Proyecto de Inversion Privada (3) .Docx Tapia

FABRICA DE BLOQUES DE CONCRETO THE HARD
FABRICA DE BLOQUES DE CONCRETO PARA LA CIUDAD DE CAJAMARCA THE HARD 1. RESUMEN EJECUTIVO. El presente estudio se basa en la oportunidad de implementar una fbrica de bloques de concreto en la ciudad de Cajamarca, que satisfaga las condiciones de demanda del mercado local y regional, teniendo un funcionamiento adecuado en cuanto a calidad del producto, prestacin del servicio a los clientes. El estudio de mercado determin que hay una demanda insatisfecha de 1, 493,842 unidades de bloques de concreto para el ao 2006 y el pronstico es favorable para aos futuros segn lo reflejan el cuadro 7 y la figura 8 de la seccin 7.5, comportamiento de la demanda insatisfecha de adoquines. Se analizaron los lugares posibles para la instalacin de la fbrica de bloques de concreto: En Cajamarca contamos con un lote de en un lote extenso en rea perimetral urbana de la ciudad, a 3.5 Km por la carretera q conduce hacia Jess. El acceso hacia esta rea es por una va pavimentada, Adems el rea presenta todas las facilidades para instalaciones de luz, agua, drenajes, etc. Se estudiaron dos tipos de maquinaria, despus de investigar sobre toda la serie de mquinas posibles existentes en el mercado de origen espaol. En primer lugar, se analiz la posibilidad de trabajar con mquinas MBM-4 y despus con la mquina P-50 (en adelante mquinas grandes). La primera con una capacidad de produccin de 5,000 bloques diarios y la segunda con una capacidad de produccin de 11,000 adoquines diarios. Todos estos son datos del fabricante, pero al efectuar el anlisis financiero se tomaron datos aplicndoles un factor de eficiencia y correcciones por mantenimiento para garantizar que la cantidad estimada de produccin sea real. Es as como se consider que con las mquinas MBM-4 se producen 4,000 adoquines diarios y con la mquina P-50 se producen 6,000 adoquines diarios. Se determin que el terreno idneo para ubicacin de la fbrica es en el rea perimetral de Cajamarca por la extensin del terreno, por las posibilidades de expansin que presenta el lugar, por la cercana con los proveedores de materiales ptreos. Sin embargo se recomienda localizar un terreno con dimensiones ms grandes en para facilitar la posible expansin de la empresa. El estudio de impacto ambiental indica que no existen riesgos para el lugar ni para sus habitantes (humanos, flora y fauna). En lo administrativo - legal siempre es adecuado asesorarse con los profesionales indicados para evitar problemas laborales o administrativos y que la fbrica funcione dentro del marco de la ley.
Se concluy que la mejor opcin la representa instalar las dos mquinas MBM 3 en Mazatenango, por presentar una Tasa Interna de Retorno del 61% y un Valor Actual Neto de Q476,586.55, perodo de recuperacin del capital de 1 ao y 11 meses con un punto de equilibrio de 1,162 unidades de adoqun a producir diariamente. Al analizar las ventajas y desventajas de todas las opciones, la que presenta mejores condiciones financieras, de inversin, administrativa y adems que no presenta problemas de tipo ambiental, es implementar una fbrica con mquinas MBM 4. Al efectuar anlisis de sensibilidad ante incrementos en costos, o decrementos en ingresos o una combinacin de ambos, ninguna opcin es conveniente, por lo que se determina que el proyecto es muy sensible y se sugiere cotizar mquinas del mercado nacional que renan caractersticas similares, pero obtenindolas a mejor precio.
2. DEFINICIN DEL PROYECTO. 2.1. NOMBRE DEL PROYECTO.
CONSTRUCCIN DE LA FBRICA DE BLOQUES DE CONCRETO THE HARD EN EL DISTRITO DE CAJAMARCA, CAJAMARCA 2.2. NATURALEZA DEL PROYECTO. La naturaleza del proyecto es la de la produccin, se producirn bloques de concreto para ser utilizados en el sector construccin. UNIDAD EJECUTORA. Empresa THE HARD, elaborara el estudio. CDIGO CIIU. D 2693 02 Fabricacin de bloques para piso. IDEA DE LA NECESIDAD U OPORTUNIDAD DEL NEGOCIO. Consientes del gran auge de la construccin en nuestro pas, y tratando de introducir un producto adecuado en el mercado, nace la idea de producir bloques de concreto para el sector construccin en la ciudad de Cajamarca.
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MISIN Nuestra misin es cubrir las necesidades globales de construccin de nuestros clientes y crear valor para nuestros accionistas y otros grupos de inters al convertirnos en la compaa productora de bloques de concreto ms eficiente y rentable de Cajamarca. VISIN Constituirnos al 2015 en la empresa local con el mejor desempeo en la produccin de bloques de Concreto. OBJETIVOS DEL PROYECTO. Brindar a la sociedad de Cajamarca bloques de concreto de alta calidad y resistencia para la construccin Ser una empresa constituida formalmente. Enmarcarse en la senda de un crecimiento sostenido en la produccin y comercializacin de Cemento Portland, con optimizacin de los recursos naturales, financieros y humanos, con altos niveles de rentabilidad; asegurando un rpido retorno de la inversin, a fin de hacer reinversiones en menor plazo posible. Posicionar nuestro Cemento en la Regin Cajamarca; abasteciendo a Ferreteras y Contratistas de prestigio de la ciudad de Cajamarca. Contar con un local en la ciudad de Cajamarca para el acopio y distribucin. OBJETIVOS DEL ESTUDIO. Determinar la factibilidad de la inversin en la planta de bloques de concreto. Evaluar el mercado, que puede consumir nuestro producto.
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2.10. ESTRATEGIAS. 2.10.1. ESTRATEGIAS DE LIDERAZGO EN COSTOS. Nuestra empresa se constituir como una empresa lder, con un costo por debajo de los dems productores de bloques de concreto, nuestra prioridad es producir un producto de calidad a bajo precio. 2.10.2. ESTRATEGIA DE DIFERENCIACIN. Se producirn bloques de concreto con diferentes resistencias y distintos colores para que el cliente pueda elegir:
Resistencias como: - fc =175kg/cm2, - fc =210kg/cm2, - fc =280kg/cm2. 2.10.3. ESTRATEGIA DE NICHO. Nuestro producto se producir generalmente para convenios con municipalidades, instituciones pblicas con material puestos en obra. 3. ESTUDIO DE MERCADO A) CARACTERSTICAS SOCIOECONMICAS DE LA POBLACIN. El departamento y ciudad de Cajamarca ser donde se ubicara el proyecto, el rea de influencia ser la regin Cajamarca, entonces veremos las caractersticas socioeconmicas de Cajamarca: 1. Caracterstica socioeconmica de Cajamarca. El departamento de Cajamarca, situado en la zona norte del pas, cubre una superficie de 33 318 Km, que representa el 2,6 por ciento del territorio nacional. Limites: Norte: con la Repblica del Ecuador. Este: Departamento de Amazonas. Sur: La Libertad. Oeste : Lambayeque y Piura
Polticamente est dividido en 13 provincias y 127 distritos, siendo su capital la ciudad de Cajamarca. (Ver figura 1) El territorio comprende dos regiones naturales, sierra y selva, siendo predominante la primera. El relieve cajamarquino es muy accidentado debido a que su territorio es atravesado de sur a norte por la cordillera occidental de los Andes. Figura 1
2. ASPECTOS DEMOGRFICOS Y SOCIALES Segn los resultados del XI Censo Nacional de Poblacin, al 21 de octubre del ao 2007, la poblacin censada del departamento de Cajamarca es 1 milln 387 mil 809 habitantes y la poblacin total, es decir, la poblacin censada ms la omitida, 1 milln455 mil 201 habitantes ( ver figura 2) Cajamarca como provincia tiene una poblacin aproximada de 317.000 habitantes (Censo INEI 2007). La ciudad Capital de Cajamarca cuenta en la actualidad con 288.000 habitantes aproximadamente y es la 5 ciudad en importancia del norte peruano. En la figura 03 mostramos la tasa de crecimiento promedio anual durante los ltimos censos realizados.
