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Prefeitura Municipal de Sapopema

PIONEIRO DO URNIO NO BRASIL SUL

CGC 76.167.733/0001-87
Av. Manoel Ribas, s/n - Fone/Fax: (043) 548-1383 - Sapopema - Estado do Paran

LEI N 453 /2001

Data: 09 de Julho de 2001. Smula: Dispe sobre o Cdigo de Obras. A Cmara Municipal de Sapopema, Estado do Paran, aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei:

CAPTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES SEO I DOS OBJETIVOS Art. 1 Esta Lei tem como objetivo: 1. - orientar os projetos e edificaes do Municpio; 2. assegurar, para a comunidade, a observncia de padres mnimos de segurana, higiene, salubridade e conforto das edificaes; 3. - promover a melhoria de padres de segurana, higiene, salubridade e conforto de todas as edificaes em seu territrio. SEO II DAS DEFINIES Art. 2 Para efeito da presente Lei, so adotadas as seguintes definies: 1. ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas; 2. Alinhamento a linha divisria entre o terreno de propriedade particular e a via ou logradouro pblico; 3. Alvar documento que autoriza a execuo das obras sujeitas fiscalizao da Prefeitura; 4. Apartamento unidade autnoma de moradia em conjunto habitacional unifamiliar;

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5. Aprovao de Projeto ato administrativo que precede o licenciamento das obras de construo de edifcios; 6. Habite-se documento expedido pelo rgo competente da Prefeitura, que autoriza a ocupao de edificao, aps a concluso da obra; 7. rea espao no edificado de um lote urbano, livre e desimpedido, em toda sua altura, para proporcionar ao edifcio iluminao e ventilao naturais; 8. rea construda a soma das reas dos pisos utilizveis cobertos de todos os pavimentos de uma edificao; 9. rea ocupada a projeo, em plano horizontal, da rea construda acima do nvel do solo; 10. rea institucional a parcela do terreno destinada s edificaes para fins comunitrios especficos ou de unidade pblica, tais como educao, sade, cultura, administrao, etc; 11. Casas populares destinada populao de baixa renda; 12. Coeficiente de aproveitamento a relao entre a soma das reas construdas sobre um terreno e a rea deste mesmo terreno; 13. Conjuntos habitacionais abrangendo desde duas habitaes em uma nica edificao (habitaes geminadas) at qualquer nmero de edificaes, inclusive prdio de apartamentos, aprovados e executados conjuntamente; 14. Declividade a relao percentual entre a diferena das cotas altimtricas de dois pontos e a sua distncia horizontal; 15. Dependncia de uso comum - conjunto de dependncias ou instalaes de uma edificao que podero ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos usurios; 16. Edificaes para o trabalho abrangem aquelas destinadas a industria, ao comrcio e prestao de servio em geral; 17. Edificaes para fins especiais so aquelas destinadas prestao de servios, tais como hospitais, escolas, auditrios, cinemas, teatros, e congneres; 18. Embargo ato administrativo que determina a paralisao de uma obra; 19. Especificao descrio dos materiais e servios empregados na construo; 20. Galeria comercial conjunto de lojas voltadas para o passeio coberto com, acesso via pblica; 21. Garagens particulares coletivas so as construdas no lote, em subsolo, ou em um ou mais pavimentos, pertencentes a conjunto residencial ou edifcio de uso comercial; 22. Garagens comerciais so aquelas destinadas locao de espao para estacionamento de veculos, podendo ainda, haver servios de lavagens e lubrificao;

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23. Habitao individual abrangendo as edificaes para uso residencial unifamiliar; 24. Licenciamento de obra ato administrativo que concede licena e prazo p/ incio de uma obra; 25. Obra iniciada aquela cujas fundaes j foram executadas; 26. Passeio parte da via de circulao, destinada ao trnsito de pedestres; 27. Patamar superfcie intermediria entre dois lances de escada; 28. Pavimento conjunto de dependncias situadas no mesmo nvel; 29. P direito distncia vertical entre o piso e o forro de um compartimento; 30. Recuo distncia entre o limite extremo do pavimento da edificao e a divisa do lote; 31. Residncia ou habitao aquela destinada exclusivamente moradia, constituda por um ou mais dormitrios, salas, cozinha(s), banheiro(s), circulao e dependncia de servio; 32. Vistoria diligncia efetuada por Poder Pblico atravs de rgo competente.

