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Unidad 11. Derechos Reales. a). Estatuto real: Concepto (VICO).

Los Derechos Reales (DR) son los derechos en las cosas, es decir, aquellos que para ser ejercitados requieren del contacto del titular con el objeto; no son los derechos a las cosas, que crean una relacin inmediata entre persona y persona. En los contratos en los cuales pueden ser objeto las cosas corporales, no dan por s un poder efectivo y actual al acreedor sobre la cosa. El acreedor tiene un derecho a la cosa, pero no un derecho en la cosa. Por su parte, la Dra. BERTA KALLER de ORCHANSKY, ensea que conviene recordar algunas normas del CC:
Art.2311.- Se llaman cosas en este Cdigo, los objetos materiales susceptibles de tener un valor. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energa y a las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin. Art.2312.- Los objetos inmateriales susceptibles de valor, e igualmente las cosas, se llaman bienes. El conjunto de los bienes de una persona constituye su patrimonio.

La determinacin de la ley que rige las cosas es un problema de DIPrivado. Corresponde a esta disciplina, mediante una norma indirecta, sealar la ley competente para decidir la calidad de mueble o inmueble, fungible consumible, dentro o fuera del comercio, etc. Tambin le corresponde establecer los derechos que se pueden constituir sobre las mismas, modos de adquisicin o transmisin, prdida de la propiedad, prescripcin adquisitiva, etc. La enunciacin precedente slo abarca cuestiones relativas a las cosas consideradas en s mismas, ut singulis. Se puede anticipar que el DIPrivado Argentino confunde las materias, y somete la capacidad de las personas y la forma de los actos causales al imperio de la regla lex rei sitae.

Rgimen (VICO).
Las cosas son realidades corpreas, ocupan un lugar en el espacio; as como al estudiar las personas investigamos su sede jurdica, debemos hacer lo mismo respecto de las cosas; buscarles una sede jurdica que las ponga en relacin con el derecho y la jurisdiccin. Los DR se regulan de una manera impersonal y objetiva, y que tiene como carcter comn no hacer mrito a las personas que van a ser sus titulares. Se legisla erga omnes, respecto de todos y para todos.

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Singularidad y Universalidad. Las cosas pueden ser consideradas en su individualidad o en su universalidad, lo que se expresa con las palabras: UT SINGULI. Se trata de bienes que ocupan un lugar en el espacio e imponen la aplicacin del derecho local. Inters de la soberana. Los bienes en s, pueden contemplarse aisladamente o en su conjunto. Consideramos que en su conjunto, forman todo lo que se encuentra dentro de los lmites en que ejerce su poder el Estado. Lo que puede ser de inters particular mirado desde un punto aislado, en su totalidad, ut universitas comporta un inters colectivo que hace variar las normas legislativas establecidas a su respecto. El Estado tiene inters en el rgimen de las cosas muebles e inmuebles que estn en su territorio. Evolucin doctrinaria. El derecho sobre un bien inmueble comprende: El DR de que el bien es objeto. El acto jurdico mediante el cual ese derecho se constituye o transmite. Capacidad de las partes que intervienen en la constitucin. Forma del acto constitutivo. La doctrina de los estatutarios realistas aplicaba a todos estos aspectos la ley territorial. En la doctrina contempornea solamente el DR que se constituye cae bajo la ley territorial. UT UNIVERSITAS. El patrimonio constituye una entidad ideal, no se puede situar ni tiene un lugar en el espacio.

Bienes ut singuli (VICO).

Inmuebles. En materia de inmuebles el principio impuesto por razones histricas, econmicas y jurdicas es el de la lex rei sitae. La calificacin de los bienes en muebles o inmuebles se determina por la ley del lugar de situacin. Puede suceder que una cosa considerada inmueble en un pas sea luego llevada a otro donde es considerada mueble; es lo que ocurre con las colmenas: Segn el derecho francs son inmuebles, y por lo tanto susceptibles de hipoteca; En el derecho holands se consideran muebles, susceptibles de prenda.