Figura 02
Figura 03
La situacin social es heterognea, sobretodo entre las reas urbanas y rurales y las de la sierra y ceja de selva, donde el 28% de la poblacin vive en la ciudad y el resto de la poblacin es rural. En Cajamarca ms del 80% de la poblacin es calificada de pobre 1, ubicndola como la quinta regin ms pobre del pas y con un ndice de Desarrollo Humano (IDH) de 0.495. El sueldo promedio que recibe un habitante es de S/. 195.2. 3. INDICADORES ECONMICOS. A pesar de estar dotada de una variedad de recursos, esta regin slo produce el 2.9 % del PBI Nacional. Las actividades econmicas que ms contribuyen al PBI regional son la minera con el 36.3%, la agricultura, caza y silvicultura con 17.1% y los servicios con 39%. Los sectores predominantes de la Regin son servicios 39% y minera con 36%. De esta manera, los principales productos mineros metlicos son el oro, el cobre, la plata, el plomo y el zinc; los principales productos mineros no metlicos son el carbn, la caliza, el slice y el caoln. 3.1.-SERVICIOS PBLICOS Cajamarca como cuidad, cuenta con todos los servicios pblicos necesarios como: telfonos, agua potable y saneamiento, energa elctrica, hospital y centros de Salud, escuelas, colegios, universidades publicas y privadas, estadio, campos deportivos, hoteles y hospedajes, servicio de buses, edificio de mercado, cines, Agencias bancarias, iglesias, etc. 4. ESTRUCTURA PRODUCTIVA El departamento de Cajamarca, segn informacin del INEI (2011), aporta con 2,5 por ciento al Valor Agregado Bruto nacional (VAB); sin embargo, la importancia relativa del departamento en el pas es mayor en el caso de algunos sectores como minera, con una contribucin de 9,1 por ciento; agropecuario con 5,9 por ciento, y servicios gubernamentales con 3,8 por ciento. En la estructura productiva departamental la actividad minera destaca por ser la de mayor importancia relativa (19,9 por ciento); la agricultura, caza y silvicultura es la segunda actividad en orden de importancia, con una participacin de 19,3 por ciento, seguido de otros servicios (12,1 por ciento), manufactura (12 por ciento) y comercio (10,5 por ciento); todos
ellos, en conjunto, contribuyen con el 73,8 por ciento al VAB departamental. De otro lado, segn la Encuesta Nacional de Hogares 2010 aplicada por el INEI, el sector primario concentra el 55,9 por ciento de la poblacin empleada, seguido del terciario (32,5 por ciento) y secundario (11,6 por ciento). Fuente: INEI . 4.1.-EVOLUCIN DE LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA a) Agropecuario La actividad agropecuaria representa el 5,9 por ciento del VAB agropecuario nacional. Los principales cultivos que sustentan el sector agrcola son: caf, papa, arroz, yuca, alfalfa, maz amarillo duro, maz amilceo y frijol grano seco, entre otros. b) Minera. En Cajamarca se desarrolla de manera importante la minera metlica (oro, plata y cobre principalmente) y en menor medida la minera no metlica (caoln, marmolina, entre otras). Para el primer caso, destaca la explotacin de oro y plata a cargo de Minera Yanacocha, y oro y cobre por parte de la empresa Gold Fields La Cima; ambas han permitido posicionar al departamento como el primer productor de oro del pas (31,1 por ciento del total nacional) y al Per como el primer productor de oro de Latinoamrica y sexto en el mundo. c) Manufactura La actividad manufacturera representa el 12,0 por ciento del VAB departamental y est predominantemente vinculada a la produccin de leche, principal insumo para la elaboracin de quesos, manjar blanco, yogurt, as como concentracin de leche. La actividad se caracteriza por estar constituida por pequeas empresas atomizadas e informales; sin embargo, se destaca la presencia de empresas con produccin a mayor escala, como Nestl y Gloria, cuyas plantas de acopio y concentracin de leche tienen una capacidad instalada para 500 mil y 200 mil litros diarios, respectivamente.
B) PRODUCTO VISIN GENERAL. La empresa THE HARD ofrecer bloques de concreto de diferentes formas y medidas, de calidad y precio aceptable en el mercado. Conjuntamente con rigurosos controles de calidad acorde con los estndares de la norma. Los bloques de concreto a elaborar deben cumplir con varios requisitos geomtricos y de resistencia como: forma, color textura y resistencia a varios esfuerzos principalmente al esfuerzo de compresin. A continuacin daremos algunas especificaciones de las caractersticas de los diversos bloques anteriormente mencionados. Los bloques de concreto pueden ser de cualquier forma, pero conviene que su figura no tenga cambios bruscos. La forma ms conveniente es rectangular. Dimensiones: No es fcil sealar las dimensiones de estas piezas, pero los valores comunes presentamos en la parte inferior junto con las imgenes. Color: El color de los bloques de concreto puede ser el de todo el arco iris, siempre y cuando el aditivo colorante no altere las propiedades del concreto. Textura: La textura de los de los bloques de concreto debe ser fina para ser impermeables. El agregado usado, por tal motivo debe ser fino, con algo de material retenido en una malla nmero 4. Generalmente las arenas, con algo de granzn son el agregado adecuado. Esta arena debe cumplir con las normas de agregado fino para concreto, sobre todo su resistencia al desgaste, la cual se logra al usar un agregado adecuado y una dosificacin con cemento Portland en buena cantidad. Resistencia a la compresin. La resistencia a la compresin de los adoquines debe ser de 300 Kg./ cm2 Fabricamos bloques de concreto compactado, adornos para gras y pared, adoquines para pared, etc Las dimensiones comunes en bloques rectangulares para pared son las siguientes 15*20*40 CMS, 13*19*40, 10*20*40 y a pedido se pueden fabricar de otras dimensiones.
Dentro de los adoquines de concreto ofrecemos:
Principalmente cuatro colores:
Cantidad: 50 unidades por m2 Las dimensiones de este son:
C) VENTAJAS DEL PRODUCTO. Producto, de alta calidad, produccin estandarizada y menor precio Permitiendo cumplir en mayor cuanta las expectativas del consumidor. Exactitud y uniformidad de las medidas del producto, resistencia y durabilidad, desperdicio casi nulo. Materiales e insumos de calidad con certificacin internacional para la produccin, lo que garantizar un producto de calidad. Menor costo por metro cuadrado de muro, originado en la menor cantidad de ladrillos. - Menor cantidad de mortero de asiento. - Mayor rendimiento de la mano de obra debido a la menor cantidad de movimientos necesario para levantar un metro cuadrado. son reutilizables cuando se requiere su remocin para ejecutar trabajos subterrneos. Su construccin puede emplear mano de obra no calificada si no se desea la instalacin mecnica.Mayor rendimiento de la mano de obra debido a la menor cantidad de movimientos necesario para levantar un metro cuadrado. Asimismo, el hecho de utilizar el bloque en su funcin estructural, agiliza los trabajos y posibilita una mayor rapidez constructiva, ya que no ser necesario contar con los tiempos de encofrado y tiempos de espera para desencofrado de columnas, vigas, etc. Fcil de reparar por ejemplo en el caso de embloquetados con adoquines.
D) COMO EMPRESA OFRECEMOS: Compromiso, responsabilidad y conocimiento del manejo tcnico de la produccin apoderamiento en comercializacin por parte de los socios encargados de la gerencia de la empresa, lo que garantizar una buena gestin empresarial. Nuestra produccin, permite constituirnos como la empresa nica en Cajamarca en ofrecer un producto de calidad, adems la tendencia del consumo nacional. Uniformidad en nuestra produccin, lo que permite que nuestros clientes tengan mayor seguridad en la calidad del producto adquirido. Produccin permanente durante todo el ao.
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3.1.
ANLISIS DEL MERCADO. El estudio del mercado nos ayuda a escoger y tomar el camino adecuado. La creacin de nuestra empresa requiere un anlisis previo de diferentes variables macro y micro del sector en el que competir el nuevo producto as como de la competencia existente y las preferencias y comportamientos de los clientes. Estos ltimos serviran como gua para la aplicacin de estrategias de funcionamiento de la empresa de manera que se encuentre el factor diferencial respecto a la competencia y le asegure una alta rentabilidad a la nueva fbrica. El propsito del anlisis del mercado es realizar un estudio del producto ofrecido en la ciudad de Cajamarca de esta manera tener una mejor visin del producto a implantar al mercado. Siendo necesario para ello hacer el estudio de mercado, para la cual se ha utilizado la metodologa ms apropiada siendo esta fuentes de datos secundarios ,como el ministerio de energa y Minas para la obtencin de los niveles de produccin bloques de concreto en nuestra cuidad y pginas Webs confiables para la definicin y caractersticas de productos. El principal mtodo usado para la recoleccin de datos fue el exploratorio a travs de entrevistas a profundidad dirigido a expertos, empresas que distribuyen este producto y la poblacin constructora en general, qu servira para determinar las variables que inciden en la decisin de compra de los clientes; las motivaciones, creencias, actitudes y sentimientos implcitos en esta decisin. ANLISIS DE MERCADO Dominio del estudio: Distrito de Cajamarca Unidad de anlisis: Distribuidoras de cemento y poblacin constructora. Unidad muestral: Ferreteras
3.2.
ANLISIS DE LA DEMANDA. El Mercado Potencial. Nuestro nivel de demanda potencial est en funcin del nmero de habitantes residentes en el distrito de Cajamarca.
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Determinado el mercado potencial, se hizo el estudio de la demanda, a travs de la encuesta: De acuerdo a las encuestas podemos concluir en lo respecto a caractersticas del cliente. Caractersticas del cliente: El 75% de personas tienen intensiones de comprar el producto. El 15% de las personas estn de acuerdo con la creacion de empresa de fabrica de bloques de concreto La comunidad cajamarquina en un 70% cambiaria de distribuidora y optara por la empresa de bloques de concreto Cajamarquino sabiendo que este nos ofrece mejor calidad, y menor precio. El 75% de personas se veran motivadas a comprar el Producto por el bajo precio. El 70% de personas desearan pagar entre 0.3 y 0.7 soles por unidad de adoqun El cliente (Segmento del mercado) Nuestros clientes o nuestro mercado objetivo estn conformados por los siguientes: Entidades pblicas: Colegios, hospitales, Municipalidad provincial de Cajamarca Ferreteras: Las cuales van a facilitar el comercio del producto. Sper mercado el Centro. Se caracteriza por ofrecer productos diferenciados tanto en la presentacin como en la calidad de los mismos, a su clientela ya segmentada de la clase media alta. Claves de futuro. Entre los principales puntos esenciales que hacen que el mercado para bloques de concreto evolucione favorablemente tenemos: Presencia de empresas mineras en la Regin Cajamarca por un largo plazo. Crecimiento demogrfico de la poblacin del distrito de Cajamarca, y aledaos.
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Estudio de la Demanda 1.- Descripcin del bien o servicio. Ofrecemos un adoqun de calidad resistente y econmico con dimensiones establecidas y de acuerdo a las necesidades del cliente( a pedido), color, textura y adems con un menor Precio con controles rigurosos acorde con los estndares normados . Zona de Influencia. La zona en cual el producto se va a vender para introduccin de mercado es el departamento de Cajamarca y sus diferentes provincias en un inicio posteriormente estaremos distribuyendo a diferentes departamentos de nuestro pas y por qu no a pases internacionales. Tipo de Bien. Privado 2.- Anlisis del Entorno. Marco econmico. Para lograr las metas en el plan de mercadeo se disea una estrategia que describe cmo conseguirlas, estas estrategias pueden agruparse en lo que se denomina como las " Cuatro Ps": product o, precio, posicin y promocin. A travs de las siguientes preguntas, se puede definir una estrategia para cada P: Producto: Esta acorde con las especificaciones tcnicas Normadas en Per. Es un producto de fcil obtencin ya que es un producto hecho en la localidad de distribucin. Es un producto acorde con las especificaciones de elaboracin de bloques de concreto. Precio: El precio de este nuevo producto, es accesible a todas las personas ser de 0.4 a 0.7 soles por unidad de acurdo al bloque de concreto.
