidade trafegabilidade de pessoas, veculos e mercadorias. Art. 58 - As vias so classificadas em categorias, conforme o respectivo grau de hierarquia funcional, assim especificada para Catalo: I. Vias regionais - so as rodovias que ligam Catalo s outras cidades, e geralmente produzem impactos negativos pelo trnsito de caminhes pesados; II. Vias estruturais - so as de maior importncia na cidade porque estruturaram a malha urbana, so caracterizadas por atividades de comrcio e servios de porte regional em suas extremidades e, na regio central, comrcio e servios tpicos de centro urbano; III. Vias principais - tm como funo promover a ligao das vias estruturais com os bairros atravs de trfego fludo de veculos e do transporte coletivo; IV. Vias secundrias - distribuem o trfego entre as vias principais e locais, fazem as ligaes entre bairros e do suporte s atividades de comrcio e servios vicinais; V. Vias locais - situam-se no interior dos bairros, possuem trfego lento e permitem sua apropriao pelos pedestres; VI. Vias de fundo de vale - possuem caractersticas especiais como vias lindeiras s zonas de proteo ambiental. Art. 59 - Em Catalo a hierarquia das vias se define a partir de trs anis virios e pelas vias estruturais que fazem as conexes entre estes anis: I. ANEL VIRIO PERIFRICO: tem dupla funo, primeiro, desviar o trfego regional do centro da cidade e segundo, delimitar a expanso urbana;

II. ANEL VIRIO INTERMEDIRIO: o primeiro a ser implantado tem a funo inicial de absorver o trnsito de caminhes pesados da cidade e ter futuramente a caracterstica de uma via estrutural; III.ANEL VIRIO CENTRAL: circunda o centro histrico de Catalo. uma via estrutural com a finalidade de articular e organizar os diversos fluxos que tm origem e destino fora dele, assim como a de interligar os principais edifcios da cidade. 1 O anel virio perifrico ser implantado: I. No quadrante sudoeste/noroeste sobre vias vicinais existentes e pela via principal do Distrito Mnero-Industrial de Catalo - DIMIC;

II. Ao norte e nordeste sobre vias urbanas existentes e limtrofes s vilas Cruzeiro 1 e 2, bairro das Amricas e loteamentos Ipanema e Paquet, denominadas rua Boiadeiros, rua Uruguai e rua Salustiano Oliveira. 2 O anel virio central formado pela rua Madre Esperana Garrido, segue pelas ruas e avenidas: Joo Luiz Vereador G. Aires, Joo XXIII, Moiss Santana, Jos M. Vieira, Jos Pedro, Vereador Kavefes, Americano do Brasil, Farid M. Safatle at alcanar a rua Madre Esperana Garrido novamente. 3 As demais vias estruturais constituem, junto com os anis virios, as vias de maior hierarquia dentro do sistema urbano. Algumas dessas vias constituem binrios - ruas de mesma direo e sentidos opostos, sustentam grande movimento de veculos, inclusive de carga pesada, e movimento de pedestres e so as seguintes avenidas: I de sentido leste/oeste: Ricardo Paranhos, Dona Raulina e ruas Firminpolis, Presidente Mdici e Lamartine Pinto de Avelar; II. de sentido norte/sul: B. Guimares, Tenente-Coronel Joo de C. Netto, Guanabara, Juscelino Kubitschek, Buriti Alegre, Igirineu Teixeira, Joo Marcelino, Saturnino de Castro, Randolfo Campos, Frederico Campos e avenidas das Amricas, So Joo, Wagner Estelita, P. Ponciano, Portugal, Porto Guimares, Cristiano Victor, Joo Rabelo de Mesquita e rua Posse. 4 As vias principais, secundrias e tercirias assumem funes de ligao entre bairros, tm um desenho especfico para cada categoria e sua importncia vai-se definindo pelas atividades que se estabelecem nos lotes lindeiros, principalmente comrcio e servios, que determinam, em grande parte, a animao e o movimento de veculos e pedestres. As vias principais so: I. de sentido leste/oeste: Uruana e suas continuidades, Augusto Neto, Alvina da Costa, Geraldo da Silva e avenida 20 de Agosto; II. de sentido norte/sul: rua da Resistncia, Araguaia, nio Cristiano, nio Metsavath e Cristiano Alves. Da Requalificao do Sistema Virio Art. 60 - Requalificao do sistema virio o tratamento urbanstico e paisagstico das vias urbanas para garantir conforto, qualidade e segurana para os pedestres e condutores de veculos. Art. 61 - A qualidade da via pblica de Catalo ser resgatada como espao pblico pela melhoria dos seguintes elementos: I. a sinalizao urbana dever abranger os indicativos de circulao e estacionamento de veculos, identificao de logradouros e monumentos, adequados s caractersticas da cidade;

II. a rede de iluminao pblica e telefonia de Catalo dever se constituir num elemento de valorizao do espao pblico, alm de garantir a segurana na circulao de pessoas e veculos; III.os passeios pblicos devero permitir a sua trafegabilidade pelas pessoas, garantindo aos mesmos segurana e conforto, particularmente quanto aos seguintes aspectos:
a) b) c) d) escoamento das guas pluviais; conforto quanto rugosidade do calamento; desnveis e reentrncias do piso; arborizao urbana.