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Cul es la situacin en que se encentran los DR propios de inmuebles que se haban constituido en el primero de los pases? Deben prevalecer los DR constituidos vlidamente bajo la vigencia de la ley anterior, pero sujetndose a los requisitos de la ley de la nueva situacin, si los impone. Tambin corresponde a la lex rei sitae la clasificacin de los bienes que estn dentro o fuera del comercio. Muebles. Principales soluciones en cuanto a su rgimen legal. Ley Personal: Se funda en la naturaleza de la cosa, cuyo fcil transporte dificulta la situacin permanente en un territorio. Antiguamente se consideraba a las cosas muebles como simples accesorios de las personas. En el medioevo, generalmente eran de poco valor; la tierra era la principal riqueza. Ley de la situacin: Se funda: En que los muebles, de hecho tienen una situacin, y que lo natural es que se incorporen a ella. En que las cosas son independientes de la persona y no siguen su suerte. En que aplicando una misma ley a la persona y a la cosa, se crea una confusin jurdica inadmisible para las personas y para las cosas. Regla y excepcin: La observacin de las cosas nos demuestra que aunque los muebles son susceptibles de cambio, no estn variando constantemente de radicacin. Unidos a las personas o a su servicio, mantienen con ellas una relacin de dependencia econmica. La mayor parte de los bienes que son susceptibles de transporte, mantienen una radicacin estable sin llegar a ser absolutamente permanente. Slo ciertos bienes estn expuestos a cambiar continuamente de lugar: Sea siguiendo a la persona, como las alhajas y objetos de uso personal. Sea transportndose para adquirir mayor valor econmico. Estos bienes no habilitan al jurista para aplicar respecto de ellos el mismo rgimen legal establecido para los inmuebles. Savigny; subdividi los bienes muebles en 2 categoras, de modo que el rgimen mobiliario apareca diversificado y compartido entre la ley del lugar, que era la regla; y la ley personal del propietario, que era la excepcin. Soluciones intermedias: Los bienes muebles se rigen por la ley del situs, pero la ley debe considerarlos situados en el lugar del domicilio del propietario, prescindiendo de la situacin real o

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actual que tengan. Esta es una situacin ficticia que quiere prescindir de la personalidad del propietario; pero el resultado es el mismo. Bienes en trnsito: los bienes que se tienen para ser vendidos, llamados in trnsitu, nuestro CC dispone que se rigen por la ley del domicilio; las dificultades son muchas: Si se entabla un juicio de reivindicacin sobre un cargamento en el que se discute quin es el dueo a qu ley se debe estar? En qu momento se opera la tradicin? Evolucin cientfica hacia la unidad de la ley aplicable. A mediados del siglo XIX ya se haba producido el desenvolvimiento econmico de la propiedad mobiliaria. En esta situacin surgi la teora de Savigny, pretendiendo extender a los muebles el principio de la lex rei sitae. Esta doctrina, que equipara los muebles a los inmuebles, para someterlos a la misma ley de la situacin es la solucin en que se concreta la ltima tendencia de una evolucin operada en las ideas de la jurisprudencia. Dificultad que presenta esta asimilacin: Determinar la situacin de la propiedad mobiliaria, ya que puede cambiarse y, de hecho se cambia de un lugar a otro. Esto influye: En la aplicacin de la ley local. En el problema de los derechos adquiridos por terceros antes del cambio. TM de 1940: Art. 32. - Los bienes, cualquiera que sea su naturaleza, son exclusivamente regidos por la ley
del lugar en donde estn situados en cuanto a su calidad, a su posesin, a su enajenabilidad absoluta o relativa y a todas las relaciones de derecho de carcter real de que son susceptibles.

Ut universitas (VICO).
Concepto. Un todo ideal sin consideracin a su contenido especial. La universalidad es un conjunto de bienes que no toma en consideracin la naturaleza particular o especial de cada uno de los objetos que lo componen. El tipo clsico de universalidad es el patrimonio, y el ejemplo de institucin jurdica que tiene por objeto el patrimonio es la sucesin:
Art.3281.- La sucesin a ttulo universal es la que tiene por objeto un todo ideal, sin consideracin a su contenido especial, ni a los objetos de esos derechos.