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Adems este precio va hacer competencia de las dems distribuidoras de este producto como es el adoqun evitando el monopolio de este producto. Posicin: Realizaremos campaas promocionales indicando, que este nuevo producto es de buena calidad mayor resistencia y menor precio. Promocin: Recurriremos a medios de televisin para presentar este nuevo producto, as como tambin elaboracin de trpticos. MARCO TECNOLGICO Para planta de cemento se utilizar una maquinaria especializada como: - Para una produccin media utilizaremos una MBP 4 (hasta 4000 bloques da) - Para una produccin masiva usaremos P- 50 (hasta 6000 bloques da) MAQUINA AUTOMTICA DE BLOQUES Y ADOQUINES MBP-4
Mquina automtica para fabricar bloques y adoquines de hormign con procesos simultneos de vibracin y compresin, controlados por PLC con conjunto hidrulico y elctrico. El suministro de este tipo de maquinaria ser la fbrica de maquinaria y equipos MENEGOTTI, fabrica brasilera con distribuidores en todo el mundo, esta empresa distribuye y ensambla sus equipos directamente en la obra.
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CARACTERSTICAS DE UNA MAQUINA MBP 4 Peso de maquina: Voltaje de taladro: 3200 Kg 220/280 V 5.00 Kg
Fuerza en el cilindro de contra molde: Potencia total instalada: Presin de trabajo: Volumen del silo: Ciclos/minuto:
22 Kw (Solo la maquina)
140 bar. 500 litros. bloques: 2.5 Adoquines: 3
Altura de producto final: Dimensiones de paletas:
40 mm hasta 200 mm Madera: 520X700X22/25mm Acero: 520X700X6.35 mm
Dimensiones de conjunto montado:
Ancho: 1400mm Alto: 2415mm Largo: 60400mm
Moldes producidos:
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MAQUINA AUTOMTICA DE BLOQUES Y ADOQUINES PRIMA P-50
Mquina automtica para fabricar bloques y adoquines de hormign con procesos simultneos de vibracin y compresin, cuenta con un sin numero de moldes para la satisfaccin de cualquier necesidad de la fabrica. El proveedor de este tipo de maquinaria es PAYATOS, esta fabrica se encuentra ubicada en Granada Espaa, y tiene distribuidores en todo el mundo; Payatos construye distribuye y ensambla la maquinaria directamente en el lugar requerido. CARACTERSTICAS DE UNA PRIMA P-50 Tiempo de ciclo: 18-25 seg. Medidas de bandeja: 1.080x560 mm | 1.080x660 mm Mxima produccin por hora: 1.080x560 mm 1.080x660 mm Bloques (20.40.20) 720 720 Adoquines (20.10.8) 2592 2880 Potencia total instalada: Altura de fabricacin: 22,8 Kw / 31 CV Max.: 250 mm Min.: 50 mm
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Caractersticas: - Funcionamiento automtico mediante PLC - Opcional control informatizado. Instalacin: Ascensor y descensor de cuatro alturas y doble bandeja. Paletizador manual. Extraccin de bandejas mediante estanteras. Opcional equipo para trabajar con dos hormigones, doble capa. Instalacin: Dosificacin volumtrica o por peso de ridos. Mezcladora MF-500 TURBO con posibilidad de SKIP. Dosificacin automtico de agua. Dosificacin por peso de cemento. Descarga automtica de la mezcladora. Potencia de planta de hormign: Numero de operarios: 3 Otros datos: Superficie para la prensa: 250 m Superficie planta de hormign: 375 m Superficie para secados: 425 m Superficie para acopio: ~ 650 m 22,1 Kw / 29,5 CV
Moldes producidos:
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Demanda Presente y Pasada. Esta informacin lo obtendremos de el crecimiento de uso de adoqun en Cajamarca ao a ao por la cantidad de proyectos realizados en nuestra cuidad.
3.3. 3.4. 3.5.
ANLISIS DE LA OFERTA. ANLISIS DE LA COMERCIALIZACIN. ANLISIS DEL MERCADO PROVEEDOR.
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4. ESTUDIO TCNICO 4.1. TAMAO DEL PROYECTO Un factor importante a tomar en cuenta ser la cantidad demandada proyectada, que en Cajamarca se ha determinado que crece a un ritmo de 2.5% anual conforme la asignacin presupuestaria anual, sin dejar de tomar en cuenta que las circunstancias sern las que requerirn de una mayor operacin para enfrentar a un mercado mayor. En todo caso, mejor sera tener una estrategia ptima de ampliacin. Dependiendo tambin de la distribucin geogrfica del mercado, se seleccionar el tamao de la fbrica y la capacidad de las mquinas. Lo que s se tiene ya definido es que solamente se trabajar inicialmente a un turno, lo que permitir disponer de una capacidad ociosa inicial que permita responder oportunamente a una demanda mayor conforme el tiempo. La decisin de trabajar a un slo turno se fundamenta tambin en la necesidad que existe de conocer el funcionamiento de las mquinas, la especializacin de la mano de obra y la incursin en el mercado. Posteriormente pueden ampliarse operaciones a doble turno o por medio de horas extraordinarias de trabajo. En sur - este de la ciudad de Cajamarca, contamos con un rea utilizable es de 700 m2, por lo que aqu se puede trabajar con la mquina de tipo MBP 4 que produce 4,000 adoquines o con la mquina Prima P-50 que produce 6,000 adoquines. Todos los datos de produccin por da son suministrados por las especificaciones del fabricante, que ya se han afectado de un porcentaje de eficiencia para determinar la produccin promedio diaria real. La eleccin de la ubicacin de la fbrica en esta zona se debe a los siguientes motivos: - Las materias primas estarn cerca de la fbrica. - El tamao del terreno que presta para que exista expansin en el futuro. - No existen plantas de este tipo en un radio de 15 kilmetros. - Existe la posibilidad de la pavimentacin de las calles y veredas de las reas de expansin de la ciudad de Cajamarca, con lo que se motivara al desarrollo de la regin, con la consecuente comercializacin de productos de construccin. - Se visualiza que la contaminacin por ruido no ser objeto de oposicin de parte de los vecinos por ser un lugar poco habitado. - La carretera a la costa dista tan slo 3.5 kilmetros del lugar y no se necesita acceder a ninguna rea urbana para llegar hasta la planta.
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Existe agua potable, energa elctrica y posibilidad de disposicin de drenajes y aguas negras.
4.2. LOCALIZACIN. 4.2.1. Macro localizacin Como ya se misiono con anterioridad la ubicacin idnea para el proyecto es al sur este de la ciudad de Cajamarca, por ser esta una zona de expansin urbana y adems por estar ubicada estratgicamente cercana a la carretera que conduce hacia la costa, lo que facilita el ingreso de las materias primas para el funcionamiento del proyecto. Adems en este lugar se dispone de un rea lo suficientemente grande como para realizar posteriores ampliaciones segn como nos acoja el mercado interno regional. Los agregados para el funcionamiento de la fbrica pueden ser de distintos lugares como por ejemplo: del rio Mashcn y de las canteras adyacentes a este rio, la distancia mxima de recorrido para estas canteras ser de 25 KM. El cemento, que es parte del diseo de mezcla que se utiliza para la elaboracin de adoquines, no representa ningn costo adicional, independientemente de la ubicacin de la fbrica, pues el proveedor lo sita en cualquiera lugar al mismo precio. Insumos como el agua y energa elctrica no representan problema alguno, pues se cuenta con sistemas municipales inmediatos, aunque si habra que efectuar todas las acometidas e instalaciones. Para la disposicin de las aguas servidas no se necesita ninguna construccin en Cajamarca, pues el lugar ya cuenta con el servicio municipal, desafortunadamente con la situacin que no se deposita en un lugar adecuado por parte de la Municipalidad. A continuacin se puede observar imgenes satelitales del lugar posible donde se puede ubicar la fbrica. En la figura se observa una imagen de la ciudad de Cajamarca sector 13 por la va de evitamiento sur que conduce hacia el distrito de Jess aproximadamente en el KM 3.5
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Las coordenadas del lote son: 71055.92 S, 782904.11 O, la altura es de 2675 metros sobre el nivel del mar. 4.2.2. Micro localizacin. Todas la tereas de construccin se realizaran en un lugar descampado en el KM 3.5 por la va de evitamiento que conduce hacia la ciudad de Jess, su localizacin geogrfica es la siguiente: 71055.92 S, 782904.11 O, 2675 m.s.n.m. rea de influencia: La zona de influencia establecida para el estudio de impacto ambiental es el rea de comprende desde la ubicacin del proyecto hasta un radio de 3 KM. Zonas que sern afectadas de forma directa e indirectamente por el proyecto. A continuacin se presenta un plano de distribucin general de cada uno de los lugares dentro de la fbrica (fig. A), haciendo las observaciones que la carga y descarga de materiales se harn dentro del rea disponible del proyecto
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Descripcin: Consiste en la construccin de una estructura combinada de mampostera con techo metlico, en la cual se instalar maquinaria accionada con energa elctrica. El flujo de operaciones ser de la siguiente manera: a) Se depositan los agregados ptreos en una tolvas de mampostera; b) Por medio de bandas se traslada a una mezcladora la cual homogeniza el material ptreo con cemento dosificado todo segn las especificaciones del bloque a fabricar; c) Finalmente se traslada a un equipo de prensa el cual segn el molde da la forma del bloque (esta prensa tiene tambin la funcin de compactar el material); d) Manualmente se retiran los bloques y se trasladan con equipo especfico a un rea de secado techada y e) Despus de cuatro horas de tiempo de secado, se traslada al patio de almacenamiento de producto terminado.
