ILMO. SR. DR. DELEGADO TTULAR DA DELEGACIA DE DEFRAGAES DO S.E.P.

C-RJ

ANDREA NASCENTES RANGEL DA SILVA, brasileira, tcnica de enfermagem, portadora da cdula de identidade de n 09863879-4, expedida pelo IFP/RJ, inscrita no CPF sob o n 028.790.337-05, seu marido JORGE EDUARDO DA ROCHA SILVA, brasileiro, assessorista, portador da cdula de identidade de n 06.366.618-4, expedida pelo DENTRAN/RJ, inscrito no CPF sob o n 982.597.507.59, residentes e domiciliados Rua Quiririm, n 1.523, lote 91, Apto. 101 fundos, Vila Valqueire, Jacarepagu, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 21330-650, JORGE DOS REIS AZEVEDO, brasileiro, aposentado, portador da cdula de identidade de n 04987096-7, expedida pelo IFP, inscrito no CPF sob o n 660.217.407-00, sua esposa SOLANGE DOS REIS AZEVEDO, brasileira, manicura, portadora da cdula de identidade de n 21.841.863-5, expedida
Folha 1

Folha
30

2 de

pelo DETRAN-RJ, inscrita no CPF sob o n 670.335.477-49, residentes e domiciliados Rua Quiririm, n 1.523, lote 91, Apto. 101, Vila Valqueire, Jacarepagu, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 21330-650, e RUTH FERREIRA DA SILVA, brasileira, do lar, divorciada, portadora da cdula de identidade de n 08300678-3, expedida pelo IFP, inscrita no CPF sob o n 852.992.607-25, residente e domiciliada Rua Dionsio Fernandes, n 75, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20730-400 veem apresentar

NOTITIA CRIMINIS.
Em desfavor de ANTNIO CARLOS AMENTA, inscrito no CPF sob o n 740.175.867-91, scio majoritrio da firma
AMENTA IMVEIS LTDA.- ME, com endereo profissional Rua Aristides Caire, n 323, Loja A, Cachambi, RJ, 20775-090, FBIO

CESAR DA ROCHA SANTOS, inscrito no CPF sob o n 026.289.237-50, gerente financeiro da AMENTA IMVEIS LTDA.- ME, com endereo residencial Rua Calderaro, n 233, Engenho de Dentro, FREDY ARAUJO

Folha
30

3 de

FERNANDES, inscrito no CPF sob o n 669.585.557-91, gerente de vendas da AMENTA IMVEIS LTDA.- ME, com endereo residencial Pracinha CesrioAguiar, n 27 Apto n101, Ilha do Governador e ILMA MACHADO RIBEIRO, inscrita no CPF sob o N 345.391.077-04, corretora da firma AMENTA IMVEIS LTDA.- ME, com endereo residencial Rua Praa da Bandeira 179, Apto, 1008, Bairro Praa da Bandeira, pelos motivos e razes que aduzem e requerem: DOS FATOS Andrea e seu marido, conheceram a corretora Ilma na tica em 2007, quando procuravam um imvel para adquirirem, porm conseguiram compr-lo com intermediao da Franco Imveis. Tempos aps desejando vender seu imvel, face s dificuldades financeiras que passavam e passam, e adquirir outro de menor valo. Compareceram Amenta Imveis, estabelecimento prximo sua residncia, onde encontraram a corretora Ilma que havia deixado a tica Imveis e se transferido

Folha
30

4 de

para a Amenta Imveis. A corretora Ilma compareceu a sua residncia no dia 26 de maro de 2013, avaliando seu imvel em R$ 180.000,00. Nesta data foi pactuado com a Amenta Imveis, exclusividade para agenciar a venda do imvel, pelo prazo de 90 dias teis. (Doc junto) Passados alguns dias a corretora Ilma contactou com a 1 Denunciante para marcar um horrio, para levar uma pessoa, que havia visto o nncio de seu imvel na internet, para ver o imvel. No incio de maio a corretora Ilma, compareceu residncia da Sra. Andrea, (1 Denunciante) em companhia da Sra. Ruth, (5 denunciante), acompanhada de sua filha Sr Adriana. Em 16 de maio, aps a visita ao imvel, ficou fechada a venda com a Sra. Ruth (5 Denunciante) pelo preo certo de R$ 180.000,00 vista, sendo certo que a corretora Ilma informou aos vendedores Sra. Andrea e o Sr. Jorge (1 e 2 Denunciantes) que a venda do imvel tinha sido fechada pelo valor de 170.000,00, pois, o imvel necessitava de obras, e era praxe do mercado dar um desconto.