Da Reestruturao do Transporte Urbano Art. 62 - A reestruturao do transporte coletivo, como parte fundamental da estratgia da mobilidade urbana, em duas fases bem definidas:
I. primeira, determina a duplicao do sentido em que circulam os nibus

dentro dos percursos atuais, para garantir aos usurios uma melhoria destes servios; II. segunda, estabelece novos circuitos de forma linear para o transporte coletivo, com a criao de 6 (seis) linhas de duplo sentido que substituiro o atual sistema. Art. 63 - O novo sistema de transporte coletivo de sentido linear se estrutura da seguinte forma: I. Linha 1 - sentido norte-sul, liga a vila Cruzeiro ao Bairro Castelo Branco atravs das ruas e avenidas: Uruguai, das Amricas, Wagner Estelita, Dona Raulina, Egirineu Teixeira, Jos Marcelino, 107 e Antnio Sebba; II. Linha 2 - sentido leste-oeste, liga ao residencial Margon ao loteamento Ipanema, atravs das ruas Maria Marcelina, Jos da Pena, Lamartine Pinto de Avelar, So Paulo, Buriti Alegre, Saturnino de Castro, Randolfo Campos, Dona Raulina, Ricardo Paranhos, Alaor Barros Costa e Planaltina; III.Linha 3 - tambm no sentido, liga o loteamento Santa Terezinha ao setor Universitrio, passando pelo Centro e pelos bairros Boa Sorte, Me de Deus, So Judas Tadeu, So Joo e Progresso e pelas ruas Halde E. Da Rocha, Leopoldo da Rocha, Ademar Ferrugem, Dona Raulina, Tenente Coronel Joo C. Netto, Elias Democh, So Joo, Alvina Costa e Castelo Branco; IV.Linha 4 - sentido leste-oeste, liga o Jardim Paraso ao loteamento Santa Cruz atravs das Ruas 2 de Outubro, 14 de Julho, Pedro Afonso, Planaltina, Madre Esperana Garrido, Dona Raulina, B.

Guimares, Pedro Ludovico, Americano do Brasil, Vereador Kavefes, Jos Pedro e rua 238; V. Linha 5 - sentido norte-sul, liga a Vila Wilson Guimares ao loteamento Santa Terezinha, tangenciando o Centro, atravs do percurso pelas Ruas das Orqudeas, Tenente Coronel Joo C. Netto, Abdon Leite, Tenente Coronel Joo C. Netto novamente, Dona Raulina, Madre Esperana Garrido, Cristiano Aires, Mandaguari e Hermgenes da Silva; VI. Linha 6 - sentido norte-sul, liga os loteamentos Vale do Sol e Pontal Norte, atravessando toda a regio central da cidade; passa pela avenida Anhanguera, e rua da Resistncia, Araguaia, Dona Raulina, Madre Esperana Garrido, Delermano Pereira, Portugal, Major Paulino, BR-050 e avenida Lus Ribeiro. Art. 64 - O Municpio no prazo de 300 (trezentos) dias apresentar alternativas a este Plano Virio do Municpio considerando: I- o estudo das vias estruturais no conjunto geral do espao urbano, levando-se em conta os adensamentos populacionais permitidos pela legislao de uso e ocupao do solo; II- o estudo de novas vias estruturais para o Municpio, considerando-se como premissas bsicas: a) a necessidade de que sejam proporcionadas alternativas virias passagem pelo centro urbano, tendo em vista que o traado rdio-concntrico que caracteriza o sistema virio atual no adequado, seja em relao s interligaes setoriais que se fazem necessrias, seja quanto preservao das reas centrais dos inconvenientes do trfego de passagem; b) a necessidade de que seja proporcionada uma alternativa para o trfego que demanda as reas tangenciais s reas centrais da cidade; c) a necessidade de que seja assegurada a articulao com os bairros, garantindo suas incorporaes s reas de expanso urbana previstas; 050; d) a convenincia de que seja estudado um novo acesso pela rodovia BR

e) a necessidade de que sejam consideradas as diretrizes de integrao do meio urbano com o de uso alternativo do solo, seja quanto ao processo de expanso urbana, seja quanto implantao do parque industrial/comercial/residencial integrado proposto nesta Lei. IIIo estudo do relacionamento do sistema virio estrutural com os sistemas virios internos das Unidades Urbanas propostas nesta Lei,