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Fig.A
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Fig. B En la grfica se observa la ruta de evacuacin que debe seguirse en caso de una contingencia, la cual es muy directa para acceder a la calle, en virtud del tamao del terreno que es de solamente 700 m2 y una figura geomtrica de forma rectangular. Tambin se encuentra con sealizacin de reas que son seguras.
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4.3. TECNOLOGA Y PROCESO. 4.3.1. DESCRIPCIN GENERAL DEL PROCESO DE PRODUCCIN. A continuacin se define una serie de procesos en los cuales los insumos se transforman en productos mediante la participacin de una determinada tecnologa (combinacin de la mano de obra, maquinarias, mtodos y procedimientos de operacin. El diagrama de operacin de la fbrica es el siguiente:
Fig. C
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Descripcin del proceso de transformacin: Este proyecto requiere un alto grado de automatizacin si se decide trabajar con alguna mquina grande, por ende la mano de obra significar bajos costos de operacin respecto de la produccin. Por otro lado, si la decisin es trabajar con mquinas pequeas, la mano de obra es significativa pero con bajos costos de mantenimiento de maquinaria y con menor inversin. En ambos casos el flujo del proceso ser en serie, pues las produccin ser puesta a la venta para los clientes, en principio que puedan pagar en efectivo y seguidamente, con una cartera de clientes que hayan resultado favorables en una minuciosa investigacin crediticia, de acuerdo con las polticas que asumir la planta.
4.3.2. ESPECIFICACIN DEL TERRENO Y DE LA CONSTRUCCIN. Instalaciones: construccin de techos para cubiertas del lugar del proceso, pared perimetral y bases de mquinas. Es importante considerar las futuras ampliaciones de produccin, por lo que en este sentido la ubicacin del proyecto es estratgica en una rea amplia y de gran accesibilidad. Adems, siendo este espacio bastante amplio, puede efectuarse una distribucin en planta que permita flujos correctos de materia prima, producto terminado, movimiento de personal, de maquinaria y otros. Puede incluso construirse una bodega para el cemento que es un producto que presenta facilidad de eliminacin y equipo y herramienta esencial. Se espera que no exista un sobredimensionamiento del tamao del proyecto, p u e s e s t e e s t u d i o s e r e a l i z a e n base a los estudios de mercado y e stud io s tcnicos que se elaboran y presentan en este documento, pues de lo contrario puede inducir a desarrollar un proyecto equivocado. 4.3.3. ESPECIFICACIN DE LOS EQUIPOS NECESARIOS. Equipo: mquina con la que se elabora bloques de concreto. Herramientas: carretas, palas, piochas, azadones, carretillas, bomba de agua. Personal: U n encargado o caporal, un operario y siete ayudantes, un guardin (por ser un rea rural). Se necesita un mnimo de
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personal ya que la fabricacin de los bloques de concreto ser automatizada, es decir se trabajara con tecnologa de ltima generacin. 4.3.4. DETERMINACIN DE LAS MATERIAS PRIMAS. Insumos principales, secundarios y alternativos: Los principales insumos a utilizarse en el proyecto son arena y piedrn (materiales ptreos). Un insumo alternativo podra ser la combinacin de piedrn y arena, denominada base, que tambin producen los proveedores de materiales ptreos, para suplir la ausencia eventual de alguno de los materiales primarios. Algo similar ocurre con el cemento, pues cuando se necesite producir para entrega rpida puede elaborarse el adoqun con cemento de curado rpido, que representa un costo relativamente ms alto, pero que redunda en el cumplimiento de la demanda de los clientes en caso de necesidad. Productos principales, subproductos e intermedios: El producto principal a elaborar es adoqun y tambin pueden elaborarse medios adoquines para satisfacer la necesidad de los constructores de utilizar un producto ya elaborado con sus aristas bien terminadas y no perder tiempo para cortarlas en campo con la prdida de la segunda mitad de adoqun. Esta es una forma como puede atraerse a un mercado potencial como parte de una estrategia comercial. Pueden tambin hacerse cambios de molde y diseo de mezcla para la fabricacin de block (de concreto o de pmez) cuando el mercado lo demande. Residuos generados en el proceso; Se considera que no pueden utilizarse como Fuente: de ingresos los subproductos, pues en todo caso pueden aprovecharse para la consolidacin del suelo natural los desperdicios de la mezcla, los restos de adoquines o blocks que se hayan elaborado y los productos defectuosos pueden utilizarse tambin para el mejoramiento de la infraestructura fsica de las instalaciones, tanto en piso (adoquines) como en paredes (blocks si hubiera produccin de este).
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Identificacin y descripcin de las etapas de produccin Abastecimiento de materiales Incorporacin de materiales a mezclador de la mquina Prensa, vibrado y elaboracin de los bloques de concreto Colocacin del producto terminado en patios de almacenamiento y/o secado Venta de producto terminado
4.3.5. DETERMINACIN DE LA MANO DE OBRA Y BENEFICIOS DEL LUGAR DONDE SE IMPLANTARA LA FABRICA. Es importante considerar las futuras ampliaciones de produccin, por lo que en este sentido, el desarrollo del proyecto en Cajamarca presenta una enorme ventaja por su considerable espacio fsico disponible. Adems, siendo este espacio bastante amplio, puede efectuarse una distribucin en planta que permita flujos correctos de materia prima, producto terminado, movimiento de personal, de maquinaria y otros. Puede incluso construirse una bodega para el cemento que es un producto que presenta facilidad de eliminacin y equipo y herramienta esencial. Instalaciones con capacidad de expansin: Solamente en Cajamarca se presenta esta opcin, por las dimensiones del terreno con un rea de 7,000 m2, mientras que plantear el proyecto en otras regiones imposibilita una distribucin adecuada de la maquinaria y el flujo del material. Sobredimensionamiento del tamao: Se espera que esto no suceda con base a los estudios de mercado y tcnicos que se elaboran y presentan en este documento, pues de lo contrario puede inducir a desarrollar un proyecto equivocado, que como ya se apunt antes, es un proyecto real. Expansin por cambios tecnolgicos: Se dejar previsto espacio y en funcin de los ingresos, la competencia y la tecnologa del momento, deben darse cambios en beneficio del proyecto.
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4.3.6. DISEO DEL PROYECTO. Este responde a las consideraciones del mercado y del estudio tcnico esencialmente. Actividades a Realizar en cada Fase del Proyecto las principales actividades que se llevarn a cabo en la construccin y operacin del proyecto se detallan a continuacin: Actividades del Proyecto. ACTIVIDAD Reconocimiento e inspeccin del rea de construccin Estudio topogrfico Elaboracin de planos PLANIFICACIN Elaboracin de presupuestos (materiales y costos) Trabajos preliminares Construccin obra gris Instalacin de servicios IMPLEMENTACIN Instalacin de maquinaria Operacin de la fbrica de adoquines OPERACIN Distribucin del producto. Fuente: elaboracin propia con base a estudio tcnico Infraestructura a Desarrollar Para ste proyecto, la infraestructura que se desarrollar en la fase de construccin ser la siguiente: Instalaciones para produccin Zonas para secado del producto terminado Zonas de depsito de agregados ptreos Zonas de depsito de producto terminado Circuito de entrada y salida a la fbrica ETAPA
Equipo y Maquinaria a Utilizar en la Fase de Construccin Motoniveladora, camiones de volteo, rodo compactador Retroexcavadora y cisterna de agua Apisonadora mecnica Equipo completo de topografa Mezcladora de concreto y vibrador de concreto Palas, piochas, azadn, barretas, cubetas, carretillas, etc.
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Movilizacin de equipo en la fase de construccin Para este proyecto, las rutas a utilizar para el transporte de materiales es la carretera a Jess, y la ruta que conduce a hacia la costa. Los materiales a utilizar sern transportados en camiones de la ciudad de los lugares pertinentes. Flujo vehicular esperado en la fase de operacin Debido a la demanda estimada de los bloques de concreto al ao, se cree que habr un incremento del flujo vehicular de 15% viajes al mes en la ruta departamental hacia la costa. El tipo de vehculo a utilizar sern camiones de diferentes tamaos entre los que se cuentan de volteo y de plataforma. Servicio bsicos a utilizar: Agua El agua que se utilice en la fase de construccin y operacin proviene del sistema de agua potable para el municipio de Cajamarca. El uso que se le destinar al agua potable en la fase de construccin, ser para la preparacin de mezclas y para la preparacin de concretos y humedecimiento de las reas a construir. El agua utilizada para la nivelacin del terreno trazo y replanteo, ser extrada del ro mashcon por un camin cisterna en un mximo de dos camiones al da, por un perodo no mayor de treinta das. En la fase de operacin el agua servir para la fabricacin de bloques de concreto y limpieza de maquinaria. Otra utilizacin del agua ser para riego en las reas de trnsito y almacenaje, para evitar las partculas en suspensin. Se estima un uso de agua de 30,000 a 60,000 litros/mes. Alcantarillado: En la fase de construccin no se generarn aguas residuales. En la fase de operacin, se generarn volmenes de aguas usadas o servidas de servicios sanitarios conectados al sistema de drenajes; los volmenes de aguas residuales se estiman en 1,000 litros por da. Los cuales sern tratados por sistema de fosa sptica y pozos de absorcin para el proyecto.
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Energa Elctrica: En la fase de construccin, se estima necesaria la utilizacin de energa elctrica, para la iluminacin y guardiana de las instalaciones. Eventualmente para la utilizacin de equipos elctricos de poca envergadura como: barrenos, taladros, vibro compactador. Se estima un consumo mensual no mayor de 200 Kw-hora/mes. En la fase de operacin se estima un consumo de 1000 Kw-hora al mes. Tanto la red de energa elctrica que abastece a la ciudad de Cajamarca cuya capacidad es optima para brindar el servicio. Vas de Acceso Las vas de acceso al proyecto son por la va que conduce hacia el distrito de Jess, va que se encuentra en buenas condiciones; esta ruta llega hasta el municipio de Jess.