Rgimen legal. Las reglas relativas a las universalidades de derecho no estn comprendidas en el DR, porque ste se refiere a las cosas individualizadas. Las universalidades: Tienen cada una un rgimen jurdico concordante con la naturaleza de la institucin que ellas comportan y, las leyes que rigen esas instituciones son las que determinan el rgimen que les corresponde
sociedad conyugal). (sucesin, quiebra, concurso civil,

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Las razones de la preeminencia de la personalidad de la ley en el rgimen de los bienes ut universitas se hallan en que las universalidades determinan los derechos personales con relacin a los bienes, que son los iura ad rem, y no los DR, iura in rem.

b) Lex rei sitae (VICO).

Fundamentos. Histricos. Desde antiguo, se consider que los bienes inmuebles que forman parte del territorio del Estado deben estar sometidos a la voluntad del legislador interno. En la poca en que la territorialidad de las leyes era la regla y el derecho personal constitua una derogacin excepcional, todo lo referente a las cosas consideradas en s, especialmente lo referente a los inmuebles, estaba incluido en el estatuto real; al conjunto de leyes generales aplicables en la jurisdiccin de cada legislador a todas las cosas contenidas en ella; las que eran territoriales en el sentido de que no se aplicaban a ninguna cosa situada fuera. Polticos. En la poca feudal, la propiedad de la tierra y la soberana se confundan. El seor que tena la iurisdictio sobre su feudo, tambin tena el dominio sobre la tierra en que aqul se asentaba. Gracias a esa confusin fue fcil dar gran amplitud a la norma jurdica que haca del rgimen de la propiedad inmueble una materia de orden pblico. Jurdicos. Segn Savigny, la persona que va a ejercer un DR sobre una cosa tiene que ponerse en contacto con ella, para lo cual debe trasladarse al lugar donde est situada la cosa; lo cual significa una sumisin voluntaria al derecho vigente en ese Estado (lex rei sitae) Vico, no cree que esta sea una solucin satisfactoria; no cree que la necesidad objetiva de ponerse en contacto con la cosa implique una sumisin voluntaria. El fundamento jurdico, segn Vico, no es la sumisin voluntaria, sino la necesidad de la permanencia en un rgimen jurdico determinado.

Territorialidad y orden pblico. El fundamento del rgimen que somete a los inmuebles a la ley del lugar de situacin ( lex rei sitae), no es hoy el de la antigua doctrina estatutaria, ni el del sistema feudal. Cuando vimos al orden pblico como lmite a la aplicacin de la ley extranjera, dijimos que el Juez en presencia de la ley extranjera, deba estudiarla en su contenido, y si ella era contraria al orden pblico que resultaba de su propia legislacin
(la legislacin del Juez),

no la aplicaba; pero no

poda dejar de juzgar el caso, entonces sustitua la ley extranjera por la lex fori. Esta operacin no se realiza en los supuestos de aplicacin de la lex rei sitae a los inmuebles. Cuando decimos que los inmuebles estn regidos por la ley del lugar de situacin, no enunciamos ningn principio de orden pblico, porque no vetamos la aplicacin de ninguna ley extranjera. Una cosa son las leyes territoriales y otras las de orden pblico: Leyes de orden pblico. Leyes territoriales.

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No se aplican fuera del territorio y son sustituidas por la lex fori.

Se aplican a todas las cosas situadas dentro del territorio, aplicacin que puede ser hecha por un Juez del territorio como por u Juez extranjero, competente para conocer en la relacin jurdica.