CAPTULO II DAS NORMAS DE PROCEDIMENTO SEO I DA APROVAO DO PROJETO Art. 3 Os elementos que devero integrar os processos de aprovao de projeto, constituir-se-o, no mnimo de: 1. requerimento dirigido ao Prefeito Municipal, solicitando a aprovao do projeto por um rgo pblico competente; 2. memorial descritivo, em duas vias, em que estejam discriminados: a) o destino da edificao; b) o tipo de estrutura e as alvenarias; 3. as seguintes peas grficas, em 4(quatro) vias, perfeitamente ntidas em cpias ou originais, na escala de: a) 1:50 ou 1:100 - para plantas e cortes; b) 1:50 ou 1:100 para cortes e fachadas, e plantas de projeo; c) 1:20 para detalhes; d) 1:200 para plantas de locao;

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4. as peas grficas a que se refere o inciso III devero estar de acordo com as seguintes normas: a) planta de locao das edificaes, em que se indiquem: a1) a locao das edificaes em relao s divisas do lote e ao alinhamento do logradouro e outras edificaes nela existentes; a2) a linha meridiana (N.S.). b) plantas dos pavimentos das edificaes, com indicao de todos os compartimentos, vos de portas e janelas, suas reas e dimenses; c) elevao da fachada ou fachadas com vista para a via pblica; d) corte transversal e longitudinal das edificaes, um deles interceptando os pavimentos de cada edifcio e/ou banheiro, escada quando houver e, devero conter as dimenses dos ps-direitos e das estruturas do telhado; e) elevao do gradil ou muro nas divisas com vias pblicas; f) o carimbo de identificao do projeto, cujo padro estabelecido pelo Departamento competente, que deve conter a situao do lote em relao ao quarteiro, indicar a distncia da esquina mais prxima e conter as dimenses do lote e a orientao magntica; 5. guias de ARTs dos projetos arquitetnicos, de execuo e complementares quando necessrio; 6. identificao e assinatura do proprietrio, do autor do projeto e responsvel tcnico, sendo que estes devero ser profissionais habilitados, inscritos na Prefeitura e regularizados junto ao CREA, obedecidas as exigncias dessa lei no Artigo n 50 e seus pargrafos; Art. 4 Nas obras de reforma, reconstruo ou acrscimos nos prdios existentes, os projetos sero apresentados com indicaes precisas e convencionais, a critrio do profissional responsvel, de maneira a possibilitar a identificao das partes a conservar, demolir ou acrescentar, obedecendo as seguintes convenes: 1. preta ou azul parte a ser conservada; 2. vermelha parte a ser construda; 3. amarela parte a ser demolida. Art. 5 Todo projeto, cuja edificao exigir obedincias s normas de preveno de incndio, ao ser encaminhada para aprovao, dever j ter sido aprovado ou expedido o Laudo de Exigncias pela Corporao do Corpo de Bombeiros.

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SEO II DO LICENCIAMENTO Art. 6 Para a execuo de toda e qualquer obra, construo, reforma, demolio ou ampliao, ser necessrio requerer Prefeitura o respectivo licenciamento. Pargrafo 1 - O licenciamento a que se refere este artigo tem validade, quanto ao incio da obra, por 6 (seis) meses. Pargrafo 2 - Se, no prazo determinado pelo pargrafo 1, a obra no for iniciada, novo licenciamento dever ser requerido e sua renovao ser concedida, obedecido o disposto no artigo 7. Art. 7 O licenciamento da obra ser concedido, mediante encaminhamento Prefeitura dos seguintes elementos: 1. requerimento, solicitando o licenciamento da obra, onde constem: a) nome, endereo e assinatura do proprietrio e do profissional responsvel pela execuo da obra; b) lugar, natureza e destino da obra. 2. projeto aprovado, de acordo com as exigncias da lei em vigor, na data da concesso do licenciamento ou sua renovao; 3. recibo de pagamento dos tributos e emolumentos correspondentes. Art. 8 O Poder Executivo dispor sobre os requisitos, as exigncias e demais disposies para edificaes em que sero dispensadas de responsabilidade tcnica, mediante autorizao do rgo pblico competente e do seu responsvel tcnico. Art. 9 Independem de licena o servio de reparo e substituio de revestimentos de muros, impermeabilizao de terraos, substituio de telhas partidas, calhas, condutores, construo de caladas no interior do terreno edificado e do muro de divisa at 2,00 (dois) metros de altura. Pargrafo nico incluem-se neste artigo, os galpes para obra, desde que comprovada a existncia de projeto aprovado para o local. Art. 10 No podero ser executadas, sem licena da Prefeitura, devendo obedecer s determinaes desta Lei, ficando, entretanto, dispensadas da aprovao de projeto e pagamento de emolumentos, as seguintes obras: 1. construo de edifcios pblicos;