Folha
30

5 de

A Sra. Ruth (5 Denunciante), sua filha Adriana e a corretora Ilma, dirigiram-se ento Amenta Imveis, onde celebraram o incio da compra do imvel, sendo combinado que a Sra. Ruth (5 Denunciante) um TED no valor de R$20.000,00 para a agncia 0101, conta corrente 000.000.58291, do Bradesco, quantia esta que deduzida comisso de corretagem no valor de R$10.000,00 deveria ser repassada a Sra. Andrea e o Sr Jorge Eduardo (1 e 2 Denunciantes), o que no foi feito. Dias aps, a corretora Ilma contactou com a Sra. Andrea (1 Denunciante), informando-lhe que havia conseguido o imvel dentro das necessidades e preo que o casal dispunha, marcando uma visita ao imvel para o dia 5 de maio de 2013. No dia combinado, ou seja, 05 de maio de 2013, a corretora Ilma conduziu a Sra. Andrea (1 Denunciante) ao imvel sito Rua Quiririm, n 1.523. casa 91, Apto 101, imvel este de propriedade dos Sr. Jorge e

Folha
30

6 de

Sra. Solange (3 e 4 denunciantes). Aps mostrar o imvel, e sendo demonstrado o interesse em sua aquisio, e tendo em vista que o proprietrio no se encontrava presente, ficou acordado entre a corretora Ilma, e a Sra. Andrea (1 denunciante), que voltariam ao imvel no dia seguinte para entendimento com o proprietrio do imvel. No dia seguinte, ou seja, dia 06 de maio de 2013, a corretora Ilma conduziu a Sra. Andrea e o Sr. Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes) Rua Quirim,1.523, Casa 91, Apto, 101, onde j estava presente seu proprietrio Sr. Jorge (3 Denunciante), que tomando conhecimento da visita da corretora da Amenta Imveis, ficou surpreso com a visita da corretora Ilma, vez que seu imvel tinha sido colocado venda pela Imobiliria tica, e no pela Amenta Imveis. A corretora Ilma, declinou ao Sr. Jorge (3 Denunciante), que sabia que seu imvel estava venda, pois poca trabalhava na tica e sabia que a empresa no detinha os direitos de preferncia venda do imvel. A corretora Ilma informou

Folha
30

7 de

ao Sr. Jorge (3 Denunciante) que estava negociando bem o seu imvel e que Ele receberia, na mo, livre de quaisquer despesas, R$ 100.000,00, e que to logo se firmasse o contrato, Ele receberia um sinal de R$ 10.000,00. Sra. Andrea (1 Denunciante) conseguiu comunicar-se com a compradora de seu imvel, por endereo, pois a Amenta Imveis negou-se a fornecerem tal informao. Contactando com a filha da Compradora de seu imvel, Sra. Adriana, tomou conhecimento que seu imvel foi vendido pela Amenta Imveis pelo preo de R$ 180.000,00, sendo R$ 20.000,00 a ttulo sinal que foi depositado na agncia 0101, conta corrente 000.000.58291, do Bradesco, no dia 16 de maio de 2013, mais o pagamento de 2.604,63 destinado ao pagamento de ITBI, o depsito, R$ 158.859.15, aos 28 de junho de 2013, para conta de Antno Carlos Amenta, no CPF 740.175.864-91, Banco ITAU, agncia 3830, Conta 00000002980, mais o valor de

Folha
30

8 de

127.65, destinado ao pagamento da taxa de incndio dia 28 de junho de 2013. A pedido da Sra. Andrea (1 Denunciante), a Amenta Imveis depositou em sua conta corrente no dia 16 de maio de 2013, a quantia de R$15.000,00, quantia esta que seria um adiantamento pelo saldo credor da negociao (venda casada) dos imveis. O cheque de R$ 15.000,00 depositado pela Amenta Imveis na conta da Sra. Andrea (1 Denunciante), foi devolvido pelo Banco sacado, e a Sra. Andre (1 Denunciante), o devolveu nas mos do Sr. Fbio que, no recibou a devoluo do mesmo. O Sr. Fabio entregou a Sra. Andrea (1 Denunciante) um cheque de sua emisso no valor de R$ 1.050,00 que se destinou ao pagamento do reparo no veculo dos Sra. Andrea e o Sr Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes). Quanto ao recibo firmado pela Sra. Andrea e o Sr. Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes), no valor de R$ 10.000,00 a Amenta Imveis no entregou tal quantia

Folha
30

9 de

declinando-lhes que tal rs seria entregue ao senhor Sr. Jorge (3 Denunciante), como sinal de princpio de pagamento do imvel da Rua Quirirm, n1.523, casa 91, Apto. 101. Aos 17 de julho de 2013 Sra. Andrea e o Sr Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes) compareceram a Amenta Imveis onde, sem a presena do escrevente do 1 Ofcio de Notas e da e da Sra. Ruth (5 Denunciante), assinaram a escritura de compra e venda de seu imvel para a Sra. Ruth (5 Denunciante),Indagando-o Sr Fredy qual o motivo da Ausncia da Sra. Ruth (5 Denunciante) assinao do documento de compra e venda, foram informados que o escrevente iria, noite casa da Sra. Ruth (5 Denunciante), pois Ela estava adoentada. Dias aps a Sra. Andrea (1 Denunciante) foi informada pelo Sr Fredy que no havia recebido ainda o complemento da venda do seu apartamento, vez que havia sido cometido, pelo cartrio um erro na escritura pois faltava o Silva e que aquela

