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1. INTRODUO A chegada da Revoluo Industrial trouxe consigo o crescimento desordenado das cidades pelo mundo todo e desde ento esse crescimento tornouse inevitvel. Os planos sanitrios do inicio do sculo XX ampliaram a conscincia de que a ideia de habitao muito maior que apenas um teto sobre a cabea. Para que o homem tenha seu desejo de fixar-se em residncia atendido necessrio que o termo habitar seja suprido em sua forma mais ampla. O termo habitao abrange no s o local de abrigo em si, como tambm o trajeto e a vizinhana qual esse individuo pertence por pouco ou muito tempo. Quanto mais o individuo doa de si para o ambiente ou dele faz uso, maior a relao de interesse que ele nutre por esse espao. Com crescente aumento da demanda por habitao, especialmente nas grandes metrpoles, vemos demonstrada cada vez mais a dificuldade em atender de maneira satisfatria essa necessidade. Os conjuntos habitacionais de interesse social ocupam, em sua maior parte, reas perifricas bastante afastadas dos centros urbanos e consequentemente dos equipamentos de lazer e cultura. A maior causa da baixa taxa de aceitao dos conjuntos habitacionais por parte de seus moradores vem do mau uso do espao residual pblico ou semiprivado desses conjuntos e bairros habitacionais. O presente trabalho visa demonstrar a necessidade da qualificao do espao pblico residual em conjuntos habitacionais de interesse social. Quando o espao residual mal aproveitando ou no tem seu uso definido de maneira clara, o que se nota a apropriao indevida ou at mesmo a marginalizao em casos mais extremos. [...] Quando considerada a eficincia dos projetos de conjuntos habitacionais de carter social, nota-se que, na pratica, o papel dos espaos abertos coletivos tem sido relegado tanto em termos de seu desempenho fsico quanto social [...] (LAY; REIS, 2002).

2. DESENVOLVIMENTO 2.1 Reviso de Literatura

So caracterizadas como espaos pblicos todas as reas remanescentes da construo, entre elas as destinadas circulao (ruas, vielas, avenidas corredores externos, rotatrias, ptios e quintais), e as utilizadas para toda a forma de lazer e estar, representadas pelas praas e parques (LOPES; LOPES; SILVA, 2011). Nesse contexto urbano de transformaes e incertezas, motivadas por interesses de classes individuais, por tendncias socioeconmicas e por questionamentos da relao da cidade com o meio ambiente natural, torna-se necessrio cada vez mais o aumento desse tipo de ambiente e sua caracterizao em espaos pblicos abertos. Sendo assim, a insero ou otimizao desses espaos na malha urbana torna-se o grande desafio para os planejadores urbanos (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). A cidade, seus anseios e necessidades do homem que nela vive, se transformam continuamente, por essa razo os planos diretores precisam adequarse permanentemente a emergncia de novas realidades (econmicas, sociais, etc.) necessrio, portanto, que o plano diretor seja definido como um instrumento tcnico, politico, que objetiva ordenar as aes no espao urbano. Este instrumento utilizado pela administrao publica para a estruturao da vida urbana (DREUX, 2004). [...] Existe grande demanda por espaos abertos no meio urbano, visto que o ser humano necessita estar ao ar livre [...] (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). O aumento da densidade demogrfica impulsiona a diminuio relativa de reas livres, gerando um dficit desse tipo de reas onde a populao, mais necessita dos benefcios proporcionados por esses espaos, ou seja, nos grandes centros urbanos e nas reas mais adensadas (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). O zoneamento das atividades nos bairros, ou seja, a distribuio dos equipamentos urbanos, servios, reas de comercio e reas de lazer e recreao, de fundamental importncia para o atendimento adequado s necessidades da populao (DREUX, 2004). Os espaos pblicos abertos de lazer trazem inmeros benefcios para a melhoria da habitabilidade do ambiente urbano, entre eles a possibilidade do acontecimento de prticas sociais, momentos de lazer, encontros ao ar livre e manifestaes de vida urbana e comunitria, favorecendo assim o desenvolvimento humano e o relacionamento entre os habitantes. Alm da funo social, ainda podemos atribuir a estes espaos a funo fsica, propiciando melhoria na qualidade de vida gerada pelo microclima da vegetao e a funo psicolgica, gerada com o

