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Operao Urbana Consorciada Vila Snia Conhea o que a prefeitura planeja para melhorar o seu bairro Antes mesmo

de a linha 4 (amarela) do metr atingir a sua estao terminal Vila Snia, e sto chegando os edifcios trazendo novos moradores para o bairro, para o qual, como em outras regies da cidade, a implantao da linha do metr atrair habitantes para as s uas proximidades. Este um resultado previsvel (e desejvel) da melhoria das condies d e transporte para aqueles que esto ou vm residir perto desse eficiente meio de tra nsporte.

O Plano Diretor de So Paulo, se antecipando a esse fato, previu a Operao Urbana Con sorciada Vila Snia (OUCVS), como maneira de otimizar a intensa ocupao que deve deco rrer da implantao da nova linha do metr e gerar recursos, que sero obtidos dessa ocu pao, empregando-os: na melhoria das condies ambientais da regio; na execuo de interven na infraestrutura local; e na promoo de melhorias sociais por meio de investimento s no programa habitacional de interesse social para a regio. So esses os pontos principais que o Estatuto da Cidade estabelece como condies para que seja utilizado o instrumento Operao Urbana Consorciada. A operao urbana um plano integrado para certa rea da cidade, mas que tem de cumprir trs regras bsicas: Apoiar-se num projeto urbanstico para toda a sua rea de abrangncia; Utilizar apenas nessa rea, todos os recursos nela gerados com a venda de potencia l construtivo adicional, para implementar o projeto urbanstico; Apresentar e discutir com a sociedade os planos, projetos e estudos que formam a operao urbana. No h como debater amplamente essas projees se no forem apresentados os trabalhos elab orados para atingir a finalidade pretendida. Com essa convico que a Prefeitura de So Paulo d prosseguimento discusso do projeto da OUCVS, cria um site para expor sua s propostas e receber as contribuies daqueles que queiram tomar parte nesse debate e convida todos a conhecer de perto os planos que beneficiaro a regio oeste da ci dade. O QUE A OPERAO URBANA CONSORCIADA VILA SNIA Prevista no Plano Diretor Estratgico do municpio (PDE), que entrou em vigor em 200 2, a Operao Urbana Consorciada Vila Snia, depois de ter seu projeto urbanstico subme tido ao Estudo de Impacto Ambiental em 2007 e em funo de suas recomendaes, e de cont ribuies da comunidade, vem sendo aperfeioado para obter o seu licenciamento ambient al. Esses estudos tm sido realizados pela Prefeitura para a rea da interveno que tem 673 hectares (quatro vezes o tamanho do Parque do Ibirapuera), distribuindo-se ao longo do traado da Linha 4 do metr (Vila Snia - Luz), desde as proximidades da M arginal do Rio Pinheiros at o limite com o Municpio de Taboo da Serra. A operao urbana foi dividida em 19 setores, com caractersticas e dimenses diferentes . Essa diviso ajuda a Prefeitura no reconhecimento de cada rea, de suas particular idades e potencialidades, no estabelecimento de parmetros urbansticos adequados pa ra cada uma delas e na conduo das intervenes previstas Est prevista a arrecadao de aproximadamente R$ 350 milhes com a venda de CEPACs (Cer tificado de Potencial Adicional de Construo), o que ir viabilizar as intervenes previ stas no plano de intervenes e obras da operao urbana para a regio. MELHORIAS SOCIAIS 1. Habitao social: implantao de Programa Habitacional de Interesse Social e nas ZEIS do Jardim Jaqueline, Vale da Esperana e demais favelas situadas na rea da operao ur bana, obedecendo ao Plano Municipal de Habitao da Secretaria de Habitao. O programa

prev aes de urbanizao, construo de novas unidades habitacionais e regularizao fundi ra tanto, prope-se que ao menos 30% dos recursos arrecadados pela operao urbana sej am destinados para essa finalidade. VALORIZAO AMBIENTAL 2. Parque Raposo Tavares: melhorias no parque, consolidando-o como rea de lazer p ara a populao moradora da regio; 3. Integrao verde: recuperao paisagstica dos parques da Previdncia e Luis Carlos Prest es, interligando-os por meio de faixa ao longo avenida Eliseu de Almeida, config urando um nico conjunto de reas verdes pblicas; 4. Parque linear: implantao do parque linear ao longo do Crrego do Charque Grande, entre o Parque Raposo Tavares e a avenida Eliseu de Almeida, trazendo significat iva melhoria ambiental, alm de nova rea de lazer. 5. Parques Chcara do Jquei e Chcara da Fonte: aquisio e adequao de reas particulares a converso em parques pblicos municipais, reconhecendo demandas da comunidade da r egio e ampliando o programa ambiental da operao urbana. TRANSFORMAES URBANSTICAS ESTRUTURAIS 6. Melhoria viria, das caladas e mobilirio urbano: melhorias em toda a extenso das a venidas Prof. Francisco Morato e Eliseu de Almeida. A avenida Eliseu de Almeida s er tratada como avenida-parque, conectando os parques nas suas proximidades e rec ebendo uma ciclovia em toda sua extenso.

7. Conexo viria norte-sul (tnel): ligao viria das avenidas Jorge Joo Saad e Corifeu de Azevedo Marques. Prevista no PDE, tem o objetivo de melhorar a articulao viria e a integrao urbana da regio, sobretudo entre os modos de transporte (terminal de integ rao na estao Morumbi). Seu traado foi revisto deslocando-se o emboque norte at a av. C orifeu de Azevedo Marques, preservando a praa Elis Regina. Pela sua importncia, es sa obra deve fazer parte do elenco de intervenes virias estruturais para a cidade e buscar outras fontes de financiamento. Os recursos da OUCVS somente podero ser e mpregados nela depois de garantida a destinao de recursos da OUCVS para as demais intervenes previstas pelo projeto.