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2. obras de qualquer natureza de propriedade da Unio ou do Estado; 3. obras a serem realizadas por instituies oficiais, quando para sua sede prpria. Pargrafo nico O pedido de licena ser feito, por meio de ofcio dirigido ao Prefeito e ao rgo pblico competente, pelo rgo interessado, devendo esse ofcio, ser acompanhado do projeto da obra a ser executada. Art. 11 A fim de comprovar o licenciamento, de que trata esta seo e para fins de fiscalizao, o alvar ser mantido no local da obra, juntamente com o projeto aprovado. SEO III DA APROVAO DA OBRA HABITE-SE Art. 12 nenhuma edificao poder ser ocupada, sem que seja precedida de vistoria pelo rgo municipal competente e expedido o respectivo certificado de aprovao da obra (habite-se). Pargrafo nico O certificado de aprovao da obra ser expedido: 1. mediante comprovao da execuo da edificao de acordo com o projeto aprovado; 2. aps a obra concluda, entendida como tal, aquela que rena condies de habitabilidade como: a) servios de instalaes eltricas e hidrulicas concludas; b) acabamento interno 80% terminado, incluindo neste item, servio de colocao de portas e janelas, acabamento de paredes e telhado, revestimento de piso e azulejos. 3. apresentao de certido, que comprove a inexistncia de dbitos, junto ao municpio, de tributos, multas, e/ou preo pblico, relativamente obra e/ou ao(s) seu(s) proprietrio(s); 4. - mediante a apresentao do Laudo de Vistoria expedido pelo Corpo de Bombeiros, quando a edificao exigir obedincia ao disposto no Art. 5 desta Lei. Art. 13 Concludas as obras e no prazo de 30 dias, dever ser requerida pelo(s) proprietrio(s) e/ou responsvel(eis) tcnico(s), vistoria

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Prefeitura, a fim de obter a aprovao da obra, devendo este requerimento ser acompanhado de: 1. chaves do prdio, quando for o caso; 2. projeto aprovado ou, para as edificaes a que se refere o Pargrafo 2, Artigo 7 desta Lei, comprovante de atendimento de legislao urbanstica; 3. carta de entrega dos elevadores, quando houver, fornecida pela firma instaladora. Pargrafo nico O prazo de 30 dias, a que se refere este artigo, poder ser contado da data de expedio da Certido de Acervo Tcnico, a que se refere o Artigo 52 desta Lei. Art. 14 Em edifcios de apartamentos, o habite-se poder ser concedido a unidades isoladas, antes da concluso total da obra, desde que: 1. - as reas de uso coletivo estejam completamente construdas e arrematadas e tenham sido removidos tapumes e andaimes; 2. - possam ser utilizadas, independentemente da parte a construir; 3. no haja perigo aos ocupantes da rea concluda; 4. satisfaam todos os mnimos da presente lei, quanto s partes essenciais e ao nmero de peas.

CAPTULO III DAS NORMAS TCNICAS SEO I Art. 15 Na execuo de qualquer edificao, bem como na reforma, ampliao, os materiais utilizados e seus coeficientes de segurana devero satisfazer s normas compatveis com o seu uso na construo, atendendo ao que dispe a ABNT a cada caso. Art. 16 As portas de acesso s edificaes, bem como as passagens ou corredores, devem ter largura suficiente para o escoamento dos compartimentos ou setores da edificao a que do acesso: 1. quando de uso privativo, a largura mnima ser de 80cm (oitenta centmetros)

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2. quando de uso comum, a largura mnima ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros); 3. quando de uso coletivo, a largura livre dever corresponder a 1cm ( um centmetro) por pessoa da lotao prevista para o compartimento, respeitando o mnimo de 1,20m (um metro e vinte centmetros); 4. as portas de acesso a gabinetes sanitrios, banheiros e armrios privativos podero ter largura mnima de 60 cm (sessenta centmetros). Art. 17 As escadas tero largura mnima de 80 cm (oitenta centmetros) e oferecero passagem com altura mnima nunca inferior a 1,90 m (um metro e noventa centmetros), salvo o disposto nos pargrafos seguintes. Pargrafo 1 - Quando de uso comum ou coletivo as escadas devero obedecer s seguintes exigncias mnimas: 1. ter largura mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) e no inferior s portas e corredores, a que se refere o artigo anterior; 2. ter patamar intermedirio, de pelo menos 1,00 m (um metro) de profundidade, quando o desnvel vencido for maior do que 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) de altura; 3. ser de material incombustvel; 4. dispor, nos edifcios de quatro ou mais pavimentos: a) de saguo ou patamar, independente de hall de distribuio, a partir do primeiro pavimento; b) de iluminao natural ou sistema de emergncia independente para alimentao de iluminao artificial. 5. dispor de porta corta-fogo, a partir do primeiro andar em edifcios com mais de seis andares; 6. dispor, nos edifcios de nove at vinte pavimentos: a) de uma antecmara, entre o saguo do hall de distribuio isolada por duas portas corta-fogo; b) ser a antecmara ventilada, por um poo de ventilao natural aberto no pavimento trreo e na cobertura; c) ser a antecmara iluminada, com sistema compatvel adotado para a escada. Pargrafo 2 - Nas escadas de uso secundrio ou eventual, poder ser permitida a reduo de sua largura at o mnimo de 60 cm (sessenta centmetros).