Campo de aplicacin. Contenido. El contenido de la lex rei sitae se encuentra en: La clasificacin de los bienes en muebles e inmuebles, que incumbe al legislador del lugar en que estn situados, porque de ella deriva una serie de consecuencias regladas de modo diverso segn los pases. Los bienes que estn dentro y fuera del comercio. La enumeracin de los DR posibles de crearse, es asunto propio del legislador. Igualmente, los derechos de que pueden ser susceptibles las cosas, modos de adquisicin y transmisin, posesin, DR, etc. Publicidad. Las formas de publicidad de que se rodea la adquisicin, modificacin y extincin de DR, tiene por objeto dar valor a dichos actos jurdicos frente a los terceros. Cul es la ley competente para regir estas formas? La de la situacin, ya se trate de inmuebles como de muebles. En cuanto a los efectos extraterritoriales de la publicidad efectuada por medio de la inscripcin, la mayora de las legislaciones los consideran de orden pblico internacional. Aplicacin en las universalidades. Tratndose del rgimen de las universalidades, la lex rei sitae tendr aplicacin en los casos y en la medida que el legislador establezca. As el TM hace regir la universalidad de los bienes del matrimonio por la ley del primer domicilio conyugal, no por la lex rei sitae. Art. 16. - Las convenciones
matrimoniales y las relaciones de los esposos con respecto a los bienes se rigen por la ley del primer domicilio conyugal en todo lo que, sobre materia de estricto carcter real, no est prohibido por la ley del lugar de la situacin de los bienes.

Limitaciones. La ley de la situacin no es competente para regir: La capacidad de los individuos que contratan. Este caso refiere a una materia diferente, que hay que incluir en el estatuto personal. La forma extrnseca de los actos referentes a inmuebles. Si la venta de una cosa se estipula en el extranjero, ese acto deber sujetarse a la forma determinada por la ley del lugar donde se realiza.

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Los contratos relativos a las cosas. Estos contratos (iura ad rem), estn sometidos a la ley que rige las obligaciones.

Ley personal (VICO).

Doctrina personalista. Fundamentos. En contraposicin a la lex rei sitae, la doctrina personalista pretende que los DR sobre muebles o inmuebles deben ser regidos por la ley personal del propietario, que puede ser la del domicilio o la de la nacionalidad. Los fundamentos de LAURENT son: Desde el punto de vista de la soberana no hay diferencia entre las leyes que rigen los bienes de las que rigen el estado y capacidad de las personas, porque para los bienes como para las personas se puede seguir la ley nacional sin que la soberana sea alterada. El principio realista debe desaparecer, porque ya se lo abandon en una de sus consecuencias ms importantes al declara personal el estatuto de las sucesiones, sin distinguir entre los bienes muebles o inmuebles. Todo estatuto concerniente a los bienes muebles e inmuebles es personal, pero se convierte en real, aun cuando sera personal por su naturaleza, en los casos en que se encuentra afectado un derecho o inters social. Crticas. No hay ninguna ventaja en sustituir la lex rei sitae, que es clara y lgica por la ley nacional del propietario o por la de su domicilio. El rgimen de los bienes se tornara inestable, porque cuando el nuevo propietario de un bien tuviese distinta nacionalidad o domicilio, ese bien debera subordinarse a la ley personal del nuevo propietario. Si la propiedad se discute en un juicio reivindicatorio cul ser la ley personal que habr de aplicarse, si precisamente lo que se controvierte es quin es el propietario? LAURENT afirma que las personas son lo principal y las cosas lo secundario. Ese no puede ser el argumento jurdico; no importa saber qu es lo principal y qu lo accesorio.

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c) Los artculos 10 y 11 del Cdigo Civil (BERTA KALLER de ORCHANSKY).

Inmuebles.

Art.10.- Los bienes races situados en la Repblica son exclusivamente regidos por las leyes del pas, respecto a su calidad de tales, a los derechos de las partes, a la capacidad de adquirirlos, a los modos de transferirlos, y a las solemnidades que deben acompaar esos actos. El ttulo, por lo tanto, a una propiedad raz, slo puede ser adquirido, transferido o perdido de conformidad con las leyes de la Repblica. Los bienes races situados en la Repblica
Estamos en presencia de una norma indirecta unilateral, en razn de que su tipo legal slo contempla a los inmuebles situados en el territorio argentino. Por el contrario, la norma indirecta del art. 11, que refiere a los muebles, es completa y omnilateral.

son exclusivamente regidos por las leyes del pas, respecto a su calidad de tales,
La norma resuelve un problema de calificaciones conforme a la lex causae. La ley argentina, por ser la ley del lugar de situacin decide su calidad de inmueble y, por exclusin, su calidad de mueble.

los derechos de las partes,

El precepto alude a los DR sobre inmuebles, considerados uti singuli.