Mano de Obra para la construccin de la fbrica: Mano de obra calificada durante la construccin: 1,350 jornales Mano de obra no calificada durante la construccin: 2,700 jornales El empleo que generar la fase de construccin en su mayora ser para ayudantes; el personal calificado consistir en planillero, bodeguero, albailes, operadores de compactadora y mezcladora y maestros de obra de construccin. Adems se estima necesaria la inclusin de un ingeniero civil, como residente del proyecto. La procedencia de personal a utilizar en las dos fases, ser del rea del Cajamarca y se esperara que el nivel de empleo se incremente durante la fase de construccin. Materiales a utilizar Materiales a utilizar para la construccin del proyecto Unidad de Materiales MATERIAL SELECTO CEMENTO ARENA DE RIO PIEDRN HIERRO GRADO 40 DIFERENTES DIMETROS Medida M3 Sacos M3 M3 Quintal
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HIERRO GRADO 60 DIFERENTES DIMETROS Quintal TABLA Docena REGLA Docena Quintal CLAVO Quintal ALAMBRE DE AMARRE Unidad TUBO DE CONCRETO DE 10" Unidad ACCESORIOS PVC Unidad LADRILLO TAYUYO Unidad BLOCK DE CONCRETO Unidad BLOCK DE POMEZ Unidad ESTRUCTURA METLICA Unidad LMINAS GALVANIZADAS CAL Bolsa Fuente: elaboracin propia con base a estudio tcnico. El almacenamiento de los materiales en el rea de construccin slo ser la cantidad necesaria para utilizar en 15 das de trabajo, ya que se contar con bodegas de almacenamiento provisional dentro del rea de construccin, ya que la cercana a los lugares de venta y/o extraccin permite no mantener volmenes altos en el rea de construccin.
Inventario Manejo de Sustancias Qumicas Txicas y Peligrosas En ninguna de las etapas del proyecto se utilizarn sustancias qumicas txicas y peligrosas, ni en la fase de construccin ni la de operacin del proyecto.
Manejo y Disposicin Final de Desechos Los desechos slidos generados en la fase de construccin sern depositados en los botaderos autorizados por la supervisin del proyecto. En el caso de los desechos lquidos, se proceder a colocar servicios sanitarios provisionales en un nmero de 1 por cada quince trabajadores, se deber conectar la red de drenaje al alcantarillado municipal o provisional que reciba tratamiento. Por ningn motivo se debern desfogar a zanjones, ros, riachuelos o suelo en su estado de aguas negras.
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a) Especificaciones tcnicas para la construccin del proyecto La construccin de las instalaciones requiere la ejecucin de los siguientes renglones de trabajo: Cantidades de Trabajo para Construccin UNIDAD DE MEDIDA Global Global Global M2 Global Global Global M2 Global Global Global
NO. DESCRIPCIN 1 Trabajos Preliminares a. Trazo y replanteo b. Excavacin y nivelacin del terreno 2 Construccin Obra Gris a. Cimentacin b. Levantado de muros y columnas c. Estructura de techo metlico 3 Instalacin de Servicios a. Instalaciones elctricas b. Instalacin de drenaje pluvial y aguas negras c. Instalacin de agua potable d. Mdulos de baos Instalacin de Maquinaria a. Cimentacin b. Instalacin elctrica c. Instalacin de maquinaria
b) Operacin del proyecto Fase de Operacin Las actividades a desarrollarse en la fase de operacin sern: Plena operacin de la fbrica de bloques de concreto: Paulatinamente conforme la fbrica empiece a producir bloques, stos pasarn por las siguientes actividades: a) Produccin, b) Secado y, c) Almacenaje y/o Comercializacin. En esta fase se hace necesario la capacitacin constante del personal para el manejo de la maquinaria. Incremento en el trnsito vehicular: Se estima que habr un incremento en el flujo vehicular de 15 % viajes/mes de vehculos de diferentes tipos en un horario de 7:00 a 17:00 horas. Incrementando el ruido y las partculas en suspensin. Generacin de ruido: Por el sistema de produccin de adoquines de concreto se estima que habr un incremento significativo en los niveles de ruido en el rea que ocupa la fbrica. Partculas en suspensin: El manejo de materiales ptreos para fabricacin de bloques y el constante trnsito vehicular provocan la adicin de partculas al ambiente y dependiendo de las corrientes de aire su propagacin a las reas circunvecinas.
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c)
Capacitacin y asistencia tcnica
Este es un componente esencial para el xito de la empresa, pues el conocimiento exacto de todas las operaciones y el proceso en su conjunto proveern la calidad necesaria que se requiere para la elaboracin de adoquines. Esta enseanza correr en principio como responsabilidad de los proveedores de la maquinaria, quienes incluyen este servicio como parte del paquete de compra. Posteriormente con el aprendizaje en servicio, la mano de obra se especializar y se lograr entonces hacer ms eficientes todos los pasos para la elaboracin del producto.
Deben sin embargo seguirse algunos pasos bsicos de seguridad industrial: Trabajar con el equipo necesario: guantes, cascos, botas, etc. Trabajar en condiciones seguras respecto del entorno: c a b l e s tirados, rboles frondosos, etc. Disponer de extinguidores de incendio. Abastecimientos de agua potable. Acceso a servicios sanitarios y duchas. Disponibilidad de lugar adecuado para la merienda. Disponibilidad adecuada para cambiar de ropa y guardar objetos personales. Espacio para relajarse en los momentos de esparcimiento.
5. ESTUDIO LEGAL Y DEL MEDIO AMBIENTE. 5.1. Marco legal y fiscal Para el funcionamiento de la empresa tipo privada, productora de bloques de concreto de nombre THE HARD, es necesario realizar una serie de procedimientos encaminados a la inscripcin en las distintas entidades del estado, como la Superintendencia Nacional de Administracin Tributaria (SUNAT), Registro Mercantil, como tambin el Instituto Peruano de Seguridad Social (IPSS) 5.1.1. Aspecto legal Requisitos y procedimientos para la apertura de empresa mercantil: - Formulario de solicitud, el cual debe llenarse con toda la informacin que en el mismo se piden, dicho formulario debe
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presentarse con firma autenticada por notario (el formulario se obtiene en las oficinas del Registro Mercantil). Adjuntar certificacin contable o certificacin de Capital en giro, extendida, firmada y sellada por contador autorizado. Adjuntar recibo de pago por derecho de inscripcin, de conformidad con arancel del registro mercantil.
5.2. Procedimiento y trmite Presentados los documentos al Registro Mercantil, se forma el expediente, el cual se traslada a la seccin de empresas mercantiles para su revisin. Revisados los documentos y encontrndolos completos y correctos, de conformidad con el cdigo del comercio, se procede a la inscripcin de la siguiente manera: a) Se inscribe primeramente al propietario como comerciante individual. b) Luego se inscribe a la empresa c) Inscrito el comerciante y la empresa se procede a elaborar la patente de comercio de empresa mercantil. d ) Se requiere del interesado su cdula de vecindad para que la misma se razone consignando en dicha razn, el nmero de expediente, registro, folio, libro y fecha de su inscripcin. e ) El expediente con la patente elaborada y de ser posible con la cdula razonada, se traslada al despacho de Registrador Mercantil para la firma correspondiente. f ) Antes de entregar la patente de comercio y la cdula razonada, el interesado deber adherir a la patente y cdula de vecindad, el timbre fiscal respectivo. Entregados los documentos al interesado, el expediente se remite al archivo general de la institucin. Inscripcin ante la Superintendencia Nacional de Administracin Tributaria De acuerdo con el libro primero del cdigo tributario, todos los contribuyentes y responsables estn obligados a inscribirse en la administracin tributaria antes de iniciar actividades afectas. Habilitacin de libros contables y formularios que se utilizan: Los libros contables que debe de habilitar la empresa son: Inventario, diario, mayor y balances, para la habilitacin se debe cancelar Q0.50 por cada hoja y los formularios que se utilizan sern los otorgados por la SUNA.
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Habilitacin de los libros contables que utiliza la empresa: Para esto se debe dirigir al Registro Mercantil una solicitud indicando que se necesita la autorizacin respectiva de los libros mencionados anteriormente, adems se debe de pagar Q0.15 por cada hoja. Inscripcin de las empresas en el IPSS Segn el artculo 1 de la ley 26790: Patrono es toda persona individual o jurdica que emplea los servicios de trabajadores en virtud de un contrato o relacin de trabajo. El artculo 2 del mismo acuerdo obliga a todo patrono a inscribirse al rgimen de Seguridad Social, cuando emplee tres o ms trabajadores. Toda empresa debe descontar del total del sueldo que devenga el empleado, el porcentaje correspondiente a la cuota laboral, as como a pagar la cuota patronal. Por otra parte el patrono est obligado a acatar y hacer cumplir las medidas que indique el IPSS, a travs de lo que establece el cdigo de trabajo. Reglamento interno que regir el proyecto: Para el buen funcionamiento de toda empresa, sea cual fuere su objetivo, debe de estar regulada por una serie de disposiciones encaminadas al buen funcionamiento de la misma, es por ello que la empresa productora de bloques de concreto implementara el reglamento del cual se describen los captulos importantes que seran sujeto de informacin a los trabajadores y del sometimiento a la consideracin y aprobacin de los responsables en el Ministerio de Trabajo y Previsin Social del estado Peruano. Este reglamento conllevara el fundamento filosfico del bien comn, de solidaridad y por sobre todo de responsabilidad de parte tanto del empleador como de los empleados.
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5.3.
ORGANIZACIN PARA LA EJECUCIN Y OPERACIN DE LA FBRICA
Es importante mencionar que para la implementacin de la mquina MBP 4 y Prima P-50 es necesaria la contratacin de ms personal debido al volumen de produccin, tal es el caso de una secretaria, ejecutivo de ventas adems para la ltima mquina en mencin se necesita de dos operarios extra.
