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S I N D I C A T O DAS I N D U S T R I A S DA C O N S T R U O C I V I L NO E S T A D O DO RIO G R A N D E DO SUL

SINDUSCON - RS
O U T U B R O 93

P A D R O N I Z A O DOS C R I T R I O S DE ORAMENTOS PARA O B R A S P B L I C A S


COP - COMISSO DE OBRAS PBLICAS

5. CRITRIOS DE MEDIO Os critrios de medio que estamos apresentando, so os usualmente empregados em nosso meio e servem como um indicativo aos usurios, sendo que, a deciso de uso destes ou de outros critrios, ser definida entre as partes, em cada caso. Estes critrios devero estar relacionados e ter coerncia com as diversas composies de servios. Eles so aplicados na apropriao de quantidades de servios, com vistas a pagamentos de mo-de-obra por empreitada, elaborao de oramento, como elemento integrante de contratos por empreitada em regime de preos unitrios, e em qualquer outra ocasio em que haja a necessidade de estabelecimento de uma regra que sirva de base para futuras apropriaes de pagamento ou levantamento de quantidades. Vale lembrar que, para termos um oramento organizado, importante dispormos de formulrios especficos de medies, disponveis em livros tcnicos. Estes formulrios no servem apenas para obteno das quantidades dos servios, mas, tambm, para pagamento dos subempreiteiros e controle de produo da mode-obra da empresa. 5.1. DEMOLIES Devem ser medidas conforme a natureza do servio a demolir, ou seja, paredes, pisos, coberturas, concretos, retirada de entulhos, escoramentos, andaimes, etc. adotando-se as mesmas unidades empregadas para medies dos referidos servios, quando tratar-se de execuo, excluindo-se vos, aberturas, etc. Nas remoes e transportes, devero ser considerados incrementos de volume, conforme a origem de cada material. 5.2. INSTALAES PROVISRIAS - Administrao da obra (Pessoal) - Engenheiro, Mestre, Apontador, Vigia e outros, mede-se por ms, onde se considera 220 horas/ms. - Limpeza permanente da obra - Mede-se por metro quadrado de rea construda. Tapumes - Mede-se por metro quadrado de superfcie vertical, ou por metro em projeo para uma altura definida e constante. Telheiros, Galpes, Escritrios - Por metro quadrado de rea construda, medida em projeo, tomando-se os alinhamentos externos das paredes, ou pela rea de cobertura em projeo quando no houver paredes. Torre para guincho - Medir por metro de altura. A base do guincho deve ser medida conforme os servios que a compem, escavaes, concreto, forma, etc. Redes Diversas - Medir por metro, conforme o comprimento executado. Bandejas Salva-Vidas - Medir por metro, de acordo com a extenso executada, considerando-se a largura constante. Encaixotamento de Prdios (Fechamento com tela ou madeira) - Medir por metro quadrado de superfcie executada. 5.3. TRABALHOS EM TERRA Limpeza do terreno - Por metro quadrado de superfcie executada. Corte, limpeza e deslocamento de rvores, medir a parte por unidade retirada. Escavaes em Geral - Medir por metro cbico de material escavado no local. Aterros e Reaterros - Medir por metro cbico no local de execuo do servio. Outro critrio medir o volume, calculando pela planta de frmas, respeitando-se as normas vigentes no tocante ao tipo de solo e profundidade da escavao. Tanto nas escavaes, quanto nos aterros e reaterros, deve-se acrescer o empolamento no volume total para retirada e transporte. Escoramento de Valas ou Superfcies Verticais - Por metro quadrado de superfcie escorada. Esgotamento com Bombas - Por hora de bomba em operao, caso no esteja incluso

