Plano Diretor de Uberaba

Cmara Municipal de Uberaba
Progresso em todas as direes. LEI COMPLEMENTAR N. 359 Institui o Plano Diretor do Municpio de Uberaba, e d outras providncias. O Povo do Municpio de Uberaba, Estado de Minas Gerais, por seus representantes na Cmara Municipal, aprova, e eu, Prefeito Municipal, em seu nome, sanciono a seguinte Lei Complementar: Art. 1o - Esta Lei institui o Plano Diretor do Municpio de Uberaba. 1 - O Plano Diretor o principal instrumento da poltica de desenvolvimento urbano e ambiental de Uberaba, aplicvel a todo o territrio municipal e referncia obrigatria para os agentes pblicos e privados que atuam no Municpio. 2 - O Plano Plurianual, as Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual do Municpio devero incorporar as diretrizes definidas no Plano Diretor, com a articulao da poltica tributria e financeira poltica urbana e prioridade dos investimentos apontados nesta Lei. Art. 2 - O Plano Diretor do Municpio de Uberaba se fundamenta nos seguintes princpios: I prevalncia do interesse coletivo sobre o individual; II proteo ao meio ambiente, segundo os princpios da poltica ambiental e da funo socioambiental da propriedade; III - incluso social, mediante ampliao da oferta de terra urbana, direito universal a moradia digna, infra-estrutura urbana, servios e equipamentos pblicos, trabalho e lazer para populao de Uberaba, segundo os princpios da poltica urbana e da funo social da propriedade; IV desenvolvimento econmico, segundo os princpios da sustentabilidade ambiental e de acordo com os interesses do desenvolvimento social; V gesto integrada e compartilhada do desenvolvimento de Uberaba, orientada pelas atividades de planejamento urbano. VI participao dos cidados nos processos de deciso, planejamento e gesto; VII desenvolvimento cultural mediante aes que incentivem e implementem a Cultura em todas as reas da cidade.
Doar sangue: um jeito simples de entrar para a histria da vida de algum

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Progresso em todas as direes.
(cont. da Lei Complementar n. 359 fls.2)
VIII assegurar o direito de todos os cidados ao acesso e desfrute do espao urbano; IX garantir a participao da comunidade e da sociedade civil organizada na sua implantao e gesto; X - viabilizar a participao do setor privado na sua realizao, enquanto agente da construo, do espao urbano, formando, para isso, parcerias com o Poder Pblico; XI - respeitar e defender as especificidades locais, atravs da identificao das referncias urbanas, da valorizao dos espaos pblicos, da preservao da memria cultural da cidade e da proteo do meio ambiente, com vistas melhoria da qualidade de vida dos cidados. Art. 3 - Os princpios orientadores e o processo participativo na elaborao deste Plano definiram os seguintes objetivos gerais para o desenvolvimento do Municpio de Uberaba: I aumentar a eficincia econmica da Cidade, de forma a ampliar os benefcios sociais e reduzir os custos operacionais para os setores pblico e privado, tendo como referncia a qualidade ambiental; II incorporar o componente ambiental no ordenamento do territrio, sobretudo para proteo de mananciais e recursos hdricos, matas, covoais, solos hidromrficos e reas com ocorrncias de fsseis; III buscar a universalizao da mobilidade e acessibilidade urbana e a integrao de todo o territrio do Municpio; IV adotar o componente ambiental na definio dos critrios e parmetros de uso e ocupao do solo, sobretudo referentes capacidade de infra-estrutura urbana; V - qualificar a Cidade de Uberaba e os demais espaos onde se concentra a populao no territrio municipal, oferecendo condies de conforto ambiental e lazer; VI favorecer o acesso terra, habitao, aos servios urbanos e aos equipamentos pblicos para toda populao de Uberaba, estimulando os mercados acessveis aos segmentos da populao de baixa renda e promovendo oportunidades equnimes de bens e facilidades; VII fortalecer o setor pblico e valorizar as funes de planejamento, articulao e controle, mediante o aperfeioamento administrativo, a construo de uma gesto de co-responsabilidade com apoio dos segmentos da sociedade e a participao da populao nos processos de deciso e planejamento do desenvolvimento territorial.

Pargrafo nico - Em consonncia com os objetivos gerais do Plano Diretor, foram definidas as seguintes estratgias de desenvolvimento em Uberaba, no processo participativo de elaborao desta Lei: I Promoo do Desenvolvimento Econmico Sustentvel; II Incluso Social e Cidadania; III Poltica Ambiental; IV - Saneamento Bsico; V Mobilidade Urbana e Integrao do Territrio do Municpio; VI Habitao e Construo da Cidade; VII Desenvolvimento Urbano e Qualificao Ambiental; VIII Planejamento e Gesto Democrtica. TTULO II DAS ESTRATGIAS DE DESENVOLVIMENTO CAPTULO I DA PROMOO DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO SUSTENTVEL Seo I Do Desenvolvimento Local e Regional Subseo I Disposies Gerais Art. 4 - O desenvolvimento econmico de Uberaba dever ser promovido com a adoo do princpio do desenvolvimento sustentvel, para garantir a qualidade de vida da populao atual de Uberaba e das futuras geraes, tendo em vista: I - vocaes locais; II - gesto adequada dos recursos do Municpio; III - equilbrio ambiental; IV - viabilidade econmica; V - diversidade cultural; VI - democracia poltica e institucional.


Pargrafo nico - O desenvolvimento econmico no Municpio dever estar associado ao desenvolvimento humano, social, ambiental e urbano, de forma sustentvel e estruturada. Art. 5 - Para favorecer a instalao e o desenvolvimento de setores econmicos identificados com as suas potencialidades e fortalecer Uberaba como plo local e regional, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - integrao das polticas econmicas para Uberaba s estratgias de desenvolvimento dos municpios situados na rea de abrangncia da sua atuao; II - incentivo ao desenvolvimento de atividades econmicas integradas s cadeias e Arranjos Produtivos Locais APLs; III - incentivo educao profissional e superior nas reas que promovam o desenvolvimento local e regional; IV - estmulo gerao de emprego, trabalho, renda, incluso social e digital; V - promoo de parcerias pblico-privadas com vistas ao desenvolvimento econmico local e regional; VI - apoio ao desenvolvimento endgeno que beneficie a gerao de empreendimentos locais sustentveis, priorizando a integrao em cadeias e arranjos produtivos; VII - atrao de novos empreendimentos e investimentos que atendam s exigncias e princpios do desenvolvimento sustentvel almejado pelo Municpio; VIII - diversificao da economia local e regional, com o apoio aos setores j instalados e fortalecimento aos novos setores que tenham potencial para desenvolvimento no Municpio e na regio; IX apoio s empresas locais consolidadas da economia popular de Uberaba. Art. 6 - As diretrizes para o desenvolvimento local e regional de Uberaba devero ser implementadas mediante: I adoo de programas e instrumentos de polticas pblicas que visem o desenvolvimento local e regional sustentvel e possibilitem o apoio s empresas locais e atrao de novos empreendimentos; II - criao e consolidao de programas e polticas de desenvolvimento econmico, sintonizadas com os governos estadual e federal que venham ao encontro dos interesses da regio;

III implantao de polticas e instrumentos que apiem os setores empresariais organizados na forma de Arranjos Produtivos Locais - APLs ou outros tipos de arranjos de cadeias produtivas; IV - incentivo formao de consrcios interinstitucionais, locais, regionais e intermunicipais, para o desenvolvimento de novas atividades econmicas; V - viabilizao da implantao de infra-estrutura urbana, tecnolgica e de telecomunicaes adequada para a instalao de indstrias e empresas estratgicas; VI - compatibilizao das normas de uso e ocupao do solo s estratgias de desenvolvimento, flexibilizando-as com base na evoluo de solues e tcnicas que tornem as empresas mais limpas e prprias integrao com outros usos; VII identificao de reas no Municpio para o fomento de programas e projetos de desenvolvimento econmico associados a medidas e aes de cunho social; VIII - criao de formas de participao da comunidade nas discusses dos caminhos para o fortalecimento da economia da regio; IX promoo da criao de um banco de dados para a gesto de recursos do Municpio visando maximizar o aproveitamento dos recursos locais e incrementar o desenvolvimento econmico. Art. 7 - Devero ser criados e implementados os seguintes programas: I - Programa Tringulo de Inovao, para o desenvolvimento regional; II - programas especiais de fomento aos Arranjos Produtivos Locais - APLs ou plos moveleiros, de biotecnologia, farmoqumico, de cosmticos, de vesturio, de confeco, caladista, de piscicultura, da indstria de alimentao e de protena; III - programa de incentivo ao desenvolvimento do design como ferramenta estratgica das empresas instaladas no Municpio; IV programa de implantao de feiras livres conforme demanda dos bairros e de acompanhamento da qualidade dos produtos ofertados. Art. 8 - Para o desenvolvimento local e regional de Uberaba devero ser implementadas as seguintes medidas no territrio municipal: I implantao de eixos e ncleos de desenvolvimento, parques tecnolgicos, parques empresariais e mini parques empresariais; II - apoio ampliao do Plo Qumico e de Fosfatados, no Distrito Industrial III;

III - fortalecimento do Plo de Comrcio, de Servios e Educacional; IV - fortalecimento do Agroplo, abrangendo a produo agropecuria, o agronegcio e a agroindstria, voltados para o mercado interno e internacional; V - apoio ampliao e modernizao da infra-estrutura logstica de mbito local e regional, incluindo a criao do Terminal de Contineres, ampliao da Estao Aduaneira Porto Seco e integrao com os armadores e concessionrios de transporte; VI - apoio criao de infra-estrutura logstica de armazenagem e transporte do frio, de mbito regional. Art. 9 - A instalao de empresas no Municpio dever ser precedida de anlise de impacto socioeconmico pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Sustentvel de Uberaba COMDESU, de modo a resguardar os interesses locais e garantir o desenvolvimento sustentvel. Pargrafo nico - Devem ser considerados na anlise de impacto socioeconmico prevista no caput deste artigo, os seguintes itens: I - capacidade de gerao de empregos e trabalhos diretos e indiretos no Municpio; II - aproveitamento de mo-de-obra local; III - qualificao profissional da mo-de-obra local; IV - engajamento da empresa em programas de qualidade e produtividade; V - contrapartidas ambientais; VI - balano social; VII - parceria institucional voltada para o fomento do desenvolvimento socioeconmico do Municpio. Subseo II Novas Oportunidades Art. 10 - So diretrizes para tornar Uberaba um Municpio empreendedor, rico em oportunidades para a gerao de trabalho, emprego e renda nas reas urbanas e rural: I - estmulo e apoio criao de novas empresas e de novos negcios nas reas urbanas e rurais;

II - desenvolvimento do potencial e da vocao de Uberaba e da regio para criao de novos produtos e servios; III - promoo de meios que evitem a sada dos jovens e profissionais da Cidade de Uberaba, por falta de oportunidades de trabalho; IV - promoo da cultura do empreendedorismo e da inovao em gerao de emprego, renda, competitividade e desenvolvimento sustentvel; V - incentivo e apoio educao profissional e superior para a gerao de mo-de-obra qualificada para empresas existentes e novas; VI descentralizao dos pontos de desenvolvimento econmico para aproveitamento de mo-de-obra local. Art. 11 - As diretrizes voltadas para a criao de novas oportunidades em Uberaba relativas qualificao profissional sero implementadas mediante: I - capacitao de pessoal para atuar em novos segmentos do mercado; II - apoio implantao e ampliao de cursos de extenso universitria e a universidade aberta que possibilitem novas oportunidades de trabalho; III - estmulo aos setores empresariais para criao de programas de qualificao e de treinamento profissional; IV - parcerias com as esferas federal e estadual e com a iniciativa privada para ampliar e incentivar a oferta de educao profissional. Art. 12 - As diretrizes voltadas para criao de novas oportunidades em Uberaba relativas ao incentivo das pequenas empresas sero implementadas mediante: I estimulo s atividades artesanais, apoiando a criao de associaes e cooperativas para fortalecimento e otimizao das atividades, inclusive sua comercializao, envolvendo a populao das reas urbanas e rurais; II - incentivo e orientao para formalizao e regularizao das atividades informais; III articulao com os rgos federais e estaduais competentes para a simplificao de procedimentos e trmites para gerao de novas micro e pequenas empresas no Municpio;


IV - incentivo criao de projetos de incubao de empresas e negcios e regulamentao da pr-empresa; V flexibilizao nas exigncias para localizao das atividades no geradoras de impacto na vizinhana e regulamentao das atividades de empreendedores autnomos na lei de uso e ocupao do solo; VI - apoio ao desenvolvimento dos bancos populares de crdito, favorecendo o acesso das empresas ao micro-crdito; VII - incentivo formao de micro e pequenas empresas, atravs de parcerias com entidades privadas e empresas instaladas nos setores industriais; VIII - apoio criao de associaes e cooperativas de consumo atravs de parcerias junto s associaes de bairro visando, especialmente, atender as famlias em situao de vulnerabilidade social; IX criao de mecanismos que favoream o surgimento de idias criativas que possam gerar novos negcios e promover o desenvolvimento da regio; X estmulo formao de parceria com entidades de classe para orientao sobre localizao e viabilidade econmica de pequenos negcios, visando a sustentabilidade dos empreendimentos j instalados e a oportunidade dos novos. Art. 13 - Devero ser implementados os seguintes programas: I programa de formao profissional atravs da integrao das secretarias municipais e de parcerias com entidades voltadas ao estmulo e criao de micro e pequenas empresas; II - programas de capacitao de mo-de-obra visando atrair as pessoas no integradas no mercado formal; III programas de qualificao e capacitao da mo-de-obra ativa, visando atender a demanda do mercado por profissionais preparados aos novos desafios tecnolgicos; IV - programas empreendedorismo, nas instituies e nas empresas. de qualificao e promoo do
Subseo III Inovao, Cincia e Tecnologia Art. 14 - Para tornar Uberaba uma tecnpole e uma cidade informacional, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - estmulo inovao e promoo do desenvolvimento cientfico e tecnolgico e da incluso digital no Municpio;


II - promoo da inovao no meio empresarial e nas instituies de fomento ao desenvolvimento tecnolgico como ferramenta estratgica; III - incentivo transferncia de tecnologia e conhecimento das instituies de pesquisa e desenvolvimento para as empresas. Art. 15 - As diretrizes para inovao, cincia e tecnologia sero implementadas mediante: I - estruturao do Parque Tecnolgico de Uberaba, buscando uma gesto auto-sustentvel, em parceria com a rede de cincia, tecnologia e inovao e implantao de campi universitrio; II - demarcao de reas especiais para instalao de empresas e instituies de pesquisa e desenvolvimento, sintonizadas com as vocaes urbanas especializadas; III - apoio aos investimentos crescentes em pesquisa e desenvolvimento, por parte das empresas e instituies pblicas e privadas; IV - promoo da implantao de uma sociedade da informao, baseando-se na instalao de redes de telecomunicaes de alta velocidade para que Uberaba seja caracterizada como cidade digital; V implantao de Centros Vocacionais Tecnolgicos CVTs e outros instrumentos de incluso social, digital, de formao profissional tcnica e tecnolgica. VI - implantao de unidades de tecnologia e negcios para transferir as pesquisas e conhecimentos desenvolvidos por institutos e centros de pesquisa para as empresas; VII - regulamentao da utilizao do espao urbano areo e subterrneo de Uberaba, os tipos e o grau de saturao de cabos de comunicao, as empresas atuantes, a quantidade e localizao das torres de comunicao de telefonia fixa e de celular, para facilitar o desenvolvimento das atividades econmicas; VIII - planejamento e previso da implantao de redes de transmisso de dados, voz e imagem que possam incrementar as atividades econmicas urbanas existentes e atrair novas atividades. Art. 16 - Devero ser implementados os seguintes programas no Parque Tecnolgico de Uberaba: I - programa de modernizao tecnolgica; II - programa de promoo do design. Pargrafo nico - Ser implementado programa de comunicao interativa, no qual os cidados possam ter acesso s fontes de informao e

operar em rede para compra, venda e pagamento, facilitando a inter-relao com empresas e instituies. Seo II Da Agropecuria, Agronegcio e Agroindstria Subseo I Agropecuria Art. 17 - So diretrizes para o fortalecimento da agropecuria no Municpio de Uberaba: I - promoo do sistema de integrao da produo agrcola e pecuria; II - apoio produo agropecuria e seu aperfeioamento tecnolgico; III - estmulo produo e comercializao de hortifrutigranjeiros que permitam o abastecimento da Cidade de Uberaba e dos Ncleos de Desenvolvimento previstos nesta Lei; IV - fomento diversificao e profissionalizao das atividades rurais, tais como: a) ovinocultura; b) avicultura; c) suinocultura; d) apicultura; e) piscicultura; f) fungicultura. V - apoio s atividades pastoris para que adotem tecnologias de baixo custo aumentando sua eficincia produtiva; VI - estmulo introduo de novas culturas potencialmente aptas para o plantio no Municpio, aps estudos detalhados do impacto ambiental. Art. 18 - Para fortalecer as atividades agropecurias e gerar mais emprego e renda no meio rural, o Municpio dever: I - fomentar a organizao e a implementao de associaes e cooperativas nas comunidades rurais com vistas ao fortalecimento das atividades agrcolas, especialmente de agricultura familiar; II - apoiar os produtores rurais para obteno de linhas de crdito, estruturando um fundo de aval e difundindo informaes aos pequenos produtores

sobre as linhas de crdito disponveis no Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar - PRONAF; III prestar assistncia ao preparo do solo e plantio com a utilizao de tratores disponveis nas comunidades rurais; IV prestar assistncia tcnica aos produtores para a compra em conjunto de insumos, elaborao de projetos para o Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar - PRONAF e comercializao de produtos excedentes, com acompanhamento do rgo municipal competente; V - viabilizar a instalao de energia eltrica a todos os pequenos produtores rurais do Municpio, inclusive com a elaborao de projetos de eletrificao, atravs do Programa Minas Luz, para a extenso de energia eltrica aos pequenos produtores rurais ainda no beneficiados; VI - estimular a ampliao da irrigao dentro do Municpio, aderindo aos programas de irrigao do Estado de Minas Gerais, com base nos estudos de prospeco de reas aptas produo agrcola respeitando o licenciamento ambiental; VII - apoiar a implantao do Centro do Produtor Rural. Art. 19 - Dever ser apoiada a implantao de projeto integrado e de parceria entre a iniciativa privada e os centros de pesquisa, difuso e transferncia de tecnologia nas reas de biotecnologia vegetal, leite, soja, controle biolgico, incluindo rea de demonstrao de tecnologia tipo concept farm. Art. 20 - Para incentivo s culturas olerferas, o Municpio apoiar o projeto de biodiesel e biocombustvel que incentiva a mistura de leo vegetal, girassol, soja, mamona e outros, ao leo diesel. Art. 21 - So medidas para a diversificao das atividades agropecurias no Municpio: I - estruturao da piscicultura de forma a torn-la competitiva e profissional, possibilitando a sua integrao indstria do pescado; II - fomento silvicultura e produo de mudas de espcies nativas do cerrado, especialmente nas reas com altas ou mdias restries ocupao previstas nesta Lei; III incentivo produo de mudas ornamentais, especficas para urbanizao e o paisagismo planejado do meio urbano e rural; IV organizao do setor olercola; V - incentivo agricultura orgnica.


1 - Para as grandes lavouras de soja, milho e algodo dever ser promovida a integrao com a pecuria bovina, com vistas utilizao da palhada revestida com gramnea. 2 - A criao de ovinos dever ser incentivada para atender a demanda do mercado consumidor local. 3 - Dever ser promovida a produo de ovos caipira para aumentar a renda da famlia rural. Art. 22 - Constituem-se medidas especficas para o fortalecimento da horticultura: I promoo de agrovilas como modelo sustentvel de desenvolvimento para as comunidades rurais; II fortalecimento de associaes de produtos hortcolas; III adoo do sistema de produo programada, garantindo quantidade, qualidade e regularidade dos produtos hortcolas; IV - prioridade no atendimento aos pequenos horticultores pelas patrulhas mecanizadas, lotadas em Santa Rosa, Mata da Vida, Serrinha, Peirpolis, So Baslio, Baixa e Capelinha do Barreiro e Santa F; V - parceria com a Empresa de Assistncia Tcnica e Extenso Rural EMATER/MG e Servio Nacional de Aprendizagem Rural -SENAR para desenvolvimento de cursos sobre controle de pragas e doenas, rotao e corte de hortalias, melhor poca de plantio para cada hortalia, uso correto de defensivos agrcolas, classificao, embalagens, transporte e comercializao de produtos hortcolas; VI revitalizao da unidade da CEASA de Uberaba e mobilizao dos comerciantes de hortalias para utilizao da CEASA. Art. 23 - Constituem-se medidas especficas para o fortalecimento da bovinocultura de leite: I incentivo produo de leite a pasto, com a divulgao da tcnica do manejo da pastagem e o planejamento para suplementao alimentar do gado na poca da seca; II - instalao e ampliao de tanques comunitrios para recebimento de leite dos pequenos produtores que ainda no esto organizados em comunidades rurais; III incentivo implantao de ordenhas mecnicas nas propriedades rurais atravs dos recursos financeiros disponveis, dentre eles do Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar - PRONAF;


IV desenvolvimento de cursos nas comunidades rurais sobre manejo e alimentao do rebanho leiteiro em parceria com o Servio Nacional de Aprendizagem Rural SENAR, Sindicato Rural de Uberaba e outras entidades afins; V implementao de um programa de melhoria na qualidade do leite produzido. Art. 24 - A bovinocultura de corte ser fortalecida com o incentivo engorda de bovinos a pasto no perodo de entressafra, com plantio de safrinha nos meses de fevereiro e maro de forastririos resistentes baixa precipitao de milheto e sorgo. Art. 25 - Para fortalecimento da bovinocultura leiteira e de corte sero adotadas as seguintes medidas: I promoo do melhoramento gentico, incentivando o uso de inseminao artificial; II ampliao do sistema de pastejo rotacionado, considerando as adubaes de reposio de nutrientes do solo em doses econmicas; III - realizao do controle sanitrio do rebanho, com calendrio de vacinaes, vermifugaes, controle de ectoparasitas e endoparasitas, em parceria com o rgo estadual competente; IV divulgao do programa de suplementao e manejo do rebanho para perodos das guas e da seca. Art. 26 - Dever ser implementado o programa de gesto de custos e anlise do resultado econmico da atividade, para fortalecimento da horticultura, bovinocultura de leite e bovinocultura de corte. Art. 27 - Constituem-se medidas especficas para o fortalecimento da piscicultura: I implementao do programa de produo de pescado em tanques redes para funcionamento no lago da represa de Volta Grande; II organizao dos pescadores profissionais de Uberaba em torno de uma colnia de pescadores. Art. 28 - Para apoio aos pequenos produtores rurais sero implementados os seguintes programas: I programa para produo de mudas das espcies nativas e eucaliptos da variedade citriodora, visando o fornecimento de madeira para gerar energia, constituio de quebra vento na lavoura e recomposio das matas ciliares, mediante a articulao com os agentes envolvidos e atravs da viabilizao de parcerias;


II programa de incentivo substituio de reas de pastagens degradadas por culturas agrcolas tecnificadas e baseadas na agricultura familiar que utilizem o sistema de integrao da agropecuria; III programa de difuso de prticas tecnificadas de manejo alimentar na pecuria, no sentido de que a atividade ocupe menor espao e consiga melhores resultados produtivos; IV - programa de produo agropecuria incentivando a sua implantao nas reas com alta ou mdia restrio ocupao; orgnica,
V - programa de assistncia tcnica, palestras e cursos para orientao sobre comercializao de produtos apcolas, facilitando o acesso dos apicultores ao mercado consumidor; VI - programa de acompanhamento, controle e avaliao das feiras livres, garantindo o abastecimento de produtos hortifrutigranjeiros de qualidade, implantando novas feiras conforme demanda nos bairros. Art. 29 - Dever ser promovida a capacitao dos produtores rurais, em especial dos pequenos agropecuaristas, para utilizao de tcnicas ambientalmente adequadas, conscientizao e educao ambiental para o uso alternativo do solo. Art. 30 - Os pequenos agricultores devero ser orientados sobre o controle sanitrio do rebanho de sunos, quanto s instalaes higinicas, cruzamentos, balanceamento de raes na propriedade e aproveitamento de restos de hortalias e da necessidade do licenciamento ambiental. Pargrafo nico - Dever ser desestimulada a criao de rebanho de sunos nas reas de alta e mdia restrio ocupao. Art. 31 - O comrcio de hortifrutigranjeiros dever ser regulamentado no Municpio, visando fortalecer a produo de hortifrutigranjeiros voltada para o abastecimento de Uberaba. Subseo II Agronegcio e Agroindstria Art. 32 - O desenvolvimento, o fortalecimento e a ampliao das cadeias produtivas do agronegcios e da agroindstria em Uberaba se daro mediante: I - incentivo expanso da indstria ps-colheita, alimentcia e farmacolgica, inclusive de transformao de gros em alimentos processados e industrializados, propiciando a instalao de novos segmentos agroindustriais no Municpio e uma maior oferta de produtos no mercado externo; II estmulo e apoio instalao de frigorficos para abate e comercializao de carnes de gado bovino, ovino, caprino, suno, peixes e aves;

III apoio construo de ptios de armazenagem, terminal intermodal e multimodal e outras obras de infra-estrutura para escoamento da produo agrcola; IV apoio insero do gs e do biocombustvel como nova matriz energtica na regio; V - atrao de novas empresas do setor da agroindstria que utilizem tecnologias alternativas, como a energia solar, o biodiesel, o biogs, a energia elica e o lcool, aps estudo detalhado do impacto ambiental; VI - estmulo realizao de estudos e sua divulgao sobre a cadeia produtiva da cana-de-acar, para implantao de empresas dos processos industriais complementares; VII estabelecimento de mecanismos que permitam a comercializao de produtos originrios da agroindstria; VIII estmulo fruticultura e culturas congneres ou correlatas, com vistas produo e implantao de agroindstrias; IX - o estmulo agroindstria de laticnios, congneres e correlatas. 1 - Os pequenos produtores rurais devero ser incentivados e apoiados pelo rgo municipal responsvel pela agricultura, pecuria e abastecimento, para que atuem nos seguintes segmentos do agronegcio: I - horticultura; II - bovinocultura de leite; III - bovinocultura de corte; IV - culturas anuais de milho, arroz, feijo e sorgo; V - grandes lavouras; VI - criao de ovinos; VII - avicultura; VIII - suinocultura; IX - apicultura; X piscicultura; XI fungicultura.


2 - Devero ser criados programas especiais de fomento ao agronegcio, para produo, escoamento, indstria, distribuio e comrcio dos produtos, com nfase no aumento das exportaes. Art. 33 - O desenvolvimento do agronegcio ser feito com planejamento socioambiental, buscando um modelo econmico, sustentvel e durvel, fundamentado nos princpios da proteo dos recursos hdricos e de conservao da energia. 1 - O controle da instalao de empresas de produo de acar e do lcool e o monitoramento da sua operao sero efetuados de modo a impedir o desequilbrio ambiental e o desconforto da populao da vizinhana, especialmente em decorrncia da queima mecanizada, que dever ser progressivamente, atravs de planejamento, extinguida e substituda por outras tcnicas que no prejudiquem o meioambiente, conforme legislao ambiental. 2 - No caso de ocorrer impactos negativos na populao da vizinhana mencionada no 1 deste artigo, devero ser cobradas medidas compensatrias s empresas de produo de acar e do lcool, revertidas em favor da populao prejudicada.
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3 - Para aumentar o controle sanitrio sobre as atividades do setor de agronegcios e agroindstria, devero ser efetuadas parcerias com os rgos competentes das esferas federal e estadual. Art. 34 - Para agilizar a instalao de novas empresas do agronegcios, da agroindstria e de outorga de guas no Municpio, dever ser feita integrao com os rgos de licenciamento ambiental e demais organismos de gesto ambiental, estaduais e federais. Seo III Da Indstria, Comrcio, Servios e Terceiro Setor Art. 35 - So diretrizes para fortalecer a indstria, o comrcio, os servios e o terceiro setor, tornando Uberaba uma plataforma competitiva de negcios: I - apoio instalao e criao de indstrias que utilizem inovaes tecnolgicas em seus produtos, processos ou servios; II apoio instalao de indstrias que utilizem matria prima oriunda do Municpio; III - incentivo ao comrcio exterior; IV - incentivo ao desenvolvimento e implantao de empresas de reciclagem e de aproveitamento de resduos; V fomento ao desenvolvimento de reas exclusivamente industriais, comerciais e/ ou de servios no Municpio e na Cidade de Uberaba;


VI - apoio ao setor de comrcio e de servios complementares s atividades desenvolvidas nas reas industriais e empresariais; VII incentivo instalao de indstrias e servios ligados logstica; VIII - apoio ao terceiro setor em projetos voltados para o desenvolvimento, empreendedorismo e gerao de emprego e renda; IX a manuteno da vitalidade econmica do centro da cidade, atravs do estmulo continuidade da concentrao de atividades, evitando as externalidalidades negativas por ela criadas; X o estimulo criao de micropolos para indstrias selecionadas, cuja proximidade possa trazer benefcios produtividade e aproveitamento de servios comuns. Art. 36 - Para implementar as diretrizes relativas ao fortalecimento da indstria, do comrcio, dos servios e do terceiro setor devero ser adotas as seguintes medidas: I criao de novos plos comerciais e de servios; II - criao de reas comerciais e de servios especiais, que atendam s necessidades das indstrias locais, visando polarizao em Uberaba de compradores de varejo e atacado; III criao de novas reas industriais e empresariais, de gesto local, nas reas urbanas, respeitando as condies ambientais; IV - implementao de programas e instrumentos de polticas pblicas que visem o desenvolvimento da indstria, do comrcio, dos servios e do terceiro setor, especialmente de incentivo e atrao de empresas com potencial competitivo; V incentivo qualificao profissional direcionada s atividades produtivas que tenham grande potencial empregador ou demandem mo-de-obra especializada; VI - incentivos especiais para atrair e viabilizar novos empreendimentos, inclusive relativos flexibilizao dos parmetros urbansticos, desde que sejam investimentos geradores de desenvolvimento social e que atendam aos condicionantes ambientais; VII - manuteno de banco de dados sobre as atividades produtivas instaladas no Municpio, bem como dados estratgicos que subsidiem as decises para novas instalaes, disponibilizando estes dados com facilidade para a populao; VIII - apoio instalao de call-centers;


IX - desenvolvimento de competncias por meio de programas, em parceria com instituies financeiras pblicas e privadas; X articulao das diversas polticas sociais com a poltica econmica, potencializando as aes pblicas e compatibilizando crescimento econmico com justia social, desenvolvimento social, cultural e equilbrio ambiental. Pargrafo nico - A flexibilizao dos parmetros urbansticos para atrair e viabilizar novos empreendimentos mencionados no inciso VI deste artigo, dever ser baseada em Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana, nos termos previstos nesta Lei. Seo IV Do Turismo Art. 37 - So diretrizes para incrementar o turismo como fonte de emprego e renda do Municpio e da regio e aumentar a demanda por visitantes e turistas: I incentivo ao turismo rural, religioso, ecolgico, cultural, cientfico, de eventos, de negcios e de aventura, tendo como referncia o planejamento turstico regional; II - fomento cadeia do turismo como atividade econmica; III promoo do turismo e atividades correlatas com base nas vocaes locais e na modernizao tecnolgica da infra-estrutura necessria; IV promoo do aproveitamento turstico dos recursos naturais do Municpio com a sua utilizao sustentvel. Art. 38 - As diretrizes para o desenvolvimento do turismo devero ser implementadas mediante: I - qualificao e desenvolvimento do potencial turstico, ecolgico, cultural, educacional e de pesquisa; II - incentivo aos programas de capacitao e de qualificao dos profissionais da rede de servios de recepo ao turista no Municpio; III - intensificao da integrao do Municpio ao Circuito Turstico dos Lagos, ao Circuito Turstico do Tringulo e ao Circuito Turstico da Canastra; IV identificao das tradies histricas e culturais locais, explorao das atividades correlatas e divulgao no calendrio anual de eventos; V - criao e implantao de novos atrativos tursticos em parcerias com os setores pblico e privado; VI melhoria da infra-estrutura turstica;

VII - divulgao do potencial turstico de Uberaba; VIII - criao de mecanismos que estimulem e viabilizem o turismo rural; IX captao de recursos para o desenvolvimento do turismo. Art. 39 - Para incremento do turismo devero ser adotadas as seguintes medidas: I - manuteno e divulgao do calendrio de eventos de Uberaba e regio de abrangncia; II - instalao de postos de informaes tursticas em locais estratgicos do Municpio; III implantao de sinalizao turstica indicativa interna e externa ao Municpio. Pargrafo nico - Devero ser criados os seguintes programas e projetos: I programas de valorizao do patrimnio histrico, cultural e ambiental, associados ao turismo; II - programas de qualificao de profissionais para atuar na cadeia do turismo de Uberaba; III - programa de incentivo adequao dos prdios e infraestrutura de turismo s normas e princpios de acessibilidade, eliminando as barreiras arquitetnicas; IV - Projeto de Desenvolvimento Integrado de Peirpolis, com a participao da populao local e a estruturao e qualificao das condies fsicas para atrair e estimular o turismo. CAPTULO II DA INCLUSO SOCIAL E CIDADANIA Seo I Do Desenvolvimento Social e da Integrao Setorial Subseo I Disposies Gerais Art. 40 - O desenvolvimento social de Uberaba ser alcanado com a incluso social da populao e a promoo da cidadania de forma permanente e contnua, para atender aos diversos segmentos da sociedade.

Art. 41 - O acesso aos benefcios sociais e ao pleno exerccio da cidadania da populao ser obtido com o desenvolvimento e fortalecimento institucional do Municpio, segundo as seguintes diretrizes: I - ampliao dos canais de articulao e comunicao entre governo e sociedade; II - fortalecimento e integrao dos conselhos municipais da rea social; III - integrao das polticas setoriais e locais, efetivando o Sistema nico de Assistncia Social SUAS; IV - adoo e ampliao de polticas sociais de carter preventivo e corretivo integradas; V - adoo de polticas pblicas voltadas para o atendimento s pessoas com deficincia, crianas, adultos ou idosos e sua participao na vida comunitria em igualdade de condies aos demais cidados; VI - adoo de polticas de valorizao, proteo e defesa da mulher; VII - apoio integrao e reintegrao dos desempregados e ex-presidirios ao mercado de trabalho. Art. 42 - Para ampliar a incluso social e a cidadania da populao de Uberaba sero adotadas as seguintes medidas: I - promoo de parcerias com as instituies de ensino superior para desenvolvimento de estudos e programas que contribuam com a incluso social e a promoo da cidadania; II - apoio s iniciativas do setor privado destinadas promoo da cidadania e incluso social; III - identificao das demandas setoriais da populao para melhores resultados das polticas sociais; IV - implantao do Banco de Dados Sociais utilizando os dados do cadastramento nico de benefcios federais para levantamento do perfil e da demanda, visando sua aplicao nas polticas pblicas sociais; V - ampliao dos mecanismos institucionais de carter preventivo, para integrao das polticas pblicas setoriais;


VI - realizao de campanhas de carter preventivo nas reas de sade, educao, segurana pblica, desarmamento e violncia domstica; VII - promoo de aes educativas sobre a preservao do meio-ambiente nas instituies de ensino e nas comunidades urbanas e rurais; VIII - promoo de parceria com outros municpios para atendimento ao migrante itinerante; IX - utilizao de mecanismos para o combate fome e a misria; X - integrao e reintegrao das pessoas em situao de vulnerabilidade ao mercado de trabalho; XI - integrao e reintegrao da mulher em situao de violncia ao mercado de trabalho, incluindo a implementao dos servios de reabilitao psicossocial da mulher. Art. 43 - Para incluso social de pessoas com deficincia, idosos, crianas e adolescentes, onde sero adotadas as seguintes medidas: I - apoio e incentivo aos projetos destinados a ampliar o acesso educao, sade, cultura, lazer, esportes, trabalho e transporte coletivo, por parte das pessoas com deficincia, idosos, criana e adolescentes. II apoio e fortalecimento aos programas de incluso social de crianas e adolescentes em conflito com a lei; III - criao de programas e projetos que aproveitem pessoas com deficincias ou idosos no mercado de trabalho; IV - adequao dos prdios e das instalaes da rede de sade, educacional, de cultura, lazer e esportes e outros prdios coletivos aos princpios de acessibilidade para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida; V - adoo de mecanismos de acesso aos canais de comunicao s pessoas com deficincia; VI - implementao da rede municipal de proteo e defesa da pessoa idosa; VII - apoio formao de grupos de convivncia de pessoas idosas ou com deficincia; VIII - criao de um servio de orientao jurdica para idosos;


IX - oferta de cursos populao idosa e populao com deficincia; X - implantao da universidade aberta terceira idade; XI - implantao do centro de atendimento a pessoas com deficincia; XII - criao de carto de identificao para as pessoas com deficincia e idosas para atendimento especial nos estabelecimentos de sade. Art. 44 - Para desenvolvimento institucional da assistncia social dever ser implantado o plano de carreira dos profissionais atuantes no setor, conforme as diretrizes nacionais. Subseo II Centros Integrados de Desenvolvimento Social Art. 45 - Para ampliar o atendimento social da populao de Uberaba e facilitar o desenvolvimento e o acompanhamento das aes sociais, devero ser implantados Centros Integrados de Desenvolvimento Social CIDS, com atuao intersetorial e descentralizada, em sintonia com as demandas locais. Art. 46 - Os Centros Integrados de Desenvolvimento Social so as unidades intersetoriais descentralizadas, urbanas e rurais, voltados ao atendimento de servios pblicos e de utilidade pblica s populaes locais, com representaes das diversas reas sociais: I educao; II sade; III esporte e lazer; IV cultura; V segurana pblica; VI meio ambiente; VII habitao; VIII desenvolvimento social; IX desenvolvimento econmico; X agricultura; XI infra-estrutura;

XII transporte. Art. 47 - So atribuies inerentes aos Centros Integrados de Desenvolvimento Social: I - auxiliar na divulgao da atuao dos diversos conselhos afetos rea social e urbana; II - identificar e apoiar iniciativas da populao e do setor privado, de promoo cidadania e incluso social; III - garantir mecanismos de difuso de informao social e canais de comunicao direta entre a sociedade e o Governo Municipal; IV - identificar demandas setoriais da populao para orientar as polticas sociais, urbanas e rurais, garantindo maior resolutividade das aes; V promover, para a populao, aes educativas integradas, que envolvam as diversas reas sociais; VI - realizar aes de carter preventivo nas reas de sade, educao, meio-ambiente, segurana pblica, desarmamento, violncia domstica e outras reas, de acordo com as demandas locais. Art. 48 - A gesto dos Centros Integrados de Desenvolvimento Social ser compartilhada, com superviso das Secretarias envolvidas e a utilizao de uma equipe multidisciplinar e intersetorial, as Equipes Integradas de Desenvolvimento Social. 1 - As Equipes Integradas de Desenvolvimento Social sero compostas por um grupo mnimo de profissionais que j atuam na rea de abrangncia dos Centros Integrados de Desenvolvimento Social e sero responsveis pela articulao dos recursos para atendimento s demandas locais. 2 - As Equipes Integradas de Desenvolvimento Social sero responsveis pela articulao com as diversas Secretarias e rgos municipais, podendo acion-los ou ser por eles acionadas, para viabilizarem treinamento dos profissionais que atuam na rea de abrangncia dos Centros Integrados de Desenvolvimento Social, bem como as aes de interveno para as demandas identificadas. 3 - As Equipes Integradas de Desenvolvimento Social devero atuar identificando, intervindo e acompanhando as situaes de risco e vulnerabilidade social. Art. 49 - Os Centros Integrados de Desenvolvimento Social podero ser itinerantes ou fixos, em funo das demandas locais da populao e das possibilidades da administrao municipal, tendo como referncia um dos equipamentos sociais existentes na rea.