a la capacidad de adquirirlos,
Expresin controvertida que origin distintas interpretaciones, a continuacin las enunciaremos: Segn CHVARRI, postura compartida por nuestra jurisprudencia; la interpretacin literal e histrica
(fiel a Story)

del art. 10 conduce a afirmar que la capacidad para adquirir o transferir

DR sobre inmuebles situados en la Argentina se rige exclusivamente por la ley territorial. La norma consagra una excepcin a la regla general sobre la capacidad de los arts. 6; 7 y 948: La ley del domicilio es sustituida por la lex situs. Esta interpretacin conduce al siguiente resultado: Si una persona es capaz por la ley extranjera de su domicilio, pero incapaz por la ley argentina de situacin del inmueble, debe ser considerada incapaz. Y si el caso se da a la inversa, debe ser considerad capaz.

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ROMERO DEL PRADO, intenta dejar a salvo la vigencia sobre la regla general de la capacidad de los arts. 6; 7; 948 y 949. sostiene que la norma en cuestin contempla a los inmuebles situados en la argentina y no a las personas. Entiende que la expresin capacidad de adquirirlos alude a la susceptibilidad, o no de los inmuebles de ser adquiridos; y no a la capacidad de las personas.
Art.6.- La capacidad o incapacidad de las personas domiciliadas en el territorio de la Repblica , sean nacionales o extranjeras, ser juzgada por las leyes de este Cdigo, aun cuando se trate de actos ejecutados o de bienes existentes en pas extranjero. Art.7.- La capacidad o incapacidad de las personas domiciliadas fuera del territorio de la Repblica, ser juzgada por las leyes de su respectivo domicilio, aun cuando se trate de actos ejecutados o de bienes existentes en la Repblica. Art.948.- La validez o nulidad de los actos jurdicos entre vivos o de las disposiciones de ltima voluntad, respecto a la capacidad o incapacidad de los agentes, ser juzgada por las leyes de su respectivo domicilio (arts. 6 y 7). Art.949.- La capacidad o incapacidad de derecho, el objeto del acto y los vicios sustanciales que pueda contener, sern juzgados para su validez o nulidad por las leyes de este Cdigo.

CALANDRELLI, sostiene que el art. 10 fue tomado de Story, menos en lo relativo a la capacidad de adquirirlos. Afirma que la norma tom la letra de Story y el pensamiento de Savigny, por lo tanto, cuando somete la capacidad de las personas a la ley argentina no exige que se aplique la ley territorial, sino que se juzgue la capacidad segn las leyes del pas que legislan sobre la materia. As se opera un reenvo interno de la norma indirecta del art. 10 a la norma indirecta de los arts. 6 y 7. OTRO CRITERIO INTERPRETATIVO se basa en la distincin entre los conceptos de capacidad de hecho o de obrar
(sometida a la ley territorial). (sometida a la ley del domicilio)

y capacidad jurdica o de derecho

CONCLUSIN, de lo expuesto hasta ahora de la expresin capacidad de adquirirlos, podemos afirmar: La interpretacin literal e histrica nos conduce a la aplicacin exclusiva de la ley argentina del situs, para juzgar la capacidad de las personas que pretendan constituir DR sobre inmuebles argentinos. Las otras interpretaciones procuran, en nombre de la justicia y de la armona de las soluciones, corregir el expansionismo del art. 10 y restringir su aplicacin; de modo que la capacidad de adquirir o enajenar inmuebles situados en territorio argentino se rija por la ley del domicilio.

a los modos de transferirlos, y a las solemnidades que deben acompaar esos actos.
Refiere no slo al sistema de transmisin del dominio, sino a toda constitucin y mutacin de DR sobre inmuebles situados en la Argentina. Hoy se exige escritura pblica, tradicin e inscripcin registral.
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Si tenemos en cuenta la distincin que la ley civil hace entre ttulo (causa) y modo, el art. 10 no se refiere al contrato causal.