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Pargrafo 3 - A existncia de elevador na edificao no desobriga a construo da escada. Art. 18 No caso de emprego de rampas, em substituio s escadas da edificao, aplicam-se as mesmas exigncias relativas ao dimensionamento e resistncia fixados para as escadas. Pargrafo nico As rampas no podero apresentar declividade superior a 12% (doze por cento). Se a declividade exceder 6% (seis por cento), o piso dever ser revestido de matria no escorregadio e de difcil combusto. Art. 19 Ser obrigatria a instalao de, no mnimo, um elevador nas edificaes de mais de dois pavimentos, que apresentarem, entre o piso de qualquer pavimento e o nvel de via pblica, no ponto de acesso ao edifcio, uma distncia vertical superior a 11,00m (onze metros) e de no mnimo dois elevadores, no caso desta distncia ser superior a 24,00m (vinte e quatro metros). Pargrafo 1 - A referncia de nvel para as distncias verticais mencionadas, poder ser a da soleira da entrada do edifcio e no da via pblica, no caso de edificaes que fiquem suficientemente recuadas do alinhamento, para permitir que seja vencida essa diferena de cotas, atravs de rampas, com inclinao no superior a 12% (doze por cento). Pargrafo 2 - Para efeito de clculo das distncias verticais, ser considerada a espessura de laje de 15cm (quinze centmetros), no mnimo. Pargrafo 3 - No clculo das distncias verticais, no ser computado o ltimo pavimento, quando for de uso exclusivo do penltimo, ou destinado a dependncias de uso comum e privativas do prdio, ou ainda, dependncias do zelador. Art. 20 As instalaes de gua e esgoto, eltricas, telefnicas e elevadores devero obedecer, em relao a seu dimensionamento, instalao e utilizao as normas da ABNT e das concessionrias ou entidades administrativas respectivas. Art 21. Os espaos de acesso ou circulao, fronteirio s portas dos elevadores, devero permitir a inscrio de um crculo no inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), medido perpendicularmente s portas dos elevadores.

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Pargrafo nico Quando a edificao necessariamente tiver mais de um elevador, as reas de acesso de cada par de elevadores devem estar interligadas em todos os pisos. Art. 22 O sistema mecnico de circulao vertical (nmero de elevadores, clculo de trfego e demais caractersticas) est sujeito s normas da ABNT. Art. 23 Os compartimentos dos edifcios sero iluminados e ventilados por meio de reas, obedecidas, em cada caso, as limitaes deste artigo. Pargrafo 1 - Quando as reas iluminarem e ventilarem salas, quartos, estdios, bibliotecas e atelis, consideradas reas de iluminao e ventilao principais, devero obedecer s seguintes condies: a) ter, no pavimento inicial, 9,00 m 2, acrescendo-se 15% a cada novo pavimento; b) o afastamento, de qualquer vo ou abertura, em relao parede oposta ou obstculo qualquer, dever ser de no mnimo 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros); c) permitirem, ao nvel de cada pavimento em qualquer um de seus pontos, a inscrio de um crculo, cujo dimetro ser dado pela frmula D = 3/5 * S1/2. Pargrafo 2 - As copas, cozinhas, lavanderias, banheiros, corredores, quarto de empregada e ante-salas, consideradas reas de iluminao e ventilao secundrias, podero ser iluminadas e ventiladas por meio de reas, cujas condies abaixo devero ser obedecidas: a) terem na base superfcie til no inferior a 6,00 m 2 e serem acrescidas em 10% a cada novo pavimento; b) o afastamento, de qualquer vo ou abertura, em relao parede oposta ou outro obstculo qualquer, dever ser de, no mnimo 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros); d) permitirem ao nvel de cada pavimento, em qualquer de suas partes, a inscrio de um crculo, cujo dimetro seja dado pela frmula D = 3/5 * S1/2. Pargrafo 3 - As instalaes sanitrias podero ser ventiladas e iluminadas por poo em qualquer tipo de edificao. Pargrafo 4 - O poo no poder ter rea inferior a 2,25m 2 na base, com dimenso de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) at o quarto pavimento. A partir deste pavimento, os poos sero ventilados

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na base, por corredor interno, comunicando com a rea de fundo ou de divisa. Pargrafo 5 - No caso dos edifcios residenciais, as copas, cozinhas, despensas e quartos de empregados podero ter aberturas para reas fechadas, desde que estas estejam desobstrudas e ligadas diretamente s reas de ventilao e iluminao. Pargrafo 6 - Nas habitaes particulares, indispensvel iluminao natural nos seguintes casos: a) nos corredores, desde que o comprimento dos mesmo no ultrapasse a 10 m; b) nas caixas de escada, em habitaes unifamiliares de, no mximo, dois pavimentos. Pargrafo 7 - No caso de galerias, as salas ou lojas podero ser iluminadas ou ventiladas por meio de corredores, que tenham ligao direta com o meio exterior. SEO II DAS DEFINIES RESIDENCIAIS Art. 24 Os conjuntos residenciais, constitudos por um ou mais edifcios de apartamentos, devero atender s seguintes disposies: 1. terem distncia, entre os pisos de dois pavimentos consecutivos pertencentes a habitaes distintas, no inferior a 2,65 m (dois metros e sessenta e cinco centmetros); 2. terem, em cada habitao, pelo menos trs compartimentos considerados obrigatrios: sala-dormitrio, cozinha e um banheiro com sanitrio; Art. 25 As edificaes, para fins residenciais, s podero estar anexas a conjuntos de escritrios, consultrios, e compartimentos destinados ao comrcio desde que a natureza deste no prejudique o bem estar, a segurana e o sossego dos moradores, e quando tiverem acesso independente ao logradouro pblico.