aumento da fruio e do conforto ambiental de maneira geral. (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). Aceitando a premissa de que os espaos abertos coletivos deveriam ser o lugar comum onde os residentes tm a oportunidade de realizar as atividades sociais e recreacionais que propiciam esses vnculos to importantes entre a comunidade, devemos tambm aceitar que as comunidades mais afastadas dos centros urbanos deveriam ser mais atendidas por esses espaos. No entanto, quando considerada a eficincia dos projetos de conjuntos habitacionais de carter social nota-se que, na pratica, o papel dos espaos abertos coletivos tem sido relegado tanto em termos de seu desempenho fsico quanto social. (LAY; REIS, 2002). O que percebemos hoje um deslocamento gradativo dessas reas destinadas permanncia para espaos privados como shoppings centers ou parques (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). Portanto, as normas que estabelecem as distncias e dimensionamentos, bem como a proviso de equipamentos e servios urbanos para a populao deveriam estar expostas de forma clara nos planos diretores municipais e nas leis estaduais e federais (DREUX, 2004). Independentemente da cidade, possvel perceber a carncia da populao por esse tipo de espao. No apenas quantitativa, mas qualitativamente, quem mais sofre com esta ausncia de equipamentos e espaos a populao mais pobre, que v suas possibilidades de acesso aos equipamentos de uso comunitrio privado ou semiprivado, diminuda e, em alguns casos, anulada (MASCAR; OLIVEIRA, 2007). Conforme a Carta de Atenas, da qual Le Corbusier fez parte a morada no suficiente e enfatiza a necessidade dos equipamentos formando a unidade de habitao, com a finalidade de proporcionar condies de existncia, facilidades ou comodidades essenciais... Quanto distribuio dos equipamentos de sade, educao e lazer, Le Corbusier cita a morada e seus prolongamentos, como os centros de abastecimento, servios mdicos, creches, jardins de infncia, escolas, as quais somaro organizaes intelectuais e esportivas (...), e pra completar os equipamentos de sade, as reas prprias cultura fsica e ao esporte cotidiano de cada um (DREUX, 2004). Por essas e outras verdades, necessrio que haja um estimulo para que o morador dos conjuntos habitacionais ou mesmo dos bairros mais afastados dos grandes centros se aproprie coletivamente desses espaos abertos comunais, afetando positivamente a manuteno, o uso e at mesmo a imagem desse tipo de habitao (LAY; REIS, 2002). O que se percebe quando no h esse incentivo apropriao coletiva dos espaos abertos comunais, vemos a ocupao individual por construes

irregulares, incluindo reas de estacionamentos, o que tende a provocar reaes adversas, resultando, por exemplo, no estreitamento dos caminhos de circulao, mudanas na hierarquia espacial e aparncia do conjunto, afetando negativamente a acessibilidade, legibilidade e orientao no conjunto habitacional e causando ainda o repudio ou negao daquele espao em seu contexto de publicidade (LAY; REIS, 2010). Quando os espaos semi pblicos dos conjuntos so invadidos por construes de estacionamentos ou outras que geram algum tipo de edificao, os efeitos tornam-se ainda maiores, tanto no que diz respeito segurana, quanto na aparncia e imagem do prprio conjunto. Isto , alm de eliminar totalmente ou parcialmente as possibilidades de recreao da populao moradora do conjunto, que geralmente sofre com os problemas de afastamento e segregao dos equipamentos privados de lazer, promove a proliferao de barreiras desordenadas que dificultam a circulao e impedem a visibilidade, facilitando a incidncia de crime, vandalismo e violncia em geral (LAY; REIS, 2002). Portanto, apesar de ser sabido que o projeto em si no determina o comportamento dos usurios, ou o nvel de satisfao em relao aos conjuntos habitacionais, de responsabilidade do autor do projeto atender e estabelecer um conjunto de qualidades fsicas e espaciais capazes no s de apoiar padres positivos de comportamento, como tambm inibir o mau uso dos espaos residuais. (LAY; REIS, 2002).

3. MTODOS Visando a melhoria dos espaos pblicos residuais em conjuntos habitacionais de interesse social, se faz necessrio que haja uma qualificao dos espaos existentes e de seu dimensionamento e uso. A pesquisa desenvolvida pretende investigar as seguintes hipteses: Se a quantidade e a qualidade das reas de lazer afeta a interao social da comunidade de conjuntos habitacionais; Se a quantidade e a qualidade de equipamentos urbanos, servios e reas de lazer influenciam na avaliao de desempenho dos conjuntos habitacionais; Se a adequao dos equipamentos, servios e reas de lazer disponibilizados para os moradores de conjuntos habitacionais afeta a intensidade de uso de equipamentos, servios e reas de lazer localizados distantes do conjunto;