1 - A rea de abrangncia dos Centros Integrados de Desenvolvimento Social dever ser definida considerando-se as Unidades de Planejamento e Gesto Urbana previstas nesta Lei, buscando conciliar as reas de planejamento das diversas Secretarias e rgos municipais envolvidos. 2 - A rea de abrangncia dos Centros Integrados de Desenvolvimento Social dever ser sistematicamente reavaliada e adequada, levando em conta critrios socioeconmicos da populao envolvida e de forma a atender uma populao entre 20 (vinte) e 25 (vinte e cinco) mil pessoas. Art. 50 - Os dados coletados pelos Centros Integrados de Desenvolvimento Social devero ser disponibilizados para as Secretarias e rgos municipais, bem como para os Conselhos envolvidos, para subsidiar o planejamento de aes compatveis com a realidade local. Pargrafo nico - Caber s Equipes Integradas de Desenvolvimento Social repassar as informaes para as Secretarias especficas, quando for o caso, no sendo necessria a representao de cada uma das Secretarias envolvidas nos CIDS. Art. 51 - Dever ser institudo um grupo de trabalho provisrio para operacionalizar os Centros Integrados de Desenvolvimento Social. Pargrafo nico - O grupo de trabalho mencionado no caput deste artigo dever ser institudo em at 3 (trs) meses contados da aprovao desta Lei e ter prazo de 6 (seis) meses para apresentar uma proposta para incio das atividades dos referidos Centros. Subseo III Rede de Servios e Equipamentos Sociais Art. 52 - A ampliao e melhoria do atendimento social em Uberaba, de forma a garantir o pleno exerccio da cidadania de sua populao, tm por estratgias: I - capilaridade da rede de servios e equipamentos sociais; II rebatimento das demandas locais na rede de servios e equipamentos sociais; III - capacidade de articulao entre setores de atendimento social atravs da rede de equipamentos e servios sociais; IV - sintonia entre as diversas polticas pblicas setoriais voltadas implementao da rede de servios e equipamentos sociais. Art. 53 - Para ampliar e melhorar a rede de equipamentos de educao, sade e assistncia social, cultura, esporte e lazer, nos ncleos de desenvolvimento na rea rural, resolutivos e com capacidade de atender demanda da populao, devero ser adotadas as seguintes diretrizes:

I - distribuio igualitria da oferta de servios e equipamentos sociais, especialmente para as reas mais carentes; II - adaptao das instalaes sociais e implementao de projetos para atender s necessidades de pessoas com deficincia ou idosas; III - promoo da incluso digital atravs da rede servios pblicos. Pargrafo nico - A ampliao e manuteno de equipamentos sociais podero ser buscadas atravs de parcerias com empresas pblicas e privadas. Art. 54 - As diretrizes para melhoria e ampliao do atendimento populao atravs da rede de servios e equipamentos sociais de Uberaba sero implementadas mediante: I elaborao de um plano para instalao e expanso de uma malha de fibras ticas, visando universalizao de acesso digital s atuais e futuras geraes, nas reas urbana e rural, com a regulamentao da explorao dos espaos areos e subterrneos para transmisso de dados, voz e imagens; II - viabilizao do acesso digital e de conexo internet em quiosques pblicos e nos estabelecimento de ensino da rede municipal; III - ampliao e construo de equipamentos sociais em funo da demanda local; IV definio e localizao do tipo de equipamento social com base em critrios epidemiolgicos, geodemogrficos e socioeconmicos atualizados. Seo II Da Sade Art. 55 - Dever ser garantido o acesso de toda a populao do Municpio de Uberaba ao Sistema nico de Sade - SUS, em todos os nveis de ateno. Art. 56 - So diretrizes para a Poltica Municipal de Sade: I - ampliao e qualificao da oferta de servios de sade, por meio de: a) readequao do quadro de recursos humanos;
b) redimensionamento da rede municipal de sade, conforme necessidade estabelecida por critrios tcnicos e parmetros da legislao federal relativa produo e cobertura de servios;


c) reorganizao da rede de servios e reorientao do modelo de ateno sade, garantindo atendimento populao conforme a necessidade identificada; d) reviso dos limites territoriais das reas de abrangncia dos servios de sade, com base em critrios epidemiolgicos, geodemogrficos e socioeconmicos atualizados, utilizando estes estudos na implantao de novos servios e melhoria da ateno bsica; II - articulao intersetorial para promoo do desenvolvimento sustentvel das aes na rede de sade, atravs da construo de hbitos capazes de reduzir a incidncia de doenas na populao, mediante: a) b) c) alimentao saudvel; prtica de atividades fsicas; preveno e controle do tabagismo e do alcoolismo;
d) reduo da morbimortalidade em decorrncia do uso abusivo de drogas e acidentes de trnsito; e) preveno contra a violncia;
III - fortalecimento e articulao das aes de regulao, controle, avaliao e auditoria do setor de sade; IV - adequao da infra-estrutura instalada para implantar sistema de tecnologia de informao geoprocessada, de forma democrtica e em tempo oportuno, conforme diretrizes da legislao federal aplicvel; V - garantia do cumprimento das propostas das Conferncias de Sade e Plano Municipal de Sade; VI - articulao e fortalecimento das aes de Vigilncia em Sade e adequao de sua infra-estrutura, incluindo os servios de: a) Vigilncia Sanitria; b) Vigilncia Epidemiolgica; c) Vigilncia Ambiental; d) Vigilncia Alimentar e Nutricional; e) Controle de Zoonoses e Endemias. Pargrafo nico - Na reviso dos limites territoriais das reas de abrangncia dos servios de sade, devero ser levadas em considerao as delimitaes das Unidades de Planejamento e Gesto Urbana previstas nesta Lei.


Art. 57 - As diretrizes na rea da sade devero ser implantadas ou implementadas com a adoo das seguintes medidas: I - assistncia farmacutica, atravs da retomada da produo de medicamentos e adequao do sistema de compra, distribuio, armazenamento e dispensao; II - implantao da Poltica de Sade do Trabalhador; III - implementao da Poltica de Gesto do Trabalho e Educao em Sade; IV - implantao da Poltica de Informao e Comunicao em Sade; V - desenvolvimento da Poltica de Segurana Alimentar; VI - adequao da capacidade instalada da rede de servios de ateno sade no Municpio, a partir da identificao de necessidades, considerando critrios epidemiolgicos, normas e parmetros assistenciais do SUS; VII - implantao e ampliao de servios centrados na melhoria da qualidade de vida dos portadores de transtorno mental, promovendo sua reabilitao e insero social, nos diversos nveis de ateno, conforme diretrizes da Poltica Nacional de Sade; VIII - criao do Centro de Referncia Regional da Sade do Trabalhador e articul-lo, em rede, aos demais servios de assistncia sade no Municpio; IX - fiscalizao, conforme normatizao do Ministrio da Sade, dos estabelecimentos que produzem e comercializam produtos e servios que direta ou indiretamente possam interferir no estado de sade da populao; X - controle e erradicao de doenas e agravos, monitoramento de situaes de risco e eventos inusitados; XI - definio de Poltica de Educao Permanente em articulao com as instituies formadoras, controle social e trabalhadores em Sade; XII - desenvolvimento de aes e projetos de assistncia e promoo da sade do trabalhador; XIII - implantao do Plano de Cargos Carreira e Salrios da Sade, conforme as diretrizes Nacionais para instituio de PCCS no mbito do SUS - PCCSSUS; XIV - promoo da gesto participativa do SUS municipal, atravs da realizao de conferncias, planejamento ascendente, implantao e fortalecimento dos Conselhos Locais, Distritais e Municipal de Sade;


XV - adequao da infra-estrutura para Ouvidoria do SUS Municipal, conforme normatizao da legislao federal aplicvel; XVI - implementao do projeto de comunicao e difuso das aes e servios de sade por meio da agenda positiva; XVII - implementao das propostas das Conferncias Municipais de Sade e do Plano Municipal de Sade. Seo III Da Educao Art. 58 - Para consolidao de Uberaba como cidade educadora que proporcione o acesso universal da populao ao ensino de qualidade e capaz de elevar o seu ndice de desenvolvimento social e cultural ser adotada uma poltica educacional voltada para: I - fortalecimento do ensino qualificado, capaz de formar cidados que interfiram criticamente na realidade, para transform-la; II - apoio ao desenvolvimento de habilidades e atitudes necessrias para a participao crtica e comprometida para a formao cidad; III - ampliao do acesso informao; IV - erradicao do analfabetismo; V articulao da poltica educacional ao conjunto de polticas pblicas, em especial a poltica cultural, compreendendo o indivduo enquanto ser integral, com vistas incluso social e cultural com equidade. Art. 59 - O desenvolvimento educacional do Municpio ser implementado atravs das seguintes diretrizes: I - construo de uma cultura de formao continuada de profissionais da educao; II - valorizao do profissional da educao, visando qualidade de ensino/ aprendizagem; III - implantao de projetos que trabalhem idias e prticas pedaggicas e sociais fundadas em princpios inovadores, como a sustentabilidade, a solidariedade e a criatividade; IV - participao da sociedade no processo educativo; V - garantia de acesso da criana e do adolescente com necessidades especiais rede regular de ensino;


VI garantia de acesso educao de jovens e adultos com defasagem de idade/escolaridade rede regular de ensino; VII - qualificao e adequao dos espaos escolares para o atendimento universal; VIII - promoo da incluso digital nas instituies de ensino; IX - ampliao dos mecanismos de acesso informao educacional e cultural nos bairros. Art. 60 - Para implementar as diretrizes previstas sero adotadas as seguintes medidas gerais: I promoo das revises curriculares para a evoluo do conhecimento tcnico e cientfico dos educandos; II desenvolvimento de aes pedaggicas especficas para o ensino na rea Rural; III desenvolvimento de projetos que promovam a cidadania, incluindo: a) implantao de programa pedaggico de conscientizao da populao sobre a preservao do patrimnio pblico e cultural; b) ambiente; c) violncia; IV - promoo da formao continuada do Conselho Municipal de Educao, do educador e dos demais segmentos das Escolas Municipais, visando a incluso social em todas as etapas do ensino; V - acompanhamento e controle do Plano Decenal Municipal de Educao PDME, atravs de instrumentos de avaliao das metas; VI promoo de parcerias entre o sistema educacional federal, estadual e municipal e iniciativa privada, para ampliar a oferta de educao profissional; VII realizao de avaliao dos alunos e profissionais da educao com base no respeito ao processo de crescimento e formao contnua do ensinoaprendizagem; VIII fornecimento de transporte de qualidade aos alunos e professores da rea rural, bem como merenda escolar de qualidade; implantao de projetos de preveno e conteno da implantao de projetos de preservao do meio


IX - incentivo e apoio criao de grmios estudantis ou rgos representativos dos estudantes. Art. 61 - As diretrizes para o desenvolvimento educacional devero ser implementadas mediante adoo das seguintes medidas voltadas para o profissional de educao: I - reviso do Plano de Carreira Municipal dos servidores do quadro do magistrio, a cada 5 (cinco) anos; II implantao da Carreira nica do professor e garantia do recebimento da remunerao por habilitao; III - definio do piso salarial para categoria do magistrio utilizando os recursos do Fundo de Manuteno e Desenvolvimento do Ensino Fundamental e de Valorizao do Magistrio - FUNDEF para a educao bsica, conforme as diretrizes nacionais; IV - qualificao do profissional de ensino para a educao de alunos com necessidades especiais, crianas, jovens e adultos com defasagem de idade/escolaridade; V - qualificao do profissional da rea de educao para atuar em diferentes situaes e circunstncias; VI - ampliao da autonomia dos dirigentes das instituies de ensino no que tange gesto dos aspectos pedaggicos e financeiros; VII - promoo de parcerias entre universidades e instituies de ensino, de forma a propiciar a troca de conhecimento e experincias para o aprimoramento profissional e a melhoria da qualidade do ensino; VIII apoio s aes das entidades representativas dos profissionais da educao no que se refere a valorizao da categoria. Art. 62 - Para o desenvolvimento educacional so medidas a serem implantadas relativas melhoria e ampliao do atendimento populao atravs da rede de servios e equipamentos educacionais: I - avaliao permanente da rede fsica do ensino municipal de maneira a atender a demanda educacional; II - instalao e manuteno nas instituies de ensino dos equipamentos necessrios ao desenvolvimento de todas as atividades escolares; III construo de Centros Avanados de Ensino nos bairros em que se fizerem necessrios para implantao da escola de perodo integral;


IV - reestruturao da rede fsica dos Centros Municipais de Educao Infantil, de modo a permitir o desenvolvimento fsico, scio-afetivo e cognitivo das crianas; V - construo e colocao em funcionamento das Unidades Municipais Avanadas de Ensino, j definidas na legislao municipal, visando ampliar a rede digital do Municpio, permitindo aos alunos o acesso incluso digital; VI - redimensionamento dos espaos das bibliotecas escolares e atualizao e ampliao do acervo bibliogrfico nas escolas, como meio de incentivar a leitura e a pesquisa; VII - garantia da realizao dos treinamentos desportivos nas escolas e instituies de ensino por profissionais habilitados, em espaos adequados; VIII - implantao nas instituies de ensino de salas ambientes, laboratrios de informtica, refeitrios e vestirios com chuveiros. IX implantao de bibliotecas pblicas municipais nos bairros; X atualizao, preservao e restaurao do acervo da Biblioteca Pblica Municipal Bernardo Guimares; XI disponibilizao das escolas municipais aos finais de semana, feriados e perodos de recesso para a realizao de atividades comunitrias, de lazer, cultura e esporte, em conjunto com outras Secretarias. Pargrafo nico O Grupo Gestor do Plano Diretor juntamente com a Secretaria de Educao tero o prazo de 6 (seis) meses para discutir a viabilizao e remunerao extra dos profissionais que aderirem ao disposto no inciso XI deste artigo Seo IV Da Cultura Art. 63 - Para o desenvolvimento cultural da populao de Uberaba e valorizao de seu patrimnio histrico, cultural e artstico dever ser estabelecida uma poltica cultural com as seguintes diretrizes: I - universalizao e ampliao do acesso cultura; II - preservao e proteo do patrimnio histrico, cultural e artstico de Uberaba e de suas reas de influncia; III - valorizao da cultura local; IV - ampliao dos canais de participao da sociedade na poltica de preservao do patrimnio histrico, artstico e cultural;


V - incentivo s parcerias com a iniciativa privada; VI - conscientizao da populao sobre a importncia em relao ao patrimnio histrico, artstico e cultural; VII - apoio s iniciativas comunitrias que renam as atividades culturais e de lazer; VIII - incentivo aos espetculos culturais, musicais, teatrais, de dana e outras expresses artsticas; IX - garantia de acesso cultura s pessoas com necessidades especiais e s pessoas idosas; X - promoo de atividades que despertem o interesse das crianas e dos jovens para a cultura; XI - ampliao e captao de novos recursos para aplicao no desenvolvimento cultural; XII pleno funcionamento de equipamentos e servios culturais municipais; XIII promoo do aperfeioamento e valorizao dos profissionais da rea da cultura. Art. 64 - A proteo, preservao e valorizao do patrimnio histrico, cultural e artstico do Municpio de Uberaba e de suas reas de influncia sero obtidas mediante a adoo das seguintes medidas: I - fortalecimento do Conselho do Patrimnio Histrico, Cultural e Artstico de Uberaba - CONPHAU e da Fundao Cultural de Uberaba; II - delimitao, com base em estudos prvios, dos limites das reas histricas a fim de caracteriz-las e proteg-las por lei; III - elaborao, implantao e implementao de um plano especfico para incluso do patrimnio histrico, artstico e cultural do Municpio na rota turstica nacional; IV utilizao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei, visando preservar o patrimnio histrico, artstico e cultural; V promoo de programas histrico, scio-culturais e educacionais visando a conscientizao da populao em relao ao patrimnio histrico, artstico e cultural; VI transformao do prdio da Cmara Municipal de Uberaba, situado Praa Rui Barbosa, no Museu da Cidade de Uberaba;

VII - promoo e divulgao dos bens, mveis e imveis, tangveis e intangveis, j tombados, nos veculos de comunicao do Municpio; VIII implantao de um banco de dados sobre o acervo histrico, cultural e artstico do municpio e sua disponibilizao consulta da populao. Art. 65 - O estmulo s atividades culturais no Municpio ser obtido com a adoo das seguintes medidas: I - apoio e incentivo aos projetos de cinema, teatro, artes plsticas e outras expresses artsticas de mbito estadual e nacional; II apoio s iniciativas e projetos que valorizem e difundam a cultura local; III - ampliao e preservao do acervo dos museus; IV promoo de parcerias com o setor privado para ampliao de projetos culturais; V - apoio a projetos voltados s pessoas com necessidades especiais, pessoas idosas, jovens e crianas; VI - ampliao do acervo da Biblioteca do Arquivo Pblico, com publicaes de escritores uberabenses, bem como de monografias e teses de mestrado e doutorado sobre o Municpio; VII - apoio e promoo do lanamento de livros de escritores locais; VIII - apoio s manifestaes folclricas regionais; IX - realizao de oficinas para o desenvolvimento de artes plsticas, cnicas, circense e outras expresses artsticas; X - promoo e apoio s exposies coletivas e individuais de artistas locais e convidados; XI participao e promoo de atividades comemorativas vinculadas ao Municpio; XII promoo de aes de recuperao histrica de temas diversos, bem como sua divulgao; XIII promoo de exposies fotogrficas de interesse histrico, artstico e cultural; XIV apoio implantao de programas estaduais e federais de incentivo cultura;


XV incentivo pesquisa histrica sobre o Municpio. Art. 66 - A melhoria e ampliao do atendimento populao da rede de servios e equipamentos voltados para a cultura se daro mediante: I instalao de equipamentos e ampliao do acervo das bibliotecas comunitrias; II - construo do Arquivo Pblico Municipal e instalao de meios para preservao e ampliao do seu acervo; III - criao de espaos culturais para apresentao de manifestaes da cultura popular e para a realizao de oficinas. Seo IV Do Esporte e Lazer Art. 67 - O incentivo s prticas de atividades esportivas e acesso ao lazer como forma de incluso social da populao de Uberaba sero obtidas a partir das seguintes diretrizes: I - elaborao e implementao de poltica municipal especfica para o lazer e o desporto; II - manuteno e ampliao de programas de lazer e para as diversas modalidades esportivas, individuais e coletivas, voltados para crianas, jovens e adultos, inclusive em situao de vulnerabilidade social, pessoas idosas e com deficincia; III - ampliao das parcerias com rgos pblicos, organizaes no governamentais, empresas e instituies de ensino superior, para a implantao de projetos. Art. 68 - As diretrizes para incentivar e incrementar as prticas esportivas e de lazer para a populao sero implementadas atravs das seguintes medidas: I - apoio aos projetos municipais, estaduais e federais j existentes de esporte e lazer em todas as suas modalidades; II - implantao dos seguintes projetos: a) b) c) d) e) f) Caminhada nos Parques; Lazer para o Menor Infrator; Lazer nas instituies religiosas; Lazer nas Unidades de Sade do Municpio; Lazer na Pscoa; Projeto Criana Sorrindo;


g) h) i) j)
Lazer nos Hospitais; Lazer nos Asilos; Projeto Atleta Nota 10; outros projetos; aos jogos interbairros e campeonatos
III - apoio intercomunidades rurais e intermunicipais;
IV - incentivo e apoio participao de desportistas de Uberaba nas competies locais e em todo o pas; V ampliao da rede de participantes nos jogos escolares; VI - promoo e incentivo realizao de jogos e torneios paraolmpicos. Art. 69 - A melhoria e ampliao do atendimento populao da rede de servios e equipamentos voltados para os esportes e o lazer se daro mediante: I - melhoria das praas e espaos de lazer urbano, de acordo com a demanda dos moradores, com instalao de equipamentos para a prtica de esporte e lazer; II implantao de um centro de excelncia para a formao de atletas, nas modalidades individuais e coletivas, para representarem o Municpio em competies regionais e nacionais; III - concluso das instalaes do Centro Olmpico de Uberaba; IV instalao de equipamentos para a prtica de esporte e lazer nos centros sociais e nas escolas localizadas em bairros carentes; V - ampliao dos equipamentos destinados s modalidades aquticas. Seo VI Da Segurana Pblica Art. 70 - Para maior segurana da populao e para a reduo gradual dos ndices de violncia e criminalidade no Municpio de Uberaba devero ser adotadas as seguintes estratgias: I - fortalecimento e integrao das diversas instituies que tratam da segurana pblica da populao, em especial articulao com o Governo do Estado de Minas Gerais; II - respeito e garantia aos direitos humanos;

III - fortalecimento da Defesa Civil do Municpio; IV - ampliao dos sistemas de preveno, controle e combate violncia urbana; V - fortalecimento do Conselho de Segurana Municipal; VI - criao da rede de proteo populao; VII participao popular na definio das aes de combate violncia e estratgias de segurana pblica. Art. 71 - Como medidas preventivas sero adotadas as seguintes providncias: I - envolver os organismos de segurana municipal em programas educativos; II promover campanhas de segurana pblica preventiva e educativa; III promover aes educativas para preveno e conteno da violncia; IV - apoiar s aes de qualificao profissional do contingente policial; V - capacitar e instalar os equipamentos necessrios para a Guarda Municipal prevenir e combater a criminalidade, nos limites de sua competncia; Art. 72 - Para a melhoria dos servios de segurana pblica e maior integrao entre os diversos rgos pblicos sero adotadas as seguintes medidas: I ampliao do sistema de segurana nos equipamentos pblicos sociais; II promoo da integrao entre a Guarda Municipal, a Polcia Civil e Militar; III promoo da integrao das polcias com o Ministrio Pblico e o Poder Judicirio; IV implantao e reviso anual do Plano de Segurana Pblica Municipal; V implementao do sistema de fiscalizao e controle das aes em segurana pblica periodicamente; VI promoo da reviso, atualizao e consolidao da legislao municipal em segurana pblica;

VII criao do ncleo cientfico, tecnolgico e social de segurana pblica em parceria com a sociedade civil organizada e a rea de segurana municipal com o objetivo de desenvolver aes na rea de segurana pblica; VIII implantao das reas Integradas de Segurana Pblica - AISP. Art. 73 - Visando o fortalecimento da Defesa Civil do Municpio devero ser adotadas as seguintes aes: I - capacitao e instrumentalizao do rgo municipal da defesa civil; II apoio s aes tpicas dos rgos de defesa civil para o cumprimento de suas atribuies; III criao de Ncleos de Defesa Civil. CAPTULO III DA POLITICA AMBIENTAL Seo I Dos Objetivos e Diretrizes Gerais Art. 74 - So objetivos gerais para o Municpio de Uberaba, referentes implementao da poltica ambiental: I proteger os recursos ambientais; II - proteger os recursos hdricos do Municpio; III proteger, conservar e recuperar o patrimnio natural, artificial e cultural; IV valorizar e preservar o patrimnio paleontolgico. Art. 75 - A poltica ambiental do Municpio ser implementada com a observncia da legislao ambiental vigente. Art. 76 - So diretrizes gerais para a gesto da poltica ambiental: I - adoo de uma viso ambiental integrada que incorpore a bacia hidrogrfica como unidade de planejamento; II participao popular na definio das aes para proteo ambiental;


III - incluso do componente de educao ambiental nas medidas e aes voltadas proteo ambiental; IV consolidao da educao ambiental no currculo escolar. Seo II Do Sistema Ambiental Municipal Subseo I Disposies Gerais Art. 77 - O ordenamento do territrio do Municpio de Uberaba ter como referncia o Sistema Ambiental Municipal - SISAM, observado o zoneamento econmico ecolgico do Estado de Minas Gerais. Art. 78 - So diretrizes para o Sistema Ambiental Municipal: I garantia da sustentabilidade das bacias hidrogrficas de Uberaba com a proteo dos mananciais e a preservao dos campos hidromrficos e das margens dos rios e crregos que atravessam o Municpio; II - adoo de critrios para proteo ambiental adequados ao manejo dos recursos naturais do Municpio e para restaurao de reas degradadas; III - ampliao do nmero de unidades de conservao no Municpio visando a proteo da vegetao e da fauna caractersticas dos ecossistemas locais; IV - articulao com o Governo do Estado de Minas Gerais e com os municpios vizinhos para proteo das bacias hidrogrficas compartilhadas; V - proteo das reas frgeis e imprprias ocupao utilizando mecanismos que possibilitem a fiscalizao preventiva. Art. 79 - As diretrizes para o Sistema Ambiental Municipal sero implementadas mediante: I instituio do zoneamento ambiental com critrios claramente definidos no Municpio; II promoo de pesquisas que estimulem a preservao dos ecossistemas locais; III promoo de programas de esclarecimento e educao ambiental nas reas urbanas; IV mapeamento das reas frgeis e definio de critrios que possibilitem a fiscalizao.


Pargrafo nico - O rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente dever elaborar o zoneamento ambiental mencionado no inciso I deste artigo visando a sua instituio no prazo de 1 (um) ano, a contar da data da publicao desta Lei. Art. 80 - As diretrizes para a sustentabilidade das bacias hidrogrficas de Uberaba sero implementadas mediante: I definio de corredores de fauna e flora; II identificao dos pontos de recargas de aqferos; III promoo de aes para proteo dos covoais; IV - promoo e incentivo recuperao e preservao da mata ciliar e da mata de galeria; V - restrio ocupao e controle dos usos nas reas dos mananciais do Municpio; VI - preservao do entorno das nascentes dentro das reas urbanas; VII - estabelecimento de canais de articulao institucionalizados com o rgo estadual e os setores dos municpios vizinhos responsveis pela proteo ambiental e licenciamento ambiental; VIII implementao de programas e aes previstas nas disposies relativas ao saneamento bsico nesta Lei. Art. 81 - No que se refere ao ordenamento territorial compem o Sistema Ambiental Municipal: I - o patrimnio natural, artificial e cultural do Municpio, incluindo o patrimnio paleontolgico; II as reas ambientalmente recuperveis. Art. 82 - A implantao de qualquer projeto, pblico ou privado dever, na respectiva rea, considerar o Sistema Ambiental Municipal previsto nesta Lei, bem como obedecer s disposies e aos parmetros urbansticos e ambientais estabelecidos na legislao municipal, estadual e federal em vigor. Art. 83 - A representao cartogrfica do Sistema Ambiental Municipal encontra-se nos Mapas 1 (um) e 2 (dois) , no Anexo I desta Lei. Subseo II Patrimnio Natural do Municpio

Art. 84 - So elementos referenciais do patrimnio natural de Uberaba: I - Manancial do rio Uberaba, coincidente com a rea de Proteo Ambiental - APA do rio Uberaba, situado na bacia hidrogrfica acima do ponto de captao dgua para a Cidade; II - Manancial do rio Claro, situado na bacia hidrogrfica acima do ponto de transposio de parte de suas guas para a bacia do rio Uberaba; III - Mananciais do rio Uberabinha e do ribeiro Bom Jardim, dentro do Municpio de Uberaba, que abastecem a Cidade de Uberlndia; IV - Manancial de Ponte Alta, considerando-se as bacias hidrogrficas acima do ponto de captao de guas para Ponte Alta; V - Rios e crregos que cortam o territrio do Municpio e suas faixas de proteo permanente, coincidentes com as reas de preservao permanente; VI - Covoais e solos hidromrficos nos campos de altitude; VII - Mata da Vida, Mata do Barreiro, Mata da Serraria e outras reas florestadas que vierem a ser identificadas nos estudos do zoneamento ambiental; VIII Reserva Particular de Proteo da Natureza - RPPN Rio Claro e Reserva Particular de Proteo da Natureza - RPPN Vale Encantado; IX - rea de Proteo Especial APE Peirpolis ou outra denominao que vier a receber, de acordo com a legislao ambiental vigente; X - Zonas de ocorrncia de fsseis na Formao Marlia e na Formao Uberaba. Art. 85 - So diretrizes para o manancial do rio Uberaba, coincidentes com a APA do rio Uberaba: I - consolidao da rea de Proteo Ambiental - APA do rio Uberaba mediante a sua regulamentao, em atendimento s exigncias da legislao federal relativa ao Sistema Nacional de Unidades de Conservao; II - preservao ambiental das reas com maior densidade de cobertura vegetal, de entorno dos mananciais e nas faixas de proteo de crregos; III - recuperao das matas ciliares e matas de galeria nas reas de preservao permanente; IV - incentivo s atividades de pesquisa cientfica, de ecoturismo, extrativas e agrcolas de manejo sustentvel;


V - restrio intensidade de ocupao e ao uso nas reas situadas no interior dos limites do permetro urbano da Cidade de Uberaba, conforme disposies das leis de Parcelamento e de Uso e Ocupao do Solo. 1 - As diretrizes para o manancial do rio Uberaba e APA do rio Uberaba sero implementadas mediante: I implantao de um sistema de monitoramento das guas quanto qualidade e vazo nos cursos dgua mais importantes; II elaborao e implementao do Plano de Manejo da APA do rio Uberaba, visando avaliar a criao de uma unidade de conservao de proteo integral no seu interior, com a finalidade de pesquisa e preservao das espcies tpicas da regio; III apoio ao funcionamento do Conselho Gestor da APA; IV - identificao e demarcao das reas de preservao permanente; V implementao do Programa de Recuperao de Matas Ciliares, reas de Entorno das Nascentes, Encostas e Topo de Morros na APA do rio Uberaba; VI cadastramento rural dos proprietrios e imveis, visando incentivar o registro de reserva legal correspondente, segundo a legislao ambiental vigente. 2 - O Plano de Manejo da APA do rio Uberaba dever ser elaborado e implementado no prazo de 1 (um) ano a contar da data da publicao desta Lei, pelo seu Conselho Gestor. 3 - O Plano de Manejo da APA do rio Uberaba dever prever um plano de avaliao, adequao e aprovao dos empreendimentos j instalados na APA. Art. 86 - So diretrizes especficas para o manancial do rio Claro: I - controle de desmembramentos e loteamentos; II - articulao com o Governo do Estado de Minas Gerais, com o Comit de Bacia do Rio Araguari e com os municpios vizinhos includos na bacia de drenagem (Sacramento e Nova Ponte) para constituio da Unidade de Conservao Estadual do Rio Claro. Pargrafo nico - As diretrizes para o manancial do rio Claro sero implementadas mediante: I apoio constituio da Unidade de Conservao Estadual do Rio Claro com a articulao do rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente em Uberaba com a seguinte composio:

a) ambiente;
rgo estadual competente pela proteo ao meio
b) rgos municipais competentes pela proteo do meio ambiente de Sacramento e Nova Ponte; c) d) e) Claro; f) atuantes na bacia do rio Claro; g) rio Claro; III - definio do permetro urbano das Chcaras So Baslio e Santa F, visando sua regulamentao e controle da expanso urbana; IV regulamentao de usos e atividades das chcaras existentes na Praia do Rio Claro, evitando a sua expanso, e exigindo medidas compensatrias cabveis pela legislao ambiental, haja vista estarem localizadas na rea de Preservao Permanente do Rio Claro, em regio de covoais. 1 - O manancial do rio Claro dever ser objeto de estudos tcnicos e jurdicos, para a instituio de uma unidade de conservao, pelo rgo municipal competente, no prazo de 1 (um) ano, a contar da data de publicao desta Lei, de acordo com a legislao ambiental vigente. 2 - A regulamentao de atividades das chcaras na Praia do Rio Claro, mencionadas no inciso V deste artigo, dever ser feita no prazo mximo de 6 (seis) meses, a partir da data da publicao desta Lei. Art. 87 - Para proteo dos mananciais do rio Uberabinha e do ribeiro Bom Jardim o rgo municipal de proteo do meio ambiente dever articular-se com o rgo estadual de proteo ambiental e com o rgo responsvel pelo meio ambiente do Municpio de Uberlndia, visando instituir uma ou mais unidades de conservao estadual de uso sustentvel que garanta o abastecimento de gua aos municpios vizinhos. 1 - Com a finalidade de instituir unidade de conservao nos mananciais do rio Uberabinha e do ribeiro Bom Jardim, o rgo municipal competente pela proteo do meio ambiente dever elaborar estudos tcnicos e jurdicos, buscando o apoio dos tcnicos estaduais atravs da constituio de uma Comisso Tcnica. Comit de Bacia do Rio Araguari. associaes comunitrias do Municpio de Uberaba, a concessionria da gua que faz a captao no rio Claro; empresas que utilizam os recursos hdricos do rio Claro; entidades ambientalistas interessadas na proteo do rio
II implantao de projeto de conservao do manancial do