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SEO III DAS EDIFICAES PARA O TRABALHO E PARA FINS ESPECIAIS Art. 26 As edificaes definidas para com o trabalho e fins especiais, devero obedecer, no que diz respeito sua construo, ampliao, reforma e demolio, as normas cabveis desta Lei, seu regulamento e , especialmente, aquelas contidas na Norma Reguladora NR 24, aprovada pela portaria 3214 de 08 de Junho de 1978, do Ministrio do Trabalho, Cdigo sanitrio do Estado, ABNT e normas de preveno de incndio. Art. 27 As galeria comerciais, alm das disposies da presente Lei, que lhe forem aplicveis, devero: 1. ter largura no inferior a 1/12 (um doze avos) de seu maior percurso e, no mnimo 3,5 m (trs metro e meio) de p-direito; 2. ter suas lojas, quando com acesso principal pela galeria, com rea mnima de 10,00 m2. Art. 28 As edificaes destinadas a auditrios, cinemas, teatros e similares devero atender s seguintes disposies especiais: 1. as instalaes sanitrias sero independentes para cada sexo, no podendo o seu nmero ser inferior em uma para cada 100 (cem) pessoas, admitida equivalncia na diviso por sexo. As instalaes masculinas podero ser subdivididas metade em latrinas e metade em mictrios; 2. devem ficar isoladas dos prdios vizinhos, por meio de reas ou passagens, com largura mnima de 2,50 m (dois metro es cinqenta centmetros), devendo observar as seguintes disposies: a) largura mnima, acima estabelecida, ser contada da linha de divisa do terreno contnuo; b) as reas ou passagens laterais podero ser cobertas, desde que apresentem dispositivos que permitam a perfeita ventilao; c) quando a sala de espetculos tiver sadas amplas e permanentes para duas vias pblicas, sero dispensadas as passagens de fundo e laterais;

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d) os corredores de circulao no apresentaro nas diversas ordens de localidades, largura til inferior a dois metros para as ordens mais elevadas, qualquer que seja a contribuio para circulao considerada. Art. 29 Nas edificaes destinadas a auditrios, cinemas, teatros e similares, as portas, circulaes, escadas e corredores sero dimensionados em funo da lotao mxima: 1. quanto s portas: a) devero ter a mesma largura dos corredores; b) as sadas da edificao devero ter largura total (soma de todos os vos correspondendo a 1 cm (um centmetro) por lugar, no podendo cada porta ter menos de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) de vo livre, e devero abrir de dentro para fora. 2. quanto s circulaes internas da sala de espetculo: a) os corredores longitudinais devero ter largura mnima de 1,00 m (um metro) e mxima de 1,70 m (um metro e setenta centmetros); b) as larguras mnimas tero um acrscimo de 1mm por lugar excedente a cem lugares, na direo do fluxo normal de escoamento da sala para as sadas; c) devero obrigatoriamente ter sala de espera e as portas de ligao entre a sala de espetculo e a sala de espera sero desprovidas de fecho, sendo a separao feita por folhas providas de molas, abrindo no sentido da sada ou de simples reposteiros; d) nos corredores, no permitido o estabelecimento de ressaltos no piso, formando degraus. Qualquer diferena de nvel deve ser transportada, com rampa de suave inclinao, no superior a seis por cento (6%). 1. quanto s escadas: a) as sadas devero ter largura mnima de 1,50m para lotao mxima de cem lugares, largura a ser aumentada razo de 1mm por lugar excedente; b) sempre que a largura a vencer for superior a 2,50m, devem ter patamares, os quais tero profundidade de 1,20m; c) no podero ser desenvolvidas em leque ou caracol;

