Demolicoes e Contencao de Fachadas

DEMOLIES E CONTENO DE FACHADAS
PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO

JOS MANUEL MENDES DELGADO

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INTRODUO
O caso em estudo visa determinar a evoluo de um conjunto de trs edifcios, desde a poca da sua construo ( 1910 a 1920 ), at ao processo de demolio e conteno de fachadas em 2002.

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS
FILOSOFIA E VALORES DE CONSTRUO ( Incio Sc. XX )
Construir para o arquitecto; Execuo do projecto; Projecto completo.

FILOSOFIA E VALORES DE CONSTRUO ( Incio Sc. XX ) Construir para o arquitecto

FILOSOFIA E VALORES DE CONSTRUO ( Incio Sc. XX ) Execuo do projecto

FILOSOFIA E VALORES DE CONSTRUO ( Incio Sc. XX ) Projecto completo;

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX )
(CONTINUA)

(CONTINUA)

Fundaes; Paredes mestras / Paredes divisrias; Alvenarias de pedra; Os vos; Os socos; As cantarias;
(CONTINUA)

Alvenarias tijolo; Sobrados; Coberturas; Canalizaes; Algerozes; Zona hmidas.

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Fundaes
(CONTINUA)

(CONTINUA)


CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Paredes mestras / Paredes divisrias
(CONTINUA)

(CONTINUA)


CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Alvenarias de pedra

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Os vos

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Os socos

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) As cantarias

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Alvenarias de tijolo

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Sobrados
(CONTINUA)

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Sobrados

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Coberturas
(CONTINUA)

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Coberturas

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Canalizaes

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Algerozes

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Zona hmidas
(CONTINUA)

CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS ( Incio Sc. XX ) Zona hmidas

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60
Zona consolidada; Ocupao total; Utilizao adequada; Bom estado de conservao.
(CONTINUA)

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002
(CONTINUA)

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002
(CONTINUA)

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS
CAUSAS PRIMRIAS
Degradao por utilizao; Envelhecimento dos materiais e sistemas; Diminuio ou ausncia de obras de conservao; Intervenes inadequadas ao longo dos tempos; Alterao das condies de utilizao; Fogos vagos / abandono; Vos abertos; Ocupao abusiva / vandalismo.

CAUSAS PRIMRIAS
Degradao por utilizao

CAUSAS PRIMRIAS
Envelhecimento dos materiais e sistemas construtivos

CAUSAS PRIMRIAS
Diminuio ou ausncia de obras de conservao

CAUSAS PRIMRIAS
Intervenes inadequadas ao longo dos tempos

CAUSAS PRIMRIAS
Alterao das condies de utilizao

CAUSAS PRIMRIAS
Fogos vagos / abandono

CAUSAS PRIMRIAS
Vos abertos

CAUSAS PRIMRIAS
Ocupao abusiva / vandalismo

CAUSAS SECUNDRIAS
Degradao das coberturas (telhas e clarabias); Degradao dos zincos (caleiras, algerozes, abas e trapeiras); Pombos; Infiltraes; Empapamento das paredes (ciclos de molhagem / secagem);
(CONTINUA)

CAUSAS SECUNDRIAS
Apodrecimento de madeiramentos; Apodrecimento de elementos metlicos; Degradao de revestimentos; Degradao das argamassas das alvenarias; Debilitao dos sistemas de travamento; Excesso de cargas.

CAUSAS SECUNDRIAS
Degradao dos zincos (caleiras, abas, algerozes e trapeiras)

CAUSAS SECUNDRIAS
Pombos

CAUSAS SECUNDRIAS
Infiltraes

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO
INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS COLAPSO
Observao da situao; Anlise da existncia de redes de gua, electricidade e gs (rede e garrafas) em funcionamento.

(CONTINUA)


INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS
SUSPEITA DE VTIMAS SOBRE OS ESCOMBROS
Anlise da situao; Anlise de acessos; Garantia de condies segurana na zona de interveno; Interveno de equipas de salvamento; Concluso.

(CONTINUA)

Concluso: No foram encontradas vitimas Condies para inicio dos trabalhos

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA
CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C.M.LISBOA
Conteno das fachadas dos dois edifcios mais altos (6 pisos); Demolio total do edifcio de 4 pisos.

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO
Desactivao de Infra-estruturas (gs, electricidade guas, PT e TV cabo); Elaborao do plano de demolio / conteno fachadas; Elaborao do Plano de Segurana e Sade; Definio das metodologias de interveno;
(CONTINUA)

Definio de equipamentos e meios humanos; Definio do estaleiro, tapumes, sistemas de proteco e circulao; Anlise e registo das anomalias existentes nos edifcios confinantes; Monitorizao de fendas e colocao de alvos.

