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Consultoria y Construccion
PROYECTO:
ESTUDIO DE CONDICIONES DE AFECTACION ESTRUCTURAL SOBRE LOSA DE AREAS COMUNES CONJUNTO MULTIFAMILIAR PALMAR DE COOMEVA II - CALI CONTIENE:
MEMORIA DE CALCULO
Agosto 2013
Carrera 3 No.7-75 Of. 301 Cali Tel. 8829069 Cel. 3187126450 Email: multiproposito1@gmail.com
ELABORADO POR:
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CONTENIDO
1. INTRODUCCION.. 2. JUSTIFICACION.. 3. OBJETIVO PRINCIPAL ... 4. PROCESO DE ESTUDIO... FASE I 5. RECOLECCION DE LA INFORMACION.. 5.1 ESTUDIOS Y DISEOS EXISTENTES.. 5.2 INTERVENVIONES ANTERIORES .. 5.4 LA PATOLOGIA . 5.5 LAS CAUSAS . 5.6 TOMA DE MUESTRAS PARA ESCANEO, CARBONATACION ESCLEROMETRIA . FASE II 6. EVALUACION DE LA INFORMACION 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. 6.5 6.6 6.7 ANALISIS DE LA CALIDAD DE LOS CONCRETOS. POR ESCANEO DE REFUERZOS POR RESISTENCIA DE LOS CONCRETOS POR CARBONATACION . POR ELEMENTOS AFECTADOS CONCLUSIONES .. 45 RECOMENDACIONES . 46 46 42 36 40 31 6 7 12 14 20 Pag. 4 4 4 4
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A continuacin se presentan las memorias del Estudio de Patologia para los parquederos del Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II ubicado en la Carrera 57 # 12A, Cali, al sur de la ciudad de Santiago de Cali. 2.0 JUSTIFICACION:
Esta evaluacin se hace atendiendo la invitacin hecha por la administracin del conjunto donde se evidencian problemas de humedades en la losa de entrepiso y algunos elementos estructurales deteriorados en al area de parqueadero OBJETIVO PRINCIPAL El informe tiene como objetivo final el Estudio de Patologia de las losas de parqueadero del Conjunto Residencial Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II de la Ciudad de Cali. Y para ello se debern cumplir los siguientes objetivos: Establecer las causas que originan el deterioro de la losa de reas comunes del Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II Determinar el estado actual de la losa en mencin desde el punto de vista de salud estructural mediante un estudio de patologa. Proponer soluciones para la eliminacin de las causas de dicha patologa. Proponer soluciones para la reparacin de los elementos afectados encontrados en el estudio de patologa 3.0 PROCESO DE ESTUDIO A continuacin se relacionan las actividades correspondientes al Estudio, tal como lo estipula el capitulo A.10.2 y A.10.4 de la NSR 10, las cuales se dividen en dos fases: FASE No.1 - RECOLECCION DE LA INFORMACION: Consecucin de estudios previos de la edificacin (diseos arquitectnicos, estructurales, estudios de suelos, estudios hidrosanitarios, etc.) Levantamiento de la edificacin actual y su comparacin frente a planos existentes. Esclerometria aleatoria a elementos estructurales Escaneo de varillas Estudio de carbonatacin de los concretos. FASE No.2 EVALUACION DE LA INFORMACION: Procesamiento de muestras, resultados e Informe Calidad del concreto existente Analisis de resistencia de concretos
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Fig. No.
Se realizo una visita preliminar a la edificacin a fin de establecer en forma general los alcances del estudio a si como la bsqueda de la informacin tales como estudios y diseos que permitan conocer a fondo el comportamiento de la edificacin. 5.1 ESTUDIOS Y DISEOS EXISTENTES
La informacin recolectada corresponde a planos arquitectnicos de la edificacin los cuales datan de noviembre de 1992 de 1995, de igual manera los planos estructurales. La construccin, a la fecha, tienen una antigedad de 22 aos lo cual quiere decir que fue construida con el Codigo de Construcciones Sismoresistentes del ao 1982. (CCCSR-82)
5.2
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Fig. No.
Planta Arquitectonica
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La zona comn involucra un rea aproximada de 2500 mt2 de los cuales se evidencia un deterioro de la losa por efecto de las humedades en un 20%, con mayor afectacin en las reas de las juntas constructivas entre losas estructurales y en reas que en la parte superior se encuentra localizadas materas.