2 - A articulao mencionada neste artigo dever ser iniciada no prazo de 6 (seis) meses, a contar da data da publicao desta Lei. Art. 88 - Dever ser instituda unidade de conservao na rea coincidente com o manancial de Ponte Alta, no prazo de 1 (um) ano, a contar da data da publicao desta Lei, aps estudos tcnicos e jurdicos elaborados pelo rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente. Art. 89 - Para proteo do rio Grande e seus afluentes no Municpio, permitindo o seu aproveitamento como manancial para captao de gua para a Cidade, e o aproveitamento para a pesca, o lazer e o turismo, devero ser adotadas as seguintes medidas: I - apoio ao Comit de Bacia do Baixo Rio Grande; II - controle do parcelamento e das ocupaes irregulares junto ao rio Grande; III - identificao e demarcao da faixa marginal de proteo do rio Grande; IV - regulamentao dos usos e atividades das Chcaras Mata da Serraria. 1 - A proteo dos demais rios e crregos que cortam o Municpio de Uberaba se dar mediante: I - proteo das matas ciliares e matas de galerias; II - proteo das reas de preservao permanente em funo da largura do leito do curso dgua, de acordo com o previsto no Cdigo Florestal; III cadastramento rural dos proprietrios e imveis, visando incentivar o registro da reserva legal correspondente, segundo a legislao ambiental vigente; IV implementao de um programa de recuperao das matas ciliares. 2 - As faixas de proteo dos cursos dgua que cortam o Municpio de Uberaba devero ser identificadas pelo rgo municipal de proteo ao meio ambiente em um prazo mnimo de 1 (um) ano a contar da data de publicao desta Lei. Art. 90 - No territrio municipal constitudo por covoais e solos hidromrficos de campos de altitude dever ser criada e regulamentada uma rea de Relevante Interesse Ecolgico, para preservao dos ecossistemas locais e regulamentao dos usos admissveis. 1 - A criao e regulamentao da ARIE dever compatibilizar-se com os objetivos de conservao da natureza e atender os requisitos

exigidos pela legislao federal aplicvel, inclusive referentes elaborao e implementao de plano de manejo e constituio de conselho consultivo. 2 - Na criao da ARIE devero ser integrados os diversos agentes atuantes na rea, buscando-se parcerias e outras modalidades de cooperao com centros cientficos de excelncia e organizaes no governamentais, para proteo dos ecossistemas locais. 3 - Para proteo da ARIE dever ser implementado um programa de esclarecimento e educao ambiental para os produtores locais. 4 - A instituio da ARIE compreendendo os covoais e solos hidromrficos nos campos de altitude de Uberaba dever ocorrer no prazo de 1 (um) ano, a partir da publicao desta Lei, atravs de estudos tcnicos e jurdicos realizados pelo rgo municipal competente. Art. 91 - So diretrizes para a preservao das matas existentes no territrio municipal: I - estmulo criao das Reservas Particulares de Proteo da Natureza - RPPN Mata da Vida, Mata do Barreiro e Mata da Serraria, mediante esclarecimentos aos proprietrios da terra; II - reconhecimento das reas de matas com potencial para serem institudas RPPN; III - incentivo pesquisa cientfica e visitao pblica nas RPPNs. 1 - Para implementao das diretrizes relativas proteo das matas de Uberaba devero ser implementadas as seguintes medidas: I - apoio constituio de parcerias entre centros universitrios e proprietrios das RPPNs para pesquisa cientfica; II implementao de um programa de esclarecimento e educao ambiental para os produtores locais. 2 - No prazo de 1 (um) ano a contar da data de publicao desta Lei, o rgo municipal responsvel pelo meio ambiente dever efetuar o levantamento, a catalogao, o mapeamento e a descrio das reas florestadas com rea superior a 10 ha (dez hectares) a serem protegidas, a partir dos estudos para o zoneamento ambiental. Art. 92 - So diretrizes para a rea ambientalmente protegida de Peirpolis: I - valorizao e divulgao do stio paleontolgico de Peirpolis;


II - garantia do domnio e monitoramento local, com o gerenciamento feito pelo Centro de Pesquisas Paleontolgicas Llewellyn Ivor Price; III - reenquadramento da rea ambientalmente protegida de Peirpolis de acordo com a legislao ambiental vigente. 1 - O reenquadramento da rea ambientalmente protegida de Peirpolis dever ser realizado no prazo de 1 (um) ano, a contar da data de publicao desta Lei, atravs de parcerias entre o Centro de Pesquisas Paleontolgicas Llewellyn Ivor Price e tcnicos do rgo municipal competente. 2 - Na rea ambientalmente protegida de Peirpolis sero implementados os seguintes projetos: I - Projeto Especial Fssil Vivo; II - projeto para visita monitorada s escavaes, com objetivos de pesquisa, lazer, educao e turismo, envolvendo secretarias afins do Municpio. Art. 93 - Para proteger o patrimnio paleontolgico do Municpio de Uberaba, devero ser adotadas as seguintes medidas: I - reconhecimento das reas com potencial paleontolgico no Municpio atravs de: a) parcerias e convnios com instituies de ensino e pesquisa, nacionais e internacionais, e com rgos e entidades de outras esferas governamentais e no governamentais, para pesquisa e demarcao de novos stios paleontolgicos; b) programas de esclarecimentos e educao voltada para a paleontologia para proprietrios e produtores locais. II declarao do Centro de Pesquisas Paleontolgicas Llewellyn Ivor Price como rgo gerenciador e monitorador das pesquisas paleontolgicas no Municpio de Uberaba; III - integrao de diversos agentes atuantes na rea para proteo das zonas de ocorrncia de fsseis. Subseo III reas de Recuperao Ambiental Art. 94 - So reas referenciais para a recuperao ambiental do Municpio de Uberaba: I - rea de eroso na Serrinha;


II - passivos ambientais da explorao de calcrio, situados em Ponte Alta, Partezan e Tringulo; III - passivo ambiental de explorao de argila situado no Barreiro do Eli, prximo Palestina; IV - matas ciliares degradadas e reas no entorno de nascentes e nas faixas de proteo ao longo de rios e crregos; V - passivos de cascalheiras e areeiras, reas degradadas descontnuas, dos morros e cursos d gua, onde houve explorao de cascalho e areia, situados em vrios locais do Municpio; VI - passivos ambientais do Distrito Industrial III, em decorrncia do processo industrial; VII outras reas que forem identificadas no zoneamento ambiental municipal, e que necessitem de recuperao. Art. 95 - So diretrizes para a rea de eroso da Serrinha: I - estabilizao e encerramento do processo de eroso; II recuperao das reas erodidas. Art. 96 - Para recuperao dos passivos de explorao de calcrio, ser implementado, no prazo de 1 (um) ano a contar da data de publicao desta Lei, pelo rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente, o Programa de Recuperao e de Reaproveitamento das reas de Recuperao Ambiental de Ponte Alta, Tringulo e Partezan, que dever contemplar a identificao e o cadastro dos passivos ambientais de cada empresa. Art. 97 - Para recuperao do passivo de argila no Barreiro do Eli, prximo Palestina, sero identificadas e cadastradas as reas a serem recuperadas, no prazo de 1 (um) ano a contar da data de publicao desta Lei, pelo rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente. Art. 98 - So medidas para recuperao das matas degradadas: I cadastramento e mapeamento das reas de preservao permanente - APP; II identificao e demarcao das matas ciliares existentes dentro da APP; III - reflorestamento das reas degradadas dentro da APP; IV criao de programas de incentivo recuperao de matas fora da APP.

Pargrafo nico - As diretrizes para recuperao das matas degradadas da APA do rio Uberaba sero implementadas mediante a adoo de um programa para marcao das reas de preservao permanente e sua proteo que inclua a identificao e o cadastramento das reas a serem recuperadas, com anuncia do Conselho Gestor. Art. 99 - So diretrizes para recuperao dos passivos ambientais do Distrito Industrial III: I - eliminao da poluio gerada pelo processo industrial mediante apoio ao reestudo do modelo do tratamento dos resduos e rejeitos industriais e aplicao do seu resultado; II - articulao com empresrios do Distrito Industrial III para negociao de medidas compensatrias e atenuantes, conforme legislao ambiental aplicvel; III apoio s empresas instaladas no Distrito Industrial III para investirem em mecanismos de controle da poluio ambiental. Seo III Do Sistema Ambiental Urbano Subseo I Disposies Gerais Art. 100 - O ordenamento do territrio da Cidade de Uberaba ter como referncia o Sistema Ambiental Urbano. Art. 101 - So diretrizes para o Sistema Ambiental Urbano: I preservao das matas e das matas ciliares existentes na Cidade de Uberaba, nos Ncleos e nos Eixos de Desenvolvimento previstos nesta Lei; II - ampliao do nmero de unidades de conservao na Cidade de Uberaba e reas verdes de lazer, visando preservar os ecossistemas locais e ampliar a qualidade de vida urbana; III recuperao de reas ambientalmente degradadas; IV - estmulo participao comunitria para proteo e recuperao de danos ambientais, inclusive das praas e reas verdes urbanas. Art. 102 - As diretrizes para o Sistema Ambiental Urbano sero implementadas mediante: I - promoo de programas de esclarecimento e educao ambiental na Cidade de Uberaba;

II - aplicao do instrumento da desapropriao, do Direito de Preempo ou da Transferncia do Direito de Construir para preservao do patrimnio natural urbana com a criao de parques. Art. 103 - Compem o Sistema Ambiental Urbano: I - o patrimnio natural da Cidade de Uberaba, dos Ncleos e Eixos de Desenvolvimento; II as reas de recuperao ambiental urbanas. Art. 104 - A implantao de qualquer projeto, pblico ou privado dever, na respectiva rea, considerar o Sistema Ambiental Urbano, bem como obedecer s disposies e aos parmetros urbansticos e ambientais estabelecidos na legislao municipal e ambiental aplicveis. Art. 105 - A representao cartogrfica do Sistema Ambiental Urbano de Uberaba encontra-se no Mapa 3, no Anexo I desta Lei. Subseo II Do Patrimnio Natural Art. 106 - So elementos referenciais para o patrimnio natural da Cidade de Uberaba: I - Parque Ecolgico Mata do Carrinho, unidade de conservao j instituda, situada junto Avenida Joo XXIII, em Parque das Amricas; II - Mata Linear do Crrego Juc, situada no Morumbi, composta pelas seguintes reas: a) Juc; b) rea florestada prxima ao Loteamento Hylia Park; reas de preservao permanente ao longo do crrego
c) reas pblicas provenientes da doao em decorrncia da implantao de loteamentos ao longo do crrego Juc; III - Parque Mata Jos Elias, rea florestada contgua ao Centro Administrativo, situada no Bairro Santa Marta; IV - Parque Municipal Mata do Ip, unidade de conservao j instituda, localizada na juno das avenidas Guilherme Ferreira e Nelson Freire, no Leblon; V - Bosque do Jacarand, unidade de conservao j instituda, compreendendo parque e zoolgico, situada na Rua Bolvar de Oliveira, no Jardim So Bento;

VI Parque Mata do Bacuri, situada na Avenida Abel Reis, na Quinta da Boa Esperana; VII - Mata da FAZU - Faculdades Associadas de Uberaba, composta por remanescentes de mata ciliar do rio Uberaba em rea com declividades superiores a 30% (trinta por cento); VIII - Mata do Parque Empresarial, situada entre o Parque Empresarial ao longo da BR 050 e o rio Uberaba; IX - Mata linear do crrego Buriti, situada nos fundos do Loteamento Jockey Park; X - Mata linear do crrego gua Santa, localizada no Boa Vista; XI - Mata da captao no rio Uberaba, formada por mata ciliar, localizada junto captao de gua para abastecimento da Cidade, em regio de declividades superiores a 30% (trinta por cento); XII Parque So Cristvo, situado ao longo dos afluentes e do crrego dos Carneiros, no Paraso, formado por: a) reas pblicas loteamentos na cabeceira do crrego dos Carneiros; b) crrego dos Carneiros; XIII Parque Linear Grande Horizonte, formado pela rea de preservao permanente do crrego da Saudade, nos fundos dos Loteamentos Parque Grande Horizonte, Villaggio dei Fiori, Recanto das Torres e Jardim Uberaba; XIV - Matinha da EPAMIG, localizada junto ao Loteamento Vila Celeste, em rea de domnio da Unio; XV - Mata do crrego Lageado, lindeira ao Anel Virio; XVI - Mata da Fazenda Mrio Franco, mata ciliar localizada nas proximidades da Rodovia BR-050, entre a Rodovia MG-427 e a Avenida Filomena Cartafina; XVII Parque Crrego das Lajes, situado nas proximidades do Jardim So Bento e EPAMIG, em faixa de proteo ao longo do crrego, aps o trmino da canalizao, at sua juno com o rio Uberaba; XVIII Parque Tancredo Neves, situado no Loteamento Residencial Tancredo Neves, no Fabrcio;
decorrentes
da
implantao
dos
reas de preservao permanente dos afluentes e do

XIX - Parque no entorno do Piscino, na cabeceira do crrego das Lages; XX - Corredor Ecolgico Rio Uberaba, rea composta pela rea de preservao ambiental do rio Uberaba e de seus afluentes, e matas existentes, abaixo da captao de gua at Estao de Tratamento de Esgoto; XXI - Mata linear do crrego Tira-Papos, situada no Amoroso Costa; XXII - Mata linear do crrego das Toldas, no Recreio dos Bandeirantes; XXIII - Mata linear do crrego Sucuri, situado no Maracan, formado por: a) reas pblicas loteamentos Jardim Maracan e Jardim Alvorada; b) afluentes; XXIV Parque 2000, situado ao longo do crrego dos Carneiros, abaixo da Rodovia BR 262, prximo ao Residencial 2000. Art. 107 - Para proteo do patrimnio natural e qualificao ambiental da Cidade de Uberaba devero ser adotadas as seguintes medidas: I criao de unidades de conservao em todas as reas mencionadas no artigo 106 desta Lei, exceto as j institudas; II criao de um parque na rea de lazer na Mata Jos Elias; III - implantao do Parque Mata do Bacuri, para preservao de espcies vegetais remanescentes do cerrado, com a desapropriao ou aquisio da rea de propriedade particular, atravs dos instrumentos da poltica urbana; IV implementao de parque no Bosque do Jacarand com a regularizao das reas particulares no seu interior, identificao do perfil do visitante, adequaes necessrias para o funcionamento do zoolgico e implantao de infra-estrutura para visitao pblica; V - implementao do Parque Linear Grande Horizonte, buscando parcerias com as empresas instaladas no Distrito Industrial I, para a preservao e manuteno da rea, como medida compensatria ou atenuante de impacto ambiental, de acordo com a legislao ambiental vigente; VI criao do Parque Linear So Cristvo como contrapartida da construo do aterro sanitrio municipal;
decorrentes
da
implantao
dos
reas de preservao permanente do crrego Sucuri e

VII criao do Parque Linear Crrego das Lages, com rea de lazer ao longo da mata ciliar do corrgo das Lages at o rio Uberaba; VIII criao do Parque Tancredo Neves, preservando as reas verdes doadas com a implantao do Loteamento Residencial Tancredo Neves e reas de preservao permanente, com demarcao de espaos para o lazer da populao local; IX criao de parque no entorno do Piscino, com reas de lazer, e em reas pblicas situadas nos crregos que compem o crrego das Lages; X - parceria com os moradores do Loteamento Jockey Park e loteamentos vizinhos, para preservao da Mata Linear do Crrego Buriti, com demarcao de reas para lazer; XI - enquadramento da Mata da FAZU em uma unidade de conservao prevista no Sistema Nacional de Unidades de Conservao, para reas de domnio particular; XII - estmulo criao da RPPN Mata da Fazenda Mrio Franco; XIII - estmulo criao de unidade de conservao prevista no Sistema Nacional de Unidades de Conservao para reas de domnio particular em matas situadas no Loteamento Flamboyant e Jardim do Lago, na cabeceira do crrego das Lajes; XIV - criao do Memorial Chico Xavier, ao lado do Parque Ecolgico Mata do Carrinho. Pargrafo nico - Devero ser utilizados mecanismos de incentivo manuteno das reas com cobertura vegetal. Art. 108 - Para proteo da Mata Linear do Crrego Juc devero ser implementadas as seguintes medidas: I - desapropriao de algumas das reas de propriedade particular, especialmente da Mata prxima ao Posto Guia, para criao de parque; II - criao de parques lineares nas reas situadas no BeijaFlor I e II; III - incentivo criao de RPPN na mata prxima ao Loteamento Hylia Park; IV parcerias com as empresas instaladas no Distrito Industrial I para preservao e recuperao das reas de preservao permanente e reas verdes ao longo do crrego Juc. Art. 109 - No Parque Municipal Mata do Ip devero ser adotadas as seguintes medidas: I - readequao dos espaos para permitir a visitao;

II - catalogao das espcies vegetais e animais existentes na Mata; III criao de uma rota acessvel para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida. Art. 110 - Para proteo da Mata da EPAMIG devero ser implementadas as seguintes medidas: I - articulao junto Unio para instituir uma unidade de conservao enquadrada no Sistema Nacional de Unidades de Conservao; II promoo da catalogao das espcies vegetais existentes no local, elaborando um compndio. Art. 111 - A proteo da Mata do Parque Empresarial se dar mediante: I - parcerias com as empresas instaladas no Distrito Industrial II e no Parque Empresarial; II - condicionamento do acesso das empresas ao Parque Empresarial preservao da Mata. Art. 112 - A implantao do Parque Linear Grande Horizonte se dar mediante: I preservao das matas ciliares existentes, recomposio da vegetao nativa e eliminao da poluio subterrnea proveniente do Cemitrio So Joo Batista; II implantao de reas de lazer; III articulao com a empresa municipal responsvel pela habitao para o reassentamento de posseiros residentes em reas de preservao permanente do crrego da Saudade; IV demarcao do local de ocorrncia de fsseis e adequao do espao para visitao pblica. Art. 113 - Para implementao do Corredor Ecolgico devero ser adotadas as seguintes medidas: I criao de parque linear do rio Uberaba, integrando a mata ciliar a outras matas adjacentes, formando um corredor ecolgico para animais silvestres; II - articulao com a Unio para instituir o Corredor Ecolgico na rea situada no interior dos imveis ocupados pela Empresa Brasileira de

Pesquisa Agropecuria EMBRAPA, Faculdades Associadas de Uberaba - FAZU e Associao Brasileira dos Criadores de Zebu - ABCZ. Subseo III reas de Recuperao Ambiental Art. 114 - So reas referenciais para a recuperao ambiental da Cidade de Uberaba: I - Pedreira do Didi, nos passivos ambientais da explorao de basalto, localizados na bacia do crrego Lageado; II - Pedreira do Araguaia, nos passivos ambientais da explorao de basalto, localizados na bacia do rio Uberaba, prximos captao de gua; III - Pedreira do Ytacolomi, nos passivos ambientais da explorao de basalto, localizados na bacia do rio Uberaba, prximos captao de gua; IV - Pedreira Beira Rio, nos passivos ambientais da explorao de basalto, localizados na bacia do crrego Lageado; V - reas de antigos vazadouros de lixo da Cidade, situadas, respectivamente, prxima ao Distrito Industrial II e junto Avenida Joo XXIII; VI - Lagoa do Crrego do Juc, situada na rea de odor desagradvel prxima ao Distrito Industrial I, devido presena de lagoas de decantao; VII - reas junto COPERVALE e ao Frigorfico Boi Bravo, com presena de odor desagradvel prximo Rodovia BR-262 devido presena de tratamento de resduos das indstrias; VIII reas de odor desagradvel no Conjunto Volta Grande, em funo da Estao Elevatria de Esgotos e seu lanamento na Avenida Santa Beatriz. Art. 115 - Nas reas situadas em antigos passivos ambientais provenientes da explorao devero ser implantados os seguintes instrumentos: I Projeto de Reeducao Ambiental para infratores ambientais, compreendendo um curso ministrado pelo rgo municipal responsvel pelo meio ambiente; II Plano de Recuperao de reas Degradadas, conforme diretrizes da legislao ambiental aplicvel. Art. 116 - Para aproveitamento das reas dos antigos vazadouros de lixo da Cidade dever ser elaborado estudo do grau de comprometimento sanitrio das reas, para avaliar as alternativas de destinao, sendo este estudo e seu resultado condicionantes para o uso da rea.

Art. 117 - A recuperao das reas da Lagoa do Crrego do Juc, da Copervale e do Frigorfico Misa dar-se- com a adequao da poluio do ar aos padres ambientais vigentes e apoio para adequao dos sistemas de tratamento dos resduos existentes. CAPTULO lV DO SANEAMENTO BSICO Seo I Dos Objetivos e Diretrizes Gerais Art. 118 - A poltica de saneamento bsico de Uberaba ser implementada de modo a melhorar as condies de vida da populao no Municpio e impedir a degradao dos seus recursos naturais, com a observncia das medidas previstas no Sistema Ambiental Municipal. Pargrafo nico - Incluem-se no saneamento bsico os sistemas de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, de drenagem das guas pluviais e gesto de resduos slidos. Art. 119 - So diretrizes gerais para a gesto da poltica de saneamento bsico: I - adoo de uma viso ambiental integrada que incorpore os recortes territoriais das bacias hidrogrficas nos seus estudos e avaliaes; II - prioridade na implementao de aes que levem mitigao de processos de degradao ambiental decorrentes de usos e ocupaes incompatveis e das deficincias do saneamento bsico; III - incluso do componente de educao ambiental nas medidas e aes voltadas ao saneamento bsico. Seo II Do Abastecimento de gua Art. 120 - Para garantir o abastecimento de gua com qualidade para a populao em todo o territrio, de modo a atender as demandas presentes e futuras, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - proteo dos mananciais dos rios Uberaba e Claro que servem para o abastecimento de gua sede do Municpio, atendendo as disposies previstas pelo Sistema Ambiental Municipal e nesta Lei; II proteo do manancial que serve para o abastecimento de gua de Ponte Alta;


III garantia do fornecimento de informaes populao sobre a qualidade da gua e riscos sade associados; IV - promoo de parcerias intersetoriais para assegurar o planejamento e a execuo de medidas e aes que garantam a qualidade da gua e impeam os riscos sade; V - promoo de educao permanente voltada aos profissionais do ensino sobre a qualidade da gua e riscos sade. Art. 121 - A garantia da qualidade do abastecimento de gua em Uberaba se dar mediante: I elaborao de um plano de gesto e monitoramento da qualidade das guas subterrneas e superficiais do Municpio, especialmente das bacias hidrogrficas dos rios Uberaba e Claro, que servem captao de guas da Cidade e da regio de influncia, bem como do manancial que serve ao abastecimento de Ponte Alta, cadastrando as propriedades situadas dentro das bacias, seus usos e espcies vegetais existentes; II - consolidao da captao de gua do Rio Claro e viabilizao de novas alternativas, incluindo a utilizao do rio Grande como opo de manancial para a Cidade, especialmente para o Eixo de Desenvolvimento da Avenida Filomena Cartafina; III implementao de programas educativos visando o uso racional da gua, o apoio no controle da poluio hdrica e nos cuidados na utilizao da gua nos domiclios; IV realizao de melhorias tcnicas e operacionais no atual sistema de captao e tratamento de gua; V - implementao do controle de perdas e fugas no sistema de abastecimento de gua de Uberaba; VI fiscalizao do uso e licenciamento de poos de captao de gua, para cumprimento do previsto na legislao pertinente; VII auditamento do controle da qualidade da gua produzida e distribuda e das prticas operacionais adotadas; VIII manuteno de mecanismos para recebimento de queixas referentes s caractersticas da gua e seu fornecimento, para a adoo das providncias pertinentes em tempo hbil; IX manuteno dos registros atualizados sobre as caractersticas da gua distribuda, sistematizados de forma compreensvel populao e disponibilizados de pronto acesso e consulta pblica; X promoo da articulao entre a concessionria de gua e esgotos e os rgos ou entidades responsveis pela sade pblica e meio ambiente para a integrao de aes relativas gua distribuda populao;

XI estabelecimento de parcerias com instituies cientficas e de ensino para o monitoramento da qualidade da gua; XII instituio de um comit de qualidade da gua e riscos sade, composto por Secretarias Municipais afins, instituies cientficas, de pesquisa e ensino, e sociedade civil, de forma paritria; XIII envolvimento da concessionria de gua no Conselho Gestor da APA do rio Uberaba. Pargrafo nico - Para utilizao do rio Grande como opo de manancial para a Cidade, para o Distrito Industrial III e para o Eixo de Desenvolvimento ao longo da Avenida Filomena Cartafina, devero ser adotadas as seguintes medidas: I articulao com a Companhia de Desenvolvimento Econmico de Minas Gerais CODEMIG, para transferncia do atual sistema para a concessionria de gua do Municpio; II elaborao do projeto do sistema de abastecimento do rio Grande; III aquisio de reas que forem necessrias implantao do sistema de abastecimento do rio Grande; IV busca de parcerias pblica-privadas para implantao do sistema de abastecimento do rio Grande, especialmente com as empresas do Distrito Industrial III e do Eixo de Desenvolvimento ao longo da Avenida Filomena Cartafina. Seo III Do Esgotamento Sanitrio Art. 122 - So diretrizes para o controle do sistema de esgotamento sanitrio do Municpio, garantindo a qualidade ambiental e a sade da populao: I - universalizao do atendimento do servio de esgotamento sanitrio na Cidade de Uberaba e nos Ncleos de Desenvolvimento no meio rural; II - garantia do cumprimento de parmetros tcnicos para o esgotamento sanitrio em todas as reas urbanas do Municpio; III - condicionamento da ocupao e da expanso urbana ao planejamento do sistema de tratamento de esgotos. Art. 123 - As diretrizes para o controle do sistema de esgotamento sanitrio sero implementadas mediante:


I - complementao e criao de solues para a rede coletora de esgotos urbanos, inclusive com a adoo de solues tcnicas adequadas que impeam odores desagradveis na Cidade; II implantao da Estao de Tratamento de Esgotos ETE Uberaba e demais estaes de tratamento que se fizerem necessrias; III - estudo da implantao de ETEs na bacia do crrego Carneiros e do crrego Sucuri, permitindo a expanso da Cidade de Uberaba no sentido sul; IV equacionamento das questes fundirias e tcnicas para viabilizar a implantao dos emissrios de esgoto e das ETEs; V criao e viabilizao de solues alternativas para a adequao das estaes elevatrias de esgoto - EEE existentes, com vistas melhoria das condies de vida no seu entorno, at que seja possvel a implantao de ETEs para a sua total eliminao; VI adoo de medidas para impedir o lanamento de guas pluviais e servidas nas redes de esgotamento sanitrio; VII elaborao de um plano para implantao de coletores tronco, para evitar o lanamento do esgotamento sanitrio nas redes de macrodrenagem, iniciando a sua implantao nas microbacias de drenagem; VIII elaborao de um plano de esgotamento sanitrio para Ncleos de Desenvolvimento no meio rural, abrangendo solues provisrias e definitivas para a coleta e tratamento de esgotos e a fiscalizao das solues, bem como um cronograma de acompanhamento da implantao das solues. IX distino entre a rede de guas pluviais e a rede de esgotamento sanitrio. Pargrafo nico - Nas alternativas para adequao das estaes elevatrias de esgoto dever ser avaliada a viabilidade da construo de bolses de conteno e bombas reservas e a realizao de monitoramentos constantes para evitar a poluio nos mananciais que abastecem a Cidade de Uberaba, at que se implantem ETEs em substituio definitiva s EEEs. Seo IV Da Drenagem de guas Pluviais Art. 124 - O monitoramento e a reduo das enchentes em Uberaba se dar mediante: I - ampliao da capacidade do sistema de macrodrenagem na bacia do crrego das Lajes com a construo da soluo mais conveniente para minimizar as enchentes;

II - limpeza e desobstruo permanente do sistema de drenagem; III - incentivo aplicao de instrumentos da poltica urbana para criao de reas verdes e parques no espao urbano, visando o aumento da rea permevel; IV implantao de um sistema de monitoramento do regime de chuvas e enchentes. Art. 125 - So medidas para o monitoramento e a reduo das enchentes na Cidade de Uberaba: I - adequao das galerias de guas pluviais nas avenidas Leopoldino de Oliveira, Guilherme Ferreira, Fidlis Reis e Santos Dumont; II estudo de ampliao da rede de microdrenagem urbana nas sub-bacias do Crrego das Lajes, principalmente na regio de densidade ocupacional alta; III regulamentao da captao de guas pluviais dentro dos imveis, ou nos passeios adjacentes, especialmente na bacia do crrego das Lajes; IV - regulamentao do adensamento na bacia do crrego das Lajes, de modo a no comprometer o sistema de drenagem; V - implantao do programa de operao e segurana da bacia de Deteno Piscino da Avenida Claricinda Alves Rezende; VI promoo de programas, inclusive de incentivo fiscal, visando manuteno das reas permeveis dentro dos lotes; VII promoo de programas e campanhas educativas voltadas a evitar o acmulo de lixo nas ruas e grelhas. Seo V Da Gesto de Resduos Slidos Art. 126 - So diretrizes para implementar uma gesto integrada dos resduos slidos: I promoo do tratamento e do reaproveitamento dos resduos orgnicos; II - aproveitamento dos resduos da construo civil, garantindo-se a implantao de solues que adotem a combinao dos trs R - reciclar, reduzir e reaproveitar, especialmente para a produo de materiais de construo para a habitao popular;


III - promoo da articulao com rgos estaduais e federais para garantir a destinao adequada dos resduos industriais; IV - estmulo pesquisa e promoo de novas tecnologias voltadas reduo e reaproveitamento dos resduos urbanos, agrcolas e industriais e garantia de sua implementao conforme a sua viabilidade. Art. 127 - As diretrizes relativas gesto dos resduos slidos sero implementadas mediante: I implementao de um plano de gesto integrada dos resduos slidos no Municpio contemplando a insero scioambiental; II - implementao do programa de coleta seletiva de materiais reciclveis nas Unidades de Planejamento e Gesto Urbana da Cidade de Uberaba, previstas nesta Lei; III reforo fiscalizao do acondicionamento de entulhos em caambas nos logradouros pblicos, atendendo o regulamento existente sobre a matria; IV implementao de tratamento diferenciado dos resduos hospitalares, qumicos, de pilhas e baterias, bem como o do lodo da estao de tratamento de esgotos; V estabelecimento de critrios para a instalao de equipamento de acondicionamento de resduos slidos dentro dos lotes urbanos; VI - implementao do treinamento para os catadores de materiais reciclveis, bem como o apoio s cooperativas, associaes e organizaes no governamentais de catadores de lixo; VII - regulamentao da colocao e implantao de lixeiras nos espaos pblicos e privados; VIII - implantao de programas de esclarecimento e educao ambiental com ampla divulgao sobre o tratamento e destino final dos resduos slidos, inclusive nas escolas; IX - articulao entre o rgo responsvel pelo meio ambiente e o setor responsvel pela gesto dos resduos slidos, para construir um aterro sanitrio para resduos industriais, em parceria com as empresas geradoras de resduos; X - fortalecimento do Frum Lixo Cidadania que, por meio da participao popular, visa atender os anseios da populao. Pargrafo nico - O Plano de Gesto Integrada de Resduos Slidos do Municpio de Uberaba dever ser implantado conforme as diretrizes definidas nesta Seo, no prazo de 1 (um) ano, a partir da data de publicao desta Lei. CAPTULO V

MOBILIDADE URBANA E INTEGRAO DO TERRITRIO Seo I Da Integrao do Territrio Municipal Art. 128 - Para integrar o territrio de todo o Municpio com a otimizao dos meios para circulao e dos equipamentos de suporte, devero ser adotadas as seguintes diretrizes: I garantia do adequado estado de conservao de estradas municipais e vicinais que estruturam o territrio municipal, a fim de reforar a fluidez do trnsito de veculos, a segurana dos usurios e a qualidade ambiental; II - integrao das reas urbanas da Cidade de Uberaba atravs do sistema virio urbano e de transporte coletivo; III - interligao dos ncleos urbanos e localidades no meio rural atravs da rede de estradas municipais e vicinais e por transporte coletivo. Art. 129 - A interligao dos ncleos urbanos e localidades no meio rural Cidade de Uberaba se dar mediante: I execuo de melhorias nas estradas municipais e vicinais que integram ncleos urbanos e localidades no meio rural rede viria da Cidade garantindo as adequadas condies de trfego; II manuteno e implementao da rede de estradas municipais e vicinais e de transporte coletivo que interligam os Ncleos de Desenvolvimento previstos nesta Lei e as localidades no meio rural e a Cidade de Uberaba. Art. 130 - Para integrao das reas urbanas da Cidade de Uberaba sero adotadas as seguintes medidas: I manuteno e implementao do sistema virio da Cidade e da rede de transporte coletivo que integra as reas urbanas da sede municipal; II viabilizao de alternativas para o transporte de passageiros a partir da reestruturao da malha viria existente, bem como da sua ampliao. Art. 131 - A integrao do territrio municipal ser feita adotando as seguintes medidas: I - estabelecimento de parmetros especficos ocupao das faixas lindeiras de rodovias, estradas municipais e vicinais e ferrovia, nos trechos que atravessam as reas urbanas da Cidade de Uberaba e os Ncleos de Desenvolvimento no meio rural; II - proibio do desge das lavouras nas estradas municipais e vicinais, exigindo o uso de bolses em sumidouros e curva de nvel;

III - preservao da largura mnima de 10,00m (dez metros) das faixas de domnio de cada lado das estradas municipais; IV definio de uma rota viria alternativa para o trnsito de produtos perigosos dentro do Municpio, evitando a travessia da APA do rio Uberaba e das reas urbanas, com acesso aos distritos, parques e ncleos industriais. Seo II Do Sistema de Mobilidade Municipal Subseo I Sistema de Mobilidade do Municpio Art. 132 - Os principais componentes do Sistema de Mobilidade do Municpio so: I as rodovias federais BR-050 e BR-262; II as rodovias estaduais MG-427 de ligao com Conceio das Alagoas, LMG-798 de ligao com Nova Ponte, um pequeno trecho da AMG-2645 de ligao com Verssimo, da AMG-2510 de ligao com Delta e da MG-452 que interliga Uberlndia Arax; III estradas municipais e vicinais; IV anel rodovirio perifrico APA do rio Uberaba; V redes ferrovirias; VI Aeroporto de Uberaba; VII Terminal Rodovirio de Passageiros de Uberaba; VIII Estao Ferroviria; IX Porto Seco/ Estao Aduaneira; X subterminais rurais localizados em: a) confluncia da Estrada Municipal URA-371 com a Rodovia BR-262, prximo Capelinha do Barreiro; b) confluncia da Estrada Municipal URA-040 com a estrada vicinal que leva Chcara Mata da Serraria, prximo Baixa; c) confluncia da Rodovia BR-262 com a Estrada Municipal URA-030, prximo Parque do Caf; d) confluncia da Rodovia BR-262 com a Estrada Municipal para Sacramento, prximo Peirpolis;

e) confluncia da Rodovia BR-262 com a Estrada Vicinal que leva So Baslio, entre Ponte Alta e So Baslio; f) g) h) i) Municipal 425; j) ao rio Tijuco; k) Municipal 120; l) municipais 090 e 215; m) de Uberlndia, no Cinqento; n) 125; o) p) Serrinha; Distrito Industrial III. confluncia da Rodovia MG-425 com a Rodovia MGRodovia BR-050 prximo aos limites com o Municpio confluncia da Rodovia BR-050 com as estradas confluncia da Estrada Municipal 304 com a Estrada Estrada Municipal 010, na Palestina, no trecho prximo Rodovia LMG-798, no trecho prximo Santa Rosa; Rodovia LMG-798, em Santa F; Rodovia LMG-798, na Chcara Praia do Rio Claro; confluncia da Rodovia BR-050 com a Estrada
1 - Qualquer interveno, pblica ou privada, no Municpio de Uberaba dever favorecer a integrao do territrio municipal atravs da integrao ao Sistema de Mobilidade do Municpio. 2 - O Mapa 4, no Anexo I desta Lei, representa graficamente o Sistema de Mobilidade do Municpio. Art. 133 - So diretrizes especficas para o sistema rodovirio: I - articulao com o rgo responsvel pelas rodovias federais para definir a urbanizao das faixas de domnio, especialmente nos trechos identificados nesta Lei como eixos de desenvolvimento, e a implantao de passarelas nos pontos de maior circulao de pessoas; II - articulao com o rgo responsvel pelas rodovias estaduais para definir a urbanizao das faixas de domnio, especialmente nos trechos identificados nesta Lei como eixos de desenvolvimento, e acessos aos assentamentos lindeiros;


III - prioridade na identificao das principais estradas para escoamento da produo e deslocamento da populao rural, para sua manuteno e conservao; IV desenvolvimento do projeto do anel perifrico rodovirio fora da APA do Rio Uberaba; V promoo da sinalizao nas rodovias nos trechos onde haja passagem ou margeamento de rios e crregos, com indicao dos meios de comunicao aos rgos responsveis em caso de acidentes ambientais, evitando-se danos maiores ao meio ambiente; VI - integrao do Terminal Rodovirio de Passageiros de Uberaba com o transporte coletivo; VII prioridade na implantao de subterminais rurais nos pontos de maior favorecimento integrao das populaes rurais aos servios urbanos, equipamentos sociais e s reas urbanas; VIII proibio do plantio de rvores ao longo das rodovias federais e estaduais, que se localizam dentro do limite do Municpio; IX - participao das indstrias e empresas instaladas no Municpio de Uberaba, na manuteno das vias coletoras e arteriais. 1 - Os subterminais rurais devero propiciar conforto aos usurios, contendo abrigo para espera dos veculos de passageiros, sendo equipados e mantidos atravs de parcerias com a iniciativa privada. 2 - O rgo responsvel pelas estradas municipais e vicinais ter o prazo de 1 (um) ano a contar da data de aprovao desta Lei, para definio e nominao das estradas municipais e vicinais prioritrias para conservao. Art. 134 - Dever ser dado tratamento de via urbana s seguintes rodovias: I - Filomena Cartafina; II - Estrada das Toldas; III - ligaes virias e futuros anis, nos trechos que cruzam a malha urbana. Art. 135 - Para evitar o conflito com o trnsito rpido, devero ser previstas vias laterais s rodovias nos trechos onde houver ocupao por uso industrial, comercial ou de servios. Art. 136 - So diretrizes especficas para o sistema ferrovirio:

I articulao com a Ferrovia Centro Atlntica - FCA para o deslocamento do ramal ferrovirio de cargas para fora do permetro da APA do Rio Uberaba; II - articulao com os rgos federais e estaduais para implementar linhas tursticas de passageiros e ativar as estaes de passageiros de Uberaba, como o Ramal Ferrovirio Turstico de Passageiros de Uberaba ao Circuito dos Lagos e o Ramal Ferrovirio Turstico na APA do Rio Uberaba, incrementando o turismo no Municpio; III solicitao ao concessionrio da rede ferroviria em Uberaba para a definio e implantao do Plano de Gerenciamento de Risco, em funo do transporte de cargas perigosas. Pargrafo nico - Para incrementar a linha frrea de passageiros e turstica devero ser promovidas aes junto ao rgo responsvel pela Estao Ferroviria de Uberaba, para transferncia para o Municpio, visando sua remodelao para fins tursticos e culturais. Art. 137 - Para oferta de melhores condies para integrao intermodal e multimodal de cargas, o Porto Seco/ Estao Aduaneira de Uberaba dever ser reestruturado e adequado, incluindo a construo de um terminal intermodal e multimodal para containers, para escoamento da produo. Pargrafo nico - A reestruturao e adequao do Porto Seco dever ser efetuada no prazo de 2 (dois) anos a contar da data da aprovao desta Lei, com a articulao do rgo municipal responsvel pelo desenvolvimento econmico e turismo. Subseo II Sistema de Mobilidade Urbana Art. 138 - O Sistema de Mobilidade Urbana formado pelos seguintes componentes: I - anis perifricos, formados pela interligao de vias arteriais em torno da malha viria urbana, permitindo a integrao entre reas da Cidade de Uberaba sem necessitar de transitar pelo interior dos bairros; II - vias arteriais, destinadas circulao de veculos entre reas distantes, ao acesso dos veculos provenientes das rodovias malha urbana e articulao geral entre os bairros, subdividindo-se em primrias e secundrias; III - vias coletoras, que possibilitam a circulao de veculos entre as vias arteriais e o acesso s vias locais; IV - vias locais, destinadas ao acesso direto aos lotes lindeiros e movimentao do trnsito local; V - anel central, de interligao das vias arteriais ou coletoras em torno do Centro, permitindo a ligao entre reas sem passagem pela rea central;

VI - Terminal Rodovirio de Passageiros; VII - subterminais urbanos localizados em: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) l) Residencial 2000; Amoroso Costa, junto ao anel virio; Amoroso Costa, junto Avenida So Jos; Eldorado; Boa Vista, junto ao anel virio; Fabrcio, junto estao de captao de gua; Univerdecidade, junto Vila Celeste; Distrito Industrial II; Pacaembu II; Aeroporto; Chcara Recreio dos Bandeirantes; Vallim, prximo ao cruzamento da ferrovia;
m) Lourdes; n) o) p) q) Costa Teles; Leblon; Abadia; Paraso, junto ao anel virio;
VIII - rede cicloviria; IX - sistema de circulao de pedestres. 1 - Qualquer interveno, pblica ou privada, na Cidade de Uberaba dever favorecer a implementao do Sistema de Mobilidade Urbana. 2 - O Mapa 4, no Anexo I desta Lei, representa graficamente o Sistema de Mobilidade Urbana. Art. 139 - Todas as vias arteriais e coletoras tero prioridade para a pavimentao, recapeamento, sinalizao vertical e horizontal e melhorias das condies de capacidade e segurana.