Desactivao de Infra-estruturas (gs, electricidade guas, PT e TV cabo); Verificao no local das Infra-estruturas existentes, anlise de cadastros e confirmao da desactivao dos ramais junto das empresas concessionrias.

Plano de demolio / conteno fachadas. Objectivos; Caractersticas dos edifcios a demolir; Caractersticas dos edifcios confinantes aos edifcios a demolir; Localizao dos edifcios e caracterizao da envolvente;
(CONTINUA)

Plano de demolio / conteno fachadas. Estado de conservao dos edifcios confinantes aos edifcios a demolir; Vistoria e registo das anomalias dos edifcios confinantes; Metodologia de interveno e meios necessrios.

Metodologias de interveno e meios necessrios. Observao da situao e planeamento dos trabalhos de demolio; Meios a utilizar (humanos e equipamentos); Metodologias de interveno; Procedimentos e faseamento dos trabalhos de demolio; Procedimentos e faseamento dos trabalhos de conteno de fachada; Segurana, Higiene e Sade no Trabalho.

Segurana, Higiene e Sade no Trabalho Coordenao de segurana e sade em projecto; PSS da fase de projecto; Coordenao de segurana e sade em obra; PSS da fase de obra; Responsabilidades do dono de obra; Responsabilidades dos diversos intervenientes.

Equipamentos. Grua mvel 220 toneladas (1); Giratria (1); Bobcat (1); Camies (20); Equipamento de corte e soldadura (2); Martelos elctricos (2); Motosserras e mquinas de corte (4); Ferramentas manuais; Gerador (1); Betoneira (1); (CONTINUA) Mangueiras/bombeiros.

Meios humanos. Director tcnico (1); Encarregado (1); Manobradores (2); Demolidores (6); Pedreiros (2); Pintores (1); Serventes (3); Armadores de ferro (2); Carpinteiros (2); Serralheiros (4).

Definio do estaleiro, tapumes, sistemas de proteco e circulao. Implementao do estaleiro; Execuo de tapumes de delimitao da zona de execuo dos trabalhos ; Proteco dos pees (passagem, etc.); Sinalizao; Medidas de proteco especiais; Controlo de entrada e sada de viaturas da obra; Necessidade de corte de vias / apoio policial.

Anlise e registo de anomalias nos edifcios confinantes. Identificao e caracterizao do edifcios; Vistorias das parte comuns exteriores e interiores; Vistoria de todos os fogos e compartimentos; Registo de proibio ou impossibilidade de acessos; Preenchimento de folhas de anomalias / estado de conservao / reportagem fotogrfica; Registo no notrio de dossier com o relatrio resultante das vistorias.

Monitorizao de fendas e colocao de alvos topogrficos.

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS
ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS
(CONTINUA)

Verificao e aferio de procedimentos; Aferio de metodologias de interveno; Aferio de meios humanos e equipamentos a utilizar; Verificao da envolvente; Informao / formao a todos os intervenientes;
(CONTINUA)

Anlise de caminhos de fuga e de evacuao; Estabelecimento dos sistemas de comunicao; Definio da hierarquia funcionamento; Equipamentos de proteco colectiva; Equipamentos de proteco individual.

ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS Sistema de comunicao

Equipamentos de proteco colectiva. Bailus; Tapumes; Estruturas de proteco; Andaimes; Mangueiras; Extintores.

Equipamentos de proteco individual. Capacetes; Botas biqueira de ao; Luvas; Arns de segurana; Mscaras (poeiras); culos / Viseiras.

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS EXECUO DOS TRABALHOS
PROGRAMA DE TRABALHOS

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS EXECUO DOS TRABALHOS (CONTINUA)
COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas

COMO ACTUAR / PRIORIDADES
1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos
Os trabalhos de demolio so um processo evolutivo que necessita de aferio a cada momento, quer a nvel da anlise de risco, quer na monitorizao de fendas e alvos, a fim de eliminar os acidentes na fonte.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Remoo de zonas ou elementos em risco de queda iminente; Execuo de macios em beto armado da estrutura metlica; Execuo de macios em beto armado da estrutura metlica (microestacas); Conteno de fachadas pelo exterior;

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Demolio no interior e tardoz dos edifcios; Execuo de estrutura de execuo pelo interior; Emparedamento de vos; Continuao das demolies interiores a tardoz; Monitorizao de fendas e alvos;

2 Fase: Demolio do edifcio de 4 pisos Demolio do edifcio de 4 pisos; Observao de condies de segurana nos edifcios e envolventes; Remoo de entulhos a vazadouro; Demolio e conteno de fachadas concludas.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Execuo dos macios em beto armado, da estrutura metlica de conteno.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Execuo de macios em beto armado, da estrutura metlica de conteno.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Execuo de macios em beto armado da estrutura metlica (microestacas).



COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Conteno de fachadas pelo exterior.




COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Demolio no interior e tardoz dos edifcios.






COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Execuo da estrutura de conteno pelo interior.





COMO ACTUAR / PRIORIDADES 1 Fase: Demolio e conteno de fachadas, dos dois edifcios de 6 pisos Emparedamento de vos.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 2 Fase: Demolio do edifcio de 4 pisos Demolio do edifcio de 4 pisos.



COMO ACTUAR / PRIORIDADES 2 Fase: Demolio do edifcio de 4 pisos
Demolio do edifcio de 4 pisos.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 3 Fase: Remoo de entulhos Remoo e transporte de entulhos a vazadouro.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 3 Fase: Remoo de entulhos Remoo e transporte de entulhos e vazadouro.

4 Fase: Reforo e consolidao das fachadas, pelo interior As paredes das fachadas a conter, devem ser reforadas pelo interior, para conjuntamente com o sistema de conteno de fachadas, criarem condies de estabilidade, durante a fase de licenciamento, durante a fase de execuo dos novos edifcios e em especial, durante a execuo das caves. O reforo e consolidao das paredes executado atravs da projeco de beto, sobre malha metlica, fixa parede de alvenaria com recurso a pregagens.

4 Fase: Reforo e consolidao das fachadas, pelo interior
Varo de 12 mm, com 30 cm de comprimento e 15 cm de zona de amarrao.
As pregagens so executadas em quincncio, com afastamento de 50 cm, nas duas direces. Furo de 16mm, incl. 5 a 10% e selagem a grout. Malha electrosoldada, amarrada s pregagens.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES 4 Fase: Reforo e consolidao das fachadas, pelo interior

Demolies e conteno de fachadas concludas.

Demolies e conteno de fachadas concludas.

COMO ACTUAR / PRIORIDADES Fase aps as demolies e conteno de fachadas Regularizao de pavimentos; Execuo de tapumes ao nvel das fachadas; Reforo e impermeabilizao de empenas confinantes; Reforo e impermeabilizao do interior das fachadas a manter; Monitorizao de fendas e alvos; Verificao da estrutura metlica e processo de manuteno

INTRODUO CARACTERSTICAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS DOS EDIFCIOS EDIFCIOS EM PLENO USO NOS ANOS 60 EDIFCIOS EM 2002 CAUSAS DAS DERROCADAS NOS EDIFCIOS INSPECO, OBSERVAO E ANLISE DE EDIFCIOS APS O COLAPSO SUSPEITA DE VTIMAS, SOB OS ESCOMBROS CONDICIONALISMOS IMPOSTOS PELA C. M. LISBOA PROCEDIMENTOS E METODOLOGIAS DE INTERVENO ORGANIZAO DOS TRABALHOS E VERIFICAO DE PROCEDIMENTOS EXECUO DOS TRABALHOS NO CONFORMIDADES
NO CONFORMIDADES Corte com giratria de um cabo elctrico, de abastecimento a uma garagem no logradouro, no representado no cadastro; Queda de pedra sobre laje do terrao no alado lateral direito; Remoo da parede confinante com a loja; Reclamao de dois inquilinos, do edifcio confinante com o alado lateral direito.

NO CONFORMIDADES
Situao: exploso na zona de corte e zona sem energia. Causa: desconhecimento (no registado no cadastro). Correco: restabelecer a energia.

NO CONFORMIDADES
Situao: buraco na laje / tecto da loja. Causa: queda da pedra e laje aligeirada, com lmina de compresso, com espessura deficiente e sem armadura. Correco: reparao da laje e tectos.

NO CONFORMIDADES
Situao: loja sem parede. Causa: na fase de remodelao de loja removeram a parede exterior, para ganhar espao. Correco: reposio de parede de loja, aps apuramento da responsabilidade.

NO CONFORMIDADES
Situao: pequenas fissuras. Causa: vibraes resultantes das demolies. Correco: reparao e pintura dos compartimentos.
Jos Manuel Mendes Delgado

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