El ttulo, por lo tanto, a una propiedad raz, slo puede ser adquirido, transferido o perdido de conformidad con las leyes de la Repblica.
He aqu una confusin entre ttulo y modo, ya que las palabras por lo tanto,sugieren el propsito de sintetizar en un corolario todo lo estatuido en el prrafo anterior. La interpretacin correcta debe limitar la aplicacin del art. 10 a los casos de sucesin singular de inmuebles situados en la Argentina. La expresin: las solemnidades que deben acompaar esos actos. Manifiesta la necesidad de que se someta a las formas prescriptas por la ley argentina a todo negocio jurdico referente a DR sobre inmuebles argentinos. He aqu una excepcin a la regla locus regit actum. Art.1211.- Los contratos hechos en pas extranjero para transferir DR sobre bienes inmuebles situados en la Repblica, tendrn la misma fuerza que los hechos en el territorio del Estado, siempre que constaren de instrumentos pblicos y se presentaren legalizados. Si por ellos se transfiriese el dominio de bienes races, la tradicin de stos no podr hacerse con efectos jurdicos hasta que estos contratos se hallen protocolizados por orden de un juez competente. La nota explica que la calidad de instrumento pblico es una cuestin que decide la ley del pas donde se otorg, aunque el funcionario interviniente no fuera un escribano. La 1 condicin es que se trate de un instrumento pblico, es decir, de un documento en el que intervino un funcionario depositario de la fe pblica en el pas donde se llev a cabo el negocio. Ese instrumento pblico otorgado en el extranjero debe presentarse debidamente legalizado. Debe intervenir un funcionario diplomtico argentino
(cnsul acreditado en el pas donde se otorg el acto) ,

quien

certifica las firmas de la autoridad extranjera y confiere as autenticidad al instrumento. La firma del cnsul argentino debe ser legalizada por el Ministerio de Relaciones Exteriores. El documento extranjero autntico debe ser presentado ante el Juez del lugar de situacin del bien para que ordene su protocolizacin. El Juez designar notario y ste mediante el pedido de los certificados registrales, efectuar la tarea de protocolizacin y posterior expedicin de testimonios. Luego se proceder a la inscripcin en el registro. El art. 1211 exige que la protocolizacin del documento extranjero sea hecha por orden de Juez competente. Hoy, lo que se propone es que tratndose de un acto de jurisdiccin voluntaria, los interesados puedan acudir directamente al notario, haciendo uso de la viabilidad rogatoria directa.

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Art.3129.- Puede tambin constituirse hipoteca sobre bienes inmuebles existentes en el territorio de la Repblica, por instrumentos hechos en pases extranjeros, con las condiciones y en las formas dispuestas por el art. 1211. De la hipoteca as constituida debe tomarse razn en el oficio de hipotecas, en el trmino de 6 das contados desde que el juez ordene la protocolizacin de la obligacin hipotecaria. Pasado ese trmino la hipoteca no perjudica a tercero. La hipoteca constituida desde pas extranjero debe tener una causa lcita por las leyes de la Repblica. Debe tratarse de un instrumento pblico, legalizado y protocolizado por orden del Juez competente. Para que la hipoteca tenga efectos respecto de terceros exige: Que se la registre dentro de los 6 das contados desde que el Juez ordene la protocolizacin de la obligacin hipotecaria
expresin es equvoca, ya que lo que se protocoliza es el documento portante de un contrato hipotecario y no la obligacin en s) . (la

Hipoteca constituida por instrumento hecho en pas extranjero. Si la hipoteca es registrada dentro del trmino fijado, produce efectos respecto de terceros desde el da en que mereci aprobacin judicial el pedido de protocolizacin.

Hipotecas constituidas en el pas. Cuando son registradas dentro del trmino legal, producen efecto respecto de terceros desde el da del otorgamiento de la obligacin hipotecaria.

Consecuencia: Si entre la fecha en que se constituyo la hipoteca en el extranjero y la fecha en que el Juez argentino orden la protocolizacin, se enajenar o constituyeran otros DR sobre el inmueble, estos derechos seran vlidos y la hipoteca no afectara a los terceros que hubieren adquiridos tales derechos. Muebles.

