Apuntes PLANOS DE REPLANTEO Y/O ARQUITECTURA

Replanteo
El replanteo es el proceso mediante el cual volcamos los datos e informaciones del plano al terreno. Por ejemplo marcamos la posicin y dimensin de las bases y muros. Se puede decir que toda obra tiene su comienzo propiamente dicho en el replanteo, por ello son de suma importancia los planos de replanteo.

Plano de replanteo
El plano de obra o replanteo es muy importante dentro de la documentacin grfica de un proyecto. Debe ser ejecutado en la escala mayor que se pueda. Es habitual realizarlo en escala 1:50, y es preferible, aunque no forzoso, presentar las plantas en lminas separadas. Las plantas constituyen a su vez el detalle de estructura y albailera dentro de un plano horizontal, y dan la ubicacin de los elementos. Las modalidades particulares se dibujan aparte y acompaan a la documentacin general.

Etapas
El primer paso correspondera al trazado del terreno con las dimensiones perimetrales, demarcando la Lnea Municipal, los ejes divisorios del predio y sus respectivos ngulos. Sobre la traza del terreno, se implanta el proyecto, (planta de estructura o albailera) Se comienza marcando los elementos principales del plano de obra, los ejes de replanteo, que habitualmente y por simplificacin son ortogonales entre s: Su trazado requiero una visualizacin general del plano para la eleccin del lugar ms adecuado. La marcacin de los ejes de replanteo debe ser bien visible y con su respectiva designacin (ERN1, ERN2, ER1, ER2, etc), y acotada a un punto de referencia. Dicho punto referencial debe ser fijo y determinado en el terreno, cual es al cruce de la Lnea Municipal con uno de los ejes divisorios del mismo. La medida de cota deber ser en lo posible un nmero entero para evitar errores en su marcacin con los elementos usuales en obra. Luego comenzamos a considerar las acotaciones lineales, Existen dos tipos de acotaciones: las parciales y las acumuladas. Ambas se complementan y se controlan entre s. En todo ambiente o local debe existir por lo menos 2 acotaciones parciales: ancho y largo. Las acotaciones acumuladas se originan a partir de los ejes de replanteo. Una flecha ubicada donde corresponde. Indica la medida hasta all desde el eje de replanteo respectivo, a la derecha o a la izquierda, a uno y otro lado del mismo. Cada eje de replanteo es el cero, a partir del cual se miden en forma acumulada todas las medidas marcadas de esta manera. Se agregan al plano las ubicaciones de las aberturas, o sea, las ventanas y las puertas. Estas ltimas con sus respectivas manos de abrir marcadas.

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Apuntes PLANOS DE REPLANTEO Y/O ARQUITECTURA Todas las aberturas como tambin tos artefactos fijos debern tener indicacin de su ubicacin acotndolos con referencia al eje de replanteo respectivo o al muro mas cercano. Se agrega la tipologa de cada abertura, encerrada en una figura de diseo libre pero que contenga el tipo y su medida en ancho y en ocasiones tambin en altura, en total coincidencia con el plano y planillas de las respectivas carpinteras. Dicha medida se toma desde el eje de la abertura o artefacto . Se termina de completar el plano, con la numeracin y designacin de los ambientes o locales. Conviene colocar las numeraciones y designaciones en ltimo trmino, aprovechando los espacios vacos remanentes, para evitar as la superposicin de los elementos que haran difcil su lectura.

