MINUTA DE DECRETO N DE DE 2011

FIXA REQUISITOS PARA A CLASSIFICAO DOS EDIFCIOS VERDES E INTELIGENTES, DEFINIDOS NA LEI COMPLEMENTAR N. 730, DE 11 DE JULHO DE 2011, E D OUTRAS PROVIDNCIAS. JOO PAULO TAVARES PAPA, Municipal de Santos, usando das atribuies que lhe so conferidas por lei, DECRETA:
Art. 1. Para o fim do disposto no artigo 3. da Lei Complementar n. 730, de 11 de julho de 2011, na classificao dos edifcios verdes e/ou edifcios inteligentes, pblicos ou privados, sero observados os requisitos fixados neste decreto. Art. 2. Os edifcios verdes e/ou edifcios inteligentes sero classificados a partir da atribuio de pontuao, de acordo com a tabela que constitui o Anexo nico deste decreto. Pargrafo nico - Ser considerado edifcio verde e/ou edifcio inteligente, o edifcio que obtiver, no mnimo, 20 (vinte) pontos, na avaliao dos requisitos constantes da tabela do Anexo nico. Art. 3. Para o fim do clculo do coeficiente de aproveitamento dos edifcios verdes e/ou edifcios inteligentes, o pedido de aprovao do projeto arquitetnico dever ser encaminhado juntamente com os seguintes elementos: I - memorial justificativo, assinado por empresa e/ou profissional responsveis pela elaborao do mesmo, acompanhado da Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART, que comprove que o edifcio verde e/ou inteligente, na forma definida neste decreto, por meio da descrio de cada requisito sustentvel adotado, que dever ser detalhado e demonstrada a sua eficcia, a partir dos sistemas que se pretende implantar e dos materiais utilizados, acompanhados dos prospectos e das informaes tcnicas do fabricante; II - declarao assinada pelo proprietrio do imvel de que est ciente e concorda com o memorial justificativo. Art. 4. Este decreto entra em vigor na data da publicao.

Prefeito

ANEXO NICO
REQUISITOS CONSIDERADOS PONTUAO MXIMA DO REQUISITO 2 1 2 3 2 1 5 5 1 2 1 2

1. ESCOLHA SUSTENTVEL DO TERRENO E IMPLANTAO DA OBRA 1.1 Implantao do empreendimento em relao ao sol e aos ventos, visando o conforto trmico e melhor aproveitamento da iluminao natural 1.2 Proteo e recuperao da vegetao nativa do local no mnimo em 15% da rea do terreno 1.3 reas verdes tais como jardins e jardineiras descobertos, telhados ou coberturas verdes, desde que a somatria de suas reas seja inferior ou igual a 15% da rea do terreno (1) 1.4 reas verdes tais como jardins e jardineiras descobertos, telhados ou coberturas verdes, desde que a somatria de suas reas seja superior a 15% da rea do terreno (1) 1.5 reas permeveis descobertas desde que a sua somatria seja superior a 15% da rea do terreno 1.6 Bicicletrio no canteiro de obras para utilizao dos trabalhadores at a concluso da obra 2. USO RACIONAL DA GUA 2.1 Captao de gua pluvial atravs da utilizao de reservatrio de reteno 2.2 Reuso da gua para fins no potveis atravs da utilizao de reservatrio de acumulao 2.3 Sistema de controle do fluxo de gua para todas as torneiras em todas as reas comuns 2.4. Sistema de controle do fluxo de gua para todas as torneiras de todos os sanitrios em todas as reas privativas 2.5. Sistema de controle do fluxo de gua atravs de caixa acoplada para todos os vasos sanitrios em todas as reas comuns e privativas (2) 2.6. Sistema de controle do fluxo de gua com dois estgios (resduos slidos e lquidos) atravs de caixa acoplada ou vlvula de descarga para todos os vasos sanitrios em todas as reas comuns e privativas (2) 3. USO RACIONAL DA ENERGIA - MELHORIA DA EFICINCIA ENERGTICA DA EDIFICAO MEDIANTE A REDUO NO CONSUMO DE ENERGIA 3.1 Isolao trmica da cobertura 3.2 Iluminao com sensores de presena em todas as reas comuns 3.3 Projeto de iluminao natural acima de 20% do mnimo requerido pelo Cdigo Sanitrio Estadual em todos os compartimentos de todas as reas privativas, destinados utilizao prolongada conforme o Cdigo de Edificaes do Municpio 3.4 Elevadores Inteligentes 3.5 Elementos arquitetnicos e materiais para conter o calor e incidncia de luz solar em todos os compartimentos de todas as reas privativas, destinados utilizao prolongada conforme o Cdigo de Edificaes do Municpio, a exemplo de: brise soleil, terraos, varandas, utilizao de materiais reflexivos nos vidros (3) 3.6 Uso de fontes alternativas: solar, trmica, fotovoltica, elica, biomassa, biogs (4) 4. MATERIAIS E FONTES RENOVVEIS 4.1 Destinao de resduos de materiais utilizados na obra para fins de reciclagem 4.2 Utilizao de materiais que sejam comprovadamente ecolgicos seja por meio de sua origem, do ciclo de produo, da durabilidade, de menor gerao de resduos na obra ou com capacidade de reciclagem, a exemplo de: tijolo modular de solo cimento, cimento CP III, bloco de concreto reciclvel, material de demolio, materiais reciclados ou outros comprovados atravs de folders, prospectos, ou informaes oficiais do fabricante (5) 2 2 2 2 2

1 2

(1) No caso de se adotar a pontuao mxima referente ao requisito 1.4 no ser permitido adicionar a pontuao mxima referente ao requisito 1.3. (2) - No caso de se adotar a pontuao mxima referente ao requisito 2.6 no ser permitido adicionar a pontuao mxima referente ao requisito 2.5. (3) - No requisito 3.5 mesmo que sejam adotados mais de um tipo de elemento arquitetnico e/ou material ser computada como pontuao mxima a indicada neste anexo. (pontuao mxima do requisito=2) (4) - No requisito 3.6 mesmo que sejam adotados mais de um tipo de fonte alternativa ser computada como pontuao mxima a indicada neste anexo. (pontuao mxima do requisito=3) (5) No requisito 4.2 mesmo que sejam adotados mais de um tipo de material ser computada como pontuao mxima a indicada neste anexo. (pontuao mxima do requisito=2)