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d) quando substitudas por rampas, estas devero ter inclinao menor ou igual a 10% a ser revestida de material antiderrapante; e) havendo mais de uma ordem de localidade, em planos superiores, as escadas sero dispostas de modo a haver independncia de sadas entre as diversas ordens. Art. 30 As edificaes destinadas aos hospitais devero ainda obedecer s seguintes disposies: 1. os corredores, escadas e rampas, quando destinados circulao de doentes, devero Ter largura mnima de 2,30m, e pavimentao de material impermevel. Quando destinados exclusivamente a visitantes e ao pessoal, largura mnima de 1,20; 2. a declividade mxima admitidas nas rampas ser de 10%, sendo exigido piso antiderrapante; 3. a largura das portas, entre compartimentos, a serem utilizadas por pacientes acamados ser, no mnimo de 1,00m. SEO IV DAS GARAGENS Art. 31 As edificaes destinadas s garagens, em geral, para efeito desta lei, classificam-se em: garagens particulares individuais, garagens particulares coletivas e garagens comerciais, devendo observar s seguintes exigncias: 1. terem p-direito mnimo de 2,20m; 2. no terem comunicao direta com compartimentos de permanncia prolongadas; 3. terem sistema de ventilao permanente. Art. 32 As edificaes destinadas a garagens particulares individuais devero atender, ainda, s seguintes disposies: 1. largura til mnima de 2,40m; 2. profundidade mnima de 4,50m. Art. 33 As edificaes destinadas a garagens particulares coletivas devero atender, ainda, s seguintes disposies: 1. terem estrutura, paredes e forro de material incombustvel; 2. terem vo de entrada com largura mnima de 3,00m, e, no mnimo, 2 vos, quando comportarem mais de cinqenta carros; 3. terem os locais de estacionamento (box) para cada carro, com largura mnima de 2,40m e comprimento de 5,00m;

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4. os corredores de circulao devero ter largura mnima de 3,00m, 3,50m e 5,00m quando os locais de estacionamento formarem, em relao aos mesmos, ngulos de 30, 45 e 90 respectivamente. Pargrafo nico No sero permitidas quaisquer instalaes de abastecimento, lubrificao ou reparos em garagens particulares coletivas. Art. 34 As edificaes destinadas a garagens comerciais devero atender s seguintes disposies: 1. serem construdas de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel nas esquadrias e estrutura de cobertura; 2. quando no houver circulao independente para acesso e sada, at os locais de estacionamento, terem rea de acumulao com acesso direto ao logradouro, que permita o estacionamento eventual de um nmero de veculos no inferior a 5% da capacidade total da garagem; 3. terem o piso revestido com material impermevel; 4. terem as paredes dos locais de lavagem e lubrificao revestidas com material resistente, liso e impermevel; CAPTULO IV DAS CONSTRUES SEO I DOS TAPUMES E ANDAIMES Art. 35 Nenhuma construo, demolio ou reforma poder ser feita sem que haja um tapume provisrio, feito de material resistente, que ocupe, no mximo, a metade do passeio, salvo casos especiais, a critrio do rgo municipal competente. Pargrafo nico Na zona central, o tapume ser construdo em tablado unido, pintado e de bom aspecto. Art. 36 Quando a construo, protegida pelo tapume, sofrer interrupo superior a 90 (noventa) dias, o mesmo dever ser demolido e o passeio reparado, sob pena da Prefeitura fazer a demolio e cobrar o custo dos servios, acrescido de 30%, sem prejuzo de outras combinaes legais. Art. 37 Os andaimes sero permitidos e obrigatrios em alguns casos, a juzo do rgo competente, os quais sero estabelecidos de acordo com o seguinte: 1. no podem ter largura superior metade da largura do passeio, exceto os casos de andaimes suspensos;

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2. no podem danificar rvores, postes, numerao e nomenclatura das vias pblicas. Art. 38 permitido o emprego de andaimes suspensos, seguros por cabos, de acordo com o seguinte: 1. ser construda uma ponte de dois metros e cinqenta centmetros acima do passeio, com largura mxima igual do passeio; 2. para emprego de andaimes desse tipo, obrigatria a apresentao de clculos e detalhes relativos estabilidade, que sero feitos, com a previso de sobrecarga de setecentos quilos por metro quadrado; 3. os andaimes suspensos tero a largura mnima de um metro e sero protegidos lateralmente, at a altura de um metro e vinte centmetros, para a segurana dos operrios; 4. a ponte e o tapume sero protegidos por uma aba inclinada, formando ngulo de cerca de quarenta e cinco graus, com altura mnima de um metro e cinqenta centmetros. O tapume e aba formaro uma caixa de proteo, tendo, no mnimo, trs metros de boca voltada para cima.

SEO II DAS GUAS PLUVIAIS Art. 39 O terreno circundante a qualquer edificao ser preparado de modo a permitir o franco escoamento das guas pluviais para as respectivas galerias ou terreno jusante. Art. 40 Nas fachadas, sobre a via pblica, os condutores, para encaminhamento das guas pluviais, sero embutidos na parede, at a altura mnima de trs metros. Art. 41 havendo impossibilidade de encaminhamento das guas pluviais dos prdios para as respectivas galerias, os interessados devero, junto ao Departamento competente, comprovar essa situao para ento, encaminh-las sarjeta. SEO III DAS SALINCIAS Art. 42 Para determinao das salincias, sobre o alinhamento de qualquer elemento permanente das edificaes, desde as construes em balano at as de decorao, ficar a fachada dividida por uma linha