Los parqueaderos del conjunto realmente conforman un semistano y la losa de parqueaderos eta a nivel + 1,50 mts por encima del nivel de pios de la calle. Dicha losa esta conformada por 6 plataformas independientes y con juntas constructivas entre ellas,
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Fig. No.
Fig. No.
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Viguetas espaciadas cada 76 cm entre eje ( en promedio) Refuerzo positivo de viguetas 2 cables diam 3/8 Refuerzo negativo de viguetas No se detecto pero se estima 2 cables diam 3/8 Espesor de la losa 27 cm Espesor de las vigas 40 cm 5.3 INTERVENCIONES ESTRUCTURALES ANTERIORES
En el area de parqueaderos ha sido intervenida desde el punto de vista de su uso es decir como constructivamente la losa en su conjunto esta conformada por varias losas divididas llamadas plataformas, entre cada junta constructiva se genera filtraciones por accin de las aguas lluvias. Para corregir este problema se han implementado soluciones correspondientes a la implementacin de canales metlicos que recogen las aguas y las conducen a los puntos de desages existentes.
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5.4
LA PATOLOGIA
Se definen los diferentes tipos de viguetas segn su longitud efectiva en cada una de las plataformas de la losa de entrepiso de sotano
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De la inspeccion ocular realizada al lugar y basado en informacin recolectada se pudo constatar lo siguiente: La edificacin sufre de humedades y decoloraciones en la parte inferior de la losa de entrepiso de parqueaderos del Conjunto Estas decoloraciones y humedades provienen de la parte superior de la losa de entrepiso donde funciona el rea de zonas comunes La losa de entrepiso esta cubierta con un piso en cermica en toda la superficie. Se observa manchas de gel de cemento en algunas losetas prefabricadas
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Algunas vigas de concreto presentan deterioro en su material a tal punto que los estribos y el refuerzo longitudnal se aprecia a flor de piel y se evidencia una corrocion progresiva.
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Se presenta la ubicacin de los elementos efectados de la losa donde se discrimina si la afectadion es puntual o a todo lo largo del elemento.
Los materiale y elementos adosados a las vigas se encuentra corroidos (cajas elctricas metlicas)
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Se aprecia losetas fisuradas por dnde se infiltra el agua u genera la gel de cemento.
Se observa en varias viguetas que el recubrimiento del refuerzo no existe, lo cual es perjudicial por estar expuesto al medio ambiente. Tambien se observa que la medida del recubrimiento no es igual en toda la extensin de la vigueta lo que se traduce en una disminucin de la capacidad de resistencia de la vigueta y por ende de la losa. Este problema se repite en varias viguetas investigadas
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Del total de viguetas examinadas el xx% se encuentran con procesos de corrosin inicial y un xx% con corrosin avanzado.
Se aprecia una variacin de los anchos de las viguetas desde 4cm hasta 15 cm Los andenes perimetrales tienen separacion de juntas, grietas y asentamientos diferenciales ademas de presencia de hongos por humedades concentradas y permanentes. Las filtraciones de la losa del 2do psio afectan algunas partes del primer piso de forma muy puntual
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Se detecto la presencia de materas en la losa, potenciales causantes de humedades El agua se infiltra por entre las juntas constructivas de la losa de entrepiso afectando la estructura de concreto que al reaccionar en presencia de oxigeno da inicio a la formacin de gel de cemento que subsecuentemente ocasiona la carbonatacin del concreto. Esto se traduce en una contaminacin del mismo y la consecuente perdidad de capacidad de resistencia al afectar tanto al concreto como al acero de refuerzo. Esta situacin sugiere la necesidad de realizar trabajos de mantenimiento correspondientes a impermeabilizaciones, pues son foco de filtraciones bajo la losa
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La gran mayora de los puntos de desague en la losa de parqueo son foco de filtraciones bajo la misma. Se han construido canaletas metlicas que conducen las aguas a puntos extremos y remotos, alejados de os parqueaderos pero no se aprecia una recoleccin de dichas aguas o conexin a los bajantes existentes. Las conexiones o empates entre la tubera PVC y el concreto es repetitivo como causa de las filtraciones en la losa. Algunos de los desagues son pequeos en tamao y mal localizados con respecto al pendientado de la losa.