1 - As vias artrias e coletoras devero receber um tipo de pavimentao que suporte o maior fluxo e peso dos veculos que por elas trafegam. 2 - As vias locais que integrarem o sistema de transporte coletivo tero prioridade para a pavimentao, recapeamento, sinalizao vertical e horizontal e melhorias das condies de capacidade e segurana, e acessibilidade. Art. 140 - Ser prioritria a implantao de subterminais urbanos nos pontos de maior carncia de servios urbanos e equipamentos sociais na Cidade de Uberaba. Pargrafo nico - Os subterminais urbanos devero propiciar conforto aos usurios, contendo abrigo para espera dos veculos de passageiros e assentos. Art. 141 - Devero ser elaborados estudos visando definir e viabilizar a implantao da rede cicloviria da Cidade de Uberaba. Seo III Da Mobilidade Urbana Art. 142 - So diretrizes para a mobilidade urbana: I melhoria no aproveitamento do sistema virio existente, com o aumento de suas condies de capacidade e segurana; II promoo da hierarquizao da rede viria. Art. 143 - Para adequar o sistema virio urbano visando melhorar o trfego de pedestres e de veculos de carga e de passageiros devero ser implementadas as seguintes medidas: I - reestruturao do sistema virio urbano e promoo de intervenes urbansticas que equacionem os conflitos gerados pelo uso e ocupao do solo e a expanso da Cidade de Uberaba; II viabilizao da implantao de anis perifricos de circulao na Cidade de Uberaba; III promoo de intervenes urbansticas que complementem a malha viria e viabilizem a interligao continua entre os bairros facilitando, inclusive, os fluxos de pedestres e ciclistas; IV - implementao de uma rede contnua de vias arteriais, atravs da integrao dos trechos j existentes; V - implantao de alternativas de trfego e circulao para as vias que estejam sobrecarregadas de trnsito, sempre que a malha viria o permitir;


VI - implantao nas vias arteriais de canteiros centrais, canalizaes, sinalizao horizontal e vertical, com a coordenao de semforos e centralizador; VII qualificao urbanstica dos pontos de transposio das rodovias na rede ferroviria que cruzam a rea urbana consolidada, assegurando a no ocupao e o tratamento das faixas de domnio absorvidas pela expanso urbana; VIII implementao de um sistema de nomenclatura dos logradouros pblicos; IX - regulamentao das atividades e empreendimentos que gerem impactos no sistema virio urbano, exigindo o estudo prvio de impacto de vizinhana para o licenciamento de atividades e empreendimentos em funo dos impactos negativos causados ao trfego urbano; X - monitoramento do sistema ferrovirio de cargas e exigncia das empresas responsveis pelo transporte ferrovirio de cargas da implementao de um programa de gerenciamento de risco, com treinamento de pessoal e adoo de normas e procedimentos especiais, como medida preventiva de acidentes. Art. 144 - O aumento da segurana do trfego de pedestres e de veculos de passageiros na Cidade de Uberaba se dar mediante: I tratamento das passagens de nvel da ferrovia sobre o sistema virio urbano; II - promoo de forma continuada de campanhas destinadas educao para o trnsito; III - fortalecimento das aes que objetivam a reduo da violncia no trnsito urbano; IV - adoo do monitoramento eletrnico de vias pblicas, nos pontos crticos, tanto para a circulao de veculos quanto a de pedestres; V implantao de sensores de contagem e controle para liberao e distribuio contnua do trfego de veculos. Pargrafo nico - A implementao do monitoramento eletrnico de vias pblicas mencionada no inciso IV deste artigo, dar-se-, no prazo de 1 (um) ano, a contar da data da publicao desta Lei. Art. 145 - So diretrizes relativas acessibilidade e mobilidade para toda a populao de Uberaba: I garantia da acessibilidade para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida com a incorporao das disposies contidas na legislao aplicvel;

II prioridade para o pedestre e para as pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida; III garantia de transporte coletivo adaptado para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida. Art. 146 - As diretrizes relativas acessibilidade e mobilidade sero implementadas mediante: I vnculo de toda e qualquer interveno nos logradouros pblicos, vias urbanas e passeios aos critrios e solues em acessibilidade para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida, previstas na legislao aplicvel, definindo e corrigindo, atendendo os prazos previstos na legislao, os seguintes itens: a) b) c) alinhamentos prediais; localizao e distribuio do mobilirio urbano; pavimentao e declividade dos passeios.
II proibio da instalao de equipamentos, tais como caixa de Correios, telefone pblico (orelho), lixeiras, toldos e abrigos de nibus, bancas de revistas, traillers de lanches, em passeios, fora dos padres estabelecidos pela legislao federal relativa acessibilidade para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida; III obrigao do proprietrio que em descumprimento aos critrios e parmetros relativos acessibilidade nos passeios, de executar sua recomposio conforme legislao pertinente, ou ressarcir aos cofres pblicos do Municpio o valor utilizado na execuo do servio de recomposio do passeio; IV instituio de um sistema de rotas acessveis que possibilite s pessoas com deficincia e/ ou com mobilidade reduzida o alcance aos equipamentos pblicos, comrcio e servios, priorizando a circulao na rea central, se estendendo gradativamente aos demais bairros; V adequao da legislao urbanstica, inclusive da lei de parcelamento do solo urbano, s exigncias da legislao federal que trata da acessibilidade para pessoas com deficincia ou com mobilidade reduzida; VI definio de reas preferenciais para os pedestres, para execuo de tratamento urbanstico adequado, incluindo a sinalizao; VII viabilizao do transporte coletivo adaptado de acordo com as exigncias da legislao aplicvel; VIII exigncia que as empresas concessionrias do transporte coletivo capacitem seus funcionrios para atender adequadamente aos usurios, especialmente s pessoas idosas e com deficincia;

Pargrafo nico. O prazo para implantao de rotas acessveis previstas no inciso IV deste artigo na rea central ser de 4 (quatro) anos, contados a partir da data de publicao desta Lei, se estendendo gradativamente aos demais bairros. Art. 147 - Toda interveno pblica a ser implantada no sistema virio urbano, em rea comercialmente consolidada, ser submetida avaliao dos segmentos da populao envolvidos, para estudo de impactos e posterior aprovao. Art. 148 - Alm das demais atribuies relativas ao planejamento e controle do sistema virio, trnsito e transportes, caber ao rgo municipal responsvel pelo trfego urbano: I - propor abertura ou prolongamento de vias, para melhor escoamento do trfego, especialmente na rea central; II - estabelecer limites de velocidade, peso e dimenses, para cada via, respeitados os limites mximos previstos no regulamento do Cdigo Nacional de Trnsito - CNT; III - determinar restries de uso das vias ou parte delas, mediante fixao de locais, horrio e perodos destinados ao estacionamento, embarque ou desembarque de passageiros e de carga e descarga. Seo IV Do Sistema de Transporte Art. 149 - Para melhorar o sistema de transporte no Municpio, viabilizando deslocamentos da populao com segurana, eficincia e conforto, sero adotadas as seguintes diretrizes: I prioridade ao transporte coletivo, aos pedestres e modos no motorizados de transporte; II adequao do nmero de linhas e da freqncia dos nibus nos terminais e paradas, atendendo a demanda dos passageiros por horrios diversificados; III regulamentao do transporte de trao animal, restringindo sua utilizao na rea central e em vias arteriais; IV promoo do desenvolvimento institucional e da capacitao do rgo gestor de trnsito e transporte; V integrao das polticas de transporte com as polticas urbanas para estimular o adensamento nas reas prximas aos itinerrios do transporte coletivo e para incentivar os Ncleos de Desenvolvimento previstos nesta Lei, no meio rural; VI implantao do monitoramento eletrnico centralizado da quilometragem e posicionamento contnuo on-line da circulao em todos os nibus

coletivos, assim como da tarifa com bilhetagem eletrnica com controle operacional centralizado no rgo gestor. Pargrafo nico - O monitoramento eletrnico centralizado da quilometragem e da tarifa com bilhetagem eletrnica com controle operacional centralizado, mencionados no inciso VI deste artigo, devero ser implantados no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, a contar da data de promulgao desta Lei. Art. 150 - As diretrizes para melhoria do sistema de transporte no Municpio sero implementadas mediante: I elaborao e implementao de um plano de transporte e trnsito que contemple as demandas do Municpio e a segurana do trfego, incluindo os seguintes itens: a) velocidade operacional ideal para o transporte coletivo nas vias urbanas, atravs da exigncia de adequaes na geometria e nos equipamentos de controle de trfego; b) coletivo, em tempo real; c) capacitao dos motoristas do transporte coletivo visando desenvolver habilidades para lidar com os usurios e com a sua tarefa especfica; d) adequao constante da frota de veculos das empresas concessionrias de transportes coletivos em funo da demanda da populao; II implantao da integrao temporal do transporte coletivo atravs de bilhetagem eletrnica, criando subterminais rurais e urbanos necessrios; III atendimento das demandas dos passageiros por transporte coletivo nos Distritos Industriais I, II e III, parques empresariais e Eixos de Desenvolvimento previstos nesta Lei, com a freqncia regular de linhas de nibus e horrios ampliados, bem como nos bairros da Cidade de Uberaba, Ncleos de Desenvolvimento e localidades no meio rural; IV instalao de abrigos nos pontos de maior demanda do transporte coletivo, adequados ao conforto e segurana dos seus usurios; V implantao de quadro de horrios nos pontos de maior demanda por transporte coletivo, como escolas, postos de sade, hospitais, rgos pblicos municipais, estaduais, federais e pontos finais dos bairros; VI definio dos equipamentos estruturadores e de suporte do transporte coletivo, incluindo os terminais e pontos de integrao, para a adequao da sua distribuio; VII definio da fonte de custeio para as tarifas subsidiadas.
monitoramento eletrnico da operao do transporte

Art. 151 - So diretrizes especficas para o sistema de transporte na Cidade de Uberaba: I otimizao do sistema de transporte no Centro da Cidade de Uberaba com a reviso das rotas de transporte coletivo; II incentivo utilizao do transporte coletivo em detrimento do uso do transporte individual para melhorar o fluxo virio na Cidade de Uberaba; III integrao do terminal rodovirio de passageiros ao transporte coletivo urbano. Art. 152 - As diretrizes para o sistema de transporte na Cidade de Uberaba sero implementadas mediante: I implantao de um sistema de transporte que assegure um melhor atendimento aos bairros e o desafogo da rea central; II implantao de obras de adequao viria para viabilizar o transporte no motorizado, onde as condies forem possveis; III implantao de vias exclusivas ou preferenciais de transporte coletivo nas reas de maior fluxo de veculos. CAPTULO VI DA HABITAO E CONSTRUO DA CIDADE Seo I Dos Conceitos Bsicos e Objetivos Art. 153 - Toda habitao dever dispor de condies de higiene e segurana que permita sade e bem-estar populao, e ser atendida por infraestrutura urbana, servios urbanos e equipamentos sociais bsicos. Art. 154 - Entende-se por habitao de interesse social em Uberaba, aquela destinada a famlias com renda de at 6 (seis) salrios mnimos mensais, para atendimento prioritrio por programas habitacionais, podendo ou no, se tratar de habitaes situadas em assentamentos precrios. Art. 155 - Entende-se por assentamento precrio em Uberaba, o loteamento ou assentamento irregular sob o ponto de vista urbanstico e jurdico-fundirio, carente de infra-estrutura urbana e servios sociais, onde em diversos casos esto localizadas moradias rsticas e improvisadas. 1 - Consideram-se assentamentos precrios em Uberaba as reas que apresentam as seguintes situaes: I moradias situadas em reas de risco passveis de serem regularizadas ou no, quais sejam:

a) b) c) d)
sujeitas a inundaes; s margens de rios e outros cursos dgua; de influncia de rodovias e ferrovias; sob linhas de transmisso de energia eltrica;
e) em reas de preservao ambiental ou preservao permanente, conforme definidas na legislao ambiental; II moradias irregulares sob o ponto de vista urbanstico ou fundirio, em uma ou mais das seguintes condies: a) ausncia ou insuficincia de infra-estrutura urbana e de equipamentos sociais; b) ausncia de titularidade;
III moradias precrias que necessitam de melhorias por apresentarem uma das seguintes caractersticas: a) hidrulicas e eltricas adequadas; no dispor de unidade sanitria e de instalaes
b) serem construdas com materiais rsticos e improvisados, de modo a apresentarem inadequao segurana, s condies trmicas, salubridade e aos materiais utilizados; c) d) estarem sujeitas coabitao; estarem sujeitas ao adensamento habitacional excessivo.
1 - Considera-se adensamento excessivo da moradia aquela que possua mais de 3 (trs) pessoas utilizando como dormitrio um mesmo cmodo. 2 - Considera-se coabitao mais de 1 (uma) famlia residindo em uma moradia. Art. 156 - A estratgia de desenvolvimento voltada habitao no Municpio de Uberaba tem por objetivo ampliar o atendimento habitacional de qualidade e melhorar as condies da moradia, visando incluso social da populao, a fim de: I - reduzir o dficit habitacional - qualitativo e quantitativo atravs da oferta de novas moradias e de lotes urbanizados; II - melhorar as condies das moradias precrias; III - eliminar as situaes de risco da moradia;

IV - promover a regularizao urbanstica e fundiria dos loteamentos irregulares ou clandestinos; V - integrar a todas as aes habitacionais os aspectos socioeconmicos que promovam a melhoria da qualidade de vida das famlias e sua incluso econmica e social. Art. 157 - So considerados programas socioeconmicos de apoio aos programas habitacionais: I - programas de gerao de trabalho e renda; II - programas de capacitao de mo de obra; III - programas de conscientizao ambiental; IV - programas de acompanhamento social s comunidades e aos projetos implantados. 1 - Os programas socioeconmicos, necessrios ao desenvolvimento das comunidades, devem permear os programas e aes desenvolvidas na rea habitacional. 2 - Os Centros Integrados de Desenvolvimento Social podero ser utilizados para aglutinar, apoiar e disseminar os programas mencionados neste artigo. Seo II Dos Aspectos Institucionais Art. 158 - Na implementao da gesto da habitao no Municpio de Uberaba sero adotadas as seguintes diretrizes: I - promoo de poltica habitacional participativa, includente e integrada s demais polticas setoriais e em especial poltica social e urbana; II - atendimento prioritrio s famlias de renda mensal at 6 (seis) salrios mnimos, em situaes de risco, de precariedade da moradia ou de irregularidade urbanstica e fundiria; III incremento na captao de recursos financeiros e aumento de reas para fins habitacionais; IV - fortalecimento institucional do setor habitacional do Municpio, em especial voltado para regularizao fundiria, assistncia tcnica e desenvolvimento de novas alternativas habitacionais inovadoras. Art. 159 - As diretrizes relativas gesto da habitao em Uberaba devero ser implementadas mediante:

I - associao entre as iniciativas habitacionais e os programas sociais e de gerao de trabalho e renda; II - estabelecimento de parcerias com rgos pblicos estaduais e federais, organizaes no governamentais, entidades educacionais, fundaes, instituies e associaes comunitrias para promoo de solues inovadoras que otimizem os recursos e respeitem a cultura local; III - implantao de programas habitacionais que atendam as necessidades e o dficit do setor, atravs da oferta de lotes urbanizados, construo de novas moradias, regularizao fundiria, melhorias habitacionais e eliminao do risco na moradia; IV - implantao de programas de construo de moradias acessveis a pessoas idosas ou portadoras de necessidades especiais, conforme previsto na legislao pertinente; V apoio atuao do Conselho do Bem Estar Social em conformidade com o Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social, de forma a ampliar o processo de participao da sociedade no estabelecimento de critrios para priorizar o atendimento s necessidades habitacionais; VI - adeso ao Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social; VII - integrao do Fundo do Bem Estar Social ao Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social, para ampliar os recursos para a rea habitacional; VIII - destinao de recursos obtidos com a aplicao de instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei, para o Fundo do Bem Estar Social de forma a subsidiar os programas de produo de novas moradias e regularizao fundiria e urbanstica nas reas definidas como Zona Especial de Interesse Social ZEIS; IX - implantao de programas de melhorias nas habitaes em reas que j foram objeto de regularizao fundiria; X - identificao das moradias em reas de risco passveis de serem recuperadas e das que necessitam de remanejamento; XI - readequao da estrutura fsica e organizacional do setor responsvel pela poltica habitacional do Municpio. Pargrafo nico - A identificao das moradias em reas de risco a serem recuperadas e das que necessitem de remanejamento mencionadas no inciso X deste artigo, dever se dar no prazo de 1 (um) ano contado a partir da data de publicao desta Lei. Art. 160 - No prazo de 1 (um) ano contado a partir da data de publicao desta Lei, dever ser readequada a estrutura fsica e organizacional do setor responsvel pela poltica habitacional.

Seo III Da Produo de Novas Moradias Art. 161 - Para que Uberaba reduza seu dficit habitacional qualitativo e quantitativo - atravs da oferta de novas moradias no Municpio, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - aumento da oferta de novas alternativas habitacionais em reas dotadas de infra-estrutura e servios urbanos e equipamentos sociais; II - produo de habitao de interesse social com qualidade e garantia de acessibilidade, segurana e salubridade; III desenvolvimento do social da populao beneficiada. Art. 162 - As diretrizes para aumento da oferta de novas habitaes de interesse social de qualidade em Uberaba devero ser implementadas mediante: I - aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei, para ampliar a oferta de novas moradias; II - estabelecimento de critrios para regulamentao do parcelamento e edificao compulsrios do solo urbano no edificado, subutilizado, ou no utilizado, para aumentar a oferta de reas para fins de moradia; III - estabelecimento de critrios para regulamentao das Operaes Urbanas Consorciadas, condicionando contrapartidas promoo da habitao de interesse social; IV - assistncia tcnica ao processo da autoconstruo para garantia da qualidade das moradias populares produzidas desde a concepo at a execuo; V - promoo de programas de autoconstruo e mutiro visando minorar o custo final da obra oferecendo acesso a material de construo e assistncia tcnica; VI - promoo de novos loteamentos e habitaes de interesse social na cidade de Uberaba e nos Ncleos de Desenvolvimento situados no meio rural. Art. 163 - Para reduo do dficit habitacional por novas moradias sero implantados os seguintes programas: I - programa de lotes urbanizados; II - programa de aquisio de materiais de construo com assistncia tcnica aos moradores; III - programa de construo de novas moradias.

Pargrafo nico - Os programas habitacionais sero desenvolvidos ou fomentados pela Prefeitura em parceria com rgos da esfera federal e estadual e com a iniciativa privada, e sero subsidiados ou financiados em funo do perfil socioeconmico da demanda beneficiada. Seo IV Da Regularizao Urbanstica e Fundiria Art. 164 - A promoo da regularizao urbanstica e fundiria nos assentamentos e construes precrias no Municpio de Uberaba ser apoiada em aes de qualificao ambiental e urbana e de promoo social. Art. 165 - Para a regularizao urbanstica e fundiria sero adotadas as seguintes medidas: I - aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei, para a regularizao urbanstica e fundiria; II - delimitao de Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, para fins de regularizao urbanstica e fundiria e para definio de parmetros e critrios diferenciados para o parcelamento e a ocupao do solo, desde que garantido o saneamento bsico, a instalao das redes de servios urbanos e os equipamentos sociais necessrios; III promoo da regularizao fundiria e urbanstica na Cidade de Uberaba e nos Ncleos de Desenvolvimento situados no meio rural; IV apoio s aes de regularizao fundiria via usucapio, para famlias de baixa renda; V associao das iniciativas de regularizao fundiria a mecanismos de gerao de trabalho e renda para a populao; VI - promoo da consolidao das reas j ocupadas com infra-estrutura e transporte urbano; VII implantao de programa de regularizao fundiria em parceria com rgos das esferas estadual e federal e com organizaes no governamentais; VIII implantao de programas de esclarecimento populao para evitar o surgimento de novas moradias em reas de risco e de novos assentamentos irregulares. Art. 166 - Caracterizamse em Uberaba as seguintes situaes de irregularidade urbanstica ou fundiria: I reas de posse em fase de regularizao fundiria via usucapio;


II reas pblicas ou privadas ocupadas irregularmente por moradias; III - reas pblicas ou privadas ocupadas irregularmente por moradias e sob ao judicial; IV - reas sem infra-estrutura urbana; V - reas com infra-estrutura urbana parcial. Pargrafo nico - No prazo de 2 (dois) anos, contados a partir da data de publicao desta Lei, devero estar concludos os estudos de identificao das reas pblicas e privadas ocupadas irregularmente por moradias e feitos os levantamentos necessrios para a regularizao fundiria e urbanstica, quando for o caso. Art. 167 - Caracterizamse em Uberaba as seguintes situaes de risco, sujeitas regularizao ou remanejamento, dependendo do caso: I reas sujeitas a inundaes; II reas situadas s margens de rios e outros cursos dgua; III reas sob influncia de rodovias e ferrovias; IV reas sob linhas de transmisso de energia eltrica; V reas de preservao ambiental ou preservao permanente conforme definidas na legislao ambiental; VI moradias precrias sob o ponto de vista de segurana. Pargrafo nico - Para regularizao ou remanejamento das moradias em situaes de risco dever ser consultado o Conselho do Bem Estar Social. Art. 168 - Os programas de regularizao urbanstica ou fundiria devero estar associados a programas de melhoria de infra-estrutura urbana e equipamentos sociais e a programa de oferta de materiais de construo a preos subsidiados e assistncia tcnica, quando for o caso. Art. 169 - So localidades a serem regularizadas do ponto de vista urbanstico ou fundirio: I Praa Ins Craide/ reas no Loteamento Craide; II rea da antiga Ferrovia Companhia Mogiana; III Loteamento Jardim Tringulo I e II; IV Loteamento Jardim Primavera;

V rea no Alfredo Freire; VI rea na Avenida Tutunas; VII rea na Avenida Alfredo Faria; VIII reas pblicas no Loteamento Serra Dourada; IX ocupao irregular nas reas de preservao permanente no Jardim Uberaba; X Comandante Meira Jnior; XI rea na Vila Militar; XII Rua Dona Laura; XIII Rua dos Ferrovirios/ Rua Espanha; XIV Rua Joo Pinheiro; XV Jardim Esplanada; XVI Terra Santa; XVII Jardim Braslia; XVIII Jardim Belo Horizonte; XIX Loteamento Residencial Mangueiras; XX Cidade Ozanan; XXI Vila Planalto; XXII Avenida Maria Rodrigues da Cunha Resende; XXIII Rua Ansio Cury/ Rua Delamare; XXIV Estrela da Vitria; XXV Rua Vigrio Silva/ Rua Passa Quatro; XXVI reas no Bairro Abadia; XXVII reas no Costa Teles; XXVIII Loteamento Amoroso Costa (Avenida Coronel Joaquim de Oliveira Prata) XXIX Loteamento Vila Industrial;

XXX reas na Avenida Orlando Rodrigues da Cunha; XXXI novas ocupaes na Vila Esperana; XXXII Praa Independncia; XXXIII Vila Paulista; XXXIV reas no Parque Gameleiras; XXXV Conquistinha; XXXVI Chica Ferreira; XXXVII Residencial 2000; XXXVIII Vila So Cristvo; XXXIX Rua Arlindo de Melo; XL Buraco Parque das Amricas; XLI Praa C Parque das Amricas; XLII Conjunto Volta Grande. Pargrafo nico - No prazo de 2 (dois) anos, contados da data de publicao desta Lei, dever estar concludo o levantamento das demais reas que necessitam de regularizao urbanstica ou fundiria. Seo V Das Melhorias Habitacionais Art. 170 - Para melhoria das condies das moradias nos assentamentos precrios de Uberaba sero implementados os seguintes programas e incentivos: I - programa de reforma e ampliao das moradias, incluindo: a) b) autoconstruo e mutiro; c) parcerias com a iniciativa privada, organizaes no governamentais, rgos governamentais estaduais e federais; d) adequaes de projeto para proporcionar abrangncia de atendimento s pessoas idosas ou deficientes; e) reaproveitamento de material de construo. oferta de materiais de construo; assistncia tcnica aos moradores, no caso de


II - programa de melhoria da infra-estrutura urbana e de equipamentos sociais; III - incentivos fiscais voltados para aplicao em melhorias habitacionais. Pargrafo nico - No prazo de 2 (dois) anos contados a partir da data de publicao desta Lei, devero estar concludos os estudos de identificao dos locais onde h moradias precrias, para a aplicao dos programas mencionados nesta seo e promoo das melhorias habitacionais. Seo VI Das Zonas Especiais de Interesse Social Subseo I Disposies Gerais Art. 171 - Zonas Especiais de Interesse Social so as reas pblicas ou privadas destinadas prioritariamente ao atendimento qualificado da habitao de interesse social para a populao. Pargrafo nico - As prioridades para o desenvolvimento de programas e aes nas Zonas Especiais de Interesse Social sero definidas no processo de planejamento dos programas habitacionais a serem implementados, ouvido o Conselho do Bem Estar Social. Art. 172 - Zonas Especiais de Interesse Social 1 ZEIS 1 correspondem a terrenos pblicos e particulares j ocupados irregularmente pela populao nos quais devero ser promovidas aes de urbanizao e de regularizao fundiria. Art. 173 - Zonas Especiais de Interesse Social 2 ZEIS 2 so as reas vazias, subutilizadas ou no edificadas, destinadas promoo da habitao de interesse social e ao atendimento de famlias com renda mensal de at 6 (seis) salrios mnimos. Art. 174 - Toda e qualquer interveno urbanstica para implantao de Zona Especial de Interesse Social dever ser submetida anlise e aprovao do Municpio, ao Conselho do Bem Estar Social e ser implementada em parceria com o rgo municipal responsvel pela habitao. Art. 175 - O Mapa 6, no Anexo I desta Lei, representa graficamente a localizao das Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS 1 e 2. Pargrafo nico - A instituio de novas ZEIS, alm das previstas no Mapa 6 ser feita a partir da aprovao por ato do Executivo Municipal, ouvido o Conselho do Bem Estar Social e o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana previsto nesta Lei.

Subseo II Zonas Especiais de Interesse Social 1 Art. 176 - So critrios para identificao das ZEIS 1 os assentamentos que apresentem as seguintes condies: I situados em reas de risco, com moradias passveis de serem recuperadas, urbanizadas e regularizadas; II situados em reas pblicas ou de preservao ambiental j comprometidas pela ocupao e de fcil integrao malha urbana, em situao que no coloque em risco a segurana de vida dos moradores e de terceiros; III - loteamentos irregulares ou clandestinos destinados populao de baixa renda, carentes de infra-estrutura e equipamentos urbanos, melhorias habitacionais ou titularidade. Art. 177 - Na instituio das ZEIS 1 sero demarcados os seus limites a partir de estudos especficos, com a participao da populao envolvida. Art. 178 - Sero definidos parmetros especficos de urbanizao, parcelamento, uso e ocupao do solo urbano para cada ZEIS 1, de acordo com o estabelecido na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo e Cdigo de Obras e Edificaes de Uberaba. Art. 179 - A implantao de uma ZEIS 1 dever ser precedida de cadastro social da populao residente e diagnstico com anlise socioeconmica, urbanstica e fundiria. 1 - Dever ser utilizado o cadastro do Banco de Dados Social para identificar as famlias que necessitem de moradia e de regularizao urbanstica e fundiria, no podendo a mesma famlia ser beneficiada mais de uma vez. 2 - Somente o rgo responsvel pela habitao no Municpio poder promover projetos habitacionais nas ZEIS 1, podendo realizar parcerias com rgos das esferas estadual e federal e com a iniciativa privada. Subseo III Zonas Especiais de Interesse Social 2 Art. 180 - As Zonas Especiais de Interesse Social 2 ZEIS 2 subdividem-se em 2 (duas) categorias: I - ZEIS 2 A, reas prprias para ocupao de baixa densidade, com uso residencial unifamiliar, de acordo com parmetros estabelecidos na Lei de Uso e Ocupao do Solo de Uberaba;


II ZEIS 2 B, reas prprias para ocupao de alta densidade, com uso residencial multifamiliar, de acordo com parmetros estabelecidos na Lei de Uso e Ocupao do Solo de Uberaba. Art. 182 - A lei municipal de parcelamento do solo urbano dever definir parmetros especficos para dimensionamento dos lotes, bem como as exigncias mnimas de infra-estrutura urbana e de equipamentos sociais nos empreendimentos localizados nas ZEIS 2. 1 - Na proviso de moradias nas Zonas Especiais de Interesse Social 2, dever ser utilizado o cadastro do Banco de Dados Social para identificar as famlias que necessitam de moradia. 2 - Cada famlia s ser beneficiada por programa habitacional uma nica vez. 3 - Somente o rgo responsvel pela habitao no Municpio poder promover projetos habitacionais nas ZEIS 2, podendo fazer parcerias com rgos das esferas estadual e federal e com a iniciativa privada. CAPTULO VII DO DESENVOLVIMENTO URBANO E QUALIFICAO AMBIENTAL Seo I Do Uso e Ocupao do Solo Subseo I Uso e Ocupao do Solo Urbano Art. 183 - Para preservar a qualidade do meio ambiente, potencializar e redistribuir os benefcios gerados pelo processo de urbanizao, so diretrizes relativas ao uso e ocupao do solo urbano em Uberaba: I - consolidao e regularizao das reas urbanas j ocupadas, promovendo seu adensamento com maior aproveitamento da infra-estrutura instalada, evitando o espraiamento da expanso urbana; II - condicionamento da expanso urbana capacidade de oferta de infra-estrutura, preservao ambiental e s demandas reais por ocupao urbana; III - regulamentao do uso e ocupao do solo urbano de acordo com a capacidade da infra-estrutura instalada e a diferenciao interna das reas urbanas; IV condicionamento do adensamento implantao de mecanismos de controle de inundaes e permeabilidade do solo nas reas suscetveis s enchentes; V controle do uso e ocupao do solo nas reas urbanas situadas na rea de Proteo Ambiental - APA do Rio Uberaba;

VI - estmulo ao adensamento nas proximidades da rede estrutural do transporte coletivo, favorecendo os deslocamentos da populao, condicionando a intensidade de ocupao no lote urbano capacidade de suporte do sistema virio; VII - controle da integridade e destinao das reas pblicas, especialmente quando provenientes de parcelamentos do solo urbano. Art. 184 - As diretrizes para o uso e a ocupao do solo urbano sero implementadas mediante: I definio de indicadores ambientais e urbanos para monitorar a expanso e a ocupao urbana; II reviso da legislao urbanstica, especialmente as leis de permetro urbano, parcelamento do solo urbano e uso e ocupao do solo, e conseqente compatibilizao com o Cdigo de Obras e Edificaes e com o Cdigo Tributrio; III ampliao e qualificao do quadro de fiscais de obras e edificaes particulares, para atuao eficaz quanto ao cumprimento da legislao urbanstica e edilcia. Art. 185 - Para controle da integridade e destinao das reas pblicas sero adotadas as seguintes medidas: I definio de critrios para destinao das reas de domnio pblico existentes ou a serem doadas pelos empreendedores com os novos parcelamentos, de modo a atender as necessidades da populao da vizinhana por equipamentos sociais, considerando-se para efeitos de planejamento, as Unidades de Planejamento e Gesto previstas nesta Lei; II implantao de programas de fiscalizao sobre as reas pblicas a fim de preservar a sua destinao e ao mesmo tempo impedir a ocorrncia de invases; III estudo da alternativa de implementao de programas de cultivo de hortifruticultura, em carter precrio e por tempo determinado, pela populao vizinha, nas reas de domnio pblico ociosas, at sua ocupao definitiva; IV exigncia que nos novos loteamentos seja dado tratamento adequado s reas pblicas, visando proteg-las contra possveis invases, em especial as reas de preservao permanente. Art. 186 - So diretrizes especficas para os usos e as atividades urbanas: I apoio formao de novas centralidades complementares ao uso residencial nas reas urbanas;

II - reforo s centralidades existentes, compatibilizando-as com a necessidade de qualificao urbana; III - controle da instalao de empreendimentos e atividades pblicas e privadas que possam causar impacto sobre o ambiente urbano, o trnsito e o sistema de transporte; IV - articulao com rgos estaduais e federais para controle e monitoramento das atividades econmicas desenvolvidas em todo o territrio municipal potencialmente geradoras de impactos ambientais negativos; V - articulao com a empresa aeroporturia para promover a implantao de usos alternativos nas reas no ocupadas dentro do Terminal Aeroporturio; VI - compatibilizao da permisso para instalao de atividades s exigncias do licenciamento ambiental de acordo com a legislao aplicvel. Art. 187 - Para alcanar o ordenamento do territrio urbano e potencializar os investimentos feitos nas reas urbanas, devero ser aplicados instrumentos da poltica urbana que promovam a ocupao de lotes, glebas e edificaes vazias nas reas de ocupao consolidada. Art. 188 - Devero ser incentivados novos empreendimentos imobilirios nas reas indicadas como prioritrias para ocupao urbana, atravs da aplicao dos instrumentos da poltica urbana. Art. 189 - Na reviso da legislao urbanstica devero ser observados os seguintes itens: I definio de critrios e parmetros especficos para o parcelamento, a ocupao e o uso do solo, de acordo com as distines internas das reas urbanas, considerando as diferenas de consolidao urbana e de fragilidade ambiental das reas, entre outras; II estabelecimento de critrios e parmetros especficos para o parcelamento, a ocupao e o uso do solo nas reas de transio urbano/rural, sendo proibida a monocultura, especialmente da cana-de-acar; III definio de critrios e parmetros especficos para a ocupao nos parques e mini parques empresariais nas reas urbanas e ao longo dos Eixos de Desenvolvimento previstos nesta Lei; IV estabelecimento de parmetros relativos intensidade de ocupao de acordo com a categoria da via onde o imvel se situe; V identificao de usos e atividades que devero apresentar Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana, para se instalar nas reas urbanas, visando atenuar os impactos negativos que possam ser gerados, fazendo a exigncia de medidas compensatrias;