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horizontal, passando a trs metros e setenta centmetros acima do ponto mais alto do passeio. Art. 43 Na faixa inferior, o plano limite passar a vinte centmetros do alinhamento. Sero permitidas salincias at esse limite, desde que no excedam a 1/3 da extenso da fachada. Salincias formando socos podem ter a extenso total da fachada, desde que sua altura no ultrapasse a sessenta centmetros. Art. 44 Na faixa superior, nenhuma salincia poder ultrapassar um plano paralelo fachada e dela distando, no mximo, um metro e vinte centmetros (1,20m). Art. 45 Os edifcios construdos no alinhamento da via pblica devero ter, obrigatoriamente, marquises que mantenham, sempre que possvel continuidade da linha horizontal subseqente de uma mesma quadra. SEO IV DOS PASSEIOS Art. 46 Nas ruas, para as quais a Prefeitura no possui o respectivo plano de nivelamento, os nveis dados valero como indicaes de carter precrio, sujeitos s modificaes que o plano definitivo determinar, sem nenhum nus para a prefeitura. Art. 47 Nas ruas, cujo plano de nivelamento definitivo, os passeios devero ser construdos obedecendo aos nveis existentes. Pargrafo 1o Quando, pela topografia do terreno, for comprovada a impossibilidade tcnica para construo do passeio, no nvel a que se refere esse artigo, no podero ser construdos degraus e as rampas sero permitidas, desde que obedecidos os seguintes desnveis mximos: a) no sentido longitudinal do passeio 12% b) no sentido transversal do passeio 3% Pargrafo 2o Na situao a que se refere o pargrafo primeiro, havendo impossibilidade de atingir o limite longitudinal de 12%, o interessado dever requerer, junto ao rgo competente, a apreciao da situao e possvel soluo. Art. 48 Para qualquer escavao necessria, na rea destinada aos passeios pblicos, o rgo municipal competente dever ser consultado, o qual estabelecer condies para execuo, respeitando a localizao da rede telefnica.

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CAPTULO V DA RESPONSABILIDADE TCNICA Art. 49 Para efeitos desta lei, somente profissionais habilitados e devidamente inscritos na Prefeitura podero assinar, como responsveis tcnicos, qualquer documento, projeto ou especificao a ser submetido ao rgo municipal competente. Pargrafo 1o Consideram-se profissionais habilitados nos termos deste artigo, aqueles que apresentarem certides de Registro Profissional do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA. Pargrafo 2o Os profissionais a que se refere o pargrafo anterior, devero manter, junto ao rgo municipal competente, seus dados cadastrais atualizados e recolher regularmente os tributos, que o enquadram como contribuinte municipal. Art. 50 Durante a execuo de uma obra, poder ser substitudo o responsvel tcnico, mediante a comunicao prvia dirigida ao rgo competente da Prefeitura, firmada pelo proprietrio, pelo profissional substitudo e pelo profissional que assumir a responsabilidade tcnica. Art. 51 A Certido de Acervo Tcnico, para fins de comunicao de concluso de obra, junto ao Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA-PR, requerida pelo responsvel tcnico, somente ser fornecida aps vistoria, que comprove a concluso da obra, de acordo com o projeto aprovado.

CAPTULO VI DA FISCALIZAO Art. 52 A Prefeitura, pelo seu rgo competente, fiscalizar as construes, de modo a que sejam executadas de acordo com os projetos aprovados e, para tanto, os engenheiros e fiscais tero ingresso a todas as obras, em qualquer fase de execuo, mediante apresentao de prova de identidade e independente de qualquer outra formalidade, podendo exigir que lhes sejam exibidas as plantas, clculos justificativos referentes ao sistema construtivo e material empregado de toda a edificao, bem como demais dados que julgarem necessrios.

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Pargrafo 1 - Constatadas irregularidades, o infrator ser notificado para, no prazo mximo de 72 horas, regularizar a situao, sob pena de estar sujeito s normas do captulo VII desta lei. Pargrafo 2o Enquanto a obra no for regularizada, s ser permitido executar trabalho que seja necessrio para o restabelecimento da disposio legal violada. CAPTULO VII DAS PENALIDADES SEO I DAS MULTAS Art. 53 As multas, independentemente de outras penalidades, sero aplicadas quando: 1. o projeto apresentado para exame da Prefeitura estiver em evidente desacordo com o local ou apresentar indicaes falseadas; 2. as obras executadas estiverem em desacordo com as indicaes apresentadas para a sua aprovao; 3. as obras forem iniciadas, sem licena da Prefeitura e sem o correspondente alvar; 4. a edificao for ocupada, sem que a Prefeitura tenha feito sua vistoria e emitido o respectivo certificado de aprovao ou este certificado no for requerido pelo proprietrio, no prazo a que se refere o art. 13 e pargrafo nico desta lei; 5. a construo dos passeios se fizer em desacordo com as normas especficas desta lei. Art. 54 As multas aplicadas ao infrator variam de 100 a 1000 UFIRs, em dobro em relao primeira, nas reincidncias. Pargrafo nico Para a graduao da multa a ser imposta, considerarse- a gravidade da infrao, cabendo isto ao profissional responsvel do rgo pblico competente pela fiscalizao.