visando reduzir os impactos do trfego de passagem e a conseqente preservao das condies de ambiente e segurana de cada uma. Art. 65 - Constituem-se em procedimentos bsicos para a melhoria trafegabilidade, do conforto dos pedestres e dos transportes urbanos do Municpio: I- o estudo da influncia do sistema rdio-concntrico no desempenho do transporte urbano; II- o estudo das linhas de transmisso e fios de energia, de telefonia e outros, na rea central serem encaminhados por via subterrnea; III- o estudo das demandas futuras de transporte decorrentes dos adensamentos populacionais e do processo de expanso urbana previstos na legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo; IV- o estudo das conseqncias dos planos de desenvolvimento econmico e social do municpio, com nfase: a) nas decorrentes da implantao do parque industrial integrado; b) nas decorrentes da implantao da agncia de desenvolvimento de Catalo; c) nas decorrentes da implantao das industrias abertas de baixo impacto de mistura de fertilizantes; d) nas decorrentes da implantao do novo acesso; e) nas decorrentes das condies ambientais do corredor futuro parque linear do ribeiro Pirapitinga; V- a criao da Cmara de usurios pedestres e transportes coletivos e de compensao de Catalo com vista a reduzir e compensar o uso o conforto e o custo do transporte coletivo na regio. Pargrafo nico - O Executivo dever constituir grupo de trabalho para a elaborao de um plano de melhoria da trafegabilidade na malha urbana e dos transportes pblicos, consideradas as disposies deste artigo e a configurao final do Plano Virio do municpio. SEO IV Dos Espaos de Convivncia Urbana Art. 66 - Para assegurar a diversidade do habitat, fortalecendo a identidade local e a qualidade de vida de Catalo, o Plano Diretor prope as seguintes aes:

I. Requalificao do espao pblico; II. Criao de novos espaos que favoream o acesso cultura, aos esportes e ao lazer; III. Recuperao e ampliao dos sistemas de infra-estrutura; IV. Estudos mais detalhados de melhoria da convivncia urbana. Da Requalificao do Espao Pblico Art. 67 - A qualidade dos espaos pblicos e dos elementos imagticos ser melhorada particularmente no seu conjunto arquitetnico urbanstico e paisagstico com as seguintes aes: I.Morro da Saudade: um projeto de requalificao, com restaurao e iluminao adequada da igreja; urbanizao e paisagismo dos espaos contguos; liberao dos elementos que interferem na sua visualizao, espaos de estar e estacionamento; II.Morro das Trs Cruzes: um projeto que requalificao, tanto de seu terrao quanto de suas encostas, acessos e entorno; alterao no uso do terrao, para abrigar um centro de cultura e lazer, destinado a teatro, museu, exposies e servios afins, como lanchonetes, bares e restaurantes; III.Estrada de ferro e seu conjunto arquitetnico: um projeto que permita ao povo catalano usufruir daquele espao para circular com conforto e beleza, com caladas ajardinadas, separadas dos canais de trilhos por uma vegetao arbustiva variada e com boa iluminao, providas de mobilirio adequado, com variedade de espaos e atividades especializadas, que atendam a diferentes faixas etrias e necessidades locais, com uma ciclovia ao longo de seu percurso urbano, recuperao dos edifcios para atender novas funes, como bibliotecas, feiras de artesanato, e centros de profissionalizao; IV.Clube do Povo e Represa: reformas e ampliaes, com a integrao desses espaos e a anexao das reas da CASEGO, do Ginsio de Esportes, da Feira Agropecuria, e toda a extenso da rea verde contgua, que abriga o fundo de vale do ribeiro Pirapitinga; e um novo projeto de urbanizao, arquitetura e paisagismo que requalifique o local como um grande parque urbano; V. Edifcios histricos, localizados especialmente no centro de Catalo: preservao e resgate das fachadas originais, especialmente dos seguintes edifcios: Escola Paroquial Bernardino de Siena; Matriz Nova; Colgio Santa Me de Deus; Matriz Velha; Edifcio Nasr Fayad; Igreja do Rosrio e Igreja So Joo Batista. O entorno da Igreja do Rosrio dever ser dotado de sanitrios pblicos, postos de sade e de polcia e estacionamento; a Igreja So Joo Batista deve ser objeto de um projeto de iluminao, que a destaque na paisagem urbana; VI.Sinalizao urbana: estudos e projetos especficos para a instalao de sinalizao, faixas de pedestres e redesenho das pistas de rolamento, das