VI - regulamentao dos loteamentos fechados e dos condomnios urbansticos, inclusive possibilitando a regulamentao dos j existentes, mediante a exigncia de parmetros diferenciados para doao de reas pblicas; VII definio de coeficientes mnimos e mximos de aproveitamento do terreno para aplicao de instrumentos da poltica urbana nas reas indicadas nesta Lei; VIII reviso dos ndices e parmetros urbansticos da lei de parcelamento do solo urbano, de forma a incorporar as diretrizes de mobilidade urbana e melhorar a qualificao dos logradouros pblicos; IX definio das atividades, por locais de instalao, para as quais devero ser exigidos Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana, em especial nas reas de saturao viria, conforme definidas nesta Lei; X regulamentao da instalao de estacionamentos comerciais rotativos na rea central, com exigncia de apresentao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana. Subseo II Uso e Ocupao do Solo no Meio Rural Art. 190 - So diretrizes para o ordenamento do uso e a ocupao do solo no meio rural: I - consolidao e qualificao da ocupao no meio rural, com a extenso dos benefcios existentes na Cidade; II - restrio da expanso e da ocupao urbana nas reas de fragilidade ambiental; III - estimulo ao surgimento de centralidades para fixao da populao no meio rural. Art. 191 - As diretrizes para uso e a ocupao do solo no meio rural sero implementadas com as seguintes medidas: I - implantar e regulamentar os Ncleos de Desenvolvimento no meio rural as agrovilas , levando-se em conta a qualidade e a sustentabilidade, respeitando as caractersticas e vocaes locais; II - estimular e promover a implantao de programas visando ocupao ordenada dos Ncleos de Desenvolvimento no meio rural; III regulamentar a implantao de novos loteamentos nos Ncleos de Desenvolvimento no meio rural, com parmetros especficos e diferenciados da Cidade;


IV regularizar os loteamentos implantados irregularmente no meio rural, respeitados os limites impostos pela legislao urbanstica e ambiental vigente; V demarcao de reas de transio urbano/rural no entorno dos Ncleos de Desenvolvimento previstos nesta Lei; VI realizao de um inventrio das reas de fragilidade ambiental no Municpio; VII realizao de inventrio das reas e unidades especiais de interesse cultural, nos ncleos de desenvolvimento e na zona rural. Seo II Da Qualificao e Conforto Ambiental Urbano Subseo I Disposies Gerais Art. 192 - A qualificao e o conforto ambiental urbano em Uberaba sero alcanados adotando-se as seguintes medidas: I reviso da legislao implementando maior rigor na fiscalizao de suas exigncias; edilcia e de posturas,
II - manuteno do uso paisagstico e ambiental nas reas pblicas ou privadas definidas como reas verdes ou de preservao ambiental, evitando sua descaracterizao e uso para outros fins; III - criao de reas de Qualificao Ambiental Urbana para ampliao de reas verdes associadas ao lazer pblico atravs da implantao de projetos paisagsticos e urbansticos, para qualificao e revitalizao urbana; IV - estabelecimento de critrios de monitoramento da qualidade de vida urbana, visando a mitigao dos impactos ambientais causados pela urbanizao; V - implantao e manuteno de rea de transio no entorno da zona urbana da Cidade e dos Ncleos de Desenvolvimento, para o plantio de culturas diversificadas, evitando a degradao ambiental provocada pela monocultura, especialmente a da cana-de-acar; VI incentivos para a criao de cemitrios parque, com a elaborao de legislao especfica. Art. 193 - So diretrizes especficas para qualificao dos espaos pblicos em Uberaba: I - garantia do cumprimento da legislao federal aplicvel referente acessibilidade em todos os projetos e mobilirio urbanos;

II incentivo s parcerias com instituies de pesquisa e ensino, organizaes no governamentais, fundaes, associaes de moradores e empresas, a fim de promover programas de qualificao ambiental e manuteno dos espaos pblicos; III - ampliao de reas verdes, incluindo a arborizao dos logradouros pblicos e a criao de reas de amenidade urbana; IV - qualificao e manuteno dos equipamentos instalados nos espaos pblicos. Art. 194 - Os espaos pblicos sero qualificados mediante: I promoo de parcerias com empresas j instaladas e a serem instaladas nos distritos industriais, parques e mini parques empresariais, para implantao de cintures verdes nos seus entornos e para qualificao dos espaos pblicos prximos aos estabelecimentos; II - garantia da limpeza das reas e dos logradouros pblicos; III - equipamento e adaptao de praas e reas verdes de acordo com a demanda dos moradores do bairro atendido; IV promoo de estudos tcnicos para definir alternativas de pavimentao no impermeabilizante e de drenagem que favoream a infiltrao das guas pluviais, evitando que as mesmas se acumulem nas avenidas de fundo de vale, provocando enchentes, especialmente na rea da bacia do crrego das Lajes; V implantao de programas e campanhas de educao e conscientizao para a conservao e manuteno dos locais pblicos, incluindo a preservao das rvores nos logradouros pblicos e a limpeza urbana; VI definio da porcentagem mxima de impermeabilizao na elaborao e implantao de projetos em reas verdes e praas; VII utilizao da guarda municipal, para atuar na preservao do patrimnio pblico municipal; VIII instalao e melhoria do mobilirio urbano e sua distribuio uniforme por todos os bairros; IX recuperao e requalificao das instalaes de infraestrutura urbana nos espaos pblicos, incluindo a adoo de padres para iluminao pblica visando torn-la mais eficiente e em harmonia com a urbanizao; X regulamentao das atividades de comrcio e servios desenvolvidos nos logradouros pblicos, inclusive do comrcio ambulante e das feiras livres. Art. 195 - Para ampliar a arborizao urbana sero adotadas as seguintes medidas:

I estabelecimento como medida compensatria para empreendimentos e atividades potencialmente causadoras de impactos no meio ambiente, o fornecimento de mudas para arborizao urbana; II - equipamento e qualificao do Horto Municipal para suprir a Cidade com espcies ambientalmente adequadas arborizao; III implementao do Plano de Arborizao Urbana, a ser executado em conjunto pelos rgos municipais responsveis pela infra-estrutura urbana e pela proteo do meio ambiente, que regulamente os incentivos ao plantio de rvores e penalize a destruio da arborizao. Art. 196 - So diretrizes especficas para propiciar a qualificao e o conforto ambiental dos espaos privados em Uberaba: I - garantia do cumprimento da legislao federal aplicvel referente acessibilidade em todas as edificaes pblicas e de uso coletivo; II adoo de padres para edificaes que proporcionem conforto ambiental, em conformidade com as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT, leis e regulamentos pertinentes; III - incentivo requalificao de edificaes desocupadas ou subutilizadas, para aproveitamento residencial ou outros usos permitidos, e aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos no Estatuto da Cidade, para a consecuo dos objetivos. Art. 197 - Para qualificar os espaos privados em Uberaba e permitir um maior conforto ambiental devero ser adotadas as seguintes medidas: I promoo de projetos de revitalizao urbana em parceria com a iniciativa privada, associaes de classe e de moradores; II estabelecimento de critrios para monitoramento do controle da poluio sonora e visual e exigncia do seu cumprimento, atravs da fiscalizao municipal; III exigncia de manter limpos os imveis particulares edificados ou no, que estejam desocupados. Art. 198 - Para qualificao e o conforto ambiental em Uberaba dever ser revista a legislao edilcia observando-se os seguintes itens: I - reforo nas exigncias quanto acessibilidade em todas as edificaes pblicas e de uso coletivo, em cumprimento legislao federal aplicvel;


II - regulamentao das edificaes de modo a propiciar conforto ambiental aos seus usurios, tendo como referncia as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT; III - definio de critrios especficos para edificaes de uso misto e edificaes de uso no residencial; IV simplificao dos procedimentos administrativos para aprovao de projetos e licenciamentos de obras e edificaes; V reforo ao quadro de fiscais de obras bem com o seu treinamento para o cumprimento da legislao. Subseo II reas de Qualificao Ambiental Urbana Art. 199 - reas de Qualificao Ambiental Urbana so reas prioritrias para execuo de projetos de qualificao e revitalizao, permitindo tornar a cidade de Uberaba e os Ncleos de Desenvolvimento previstos nesta Lei, diferenciados pela qualidade dos seus espaos. 1 - Sero delimitadas as seguintes reas de Qualificao Ambiental Urbana: I na cidade de Uberaba: a) central; b) Vila Olmpica; c) Parque Ecolgico Mata do Carrinho, incluindo o Memorial Chico Xavier, situado no Parque das Amricas; d) e) f) g) Esperana; h) crrego da Saudade; i) j) Parque So Cristvo, situado no Paraso; Parque Tancredo Neves, situado no Fabrcio; Parque Linear Grande Horizonte, situado ao longo do Parque Mata Jos Elias, situado no Santa Marta; Parque Municipal Mata do Ip, situado no Leblon; Bosque do Jacarand, situado no Jardim So Bento; Parque Mata do Bacuri, situado na Quinta da Boa Estdio Engenheiro Joo Guido ou Uberabo, situado na Ncleo Histrico previsto nesta Lei, situado na rea


k) crrego das Lajes; l)
Parque no entorno do Piscino, situado na cabeceira do Mata Linear do Crrego Sucuri, situado no Maracan;
m) Mata Linear Crrego Juc, situado no Morumbi; n) o) situada no Boa Vista; p) no Centro; q) Praa Lago Azul, situada no Costa Teles; Praa da Concha Acstica (Praa Afonso Pena), situada Praa Magalhes Pinto, situada no Fabrcio; Praa da Mogiana (Praa Dr. Jos Pereira Rebouas),
r) trevos e entradas da Cidade, sendo assim consideradas a Rua Coronel Zacarias Borges de Arajo, a variante da Avenida Randolfo Borges, a Avenida Dona Maria de Santana Borges, a Avenida Maria Rodrigues da Cunha Resende, a Avenida Joo XXIII, a Rua Segismundo Carlos Ferreira, Avenida Tonico dos Santos, a Avenida Deputado Jos Marcus Cherm, a Avenida Ablio Borges de Arajo, a Avenida Niza Mrquez Guarita, a Avenida Capito Tefilo Lamounier e a Avenida Djalma de Castro Alves; s) Trechos das rodovias BR-050, BR-262, MG-427 e MG190, do anel virio, da ligao 798 e da Avenida Filomena Cartafina que cruzam a malha urbana; t) u) So Benedito; v) das Amricas; w) Praa Carlos Terra, situada em So Benedito; x) y) situada no Santa Maria; z) Praa da Abadia, situada no Abadia; Praa Dom Eduardo, situada no Mercs; Rotatria das avenidas Santa Beatriz e Santos Dumont, Praa Tamandar (Praa Z do Tiro), situada no Parque Parque Tecnolgico; rea no entorno da Praa Vicentino Arajo, situado no
aa) Rua Prudente de Moraes, situada no Abadia; bb) Praa Por do Sol, situada no Bairro Olinda; cc) Avenidas Tutunas e Alfredo Faria, situadas no Tutunas; dd) rea que engloba a Avenida So Paulo, o Horto Florestal e o Centro de Reeducao do Menor Infrator- CARESAMI, situados no Boa Vista;


ee) rea que engloba o Centro Avanado Boa Vista e o posto policial de Boa Vista; ff) rea que engloba o Centro Avanado Abadia e o posto policial de Abadia; gg) Parque crrego das Lajes, nas proximidades do Jardim So Bento; hh) reas sujeitas a enchentes nas avenidas de fundo de vale; ii) Parque 2000;
II Ncleo de Desenvolvimento de Peirpolis; III Ncleo de Desenvolvimento da Baixa; IV Ncleo de Desenvolvimento da Capelinha do Barreiro; V Ncleo de Desenvolvimento de Ponte Alta; VI Ncleo de Desenvolvimento Parque do Caf; VII Ncleo de Desenvolvimento So Baslio; VIII Ncleo de Desenvolvimento Santa F. Pargrafo nico - Outras reas de Qualificao Ambiental Urbana podero ser institudas por ato do Executivo Municipal, observando as demandas da populao e ouvido o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana. Art. 200 - No Ncleo Histrico devero ser qualificados os espaos pblicos, com a melhoria do sistema virio e do transporte coletivo de forma a propiciar conforto para os usurios e segurana no trnsito. Pargrafo nico - O projeto de qualificao dos espaos pblicos do Ncleo Histrico dever envolver: I - a revitalizao arquitetnica e urbanstica das vias comerciais; II a valorizao das edificaes tombadas com previso de restaurao bem como o tombamento das edificaes inventariadas ou que venham a ser inventariadas; III - o melhoramento das caladas; IV - a recuperao e restaurao das fachadas dos prdios tombados e inventariados;


V - a despoluio visual das fachadas dos prdios comerciais e de servios, ou residenciais, cujas empenas cegas estejam sendo utilizadas com material publicitrio. Art. 201 - Para valorizar o Estdio Engenheiro Joo Guido ou Uberabo, devero ser executadas as seguintes obras: I - fechamento do anel externo com arquibancadas e paisagismo; II - reestruturao do espao interno de servios e implantao de arquibancadas com cadeiras e cobertura de proteo; III - implantao de paisagismo no seu entorno. Art. 202 - Para qualificar o Parque Mata Jos Elias, devero ser realizadas as seguintes intervenes: I implantao de edificaes institucionais; II implantao do sistema virio; III implantao de rea pblica de lazer, respeitadas as reas de Preservao Permanente. Art. 203 - Nos parques Mata do Bacuri, Linear Grande Horizonte, So Cristvo, Crrego das Lajes, Linear Crrego Juc, Parque 2000 e Tancredo Neves e na Mata Linear do Crrego Sucuri devero ser adotadas medidas para a preservao e a recuperao ambiental. Pargrafo nico - A integrao dos moradores referida no caput do artigo dever atender as demandas para o lazer pblico. Art. 204 - A qualificao da Praa Magalhes Pinto dever prever as seguintes medidas: I valorizao da Unidade Especial de Interesse Cultural 4 Batalho da Polcia Militar, correspondente edificao do quartel e o seu entorno; II - revitalizao da praa com complementao da arborizao; III construo de rea de lazer pblica. Art. 205 - Na Praa da Mogiana sero executadas obras de melhoria arquitetnica e urbanstica da Unidade Especial de Interesse Cultural Complexo Ferrovirio da Ferrovia Centro Atlntica FCA, permitindo a reutilizao do antigo galpo ferrovirio, transformando-o em um centro cultural.

Art. 206 - Na Praa da Concha Acstica sero executadas obras de melhorias arquitetnicas e urbansticas com a reconstruo da concha acstica, ampliando a capacidade de pblico e melhorando suas qualidades acstica e esttica. Art. 207 - Para homenagear o mdium esprita e incentivar o turismo religioso em Uberaba, ser construdo o Memorial Chico Xavier, contendo rea de exposio do acervo, auditrio, biblioteca e apoio. Art. 208 - Na Praa Lago Azul devero ser executadas as seguintes obras: I rea de lazer pblico linear, devidamente equipada, ao longo de crrego regularizado; II recuperao das reas marginais ao crrego deterioradas. Art. 209 - Nos trevos e entradas da Cidade e nos trechos das rodovias e vias que cruzam a malha urbana dever ser promovida a melhoria da circulao viria, visando a segurana dos pedestres e ciclistas e a reintegrao das vias no tecido urbano. Pargrafo nico - Os trechos das rodovias que cruzam a malha urbana devero ter tratamento urbanstico de vias urbanas para evitar o conflito com o trfego rpido de passagem. Art. 210 - No Parque Tecnolgico devero ser requalificadas reas de lazer existentes que esto destrudas e abandonadas e sero criados outros espaos de lazer em seu interior. Art. 211 - Na regio da Praa Vicentino Arajo devero ser qualificadas as vias no entorno do Parque Fernando Costa, com melhoria da circulao viria e sinalizao. Art. 212 - Na Praa Carlos Terra devero ser realizadas intervenes virias e implantado um subterminal urbano de passageiros integrado com o Terminal Rodovirio de Uberaba. Art. 213 - Na rotatria das avenidas Santa Beatriz e Santos Dumont devero ser realizadas intervenes paisagsticas e recuperao dos equipamentos e mobilirio urbano implantados, bem como retirados os painis publicitrios existentes. Art. 214 - Na Rua Prudente de Moraes dever ser promovida a melhoria da circulao viria, visando a segurana dos pedestres e ciclistas, bem como a recuperao arquitetnica das edificaes comerciais e de servios com a despoluio das fachadas, a melhoria das caladas e a instalao de mobilirio urbano.


Art. 215 - Na Praa Por do Sol dever ser implantado projeto de qualificao urbanstica e paisagstica, sendo instalado um posto policial no interior da rea do Aeroporto, prximo praa. Art. 216 - Nas avenidas Tutunas e Alfredo Farias dever ser efetuada a melhoria da circulao viria visando a segurana dos pedestres e ciclistas, bem como o tratamento paisagstico. Art. 217 - Na rea que abrange a Avenida So Paulo, o Horto e o CARESAMI devero ser promovidas melhorias virias e urbansticas e a duplicao do viaduto sobre a Avenida So Paulo. Art. 218 - Sero promovidas as seguintes melhorias arquitetnicas e urbansticas de incentivo ao turismo no ncleo urbano de Peirpolis: I - implantao de um centro de apoio ao turista; II - criao de um centro social para os moradores, contendo as seguintes instalaes: a) b) c) d) e) f) g) cozinha industrial; centro comunitrio; posto de sade; posto policial; quadra de esporte; centro de apoio ao turista; casa de doces.
Art. 219 - Devero ser qualificadas as vias e implantados equipamentos sociais e de lazer nos Ncleos de Desenvolvimento da Baixa, Capelinha do Barreiro, Ponte Alta, So Baslio, Santa F e Parque do Caf. Art. 220 - Qualquer interveno urbanstica em rea de Qualificao Ambiental Urbana dever ser precedida de consulta aos agentes envolvidos, incluindo representantes dos moradores e usurios no local, para avaliao das propostas. Art. 221 - O Mapa 7, no Anexo I desta Lei, representa graficamente as reas de Qualificao Ambiental Urbana de Uberaba. Seo III Do Patrimnio Histrico e Cultural Subseo I Disposies Gerais

Art. 222 - A preservao do patrimnio histrico e cultural de todo o Municpio de Uberaba abranger a conservao dos bens histricos e culturais de natureza tangvel e intangvel e de suas ambincias, conforme legislao aplicvel. Art. 223 - O maior ou menor grau de interveno no patrimnio histrico e cultural edificado variar em funo do estado de conservao do bem, compreendendo a integridade tanto do imvel quanto do meio ambiente. Art. 224 - O bem histrico e cultural edificado sem uma destinao especfica poder ter seu uso modificado de acordo com sua capacidade suporte, sem que sejam colocadas em risco sua estrutura fsica e sua ambincia. Art. 225 - O bem histrico e cultural edificado de carter privado, inventariado ou tombado manter a sua condio de propriedade. Pargrafo nico - O proprietrio de um bem cultural dever ser conscientizado sobre as possibilidades que este bem lhe proporciona, para usufruir ou explorar, de maneira coerente, novos usos e novas oportunidades, de forma a sentir-se parte da memria histrica do meio onde se habita, apropriar-se de sua cidade, defend-la e acharse um autntico guardio da sua histria. Art. 226 - So diretrizes para proteo, preservao e valorizao do patrimnio histrico e cultural edificado em Uberaba: I - fortalecimento do setor municipal responsvel pela gesto do patrimnio histrico e cultural edificado e do Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba CONPHAU, para gesto das polticas e aes relativas a este patrimnio; II - utilizao dos instrumentos da poltica urbana para preservao do patrimnio histrico e cultural. III disponibilidade das informaes sobre o patrimnio histrico-cultural populao; IV adequar o controle da interferncia visual nas reas envoltrias de imveis preservados. Pargrafo nico - A composio dos membros do Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba CONPHAU dever ser paritria entre representantes de rgos pblicos e privados, sem fins lucrativos. Art. 227 - Para proteger, preservar e valorizar o patrimnio histrico e cultural edificado em Uberaba, sero adotadas as seguintes medidas relativas ao desenvolvimento institucional: I - definio de uma poltica de proteo, preservao e valorizao do patrimnio cultural tangvel e intangvel e de suas reas de influncia;

II - elaborao, implantao e implementao de um plano de operao urbana, prevendo parcerias entre os setores pblico e privado, destinado recuperao do acervo histrico e cultural do Municpio. Art. 228 - A proteo, preservao e valorizao do patrimnio histrico e cultural edificado sero alcanadas mediante: I - definio, com base em estudos, dos limites precisos das Zonas Especiais de Interesse Cultural e das Unidades Especiais de Interesse Cultural, a serem implementadas, bem como das suas caractersticas; II - elaborao, implantao e implementao de um plano para incluir o patrimnio histrico e cultural edificado na rota turstica de Uberaba; III aplicao do Direito de Preempo e da Transferncia do Direito de Construir para os imveis de interesse de preservao, definindo reas para recebimento do potencial construtivo; IV - garantia da acessibilidade s edificaes pblicas ou privadas de uso coletivo, de interesse cultural; V - identificao e sinalizao das Unidades Especiais de Interesse Cultural e demais bens tombados e preservados das Zonas Especiais de Interesse Cultural de Uberaba. Art. 229 - O Mapa 8, no Anexo I desta Lei, representa graficamente as Zonas e Unidades de Interesse Cultural de Uberaba. Subseo II Zonas Especiais de Interesse Cultural Art. 230 - Zonas Especiais de Interesse Cultural so reas que possuem conjuntos edificados de relevante significado da memria histrica, social, natural, artstica e cultural de Uberaba, estando sujeitos aplicao de polticas especficas voltadas conservao e preservao patrimonial e prioritrias para execuo de projetos de revitalizao e recuperao urbana. Art. 231 - Constituem-se Zonas Especiais de Interesse Cultural ZEIC do Municpio, a serem protegidas: I o Ncleo Histrico, na rea central da Cidade, compreendendo a rea onde se concentra a maior parte dos bens j protegidos ou de interesse de preservao por legislao federal, estadual ou municipal, definido atravs dos limites dos permetros de entorno dos bens tombados, com critrios e diretrizes de interveno j estabelecidos;


II o ncleo urbano de Peirpolis, abrangendo a Praa e o Museu dos Dinossauros e o conjunto de casas protegidos pela legislao municipal; III o conjunto urbano de Ponte Alta, abrangendo o prdio da antiga fbrica de cimento e o casario correspondente. Pargrafo nico - Outras Zonas Especiais de Interesse Cultural podero ser institudas por ato do Executivo Municipal, observando as demandas da populao e ouvidos o Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba e o Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor, previstos nesta Lei. Art. 232 - A constituio do Ncleo Histrico de Uberaba tem por finalidades: I - conciliar e compatibilizar os diversos tecidos urbanos construdos em distintas pocas histricas em um mesmo ambiente urbano, oferecendo qualidade de vida populao da Cidade; II - resgatar uma parte importante da memria coletiva e de convergncia de identidade dos cidados que nela convivem, atravs de pesquisas, atividades scio-educativas e de incluso social; III - garantir a permanncia desse espao significativo que contm um legado histrico importante que define e delimita esse Ncleo Histrico de Uberaba. Pargrafo nico - O Ncleo Histrico de Uberaba estar sujeito a tratamento e cuidado especial, com critrios e diretrizes de interveno urbanstica e arquitetnica constantemente revisados e atualizados pela equipe tcnica do Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba CONPHAU. Art. 233 - O Plano de Inventrio do Ncleo Histrico de Uberaba oferecer subsdios e insumos para as propostas de preservao dos bens inventariados ou tombados e estabelecer: I nvel de proteo para as reas urbanas onde se concentram edifcios de interesse de preservao catalogados em categorias de preservao distintas, alm de diretrizes para projetos e programas a serem implantados nessas reas especficas; II - diretrizes para propostas de intervenes urbansticas nas reas de entorno do patrimnio histrico e cultural edificado; III categorias de preservao para os edifcios de interesse de preservao segundo suas caractersticas tipolgicas, estruturais, morfolgicas, plsticas, estilsticas e volumtricas, entre outros. 1 - As caractersticas tipolgicas, estruturais, morfolgicas, plsticas, estilsticas e volumtricas, entre outras, mencionadas no inciso III deste artigo,

estabelecero os valores das categorias de preservao por ndices de interveno permitida no bem em particular ou em seu conjunto. 2 - O Plano de Inventrio do Ncleo Histrico de Uberaba dever estar concludo no prazo de 3 (trs) anos a contar da data de publicao desta Lei, contando para isso com o apoio de uma equipe tcnica especializada para este fim. Art. 234 - Constituem-se diretrizes especficas para proteo e revitalizao do Ncleo de Desenvolvimento de Peirpolis: I - garantia da conservao e manuteno das edificaes tombadas no conjunto urbano; II - qualificao dos espaos pblicos, para melhor atendimento populao local e aos visitantes; III - aplicao dos instrumentos da poltica urbana que favoream a conservao do patrimnio histrico; IV - atualizao da legislao urbanstica vigente. Art. 235 - So medidas para proteo e revitalizao do Ncleo de Desenvolvimento de Peirpolis: I implantao de um centro de apoio ao turista; II - implantao do projeto para complementao das atividades do Centro de Pesquisas, e para visita monitorada s escavaes, com os objetivos de pesquisa, lazer, educao e turismo; III - ampliao, reforma e adequao do atual prdio do Museu dos Dinossauros; IV - construo do Centro de Comercializao de Produtos Artesanais, favorecendo o desenvolvimento de atividades produtivas elaboradas pela populao local; V - construo de um centro social para desenvolvimento de atividades comunitrias, agregando centro comunitrio, posto de sade, posto policial, quadra de esporte; VI - construo de laboratrio de limpeza e preparo de fsseis, isolado das dependncias do Museu dos Dinossauros. Art. 236 - Os Ncleos de Desenvolvimento de Peirpolis e de Ponte Alta devero ser objeto de estudo e de tratamento especial, para fins de proteo ou preservao do patrimnio histrico e cultural edificado, tendo por base o inventrio realizado pelo Instituto Estadual de Patrimnio Histrico e Artstico de Minas Gerais IEPHAMG em 1987.

Art. 237 - Qualquer interveno urbanstica nas Zonas Especiais de Interesse Cultural devero ser precedidas de consulta aos agentes envolvidos, incluindo representantes dos moradores e usurios no local, para avaliao das propostas. Subseo III Unidades Especiais de Interesse Cultural Art. 238 - Unidades Especiais de Interesse Cultural so um ou mais imveis que formam ou no um conjunto edificado, que possuem elementos ou caractersticas de relevante significado da memria histrica, social, natural, artstica e cultural de Uberaba, estando sujeitos aplicao de polticas especficas voltadas conservao e preservao patrimonial. Art. 239 - Constituem-se Unidades Especiais de Interesse Cultural UEIC no Municpio de Uberaba: I as antigas estaes ferrovirias: a) b) c) d) e) f) g) h) Batura; Serrinha; Itiguapira; Irar; Anil; Mangabeira; Palestina; Eli;
II as antigas sedes de fazenda, situadas no meio rural; III a Caieira do Meio, protegida por legislao municipal, a Caieira do Pntano e a do Veadinho e outras antigas caieiras que venham a ser inventariadas; IV a Usina do Monjolo; V a Fbrica de Tecidos do Cau. Pargrafo nico - As antigas sedes de fazendas, estaes ferrovirias e caieiras devero ser objeto de estudo e de tratamento especial, para fins de proteo ou preservao do patrimnio histrico e cultural edificado, tendo por base o inventrio realizado pelo Instituto Estadual do Patrimnio Histrico e Artstico IEPHA-MG, em 1987, e outros que venham a ser realizados pelo CONPHAU. Art. 240 - Constituem-se Unidades Especiais de Interesse Cultural UEIC, a serem protegidas, inseridas na Cidade de Uberaba:

I - 4 Batalho da Polcia Militar; II - Complexo Ferrovirio da FCA; III - Sanatrio Esprita de Uberaba; IV - Carmelo Corao Eucarstico de Jesus; V - Mosteiro Beneditino de Nossa Senhora da Glria; VI - Mosteiro Imaculada Conceio (Medalha Milagrosa); VII - Cine Vera Cruz; VIII - Parque de Exposies Fernando Costa; IX - Colgio Marista Diocesano, Cria Metropolitana, Parquia do Santssimo Sacramento e Praa Dom Eduardo; X - Casa da Prece; XI - Museu Casa Chico Xavier; XII -1 Pavilho Estao da Estrada de Ferro da Mogiana; XIII Fbrica de Tecidos Tringulo Mineiro (Companhia Txtil do Tringulo Mineiro); XIV - Santurio Nossa Senhora da Abadia; XV Estdio Municipal Eng. Joo Guido - Uberabo; XVI Igreja Nossa Senhora de Ftima e Praa Carlos Gomes; XVII Fazenda Experimental Getlio Vargas EPAMIG; XVIII Escola Estadual Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco; XIX Igreja Metodista de Uberaba. Art. 241 - Outras Unidades Especiais de Interesse Cultural podero ser institudas por ato do Executivo, observando as demandas da populao e ouvidos o Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba CONPHAU e o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana. Art. 242 - Para ampliar as possibilidades de revitalizao das Unidades Especiais de Interesse Cultural devero ser realizadas parcerias ou articulaes com a iniciativa privada e outras entidades envolvidas com o tema da preservao do patrimnio

histrico e cultural, visando promover intervenes virias, urbansticas e paisagsticas nos imveis e nas reas do entorno, quando necessrio. Pargrafo nico - Os projetos de interveno devero considerar as melhorias necessrias acessibilidade para pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida. Art. 243 - Aplica-se o Direito de Preempo e a Transferncia do Direito de Construir nos imveis identificados como Unidades Especiais de Interesse Cultural, situados nas reas urbanas. Art. 244 - Qualquer interveno nas Unidades Especiais de Interesse Cultural ou no seu entorno dever ser precedida de consulta equipe tcnica do Conselho de Patrimnio Histrico e Artstico - CONPHAU. Pargrafo nico - O rgo municipal responsvel pela proteo do patrimnio histrico e cultural com apoio de equipe tcnica especializada para este fim, no prazo de 3 (trs) anos a contar da data de publicao desta Lei, dever: I inventariar ou proceder a tombamentos das Unidades Especiais de Interesse Cultural no Municpio de Uberaba; II - estabelecer os limites das reas de entorno com os seus respectivos permetros de proteo das Unidades Especiais de Interesse Cultural da Cidade de Uberaba. CAPTULO VIII DO PLANEJAMENTO E GESTO DEMOCRTICA Seo I Das Diretrizes Organizacionais Art. 245 - Para exercer com eficincia o planejamento e a gesto urbana e municipal, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - adoo de gesto democrtica e proativa que eleve o Municpio de Uberaba condio de centro de referncia socioeconmico e cultural; II - qualificao dos responsveis pela implementao das polticas pblicas municipais previstas nesta Lei; III - adoo de sistema de planejamento e gesto integrado e democrtico como ferramenta para implementao das polticas pblicas municipais previstas nesta Lei; IV - ampliao dos mecanismos de articulao, integrao e comunicao entre as Secretarias, rgos e Autarquias Municipais;


V - envolvimento dos gestores do executivo municipal no processo de planejamento de desenvolvimento urbano e municipal; VI - consolidao da base de informaes para a tomada de decises; VII - aperfeioamento tcnico e melhoria dos procedimentos para aprovao de projetos, licenciamento, controle e fiscalizao urbana. Art. 246 - Para fortalecer a estrutura organizacional no Municpio de Uberaba e facilitar a implementao de um sistema de planejamento e gesto urbana sero adotadas as seguintes medidas: I estabelecimento de programas de qualificao e capacitao dos servidores municipais, especialmente os responsveis pela implementao das polticas pblicas previstas nesta Lei; II reaparelhamento do setor municipal responsvel pela aprovao de projetos, licenciamento, fiscalizao e aceitao de parcelamentos e obras, para obter o aumento de sua eficincia, incluindo: a) reviso peridica do nmero de servidores do setor para adequ-los permanentemente dinmica urbana municipal; b) estabelecimento de uma poltica de melhoria permanente da qualidade da mo-de-obra alocada ao setor; c) redesenho peridico dos processos de trabalho em uso no setor com a finalidade de mant-los simplificados, adequados dinmica urbana municipal e norteados pela necessidade de integrao dos tcnicos municipais responsveis por todas as etapas do processo de aprovao de projetos, licenciamento, fiscalizao e aceitao de parcelamentos e obras; d) estudo e, conseqente, proposio de alteraes, peridicos dos procedimentos de aprovao de projetos, licenciamento e aceitao de parcelamentos e obras com o objetivo de mant-los racionalizados, simplificados e incorporando novos recursos tecnolgicos; e) implantao de procedimentos eficientes para o controle e a fiscalizao do cumprimento da legislao urbanstica, assegurando sua peridica reviso com vistas sintonia com a dinmica urbana municipal; f) exame comparativo, a intervalos regulares, dos recursos operacionais disponveis e das necessidades surgidas no perodo, com a finalidade de permitir que a equipe disponha sempre do aparato tecnolgico necessrio ao bom desempenho de suas funes; g) identificao de necessidades e a proposio de mecanismos de articulao entre os responsveis pelo controle urbano e pela elaborao e implementao de diretrizes virias e ambientais;

III - adoo das unidades de planejamento e gesto urbana previstas nesta Lei, para subsidiar todos os processos de planejamento setorial e territorial na Cidade; IV - interligao dos dados setoriais, por intermdio de um banco de dados digital que tenha uma base comum e as ferramentas necessrias para o compartilhamento das informaes; V - fortalecimento dos instrumentos de gesto municipal, notadamente o Cadastro Imobilirio Municipal, multifinalitrio e georreferenciado, de modo a se tornar a base de informao nica do Municpio e integrar informaes de natureza imobiliria, tributria, judicial, patrimonial, ambiental e outras de interesse para a gesto municipal, inclusive sobre planos, programas e projetos; VI valorizao e diversificao coordenada de instrumentos e prticas que permitam a adequao dos recursos materiais s necessidades administrativas municipais. Art. 247 - O setor responsvel pelo Sistema de Informaes do Municpio dever: I apoiar o planejamento e a gesto do desenvolvimento urbano e territorial; II - auxiliar no controle e na avaliao da aplicao desta Lei e da legislao urbanstica; III elaborar e encaminhar aos setores competentes notas tcnicas decorrentes da anlise dos dados que so incorporados ao Sistema de Informaes Municipais, visando a atualizao do Plano Diretor de Uberaba e dos processos de planejamento e gesto territorial municipal. Art. 248 - Dentre as aes necessrias adequao da estrutura organizacional vigente s demandas decorrentes do Plano Diretor devero ser efetivadas em carter prioritrio: I implementao do Projeto Banco de Dados Social para acompanhamento dos processos sociais no Municpio e fortalecimento das aes intersetoriais, articulado ao sistema municipal de informaes; II implementao de programa permanente de qualificao e capacitao dos servidores municipais, de todos os nveis hierrquicos e dos responsveis pelo planejamento e gesto do desenvolvimento territorial, com nfase na atualizao do conhecimento dos contedos relativos gesto urbana e perspectiva de abordagem integrada do ambiente urbano; III exame junto aos rgos competentes da necessidade de reviso da lei de estrutura e outros instrumentos de natureza administrativa para compatibilizao com o Sistema de Planejamento e Gesto Urbana previsto nesta Lei.

Seo II Dos Canais de Participao e Comunicao Subseo I Disposies Gerais Art. 249 - Para oferecer igualdade de oportunidades para o exerccio da cidadania, ampliando o comprometimento da populao com a gesto urbana, sero adotadas as seguintes diretrizes: I - participao da sociedade no planejamento e gesto do desenvolvimento urbano, estabelecendo mecanismos para o controle social; II - promoo de uma prtica de planejamento transparente e motivadora, mediante a ampliao dos meios de comunicao entre o Poder Executivo Municipal e a populao; III - formao de uma conscincia pblica na populao, atravs de meios pedaggicos. Art. 250 - A implementao das diretrizes relativas ampliao dos canais de participao da populao se dar mediante: I - disponibilizao e atualizao permanente da base de dados sobre o Municpio e divulgao populao por meios de fcil acesso, tais como: a) b) c) folhetos; d) pgina digital da Prefeitura; rdios comunitrias; imprensa oficial; materiais impressos de divulgao, como cartilhas e
e) telefone para solicitao de prestao de servios, reclamaes, atendimento e repasse das solicitaes para os setores competentes; f) outros meios de comunicao;
II - maximizao do uso das ferramentas da tecnologia da informao de modo a ampliar os meios de comunicao com a sociedade; III implantao de um sistema de informao de apoio gesto social integrada, garantido o acesso s populaes do meio rural; IV criao de um mecanismo voltado integrao permanente da sociedade com os servios pblicos e informaes sobre o Municpio, por meio digital.