SEO II DOS EMBARGOS Art. 55 As obras em andamento, sejam elas construes, reconstrues ou reformas, sero embargadas, sem prejuzo das multas, quando:

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1. estiverem sendo executadas sem o respectivo alvar, emitido pela Prefeitura; 2. estiverem sendo executadas sem a responsabilidade de profissional registrado na Prefeitura; 3. o profissional responsvel sofrer suspenso ou cassao da carteira pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA-PR; 4. estiver em risco a sua estabilidade, com perigo para o pblico ou para o pessoal que a execute; 5. a edificao estiver sendo executada em desacordo com o projeto aprovado. Art. 56 Na hiptese de ocorrncia dos casos citados no artigo anterior, a fiscalizao da Prefeitura Municipal dar notificao ao infrator e lavrar um Termo de embargo da obra, encaminhando-o ao seu proprietrio e/ou responsvel tcnico, se, no prazo determinado pela notificao e irregularidade apontada no for sanada. Pargrafo nico O embargo s ser levantado se, no prazo mximo de 45 (quarenta e cinco) dias, forem cumpridas as exigncias consignadas no respectivo termo de embargo. SEO III DA INTERDIO Art. 57 Uma edificao ou qualquer de suas dependncias poder ser interditada em qualquer tempo, com o impedimento de sua ocupao, quando oferecer perigo de carter pblico. Art. 58 A interdio ser imposta pela Prefeitura Municipal, por escrito, aps vistoria tcnica, efetuada por uma comisso especial, instituda pelo Prefeito e integrada por tcnicos habilitados na rea, que apresentaro laudo circunstanciado, cabendo ao prejudicado defenderse no prazo previsto na lei no 018/85. Pargrafo nico A Prefeitura Municipal tomar as providncias cabveis se no for atendida a interdio ou no for interposto recurso. SEO IV DA DEMOLIO Art. 59 Qualquer demolio, executada dentro do permetro urbano e de expanso urbana, dever ser precedida de licena da Prefeitura. Pargrafo nico Ser exigida responsabilidade tcnica de profissional habilitado, quando se tratar de demolio de edificao: 1. com altura igual ou superior a 8,00m; 2. construda no alinhamento predial, encostada em outro prdio.

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Art. 60 A demolio total ou parcial da edificao ou dependncia ser imposta nos seguintes casos: 1. quando embargada a obra e, no prazo determinado, no forem cumpridas as exigncias consignadas no termo de embargo; 2. quando julgada com risco iminente de carter pblico, e o proprietrio no quiser tomar as providncias que a Prefeitura Municipal determinar para a sua segurana; 3. quando a obra for executada, sem a observncia do alinhamento, dos recuos mnimos permitidos ou em desacordo com o projeto aprovado, nos elementos essenciais. SEO V DA NOTIFICAO E PROCESSO ADMINISTRATIVO PARA APLICAO DE PENALIDADES Art. 61 Para aplicao das penalidades previstas neste captulo, deverse- notificar o infrator para que, no prazo mximo de 72 horas, regularize a infrao apontada, junto ao rgo municipal competente. Art. 62 Proposta a penalidade atravs de auto-de-infrao, interdio, embargo e/ou demolio, o prazo para apresentar defesa, recursos, julgamento administrativo e demais disposies pertinentes aquela constante do Processo Administrativo, Lei n 018/85. CAPTULO VIII DAS DISPOSIES TRANSITRIAS Art. 63 Nas edificaes existentes, que no estejam de acordo com as exigncias estabelecidas na presente lei, somente sero permitidas obras que impliquem aumento de sua capacidade de utilizao quando as partes a acrescer sejam executadas de acordo com as normas e padres vigentes. Art. 64 Cabe ao Prefeito do Municpio nomear uma Comisso para anlise dos pedidos de regularizao de obras j edificadas em desacordo com a lei. Pargrafo 1o Os critrios a serem considerados para aprovao dos pedidos a que alude este artigo, sero fixados por Decreto. Pargrafo 2o Somente podero ser apreciados pela Comisso, os pedidos cujas obras tenham sido edificadas at a vigncia desta Lei. Art. 65 O Poder Executivo estabelecer normas diferentes das apresentadas nesta lei para a construo de Casas Populares, mediante autorizao legislativa.

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CAPTULO IX DAS DISPOSIES FINAIS Art. 66 Todos os casos omissos da presente Lei devero atender s normas da ABNT aplicveis situao em anlise. Art. 67 Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Clves da Costa Moraes Prefeito Municipal

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