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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN UNIVERSITARIA UNIVERSIDAD FERMN TORO

FACTORES DE LOCALIZACIN

Alumna: Yuneidi Albarrn C.I.: 12.655.672

Barquisimeto, Julio del 2013

Disponibilidad y costo del terreno Hay que evaluar el costo del lugar donde se instala la industria. Este factor es determinante en empresas que requieran grandes superficies como en este caso las ensambladoras de vehculos, y que tienden a situarse lejos de ncleos urbanos donde el precio del terreno puede ser menor. Las fuentes de abastecimiento Si la empresa se sita cerca de fuentes de suministro de materias primas para el ensamblaje se podrn ahorrar gastos de transporte y tambin tiempo. As pues, la empresa necesita relacionarse con empresas que le presten determinados servicios. Por eso hay que tener en cuenta el nivel industrial de la zona y la existencia de otras empresas a las que poder recurrir: transportes, fabricantes, servicio de asistencia tcnica, reparaciones, distribuidores de piezas.... La mano de obra Interesa que en la zona elegida existan suficientes trabajadores cualificados para cubrir los distintos puestos de trabajo de la empresa. Adems hay que tener en cuenta que el costo de la mano de obra vara de unas zonas a otras. En tal sentido es un factor importante pues se requiere mano de obra conocedora del ramo y dispuesto a permanecer en el sector.

El marco jurdico Este factor influye en los gastos en que se incurre para obtener la documentacin requerida (facturas, certificados, licencia de importacin, carta de porte). Delimita unas nuevas condiciones en lo tocante a los derechos de acceso. As pues, habr que conocer la legislacin urbanstica de cada zona considerada: Planes de ordenacin urbana. En caso de plantas industriales su instalacin deber hacerse en zonas de uso industrial y hay que tener en cuenta registros medioambientales para obtener la licencia municipal. Los medios de transporte Respecto a este factor hay que sealar que es determinante en los costos de transporte y por supuesto en el traslado de mercancas. Es por eso que se valora el fcil acceso a travs de transporte, facilidad de aparcamientos.... Por ello grandes superficies comerciales se sitan a las afueras por facilidad de aparcamientos. Dentro de este medio deben considerarse si es ms barato, ms lento, si es ms flexible y verstil tanto por los lugares como por los horarios, entre otros. Los mercados Estar cerca de donde se encuentran los potenciales clientes. Si este objetivo no es fcil de alcanzar por dispersin geogrfica de la demanda, deber buscarse un lugar situado como centro de gravedad de esa demanda.

Adems de ello existen razones ligadas a los costos de transporte, acceso a bancos, hoteles, restaurantes, entre otros. Los impuestos y los servicios pblicos Se debe considerar este factor como un elemento clave en la permanencia de los empleados requeridos y para la reduccin de costos.