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Con el fin de constatar las caracteristicas estructurales actuales de la edificacin se procedio a la toma de muestras de concretos en algunos de los elementos estructurales y de chequeo de refuerzos en cada piso a fin de establecer las resistencias de los concretos y de los refuerzos mediante un muestreo representativo y selectivo aplicando los siguientes criterios a saber: Seleccionar elementos en areas cuya toma de muestra no interfiera con las areas de trabajo definidas Seleccionar elementos dispersos con respecto a la planta arquitectonica Seleccionar elementos que por inspeccion visual este comprometida su resistencia Seleccionar elementos tanto internos como expuestos a la intemperie
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CARBONATACION A los elementos sometidos al anlisis de carbonatacin en sitio y a la toma de muestras alteradas se les practico la prueba de Carbonatacin con el fin de establecer la calidad de los concretos a partir del contenido de humedad encontrada en los mismos y su incidencia en los aceros de la estructura. Determinacin de la Carbonatacin Generalidades
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Como el concreto es un material de naturaleza porosa y el CO2 es un gas que permanece en el ambiente, ste puede penetrar a travs de los poros del concreto hacia el interior, recarbonatando en presencia del agua, los hidrxidos de sodio, potasio y calcio, de acuerdo con las siguientes reacciones:
Se crea as un frente de carbonatacin, que establece una serie de reacciones complejas intermedias. La reaccin principal ocurre con el hidrxido de calcio, siendo el carbonato de calcio el producto ms relevante al final de este proceso. El problema generado por el CO2 tiene importancia porque incrementa el potencial de corrosin del acero de refuerzo en el concreto, pues la portlandita del cemento rodea a ste pasivndolo o protegindolo de la corrosin. Al carbonatar la portlandita se pierde la proteccin del acero. El fenmeno se mide determinando el cambio de pH del concreto utilizando un indicador como la fenolftaleina. Al virar el color morado a incoloro, se detecta el cambio de pH de 13 (concreto reciente) a pH 9 concreto carbonatado. El ensayo El mtodo empleado es el de va hmeda con solucin de indicador cido-base, fenoftalena. El ensayo se realiz sobre ncleos de 7 pulg. de diametro y una profundidad media aprox. de 10 cm. Sobre la superficie de las probetas se determin la profundidad de carbonatacin.
Carbonatacion en Apiques
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Carbonatacion en Nucleos
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5.4.4 PROTOCOLO DE REPARACION A continuacin se presentan los pasos aplicados para la reparacin de los elementos intervenidos en la toma de muestras: Limpieza de la zona intervenida mediante el soplado a travs de elementos mecnicos a compresin para tal fin o por lavado directo mediante el empleo de agua de tal manera que se remuevan partculas sueltas Elaboracion de un encofrado en madera a fin de formaletear el elemento estructural a rehabilitar Preparacin de una mezcla de mortero con un adhesivo tipo SIKA TOP 122 o similar y amasar con energia en forma manual o mediante el empleo de taladros mezcladores,(con paletas o aspas)
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En aquellos sitios donde s requiera se deber formaletera el elemento con el fin de garantizar la aderencia el mortero reparador de alta resistecia al elemento afectado
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6.2 POR ESCANEO DE REFUERZOS: Se practico el escaneo de refuerzos para detectar los sitios donde existiera los refuerzos de tal manera que en el elemento se demarque una malla, (refuerzo horizontal y refuerzo vertical) y por entre la malla se selecciona el sitio donde se practicara la toma de nucleos. De la informacin recolectada se establecio que Para las vigas de seccin 40x40 se encontraron como refuerzo de cortante, estribos cada 9 cm en promedio cerca a los extremos y cada 17cm en promedio en el tercio central. Esta situacin es acorde con el cumplimiento de la NSR-10 a pesar que la edificacin es construida bajo el CCCSR-84 Para las vigas de seccin 40x40 se encontraron como refuerzo longitudinal de flexion, 3 barras No.5 en el tercio central. Estos refuerzos obedecen al diso de la estructura en particular. 6.3 POR RESISTENCIA DE LOS CONCRETOS:
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Viga V1 Viga V2 Viga V3 Viga V4 Viga V5 Vigueta 1 Vigueta 2 Vigueta 3 Vigueta 4 Vigueta 5
46% 87% 80% 63% 20% 30% 39% 32% 26% 48%
6.4 POR CARBONATACION: A los elementos estudiados se les practico la prueba de Carbonatacin con el fin de establecer la calidad del concreto y su afectacin en el acero a partir del contenido de humedad encontrada en los concretos. El mtodo empleado es el de va hmeda con una solucin acido-base que se aplica a los cilindro el cual determina una profundidad. De acuerdo a la ecuacin que rige este calculo podemos decir:
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CARBONATACION
18
CHEQUEO DE CARBONATACION
ELEMENTO NOMENCLA R mm 30 30 30 30 33 33 32 32 35 40 P mm 30 32 31 29 30 33 32 30 33 40 EDAD aos 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 CONSTANTE K 7,1 7,5 7,3 6,8 7,1 7,8 7,5 7,1 7,8 9,4 VIDA UTIL aos -0,1 -2 -1,1 1,5 3,6 -0,1 0,2 2,3 2,1 0,1
Viga V1 Viga V2 Viga V3 Viga V4 Viga V5 Vigueta 1 Vigueta 2 Vigueta 3 Vigueta 4 Vigueta 5
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6.5 POR ELEMENTOS AFECTADOS: Para el estudio de afectadcion de lso elementos estructurales en la losa afectada se propone la identiicacon de cada uno de ellos al interior de la losa
Posteriormente se identidican los elementos averiados y su longitud en cada sentido ( sentidoX y sentido Y) Esta informacin se consigna en los planos Se realiza el anlisis para cada plataforma estructural, la cuales estn numeradas del 1 al 7
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Al analizar el cuadro resumen se propone organizar los elementos por plataforma asi
SENTIDO DE LA X PLATAFORMA LONG TOT No. mt 1 2 3 4 5 6 7 176,22 583,28 178,2 303,52 304,83 86,72 64,08 1696,85 LONG AVERIA (mts) VIGUETA 31,36 26,13 9,73 88,97 10,91 3,82 6,53 177,45 % AVERIA mt 23% 10% 11% 34% 9% 6% 14% 16% POSICION DE AVERIA 2 5 4 1 7 6 3
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LONG TOT mt 50,8 110,2 50,8 88,92 85,36 18,8 16,46 421,34
POSICION DE AVERIA 3 6 4 1 7 5 2
En el sentido X del total de las plataformas la averiados es correspondiente a la No.4 con el 34%, el 23% de longitud de eltos averiados. En el sentido Y del total de las plataformas la averiados es correspondiente a la No.4 con el 36%, el 33% de longitud de eltos averiados.
mayor longitud de elementos le sigue la plataforma No.1 con mayor longitud de elementos le sigue la plataforma No.7 con
Al analizar longitud total de los elementos estructurales (vigas y viguetas) de la losa en cada sentido (X y Y) y compararlos con la totalidad de los elementos estructurales afectados encontramos que:
RESUMEN PLATAFORMA No. 1 1 SENTIDO LONG TOT mt 176,22 50,8 227,02 583,28 110,2 693,48 178,2 50,8 229 303,52 88,92 392,44 304,83 85,36 390,19 86,72 18,8 105,52 64,08 16,46 80,54 2118,19 VIGA 9,97 14,69 24,66 31,98 16,7 48,68 10,75 12,5 23,25 15,62 32,08 47,7 16,15 9,41 25,56 1,81 3,38 5,19 2,7 5,37 8,07 183,11 LONG AVERIA (mts) VIGUETA 31,36 0 31,36 26,13 0 26,13 9,73 0 9,73 88,97 0 88,97 10,91 0 10,91 3,82 0 3,82 6,53 0 6,53 177,45 TOTAL 41,33 14,69 56,02 58,11 16,7 74,81 20,48 12,5 32,98 104,59 32,08 136,67 27,06 9,41 36,47 5,63 3,38 9,01 9,23 5,37 14,6 360,56 % AVERIA mt 23% 29% 25% 10% 15% 11% 11% 25% 14% 34% 36% 35% 9% 11% 9% 6% 18% 9% 14% 33% 18% 17% POSICION DE AVERIA
X Y
2 2
X Y
3 3
X Y
4 4
X Y
5 5
X Y
6 6
X Y
7 7
X Y
SUBTOTAL