caladas e dos cruzamentos prximo rodoviria central e da ferrovia e vias centrais; pontualizao dos semforos, das faixas de pedestres, das placas com nomes dos bairros e ruas; VII.Rodovia e Entradas da cidade: implantao de sonorizadores, iluminao diferenciada, olhos-de-gato e placas indicativas das velocidades permitidas; tratamento paisagstico das reas de transio determinadas pelas faixas de domnio e margens das rodovias, dos portais de entrada da cidade; colocao de marcos indicando as entradas da cidade para quem chega de Trs Ranchos, Araguari/Uberlndia, Goiandira, Ipameri/Goinia e Braslia; instalao, no cruzamento da BR-050 com a GO-330, de um monumento Catalunha, em homenagem ao padre catalo que fundou a cidade, em local que dever ter um tratamento diferenciado, em vista da travessia de pedestres, coletivos e mercadorias. Da Criao de Novos Espaos de Cultura, Esportes e Lazer Art. 68 - Para assegurar a diversidade do habitat, fortalecendo a identidade local e a qualidade de vida de Catalo, este Plano Diretor prope a criao de novos espaos pblicos definidos pelas seguintes aes: I. Cultura: realizao do projeto do Centro Cultural de Catalo no Morro das Trs Cruzes, onde se localiza a atual rodoviria, requalificando a regio com um edifcio bem projetado e bem acabado, onde poderse-o desenvolver exposies, cursos, palestras, shows e espetculos teatrais, alm das atividades de apoio como restaurantes bares e lanchonetes; II. Terminal Rodovirio: implantao de novo terminal rodovirio entre a BR-050 e avenida Presidente Mdici, em substituio aos dois terminais existentes; III.Esportes e Lazer: aproveitamento das margens do ribeiro Pirapitinga com a requalificao, revalorizao e dinamizao da rea da represa e de seu entorno, consolidando seu uso atravs de um projeto de urbanizao e paisagismo para implantao de um grande parque urbano de esportes e lazer, equipado com todo o mobilirio urbano necessrio, amplos calades para pedestres, lanchonetes, bares, restaurantes e com espaos propcios para mltiplas atividades, como feiras permanentes para exposio e comercializao da produo local de literatura, vesturio, gastronomia e artesanatos em geral, com o apoio de uma estrutura de animao, iluminao e segurana, estacionamentos e pontos de nibus. Da Recuperao e Ampliao dos Sistemas Infra-estruturais

Art. 69 - O Plano Diretor de Catalo prope aes efetivas para recuperao e ampliao dos sistemas de infra-estrutura, indispensveis conquista da cidadania e melhoria da qualidade de vida, e garantia das geraes futuras propondo como prioritrios os seguintes projetos: I.Meio Ambiente: Programa da Agenda 21 II.Saneamento Ambiental: programa de estmulo efetivao imediata das conexes residenciais ao Sistema de Tratamento de Esgotos, como medida de emergncia frente poluio do Crrego Pirapitinga; III. Saneamento Ambiental: ampliao do Sistema de Abastecimento de gua de Catalo para atender o bairro Jardim Primavera e parte do e parte do loteamento Ipanema com a reverso da captao do ribeiro Pari; IV.Coleta e Tratamento de Esgotos: Adequao e melhorias no atual sistema, refazendo o sistema de gradeamento e desarenao, refazendo as lagoas anaerbias e suas protees laterais (em concreto), implantando mais uma lagoa anaerbia para melhorar o tempo de deteno hidrulica do sistema, dar manuteno adequada na lagoa facultativa, destinar adequadamente os resduos gerados no tratamento preliminar, implantar o tratamento ps lagoa facultativa inclusive aerao para melhoria do efluente a ser lanado, e ainda na coleta de esgotos: a) proibio das ligaes do sistema de esgotamento sanitrio domiciliar rede de drenagem; b) extenso da rede de esgoto para as seguintes regies: Jardim Paraso,Vale do Sol, loteamento Monsenhor Souza, bairros So Jos, Jardim Primavera, Vila Wilson Guimares, loteamento Elias Safatle, parte do Bairro Me de Deus, vilas Cruzeiro 1 e 2, loteamentos Ipanema, Santa Rita, Progresso, Santa Cruz e Santa Helena 2, setor Universitrio, loteamentos Leo e Santa Cruz, parte do Bairro N. S. Ftima, Vila Marta, Loteamento Pontal Norte, Jardim Catalo e Bairro Castelo Branco; IV.Drenagem: ampliao sistemtica do sistema de drenagem urbana, visando evitar a poluio das guas dos ribeires e crregos e os impagveis prejuzos ao meio ambiente; V. Sistema de Recolhimento e Disposio Final de Resduos Slidos Urbanos: implantao de coleta seletiva com cooperativa de catadores e galpo gerando atividade e renda para os mesmos alm de dar dignidade e funo social ao catador, sendo o programa estendido a todos os bairros como parte do princpio de educao ambiental, mediante: a) a realizao de um programa de educao ambiental, como parte integrante do sistema de gesto ambiental para o tema "lixo questo de cidadania";