no preo da escavao. 5.4. FUNDAES EM GERAL - Fundao rasa de pedra - Pode ser medida por metro de fiada, por metro quadrado de superfcie vertical, ou por metro cbico de fundao executada. Fundao Direta - medida pelos servios que a constitui, ou seja, concreto, armadura, forma, escavaes, etc. Estacas - Mede-se por metro de profundidade, observando-se o mnimo de 6 (seis) metros. Cortes de estacas, emendas, solidarizao de perfis, so cobrados parte por unidade executada. As despesas de instalao e transporte so cobradas pelo valor global, parte dos demais servios. Tubulaes, Concreto - Medio por metro cbico e volume calculado nas plantas de formas. 5.5. ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO - Concreto - medido por metro cbico, moldado conforme projeto de frmas, computando-se volume de peas que se cruzam uma s vez. Em lajes e painis, no descontar vos de at 2m2. - Frmas - Por metro quadrado de superfcie real coberta pela frma (superfcie de concreto em contato com a madeira de vedao). No caso de escoramentos de superfcies horizontais, medir por metro cbico, obtido pela multiplicao da superfcie escorada pela altura mdia de escoramento. - Armadura - Mede-se por quilograma colocado na forma, ou seja, conforme projeto estrutural sem acrscimo de perdas ou outros. - Armadura em tela soldada mede-se por metro quadrado. - Lajes pr-fabricadas - Mede-se por metro quadrado. 5.6. ALVENARIA Por metro quadrado de superfcie executada, descontando-se os vos, conforme seguintes critrios: - Vos at 2,00m2: no descontar; - Vos de 2,00 a 4,00m2: descontar 2m2, acrescendo 50% da rea que superar a 2m2; - Vos acima de 4,00 m2: descontar 100% e pagar a parte, por metro, golas a 50% do preo do metro quadrado de alvenaria; - Nos vos acima de 2,00 m2 acrescer o valor da verga. - Vos de esquadrias fixados entre vigas e pilares, tendo alvenaria somente do peitoril, devem ser totalmente descontados; - Cunhamentos de alvenarias devem ser medidos por metro, de acordo com a espessura da parede. Outra forma de medir alvenarias descontando apenas a rea que exceder, em cada vo, a 2m2. Vos com rea igual ou inferior a 2m2 no so descontados, bem como eventuais elementos estruturais de concreto inclusos na alvenaria. Este critrio deve-se ao trabalho de requadrao dos vos, ou a execuo do encontro da alvenaria com elementos estruturais. Exemplos: 1) Vos com 6m2: descontar 4m2; 2) Vos com 1,5m2: considerar cheio. Para compra de material ou para clculo exato de seu consumo, os vos e os volumes inclusos so descontados. - Alvenaria em Blocos de Vidro - Medio pela rea efetiva, no descontando vos. - Placas Divisrias Pr-fabricadas - Medio por metro quadrado, considerando apenas as reas de painis. Os vidros sero orados isoladamente por metro quadrado, e as portas sero oradas por unidade. 5.7. REVESTIMENTOS - Chapisco, Emboo, Reboco e Reboco nico - Utilizar, para medio, os mesmos critrios das alvenarias.

- Azulejos, Cermicas, Pedras Decorativas, Mrmore e Revestimento com placas em geral - So medidos por metro quadrado de superfcie executada, seguindo-se o critrio de descontos de vos e medindo-se, em separado, o comprimento das tiras menores que 1(um) metro de largura, ao preo do metro quadrado do revestimento. Os cantos sero medidos em metro, ao preo do metro quadrado. No caso do revestimento tipo Fulget, mede-se a superfcie descontando-se os vos. As faixas (iguais ou menores que 60 cm de largura), golas e cantos, mede-se por metro linear, ao preo do metro quadrado de superfcie, sendo que as juntas de separao e filetes, mede-se por metro linear e considera-se ao preo de 15% (quinze por cento) de superfcie. Outra forma de medir revestimentos de paredes (emboo, reboco) descontar apenas a rea que exceder, em cada vo, a 2,5m2. Exemplo: Vo com 6m2: descontar apenas 3,5m2. Superfcies salientes acima de 5 cm (beirais, borduras, pilares, espaletas, etc.) so medidas em desenvolvimento. Para a medio de prgolas, multiplica-se por 3 a rea desenvolvida. Para a medio de pilares redondos, multiplica-se por 1,5 sua rea. Existindo elemento decorativo, multiplica-se por 2 a sua rea. Mosaicos e Pastilhas - Medir a rea efetiva de revestimento, descontando vos e considerando faixas por comprimento real. Mosaicos e Pastilhas em faixas - Considerar a faixa pelo comprimento real. Mrmores e Granitos - Medir a rea efetiva do revestimento descontando os vos. 5.9. FORROS - Mede-se por metro quadrado de superfcie executada. rea total sem desconto de furos para luz, mas somando todos os complementos necessrios: moldura (m), copos (un), etc.(em gesso). 5.10. ESQUADRIAS So medidas por unidade (madeira), ou por metro quadrado de superfcies (metlicas) considerando-se um lado. Elementos lineares como grades, parapeitos, etc. por metro de comprimento executado. 5.11. PAVIMENTAES Mede-se por metro quadrado de superfcie executada. Rodaps, soleiras, peitoris e degraus, por metro de elemento executado, sendo que, para os rodaps, no se desconta vos menores do que 1 (um) metro e, acima disso, desconta-se integralmente. 5.12. IMPERMEABILIZAES So medidas por metro quadrado de superfcies executada. 5.13. COBERTURAS - Telhamento e Madeiramento - Mede-se por metro quadrado de superfcie real coberta, incluindo cumeeira, se esta constar na composio do telhamento; - Calhas e Algerosas, por metro de comprimento executado; - Cumeeira e outros, por metro de servio executado, caso no esteja inclusa no telhamento. Outra forma de medir as coberturas, considerando-se a rea do telhado em projeo horizontal. 5.14. VIDROS So medidos por metro quadrado, colocados nas esquadrias, o que a melhor situao, pois, deixa para o fornecedor, todos os eventuais do servio. Encontra-se, no mercado, os vidros lisos e fantasia com mltiplos de 5 cm, os aramados com mltiplos de 25cm e os especiais, pela medida exata do caixilho.