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Descripcin de puestos Ficha 1: Descripcin del puesto de gerente general. Gerente General Gerencia: General FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Planificacin, seguimiento y control de las actividades necesarias para el buen funcionamiento del proyecto, as como el logro de los objetivos. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Planificar las actividades necesarias para el buen funcionamiento del proyecto. - Presentar informes a corto plazo del logro de los objetivos planeados ante la empresa. - Elaborar proyectos que permitan mejorar la situacin financiera de la empresa en forma anual. REQUISITOS: Intelectuales: - Tcnico en Administracin de empresas - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. - Don de mando y buena comunicacin. - Acostumbrado a trabajar con base en objetivos. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Funcionamiento tcnico y administrativo eficaz de la empresa. - Participacin en las reuniones de la empresa. - Coordinacin de las actividades administrativas, financieras y tcnicas de la empresa. CONDICIONES DE TRABAJO: - Ambiente de trabajo agradable. - Prestaciones de Ley. - Salario inicial propuesto de Q5,000.00
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Ficha 2: Descripcin del puesto de secretaria. Secretaria Gerencia: General FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Asistir a la Gerencia General en la redaccin de informes y actividades diarias. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Registrar la correspondencia diaria. - Realizar contactos telefnicos con clientes y proveedores. - Preparacin de la agenda para las reuniones de gerencia. REQUISITOS: Intelectuales: - Secretaria graduada. - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. - Excelentes relaciones interpersonales. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Apoyar al Gerente General en las actividades que le sean asignadas. - Preparar las reuniones que realice la Gerencia General.
CONDICIONES DE TRABAJO: - Ambiente de trabajo agradable. - Prestaciones de Ley. - Salario inicial propuesto de Q2,500.00
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Ficha 3: Descripcin del puesto de guardin.
Guardin Seguridad: Seguridad FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Encargado de la seguridad del lugar, y del cumplimiento del reglamento interno de la empresa. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Proteger el rea de trabajo, de cualquier incidente fuera de lugar - Hacer cumplir el reglamento interno de la organizacin del adoquinamiento REQUISITOS: Intelectuales: - Tercero Bsico. - Uso y manejo de armas de fuego - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Preparar informes a la Gerencia General sobre lo ocurrido diariamente. CONDICIONES DE TRABAJO: - Ambiente de trabajo agradable. - Prestaciones de Ley. - Seguro de vida - Salario inicial propuesto de Q 2,355.53
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Ficha 4: Descripcin del puesto de Caporal.
Caporal Jefatura: Campo FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Velar por el buen funcionamiento de la empresa en el sentido de produccin, presentar informes semanales de trabajo y requerimientos de materiales. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Velar por el buen funcionamiento de la empresa. - Llevar registros sobre la produccin y rendimiento de la maquinaria y cada uno de los trabajadores encargados de la produccin. - Elaboracin semanal de informes al gerente general. REQUISITOS: Intelectuales: - Perito en Construccin. - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. - Acostumbrado a trabajar con base en objetivos. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Presentacin de informes semanalmente de produccin y requerimiento de materiales a la gerencia. - Asesora a los maquinistas y ayudantes.
CONDICIONES DE TRABAJO: - Ambiente de trabajo agradable. - Prestaciones de Ley. - Salario inicial propuesto de Q 2,645.67
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Ficha 5: Descripcin del puesto de ejecutivo de ventas.
Ejecutivo de Ventas Ventas: Vendedor FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Encargado de la promocin del producto, adems atender a los clientes y llevar un control de la cartera de estos, tambin es responsabilidad de presentar informes mensuales de ventas a la gerencia general. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Promocin del producto y aumentar la cartera de clientes. - Llevar control de las ventas diarias y presentar informes mensuales de estas. REQUISITOS: Intelectuales: - Tercero Bsico. - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. - Acostumbrado a trabajar con base en objetivos. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Mantener una cartera de clientes estable. CONDICIONES DE TRABAJO: - Ambiente de trabajo agradable. - Prestaciones de Ley. - Salario inicial propuesto de Q 2,000.00 ms 3% sobre las ventas
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Ficha 6: Descripcin del puesto de operador de maquinaria. Operador de maquinaria Produccin: Campo FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Recepcin y almacenamiento de materia prima. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Recepcin y almacenamiento de inventario de materia prima. - Preservacin en buen estado de la materia. REQUISITOS: Intelectuales: - Tercero bsico. - Experiencia de por lo menos dos aos en puesto similar. - Acostumbrado a trabajar bajo presin. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Control de inventarios de materia prima. - Elaboracin de informes al Supervisor de Campo cuando le sean requeridos del movimiento de inventarios de materia prima.
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Ficha 7: Descripcin del puesto de Jalador. Jalador Produccin: Campo FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Esta persona se encarga de llevar los bloques despus de su elaboracin a un lugar soleado y seco, con el fin de estimular el secado. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Llevar los bloques despus de su elaboracin a un lugar soleado y seco. - Velar por el buen secado de los bloques. REQUISITOS: Intelectuales: - Sexto de primaria. - Sin Experiencia. - Acostumbrado a trabajar bajo presin. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Cuidado del producto puesto a su cargo
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Ficha 8: Descripcin del puesto de Despegador.
Despegador Produccin: Campo FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Se encarga de despegar los adoquines ya cuando esto se encuentra seco, y de estibarlos en el lugar en donde se colocarn para la venta. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Despegar los bloques cuando estos se encuentren secos - Estibar los bloques en lugares adecuados REQUISITOS: Intelectuales: - Sexto de primaria. - Sin Experiencia. - Acostumbrado a trabajar bajo presin. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Cuidado de los productos asignados.
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Ficha 9: Descripcin del puesto de Ayudantes.
Ayudantes Produccin: Campo FECHA DE ELABORACIN: 10/07/2012 FECHA DE REVISIN: 11/08/2012 DESCRIPCIN GENERAL: Se encargan de introducir los materiales dentro de la mquina para realizar el procedimiento encargado de la produccin de bloques. ACTIVIDADES A REALIZAR: - Acarreo de materiales al rea donde se encuentra la maquinaria - Realizacin de las mezclas adecuadas para luego meterlos en la mquina REQUISITOS: Intelectuales: - Sexto de primaria. - Sin experiencia. - Acostumbrado a trabajar bajo presin. Fsicos: - Buena salud. RESPONSABILIDAD IMPLCITA: - Cuidado de la maquinaria y equipo asignado. - Operacin eficiente de la maquinaria y equipo de planta asignada.
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De la implementacin del Proyecto: Para poder ejecutar la construccin del proyecto en el lugar determinado, se necesita cumplir con la respectiva licencia forestal, que se describe a continuacin: Segn la ley forestal y de fauna silvestre (ley N 29763), es la facultad que otorga el Estado a personas individuales o jurdicas, para que por su cuenta y riesgo realicen aprovechamientos sostenibles de los recursos forestales, incluyendo madera, semillas, resinas, gomas y otros productos no maderables, en terrenos de propiedad privada, cubiertos de bosque. El aprovechamiento forestal de madera u otros productos leosos, puede realizarse solamente con Licencia Forestal otorgada por las instituciones pertinentes dentro de un perodo de 60 das, contados a partir del cumplimiento de los requisitos establecidos en el reglamento de ley forestal. La licencia forestal ser exclusivamente para el propietario o poseedor legtimo del terreno o del bosque por el tiempo que garantice la implementacin del plan de Manejo Forestal. El incumplimiento al Plan de Manejo Forestal, dar como consecuencia, la cancelacin de la licencia y la denuncia ante el rgano correspondiente por ser constitutivo de delito. TIPOS DE LICENCIAS FORESTALES Manejo forestal: aprovechamiento forestal sostenible con fines comerciales Saneamiento forestal: aprovechamiento forestal para eliminar plagas y enfermedades. Salvamento forestal: aprovechamiento forestal de rboles muertos por factores naturales. Cambio de uso: aprovechamiento del suelo para otros usos (o no forestales) Fines cientficos: aprovechamiento forestal con fines de investigacin cientfica y desarrollo tecnolgico.
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6. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 6.1. Objetivos del Estudio de Impacto Ambiental (EIA): Identificar con criterio tcnico, utilizando la metodologa adecuada los impactos medioambientales que producir el desarrollo Del proyecto. Especficos: Describir por medio de una investigacin de campo y con un alto grado de exactitud, el escenario ambiental, en el cual se desarrollar el proyecto. Enumerar una serie de propuestas tcnicas que mitiguen los efectos generados por los impactos ambientales principales del proyecto. Planificar por medio de la metodologa adecuada y criterios tcnicos, una serie de acciones que garanticen con un alto grado de eficiencia, la seguridad humana y ambiental. DESCRIPCIN GEOMORFOLGICA
6.2.
A. Suelos Serie de suelos que predominan en el rea de influencia: - Clase agrolgica I, II, III; IV, VII - Serie de Suelos: Franco Limoso, y/o Franco-arenoso. Descripcin del perfil del suelo: Rocas Sedimentarias, Rocas gneas y metamrficas Relieve, inclinado y drenaje interno bueno Permeabilidad Regular y color, caf oscuro Textura y consistencia franco limoso friable Espeso aproximado de suelo orgnico 40 cm.
