Popular com tecnologia

Condomnio de habitaes populares em Curitiba tem frames de madeira como estrutura e painis de OSB (oriented strand board) nos fechamentos. Obra desmistifica uso de materiais industrializados como coisa de rico

Empreendimento: UShome condomnio Porto Primavera Incio: outubro de 2001 (primeiro mdulo) e dezembro de 2001 (segundo) Trmino: dezembro de 2001 (primeiro mdulo) e janeiro de 2002 (segundo) Custo total: 120 mil reais (oito casas) rea construda: 440 m Localizao: Bairro Vila Hauer, em Curitiba-PR Nmero de apartamentos: oito Descrio: dois mdulos de dois pavimentos Forma de comercializao: locao O conceito, a tecnologia e at o projeto vieram dos Estados Unidos. Mesmo assim, o light wood frame chega ao Brasil como uma alternativa em sistemas construtivos industrializados, sobretudo para habitao de interesse social. O mtodo foi empregado nas obras do Porto Primavera, em Curitiba, e a ligao com os Estados Unidos to grande que a construtora Malacon se refere ao empreendimento e ao sistema como UShome, em vez de cham-lo pelo nome do condomnio. Se a tecnologia veio da Amrica do Norte, os materiais so predominantemente nacionais. Na realidade, apenas o OSB (chapas de fibras orientadas, em ingls) no foi produzido no Brasil. Como a produo do composto resistente a cupins no havia comeado na poca em que se iniciou as obras do segundo mdulo, a construtora Malacon foi obrigada a usar o material importado da Alemanha. O OSB anticupim s passou a ser produzido no Brasil no incio deste ano. Com insumos made in Brazil, o custo relativo do sistema cai e se torna mais competitivo em comparao construo de alvenaria. Estimo que tenha sado 20% mais barato do que em alvenaria, afirma Maurcio Trindade Malafaia, diretor da Malacon. Na verdade, s se construssemos um edifcio igual de alvenaria teramos condies de saber. De acordo com a construtora, a obra custou cerca de 250 reais o m. O perfil do empreendimento buscou potencializar esse efeito. Divididos em dois mdulos, os oito apartamentos possuem 50 m distribudos em dois dormitrios, sala, cozinha, banheiro e rea de servio. O bairro de Vila Hauer, a 8 km do centro de Curitiba, tem um padro econmico de classe mdia. O modelo de comercializao do empreendimento j procura se adequar ao pblico com renda mais baixa. Por isso, as unidades no sero vendidas inicialmente. Ainda h uma certa resistncia no Brasil a casas de madeira e, se eu tentasse vender, poucos comprariam e eu teria de baixar muito o preo, afirma Malafaia. Por isso, a construtora preferiu alugar as unidades. Como forma de controlar o desempenho da edificao, o contrato de aluguel prev a vistoria peridica por parte da empresa. De acordo com o material de divulgao, o conceito bsico do light wood frame existe h cerca de 150 anos nos Estados Unidos. De l para c, as mudanas limitaram-se a pequenos aperfeioamentos e modernizao de alguns materiais. O principal motivo da longevidade do sistema seria a solidez das edificaes, levando-se em conta que as condies ambientais como variaes de temperatura, ventos e terremotos so mais agressivas nos Estados Unidos do que no Brasil. Alm disso, a flexibilidade do projeto daria uma certa polivalncia ao mtodo construtivo, que poderia ser empregado em edificaes de diversos formatos e estilos. O projeto simples de encomendar, h programas de computador ou sites da internet que fazem isso rapidamente, comenta Malafaia. O importante, na verdade, executar certo.