b) melhoria no manejo do aterro sanitrio existente e na disposio final dos resduos slidos; c) Implantao da compostagem, artesanal que determinaro um significativo salto de qualidade nas condies de sustentabilidade de Catalo. Energia Eltrica: reviso do sistema de iluminao pblica com o objetivo de melhorar sua qualidade tanto em nvel de iluminao, quanto do desenho dos postes e luminrias, de forma alcanar eficincia, segurana e beleza nos passeios e nas pistas de rolamento das ruas. Art. 70 - Constituem ainda em procedimentos importantes do Municpio quanto aos espaos necessrios convivncia urbana da populao: I- o estudo e a implementao de um programa de valorizao paisagstica dos logradouros pblicos, considerando-se a melhoria da arborizao e do mobilirio urbano; II- a avaliao do acervo atual de reas de livre uso pblico, compreendendo praas, parques e centros de lazer, visando a elaborao e implementao de um programa de consolidao e melhoria; III- o estudo e a implementao de novas reas de livre uso pblico, com nfase: a) no aproveitamento de reas degradadas; b) no aproveitamento das reas livres na zona urbana; c) no aproveitamento de reas naturais preservadas no contexto da rea urbana ou de expanso urbana; d) no aproveitamento dos fundos de vale, seja ainda em estado natural, seja submetidos a planos de saneamento dos respectivos cursos d'gua, especialmente no que tange a parques lineares; e) no aproveitamento de reas classificadas como de preservao relativa nesta Lei; f) no aproveitamento de reas de preservao permanente dos cursos dgua, dando especial ateno para parques lineares; Pargrafo nico - O Executivo dever constituir grupo de trabalho para a implementao das disposies deste artigo.

CAPTULO VI DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA E AMBIENTAL SEO I Dos Consrcios Imobilirios Art. 72 - O Municpio poder estabelecer parcerias com os proprietrios de terras na Zona Urbana, sob a forma de consrcio imobilirio, visando contribuir para a implementao de projetos de urbanizao de interesse social. Pargrafo Primeiro - Para efeito do que dispe este artigo, o proprietrio interessado, atravs de acordo com o Municpio, entrega seu imvel para a execuo das obras de urbanizao pertinentes, recebendo em terreno urbanizado, o correspondente ao valor da gleba antes da urbanizao, acrescido do valor de eventuais investimentos, anteriormente feitos no terreno. Pargrafo Segundo - A parte do terreno urbanizado que couber ao Municpio ser destinada a programas de interesse social, conforme definio constante desta Lei. Pargrafo Terceiro - Caber ao Municpio a responsabilidade tcnica e financeira dos projetos e obras de urbanizao, relativas ao consrcio imobilirio de que trata este artigo. Pargrafo Quarto - As operaes relativas ao consrcio imobilirio devero ser aprovadas pela Cmara Municipal. Pargrafo Quinto - As disposies deste artigo devero ser objeto de regulamentao por legislao municipal especfica. Pargrafo sexto - Por interesse pblico os loteamentos atualmente existentes, sem infra-estrutura, cujo proprietrio se encontra em dificuldades para implantao do mesmo, podem fazer parte deste caput, desde que atendam aos preceitos estabelecidos neste artigo 65. SEO II Dos Consrcios Para Adoo de reas Pblicas Art.73 - O Municpio poder formar parcerias com a iniciativa privada e/ou pblica, para a adoo de reas pblicas como parques, jardins, logradouros pblicos, espaos culturais e afins, com o objetivo de recuperar, manter e/ou contribuir para a implementao de projetos de interesse ambiental, estabelecendo para isto compensaes de natureza fiscal.

Pargrafo nico - As disposies deste artigo devero ser regulamentadas por legislao municipal especfica. SEO III Do Fundo de Urbanizao de Interesse Social Art. 74 - Fica institudo o Fundo de Urbanizao de Interesse Social, destinado implementao de programas de urbanizao, relacionados com programas habitacionais de interesse social, nos termos definidos nesta Lei, e constitudo: I- dos recursos provenientes da outorga onerosa do direito de construir, prevista nesta Lei; II- da renda proveniente da aplicao dos prprios recursos; III- dos recursos oriundos dos processos de consrcio imobilirio; IV- de quaisquer outros recursos que lhe sejam destinados. Pargrafo Primeiro - O Fundo de Urbanizao de Interesse Social de que trata este artigo ser administrado paritariamente por representantes do Poder Pblico Municipal, e representantes da Sociedade Civil, na forma regulamentar. Pargrafo Segundo - Os recursos do Fundo de Urbanizao de Interesse Social sero utilizados mediante Plano Anual de Aplicao, anexado proposta oramentria do Municpio a ser submetida Cmara Municipal. Pargrafo Terceiro - As disposies deste regulamentadas em legislao especfica complementar. SEO IV Do rgo Municipal de Planejamento Urbano Art. 75 - O Municpio dever constituir um rgo municipal de planejamento urbano, com composio multidisciplinar, envolvendo profissionais de nvel superior das reas fsico-territorial, scio-econmica e de direito urbanstico com as funes de implementar as diretrizes de poltica urbana institudas nesta Lei, controlar os processos de parcelamento, uso e ocupao do solo e monitorar o desenvolvimento e as transformaes do Municpio em geral. SEO V Do Sistema Municipal de Informaes artigo devero ser