5.14. PINTURAS - Paredes e Forros - Por metro quadrado de superfcie pintada, descontando-se todos os vos. - Esquadrias - Por metro quadrado, de acordo com os critrios a seguir: - Portas em geral, considera-se 3 (trs) vezes a superfcie de uma das faces; - Caixilhos de ferro e grades em geral, considera-se 2 (duas) vezes a superfcie de uma das faces; - Janelas de madeira com venezianas, considera-se 5 (cinco) vezes a superfcie do vo; - Caixilhos de madeira (sem veneziana), considera-se 3 (trs) vezes a superfcie do vo; - Telhamento, mede-se pela rea real pintada, em metro quadrado. Outra forma de medir as pinturas seria: Pintura em estruturas metlicas - Estrutura metlica plana: multiplicar a rea de projeo horizontal por 2; estrutura metlica em arco: acrescer 30% a rea de projeo horizontal e multiplicar por 2. Pintura em forros e paredes (Caiao) - no descontar vos de at 4,00 m2; para vos superiores a 4,00 m2, deduzir apenas o que exceder a esta rea. Pintura em forros e paredes (PVA, leo e epxi) - no descontar vos at 2,00 m2; para vos superiores a 2,00 m2, deduzir apenas o que exceder a esta rea. Pintura de telhas - medir a rea de projeo no plano horizontal. Pintura em esquadrias de madeira: - Esquadrias com batente: multiplicar a rea do vo-luz por 3. - Esquadrias sem batente: multiplicar a rea do vo-luz por 2. - Caixilhos com venezianas: multiplicar a rea do vo-luz por 5. Pinturas com esquadrias metlicas para caixilhos de ferro, multiplicar a rea do voluz por 2. Pinturas de calhas e condutores - medir o comprimento efetivamente pintado. 6. DISCRIMINAO ORAMENTRIA Em nossa pesquisa, encontramos diversas Discriminaes Oramentrias. Entretanto, uma apenas normalizada e tem efeito legal. Trata-se do anexo D, da NBR 12721/1992 (Ex NB-40), que estamos reproduzindo na ntegra. Alm dessa, decidimos divulgar outras trs de uso regular em situaes diversas, que so a da Franarin, da Pini e do Banco do Brasil. A Discriminao Oramentria se baseia em uma classificao ordenada e lgica dos servios que compem uma construo. Esta classificao de servios deve guardar correspondncia biunvoca, com as Discriminaes Tcnicas da obra a ser orada. Ela serve, tambm, como um "check-list" de todos os grupos e servios, permitindo ao oramentista a incluso de todos os servios.
NBR 12721/1992 (EX - NB 140) ANEXO D - DISCRIMINAO ORAMENTRIA
D D D D D D D D D D D D D 1 SERVIOS INICIAIS 1.1 SERVIOS TCNICOS 1.2 SERVIOS PRELIMINARES 1.3 INSTALAES PROVISRIAS 1.4 MQUINAS E FERRAMENTAS 1.5 ADMINISTRAO NA OBRA E DESPESAS GERAIS 1.6 LIMPEZA DA OBRA 1.7 TRANSPORTE 1.8 TRABALHOS EM TERRA 1.9 DIVERSOS 2 INFRA-ESTRUTURA E OBRAS COMPLEMENTARES 2.1 ESCORAMENTO DE VIZINHOS E TERRENO 2.2 ESGOTAMENTO, REBAIXAMENTO LENOL DGUA E DRENAGENS