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CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA I DA QUALIFICAO 1.

. PARTES PROMITENTE VENDEDOR: EVALDO MONTEIRO PEIXOTO, brasileiro, divorciado, aposentado, portador do RG n 4007347364 SJS/RS, CPF n 292.899.470/04, na Rua ngelo Barbosa, n 81 Bairro Jardim das palmeiras- Porto alegre/ RS, CEP. 91740-310, doravante denominado, VENDEDOR. PROMITENTE COMPRADORES: FERNANDO DA ROCHA PEIXOTO, brasileiro, solteiro, porteiro, portador da C.I. n 9074281719 SJS/RS, inscrito no CIC sob n 004.296.570/56, residentes e domiciliados na Rua ngelo Barbosa, n 81 Bairro Jardim das palmeiras- Porto alegre/ RS, CEP. 91740-310, qualificado como COMPRADOR e MOISES .... , brasileiro, solteiro, militar, portador da C.I. n 9074281719 SJS/RS, inscrito no CIC sob n 004.296.570/56, residentes e domiciliados na Rua ngelo Barbosa, n 81 Bairro Jardim das palmeiras- Porto alegre/ RS, CEP. 91740-310, qualificado como COMPRADOR. 2. IMVEL O TERRENO: O VENDEDOR senhor e legtimo proprietrio da construo situada na parte dos fundos que corresponde a 50 % do terreno situado no bairro Vila Nova, quarteiro formado pelas Ruas: Gramado, Projetada, Horizontina e "1", consistente de: Um terreno constitudo do lote n 24 da quadra 3, do Jardim das Palmeira, medindo 10,00m de frente, ao sul da Rua 1, entestando nos fundos ao norte, na extenso de 10,00m, com propriedade de M. de Pinho, dividindo-se, por um lado, ao oeste, na extenso de 24,00m, com o lote n 23 de propriedade de Manoel Bernardino, e, pelo outro lado, ao leste, na extenso de 23,00m, com o lote n 25 de propriedade de Jos Lorena Xavier, com a rea de 235,00 m, distanciada 220,70m da esquina formada com a Rua Gramado, pelo lado norte; conforme matrcula 72.925, Livro 2-RG, ficha 1, do Registro de Imveis da 3 zona desta Capital. 3. PREO TOTAL R$ 42. 400,00 ( quarenta e dois mil e quatrocentos reais) FORMA DE PAGAMENTO; A partir do dia 10 de agosto de 2013 e assim respectivamente todo o dia 10 de cada ms, ser pago por 14 meses a quantia de R$ 600,00 ( seiscentos reais) e depois desta data ser pago at a quitao final da divida o valor mensal de R$ 500,00 ( quinhentos reais) , totalizando 06 anos e 08 meses de parcelamento. A PROMESSA DE COMPRA E VENDA: Por este instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR promete vender e os COMPRADORES compromete-se a comprar o terreno objeto deste contrato pelo preo global referido no item 3. DA QUALIFICAO. PARGRAFO PRIMEIRO: Esta promessa recproca de venda e de compra irrevogvel e irretratvel, no comportando, portanto, arrependimento de qualquer dos contratantes, que, assim, renunciam expressamente a essa faculdade, prevista no art. 420 do Cdigo Civil, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a qualquer ttulo.
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ENTREGA DA UNIDADE: OS COMPRADORES j possuem a posse do terreno e da referida construo. DESPESAS Os COMPRADORES se comprometem a pagar todas as despesas referentes IPTU, gua e luz a partir da assinatura deste contrato e todas as demais despesas com a transferncia do bem ora negociado, que ocorrer por conta exclusiva dos mesmos. Devendo o vendedor ceder toda e qualquer assinatura que for necessria para a transferncia do imvel. OUTORGA DE ESCRITURA: A escritura definitiva ser outorgada ao COMPRADORES quando do cumprimento da totalidade de suas obrigaes perante o VENDEDOR. ESTIPULAES FINAIS: O presente contrato firmado em carter, irrevogvel e irretratvel, pelo que obriga e vincula no s aos contratantes, mas tambm aos seus herdeiros e sucessores. O foro eleito para dirimir dvidas e processar aes derivadas deste negcio jurdico o da localizao do imvel, com renncia expressa das partes contratantes a qualquer outro foro, por mais especial ou privilegiado que seja ou que venham a ser, independentemente do domiclio ou residncia atuais ou futuros das contratantes. E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presena de 02 (duas) testemunhas abaixo assinadas, para que produzam os seus jurdicos e legais efeitos. Porto Alegre, 24 de Julho de 2013.

EVALDO MONTEIRO PEIXOTO Vendedor FERNANDO DA ROCHA PEIXOTO Comprador MOISES Comprador Testemunhas: 1.- _______________________________ Nome: ____________________________ 2.- _______________________________ Nome: ____________________________