B. Clima Condiciones climticas para el rea de influencia PARAMETRO Temperatura ambiente Presin atmosfrica Humedad relativa Precipitacin Velocidad del viento PROMEDIO 15.7 93.61 C. mmHg. 56 % 81.2 mm/mes. 3.6 m/seg. Fuente: SENAMHI
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Los elementos climticos que se citan en la anterior tabla son los datos ms relevantes para el rea de influencia en cuanto a climatologa. Los datos corresponden a la informacin que se registra en la estacin meteorologa del SENAMHI, instalada en EL area de La ciudad universitaria de Cajamarca. C. Aguas superficiales y subterrneas. Ros ubicados en el rea de influencia AGUAS LTICAS NOMBRE Rio Mashcon CAUDAL MEDIO MTS3/SEG. Menor 5 m3 Fuente: SENAMHI
Todos los recursos hdricos del departamento de Cajamarca son aprovechados para la agricultura, ganadera y para uso humano, especialmente los cuerpos de agua superficiales. Desafortunadamente la gran mayora de estos cuerpos hdricos se utilizan como vertederos de desechos slidos, lquidos y aguas usadas sin tratamiento, principalmente industriales. Se crea un desequilibrio en sus componentes fsico-qumicos, microbiolgicos, y visuales y aunado a la erosin de los suelos de las micro cuencas tambin aporta al desequilibrio ecolgico que hoy por hoy sufren los recursos hdricos en general. En la poca seca (abril - noviembre) la situacin en cantidad y calidad de agua se deteriora drsticamente. La forma en que actualmente la poblacin utiliza el agua de los ros, riachuelos y dems cuerpos de aguas superficiales est contribuyendo a la prdida de los recursos. Adems a medida que aumente la poblacin del rea de influencia, la sostenibilidad del agua depender en ltima instancia del grado de comportamiento de la poblacin.
D. Vulnerabilidad a la Contaminacin de las Aguas Subterrnea
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El agua subterrnea del rea de influencia rene en general buenas condiciones de potabilidad, debido a la accin depuradora que ejerce el suelo a travs del cual se filtra. Pero existen algunos productos qumicos como por ejemplo los organoclorados, que resisten la accin en muchos casos, por lo que pueden llegar stos a la zona saturada, donde permanecen y se desplazan siguiendo la lnea subterrnea. Debido a la lentitud con la que se mueve el agua subterrnea, las etapas de contaminacin pueden aflorar a la superficie despus de periodos de tiempo muy largos. Una de las caractersticas de contaminacin de las aguas subterrneas es la gran dificultad que existe para detectarlas, sino tambin de la dificultad para determinar la naturaleza de algunos compuestos contaminantes. Los problemas de contaminacin pueden adoptar dos modalidades, segn la extensin del territorio afectado: Cuando se trata de procesos que afectan a acuferos limitados, como la contaminacin originada por vertido de residuos directamente en pozos y a esta modalidad se le denomina Puntual. Cuando el problema afecta extensiones considerables de un acufero, como puede ser el caso de las salinizaciones. Los efectos de la prdida de calidad de las aguas subterrneas pueden traducirse en daos al medio y a la salud humana. Finalmente, la evaluacin de los recursos hdricos subterrneos encierra muchas dificultades, derivadas de la imposibilidad de llevar a cabo las mediciones de forma directa. El proyecto no generar riesgos de contaminacin especialmente en la etapa de construccin y operacin, debido a que el sistema de conduccin y distribucin de agua no utilizar maquinaria y equipo, ni generar desechos slidos, ni lquidos que puedan alterar la calidad del agua subterrnea. Los acuferos en el rea de influencia en su mayora estn desprotegidos, a excepcin de los nacimientos de uso de agua para la poblacin.
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E. Calidad de aire La contaminacin del aire es un problema actual en el rea de influencia, es fundamentalmente una consecuencia de las actividades humanas, el desarrollo tecnolgico y de la concentracin demogrfica en reas reducidas en el rea de influencia. Desde el punto de vista de su origen, los elementos contaminantes al aire se clasifican en dos grandes grupos: Primarios: Se clasifican, segn la constitucin qumica, el estado fsico y la cantidad emitida. Secundarios: son aquellos que proceden de reacciones qumicas de los primarios y que agregan nuevos componentes al aire. Adems de los contaminantes mencionados, existen otros de naturaleza distinta que significa una perdida de calidad del aire o un riesgo para la salud de la persona o para el funcionamiento de los ecosistemas. El incremento de vehculos a combustin interna tambin son un factor que incide en la contaminacin del aire, segn monitoreo, circulan ms de 200 vehculos al da con su respectiva descarga de gases al ambiente- en la ruta que conduce hacia la costa.
F. Ruido El ruido es un factor de contaminacin, tiene efectos negativos sobre las personas. Es un problema debido al incremento de trnsito vehicular, el excesivo volumen de equipos de sonido de alto potencial, iglesias, etc. Este problema es predominante en el rea donde se ubicar el proyecto. Las fuentes de ruido pueden clasificarse en naturales y antropognicas. Las antrpicas tienen un incremento constante y se deben al trafico vehicular, aglomeracin de personas equipos de altoparlantes de actividad comercial, radios y televisores de las viviendas. Las mediciones de ruido hechas en el lugar en donde se ejecutar el proyecto fueron en un rango de 65-90 dBA20, para ello se utiliz un decibelmetro marca Radio Shack a diferentes horas del da. G. Amenaza ssmica El territorio del rea de influencia no ha sido afectado por sismos pero se encuentra ubicada en una zona de alta sismicidad. Un sismo puede afectar edificios, viviendas, las represas, los tanques de captacin y distribucin y la tubera de agua potable del municipio.
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H. Amenaza volcnica El proyecto se encuentra fuera del rea donde existan volcanes activos. i. Movimientos en masa Debido a la topografa y especialmente a las pendientes del terreno donde se ejecutar el proyecto, no registran movimientos en masa en el rea de construccin. ii. Erosin Es sumamente difcil conseguir una evaluacin correcta de la cantidad de materiales que se desplazan por erosin. Sin embargo, a pesar de esa falta de exactitud, no se puede negar que es un problema grave y que la erosin del suelo agrcola significa un peligro real para la permanencia de determinados sistemas agrarios y en muchos casos se da en el rea de influencia. No dndose este tipo de problema por erosin en el rea del proyecto. La erosin hdrica es la causa principal de la prdida de los suelos agrcolas en la zona de influencia. En las reas de proyecto no se registran problemas de erosin. iii. Inundaciones Las reas donde se ubicaran los proyectos no tienen riesgo de inundacin. 6.3. DESCRIPCIN DEL AMBIENTE BITICO El medio bitico del rea de influencia del proyectos, est conformado por una serie de sistemas (ecosistemas) de diversa amplitud y complejidad que se interrelacionan para forma otros sucesivamente mayores. La comprensin general del funcionamiento del medio bitico del rea del proyecto y de su zona de influencia exige conocimiento de las relaciones de los seres vivos con su medio. Las condiciones climticas, edficas y biticas ejercen una accin determinante sobre los seres vivos, pero es muy importante tener presente que la accin es recproca y de diversa complejidad. Es difcil la comprensin de los elementos del medio bitico pero es decisivo sobre el proyecto y su rea de influencia. La propia sostenibilidad del agua que se use para el proyecto define su funcin con las interrelaciones que se dan en el medio natural y fsico.
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Flora En el rea de influencia del proyecto la vegetacin es limitada o nula debido a la urbanizacin, la cubierta vegetal se encuentra influenciada por las acciones urbanas. Las alteraciones de la cubierta vegetal del rea del proyecto obedecen a diversas causas, inducidas por las acciones humanas como el crecimiento urbano del municipio. i. Especies amenazadas Las especies amenazadas, endmicas y en lista roja que se encuentran en el rea de influencia del proyecto no estn protegidas y corren riesgo; ubicndose en terrenos de propiedad privada, donde las acciones antrpicas tienen una repercusin sobre la modificacin de la cubierta vegetal. ii. Fauna En el rea de influencia, la fauna es escasa, muchas de las especies estn en riesgo de desaparecer, debido a la destruccin del hbitat, debido a la caza y por la contaminacin. Especficamente en el rea de proyecto la fauna silvestre es reducida pero an existe y se observan mayoritariamente animales domsticos y algunas aves. iii. Especies de fauna amenazadas En el rea de influencia del proyecto las acciones antrpicas tienen severa repercusin sobre la fauna, debido ala prdida de cubierta vegetal, deforestacin y contaminacin. iv. Especies de fauna indicadoras La fauna silvestre indicadora que puede utilizarse para monitoreo en la fase de construccin y desarrollo del proyecto es la siguiente: Callicore guatemalena (mariposa comn) y Bufo bocourti (sapo). v. reas protegidas y ecosistemas frgiles En el rea del proyecto y su rea de influencia no existen reas protegidas privadas ni nacionales.
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6.4. DESCRIPCIN DEL AMBIENTE SOCIOECONMICO Y CULTURAL A. A) Uso actual del suelo y sitios aledaos En los sitios aledaos al rea del proyecto los patrones de uso del suelo son: - Viandas, pastos para ganadera bovina, cultivos de maz, urbanizaciones. B) Empleo La poblacin econmicamente activa es el conjunto de personas de 7 aos y ms de edad que durante el perodo de referencia censal (una semana antes del censo), ejercieron una ocupacin o la buscaban activamente. La PEA la integran los ocupados y los desocupados. En trminos generales, el 61.3% de los trabajadores se dedican alas tareas agrcolas, ocupando la industria manufacturera el segundo lugar con 10.6% y el comercio la tercera posicin con un 9.5%.
C) Tenencia de la tierra en sitios aledaos La tenencia de la tierra en el rea de influencia del proyecto es de tipo propiedad privada, distribuida en lotes para vivienda, fincas para uso agropecuario, parcelamientos y pequeas labores. No existen reas de propiedad comunal. El rea del proyecto es de propiedad privada. D) Seguridad vial y circulacin vehicular La red vial en el rea de influencia consta de carreteras asfaltadas, caminos adoquinados y peatonales. En las reas especfica de construccin se tiene una fluidez del trnsito vehicular buena, pero el riesgo de accidentes es alto. i. Servicios de emergencia En el rea de influencia y especialmente en el casco urbano del municipio se localizan los siguientes servicios de emergencia: ambulancia para uso de la poblacin en general en la estacin de bomberos voluntarios, hospital, clnicas mdicas particulares, farmacias, centro de salud, red de telefona domiciliar y telfonos comunitarios, oficina de correos, etc.