Art. 76 - O Executivo, atravs do rgo municipal de planejamento urbano dever implantar, coordenar e manter atualizado um sistema municipal de informaes, com a finalidade de acompanhar o desenvolvimento e as transformaes do Municpio, contendo informaes relativas: I- identificao, caracterizao e utilizao dos imveis do Municpio; II- s reas Especiais de que trata esta Lei; III- aos terrenos urbanos considerados ociosos, nos termos desta Lei; IV- s operaes relativas aos consrcios imobilirios de que trata esta Lei; V- ao Fundo de Urbanizao de que trata esta Lei; VI- s reas de risco existentes no territrio municipal; VII- s condies plani-altimtricas do territrio municipal; VIII- ao sistema virio; IX- aos sistemas de transporte, energia eltrica, comunicaes, abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e pluvial e limpeza urbana; X- s fontes de poluio e respectivos graus de adequao aos parmetros estabelecidos em lei ambiental; XI- rea de influncia da rea de proteo ambiental do ribeiro Pirapitinga. Pargrafo Primeiro - Os agentes pblicos e privados, incluindo os cartrios de imveis, ficam obrigados a fornecer ao rgo municipal de planejamento os dados e informaes necessrios ao Sistema Municipal de Informaes. Pargrafo Segundo - O Sistema Municipal de Informaes dever divulgar, periodicamente, informaes e dados coletados, mantendo-se permanentemente disposio do pblico. SEO VI Do Sistema Municipal de Meio Ambiente Art. 77 - O Municpio dever criar, implantar, coordenar e manter atualizado o Sistema Municipal de Meio Ambiente com os seguintes objetivos: I- planejar, coordenar, supervisionar e controlar as atividades afins poltica municipal de meio ambiente, respeitadas as competncias da Unio e do Estado;

II- conservar e recuperar o meio ambiente e promover o desenvolvimento sustentvel, com vista melhoria da qualidade de vida dos habitantes do municpio. Pargrafo Primeiro - Para a gesto do Sistema Municipal de Meio Ambiente, dever o Municpio: I- criar o rgo Municipal Executivo da Poltica Ambiental, com as seguintes atribuies: a) formular as normas tcnicas e os padres de proteo, conservao e melhoria da qualidade ambiental do municpio, observadas as atribuies do Estado e da Unio; b) estabelecer as reas em que a ao do Executivo Municipal na questo ambiental deva ser prioritria; c) exercer a ao fiscalizadora de observncia das normas contidas na legislao de proteo, conservao e melhoria do meio ambiente; d) exercer o poder de polcia nos casos de infrao da legislao ambiental; e) emitir o licenciamento competente a respeito das atividades de fontes poluidoras no municpio; f) atuar no sentido de formar conscincia pblica da necessidade de proteger, melhorar e conservar o meio ambiente; g) articular com os demais rgos da Administrao Municipal, Estadual e Federal, as aes relacionadas com a poltica do meio ambiente; h) implementar programas visando a preveno e controle da poluio e das diversas formas de degradao ambiental; i) incentivar e promover pesquisas e estudos tcnicos e cientficos em todos os nveis relacionados com a questo ambiental, divulgando os resultados obtidos; j) promover a educao ambiental, buscando a formao de conscincia coletiva sobre o desenvolvimento sustentvel e a valorizao da natureza; k) localizar, reconhecer, mapear e cadastrar os recursos ambientais existentes no municpio. II- alterar e atualizar, atravs de lei municipal especfica, as atribuies do COMDEMA, transformando-o em rgo colegiado deliberativo normativo e consultivo no mbito de sua competncia, em relao poltica municipal de meio ambiente.

