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ARMAZEM A Importncia dos Projetos em Armazns

Publicado em 6 de julho de 2010

A Importncia dos Projetos em Armazns


Artigo escrito por Marco Antonio Oliveira Neves, Diretor da Tigerlog Consultoria e Treinamento em Logstica Ltda

Construir um armazm deixou de ser tarefa para principiantes. A tentativa e erro deve dar lugar s tcnicas que levam em conta o perfil e as particularidades de cada operao. Os projetos em armazns envolvem desde pequenas adaptaes no layout atual, ampliaes e a construo de novos armazns. A construo de um novo armazm , sem dvida alguma, o maior desafio para um profissional de logstica, e este um processo que leva, normalmente, de 9 a 12 meses, considerando o projeto e a sua efetiva construo. O volume movimentado (preferencialmente em m) e o giro do estoque so os pontos de partida para qualquer projeto em armazm, pois a partir dele estimaremos a rea mnima necessria para a operao. importante tambm conhecer as caractersticas de movimentao e acondicionamento dos materiais, impacto da sazonalidade sobre a venda, os requerimentos de servio, processos operacionais e o perfil do pedido. Com todos esses dados ser possvel dimensionar as reas primrias para recebimento,putaway, estocagem, separao de pedidos, reabastecimento do picking, expedio e carregamento. No se esquea das ruas internas e ptios, essenciais, principalmente nos perodos de pico. Deve ser dada especial ateno quantidade de docas no armazm, bem como s reas de stage-in / stage-out, cada vez mais importantes em um ambiente aonde se prioriza o fluxo dos materiais e no a sua estocagem. A escolha do correto sistema de estocagem importante para o melhor aproveitamento da rea cbica disponvel. Escolhas incorretas podero impactar negativamente na produtividade da operao, alm de provocar uma baixa utilizao do espao. Qual a melhor opo? A resposta correta um mix de estruturas, que otimize o trade-off entre capacidade de processamento e o aproveitamento do espao. Em paralelo ao detalhamento das reas operacionais e no operacionais, definido olayout do armazm, podendo ser em U, em I, em L ou modular. Considerando as reas primrias, administrativas (escritrios, salas de reunio e outras reas de apoio), reas no operacionais (reas no-operacionais (refeitrio, ambulatrio, vestirios, etc.) e as reas auxiliares (carga de baterias, acondicionamento de pletes, estocagem de embalagens, manuteno de equipamentos, espao para caambas para acmulo de sucatas de papelo e madeira, etc.) teremos a rea total necessria. A partir de uma estimativa da rea total necessria, buscaremos um terreno adequado. Recomenda-se um terreno de 3 a 5 vezes maior que a rea a ser construda, portanto, para

um armazm de 5.000 m, deve-se buscar um terreno de 15.000 m a 25.000 m. Novos armazns devem ser construdos dentro de um horizonte de cinco anos, por isso a necessidade de rea adicional. O posicionamento do armazm dentro da rea disponvel tambm importantssimo para um bom aproveitamento futuro, no caso de ampliaes. A anlise do solo crucial para que as metas oramentrias sejam cumpridas. Evite solos arenosos, porosos e regies pantanosas, que exigiro maiores gastos na fase de estaqueamento. Em geral se gasta ao redor de R$ 1.000,00 a R$ 1.300,00 por m para a construo de um novo armazm, incluindo a infra-estrutura bsica interna, mas sem considerar a aquisio do terreno. A escolha do local deve levar em conta a infra-estrutura e facilidades existentes, a oferta de transportes, a disponibilidade de mo-de-obra, a proximidade de Clientes e Fornecedores, incentivos fiscais, ndices de criminalidade e at riscos imobilirios. O prdio a ser construdo deve respeitar uma determinada razo entre comprimento e largura, que minimizar os deslocamentos internos, da doca para os estoques, e vice-versa. Considere um p-direito de pelo menos 10 metros. E sempre explore ao mximo o p-direito do armazm. Felizmente ainda o IPTU no cobrado em m, mas em m. Portanto, para cima ainda no custa mais caro em impostos. Um projeto corretamente dimensionado fundamental para que se tenha, no futuro, uma operao enxuta, gil e flexvel. Acerte no projeto e prepare seu armazm para uma logstica best-in-class! Se voc quer se aprofundar em projetos em transportes e armazns, participe do cursoPROJETOS LOGSTICOS, nos dias 13 e 14/07, em Guarulhos (SP), das 08:00 h s 17:00 h. Veja maiores detalhes abaixo. Agora, se voc quer ampliar seu conhecimento sobre inventrio rotativo ou geral, participe do curso MELHORES PRTICAS NA ACURACIDADE DE ESTOQUES, tambm nos dias 13 e 14/07, das 18:00 h s 22:00 h, no Hotel Slaviero em Guarulhos (SP). Em SETEMBRO estaremos em Santa Catarina, com cursos na cidade de Balnerio Cambori e no Rio Grande do Sul em Porto Alegre. Veja agenda do trimestre abaixo. Para inscrever-se basta encaminhar e-mail para vanessa.silva@tigerlog.com.br . Em caso de dvidas, contat-la no telefone (11) 2694-1391.