Art.11. Los bienes muebles que tienen situacin permanente y que se conservan sin

intencin de transportarlos, son regidos por las leyes del lugar en que estn situados;
pero 1- los muebles que el propietario lleva siempre consigo, o 2- que son de

su uso personal, est o no en su domicilio, como tambin 3- los que se tienen para ser vendidos o transportados a otro lugar, son regidos por las leyes del domicilio del dueo.

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La nota reconoce 2 fuentes de inspiracin: Story y Savigny: Story. Somete los muebles a la ley del domicilio del propietario, con algunas excepciones respecto de los muebles que poseen una localidad implcita o son anexos a un inmueble. Savigny. Somete los muebles la ley de la situacin, salvo el equipaje del viajero y las mercaderas en trnsito.

La oposicin entre ambas doctrinas se desvanece ante un caso concreto; ya sea por la regla general o por encuadrar en alguna de las excepciones, las soluciones coinciden. Por ello se justifica la cita de los 2 modelos. Se distinguen 2 clases de cosas muebles: Las de situacin permanente o inmviles. Se rigen por la ley de su situacin. Se encuentran: Los que tienen situacin permanente y los que se conservan sin intencin de transportarlos. Lo que interesa es el traslado de un pas a otro y no el movimiento dentro de un solo Estado. Los muebles en trnsito o mviles. Se rigen por la ley del domicilio del propietario.

La determinacin de la calidad de muebles mviles o in transitu exige que se acuda a un criterio subjetivo. Si se empleara el criterio objetivo, todos los muebles seran calificados de mviles; el criterio calificador debe ser especfico, hay que atender a la intencin del propietario de un mueble determinado. La 2 parte del art. 11 abarca, dentro de los muebles mviles, 3 grupos: Los que el propietario lleva siempre consigo (lapicera, anteojos, alianza, etc.). Los que son de su uso personal (enseres de una vivienda). Los que se tienen para ser vendidos o transportados a otro lugar (debe entenderse pas), como los muebles de exportacin.

En conclusin: En materia de muebles rige la regla general lex rei sitae, salvo para los muebles mviles, que se rigen por la ley del domicilio del propietario. Pero an cuando se trate de cosas muebles mviles, si el propietario es desconocido, corresponde aplicar la ley de la situacin. Los muebles registrables, como los automotores, deben someterse al derecho del pas en cuyo registro figuran.

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Los Tratados de Montevideo. No distinguen entre muebles e inmuebles; ni entre muebles de situacin permanente o mviles. La regla es nica; TM de 1889: Art.26.- Los bienes, cualquiera que sea su naturaleza, son exclusivamente regidos por la ley del lugar donde existen en cuanto a su calidad, a su posesin, a su enajenabilidad absoluta o relativa, y a todas las relaciones de derecho de carcter real de que son susceptibles.
Art.27.- Los buques, en aguas no jurisdiccionales, se reputan situados en el lugar de su matrcula. Art.28.- Los cargamentos de los buques, en aguas no jurisdiccionales, se reputan situados en el lugar del destino definitivo de las mercaderas. Art.29.- Los derechos creditorios se reputan situados en el lugar en que la obligacin de su referencia debe cumplirse .

Art.30.- El cambio de situacin de los bienes muebles no afecta los derechos adquiridos con arreglo a la ley del lugar donde existan al tiempo de su adquisicin. Sin embargo, los interesados estn obligados a llenar los requisitos de fondo o de forma exigidos por la ley del lugar de la nueva situacin para la adquisicin o conservacin de los derechos mencionados. Art.31.- Los derechos adquiridos por terceros sobre los mismos bienes, de conformidad a la ley del lugar de su nueva situacin, despus del cambio operado y antes de llenarse los requisitos referidos, priman sobre el primer adquirente.

d) Propiedad espiritual.
Ella comprende: La propiedad literaria y artstica, las patentes de invencin y las marcas de comercio y fbrica.

Propiedad literaria y artstica.

Se considera obra extranjera la que fue publicada por primera vez fuera del territorio argentino. Para que una obra extranjera goce de proteccin en Argentina
que la regule) (y a falta de un convenio internacional

es necesario:

que el pas de la 1 publicacin ampare la propiedad intelectual; que se hayan cumplido las formalidades establecidas en dicho pas
registro); (como la inscripcin en un

que el plazo de proteccin sealado no haya expirado. Siempre se est al plazo de proteccin ms breve. Si el plazo extranjero fuese menor que el argentino (50 aos) se aplicar aqul.