III- constituir e regulamentar o Fundo Municipal de Meio Ambiente, a ser aplicado em projetos de melhoria da qualidade ambiental de Catalo, com os seguintes recursos: a) dotaes oramentrias; b) o produto da arrecadao de multas previstas na legislao ambiental; c) o produto do reembolso dos servios prestados pela Prefeitura; d) a transferncia de recursos da Unio, Estado e Entidades Pblicas; c) doaes e recursos de outras origens. Pargrafo Segundo - Dentro das atribuies estabelecidas neste artigo, devero os rgos componentes do Sistema Municipal de Meio Ambiente: I- estudar e propor ao Executivo, para encaminhamento Cmara Municipal, projeto de lei instituindo o Cdigo Ambiental do Municpio; II- estudar normas e procedimentos que levem erradicao de tcnicas nocivas ao meio ambiente; III- estudar e propor formas de atuao conjunta com rgos estaduais, organismos no governamentais, organismos governamentais de controle do meio ambiente e empresas privadas, visando o licenciamento, controle e monitoramento de empreendimentos potencialmente poluidores; IV- estudar a regulamentao das reas especiais relacionadas com a questo ambiental; V- realizar estudos que permitam conhecer a atual situao do municpio quanto a recursos naturais, de forma a subsidiar aes administrativas e normativas do Poder Pblico Municipal voltadas para a adequada e racional utilizao dos mesmos e para o controle dos impactos decorrentes; VI- estudar a atuao do Municpio junto a rgos federais e estaduais, bem como junto a empresas privadas, visando a gesto das redes hidrogrficas da regio e o manejo integrado da bacia do ribeiro Pirapitinga; VII- promover a gesto ambiental da rea de Influncia da rea de Proteo Ambiental do ribeiro Pirapitinga, visando a proteo dos recursos hdricos envolvidos e a adequada utilizao dos mesmos; VIII- estudar e propor a criao de unidades municipais de conservao, nos termos da legislao federal pertinente. SEO V

Dos Instrumentos Legais Complementares Art. 78 - Constituem-se em instrumentos legais complementares desta Lei: I- a legislao relativa ao uso e ocupao do solo; II- a legislao relativa ao parcelamento do solo para fins urbanos; III- a legislao relativa ao cdigo de obras; IV- a legislao relativa ao cdigo de posturas municipais; V- a legislao relativa ao cdigo ambiental; VI - a legislao relativa ao zoneamento ambiental. Pargrafo Primeiro - As legislaes mencionadas nos incisos I, II, III e IV deste artigo, modificam a legislao urbanstica vigente. Pargrafo Segundo - As legislaes mencionadas nos incisos V, VI e VI deste artigo devero ser objeto de projetos especficos, considerao da Cmara Municipal. CAPTULO VII DO SANEAMENTO AMBIENTAL SEO I Do Abastecimento de gua Art. 79 O Executivo dever proceder a entendimentos com a SANEAGO visando reviso da concesso, considerando a falta de cumprimento dos contratos em vigor, inclusive considerando a possibilidade de suspenso da concesso por caducidade, visando ainda reviso geral do sistema de abastecimento de gua do municpio, tendo em vista as previses de adensamento e expanso do espao urbano, decorrentes da legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo. SEO II Do Esgotamento Sanitrio Art. 80 - O Executivo dever proceder reviso do Plano Diretor de Esgotamento Sanitrio, considerando:

I- as previses de adensamento e de expanso do espao urbano, decorrentes da legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo; II- a necessidade de complementao da rede de esgotos sanitrios, com o atendimento das carncias ainda existentes; III- a necessidade de complementao do sistema tratamento de esgotos hoje incompleta e fonte de elevada poluio do ribeiro Pirapitinga; IV- a necessidade de que seja estudado o sistema geral de tratamento de esgotos sanitrios do municpio, incluindo as reas de expanso, estudando a possibilidade de tratamento por bacias; V- a necessidade de eliminao das interferncias com a drenagem de guas pluviais; VI- a necessidade de diagnstico da situao atual dos efluentes industriais e da formulao de diretrizes de ao correspondentes. SEO III Do Esgotamento Pluvial Art. 81 - Dever o Executivo reformular o plano de diretrizes e metas para o sistema de esgotamento pluvial do Municpio, tendo por base o estudo e a avaliao: I- da formulao de um Plano de Ao e metas; II- do sistema implantado e das modificaes previstas no plano existente; III- do problema de enchentes nos vales que compem o territrio municipal, estabelecendo um plano gradativo de complementao do atual programa de tratamento de fundos de vale dos cursos d'gua no meio urbano; IV- das conseqncias do processo de adensamento e expanso do espao urbano, decorrente das novas determinaes da legislao de uso e ocupao do solo, considerando a inevitabilidade da expanso do sistema e a influncia do aumento dos ndices de impermeabilizao do solo; V- das possibilidades de solues menos onerosas de esgotamento pluvial nos loteamentos de interesse social; VI- da poluio das guas correntes e dormentes em funo do escoamento superficial das guas pluviais sobre o solo;

