Permuta. Art.

1485- haba contrato de permuta, cuando uno de los contratantes se obligue a transferir a otro la propiedad de una cosa, a cambio de otra cosa determinada. Es el antecedente directo de la compraventa, la diferencia se da en que no hay un precio, las prestaciones son cosas por cosa, antes no exista el dinero. Por lo tanto habr permuta cuando dos partes llamadas copermutante se obliguen recprocamente a hacerse entrega de cosas determinadas.

Caracteres. 1- Bilateral: hay obligacin reciprocas, hay obligaciones de los copermutantes de entregarse mutuamente las cosas. 2- Oneroso: porque la prestacin a cargo de una de las partes, no le es concebida sino por otra contraprestacin que la otra le ha hecho o se obliga a hacer (las prestaciones son las cosas a entregar). 3- Consensual: ambas partes se obligan a entregar la cosa, se perfecciona con el mero consentimiento, no con la tradicin de la cosa. 4- Conmutativa: aunque poda admitir formas aleatorias como la compraventa. 5- No Formal: est relacionado con el objeto, ya que si se trata de bienes inmuebles o bienes muebles registrables ser formal. 6- Nominadas o Tpico.

Comparacin con otras figuras. La figura que ms se asemeja es la compraventa, la diferencia fundamental se da en que la prestacin de las partes, no es la suma de dinero, sino que ambas partes deben cumplir con la entrega de una o varias cosas. Prestaciones o precio mixto: (tambin se puede dar en la compraventa) Se da cuando una de las partes se compromete a entregar una cosa y la otra a entregar una cosa, ms una suma de dinero.

Copermutante A ------------------------------- B Copermutante ------------------------------auto + $10.000 (cosa + dinero)

La dificultad se da en saber, si frente a este tipo de contrato hay o no permuta. Si el valor de la cosa entregada (ej. Auto) es mayor a la suma de dinero (ej. $10.000), habr permuta. Si la suma de dinero es mayor al valor de la cosa entregada (auto) ser contrato de compraventa. Nota al art. 1485: Habr permuta cuando: La suma de dinero es menor a la cosa. La suma de dinero sea igual a la cosa. En cambio parte de la doctrina sostiene que en el caso de que el valor de ambas prestaciones sea igual, se aplica el contrato de compraventa por ser de mayor regulacin.

Garanta de Eviccin (art. 1489) Se da cuando alguno de los copermutantes sufre la eviccin total o parcial de la cosa. (inmueble) ----------------------A cita a B para que le otorgue la garanta y defienda.

Copermitantes A ----------------------- B (inmueble) ---- cosa perdida por eviccin. (C Tercero): demanda a A por eviccin y lo vence en juicio, por tanto A es privado del derecho sobre la cosa adquirida. El copermutante vencido, puede reclamar al otro a su eleccin por: 1- El valor de la cosa perdida, ms daos y perjuicios. 2- El valor de la cosa entregada, ms daos y perjuicios. 3- La restitucin de la cosa entregada, ms daos y perjuicios. Cualquiera de estas acciones hace al saneamiento, que debe el enajenante, al adquirente, siempre que el copermutante (adquirente) haya sido vencido por eviccin y no deber iniciar un nuevo proceso, dado que ya fue citado a juicio el enajenante.