encomendar, h programas de computador ou sites da internet que fazem isso rapidamente, comenta Malafaia. O importante, na verdade, executar certo. Execuo Como em boa parte das casas industrializadas, o nico elemento moldado in loco o radier da fundao. No caso da UShome, a pea possui 10 cm de espessura com concreto de 18 MPa e baldrames com 30 cm de largura, 15 cm de altura e armados com vergalhes de 20 mm na parte inferior. Sob o radier foi utilizada lona vinlica, como barreira de umidade e uma camada de pedra britada. De resto, praticamente toda a estrutura e os fechamentos so constitudos por madeira. A estrutura composta por frames de araucria e os fechamentos externos so chapas de compensado de pinus no mdulo 1, e OSB (chapa de fibras orientadas) no mdulo 2. Todas as peas de madeira foram tratadas em autoclave com preservativo CCA (arseniato de cobre cromatado) para torn-las resistentes a cupins e umidade. A estrutura de cada sobrado foi erguida em quatro dias, seguindo os procedimentos mostrados no passo a passo das pginas anteriores. O contraventamento realizado por chapas de OSB pregadas na parte externa dos montantes e por fitas de ao galvanizado constituindo tirantes em forma de x. O fechamento externo de chapas de compensado ou OSB pregadas estrutura e revestidas com siding de madeira nas fachadas frontal e posterior. Nas laterais, externamente ao frame, adotou-se alvenaria aparente de tijolos apenas para efeito esttico. A impermeabilizao das paredes externas constituda por papelo alcatroado, grampeado sobre a chapa de OSB antes do revestimento final. Como em boa parte dos sistemas de construo norte-americanos, o fechamento interno conta com gesso acartonado. As instalaes eltricas e hidrulicas so introduzidas nos vos internos aos montantes. Poucos sistemas especificados nos projetos norte-americanos sofreram alteraes por causa da cultura brasileira. Um dos casos de mudana foi nas instalaes, com PVC em vez de polietileno reticulado. O material foi escolhido porque no haver tubulao de gua quente, j que as casas contaro com chuveiro eltrico. A mudana no tipo de calha foi motivada por questo esttica. O produto com desenho tpico das casas norte-americanas de alumnio, no de PVC, diz Maurcio Malafaia. Outro componente alterado foi a cobertura, originalmente de shingles que elevariam o preo da obra. No entanto, certos luxos foram assumidos, como as esquadrias de PVC, pouco comuns em empreendimentos de baixo e mdio padro. As janelas de PVC so fixadas com conectores metlicos aparafusados nos montantes do frame, e as portas, j com as guarnies, so preliminarmente grampeadas parede e depois travadas com espuma expansiva. Por contar com madeira na estrutura e nos fechamentos, o cuidado com a proteo ao fogo deve ser redobrado no projeto. O OSB s pode entrar em combusto depois de exposto a chamas entre uma hora e uma hora e meia, de acordo com as normas norte-americanas. Alm disso, um artifcio simples freia o desenvolvimento do fogo num eventual incndio: a colocao de barreiras de fogo entre os montantes. A idia dos norte-americanos no deixar a casa intacta, mas permitir que os moradores saiam ilesos e o corpo de bombeiros tenha tempo de chegar e apagar o incndio, afirma Ildio Jorge Matos, que trabalhou na montagem desse tipo de casas nos Estados Unidos e presta consultoria no Brasil. No adiantaria a casa ter materiais resistentes a vrias horas de incndio se o sistema favorecesse a rpida propagao do fogo, completa. Frmas de concreto Grupo ir monitorar desempenho do OSB para ser utilizado como frma Alm das aplicaes em fechamentos e vigas secundrias, o OSB tambm est em testes para ser utilizado como frma para concreto. O estudo resultado de uma parceria entre a Masisa, a Soma e o CTE (Centro de Tecnologia de Edificaes). O projeto comeou em janeiro e, de acordo com a estimativa inicial, ser concludo em seis meses. Nesse tempo, o material ser testado em cinco obras em So Paulo e os resultados sero aproveitados na elaborao de um manual de uso do OSB em frmas. O principal objetivo estudar in loco o desempenho das chapas e poder especificar as variaes mais adequadas para o

acabamento, afirma a consultora do CTE, Eliana Taniguti. Para adequar o estudo realidade construtiva brasileira, as obras escolhidas possuem caractersticas diferentes. Pretendemos pegar tanto obras racionalizadas como outras mais tradicionais, explica Taniguti. Madeira de cara nova Material composto de fibras de madeira faz os fechamentos e tem at funo estrutural na UShome Apesar de s ser utilizado em um dos mdulos da UShome, o OSB ganha destaque por ser pouco empregado na construo civil. O interesse da chilena Masisa, principal fornecedor do produto no Brasil, em difundir o material to grande que a empresa doou as chapas e vigas utilizadas na UShome. Apesar da aparncia lembrar chapas de aglomerado, a resistncia do OSB permite o uso at em elementos estruturais. Em lajes, as chapas de 18 mm com espaamento entre vigas de 40 cm tm capacidade de suportar 950 kg/m. Em paredes e revestimento de telhados, usando-se o material com 12 mm de espessura e espaamento entre suportes de 61 cm, a capacidade de suporte atinge 90 kg/m. O processo de produo o principal responsvel por essas caractersticas. Depois de descascadas, as toras so alinhadas e seguem para a viruteira, que formar as tiras. Estas tiras vo para o umedecedor, que homogeneiza a quantidade de gua em cada uma, j que cada tora tem um ndice diferente. As tiras, secas com umidade entre 3 e 5%, seguem para o misturador, onde so envolvidas por resinas sintticas, parafina e cupinicida. O formador de camadas coloca a primeira e a quarta camadas no sentido longitudinal e a segunda e a terceira no sentido transversal. A pea transportada para a prensa contnua de 44 m, onde prensada a quente (temperatura de 190oC) em espessuras que podem variar de 6 a 40 mm. O resultado um material compacto que, segundo o fabricante, praticamente no possui vazios internos. Durabilidade No caso do emprego na construo civil, os maiores cuidados relativos ao OSB devem aparecer na fase de execuo. O maior risco de o material no estar completamente isolado da umidade, o que poderia provocar a proliferao de fungos. Deve-se envelopar a casa, ou seja, instalar papelo alcatroado em todas as paredes externas, recomenda Andr Morais, supervisor tcnico de produto da Masisa. Segundo ele, um cuidado no uso no lavar pisos desprotegidos, como em salas e quartos, com gua. Em relao a cupins, o risco j bem menor. A Masisa informa que testes realizados na Amrica do Norte, na Europa e no IPT indicaram mortandade de 100% dos cupins. Utilizaremos as dosagens verificadas na preparao das placas que se prestaram a esses ensaios para uma produo inicial, at o momento em que as empresas chegarem s suas prprias dosagens de veneno, explica Morais. Os cupinicidas so adicionados resina de colagem. Como o OSB no possui camadas de cola como o compensado, pois a substncia misturada e prensada com as tiras, os insetos xilfagos ficam mais expostos ao veneno. U.L.