VII- da ao das guas pluviais sobre o solo, particularmente em funo de processos erosivos decorrentes de urbanizao. Pargrafo nico - Em relao aos cursos d'gua em reas parceladas, dever o Executivo promover um programa de estudos sobre a situao daqueles que atravessam lotes e quadras de propriedade particular, envolvendo cadastro e anlise das situaes existentes e formulao de um programa de ao corretiva e compatibilizadora dos interesses pblico e privado. SEO IV Da Gesto dos Resduos Slidos Art. 82 - Dever o Executivo proceder ao diagnstico e avaliao do sistema atual de limpeza urbana do Municpio, como base para a formulao de um Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos. Pargrafo Primeiro - Em relao ao sistema de coleta e tratamento do lixo, constituir-se-o em procedimentos bsicos: I- a expanso do sistema em funo do adensamento e expanso do espao urbano decorrentes da legislao complementar relativa ao uso e ocupao do solo; II- a sistematizao e otimizao do sistema de gesto em resduos slidos domsticos incluindo a educao ambiental, a coleta seletiva, a cooperativa de catadores; III- a previso de novo aterro sanitrio com ptio de compostagem, com previso de vida til de vinte anos e de reas de expanso futura; IV- a promoo da recuperao ambiental da rea atualmente usada para deposio de resduos slidos; V- a elaborao e implementao gradativa de um programa de coleta seletiva e de reaproveitamento de resduos slidos potencialmente reciclveis atravs de cooperativa de catadores; VI- o estudo e a avaliao dos percursos, horrios e equipamentos de coleta do lixo. Pargrafo Segundo - Em relao ao sistema de varrio dos logradouros pblicos dever ser elaborado um plano de melhoria geral do sistema, com base no estudo e avaliao da situao atual, considerando quantidade e qualidade do pessoal empregado, equipamentos utilizados, tcnicas empregadas, percentual de logradouros atendidos, freqncia e custos envolvidos.

TTULO IV DAS DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS Art. 83 - As legislaes mencionadas nesta Lei complementam-na nos diversos aspectos relacionados com a implementao da poltica de desenvolvimento sustentvel e ambiental. Art. 84 - O Executivo, no prazo mximo de 300 (trezentos) dias, a partir da promulgao desta Lei, dever constituir e instalar o rgo Municipal de Planejamento Urbano de que dispe esta Lei. Pargrafo nico - To logo constitudo e instalado, o rgo Municipal de Planejamento Urbano dever, no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias: I- proceder, onde couber pelos termos da Lei Orgnica do Municpio, elaborao das minutas de decretos do Executivo necessrios regulamentao de dispositivos desta Lei relacionados com a implementao da Poltica Urbana; II- proceder, para encaminhamento Cmara Municipal pelo Executivo, onde couber pelos termos da Lei Orgnica do Municpio, elaborao das minutas dos projetos de lei necessrios implementao da Poltica de desenvolvimento sustentvel e ambiental estabelecida nesta Lei, regulamentando os dispositivos no abrangidos pelas legislaes complementares ; III- proceder, onde couber, elaborao dos planos e programas necessrios implementao das diretrizes de Poltica de Desenvolvimento Sustentvel estabelecidas nesta Lei; IV- organizar e instalar, o Sistema Municipal de Informaes, com mapas, e demais informaes deste plano diretor, devidamente digitalizadas em condies de ser fornecidas e disponibilizadas para a populao em geral (interatividade); V- providenciar a realizao de estudos geotcnicos de todo o territrio municipal; VI - providenciar o levantamento plani-altimtrico e cadastral do municpio. Art. 85 - No prazo mximo de 30 (trinta) dias, a partir da promulgao desta Lei, dever o Executivo organizar e instalar Grupo de Trabalho para, no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias a partir de sua instalao, elaborar planos e programas relativos implementao das diretrizes de Poltica Econmica estabelecidas nesta Lei. Art. 86 - No prazo mximo de 30 (trinta) dias, a partir da promulgao desta Lei, dever o Executivo organizar e instalar Grupo de Trabalho para, no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias a partir de sua instalao, elaborar planos e

programas relativos implementao das diretrizes de Poltica Ambiental estabelecidas nesta Lei. Art. 87 IANEXO 1; IIANEXO 2; IIIANEXO 3; Art. 88 - O Municpio, decorrido o prazo de 5 (cinco) anos da promulgao desta Lei, dever proceder avaliao geral do Plano Diretor ora institudo, considerando os resultados de sua aplicao e as transformaes scioeconmicas, fsicas e ambientais verificadas no perodo, promovendo a adequao que se fizer necessria. Art. 89 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

Catalo,

Prefeito Municipal de Catalo