Otros planos de replanteo y/o planta de arquitectura

En este punto se originan nuevos planos de replanteo (Instalacin sanitaria, Instalacin elctrica, Gas, etc) Al plano se le siguen agregando los elementos que lo harn cada vez ms completo. En este caso, los artefactos sanitarios y mesada de cocina. Como se irn agregando an, sucesivamente, mas elementos, y con el objetivo de la claridad del lenguaje de comunicacin para el destinatario, se puede prever ya, sacar fuera del plano mismo, algunos elementos como las acotacin parciales. Es recomendable, por dicha claridad, que no sean ms de tres las lneas de cotas sucesiva, para su fcil lectura. Seguimos completando el plano, agregando los espacios de los huecos de ventilacin y caeras de desage y huecos (plenos) para montantes de agua, gas, calefaccin, electricidad. Completamos tambin el pasadizo de ascensor con la cabina y contrapeso; el desarrollo de escalera con la cantidad de escalones y el sentido ascendente del mismo. Ambos requerirn detalles en escala mayor, lo cual se debe indicar en el plano. Aparecen las cotas de los distintos niveles de la planta. Contina el completamiento del plano a travs de la comunicacin grfica remarcando las hojas de abrir y agregando las bocas de luz en la ubicacin prevista. As aparecen los centros, brazos, tomas, llaves, tableros, timbre, portero elctrico, telfono, televisin, campanillas, cuadro indicador, etc., en su exacta ubicacin. Los centros, al igual que todo otro elemento necesario, se podrn referir, acotando su eje, al eje de replanteo respectivo, dado que por el sistema constructivo tradicional que generalmente se emplea, el centro de luz puede quedar embutido en la masa de hormign estructural, y en consecuencia, durante su elaboracin. Vamos agregando tambin en el plano, la representacin de los solados, encerrado en alguna figura geomtrica libremente elegido. Ello indica el tratamiento que tendr el piso del ambiente. Se termina de completar el plano, con la numeracin y designacin de los ambientes o locales. Conviene colocar las numeraciones y designaciones en ltimo trmino, aprovechando los espacios vacos remanentes, para evitar as la superposicin de los elementos que haran difcil su lectura. Referente a la numeracin, se puede aplicar la siguiente convencin: ubicndose al frente del plano, frente a la Lnea Municipal, se hace correr una regla hacia arriba, numerndose los locales que van apareciendo de izquierda a derecha en forma correlativa. En edificios de varias plantas se comienza la numeracin desde el piso ms bajo, ya sea stano o el ltimo subsuelo, terminando en el ltimo local del piso mas alto. Escuela Politecnica 703 Jose Toschke Marcelo Jara

Apuntes PLANOS DE REPLANTEO Y/O ARQUITECTURA La experiencia indica que mas de 3 espesores de Lnea en un mismo plano, lleva a situaciones de confusin, que producidas, atena la responsabilidad de quienes tendran la obligacin de Interpretarlas. Por lo tanto, se ha adoptado la siguiente norma:
Lnea continua gruesa: contornos de elementos en seccin o corte. mediana: aristas de elementos vistos, contornos de elementos estrechos en seccin. fina: cotas y lneas auxiliares Lnea de trazos gruesa : trazas de planos de seccin mediana: aristas ocultas Lnea de punto y trazo mediana: ejes materiales fina: trazas de cambio de plano de seccin. Lnea de puntos elementos a demoler o accesorios. Los signos convencionales se rigen por normas como DIN, ASA, IRAM, etc., para representar materiales y elementos constructivos segn dibujo unicolor o multicolor, escala empleada, etc. Las escalas ms usadas son: 1:2,5 1:5 1:10 1:20 1:50 1:100 1:200 1:500 1:1000 Las lneas de cota son siempre paralelas, y las Lneas auxiliares normales a ellas. Los extremos de las Lneas de cota se marcan con circulitos, puntos, trazos oblicuos o flechas. Las aristas no son cotas. La Lnea de cota no ha de servir de lnea auxiliar La flecha de cota no ha de incidir en la interseccin de Lneas de planta Las cifras sern normales a la Lnea de cota. Las cotas verticales han de hacerse por la derecha ELEMENTOS QUE DEBEN REPRESENTARSE EN LOS PLANOS: Plantas -- Dimensiones del terreno y sus ngulos; Lnea municipal, ejes divisorios; lneas divisorias de predios, distancias, etc. -- Ejes de replanteos, referidos a un punto fsico fijo (mnimo dos, preferentemente perpendiculares entre s o con perfecta indicacin de los ngulos que forman. Los ejes de replanteo se representaran por lneas de puntos y rayas; no se colocarn dos banderas cruzadas por ser smbolo de eje de simetra. -- Medidas acumuladas sobre uno solo de los parmetros o sobre el eje de simetra del elemento acotado (estructura, albailera, etc.). -- Medidas parciales de locales, patios o elementos necesarios para la ejecucin de la obra, con indicacin de espesores de muros, tabiques y pilares. -- Indicacin de vanos y acotacin de su eje cuando sea necesario (cotas axiales) en obras tradicionales; de vanos y mochetas en obras normalizadas. -- Manos de abrir de puertas. -- Representacin de umbrales y alfizares. -- Designacin de los vanos referida a los planos de aberturas y tabiquera de montar. -- Ubicacin de centros y brazos de luz referidos a ejes de referencia. -- Indicacin de niveles tomando en cuenta el nivel de la boca de desage ms alejada. -- Espesores y alturas de antepechos, parapetos, tapias y cercas. -- Numeracin de locales ordenndolos de acuerdo con un recorrido lgico. -- Designacin de los locales e indicacin de patios y jardines, balcones, terrazas y azoteas -- Representacin de los solados exteriores y juntas de dilatacin.