Pargrafo nico - O Poder Executivo Municipal dar ampla publicidade a todos os documentos e informaes produzidos no processo de elaborao, reviso, aperfeioamento e implementao do Plano Diretor de Uberaba. Subseo II Conferncia Municipal da Cidade Art. 251 - Para garantir o debate e a discusso sobre as questes urbanas de relevncia para o desenvolvimento de Uberaba por toda a populao do Municpio, periodicamente ser realizada a Conferncia Municipal da Cidade, em conformidade com as determinaes emanadas do governo federal. Art. 252 - So competncias da Conferncia Municipal da Cidade: I promover debates sobre matrias da poltica urbana; II - sugerir ao Executivo Municipal adequaes nas aes estratgicas destinadas implementao dos objetivos, diretrizes, planos, programas e projetos; III - sugerir propostas de alterao do Plano Diretor e na legislao complementar, a serem consideradas no momento de sua reviso. Subseo III Audincias Pblicas Art. 253 - As audincias pblicas sero utilizadas como fruns de debate para manifestao sobre empreendimentos ou atividades, pblicas ou privadas, em processo de implantao, que possam causar impactos negativos sobre a vizinhana no seu entorno e/ ou no meio ambiente natural ou construdo, exigindo-se estudos e relatrios de impacto de vizinhana. Pargrafo nico - Os projetos de alterao da lei do Plano Diretor devem ser submetidos a audincias pblicas para apreciao aps terem recebido parecer do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor, previstos nesta Lei. Art. 254 - Para garantir a participao da populao sero elaborados e implantados os seguintes instrumentos: I - calendrio municipal contendo todos eventos participativos desenvolvidos pelo Poder Executivo Municipal e os prazos previstos para divulgao dos resultados e facilitao do acompanhamento dos resultados; II - programa do oramento participativo.


Seo III Da Integrao Intersetorial e Intermunicipal Art. 255 - Para integrar os diversos agentes da sociedade com o Poder Executivo Municipal favorecendo o desenvolvimento do Municpio, devero ser consolidadas parcerias entre o setor pblico e os agentes privados e entre os setores pblicos das diversas esferas governamentais, tendo em vista iniciativas que atendam os objetivos e as diretrizes previstas nesta Lei. Pargrafo nico - Para consolidao da articulao intersetorial e interinstitucional sero adotadas as seguintes medidas: I estabelecimento de convnios entre os setores pblicos das diversas esferas governamentais; II - potencializao das relaes de cooperao com centros de excelncia, organizaes no governamentais e comunitrias, inclusive de outros municpios. Art. 256 - Para favorecer a soluo de problemas e desenvolvimento das potencialidades comuns devero ser fortalecidos os vnculos institucionais com os municpios vizinhos mediante o aumento da participao do Municpio em: I - comits de bacias hidrogrficas; II associaes de municpios; III consrcios intermunicipais. Pargrafo nico - Para fazer frente a condies j existentes, o Municpio dever fortalecer a sua participao especialmente nos seguintes canais de integrao: I - Comit de Bacia Hidrogrfica Baixo Rio Grande - CBHGD8; II Associao do Municpio do Vale do Rio Grande AMVALE; III Conselho de Polticas Ambientais COPAM, Ncleo Regional Tringulo Mineiro; IV - Comit de Bacia Hidrogrfica Rio Araguari; V - Comit de Bacia Hidrogrfica Rio Tijuco.
TTULO III

DO ORDENAMENTO TERRITORIAL CAPTULO I DO MACROZONEAMENTO MUNICIPAL Seo I Da Diviso Territorial Art. 257 - Para ordenar o territrio municipal, o Municpio de Uberaba ser dividido em reas com destinaes distintas, para as quais sero definidas diretrizes e formuladas propostas especficas, compatveis com as diretrizes setoriais previstas nesta Lei. Pargrafo nico - O Municpio de Uberaba divide-se em: I Cidade de Uberaba, correspondente s reas contidas no permetro urbano da sede do Municpio; II - rea Rural, correspondente s reas destinadas s atividades agropecurias e de piscicultura com potencial agrcola e pecurio com mdias e baixas restries ambientais; III - reas de Proteo Ambiental, correspondente s reas de preservao ou s reas com mdias ou altas restries ao uso e ocupao agropecurios, subdivididas em: a) b) reas de Proteo Absoluta; reas de Proteo Controlada.
IV - reas de Desenvolvimento, correspondente s reas ou ncleos para fomento do desenvolvimento econmico e/ ou social, subdivididas em: a) b) c) Eixos de Desenvolvimento; Ncleos de Desenvolvimento; Distritos Empresariais.
Art. 258 - As reas de Desenvolvimento sero includas em permetro urbano, para controle do parcelamento, uso e ocupao pela legislao urbanstica municipal. Art. 259 - O Mapa 9 no Anexo I desta Lei, representa graficamente o Macrozoneamento Municipal de Uberaba. Seo II Da Cidade de Uberaba

Art. 260 - So diretrizes especficas para a Cidade de Uberaba: I - controle do crescimento urbano, para evitar o espraiamento do territrio da Cidade e conseqentes acrscimos nos investimentos em infra-estrutura e servios urbanos; II estmulo ao adensamento nas reas com maior capacidade de suporte da infra-estrutura urbana; III - restrio do adensamento na rea da bacia hidrogrfica do crrego das Lajes at que seja implantado um sistema de drenagem adequado; IV - aplicao de instrumentos da poltica urbana para induo, controle e regularizao do desenvolvimento urbano; V restrio ao uso e ocupao na rea da APA Rio Uberaba, dentro do permetro urbano; VI restrio ao uso e ocupao na rea de transio urbano/rural, especialmente para atividades agrcolas de monocultura. Art. 261 - Para implementao das diretrizes relativas Cidade de Uberaba sero adotadas as seguintes medidas: I - definio de uma rea no entorno da malha urbana consolidada que evite impactos da produo rural na Cidade e incentive o seu abastecimento; II - reviso do permetro urbano existente; III - restrio da ocupao urbana na direo norte da Cidade de Uberaba e estmulo expanso urbana nas direes sul e oeste da Cidade; IV - incentivo ocupao residencial na rea central da Cidade de Uberaba atravs da implementao de programas ou projetos de revitalizao e requalificao urbana, respeitados os limites estabelecidos pela legislao urbanstica para o adensamento. Art. 262 - A Cidade de Uberaba ser subdividida em Macrozonas Urbanas que podero ser sobrepostas por Zonas Especiais de Interesse Social, Ambiental, Cultural e Urbanstico, de acordo com o Macrozoneamento Urbano previsto nesta Lei. Seo III Da rea Rural Art. 263 - So diretrizes especficas para a rea Rural:


I - compatibilizao do uso e da ocupao agropecuria com a proteo ambiental, especialmente das reas de preservao permanente, das matas florestadas e do patrimnio paleontolgico; II incentivo diversificadas e com aumento da produtividade; implantao de atividades rurais
III - incentivo substituio de reas de pastagens degradadas por culturas agrcolas tecnificadas e baseadas na agricultura familiar; IV - controle da agricultura da cana-de-acar, especialmente referente s tcnicas agrrias de ferti-irrigao, de queimadas e de preparo de terreno mecanizado, bem como sua localizao nas proximidades da cidade, eixos e ncleos de desenvolvimento; V - estmulo permanncia dos trabalhadores agrcolas na rea Rural, evitando a migrao para a Cidade, com a aplicao de modelos sustentveis de desenvolvimento. Art. 264 - Para compatibilizao do uso e da ocupao agropecuria com a proteo ambiental devero ser implementadas as seguintes medidas: I apoio recuperao de reas degradadas de antigas pedreiras e caieiras; II implementao de aes para orientao ao trabalhador rural sobre tcnicas de plantio e produtividade, e tratamento dos resduos lquidos e slidos; III - identificao das fazendas cujas sedes constituem unidades especiais de proteo cultural; IV - aes de fiscalizao e controle do uso e ocupao do solo visando preservar os recursos naturais. Pargrafo nico - Devero ser implementados os seguintes programas: I - programa de identificao e demarcao das unidades especiais de proteo cultural no meio rural; II - programa de identificao e demarcao das unidades de conservao no meio rural; III - programa de esclarecimentos ao produtor rural acerca de: a) b) RPPN;
proteo das reas de preservao permanente; criao de Reserva Particular de Proteo da Natureza -

c) articulao com a entidade responsvel pela proteo do patrimnio paleontolgico, no caso de escavaes em solo demarcado como zona de ocorrncia de fsseis; d) proteo das sedes de fazendas identificadas como Unidades Especiais de Interesse Cultural. Art. 265 - Para incentivo implantao de atividades rurais diversificadas e aumento da produtividade, devero ser implementadas as seguintes medidas: I - atualizao das informaes relativas rea Rural, inclusive com o seu mapeamento e o levantamento de dados sobre o tipo de plantio e o domnio fundirio; II definio da localizao e implantao do Centro do Produtor Rural; III identificao das Unidades Especiais de Interesse Cultural no meio rural; IV implantao do Programa de agrovilas como modelo sustentvel de desenvolvimento com instalao gradual de infra-estrutura para melhoria dos servios e aumento da produtividade do trabalho, para as seguintes localidades ou assentamentos rurais: a) b) c) d) e) Serrinha; Paz na Terra; Pr-Roa; Santa Tereza do Cedro; Mata da Vida.
1 - A identificao e demarcao das Unidades Especiais de Interesse Cultural no meio rural devero se dar no prazo de 2 (dois) anos, a contar de data de publicao desta Lei. 2 - A atualizao das informaes relativas rea Rural, incluindo o mapeamento do seu territrio e o levantamento sobre o tipo de plantio e o domnio fundirio, dever se dar no prazo de 2 (dois) anos, a contar de data da publicao desta Lei. 3 - A implantao do programa de Agrovilas, bem como do Centro do Produtor Rural, dever se dar no prazo de 2 (dois) anos, a contar de data da publicao desta Lei. Seo IV Das reas de Proteo Ambiental

Subseo I reas de Proteo Absoluta Art. 266 - As reas de Proteo Absoluta so constitudas por: I - cursos dgua e faixas de proteo definidas na legislao federal e estadual aplicveis; II - nascentes e reas de entorno definidas na legislao federal e estadual aplicveis; III covoais e reas de solo hidromrfico; IV - matas protegidas e a serem definidas pela legislao ambiental; V - reas de reserva legal; VI outras unidades de conservao de proteo integral j definidas por lei ou a serem criadas. Art. 267 - Devero ser implementados programas e projetos de identificao e demarcao das reas de Proteo Absoluta de Uberaba. Pargrafo nico - A identificao das reas de proteo absoluta dever ser feita pelo rgo municipal responsvel pela proteo do meio ambiente em um prazo mximo de 1 (um) ano, a contar da data de publicao desta Lei. Art. 268 - Para recuperao das reas de preservao permanente relativas s faixas de proteo do rio Grande dever ser feita uma articulao com os agentes governamentais envolvidos, visando equacionar a ocupao irregular na Mata da Serraria e Chcara Estrada da Cana, bem como de outras ocupaes que venham a ser identificadas. Art. 269 - Para recuperao das reas de preservao permanente relativas aos covoais e reas de solos hidromrficos, situadas prximas ao rio Claro e que tenham sido degradadas de alguma forma, dever ser elaborado um plano de recuperao. Subseo II reas de Proteo Controlada Art. 270 - As reas de Proteo Controlada so constitudas pelas reas situadas nas bacias dos mananciais de abastecimento de reas urbanas, definidas ou no como unidades de conservao ambiental de uso sustentvel. Pargrafo nico - So assim consideradas:

I - APA do Rio Uberaba; II - rea do manancial de guas que abastece a cidade de Uberlndia, composto por parte das bacias do rio Uberabinha e ribeiro Bom Jardim, situadas no Municpio de Uberaba; III - rea do manancial da bacia do rio Claro, situada montante da transposio de parte de guas para a bacia do rio Uberaba; IV rea do manancial que abastece o ncleo de desenvolvimento de Ponte Alta. Art. 271 - So diretrizes especficas para as reas de Proteo Controlada: I apoio ao desenvolvimento de atividades baseadas na agricultura familiar, especialmente para abastecimento da Cidade; II - apoio para desenvolvimento de atividades relacionadas silvicultura, produo de mudas de espcies nativas dos ecossistemas locais e da agropecuria orgnica que permitam uma valorizao econmica das propriedades; III - incentivo implantao do turismo rural e ecoturismo; IV - adoo de mecanismos de controle e fiscalizao da expanso urbana e de atividades relacionadas cultura extensiva; V apoio implementao do Plano de Manejo e do Conselho Gestor da APA do Rio Uberaba; VI compatibilizao do uso e ocupao do solo preservao das reas protegidas por legislao especial; VII - alta ou mdia restrio ao uso e ocupao do solo por atividades agropecurias, de acordo com a sua importncia para o abastecimento de gua das reas urbanas, especialmente da Cidade de Uberaba. Art. 272 - As diretrizes previstas para as reas de Proteo Controlada sero implementadas mediante: I identificao das reas de preservao permanente, especialmente das reas de entorno dos mananciais e das faixas de proteo dos cursos dgua; II constituio de parcerias com proprietrios e entidades pblicas e privadas para recuperao de reas degradadas e criao de unidades de conservao da natureza;


III implementao de programas de esclarecimentos aos produtores rurais para proteo ambiental; IV - controle do uso de agrotxicos de acordo com o grau de importncia da rea em relao ao abastecimento de gua para as reas urbanas; V - controle rigoroso no licenciamento ambiental para a utilizao de gua para irrigao na APA do rio Uberaba; VI identificao e preservao dos pontos de ocorrncia de fsseis; VII identificao e proteo das sedes de fazendas identificadas como unidades especiais de proteo cultural, se houver; VIII - articulao com os rgos do Governo do Estado e dos municpios vizinhos responsveis pela proteo ambiental para proteo das bacias do ribeiro Bom Jardim e dos rios Uberabinha e Claro, e constituio de unidades de conservao, conforme previsto nesta Lei; IX participao efetiva das concessionrias de guas e esgotos na implementao do Conselho Gestor da unidade de conservao existente e a serem criadas. Art. 273 - A composio dos Conselhos Gestores das Unidades de Conservao dever ter participao paritria entre o poder pblico e a sociedade. Art. 274 - Para implementao das diretrizes previstas para as reas de Proteo Controlada sero desenvolvidos os seguintes programas: I - programa de produo agropecuria orgnica; II - programa de orientao ao produtor rural para preservao ambiental, incluindo orientaes para o saneamento ambiental; III programa de apoio ao pequeno produtor, voltado agricultura de abastecimento e subsistncia; IV programa de fixao do pequeno produtor na regio. Seo V Das reas de Desenvolvimento Subseo I Eixos de Desenvolvimento Art. 275 - Os eixos de desenvolvimento so faixas de 500m (quinhentos metros) contados a partir de cada lado do eixo das rodovias BR-050, BR262 e

MG427 e 1.000m (mil metros) de cada lado do eixo da Avenida Filomena Cartafina, para estimular o desenvolvimento econmico do Municpio e a divulgao de uma imagem positiva de Uberaba com o aproveitamento da localizao privilegiada em funo da facilidade de acesso s rodovias. Pargrafo nico - Constituem Eixos de Desenvolvimento de Uberaba: I trecho da Rodovia BR-050 da Cidade de Uberaba at o Municpio de Delta e da Cidade at alcanar a rea do manancial do ribeiro Bom Jardim; II trecho da Rodovia MG-262 da Cidade de Uberaba at o acesso Capelinha do Barreiro - URA 371 e da Cidade at Peirpolis; III Avenida Filomena Cartafina da Cidade de Uberaba at o Distrito Industrial III; IV trecho da Rodovia MG-427 da Cidade at os loteamentos Villa Real e Recanto das Flores. Art. 276 - So diretrizes para os Eixos de Desenvolvimento: I - prioridade para instalao de atividades de biotecnologia, turismo, agronegcios e servios, com incentivo para instalao de atividades empresariais; II - controle das atividades implantadas s margens de rodovias; III - monitoramento das propriedades rurais que utilizam as margens das rodovias para exposio dos seus produtos, dando apoio para o destaque e a valorizao dos produtos expostos; IV previso de implantao de faixa non aedificandi, com largura de, no mnimo, 30 (trinta) metros ao longo das rodovias, para a implantao de acessos controlados e via paralela rodovia; V previso de rea de amortecimento constituda por um cinturo verde no limite do Eixo de Desenvolvimento e a rea Rural ou a Cidade, que venham a ocorrer, na largura de, no mnimo, 50 (cinqenta) metros. Pargrafo nico - A rea de amortecimento mencionada no inciso V deste artigo dever ser urbanizada e mantida pelas empresas que estiverem ocupando o respectivo Eixo de Desenvolvimento. Subseo II Ncleos de Desenvolvimento Art. 277 - Os Ncleos de Desenvolvimento so constitudos por bairros e loteamentos rurais e suas respectivas reas de entorno, para fomento de

atividades produtivas e desenvolvimento de servios e equipamentos voltados ao atendimento da populao rural. Pargrafo nico - So considerados Ncleos de Desenvolvimento em Uberaba: I - Ponte Alta; II Peirpolis; III Baixa; IV - Capelinha do Barreiro; V - Parque do Caf; VI - Santa F; VII - So Baslio; VIII Santa Rosa; IX Mata da Vida. Art. 278 - So diretrizes especficas para os Ncleos de Desenvolvimento: I - controle do uso e da ocupao do solo de cada um dos Ncleos de Desenvolvimento, de acordo com as particularidades locais e a compatibilizao com o patrimnio natural e cultural do Municpio; II estmulo permanncia da populao local nos Ncleos de Desenvolvimento, evitando a migrao para a Cidade de Uberaba mediante a promoo da melhoria da qualidade de vida; III incentivo ao desenvolvimento de atividades produtivas e instalao de servios e equipamentos que permitam maior autonomia da populao rural em relao Cidade; IV regulamentao do uso e ocupao do solo para evitar impactos negativos em decorrncia do provvel aumento da populao com o desenvolvimento do cultivo de cana-de-acar em Uberaba. Art. 279 - Para implementao das diretrizes voltadas aos Ncleos de Desenvolvimento sero adotadas as seguintes medidas: I reviso ou definio do permetro urbano de cada um dos Ncleos de Desenvolvimento; II - demarcao e regulamentao de rea no entorno dos ncleos urbanos, visando:

a) evitar impactos da produo rural, especialmente relacionadas ao cultivo da cana-de-acar; b) incentivar o cultivo de produtos relacionados ao abastecimento e controle das atividades que possam causar impactos negativos na vida de sua populao; III - incentivo implantao de centros de comrcio, prestao de servios e equipamentos sociais para atendimento s populaes residentes nos Ncleos de Desenvolvimento e nas reas rurais mais prximas; IV - estmulo qualificao dos espaos pblicos nos Ncleos de Desenvolvimento; V - monitoramento da instalao dos sistemas de saneamento bsico; VI - valorizao do patrimnio cultural local, referente a edificaes de interesse histrico-cultural ou manifestaes da cultura local; VII regulamentao da utilizao das minas de gua em terrenos do Ncleo de Desenvolvimento, visando o seu aproveitamento e evitando a sua canalizao. Art. 280 - Para melhoria das condies de vida nos Ncleos de Desenvolvimento devero ser elaborados e/ ou implementados: I - Programa de Agrovilas como modelo sustentvel para instalao gradual de infra-estrutura de servios e equipamentos sociais; II - programa de acompanhamento da implantao e reviso dos sistemas de captao de gua e esgotamento sanitrio; III - Projeto de Revitalizao Urbana, integrado ao Programa de Agrovilas, incluindo a integrao da populao local no apoio a: a) b) pblicos; c) d) identificao de demandas para o comrcio e servios; levantamento dos valores locais; qualificao dos espaos coletivos; regularizao das atividades realizadas nos logradouros
IV plano de ocupao especfico para cada um dos Ncleos de Desenvolvimento, quando for o caso, de acordo com as demandas e particularidades locais. Pargrafo nico - No plano de ocupao para as Chcaras So Baslio e Santa F devero ser definidos critrios e parmetros urbansticos que levem em

conta a sua localizao na sub-bacia do rio Claro a montante da transposio de parte de suas guas para a bacia do rio Uberaba. Art. 281 - O Mapa 10 no Anexo I desta Lei representa graficamente os Ncleos de Desenvolvimento. Subseo III Distritos Empresariais Art. 282 - Os Distritos Empresariais so reas institucionalizadas ou no, pelo governo estadual ou municipal, para atender uma ou mais das seguintes finalidades: I instalao de empreendimentos de uso industrial; II - implantao de equipamentos e instalaes de suporte ao uso industrial; III instalao de estabelecimentos de comrcio e servios de grande porte; IV - implantao de empresas de base tecnolgica. Pargrafo nico - Constituem os Distritos Empresariais: I Setor Norte, abrangendo o Distrito Industrial I, o Distrito Industrial II, o Parque Empresarial e o Parque Tecnolgico; II Distrito Industrial III. Art. 283 - So diretrizes para ordenar a ocupao nos distritos, parques e mini parques empresariais existentes e a serem criados, preservando a qualidade do meio ambiente: I - regulamentao da ocupao nos distritos, parques e mini parques empresariais, incentivando a implantao de estabelecimentos ambientalmente adequados e geradores de emprego e renda para a populao; II - restrio expanso urbana com fins residenciais no entorno do Distrito Industrial III; III - orientao da expanso do Distrito Industrial I e Distrito Industrial II a fim de evitar conflitos ambientais, incentivando a instalao de pequenas e mdias indstrias. Art. 284 - Nos Distritos Empresariais devero ser observadas as seguintes medidas:


I - favorecimento dos acessos s rodovias com previso de vias laterais para evitar o conflito com o trfego de passagem rpido das rodovias; II - reviso das reas de expanso anexas aos Distritos Industriais j existentes; III implantao dos cintures verdes no entorno dos Distritos Industriais j existentes; IV - controle na ocupao por atividades no industriais e de comrcio e servios, sendo proibido o uso residencial; V implantao de um projeto de dinamizao e promoo da manuteno dos Distritos Industriais I, II e III, preferencialmente com o apoio das indstrias j instaladas e com contrapartidas scioambientais. CAPTULO II DO MACROZONEAMENTO URBANO Seo I Da Diviso Territorial Art. 285 - Para orientar o ordenamento do solo urbano e estabelecer as bases para aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos no Estatuto da Cidade, a Cidade de Uberaba ser dividida em macrozonas urbanas. Art. 286 - Constituem-se macrozonas urbanas da Cidade de Uberaba: I - Macrozona de Adensamento Controlado, constituda pela rea central e pelos bairros circunvizinhos, com o adensamento condicionado implantao de mecanismos de controle das inundaes, da saturao viria e da preservao do patrimnio histrico e cultural edificado da Cidade de Uberaba; II - Macrozona de Consolidao Urbana, constituda pelas reas nos bairros consolidados da Cidade de Uberaba, que por apresentarem condies adequadas de mobilidade e de atendimento por servios urbanos e equipamentos sociais, so passveis de adensamento; III - Macrozona de Estruturao Urbana, constituda por reas de urbanizao fragmentada, com intensidade de ocupao urbana baixa, que necessita de intervenes para integrao urbanstica malha urbana e para atender s demandas do crescimento urbano da Cidade; IV - Macrozona de Regularizao Especial, constituda por loteamentos de chcaras, localizadas na rea de Proteo Ambiental - APA do rio Uberaba, com situao fundiria irregular; V - Macrozona de Ocupao Restrita, constituda por:

a) reas urbanizadas e no urbanizadas junto mananciais de abastecimento de gua da Cidade de Uberaba, na APA do rio Uberaba; b) de Uberaba;
aos
reas situadas no cone de rudo do Aeroporto da Cidade
c) reas no entorno das Estaes de Tratamento de Esgotos em implantao e previstas para instalao na Cidade de Uberaba; VI - Macrozona de Desenvolvimento Econmico, constituda por reas com potencial para instalao de empreendimentos industriais, de servio ou comrcio, visando ampliar as oportunidades de gerao de trabalho e renda para a populao da Cidade de Uberaba; VII - Macrozona de Transio, constituda por reas nas franjas das zonas urbanas consolidadas, para instalao de stios de lazer e atividades rurais de baixo impacto ambiental. Art. 287 - Os Mapas 11 e 12 no Anexo I desta Lei, representam graficamente, respectivamente, o Macrozoneamento Urbano e a Macrozona de Transio Urbana da Cidade de Uberaba. Seo II Da Macrozona de Adensamento Controlado Art. 288 - A Macrozona de Adensamento Controlado corresponde s reas situadas na bacia do Crrego das Lajes, de controle do adensamento com uma ou mais das seguintes finalidades: I - prevenir os efeitos das enchentes; II favorecer a permeabilidade do solo urbano; III evitar a ampliao dos conflitos virios; IV preservar o patrimnio histrico e artstico de Uberaba. Art. 289 - So diretrizes para a Macrozona de Adensamento Controlado: I - controle do adensamento e da instalao de atividades geradoras de trfego nas reas onde h saturao viria, prevendo-se baixos coeficientes de aproveitamento do terreno para ocupao dos imveis, rea para estacionamento de veculos, carga e descarga dentro do lote, e dependendo da atividade, exigncia do Estudo de Impacto de Vizinhana; II - controle do adensamento nas avenidas de fundo de vale e ruas prximas, sujeitas a enchentes, com exigncia de edificao com baixa taxa de ocupao do terreno ou utilizao de soluo tecnolgica adequada para coleta e infiltrao das guas pluviais;

III - preservao dos bens tombados e inventariados bem como da ambincia no entorno dos mesmos; IV - incentivo ao uso residencial nas edificaes desocupadas ou subutilizadas na rea central; V - ocupao dos vazios urbanos com exigncia de edificao com baixa taxa de ocupao ou utilizao de soluo tecnolgica adequada para coleta e infiltrao das guas pluviais; VI - estmulo e orientao para a utilizao de materiais que favoream a permeabilidade do solo, nas caladas, pistas de rolamento e praas; VII - qualificao dos espaos pblicos com acessibilidade para todos em conformidade com a legislao federal, estadual e municipal pertinentes; VIII revitalizao de ruas comerciais e incentivo s atividades de comrcio e de servios na rea central da Cidade, bem como nas ruas comerciais dos bairros; IX preservao ambiental e qualificao para o uso pblico de lazer da Mata do Ip e demais praas situadas nesta macrozona. Art. 290 - As diretrizes para a Macrozona de Adensamento Controlado sero implementadas mediante aplicao dos seguintes instrumentos: I Parcelamento, Edificao e Utilizao Compulsrios e IPTU Progressivo no Tempo para ocupao de glebas vazias, lotes vagos e edificaes sem ocupao ou subutilizadas, respeitadas as limitaes de uso e ocupao da legislao urbanstica, exceto nas reas situadas nas avenidas de fundo de vale e ruas sujeitas a enchentes no caso da ocupao dos lotes vagos; II - Direito de Preempo para os seguintes fins: a) b) nibus; c) d) urbana; e) f) implantao de mini parques empresariais; proteo de imveis tombados. ampliao de equipamentos institucionais; intervenes nas reas de qualificao ambiental melhorias virias; ampliao e instalao de subterminais urbanos de
III - Transferncia do Direito de Construir para ceder potencial construtivo nos imveis tombados e inventariados situados no Ncleo Histrico ou identificados como Unidades Especiais de Interesse Cultural;

IV - Operao Urbana Consorciada na rea ao longo do Jardim Belo Horizonte e do Parque So Jos, como forma de incentivar a ocupao urbana compatibilizando a preservao ambiental e a regularizao de habitao de interesse social; V - Operao Urbana Consorciada na rea situadas entre a avenida Pedro Salomo e rua Antnio Rios para incentivar a preservao ambiental e a implantao de equipamentos institucionais; VI - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana para licenciamento da implantao de atividades geradoras de trfego nas reas identificadas como de saturao viria; VII - Plano de Arborizao englobando as reas j consolidadas, como Estados Unidos, Abadia, Quinta da Boa Esperana, So Benedito, Santa Maria, Fabrcio, Leblon e Mercs; VIII - Consrcio Imobilirio para promoo de habitao de interesse social ou implantao de mini parques empresariais; IX Zonas Especiais de Interesse Social; X Outorga Onerosa do Direito de Construir e Transferncia do Direito de Construir, com a recepo de potencial construtivo, exceto nas seguintes reas: a) vale; b) c) de controle saturao viria; de preservao do patrimnio histrico e cultural. sujeitas a enchentes, situadas nas avenidas de fundo de
Art. 291 - Para revitalizao do comrcio na rea central e nas ruas comerciais tradicionais sero implantados os seguintes projetos: I - Projeto de Revitalizao e Requalificao do Ncleo Histrico de Uberaba e das Ruas Comerciais do Centro, incluindo os seguintes componentes: a) incentivo e resgate do comrcio e servios de rua;
b) melhorias no calamento e adequaes no mobilirio urbano de forma a facilitar a acessibilidade s pessoas deficientes ou com mobilidade reduzida; c) valorizao paisagstica. II Projeto de Revitalizao e Regularizao da Abadia, incluindo os seguintes componentes: a) regularizao fundiria de imveis;


b) incentivo s atividades comerciais e de servios, especialmente na Rua Prudente de Morais e vias prximas, com a ampliao do horrio de funcionamento dos estabelecimentos. III projetos de revitalizao e regularizao nas demais reas situadas na Macrozona de Adensamento Controlado, nas quais existam demanda justificada dos moradores e de comerciantes. Pargrafo nico - Para fins de revitalizao e requalificao da rea central compatibilizada com a proteo do patrimnio histrico e cultural de Uberaba, esto definidas reas de Qualificao Ambiental Urbana, conforme Subseo II, Seo II, Captulo VII, Ttulo I desta Lei. Seo III Da Macrozona de Consolidao Urbana Art. 292 - A Macrozona de Consolidao Urbana corresponde s reas situadas em bairros consolidados de Uberaba, dotadas de infra-estrutura urbana e equipamentos sociais, com potencial para o adensamento populacional. Pargrafo nico - A Macrozona de Consolidao Urbana engloba as seguintes regies: I - Mercs; II - Santa Marta; III - Parque das Amricas; IV Parque Grande Horizonte; V - Conjunto Volta Grande; VI - Bairro Olinda; VII - Tutunas; VIII Vallim de Melo; IX Vila Olmpica; X Jardim So Bento; XI Vila Celeste; XII Residencial Dom Eduardo; XIII Jardim Induberaba; XIV Parque das Gameleiras;

XV Costa Teles; XVI Conjunto Silvrio Cartafina; XVII Chica Ferreira; XVIII Vila Militar; XIX Recanto das Torres; XX Villaggio dei Fiori; XXI Vila So Cristvo. Art. 293 - So diretrizes para a Macrozona de Consolidao Urbana: I ocupao dos lotes e vazios urbanos; II regulamentao do uso e ocupao do solo para manuteno das condies de conforto ambiental; III controle do adensamento com baixo coeficiente de aproveitamento onde houver saturao viria; IV melhoria da acessibilidade e mobilidade; V qualificao dos espaos pblicos com acessibilidade para todos; VI reforo das centralidades existentes e estmulo ao surgimento de novas centralidades. Art. 294 - Para implementao das diretrizes na Macrozona de Consolidao Urbana sero adotadas as seguintes medidas: I criao de reas verdes e de lazer pblico e conservao das existentes nos seguintes locais: a) crrego da Saudade; b) c) Mendona Bilharinho; d) Mata do Carrinho e Bosque do Jacarand. Praa Lago Azul, no Costa Teles; Parque Crrego das Lajes, prximo Rua Cndida Parque Linear Grande Horizonte nas reas marginais ao
II definio de reas de Qualificao Ambiental e sua implantao, bem como de Unidades Especiais de Interesse Cultural;

III deslocamento da cadeia municipal para as proximidades da Penitenciria de Uberaba; IV recuperao de reas ambientalmente degradadas, conforme previsto nesta Lei. Art. 295 - Na Macrozona de Consolidao Urbana devero ser aplicados os seguintes instrumentos: I Edificao e Utilizao Compulsrios e IPTU Progressivo no Tempo para ocupao de lotes vagos e imveis subutilizados; II Outorga Onerosa do Direito de Construir e Transferncia do Direito de Construir, com a recepo de potencial construtivo; III Direito de Preempo para permitir melhorias no sistema virio; IV Estudo de Impacto de Vizinhana para implantar atividades geradoras de trfego nas reas consolidadas com saturao viria; V Zonas Especiais de Interesse Social. Seo IV Da Macrozona de Estruturao Urbana Art. 296 - A Macrozona de Estruturao Urbana compreende as seguintes reas e bairros em processo de consolidao urbana: I - Lourdes; II - Loteamento Antnio Barbosa; III - Conjunto Jos Barbosa; IV - Jardim Califrnia; V - Maring; VI - Filinha Mendes; VII - Manoel Mendes; VIII - Onieda Mendes; IX - Jardim Elza Amui; X - Residencial Mangueiras; XI - Jardim Alvorada;

XII - Jardim Itlia; XIII - Residencial Mrio Franco; XIV - Recreio dos Bandeirantes; XV - Jardim Maracan; XVI - Alfredo Freire; XVII - Residencial 2000; XVIII - Jardim Nen Gomes; XIX - Jardim Esprito Santo; XX - Residencial Tancredo Neves; XXI - Morumbi; XXII - Pacaembu; XXIII - Beija Flor; XXIV - Jockey Park; XXV - Jardim Copacabana; XXVI - Vale do Sol; XXVII - Glebas Santa Mnica; XXVIII - Quincas Del Rey; XXIX - Pontal; XXX - Cidade Ozanan e reas atrs do Aeroporto XXXI - Jardim Uberaba; XXXII - Jardim Serra Dourada; XXXIII - Jardim Serra do Sol; XXXIV - Jardim Canad; XXXV - Chcaras Bougainville; XXXVI - Villa Real e Recanto das Flores. Art. 297 - So diretrizes para a Macrozona de Estruturao Urbana: I prioridade s intervenes que permitam a integrao ao tecido urbano j consolidado da Cidade;

II ocupao das glebas e terrenos vazios, compatibilizada com a criao de reas verdes e de lazer e a implantao de equipamentos sociais; III criao ou reforo de centralidades para dinamizao das reas urbanas e para evitar deslocamentos para a rea central da Cidade; IV aplicao de instrumentos da poltica urbana para incentivo ocupao das reas e integrao ao tecido urbano consolidado; V regularizao urbanstica e fundiria, especialmente nas reas ocupadas por populao em situao de vulnerabilidade social. Art. 298 - As diretrizes para a Macrozona de Estruturao Urbana sero implementadas mediante aplicao dos seguintes instrumentos da poltica urbana: I Edificao Compulsria e IPTU Progressivo no Tempo para ocupao de terrenos e lotes vagos; II - Direito de Preempo para melhorias virias; II - Operao Urbana Consorciada para incentivo ocupao, compatibilizada com a preservao ambiental e a criao de reas de lazer urbano, no Jardim Maracan; III - Zonas Especiais de Interesse Social. Art. 299 - A qualificao ambiental da Macrozona de Estruturao Urbana se dar mediante: I - criao das seguintes reas de lazer: a) b) c) d) e) f) Parque Linear So Cristvo; Parque 2000; Mata Linear Crrego Sucuri; Mata Linear Crrego Juc; Parque Tancredo Neves; Parque Linear Grande Horizonte.
II elaborao e implementao do Plano de Arborizao. Seo V Da Macrozona de Regularizao Especial


Art. 300 - A Macrozona de Regularizao Especial constituda por reas com situao fundiria irregular, situadas no Amoroso Costa e Portal, incluindo: I Loteamento Morada do Verde; II Chcaras do Bosque; III Chcaras Portal do Sol. Art. 301 - Na Macrozona de Regularizao Especial sero implementadas as seguintes diretrizes: I - apoio promoo da regularizao fundiria; II fortalecimento da fiscalizao para evitar ocupao com caractersticas urbanas, sendo mantido uma ocupao de baixa densidade e atividades rurais de baixo impacto ambiental. Art. 302 - So medidas a serem adotadas na Macrozona de Regularizao Especial: I articulao com todos os agentes envolvidos na rea de Proteo Ambiental do Rio Uberaba para buscar soluo dos problemas relacionados com a irregularidade na ocupao; II apresentao de propostas feitas pelo Conselho Gestor da APA do Rio Uberaba ao Conselho de Planejamento e Gesto Urbana, para apoio na busca de solues tcnicas pertinentes que favoream a regularizao; III - exigncia de medidas mitigatrias e compensatrias para a regularizao das reas em condies especiais; IV controle e manuteno da baixa densidade, restringindo ocupao em uso residencial unifamiliar para chcaras e stios de lazer; V exigncia do tratamento de esgotos e do controle sobre o descarte de guas pluviais e servidas nas ocupaes existentes e nas novas ocupaes. Pargrafo nico - O Conselho Gestor da APA Rio Uberaba, dever, no prazo de 6 (seis) meses a partir da data de publicao desta Lei, apresentar propostas ao Conselho de Planejamento e Gesto Urbana, para a regularizao do uso e ocupao do solo nas reas irregulares da Macrozona de Regularizao Especial, de forma a serem adotadas as providncias legais cabveis. Seo VI Da Macrozona de Ocupao Restrita


Art. 303 - A Macrozona de Ocupao Restrita constituda pelas seguintes reas: I glebas e terrenos, vazios ou ocupados, situados no: a) b) Boa Vista; Amoroso Costa.
II rea no interior do cone de rudo no entorno do Aeroporto de Uberaba, definido pelo rgo responsvel pelo transporte areo; III reas no entorno das Estaes de Tratamento de Esgotos, em implantao e a serem implantadas em Uberaba. Art. 304 - So diretrizes para a Macrozona de Ocupao Restrita nas glebas e terrenos situados no Boa Vista e Amoroso Costa: I - ocupao urbana de baixa densidade, com imposio de nveis diferentes de adensamento, respectivamente, nas glebas e terrenos vazios ou ocupados; II - restrio ocupao para implantao exclusiva de stios de recreio ou chcaras unifamiliares nas glebas vazias; III - restries intensidade de ocupao e exigncias para tratamento de esgotos e controle do descarte de guas pluviais e servidas nos novos parcelamentos; IV articulao com o Conselho Gestor da APA do Rio Uberaba para soluo das questes tcnicas relativas ao saneamento bsico e preservao das reas de preservao permanente. Pargrafo nico - Dever ser feita adequao dos projetos dos loteamentos ainda no implantados Vitria Ville I e II, tendo em vista a legislao ambiental vigente e as disposies previstas nesta Lei para esta Macrozona. Art. 305 - A rea no entorno do Aeroporto de Uberaba estar sujeita ao cumprimento da legislao aeroporturia. Pargrafo nico - Poder ser aplicada a Transferncia do Direito de Construir nos imveis contguos ao Aeroporto de Uberaba (Chcaras Nagib Barroso) como imvel cedente, para viabilizar a ampliao ou melhoria da capacidade operacional do Aeroporto de Uberaba. Art. 306 - Para ocupao urbana nas reas no entorno das Estaes de Tratamento de Esgotos dever ser realizada anlise da direo dos ventos e dos efeitos da implantao de uma barreira arbrea.