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ii. Servicios bsicos Los servicios bsicos con que cuenta la poblacin en el rea de influencia son: agua potable, alcantarillado en buena parte de la poblacin, electricidad domiciliar y pblica; transporte pblico, servicio municipal de recoleccin de basura; escuelas primarias oficiales y privadas; instituto de educacin bsica por cooperativa y privado; mercado municipal abierto todos los das. El proyecto generar un impacto positivo a todos los servicios bsicos del rea urbana, especialmente en el componente de salud y seguridad, al permitir el ordenamiento del centro del casco urbano. iii. Infraestructura comunal La infraestructura comunal del rea de influencia no ser afectada por el proyecto ni en la fase de construccin, ni en la de operacin del mismo. Los puentes, carreteras, caminos y dems infraestructura comunal del rea de influencia no sufrirn cambios ni alteraciones por la construccin del proyecto, ni durante la operacin.
iv. Desplazamiento y/o movilizacin de comunidades No se estima que el proyecto sea causal para la movilizacin de comunidades.
v. Descripcin del ambiente cultural; valor histrico, arqueolgico, antropolgico, paleontolgico y religioso En el rea de influencia no se encuentran valores histricos o arqueolgicos que puedan ser afectados, segn el Instituto Nacional de cultura Los valores religiosos del rea de influencia no sufrirn alteraciones debido a la construccin del proyecto. El paisaje, es el conjunto de elementos percibidos por el hombre y que estn dotados de una organizacin interna que les permite funcionar. No sern afectados los paisajes. Se estima que este tipo de proyecto no generar problemas sociales.
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6.5. ACTIVIDADES IMPACTANTES Y EVALUACIN DE IMPACTOS Las siguientes condiciones hacen propicia la construccin de una fbrica de bloques de concreto: - Demanda creciente de este tipo de producto. - Ubicacin geogrfica estratgica de las reas de proyecto. - Infraestructura vial en buenas condiciones. - Libre mercado y posibilidad de regular precios y calidad de producto. Por lo tanto una fbrica de bloques de concreto genera impactos al ambiente tanto en su etapa de construccin como de operacin y para evaluarlos se utilizarn los siguientes criterios, que se han aplicado: - Calidad ambiental - Intensidad - Extensin - Horizonte temporal - Persistencia - Recuperacin - Relacin de causalidad Las actividades contenidas dentro del desarrollo de los proyectos y que se estiman generarn un impacto sea este positivo o negativo, temporal o permanente al ambiente son: PARA LA ETAPA DE PLANIFICACIN: - Reconocimiento e inspeccin del rea - Estudio topogrfico - Elaboracin de planos y especificaciones - Elaboracin de presupuestos PARA LA ETAPA DE IMPLEMENTACIN: - Trazo y replanteo: topografa - Movimiento de tierra - Construccin de obra gris - Instalacin de energa elctrica, agua potable, aguas negras y drenaje pluvial. - Instalacin de maquinaria - Generacin de desechos slidos en la etapa de construccin
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PARA LA ETAPA DE OPERACIN: - Plena operacin de la fbrica. La evaluacin preliminar indica que estas actividades afectan positiva o negativamente a los siguientes factores ambientales: - Suelo superficial - Agua superficial - Olores y gases calidad del aire - Ruido calidad del aire - Partculas en suspensin calidad del aire
EL STATUS CULTURAL ES EL FACTOR PRINCIPALMENTE AFECTADO 6.6. Salud Empleo Calidad de vida Aceptacin social Conflictos sociales METODOLOGA PARA LA IDENTIFICACIN DE IMPACTOS La Matriz de Leopold se utilizada para la identificacin de impactos ambientales y su valoracin. Tambin se describe la ponderacin de los efectos positivos y negativos. 6.7. IDENTIFICACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES Y DETERMINACIN DE MEDIDAS DE MITIGACIN 6.7.1. Identificacin y valoracin de los impactos ambientales El mtodo de matriz causa-efecto (Matriz de Leopold), identifica claramente que la actividad con mayor impacto permanente y positivo, es la puesta en funcionamiento del proyecto. Las actividades de construccin iniciales trazo y replanteo- y complementarias e instalacin de servicios tienen tambin un impacto positivo pero de carcter temporal. Finalmente toda la fase de planificacin impacta positivamente al proyecto, tambin en una escala tiempo temporal. En su conjunto todas la actividades de construccin movimiento de tierra, construccin de obra gris y generacin de desechos slidos en fase de construccin- presentan un impacto negativo pero de escala de tiempo temporal.
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Una actividad que tiene un impacto negativo y con escala de tiempo permanente, es la generacin de desechos slidos, partculas en suspensin y ruido cuando las fbricas estn en plena operacin. Todos los desechos de ripio se utilizarn para colocarse dentro del rea de la misma fbrica con el fin de mejorar la rasante ya sea para paso vehicular o paso peatonal.
6.7.2. Anlisis de las opciones de proyecto: La opcin ms adecuada desde el unto de vista ambiental es el uso del tipo de maquinaria de tipo: MBM 4, genera menos contaminacin ambiental y es la ms apropiada por el espacio q se cuenta.
6.7.3. Evaluacin del impacto social Se estima que el proyecto ser visto con beneplcito por la poblacin, esto se infiere por la percepcin de la poblacin de que se generen nuevas fuentes de empleo. Pero es indispensable que quin construya el proyecto y la supervisora del proyecto, eviten generar molestias a la poblacin, especficamente moderar sus horarios de trabajo, establecer cual es el mejor horario para extraccin de suelo y as evitar congestionamiento, bsqueda de botaderos de ripio autorizados, ya que el incumplimiento de lo anterior podra variar la percepcin de la poblacin con respecto del proyecto y generar conflictos.
6.7.4. Medidas de mitigacin Como se puede deducir en los prrafos anteriores, las principales medidas de mitigacin que podra aplicarse para reducir al mximo los efectos potenciales y negativos del presente proyecto son las siguientes, en funcin de las fases que se encuentren desarrollndose: Salud y seguridad Dotar a los trabajadores del equipo de proteccin personal correspondiente, de acuerdo con el nivel de riesgo al que estn sometidos durante la etapa de ejecucin del proyecto (casco, mascarilla, botas, guantes, lentes).
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Sealar con rtulos una velocidad mxima de circulacin por la calle y acceso al proyecto, no mayor de 20 kms/hora, adems de colocar las seales de ALTO necesarias, as tambin las respectivas seales de prevencin para indicar que hay hombres trabajando. Se deber involucrar a la Polica Nacional Civil o Municipal segn el caso, para hacer una regulacin efectiva del trnsito. Colocar barreras en las zanjas, as como seales de precaucin en las orillas de las zanjas, y, con ello evitar cadas, principalmente si se trabaja en poca lluviosa. Tambin se incluye dentro de estas medidas dar aviso a los vecinos de la proximidad de las zanjas, para que ellos a su vez hagan las advertencias respectivas a sus nios. Atmsfera Todos los camiones y equipo a utilizarse en la ejecucin del proyecto debern recibir el respectivo mantenimiento, a fin de asegurar que las emanaciones sean partculas o ruido, se reduzcan al mnimo. Este mantenimiento deber hacerse en talleres especializados. Rociar con agua en forma constante el rea de ejecucin del proyecto, a fin de evitar la dispersin de partculas de polvo. Si en una vivienda se consumen 1,000 litros/da y en esta actividad se estima utilizar el 50% resulta ser poco significativa la cantidad de agua utilizada. Suelo y agua Para evitar el arrastre del material empleado en la nivelacin para la construccin de la obra gris, por a la accin de la escorrenta, las capas de ste debern ser compactadas en forma permanente y los materiales sobrantes debern ser retirados inmediatamente. La operacin de zanjeado destinada para la cimentacin debern realizarse a la profundidad indicada en planos para evitar el hundimiento y deterioro de las mismas en la fase de operacin del proyecto. Adems en las actividades de relleno de zanjas, deber seguirse las especificaciones tcnicas en cuanto a compactacin y tamao de capas de relleno se refiere. Durante la fase de construccin, se recomienda utilizar los sobrantes. Adems, es importante que la madera que se utilice al colocar formaleta sea reutilizada en otras construcciones. Los desechos generados por trabajadores debern ser recolectados y dispuestos en un depsito adecuado y que posteriormente sea trasladados a un depsito autorizado, enterrados o incinerados.
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Todas las operaciones de mantenimiento y lubricacin realizados a los motores de los vehculos que operarn en el proyecto debern ser realizados en centros de servicio especializados que puedan reciclar los desechos, con el fin de evitar que lubricantes y/o combustibles sean derramados sobre la superficie del suelo, causando un dao directo sobre la misma, a la vez que se facilitan la infiltracin de tales residuos y la posterior contaminacin del agua subterrnea. Etapa de operacin: Aislar tcnicamente toda la maquinaria que genere ruido, hasta reducir el ruido a niveles no mayores de 70 dBA en las cercanas de las plantas. Rociar permanentemente con agua tipo aspersin- todas las reas que generen partculas en suspensin. Sealizar el interior y exterior de la fbrica. Para ello utilizar rtulos especficos para esta actividad. Es necesario que se indique la salida. Mantener un programa permanente de limpieza de instalaciones y extraccin constante de los desechos slidos. Monitorear permanentemente el estado de la red elctrica. Dar mantenimiento permanente a la maquinaria y disponer adecuadamente de los sobrantes de gras y aceites utilizados en esta actividad.
7. ESTUDIO DE COSTOS, INGRESOS. 8. INVERSIN Y FINANCIAMIENTO. 8.1. LAS INVERSIONES DEL PROYECTO. 8.2. FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO. 9. EVALUACIN ECONMICA Y FINANCIERA. 10. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
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Ficha 3: Descripcin del puesto de guardin.

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Ficha 5: Descripcin del puesto de ejecutivo de ventas.

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Ficha 8: Descripcin del puesto de Despegador.