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El TM de 1889 sobre propiedad literaria y artstica, contiene una enumeracin enunciativa de la expresin obras literarias y artsticas; la cual comprende toda produccin del dominio literario o artstico que pueda publicarse por cualquier modo de impresin o de reproduccin. El autor y sus sucesores gozarn en los Estados signatarios los derechos que le acuerde la ley Estado en que tuvo lugar su primera publicacin o distribucin. En cuanto al plazo de proteccin, se dispone que ningn Estado estar obligado a reconocer el derecho de propiedad literaria o artstica por mayor tiempo del que rija para los autores que en l obtengan ese derecho. Las responsabilidades en que incurran los que usurpen el derecho de propiedad literaria o artstica se ventilarn ante los tribunales y se regirn por la ley del pas en que el fraude se haya cometido.

Patentes de invencin.
El TM sobre patentes de invencin dispone que se considera invencin o descubrimiento, un nuevo modo, aparato mecnico o manual, que sirva para fabricar productos industriales y la aplicacin de medios perfeccionados con el objeto de conseguir resultados superiores a los ya conocidos. Toda persona que obtenga patente o privilegio de invencin en alguno de los Estados signatarios, disfrutar en los dems de los derechos de inventor, si en el trmino mximo de 1 ao hiciere registrar la patente en la forma determinada por las leyes del pas en que pidiese su reconocimiento. El nmero de aos del privilegio ser el que fijen las leyes del pas en que se pretenda hacerlo efectivo.
ART.1 - Las invenciones en todos los gneros y ramas de la produccin conferirn a sus autores los derechos y obligaciones que se especifican en la presente ley. ART.2 - La titularidad del invento se acreditar con el otorgamiento de los siguientes ttulos de propiedad industrial: a) Patentes de invencin; y b) Certificados de modelo de utilidad. ART.3 - Podrn obtener los ttulos de propiedad industrial regulados en la presente ley, las personas fsicas o jurdicas nacionales o extranjeras que tengan domicilio real o constituido en el pas.

Marcas de fbrica y de comercio.

Para que las marcas extranjeras gocen de la proteccin y garantas concedidas por la ley deben ser inscriptas con arreglo a las disposiciones de la ley vigente en Argentina. El TM de 1889 sobre marcas de comercio y de fbrica dispone que: Se considera marca de comercio o de fbrica el signo, emblema o nombre externo que el comerciante adopta y aplica a

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sus mercaderas y productos para distinguirlos de otros industriales o comerciantes que negocian artculos de la misma especie. Pertenecen tambin a esta clase de marcas los llamados dibujos de fbrica o labores que, por medio del tejido o de la impresin, se estampa en el producto.
ART.10.- Quien desee obtener el registro de una marca , debe presentar una solicitud por cada clase en que se solicite, que incluya su nombre, su domicilio real y un domicilio especial constituido en la Capital Federal, la descripcin de la marca y la indicacin de los productos o servicios que va a distinguir. ART.11.- El domicilio especial, constituido por una persona domiciliada en el extranjero, es vlido para establecer la jurisdiccin y para notificar las demandas judiciales por nulidad, reivindicacin o caducidad de esa marca, y para todas las notificaciones a efectuarse con relacin al trmite del registro. Sin embargo, cuando se trate de demandas judiciales por nulidad, reivindicacin o caducidad, el juez aplicar el plazo para contestarlas y oponer excepciones, en atencin al domicilio real del demandado.

e) Prescripcin adquisitiva.
Ambos TM disponen: Art.54.- La prescripcin adquisitiva de bienes muebles o inmuebles se rige por la ley del lugar en que estn situados. Art.55.- Si el bien fuese mueble y hubiese cambiado de situacin, la prescripcin se rige por la ley del lugar en que se haya completado el tiempo necesario para prescribir. Tanto las condiciones de la posesin como los trminos para prescribir y las causas de suspensin, estn sujetas a la ley del lugar de situacin.

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