3.1 Participantes Para a pesquisa, selecionamos trs conjuntos habitacionais multifamiliares com mais de 50 unidades de habitao na regio da Grande So Paulo, por considerar que conjuntos com dimenses inferiores no apresentariam as condies necessrias para a pesquisa de reas residuais e publicas.
Tabela 1: Conjuntos selecionados para a pesquisa Conjuntos Cidade Programa Habitacionais COHAB 2 Carapicuba 4 cmodos Alto da Colina Itapevi 4 cmodos Cotia Verde II Cotia 5 cmodos Tipologia Apartamento Apartamento Apartamento N de Moradias 180 150 230

Para a aplicao do questionrio, foram selecionados moradores de diferentes unidades, da seguinte maneira: Moradores de diferentes andares; Moradores de apartamentos com vista para reas verdes; Moradores de apartamentos com vista para outros blocos; Moradores de apartamentos com vista para a avenida principal; Moradores de apartamentos com vista para reas abertas onde so realizadas atividades; E pela proximidade dos apartamentos com os equipamentos de lazer;

3.2 Tarefa Como mtodo para a pesquisa, desenvolvemos um questionrio baseado na inteno de pesquisa mostrada acima. O questionrio ser distribudo durante reunio de condomnio mensal dos conjuntos, sem que seja marcada data especfica. O questionrio ser entregue impresso em papel sulfite A4 e recolhido aps 1 (uma) hora corrida da entrega, preenchido.

3.3 Variveis Com base nos resultados, ser possvel qualificar o espao residual e pontuar as melhorias necessrias.

3.4 Cronograma e Oramento


Tabela 2: Cronograma

CRONOGRAMA DATA Janeiro/2013 Fevereiro/2013 Maro/2013 Abril/2013 Maio/2013 Junho/2013 Julho/2013 Agosto/2013 Setembro/2013 Outubro/2013 Novembro/2013 Dezembro/2013 TAREFA Levantamento Bibliogrfico Levantamento Bibliogrfico Recrutamento de Participantes Assinatura do termo de cincia dos participantes Estudo Piloto Estudo Piloto Coleta de Dados Anlise de Resultados Anlise de Resultados Discusso dos Resultados Formatao/Concluso Entrega

Tabela 3: Oramento

ORAMENTO QUANTIDADE 5000 100 3 5/dia MATERIAL Papel Sulfite Caneta Azul Cartucho impressora Transporte e alimentao PREO 1 99,00 28,00 58,50 PREO 2 104,10 30,60 80,73 PREO 3 105,00 32,60 119,70 30,00

4. BIBLIOGRAFIA

REIS, Antonio Tarcsio; LAY, Maria Cristina. O papel de espaos abertos comunais na avaliao de desempenho de conjuntos habitacionais. Ambiente Construdo, Porto Alegre, v. 2, n. 3, p. 25-39, jul./set.2002. SILVA, Guilhermina; LOPES, Wilza; LOPES, Joo. Evoluo, mudanas de uso e apropriao de espaos pblicos em reas centrais urbanas. Ambiente Construdo, Porto Alegre, v. 11, n. 3, p. 197-212, jul./set. 2011. OLIVEIRA, Lucimara; Mascar, Juan Jos. Anlise da qualidade de vida urbana sob a tica dos espaos pblicos de lazer. Ambiente Construdo, Porto Alegre, v. 7, n. 2, p. 59-69, abr./jun. 2007. REIS, Antonio Tarcsio; LAY, Maria Cristina. O projeto da habitao de interesse social e a sustentabilidade social. Ambiente Construdo, Porto Alegre, v. 10, n. 3, p. 99-119, jul./set. 2010.
DREUX, Virginia. Uma avaliao da Legislao Urbanstica na Proviso de

Equipamentos Urbanos, Servios e reas de Lazer em Conjuntos Habitacionais. Lume, 2004. Disponvel em <http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/handle/10183/6726/000489086.pdf?sequence=1 > Acesso em: 30 set. 2012.

5. APNDICE Questionrio para a Qualificao do Espao Pblico Residual

1. Existem reas residuais desocupadas em seu conjunto habitacional?

2. Essas reas desocupadas so livres ou possuem algum tipo de edificao ou entulho?

3. Essas reas so utilizadas por todo o condomnio ou ocupadas por algum morador?

4. O conjunto habitacional possui rea dedicada ao lazer?

5. A rea destinada ao lazer suficiente em qualidade e em dimenso?

6. Quais equipamentos de lazer seriam mais necessrios para a diverso dos moradores?

7. Existem reas especficas para as diferentes idades dos moradores?

8. Existem reas pblicas destinadas ao lazer prximas ao conjunto habitacional?

9. Os moradores sentem segurana em caminhar pelas reas livres do condomnio em qualquer horrio?

10. Como voc gostaria que fossem as reas livres do conjunto habitacional?

6. ANEXO Oramentos