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-- Escaleras con indicacin de su sentido ascendente, numeracin de sus escalones, desde el primero hasta el nivel de llegada; cota de arranque y de llegada. -- En caso de escaleras compensadas, detalle de su desarrollo en escala 1:20, representacin grfica de la ley de compensacin, medida de las huellas en la lnea de huella y de los escalones crticos en la lnea de zanca interior. -- Proyeccin de aleros, marquesinas, balconea, saledizos, taparrollos y cielorrasos armados. -- Desages pluviales indicando pendientes, limas hoyas, limas tesas, cumbreras, canaletas e imbornales (embudos). -- Rejillas de piso, piletas de patio, sumideros, desages especiales o industriales con indicacin de las pendientes: cmaras, fosas, pozos, etc. -- Tubos de ventilacin, conductos de calentadores , termo tanques y estufas.

Representacin de los siguientes elementos:

-- Artefactos sanitarios. -- Piletas de lavar y de cocina. -- Artefactos de cocinar. -- Ubicacin de heladeras, lavarropas, secarropas, lavavajillas, etc. -- Muebles de cocina. -- Proyeccin de alacenas. -- Tanques de bombeo, de reserva, intermediarios, compactadoras, embolsadoras, etc.

Elementos de la instalacin elctrica:

-- Centros, brazos, tomas, interruptores, disyuntores automticos, bocas de fuerza motriz, montantes, cajas de empalme o derivacin, pilar de entrada, tableros, medidores, automticos de escalera, etc. -- Timbres, portero elctrico, pararrayos, antenas, telfonos, Intercomunicadores, busca personas, msica funcional. campanillas, cuadros indicadores, detectores de incendio, alarmas, altoparlantes, etc.

Elementos de la instalacin sanitaria y contra incendios:

-- Llaves de paso, vlvulas, esclusas, columnas de subido y bajada, medidores, entrada general. -- Hidrantes y mangas, baldes de arena, extintores, bocas do doble impulsin, etc.

Elementos de la instalacin de gas:

-- Picos de gas, medidor o gabinete con su ubicacin; llaves de paso, columnas, ventilaciones, etc.

Elementos de la calefaccin:
-- Montante, retornos, distribucin y radiadores.

Elementos de instalaciones de aire acondicionado:

-- Ubicacin de los equipos centrales e Individuales, conductos, rejillas, tomas, circuitos, tablero, torres de enfriamiento y "Plenum". --Indicacin de planos complementarios y de detalles que aclaren pormenores de la construccin, suelen recuadrarse. Cortes: -- Niveles. Distancias entre solados. Espesores de losas, cielos rasos aplicados, aislaciones, contrapisos, solados, parapetos, vigas, dinteles y encadenados. -- Alturas interiores, de carpintera, conductos, chimeneas y tanques de reserva. -- Representacin de elementos suspendidos, cielos rasos armados, pendientes de caos, zcalos, frisos, revestimientos, accesorios, etc. -- Detalles de paramentos. Fachadas -- Indicacin de materiales y alturas totales. -- Revestimientos . -- Tipos de carpinteras, parasoles, grgolas, prgolas, remates arquitectnicos, barandas, mstiles, etc.

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INDICACIONES DE MEDIDAS (COTAS PARCIALES, TOTALES Y DE REPLANTEO) Se sugiere que los planos contengan lneas continuas de cotas. En lo posible que estn por fuera del dibujo. Con un espesor o color de lnea (escala de grises) que se diferencie del resto del dibujo.

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