LA PGINA DEL ABOGADO www.la-paginadelabogado.tk AL SERVICIO DE LA COMUNIDAD JURDICA NUMERO CINCUENTA Y OCHO.- LIBRO CUARTO.

- En la ciudad de ** ** **, a las once horas del da diecisis de Mayo del dos mil ** **.- Ante M, ** ** **, Notario, de los domicilios de esta ciudad y del de San Salvador, comparece la seora ** ** **, de cuarenta y nueve aos de edad, Secretaria Comercial y Comerciante, del domicilio de San Salvador, persona a quien conozco identifico por medio de su Documento nico de Identidad Nmero ** ** ** Y ME DICE: Que acta en nombre y representacin de doa MARIA ROSA ARELY URQUILLA DE LECIANA quien es de cuarenta y nueve aos de edad, Secretaria Comercial, del domicilio de San Salvador, con su Documento nico de Identidad Nmero ** ** ** actuando como mandataria de dicha seora y en el carcter en que acta me dice que su mandante es duea y legtima poseedora de una Finca de Naturaleza rstico, inculto situada en sta ciudad, Distrito de Santiago de Mara, Departamento de Usulutn, de la capacidad superficial de OCHO HECTAREAS, CUARENTA AREAS SETENTA METROS CUADRADOS equivalentes a DOCE MANZANAS, SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS de los linderos que se describen en su antecedente, inscrito al Nmero CIENTO NOVENTA Y NUEVE del tomo SETECIENTOS SESENTA Y SEIS del Registro de la Propiedad Raz Hipotecas de la Segunda Seccin de oriente del Departamento de Usulutn, a nombre de su representada y que del inmueble antes descrito y por medio de la presente escritura DESMEMBRA un lote de terreno, Marcado en el Plano respectivo con el nmero VEINTICUATRO DEL POLIGONO "c", el cual se describe as: POLIGONO "c", de la Lotificacin LOTE NUMERO VIENTICUATRO DEL AL JARDINES DE SAN MARTIN, de la capacidad

superficial de CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, el cual mide y linda

ORIENTE, diecisis metros, calle de por medio con lote Nmero veintisis, NORTE, diez metros, con calle de por medio, y Zona Verde, PONIENTE, diecisis metros, con lote Nmero veintids Propiedad de la Seora Mara Gregoria Lara y AL SUR, diez metros con lote Nmero veinticinco, Propiedad de Martina Lpez Villegas.- Y que por el precio de DIEZ MIL COLONES que declara tener recibidos a su entera satisfaccin de parte de las seoras BLANCA NIEVES MARTINEZ Y EUFEMIA APOLONIA MARTINEZ, venden a ellas en nombre de su poderdante el lote de terreno ltimamente descritos desmembrado de uno mayor y por medio de la presente escritura le hace la tradicin, del dominio, posesin y dems derechos que tiene sobre lo vendido, quedando obligada en nombre de su poderdante al

LA PGINA DEL ABOGADO www.la-paginadelabogado.tk AL SERVICIO DE LA COMUNIDAD JURDICA saneamiento en caso de eviccin.- Presente en este acto las comparadoras seoras BLANCA NIEVES MARTINEZ de sesenta y seis aos de edad, de oficios domsticos, del domicilio de sta Ciudad, Persona a quin no conozco pero que Identifico por medio de su Documento nico de Identidad Nmero ** ** **, Y EUFEMIA APOLONIA MARTINEZ, de cuarenta y ocho aos de edad, de Oficios domsticos, del domicilio de sta Ciudad, Persona a quin no conozco pero que Identifico por medio de su Documento nico de Identidad Nmero ** ** **, Y DICEN: Que aceptan la venta y tradicin que se le hace y se dan por recibidas desde ste momento del dominio posesin y dems derechos que se le transfieren sobre el lote ltimamente descrito desmebrado de uno mayor.- Me dicen lass comparecientes que no son parientes entre s, y que el lote vendido en caso de ser arrendado producira una Renta Neta anual de ochocientos treinta y tres colones con treinta y tres centavos, advert a las mismos comparecientes de la obligacin contenida en el Artculo treinta y nueve de la Ley de Notariado DOY FE.Que la vendedora me declaro bajo juramento que no posee bienes rsticos cuyas capacidades excedan el lmite de Reserva Legal, DOY FE.- Que es legtima y suficiente la personera con que comparece la seora MARIA MIRIAN URQUILLA DE LECIANA por haber tenido a la vista el testimonio de la Escritura Pblica de Poder Especial con Clasula Especial otorgado a su favor por la seora MARIA ROSA ARELY URQUILLA DE LECIANA en sta ciudad a las quince horas del da primero de Agosto de mil novecientos ochenta y dos ante los oficios del Suscrito Notario donde la faculta para que pueda comparecer y firmar actos como el presente.- tal como si la propia seora Mara Rosa Arely Urquilla de Leciana lo hiciere.- As se expresaron las comparecientes a quienes les explique los efectos legales de este instrumento y ledo que se los hube ntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupcin, manifiestan que esta redactado a sus voluntad ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.- A Excepcin de las compradoras quines manifiestan no saber hacerlo pero a su ruego lo hace, en una sla firma SILVIA PINEDA DE SERPAS, de veintiocho aos de edad, Secretaria, del domicilio de sta Ciudad, con Documento nico de Identidad Nmero *** ** **, dejando las que no saben hacerlo las impresiones digitales del, pulgar de sus manos derechas DOY FE.-