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Al analizar la totalidad de los elementos de la losa se concluye que el 17% corresponde a la long total de los elementos averiados. 6.6 CONCLUSIONES El estudio se patologa se concentro en la losa de parqueaderos del conjunto Residencial Palmar de Coomeva II. La losa presenta afectaciones de dos tipos graves y leves o Las afectaciones graves corresponden a aquellas afectaciones del concreto que no admiten reparacin e implica reemplazo de la misma. o Las afectaciones leves corresponden a aquellas afectaciones que permiten una reparacin. De los resultados encontrados se puede concluir que los elementos constructivos estudiados, vigas y viguetas, mas comprometidos o afectados por la carbonatacin corresponden a los localizados en la plataformas 4,1 y 7. Existen otros elementos que se pueden clasificar en dos sub catergorias unos elementos que efectivamente no presentan afectacin alguna por carbonatacion y otros que si presentan una afectacin por carbonatacin pero que su vida til o tiempo remanente para afectar los aceros es relativamente grande (mayor a 15 aos). Estos elementos se han clasificado como de lesiones leves, significa que con una intervencion de reparacin local se repontenciara la vida til de la estructura en su conjunto. Se requiere de un tratamiento especial para las juntas constructivas Los concretos estudiados de los elementos estructurales (vigas y viguetas) en general presentan una BAJA RESISTENCIA a la compresin ocasinados por la afectacin ante la carbonatacin. 6.7 RECOMENDACIONES Las areas que han sufrido lesiones graves, Bloque F, por efecto de la carbonatacin requieren de un reemplazo total de la placa de entrepiso, es decir s requiere adelantar los trabajos de demolicin tanto para las viguetas
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6.8 PROCEDIMIENTOS DE REPARACION DE ELEMENTOS EN CONCRETO AFECTADOS En el presente estudio se encuentran tres escenarios a saber CASO A: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado parcialmente y el refuerzo se encuentra sin ningn tipo de afectacin PROCEDIMIENTO: Retiro de la zona afectada por medios mecanicos, taladro percutor o con herramientas manuales, porra y cincel, Aplicacin de una solucin de fenoftaleina al 10% para determinar el grado y profundidad de la zona afectada por la carbonatacin Rectificacion, mediante demolicin, de la zona afectada Limpieza de la zona afectada por medio mecanico, con compresor o con chorro nde arena con el fin de retirar el material sobrante Lavado de la zona a reparar mediante el uso de agua Aplicacin de un mortero reparador epoxico de alta resistencia tipo sikatop122 o similar CASO B: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado parcialmente y el refuerzo se encuentra afectado en forma superficial (conserva el 90% del diemtro del refuerzo) PROCEDIMIENTO:
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CASO C: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado en mayor grado que el caso anterior y el refuerzo se encuentra muy afectado (conserva mucho menos del 70% del diametro del refuerzo) PROCEDIMIENTO: En este caso se recomienda la demolicin y reemplazo de los elementos constructivos comprometidos
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7 PRESUPUESTO
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RESUMEN POR CAPITULOS COSTOS DIRECTOS 0 PRELIMINARES BASICOS INTERVENCION CASO A PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO INTERVENCION CASO B PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO INTERVENCION CASO C PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO ACABADOS Y ASEO TOTAL COSTOS DIRECTOS CONSTRUCCION A.I.U. COSTO TOTAL CONSTRUCCION GLOB $ $ $ $ $ $ $ $ 1.312.620 $ - $ 5.967.918 $ - $ 9.756.363 $ - $ 2.008.178 $ 850.000 $ 19.895.079,8 4.376.917,5 24.271.997,3 31.500 1.603.231 932.487 1.165.986 1.740.211 175.405 213.322 337.500 6.199.641,0 1.363.921,0 7.563.562,0 $ 90.000 $ $ 90.452 $ $ 1.050.602 $ $ 65.784 $ $ 4.655.100 $ $ 11.649 $ $ 2.133.307 $ $ 496.250 $ 8.593.143,9 1.890.491,7 10.483.635,6 639.048 $ $ 1.878.299 $ 2.735.296 $ $ 1.366.035 $ 7.582.584 $ 63.941 $ 927.820 $ 537.500 $ 15.730.522,5 3.460.715,0 19.191.237,5 2.073.168 3.571.982 10.686.303 2.597.805 23.734.257 250.995 5.282.627 2.221.250 50.418.387,3 11.092.045,2 61.510.432,4 4,11% 7,08% 21,20% 5,15% 47,07% 0,50% 10,48% 4,41% 100,00% UNIDAD MATERIALES REPRESENT EQUIPO TRANSPORTE MANO OBRA TOTAL % DEL TOTAL
22%
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