Pargrafo nico - No ser permitida ocupao para fins habitacionais nas reas no entorno das Estaes de Tratamento de Esgotos, sendo exigida consulta concessionria de guas e esgotos de Uberaba sobre o seu aproveitamento para os demais usos. Seo VII Da Macrozona de Desenvolvimento Econmico Art. 307 - A Macrozona de Desenvolvimento Econmico constituda por: I Distritos Industriais I, II e III, reas institucionalizadas pelo governo estadual ou municipal, dotadas de infra-estrutura e transporte, para uso exclusivo industrial, agroindustrial, comercial ou para implantao de equipamentos e instalaes de suporte ao uso industrial; II parques e mini parques empresariais, reas institucionalizadas pelo governo municipal, dotadas de infra-estrutura, com logstica privilegiada, para instalao de empresas de suporte ao uso industrial, agroindustrial, comercial e de servios de grande porte; III Parque Tecnolgico, rea para implantao de empresas de base tecnolgica; IV Eixos de Desenvolvimento, reas urbanas com localizao privilegiada pela acessibilidade s rodovias de maior fluxo de trfego do Municpio. Art. Desenvolvimento Econmico: I ampliao das reas institucionalizadas para instalao de empresas industriais, agroindustriais, comerciais ou de servios de suporte ao uso industrial, de preferncia junto aos locais de residncia da populao de baixa renda, potencial fornecedora de mo-de-obra; II compatibilizao das reas destinadas empreendimentos industriais ou empresariais com a qualificao ambiental urbana; aos 308 So diretrizes para a Macrozona de
III promoo do destaque e valorizao dos produtos das empresas instaladas nos principais eixos virios urbanos. Art. 309 - A implementao das diretrizes para a Macrozona de Desenvolvimento Econmico se dar mediante: I - demarcao de novas reas destinadas implantao de mini parques empresariais, que favoream a instalao de micro e pequenas empresas que no provoquem impacto de vizinhana e sejam geradoras de contratao de mo-de-obra e de renda para a populao;

II implantao de cintures verdes no entorno dos distritos, parques e mini parques empresariais a fim de criar um isolamento acstico e de particulados para os bairros confrontantes e para a populao vizinha; III proibio da ocupao residencial nos distritos, parques e mini parques empresariais, Parque Tecnolgico e Eixos de Desenvolvimento; IV controle das atividades de comrcio e servios implantadas nas reas marginais das rodovias; V - favorecimento do acesso s rodovias para os empreendimentos instalados nos distritos, parques ou mini parques empresariais, com a exigncia de vias laterais s rodovias para evitar o conflito com o trnsito de passagem; VI monitoramento das propriedades rurais que utilizam as margens das rodovias para exposio dos seus produtos, com promoo e destaque para os produtos das empresas presentes nos Eixos de Desenvolvimento previstos nesta Lei. Art. 310 - Para implementar as diretrizes estabelecidas para a Macrozona de Desenvolvimento Econmico sero aplicados os seguintes instrumentos da poltica urbana: I Direito de Preempo, para implantao de mini parques empresariais, nas reas situadas nos seguintes locais: a) b) c) d) e) f) finalidades: a) b) c) sero implantados: expanso do Parque Empresarial INPA; implantao do Parque Empresarial, em Santa Clara; implantao do Parque Tecnolgico. na Avenida Maria Rodrigues da Cunha Rezende; atrs do Frigorfico Boi Bravo; na Rua Vallin de Melo; atrs do Loteamento Alfredo Freire; entre o Jardim Maracan e o Jardim Alvorada; na Avenida Nossa Senhora do Desterro, do Lar Esprita;
II - Operaes Urbanas Consorciadas, com as seguintes
Art. 311 - Na Macrozona de Desenvolvimento Econmico


I - projetos de mini parques empresariais com as seguintes especificaes: a) b) c) d) componentes: a) Federal do Tringulo Mineiro; b) Uberaba; c) componentes: a) b) cinturo verde no seu entorno; controle na ocupao por atividades no industriais; criao e recuperao das reas de lazer; recuperao de reas degradadas nas margens do rio destinao de 100ha (cem hectares) para a Universidade lotes de, no mnimo, 1.000m (mil metros quadrados); vias locais de circulao; servios de limpeza urbana e conservao de caladas; setorizao de acordo com o nvel de poluio ambiental;
II projeto do Parque Tecnolgico, com os seguintes
III projeto de Parque Empresarial, com os seguintes
c) favorecimento dos acessos s rodovias, com previso de vias laterais para evitar conflito com o trnsito rpido. Seo VIII Da Macrozona de Transio Urbana Art. 312 - A Macrozona de Transio Urbana constituda pelas reas situadas nas franjas da zona urbana da Cidade e dos Ncleos de Desenvolvimento, situados no meio rural. Art. 313 - So diretrizes para a Macrozona de Transio Urbana: I impedimento da monocultura, especialmente da cana-deacar; respeitada a distncia mnima de 3.000 m.(trs mil metros) a contar do limite da zona urbana da cidade de Uberaba; II ocupao de baixa densidade; III - restrio implantao exclusiva de chcaras unifamiliares com lotes de, no mnimo, 10.000m (dez mil metros quadrados);


IV incentivo implantao de atividades rurais voltadas para o abastecimento da Cidade, especialmente de hortifrutigrangeiros, e atividades rurais de baixo impacto ambiental; V formao de corredores de agronegcio, comrcio e servios, ao longo das rodovias, nos Eixos de Desenvolvimento. CAPTULO III DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA Seo I Das Disposies Gerais Art. 314 - Para o planejamento e gesto do desenvolvimento urbano, o Municpio de Uberaba adotar os instrumentos da poltica urbana que forem necessrios, especialmente aqueles previstos na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 Estatuto da Cidade. 1 - Para garantir a aplicao dos instrumentos da poltica urbana, devero ser ampliados o nmero e qualificados os profissionais que atuam na aprovao de projetos, licenciamento e fiscalizao de obras e edificaes particulares. 2 - A utilizao de instrumentos da poltica urbana deve ser objeto de controle social, garantida a informao e a participao de entidades da sociedade civil e da populao, atravs da atuao do Conselho do Planejamento e Gesto Urbana previsto nesta Lei. Art. 315 - O Cdigo Tributrio Municipal dever ser adequado aplicao dos instrumentos da poltica urbana. Art. 316 - O Mapa 13 do Anexo I desta lei representa graficamente a localizao das reas para aplicao dos instrumentos da poltica urbana. Seo II Dos Instrumentos de Controle Urbano e Ambiental Subseo I Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana Art. 317 - Lei municipal definir os empreendimentos e as atividades privadas ou pblicas na Cidade e nas reas de Desenvolvimento previstas nesta Lei, que dependero da elaborao de Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana e respectivo Relatrio de Impacto de Vizinhana, para obter licena ou autorizao para parcelamento, construo, ampliao ou funcionamento, bem como os parmetros e os procedimentos a serem adotados para sua avaliao.


Art. 318 - Para definio dos empreendimentos ou atividades, pblicos ou privados, que causem impacto de vizinhana, dever se observar, pelo menos, a presena de um dos seguintes aspectos: I - interferncia significativa na infra-estrutura urbana; II - interferncia significativa na prestao de servios pblicos; III - alterao significativa na qualidade de vida na rea de influncia do empreendimento ou atividade, afetando a sade, segurana, locomoo ou bemestar dos moradores e usurios; IV - ameaa proteo especial instituda para a rea de influncia do empreendimento ou atividade; V - necessidade de parmetros urbansticos especiais; VI necessidade de alterao do uso do solo. Art. 319 - O Municpio, com base na anlise do Relatrio de Impacto de Vizinhana apresentado, poder exigir a execuo de medidas atenuantes e compensatrias relativas aos impactos decorrentes da implantao da atividade ou empreendimento, como condio para expedio da licena ou autorizao solicitada ou negar a implantao do empreendimento. Art. 320 - A elaborao e apreciao do Relatrio de Impacto de Vizinhana, incluindo a fixao de medidas atenuantes e compensatrias, observaro: I - diretrizes estabelecidas para a rea de influncia do empreendimento ou atividade; II - planos, programas e projetos governamentais propostos e em implantao na rea de influncia do empreendimento ou atividade. Art. 321 - Ser dada publicidade aos documentos integrantes do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana, que ficaro disponveis para consulta no rgo municipal responsvel pelo controle urbano por parte de qualquer interessado. Pargrafo nico - O rgo pblico responsvel pelo exame do Relatrio de Impacto de Vizinhana dever realizar audincia pblica na rea afetada, antes da deciso sobre o projeto, na forma prevista nesta Lei, sendo ouvido previamente o Conselho Municipal de Planejamento e Gesto Urbana. Art. 322 - A elaborao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana no substitui a elaborao e a aprovao do Estudo Prvio de Impacto Ambiental, requerido nos termos da legislao ambiental, quando for o caso.


Subseo II Estudo Prvio de Impacto Ambiental Art. 323 - O Estudo Prvio de Impacto Ambiental aplica-se, no contexto do licenciamento ambiental, construo, instalao, reforma, recuperao, ampliao e operao de empreendimentos, atividades ou obras potencialmente causadoras de significativa degradao do meio ambiente, de acordo com os termos da legislao federal, estadual e municipal. 1 - A exigncia do Estudo Prvio de Impacto Ambiental e respectivo Relatrio de Impacto sobre o Meio Ambiente no dispensam o empreendimento ou atividades mencionadas no caput deste artigo de outras licenas legalmente exigveis. 2 - As atividades ou empreendimentos sujeitos ao Estudo Prvio de Impacto Ambiental e respectivo Relatrio de Impacto sobre o Meio Ambiente sero dispensados do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana e respectivo Relatrio de Impacto de Vizinhana, quando o objeto de Estudo de Impacto de Vizinhana tiver sido incorporado no Relatrio de Impacto Ambiental. Seo III Dos Instrumentos de Induo ao Desenvolvimento Urbano Subseo I Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios Art. 324 - Nas reas situadas nas Macrozonas de Adensamento Controlado, de Consolidao Urbana e de Estruturao Urbana, delimitadas no Mapa 13 do Anexo I desta Lei, ser exigido do proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado que promova o seu adequado aproveitamento mediante parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios. 1 - Sujeitam-se ao Parcelamento Compulsrio as seguintes reas: I - na Macrozona de Adensamento Controlado: a) Quinta da Boa Esperana; b) glebas vazias ao longo da Avenida General Osrio; glebas vazias ao longo da Avenida Abel Reis, situadas na
II na Macrozona de Estruturao Urbana, a gleba vazia situada na Avenida Dona Maria de Santana Borges prximo ao loteamento Dom Eduardo e Transmil; 2 - So reas sujeitas Edificao Compulsria: I - na Macrozona de Adensamento Controlado:

a) situadas no Fabrcio; b) situadas nos Estados Unidos; c)
lotes vagos ao longo da Avenida Henrique Castejon, lotes vagos no Jardim do Lago e Parque do Mirante, lotes vagos no Santa Maria;
d) lotes vagos ao longo da Av. Guilherme Ferreira e Nelson Freire, situadas no Abadia e no So Benedito; e) f) g) h) inundaes; II na Macrozona de Consolidao Urbana: a) Fabrcio; b) situados no Fabrcio; c) d) e) lotes vagos situados no So Cristvo; lotes vagos no Mercs; lotes vagos no Bairro Olinda; lotes vagos na Vila Olmpica e Jardim So Bento, rea vaga em frente ao Bosque do Jacarand, situada no lotes vagos no Estados Unidos e Boa Esperana; lotes vagos no So Benedito; lotes vagos no Fabricio; lotes vagos no Centro, exceto aqueles sujeitos a
III - na Macrozona de Estruturao Urbana: a) Aeroporto; b) reas vazias ao longo das avenidas Niza Marques Guarit e Nossa Senhora do Desterro, no Paraso ; c) loteamento Jardim Canad, situado nos Estados Unidos. reas vazias ao lado do Pontal, situadas prximas ao
3 - Esto sujeitas Utilizao Compulsria as edificaes subutilizadas situadas na Macrozona de Adensamento Controlado. Art. 325 - Considera-se solo urbano subutilizado: I - terrenos e lotes urbanos com rea igual ou superior a 250m (duzentos e cinqenta metros quadrados) cujo coeficiente de aproveitamento do terreno verificado seja igual a zero, desde que seja legalmente possvel a edificao, pelo menos para uso habitacional;


II - terrenos e lotes urbanos com rea igual ou superior a 250m (duzentos e cinqenta metros quadrados), onde o coeficiente de aproveitamento de terreno no atingir o mnimo definido no Anexo II desta Lei, excetuando os seguintes imveis: a) utilizados como instalaes de atividades econmicas que no necessitam de edificaes para exercer suas finalidades; b) veculos; c) d) utilizados para estacionamento de veculos; utilizados para depsito de gs domiciliar; utilizados como postos de abastecimento e servios para
e) onde haja incidncia de restries jurdicas, alheias vontade do proprietrio, que inviabilizem atingir o coeficiente de aproveitamento mnimo. III - todo tipo de edificao que tenha, no mnimo, 80% (oitenta por cento) de sua rea construda sem utilizao h mais de 5 (cinco) anos, ressalvados os casos em que a situao decorra de restries jurdicas. Art. 326 - Os imveis nas condies a que se referem os incisos I a III do artigo 325 desta Lei sero identificados e seus proprietrios notificados para efetivar a providncia considerada adequada aps procedimento administrativo que lhe assegure ampla defesa. 1 - Os proprietrios notificados devero, no prazo mximo de 1 (um) ano a partir do recebimento da notificao, protocolizar pedido de aprovao e execuo de parcelamento ou edificao. 2 - Os parcelamentos e edificaes devero ser iniciados no prazo mximo de 2 (dois) anos a contar da aprovao do projeto. 3 - As edificaes enquadradas no inciso III do artigo 325 desta Lei devero estar utilizadas acima do percentual exigvel no prazo mximo de 1 (um) ano a partir do recebimento da notificao. Art. 327 - Lei municipal especfica dever estabelecer, entre outras regras: I - prazo e a forma para apresentao de defesa por parte do proprietrio; II casos de suspenso do processo; III - rgo competente para, aps apreciar a defesa, decidir pela aplicao do parcelamento, ocupao ou utilizao compulsrios do imvel.


Art. 328 - As obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao previstas sero transferidas em caso de transmisso do imvel nos termos da legislao federal aplicvel. Art. 329 - Fica facultado aos proprietrios dos imveis de que trata este artigo propor ao Executivo Municipal o estabelecimento de Consrcio Imobilirio, conforme previsto nesta Lei, que poder ou no acatar a proposta, dependendo do interesse pblico e das condies determinadas. Subseo II IPTU Progressivo no Tempo Art. 330 - No caso de descumprimento das condies e dos prazos estabelecidos no artigo 326 desta Lei, o Municpio aplicar alquotas progressivas de IPTU, majoradas anualmente, pelo prazo de 5 (cinco) anos consecutivos at que o proprietrio cumpra com a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar o imvel urbano. 1 - A progressividade das alquotas ser estabelecida no Cdigo Tributrio Municipal, observando os limites estabelecidos na legislao federal aplicvel. 2 - vedada a concesso de isenes ou de anistias relativas ao IPTU progressivo no tempo. Subseo III Desapropriao com Pagamento em Ttulos da Dvida Pblica Art. 331 - Decorridos 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU progressivo no tempo sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao do imvel urbano, o Municpio poder, de acordo com a convenincia e oportunidade, proceder desapropriao do imvel com pagamento em ttulos da dvida pblica, de acordo com o que dispe a legislao federal aplicvel. Pargrafo nico - At efetivar-se a desapropriao, o IPTU progressivo continuar sendo lanado na alquota mxima, o mesmo ocorrendo em caso de impossibilidade de utilizao da desapropriao com pagamentos em ttulos. Subseo IV Consrcio Imobilirio Art. 332 - Fica facultado aos proprietrios de qualquer imvel, inclusive os atingidos pela obrigao de que trata o artigo 324 desta Lei, propor ao Executivo Municipal o estabelecimento de consrcio imobilirio. 1 - Entende-se consrcio imobilirio como a forma de viabilizar a urbanizao ou edificao por meio da qual o proprietrio transfere ao Municpio seu imvel e, aps a realizao das obras, recebe, como pagamento, unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou edificadas.

2 - O valor das unidades imobilirias a serem entregues ao ex-proprietrio do terreno ser correspondente ao valor do imvel antes da execuo das obras. Art. 333 - Para ser estabelecido, o consrcio imobilirio dever ser: I - submetido apreciao do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor; II - objeto de Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana, quando se enquadrar nas hipteses previstas na lei municipal referida no artigo 318 desta Lei. Art. 334 - A instituio do consrcio imobilirio depender do juzo de convenincia e oportunidade e dever atender obrigatoriamente a uma das seguintes finalidades: I promover habitao de interesse social em terrenos vazios; II incentivar a instalao de parques empresariais ou mini parques empresariais. Subseo V Direito de Preempo Art. 335 - O Executivo Municipal poder exercer o direito de preempo para aquisio de imvel urbano objeto de alienao onerosa entre particulares sempre que o Municpio necessitar de reas para: I - preservao de imveis de interesse cultural; II - ordenamento de rea urbana atravs de melhorias virias; III - implantao e ampliao de equipamentos urbanos e sociais; IV - criao de espaos pblicos de lazer; V - instituio de unidades de conservao; VI - regularizao fundiria; VII - execuo de programas e projetos de habitao de interesse social; VIII - desenvolvimento de atividades de ocupao produtiva para gerao de trabalho e renda para faixas da populao includas em programas habitacionais.


Pargrafo nico - Os imveis colocados venda nas reas de incidncia do direito de preempo devero ser obrigatoriamente oferecidos prioritariamente ao Municpio. Art. 336 - O Mapa 13 do Anexo I desta Lei identifica graficamente reas para aplicao do Direito de Preempo. 1 - So reas sujeitas aplicao do Direito de Preempo: I - na Macrozona de Adensamento Controlado: a) edificaes Histrico, no Centro e na Abadia; tombadas e inventariadas no Ncleo
b) rea situada na confluncia das ruas Segismundo Mendes com Capito Manoel Prata no Centro, para implantao de interligao viria; c) rea situada na confluncia das ruas Senador Pena com Anglica no Centro, para implantao de interligao viria; d) rea situada na confluncia das ruas Pires de Campos com Odilon Fernandes nos Estados Unidos, para implantao de interligao viria; e) rea situada prxima confluncia da Alameda Petrpolis com Avenida Santa Beatriz, no Santa Maria; f) alargamento virio; g) rea situada na confluncia das ruas Antnio Rodrigues Braga e Hildelbrando Pontes no Mercs, para implantao de interligao viria; h) para alargamento virio; II - na Macrozona de Consolidao Urbana, a rea situada entre a Rua Rosa Maria Frange e a Praa Lago Azul, e no Costa Teles, para implantao de interligao viria; III - na Macrozona de Estruturao Urbana, a rea situada entre o Jardim Uberaba e o Distrito Industrial I, no Grande Horizonte, para implantao de interligao viria; IV - na Macrozona de Desenvolvimento Econmico, para implantao de mini parques empresariais, as seguintes reas: a) b) c) na Avenida Maria Rodrigues da Cunha Rezende; atrs do Frigorfico Boi Bravo, no Costa Teles; na AV. Vallim de Melo, no Vallim; rea ao longo da Avenida Antnio Rios, no Santa Marta, rea ao longo da Rua Gois no Santa Maria, para


d) e) f) Social, previstas nesta Lei.
atrs do Loteamento Alfredo Freire; entre Jardim Maracan e Jardim Alvorada; do Lar Esprita na Avenida Nossa Senhora do Desterro;
V - reas demarcadas como Zonas Especiais de Interesse 2 - Novas reas para aplicao do direito de preempo podero ser definidas por lei municipal, ouvido o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e o Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. Art. 337 - O Executivo Municipal dever notificar o proprietrio do imvel localizado em rea delimitada para o exerccio do direito de preempo, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, contados a partir da vigncia da lei que estabeleceu a preferncia do Municpio diante da alienao onerosa. Pargrafo nico - O direito de preempo sobre os imveis ter prazo de 5 (cinco) anos contados a partir da notificao prevista no caput deste artigo. Art. 338 - A renovao da incidncia do direito de preempo, em rea anteriormente submetida mesma restrio, somente ser possvel aps o intervalo mnimo de 1 (um) ano. Subseo VI Outorga Onerosa do Direito de Construir Art. 339 - O direito de construir poder ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento do terreno bsico at o limite estabelecido pelo coeficiente de aproveitamento do terreno mximo mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio nas seguintes reas: I - Macrozona de Consolidao Urbana; II - Macrozona de Adensamento Controlado, exceto nas seguintes reas: a) b) c) sujeitas a enchentes nas avenidas de fundo de vale; de controle da saturao viria; de preservao do patrimnio histrico e cultural.
1 - Entende-se coeficiente de aproveitamento do terreno como a relao entre a rea edificvel e a rea do terreno.


2 - Os coeficientes de aproveitamento do terreno bsico e mximo para os imveis situados nas Macrozonas de Consolidao Urbana e de Adensamento Controlado esto definidos no Anexo II desta Lei. 3 - A aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir na Macrozona de Adensamento Controlado est sujeita utilizao de soluo tecnolgica para a drenagem de guas pluviais. Art. 340 - A aplicao da outorga onerosa ser admitida apenas nas edificaes que apresentem condies de abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e fornecimento de energia eltrica, aprovadas pelo rgo municipal responsvel pelo controle urbano, pela concessionria de gua e esgotos de Uberaba e pela concessionria de energia eltrica. Art. 341 - Lei municipal estabelecer as condies a serem observadas para as concesses de outorga onerosa do direito de construir, determinando, entre outros itens: I - frmula de clculo para a cobrana da outorga onerosa do direito de construir; II - contrapartidas do beneficirio; III - competncia para a concesso; IV - procedimento administrativo para aprovao da outorga onerosa do direito de construir. Art. 342 - Os imveis includos em Zonas Especiais de Interesse Social estaro isentos da cobrana de outorga onerosa do direito de construir. Art. 343 - Outorga onerosa do direito de construir com alterao de uso dever ser precedida de Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana e submetido ao Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e ao Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. Art. 344 - Os recursos auferidos com a adoo da outorga onerosa do direito de construir sero aplicados exclusivamente para: I - composio do Fundo de Bem Estar Social; II aquisio de terrenos destinados promoo de habitao de interesse social; III melhoria da infra-estrutura urbana nas reas de maior carncia na Cidade. Subseo VII Operaes Urbanas Consorciadas

Art. 345 - Operao urbana consorciada o conjunto de medidas coordenadas pelo Municpio com a participao de proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar transformaes urbansticas, melhorias sociais e valorizao ambiental em uma determinada rea urbana. 1 - Cada operao urbana consorciada ser criada por lei municipal especfica, contemplando, no mnimo: I - delimitao do permetro da rea a ser atingida; II - finalidades da operao; III - programa bsico de ocupao da rea e intervenes previstas; IV - programa de atendimento econmico e social para populao de baixa renda afetada pela operao, quando for o caso; V soluo habitacional dentro de seu permetro, na vizinhana prxima ou em reas dotadas de infra-estrutura urbana e em condies de oferta de trabalho, no caso da necessidade de remover moradores de assentamentos precrios; VI forma de controle da operao, obrigatoriamente submetido ao Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e ao Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. 2 - Podero ser contempladas na lei, entre outras medidas: I adoo de ndices especficos para parcelamento, uso e ocupao do solo; II - regularizao de usos, construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao vigente, mediante contrapartidas dos beneficiados favorecendo moradores e usurios locais. Art. 346 - As operaes urbanas consorciadas tero pelo menos duas das seguintes finalidades: I promoo de habitao de interesse social; II regularizao de assentamentos precrios; III - implantao de equipamentos urbanos e sociais estratgicos para o desenvolvimento urbano; IV ampliao e melhoria das vias estruturais do sistema virio urbano;


V - conservao de Zonas ou Unidades Especiais de Interesse Cultural; VI - preservao de reas de preservao permanente ou unidades de conservao; VII implantao de centros de comrcio e servios para dinamizao de reas visando gerao de trabalho e renda; VIII recuperao de reas ambientalmente degradadas; IX implantao de parques empresariais. Art. 347 - A localizao de reas urbanas para incidncia das operaes urbanas consorciadas est indicada no Mapa 13 do Anexo I desta Lei. 1 - So reas para aplicao da operao urbana consorciada: I - na Macrozona de Adensamento Controlado, rea ao longo do Jardim Belo Horizonte/ Parque So Jos, e no Paraso; II na Macrozona de Estruturao Urbana, as seguintes reas: a) Urbana Maracan; b) Urbana Santa Clara; III na Macrozona de Desenvolvimento Econmico, as seguintes reas: a) rea para expanso do parque empresarial INPA; rea situada na Unidade de Planejamento e Gesto rea situada na Unidade de Planejamento e Gesto
b) rea destinada implantao de Parque Empresarial na Unidade de Planejamento e Gesto Santa Clara; c) rea do Parque Tecnolgico.
2 - Novas reas para aplicao das operaes urbanas consorciadas podero ser institudas por lei municipal especfica, atendendo os critrios definidos nesta Lei. Subseo VIII Transferncia do Direito de Construir Art. 348 - O Executivo Municipal poder autorizar o proprietrio de imvel urbano, privado ou pblico, a transferir o direito de construir previsto


na legislao municipal, para o referido imvel, quando ele for considerado necessrio para fins de: I - implantao de equipamentos urbanos e sociais; II - preservao do patrimnio histrico e cultural; III preservao do patrimnio ambiental natural; IV ampliao do Aeroporto de Uberaba; V - implementao de programas de controle das enchentes nas reas sujeitas a inundaes localizadas na bacia do crrego das Lages. 1 - Na transferncia do direito de construir ser deduzida a rea construda e utilizada no imvel previsto no caput deste artigo. 2 - A mesma faculdade poder ser concedida ao proprietrio que transferir ao Municpio a propriedade de seu imvel para os fins previstos nos incisos I a III e V do caput deste artigo. 3 - Na hiptese prevista no 2o deste artigo ser considerado, para fins da transferncia, todo o potencial construtivo incidente sobre o imvel, independentemente de haver edificao. 4 - O proprietrio receber o certificado de potencial construtivo que poder ser utilizado diretamente por ele ou alienado a terceiros, parcial ou totalmente, mediante escritura pblica. 5 - A transferncia do direito de construir poder ser instituda por ocasio do parcelamento do solo para fins urbanos nas seguintes situaes: I - quando forem necessrias reas pblicas em quantidade superior s exigidas pela lei de parcelamento do solo urbano; II - quando forem necessrias reas para implementao de programas de habitao de interesse social. Art. 349 - Lei municipal disciplinar a aplicao da transferncia do direito de construir. Art. 350 - So condies para a transferncia do direito de construir: I - imveis receptores do potencial construtivo se situarem em reas onde haja previso de coeficiente de aproveitamento do terreno mximo de acordo com o Anexo II desta Lei; II - ser observada a legislao urbanstica;

III - para fins de preservao de imvel de interesse histrico e cultural, a aplicao da transferncia do direito de construir estar vinculada conservao do bem pelo receptor do potencial construtivo, com parecer do Conselho do Patrimnio Histrico e Artstico de Uberaba - CONPHAU, do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. Art. 351 - As reas para aplicao da Transferncia do Direito de Construir esto representadas graficamente no Mapa 13 do Anexo I desta Lei. 1 - So imveis receptores do potencial construtivo aqueles localizados nas Macrozonas de Consolidao Urbana e de Adensamento Controlado para os quais esto previstos coeficientes de aproveitamento de terreno mximo. 2 - So imveis cedentes do potencial construtivo: I na Macrozona de Adensamento Controlado, edificaes tombadas e inventariadas situadas no Ncleo Histrico da Cidade de Uberaba previsto nesta Lei; II na Macrozona de Estruturao Urbana, terrenos da Chcara Nagib Barroso. 3 - Lei municipal especfica poder instituir a transferncia do direito de construir em outras reas alm das referidas no 1o e 2o deste artigo, ouvido o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana e o Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. 4 - Os coeficientes de aproveitamento do terreno bsico e mximo dos imveis receptores do potencial construtivo referidos no 1o deste artigo encontram-se relacionados no Anexo II desta Lei. Subseo IX Direito de Superfcie Art. 352 - O Municpio poder conceder, diretamente ou por meio de seus rgos e entidades, o direito de superfcie, nos termos da legislao em vigor, para viabilizar a implementao de diretrizes constantes desta Lei, inclusive mediante a utilizao do espao areo e subterrneo, atendidos os seguintes critrios: I - concesso por tempo determinado; II - concesso para fins de: a) b) interesse social c) ambiental;
viabilizar a implantao de infra-estrutura urbana; facilitar a implantao de projetos de habitao de favorecer a proteo ou recuperao do patrimnio

d) Lei; e) previsto nesta Lei; f) equipamentos pblicos; g)
viabilizar a implementao de programas previstos nesta viabilizar a efetivao do Sistema de Mobilidade Urbano viabilizar ou facilitar a implantao de servios e facilitar a regularizao fundiria;
III proibio da transferncia do direito para terceiros. Pargrafo nico - Este instrumento ser utilizado onerosamente pelo Municpio em imveis integrantes dos bens dominiais do patrimnio pblico, destinados implementao das diretrizes desta Lei. Art. 353 - O Executivo Municipal dever divulgar e incentivar a utilizao do direito de superfcie entre terceiros com as seguintes finalidades: I implementao das diretrizes previstas nesta Lei; II - implantao de programas previstos nesta Lei; III estmulo ao parcelamento, edificao ou utilizao dos imveis sujeitos aplicao dos instrumentos do parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios de acordo com o previsto nesta Lei. Seo IV Dos Instrumentos de Regularizao Fundiria Subseo I Disposies Gerais Art. 354 - Sem prejuzo do disposto nos artigos 164 a 169 desta Lei, para regularizao fundiria de assentamentos precrios e imveis irregulares, o Executivo Municipal poder aplicar os seguintes instrumentos: I - concesso do direito real de uso; II - concesso de uso especial para fins de moradia; III - assistncia tcnica urbanstica, jurdica e social, em carter gratuito para a hiptese de usucapio especial de imvel urbano; IV desapropriao. Art. 355 - O Executivo Municipal, visando equacionar e agilizar a regularizao fundiria dever articular os diversos agentes envolvidos nesse processo, tais como os representantes de: I - Ministrio Pblico;

II - Poder Judicirio; III - Cartrios Registrrios; IV - Governo Estadual; V - grupos sociais envolvidos. 1 - O Municpio buscar celebrar preferencialmente convnio com o Governo do Estado, de modo a permitir a melhoria do atendimento pela Defensoria Pblica para fins de regularizao fundiria. 2 - Em caso de inviabilidade de acordo com o Governo do Estado, ou mesmo em carter suplementar, o Municpio buscar celebrar convnio com a Ordem dos Advogados ou com entidades sem fins lucrativos que possam coordenar proposies das aes de regularizao fundiria para populao de baixa renda. Subseo II Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia Art. 356 - O Municpio outorgar o ttulo de concesso de uso especial para fins de moradia quele que possuir como seu, por 5 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, imvel pblico municipal localizado na Cidade de Uberaba ou reas de Desenvolvimento previstas nesta Lei, e com rea inferior ou igual a 250m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados), desde que utilizado para moradia do possuidor ou de sua famlia. 1 - vedada a concesso de que trata o caput deste artigo caso o possuidor: I - seja proprietrio ou possuidor de outro imvel urbano ou rural em qualquer localidade; II - tenha sido beneficiado pelo mesmo direito em qualquer tempo, mesmo que em relao imvel pblico de qualquer entidade administrativa. 2 - Para efeitos deste artigo, o herdeiro legtimo continua, de pleno direito, na posse de seu antecessor, desde que j resida no imvel por ocasio da abertura da sucesso. 3 - O Municpio promover o desmembramento ou desdobramento da rea ocupada, de modo a formar um lote com, no mximo, rea de 250m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados), caso a ocupao preencher as demais condies para a concesso prevista no caput deste artigo. Art. 357 - A concesso de uso especial para fins de moradia aos possuidores ser conferida de forma coletiva em relao aos imveis pblicos municipais situados na Cidade de Uberaba ou reas de Desenvolvimento previstas nesta Lei com mais de

250m (duzentos e cinqenta metros quadrados) que sejam ocupados por populao de baixa renda e utilizados para fins de moradia, por 5 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, quando no for possvel identificar os terrenos ocupados por cada possuidor. 1 - A concesso de uso especial para fins de moradia poder ser solicitada de forma individual ou coletiva. 2 - Na concesso de uso especial de que trata este artigo, ser atribuda igual frao ideal de terreno a cada possuidor, independentemente da dimenso do terreno que cada um ocupe, salvo hiptese de acordo estrito entre os ocupantes, estabelecendo fraes diferenciadas. 3 - A frao ideal atribuda a cada possuidor no poder ser superior a 250m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados). 4 - Buscar-se- respeitar, quando de interesse da populao residente, as atividades econmicas locais promovidas pelo prprio morador, vinculadas moradia, tais como, entre outros: I - pequenas atividades comerciais; II - indstria domstica; III - artesanato; IV - oficinas de servios; V agricultura familiar. 5 - O Municpio continuar com a posse e o domnio sobre as reas destinadas a uso comum do povo. 6 - No sero reconhecidos como possuidores, nos termos tratados neste artigo, aqueles que forem proprietrios ou concessionrios, a qualquer ttulo, de outro imvel urbano ou rural em qualquer localidade. Art. 358 - O Municpio assegurar o exerccio do direito de concesso de uso especial para fins de moradia, individual ou coletivamente, em local diferente daquele que gerou esse direito, nas hipteses da moradia estar localizada em rea de risco cuja condio no possa ser equacionada e resolvida por obras e outras intervenes. Art. 359 - facultado ao Municpio assegurar o exerccio do direito de que tratam os artigos 356 a 358 desta Lei em outro local na hiptese do imvel ocupado estar localizado em: I rea de uso comum do povo com outras destinaes prioritrias de interesse pblico, definidas nesta Lei; II rea destinada obra de urbanizao;

III rea de preservao permanente, reas de risco ou unidade de conservao de proteo integral.
TTULO IV DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO URBANA CAPTULO I DA ORGANIZAO INSTITUCIONAL Seo I Das Finalidades, Composio e Atribuies Art. 360 - Sistema de Planejamento e Gesto Urbana o conjunto de instituies, normas e meios que organizam institucionalmente as aes voltadas para o desenvolvimento urbano e territorial de Uberaba e integram as polticas, os programas e os projetos setoriais afins. Art. 361 - So finalidades do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana: I - conduo da poltica urbana de acordo com o Plano Diretor, incorporando e ampliando a participao de setores organizados da sociedade e da populao; II - articulao da poltica urbana s demais polticas setoriais, promovendo a integrao entre secretarias e autarquias municipais e a cooperao com os governos federal, estadual e com os municpios vizinhos no planejamento e gesto das questes de interesse comum; III - integrao da poltica urbana prevista nesta Lei ao processo de elaborao e execuo dos demais instrumentos de planejamento, quais sejam: a) b) c) Plano Plurianual; Lei de Diretrizes Oramentrias; Oramento Municipal;
IV - viabilizao de parcerias com a iniciativa privada no processo de urbanizao compatvel com a observncia do cumprimento das funes sociais da Cidade e do interesse coletivo, especialmente quando da aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei; V instituio de mecanismos permanentes para implementao, reviso e atualizao do Plano Diretor de Uberaba e da legislao urbanstica. Art. 362 - O Sistema de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba ser participativo e integrado. 1 - Compem o Sistema de Planejamento e Gesto Urbana:

I um rgo central responsvel pela articulao entre secretarias e autarquias municipais e a sociedade; II - rgos articulados correspondentes aos fins especificados nesta Lei, pertinentes s Secretarias da administrao direta e indireta do Executivo Municipal; III - Conselho de Planejamento e Gesto Urbana; IV - Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. 2 - Os rgos articulados mencionados no inciso II deste artigo so aqueles que integram a estrutura administrativa municipal e desempenham funes relevantes para a definio e implementao da poltica urbana de Uberaba. 3 - O Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor ser oficialmente institudo pelo Executivo Municipal e visar fornecer o apoio tcnico, de carter multidisciplinar e intersetorial, ao planejamento e gesto urbana, notadamente na implantao do Plano Diretor de Uberaba, tendo durao indeterminada, at que a valorizao da poltica urbana seja incorporada na cultura organizacional da Prefeitura. Art. 363 - So funes do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba: I - coordenar a implementao, reviso e atualizao do Plano Diretor; II - coordenar a execuo integrada de planos, programas e projetos necessrios implementao do Plano Diretor, articulando-os com a elaborao e execuo do oramento municipal; III - controlar a aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei; IV apoiar a consolidao da base de dados constante do sistema municipal de informaes, integrando informaes relativas ao desenvolvimento territorial; V - apoiar o aprimoramento tcnico dos servidores municipais responsveis pela implementao da poltica urbana e a formao de um quadro de fiscalizao qualificado com atuao no desenvolvimento urbano. Art. 364 - So funes do rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba: I - identificar fontes de recursos financeiros, materiais e humanos para o planejamento e a implementao da poltica urbana; II estabelecer procedimentos administrativos adequados coordenao de aes e ao interrelacionamento dos integrantes do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana;

III - propor a celebrao de convnios ou parcerias para a viabilizao de planos, programas e projetos para o desenvolvimento urbano; IV promover a divulgao de informaes relativas poltica urbana de forma democrtica para toda a populao do Municpio. Art. 365 - So funes dos rgos articulados ao Sistema de Planejamento e Gesto Urbana: I fornecer apoio tcnico de carter interdisciplinar, na realizao de estudos ou pareceres destinados a dar suporte ao planejamento e gesto urbana; II - disponibilizar componentes de seus quadros para integrar o Grupo Tcnico Executivo do Plano Diretor ou em outros grupos de trabalho que venham a ser criados, responsveis pela elaborao e implementao de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano. Art. 366 - So funes do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor: I - monitorar e analisar os efeitos das medidas e aes efetivadas em decorrncia da implementao do Plano Diretor, inclusive relativas aplicao dos instrumentos da poltica urbana previstos nesta Lei; II - examinar e emitir pareceres tcnicos sobre matrias especficas estabelecidas na legislao complementar ao Plano Diretor; III - formular estudos, pesquisas, planos locais e projetos urbanos, visando instrumentalizar as aes a serem executadas pelo Sistema de Planejamento e Gesto Urbana; IV - subsidiar o Sistema Municipal de Informaes, com dados relativos ao desenvolvimento territorial; V propor os ajustes necessrios na estrutura administrativa da Prefeitura para constituio do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana; VI apoiar tecnicamente o Conselho de Planejamento e Gesto Urbana, emitindo pareceres sobre assuntos de interesse do Conselho, sempre que solicitado. Seo II Do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana Subseo I Disposies Gerais


Art. 367 - Fica criado o Conselho Municipal de Planejamento e Gesto Urbana, garantindo representatividade popular das populaes urbana e rural. 1 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba, rgo colegiado, ter como fim promover a integrao entre a sociedade e o Poder Executivo Municipal para a construo de uma gesto de co-responsabilidade visando alcanar o desenvolvimento urbano e territorial em Uberaba. 2 - Fica extinto o Conselho Municipal do Plano Diretor e Meio Ambiente de Uberaba - COMPLAMA. Art. 368 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba ser estruturado atravs de uma coordenadoria permanente e de cmaras tcnicas acionadas quando necessrio. Art. 369 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana possui as seguintes finalidades: I auxiliar o Executivo Municipal nas questes urbanas e territoriais de Uberaba, examinando e opinando sobre os assuntos relativos s polticas urbanas e territoriais municipais; II - conduzir a interlocuo entre o Executivo Municipal e a sociedade, articulando informaes, demandas e propostas das entidades e da populao aos rgos pblicos municipais; III articular-se com entidades representativas da sociedade para estimular o envolvimento da populao no processo de planejamento e gesto urbana e territorial; IV promover a integrao entre as aes dos conselhos setoriais do Municpio no que se refere poltica urbana; V auxiliar o Executivo Municipal na ao fiscalizadora para que sejam observadas as disposies contidas nesta Lei e na legislao urbanstica. Pargrafo nico - Constituem-se atribuies do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana em relao ao apoio ao Executivo Municipal nas questes urbanas e territoriais de Uberaba: I acompanhar a implementao do Plano Diretor de Uberaba e da execuo de planos, programas e projetos de interesse para o desenvolvimento urbano; II - opinar sobre a programao de investimentos que viabilizem as polticas setoriais e territoriais, mediante o exame prvio do Plano Plurianual, Lei de Diretrizes Oramentrias e Oramento Municipal e avaliao da compatibilidade com esta Lei;


III auxiliar nos estudos de identificao de Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, ou de outras zonas de especial interesse e da instituio de programas para regularizao urbanstica e fundiria, quando necessrio; IV - opinar sobre a aplicao de instrumentos da poltica urbana, assim como da implementao de aes, programas e projetos relativos ao desenvolvimento urbano; V - opinar quanto desafetao e ao uso privativo de reas pblicas institucionais ou de uso comum do povo; VI emitir parecer sobre o processo de aprovao de projetos e licenciamento de parcelamentos ou obras, quando exigido na legislao urbanstica. Art. 370 - Todas as propostas de alterao do Plano Diretor de Uberaba devero ser apreciadas pelo Conselho de Planejamento e Gesto Urbana. Art. 371 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba ser paritrio, nomeado pelo Prefeito e integrado por 24 (vinte e quatro) membros, devendo ser presidido pelo titular do rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Urbana. 1 - O setor pblico ser representado por integrantes de rgos pblicos da administrao direta ou indireta da Prefeitura responsveis pelas reas de: I - desenvolvimento urbano e habitao; II - transporte e trnsito; III - meio ambiente; IV - sade; V - educao e cultura; VI - desenvolvimento econmico; VII - agricultura; VIII - administrao pblica; IX - desenvolvimento social, esporte e lazer; X - governo; XI - infra-estrutura urbana; XII - oramento, finanas e tributao. 2 - O setor privado ser representado por segmentos dos movimentos populares, organizaes no governamentais e instituies profissionais e acadmicas, na seguinte proporo:

I - 2 (dois) representantes de instituio cientfica ou de ensino; II - 4 (quatro) representantes de associaes de moradores; III - 2 (dois) representantes de entidades de classe; IV - 3 (trs) representantes de organizaes no governamentais; V - 1 (um) representante de associao de municpios. 3 - Pelo menos um quarto do nmero total de representantes do setor privado dever corresponder aos integrantes de movimentos populares. Art. 372 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba se reunir mensalmente e extraordinariamente se solicitado pelo Poder Executivo Municipal. Subseo II Cmaras Tcnicas Art. 373 - O Conselho de Planejamento e Gesto Urbana de Uberaba ser apoiado, sempre que necessrio, por Cmaras Tcnicas que tero por finalidade subsidiar com pareceres tcnicos especficos as decises, considerando a particularidade e a complexidade dos temas em anlise. Pargrafo nico - As Cmaras Tcnicas sero constitudas por representantes de Secretarias municipais com atuao no tema ou local envolvido, por especialistas na temtica em questo e por representantes de usurios e/ ou moradores locais, quando for o caso. Art. 374 - So atribuies das Cmaras Tcnicas: I - analisar e emitir parecer sobre assuntos tcnicos; II - elaborar estudos e pesquisas para subsidiar decises; III - verificar se as demandas locais da populao esto sendo atendidas nos temas em discusso nas Cmaras; IV - acompanhar e atuar nas intervenes e aes localizadas em zonas de especial interesse ou no desenvolvimento de projetos urbanos. CAPTULO II DAS UNIDADES DE PLANEJAMENTO E GESTO URBANA


Art. 375 - Para fins de planejamento, controle, fiscalizao e monitoramento do desenvolvimento urbano, a Cidade de Uberaba ser delimitada atravs das seguintes Unidades de Planejamento e Gesto Urbana: I Abadia; II - Aeroporto; III - Alfredo Freire; IV - Amoroso Costa; V - Boa Esperana; VI - Boa Vista; VII - Bouganville; VIII - Centro; IX - Costa Teles; X - Da Maria; XI - Distrito industrial I; XII - Distrito industrial II; XIII - Estados Unidos; XIV - Fabrcio; XV - Grande Horizonte; XVI - Jockey Park; XVII - Lageado; XVIII - Leblon; XIX - Lourdes; XX - Maracan; XXI - Mercs; XXII - Morumbi; XXIII - Paraso; XIV - Parque das Amricas; XV - Parque Empresarial; XVI - Parque Tecnolgico; XVII - Portal;

XVIII - Recreio dos Bandeirantes; XIX - Residencial 2000; XXX - Santa Clara; XXXI - Santa Maria; XXXII - So Benedito; XXXIII - So Cristvo; XXXIV - So Geraldo; XXXV Vallim; XXXV Villa Real. Pargrafo nico - As Unidades de Planejamento e Gesto Urbana esto delimitadas e representadas graficamente no Mapa 14, no Anexo I desta Lei. Art. 376 - As Unidades de Planejamento e Gesto Urbana so delimitaes espaciais destinadas referncia territorial, servindo de base para formao de bairros e a organizao territorial. 1 - O Sistema Municipal de Informaes dever ser adequado, adotando-se as Unidades de Planejamento e Gesto Urbana como unidades de agregao dos dados e informaes. 2 - Dever ser realizada uma campanha para institucionalizao da diviso em bairros na Cidade de Uberaba, ajustando os seus limites delimitao das Unidades de Planejamento e Gesto Urbana.
TTULO V DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 377 - Fazem parte integrante desta Lei: I - Mapa 1 Sistema Ambiental do Municpio Patrimnio Ambiental; II - Mapa 2 Sistema Ambiental do Municpio reas de Recuperao Ambiental; III Mapa 3 Sistema Ambiental Urbano; IV Mapa 4 Sistema de Mobilidade do Municpio; V Mapa 5 Sistema de Mobilidade Urbana; VI Mapa 6 Zonas Especiais de Interesse Social;

VII Mapa 7 reas de Qualificao Ambiental Urbana; VIII Mapa 8 - Zonas e Unidades Especiais de Interesse Cultural; IX Mapa 9 Macrozoneamento Municipal; X Mapa 10 Ncleos de Desenvolvimento; XI Mapa 11 Macrozoneamento Urbano; XII Mapa 12 Macrozona de Transio Urbana; XIII Mapa 13 reas para Aplicao de Instrumentos da Poltica Urbana; XIV Mapa 14 Unidades de Planejamento e Gesto Urbana. 1 - A descrio dos limites da Cidade e reas de Desenvolvimento tratadas no Macrozoneamento Municipal nesta Lei estar contida na Lei do Permetro Urbano. 2 - A descrio dos limites das Macrozonas Urbanas tratadas no Macrozoneamento Urbano nesta Lei estaro contidas na Lei de Uso e Ocupao do Solo. 3 - Os limites das reas e macrozonas referidos nos 1o e 2 deste artigo devero conter as coordenadas dos vrtices definidores georreferenciados ao Sistema Geodsico Brasileiro, e serem publicados no prazo de 90 (noventa) dias, a contar da data da publicao da legislao urbanstica que complementa esta Lei.
o
4 - Devero ser enviadas Cmara Municipal de Uberaba, no prazo de 90 (noventa) dias contados a partir da data de publicao desta lei, as alteraes constantes nos incisos deste artigo. Art. 378 - Devero ser enviados Cmara Municipal no prazo de 90 (noventa) dias, contados a partir da publicao desta Lei, a Lei do Permetro Urbano, a Lei do Parcelamento do Solo Urbano e a Lei do Uso e Ocupao do Solo. Pargrafo nico - O Cdigo de Edificaes dever ser encaminhado no prazo de 120 (cento e vinte) dias, contados a partir da publicao desta Lei. Art. 379 - Devero ser enviados Cmara Municipal no prazo de 90 (noventa) dias, contados a partir da publicao desta Lei, o projeto de lei para implementao da outorga onerosa do direito de construir. Pargrafo nico - O procedimento administrativo para aplicao do instrumento acima previsto, poder ser disciplinado em ato do Executivo Municipal, observando-se o prazo de 30 (trinta) dias aps a publicao da lei prevista no caput deste artigo.

Art. 380 - O procedimento administrativo para aplicao do direito de preempo poder ser disciplinado em ato do Executivo Municipal, observando-se o prazo de 120 (cento e vinte) dias aps a publicao desta Lei. Art. 381 - Enquanto no for criado e implantado o Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Urbana, atuar como rgo de gerenciamento a Secretaria Municipal de Infra-Estrutura, com o apoio do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor. Art. 382 - O Plano Diretor dever ser revisto no prazo mximo de 10 (dez) anos, contados da data de sua publicao. 1 - Considerar-se- cumprida a exigncia prevista no caput deste artigo com o envio do projeto de lei por parte do Executivo Municipal Cmara Municipal, assegurada a participao popular. 2 - O disposto neste artigo no impede a propositura e aprovao de alteraes durante o prazo previsto neste artigo. 3 - Qualquer proposio de alterao ou reviso do Plano Diretor dever ser formulada com a participao direta do Grupo de Trabalho Executivo do Plano Diretor e do Conselho Municipal do Planejamento e Gesto Urbana. Art. 383 - Fica assegurada a validade das licenas e dos demais atos praticados antes da publicao desta Lei, de acordo com a legislao aplicvel poca e pelo prazo que legalmente possurem para implantao, edificao ou instalao. Pargrafo nico - Extinguindo-se os efeitos do ato, por qualquer motivo, qualquer pedido de revalidao ou renovao de alvars e licenas, ou novo requerimento, dever ser apreciado luz desta Lei. Art. 384 - Esta Lei entra em vigor a partir da data de sua publicao. Art. 385 - Revogam-se as disposies em contrrio, especificamente as seguintes leis: I Lei Complementar no 06 de 10 de maio de 1991; II Decreto n. 362, de 07 de julho de 1993; III - Decreto n.172, de 09 de fevereiro de 2001; IV - Decreto n. 4.285, de 30 de abril de 2004. Uberaba (MG), 11 de outubro de 2006.


Dr. Anderson Adauto Pereira Prefeito do Municpio de Uberaba
Joo Franco Filho Secretrio Municipal de Governo
Jos Eduardo Rodrigues da Cunha Secretrio Municipal de Infra-Estrutura


ANEXO I MAPAS


ANEXO II QUADRO DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO DO TERRENO


ANEXO II QUADRO DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO DO TERRENO aproveitamento do terreno MACROZONAS URBANAS nimo sico / lotes / lotes at entre 250m 250m2 2 e 450m2 A - Macrozona de Adensamento Controlado A1 - rea Central e bairros circunvizinhos, situados na bacia do Crrego das Lajes A2 reas sujeitas a enchentes nas avenidas de fundo de vale e ruas prximas A3 reas sujeitas a controle em funo da saturao viria A4 reas de preservao do patrimnio histrico e artstico de Uberaba B Macrozona de Consolidao Urbana B1 Controle em funo de saturao viria C - Macrozona de Estruturao Urbana D - Macrozona Especial de Regularizao / lotes acima de 450m2
XIMO
(1)
/ lotes acima de 450m2
0,2
1,5
1,5
3,0
4,0
0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 --
1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5
1,5 1,5 1,5 3,0 1,5 3,0 0,1 * 0,3 **
3,0 3,0 1,5 3,5 3,0 3,0
---4,5 4,0 ---
E - Macrozona de Ocupao Restrita E1 - reas no urbanizadas junto aos mananciais de abastecimento de gua da Cidade de Uberaba, na APA do rio Uberaba E2 - reas urbanizadas junto aos mananciais de abastecimento de gua da Cidade de Uberaba, na APA do rio Uberaba
--
0,2 * 0,3 **
--
--
1,0
--


E3 reas situadas no cone de rudo do Aeroporto da Cidade de Uberaba E4 - reas no entorno das ETEs em implantao e previstas F - Macrozona de Desenvolvimento Econmico F1 - Distritos Industrial I e II F2 - Parque tecnolgico
--** ---
1,2 (2) 1,5
---
e acordo com planos e projetos especficos
----
F3 - Parque empresarial -F4 - Mini parque empresarial -F5 - Corredor de agronegcios, comrcio e servios G - Macrozona de Transio --1,5 1,5 0,1* 0,3** - para aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir e para imveis receptores da Transferncia do Direito de Construir
(2) (1)
----
- De acordo com as normas do rgo responsvel pelo
Aeroporto * - para uso residencial ** - para demais usos *** - somente para usos no residenciais


ANEXO III RELAO DAS ORGANIZAES PRESENTES EM AUDINCIAS PBLICAS E/OU EVENTOS DO PLANO DIRETOR DE UBERABA 29 GRUPO ESCOTEIRO ABPAS ACOBE ACOPAM AGB - ASSOCIAO DOS GEGRAFOS DO BRASIL AGRONELLI INDSTRIA E COMRCIO LTDA ASSOCIAO DOS MORADORES JD TRIANGULO I E II APARU - ASSOCIAO DOS PRODUTORES RURAIS DA APADO RIO UBERABA ARQUIDIOCESE DE UBERABA ARQUIVO PBLICO MUNICIPAL ARTICULISTAS ASS. BAIRROS VALLIM DE MELLO I,II E III ASSOCIAO DO BAIRRO ESTADOS UNIDOS ASSOCIAO BRASILEIRA DE ODONTOLOGIA ABO ASSOCIAO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE UBERABA - ACIU ASSOCIAO DAS EMPRESAS BRAS. SOFT. E SERVIOS DE INFORMTICA ASSESPRO ASSOCIAO DAS MULHERES DE NEGCIOS E PROFISSIONAIS DE UBERABA BPW ASSOCIAO DAS MULHERES RURAIS - AMUR ASSOCIAO DE APOIO DOS MORADORES (PARQUE DAS AMRICAS) ASSOCIAO DOS DEFICIENTES FSICOS DE UBERABA ADEFU ASSOCIAO DOS DIBETICOS ASSOCIAO DOS DIPLOMADOS DA ESCOLA SUPERIOR DE GUERRA - ADESG ASSOCIAO DOS LOJISTAS DA RUA ARTUR MACHADO ASSOCIAO DOS MORADORES JOS BARBOSA DE SOUSA ( CONJUNTO) ASSOCIAO DOS MORADORES DA CIDADE OSANAN ASSOCIAO DOS MORADORES DA CIDADE UNIVERSITRIA ASSOCIAO DOS MORADORES DA QUINTA DA BOA ESPERANA ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA ARQUELAU ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA CRAIDE ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA ESPERANA ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA MILITAR ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA SO CRISTOVO ASSOCIAO DOS MORADORES DA VILA SO VICENTE ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO DA ABADIA ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO DE LOURDES ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO ESTADOS UNIDOS ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO GRANDE HORIZONTE ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO LEBLON ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO OLHOS DGUA ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO PRINCESA DO SERTO ASSOCIAO DOS MORADORES DO BAIRRO SO BENEDITO

ASSOCIAO DOS MORADORES DO BEIJA FLOR I E II ASSOCIAO DOS MORADORES DO CHICA FERREIRA ASSOCIAO DOS MORADORES DO CONJ. ANTONIO BARBOSA DE SOUSA ASSOCIAO DOS MORADORES DO CONJUNTO BOA VISTA ASSOCIAO DOS MORADORES DO CONJUNTO CSSIO RESENDE I E II ASSOCIAO DOS MORADORES DO CONJUNTO MORADA DO SOL ASSOCIAO DOS MORADORES DO GAMELEIRA I ASSOCIAO DOS MORADORES DO GAMELEIRA II ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM CALIFRNIA ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM ESPLANADA ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM MARACAN ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM METRPOLE ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM PRIMAVERA ASSOCIAO DOS MORADORES DO JARDIM SIRIEMA ASSOCIAO DOS MORADORES DO LOTEAMENTO CIDADE NOVA ASSOCIAO DOS MORADORES DO LOTEAMENTO JD. ALVORADA ASSOCIAO DOS MORADORES DO LOTEAMENTO MANGUEIRAS ASSOCIAO DOS MORADORES DO LOTEAMENTO ONEIDA MENDES ASSOCIAO DOS MORADORES DO MANHATTAN (JARDIM) E PARQUE SO JOS ASSOCIAO DOS MORADORES DO MANOEL MENDES ( BAIRRO ) ASSOCIAO DOS MORADORES DO MARING ( CONJUNTO) I E II ASSOCIAO DOS MORADORES DO MORUMBI ( RESIDENCIAL ) ASSOCIAO DOS MORADORES DO PACAEMBU ( RESIDENCIAL) ASSOCIAO DOS MORADORES DO PARQUE SO GERALDO ASSOCIAO DOS MORADORES DO PLANALTO ( BAIRRO ) ASSOCIAO DOS MORADORES DO PONTAL ( CONJUNTO ) ASSOCIAO DOS MORADORES DO RECREIO DOS BANDEIRANTES ASSOCIAO DOS MORADORES DO RESIDENCIAL 2000 ASSOCIAO DOS MORADORES DO SANTA MARIA (BAIRRO) ASSOCIAO DOS MORADORES DO SANTA MARTA ASSOCIAO DOS MORADORES DO SERRA DOURADA E JARDIM UBERABA ASSOCIAO DOS MORADORES DO SILVRIO CARTAFINA (CONJUNTO) ASSOCIAO DOS MORADORES DO TUTUNAS (BAIRRO) ASSOCIAO DOS MORADORES DO UBERABA UM (CONJUNTO) ASSOCIAO DOS MORADORES DO VALLIM DE MELO (CONJUNTO ) ASSOCIAO DOS MORADORES DO VOLTA GRANDE ( CONJUNTO ) ASSOCIAO DOS MORADORES DOS CONJUNTOS ELZA AMUI I.II.III.IV ASSOCIAO DOS MORADORES E AMIGOS DO CONJUNTO ALFREDO FREIRE ASSOCIAO DOS MORADORES E AMIGOS DO BAIRRO OLINDA ASSOCIAO DOS MORADORES E PROPRIETRIOS DO PARQUE DO MIRANTE ASSOCIAO DOS MORADORES GUANABARA / FREI EUGNIO ASSOCIAO DOS REVENDEDORES DE DERIVADOS DE PETRLEO DE UBERABA ASPETRU ASSOCIAO DOS SUPERMERCADISTAS DE UBERABA ASSUPER ASSOCIAO DOS VENDEDORES DE LANCHES, SUCOS, COQUETIS E AFINS AVELCA ASSOCIAO PARA PRESERVAO DA NATUREZA - GRUPO KURUPIRA

BIOEXTON LTDA BIOSON ORGANICS LTDA CMARA DOS DIRIGENTES LOJISTAS DE UBERABA - CDL CEFET - CENTRO FEDERAL DE EDUCAO TECNOLGICA CENTRO COMUNITRIO DE SANTA ROSA CENTRO DAS INDSTRIAS DO VALE DO RIO GRANDE CIGRA CENTRO DE ATENDIMENTO E REEDUCAO DO ADOLESCENTE (ABRIGO DE MENORES) CENTRO EDUCACIONAL UBERABA CENTRO OPERACIONAL DE DESENVOLVIMENTO E SANEAMENTO DE UBERABA - CODAU CERTRIM - COOPERATIVA DOS EMPRESRIOS RURAIS DO TRIANGULO MINEIRO CESUBE CENTRO DE ENSINO SUPERIOR DE UBERABA CHCARA LAMOUNIER CHEFIA DE GABINETE CLUBE DE MES CONJ. ESPRITO SANTO COHAGRA - COMPANHIA DE HABITAO DO VALE DO RIO GRANDE COMBEF COMDEFU COMDICAU CONSELHO MUNICIPAL DA CRIANA E DO ADOLESCENTE COMERCIANTES AUTNOMOS COMERCIANTES DA RUA ARTUR MACHADO COMPANHIA ENERGTICA DE MINAS GERAIS - CEMIG CONSELHO COMUNITRIO DA SERRINHA CONSELHO COMUNITRIO PEIRPOLIS CONSELHO DE PASTORES DE UBERABA CONSELHO MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL CONSELHO MUNICIPAL DE PATRIMNIO HISTRICO E ARTISTICO DE UBERABA - COMPHAU CONSELHO MUNICIPAL DE SADE CONSELHO MUNICIPAL DE SEGURANA CONSETRAM COMIT DE SEGURANA, TRANSITO E MEIO AMBIENTE CONSTRUTORA RIO GRANDE CONTRA PONTO CONTROLADORIA GERAL DO MUNICPIO COOPERU - COOP. REC. AUT. RES. SLIDOS E MAT. RECICLVEIS DE UBERABA COPERVALE - COOPERATIVA AGROPECURIA DOVALE DO RIO GRANDE LTDA CREA CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA ARQUITETURA E AGRONOMIA DEGRAF INSTITUTO ACADEMIA DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL DIRETORIA REGIONAL DE SADE DRS EMPRESA DE ASSISTNCIA TCNICA E EXTENSO RURAL - EMATER EMPRESA DE PESQUISA AGROPECURIA DE MINAS GERAIS - EPAMIG FACTHUS FACULDADE TALENTOS HUMANOS FAZU FACULDADE ASSOCIADAS DE UBERABA FCA FERROVIA CENTRO ATLNTICA S/A FEDERAO DAS ASSOCIAES DE BAIRRO DE UBERABA FABU FERTILIZANTES FOSFATADOS S/A

FEU - FUNDAO DE EDUCAO DE UBERABA FIEMG REGIONAL VALEDO RIO GRANDE FUNDAO CULTURAL DE UBERABA GP EXPORT LTDA GRS GERENCIA REGIONAL DE SAUDE IDESU INSTITUTO DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL IEF - INSTITUTO ESTADUAL DE FLORESTAS IGREJA EVANGELICA QUADRANGULAR ABADIA I IGREJA MATRIZ CATEDRAL IGREJA METODISTA WESLEYANA IMPREITEIRA CONSTRUES INSTITUTO DE ENGENHARIA E ARQUITETURA DO TRINGULO MINEIRO IEA TM INSTITUTO MINEIRO DE AGROPECURIA - IMA INSTITUTO NACIONAL DE SERVIO SOCIAL INSS INTERACT CLUB DE UBERABA IPSERV INSTITUTO DE PREVIDNCIA ISON ORGANICA LOJA MANICA 20 DE AGOSTO UBERABENSE MIRA TOPOGRAFIA MORADA DO VERDE MUSEU DOS DINOSSAUROS MUSEU DOS DINOSSAUROS - PEIROPOLIS ONG GERAO VERDE ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL - OAB PRESTADORES DE SERVIOS AUTNOMOS PROBEM - PROGRAMA DO BEM ESTAR DO MENOR PROCURADORIA-GERAL DO MUNICIPIO PROLOGIC REPRESENTANTES DA COMUNIDADE CAPELINHA DO BARREIRO REPRESENTANTES DA COMUNIDADE ESTRELA DA VITRIA REPRESENTANTES DA COMUNIDADE PEIROPOLIS REPRESENTANTES DA COMUNIDADE PONTE ALTA REPRESENTANTES DA COMUNIDADE RECANTO DAS FLORES REPRESENTANTES DA COMUNIDADE SANTA F REPRESENTANTES DA COMUNIDADE SO BSLIO REPRESENTANTES DA COMUNIDADE SERRINHA REPRESENTANTES DE VEREADORES - CAMARA MUNICIPAL DE UBERABA REPRESENTANTES REGIONAIS DOS PARTIDOS PTC, PT, PCO, PDT ROTARY CLUBE DE UBERABA SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA SECRETARIA MUNICIPAL DE AGRICULTURA, PECURIA E ABASTECIMENTO SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAO SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E TURISMO SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAO SECRETARIA MUNICIPAL DE ESPORTE E LAZER SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO

SECRETARIA MUNICIPAL DE INFRA-ESTRUTURA SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE SECRETARIA MUNICIPAL DE SADE SECRETARIA MUNICIPAL DE TRANSPORTE E TRANSITO SERVIO NACIONAL DE APRENDIZAGEM INDUSTRIAL - SENAI SIMPROFAR SINDICATO DA INDUSTRA DA CONSTRUO CIVIL SINDUSCON SINDICATO DOS CONTABILISTAS SINDICATO DOS SERVIDORES MUNICIPAIS SINDICATO DOS TRABALHADORES DA INDSTRIA QUIMICA E FARMACEUTICA STIQUIFAR SINDICATO DOS VENDEDORES AMBULANTES DE UBERABA SINDICATO RURAL DE UBERABA SINPROFAZ SINSAUDE SOS RIO UBERABA STICMU SINDICATO DOS TRABALHADORES DA CONSTRUO CIVIL SUDOESTE CONTRUTORA SUPERINTENDNCIA DE PROJETOS E PARCERIAS INTERSETORIAIS UFTM UNIVERSIDADE FEDERAL DO TRIANGULO MINEIRO UNIO JUVENTUDE ESTUDANTIL UJE BRASIL UNIUBE UNIVERSIDADE DE UBERABA UNIVERSIDADE PRESIDENTE ANTNIO CARLOS UNIPAC REPRESENTANTES DA SOCIEDADE CIVIL


SUMRIO TTULO I DOS PRINCPIOS E DOS OBJETIVOS GERAIS TTULO II DAS ESTRATGIAS DE DESENVOLVIMENTO CAPTULO I DA PROMOO DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO SUSTENTVEL Seo I Do Desenvolvimento Local e Regional Subseo I Disposies Gerais Subseo II Novas Oportunidades Subseo III Inovao, Cincia e Tecnologia Seo II Da Agropecuria, Agronegcio e Agroindstria Subseo I Agropecuria Subseo II Agronegcio e Agroindstria Seo III Da Indstria, Comrcio, Servios e Terceiro Setor Seo IV Do Turismo CAPTULO II DA INCLUSO SOCIAL E CIDADANIA Seo I Do Desenvolvimento Institucional e da Integrao Setorial Subseo I Disposies Gerais Subseo II Centros Integrados de Desenvolvimento Social Subseo III Rede de Servios e Equipamentos Sociais Seo II Da Sade Seo III Da Educao Seo IV Da Cultura Seo V Do Esporte e Lazer Seo VI Da Segurana Pblica CAPTULO III DA POLITICA AMBIENTAL Seo I Seo II Subseo I Subseo II Subseo III Seo III Subseo I Subseo II Subseo III Dos Objetivos e Diretrizes Gerais Do Sistema Ambiental Municipal Disposies gerais Patrimnio Natural reas de Recuperao Ambiental Do Sistema Ambiental Urbano Disposies gerais Patrimnio Natural reas de Recuperao Ambiental CAPTULO IV DO SANEAMENTO BSICO

Seo I Seo II Seo III Seo IV Seo V
Dos Objetivos e Diretrizes Gerais Do Abastecimento de gua Do Esgotamento Sanitrio Da Drenagem de guas Pluviais Da Gesto de Resduos Slidos CAPTULO V DA MOBILIDADE URBANA E INTEGRAO DO TERRITRIO
Seo I Seo II Subseo I Subseo II Seo III Seo IV
Da Integrao do Territrio Municipal Do Sistema de Mobilidade Municipal Sistema de Mobilidade do Municpio Sistema de Mobilidade Urbana Da Mobilidade Urbana Do Sistema de Transporte
CAPTULO VI DA HABITAO E CONSTRUO DA CIDADE Seo I Dos Conceitos Bsicos e dos Objetivos Seo II Dos Aspectos Institucionais Seo III Da Produo de Novas Moradias Seo IV Da Regularizao Urbanstica e Fundiria Seo V Das Melhorias Habitacionais Seo VI Das Zonas Especiais de Interesse Social Subseo I Disposies Gerais Subseo II Zonas Especiais de Interesse Social 1 Subseo III Zonas Especiais de Interesse Social 2 CAPTULO VII DO DESENVOLVIMENTO URBANO E QUALIFICAO AMBIENTAL Seo I Do Uso e Ocupao do Solo Subseo I Uso e Ocupao do Solo Urbano Subseo II Uso e Ocupao do Solo no Meio Rural Seo II Da Qualificao e Conforto Ambiental Urbano Subseo I Disposies Gerais Subseo II reas de Qualificao Ambiental Urbana Seo III Do Patrimnio Histrico e Cultural Subseo I Disposies Gerais Subseo II Zonas Especiais de Interesse Cultural Subseo III Unidades Especiais de Interesse Cultural CAPTULO VIII DO PLANEJAMENTO E GESTO DEMOCRTICA Seo I Seo II Seo III Das Diretrizes Organizacionais Dos Canais de Participao e Comunicao Da Integrao Intersetorial e Intermunicipal

TTULO III DO ORDENAMENTO TERRITORIAL CAPTULO I DO MACROZONEAMENTO MUNICIPAL Seo I Da Diviso Territorial Seo II Da Cidade de Uberaba Seo III Da rea Rural Seo IV Das reas de Proteo Ambiental Subseo I reas de Proteo Absoluta Subseo II reas de Proteo Controlada Seo V Das reas de Desenvolvimento Subseo I Eixos de Desenvolvimento Subseo II Ncleos de Desenvolvimento Subseo III Distritos Empresariais CAPTULO II DO MACROZONEAMENTO URBANO Seo I Seo II Seo III Seo IV Seo V Seo VI Seo VII Seo VIII Da Diviso Territorial Da Macrozona de Adensamento Controlado Da Macrozona de Consolidao Urbana Da Macrozona de Estruturao Urbana Da Macrozona de Regularizao Especial Da Macrozona de Ocupao Restrita Da Macrozona de Desenvolvimento Econmico Da Macrozona de Transio Urbana CAPTULO III DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA Seo I Das Disposies Gerais Seo II Dos Instrumentos de Controle Urbano e Ambiental Subseo I Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana Subseo II Estudo Prvio de Impacto Ambiental Seo III Dos Instrumentos de Induo ao Desenvolvimento Urbano Subseo I Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios Subseo II IPTU Progressivo no Tempo Subseo III Desapropriao com Pagamento em Ttulos da Dvida Pblica Subseo IV Consrcio Imobilirio Subseo V Direito de Preempo Subseo VI Outorga Onerosa do Direito de Construir Subseo VII Operaes Urbanas Consorciadas Subseo VIII Transferncia do Direito de Construir Subseo IX Direito de Superfcie Seo IV Dos Instrumentos de Regularizao Fundiria

Subseo I Subseo II
Disposies Gerais Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia TTULO IV DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO URBANA CAPTULO I DA ORGANIZAO INSTITUCIONAL
Seo I Seo II Subseo I Subseo II
Das Finalidades, Composio e Atribuies Do Conselho de Planejamento e Gesto Urbana Disposies Gerais Cmaras Temticas CAPTULO II DAS UNIDADES DE PLANEJAMENTO E GESTO URBANA TTULO V DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS ANEXOS ANEXO I
MAPA 1 MAPA 2 MAPA 3 MAPA 4 MAPA 5 MAPA 6 MAPA 7 MAPA 8 MAPA 9 MAPA 10 MAPA 11 MAPA 12 MAPA 13 MAPA 14
Sistema Ambiental Municipal Patrimnio Natural Sistema Ambiental Municpal reas de Recuperao Ambiental Sistema Ambiental Urbano Sistema de Mobilidade Municipal Sistema de Mobilidade Urbana Zonas Especiais de Interesse Social reas de Qualificao Ambiental Urbana Zonas e Unidades Especiais de Interesse Cultural Macrozoneamento Municipal Ncleos de Desenvolvimento Macrozoneamento Urbano Macrozona de Transio Urbana reas para Aplicao de Instrumentos da Poltica Urbana Unidades de Planejamento e Gesto Urbana
ANEXO II Quadro dos Coeficientes de Aproveitamento do Terreno ANEXO III Relao das Organizaes Presentes em Audincias Pblicas e Eventos do Plano Diretor de Uberaba


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Doar sangue: um jeito simples de entrar para a histria da vida de algum

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III - apoio intercomunidades rurais e intermunicipais;

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