Folha
de 30

10

escritura tinha sido rasgada e que fariam uma nova. A Amenta Imveis informou a Sra. Andrea e o Sr. Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes), j haver pago ao Sr. Jorge (3 Denunciante) a quantia de R$5.000,00 como sinal e principio de pagamento, do imvel da Rua Quiririm. O Sr. Jorge (3 Denunciante) avisou-lhes que o cheque no valor de R$ 5.000,00 depositado em sua conta no foi compensado, obrigando-o a comparecer Amenta Imveis para troc-lo por dinheiro, e que esse sinal no era compatvel com o acordado, a Sra. Andrea e o Sr .Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes) contactaram com a Amenta Imveis e solicitaram que fosse cumprido o acordado. A Sra. Andrea e o Sr. Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes) conseguiram contactar com a Sra. Ruth (5 Denunciante) tomando conhecimento que ela j havia quitado integralmente o valor da aquisio do imvel,

Folha
de 30

11

De posse das informaes que foram passadas pela Adriana filha da Sra. Ruth (5 Denunciante) a Sra. Andrea (1 Denunciante) compareceu, mais uma vez, Amenta Imveis solicitando que fosse entregue o complemento do sinal do imvel transacionado com o Sr. Jorge (3 Denunciante). A Amenta Imveis depositou na conta do Sr. Jorge (3 Denunciante), o valor de R$10.000,00, totalizando o valor de R$ 15.000,00. A Amenta Imveis atravs do Sr. Fredy, declinou ao Sr. Jorge e Sra. Solange (3 e 4 Denunciantes) que para celebrarem a Escritura Particular De Cesso De Direitos Hereditrios necessrio se faria que fosse apresentado empresa o nmero e a Vara onde tramitava o Inventrio, bem como a quitao com dbito do imvel com gua, IPTU, e taxa de incndio, caso contrrio o saldo restante da venda do imvel ficaria com a Amenta Imveis, como fiel depositria at

Folha
de 30

12

que os procedimentos solicitados, fossem cumpridos. Pelos valores cobrados pela Amenta Imveis para a lavratura, de um Instrumento Particular De Cesso De Direitos Hereditrios e pelas certides que declinavam serem inerentes ao ato, a Sra. Andrea, o Sr. Jorge Eduardo, o Sr. Jorge e a Sr Solange (1, 2, 3 e 4 Denunciantes), procuraram um advogado que os informou que a transao estava totalmente errada, e que acompanharia seus clientes empresa no dia 30 de junho de 2013, onde seria assinada a segunda escritura de venda do imvel dos Sra. Andrea e o Sr. Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes), a Sra. Ruth (5 Denunciante), vez que a 1 havia sido lavrada errada, pois foi omitida o silva, sendo a mesma rasgada pelo escrevente do cartrio do 1 Oficio de Notas, aps conferncia no cartrio. No dia 30 de julho de 2013, compareceram o Sra. Andrea, o Sr. Jorge Eduardo, o Sr. Jorge e a Sra. Solange (1, 2, 3 e 4

Folha
de 30

13

Denunciantes) e Sra. Adriana filha e representante Sra. Ruth (5 Denunciante), Amenta Imveis, a convite do Sr Fredy, para solucionar definitivamente a transao casada dos imveis. Nesta oportunidade foram recebidos pelos Srs. Fredy e Fabio, que aps ouvirem as reivindicaes de seus clientes, ficou acordado que no dia seguinte, quarta feira dia 31 de julho de 2013, at as 12:00, o Sr Fabio faria contato com o escritrio e seus advogados, para marcar o dia e hora para a assinao de uma nova escritura, da venda do imvel da Sra. Andrea e do Sr Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes) para a Sra. Ruth (5 Denunciante), como tambm um documento que seria assinado pelos Sra. Andrea, o Sr. Jorge Eduardo, o Sr. Jorge e a Sr Solange (1, 2, 3 e 4 Denunciantes) que isentaria a firma Amenta Imveis de quaisquer tipo de responsabilidade sob a transao do imvel da Rua Quiririm.

Folha
de 30

14

No dia seguinte, quarta feira dia 31 de julho de 2013, passado as 16:30, sem que o Sr. Fbio se comunicasse com o Patrono dos Denunciantes para marcar a hora do encontro na Amenta Imveis e, na presena do Sr. Jorge (3 Denunciante) o Patrono Dr. Miguel Quintas Andrade, contactou com a Amenta Imveis, sendo atendido pelo Sr .Fabio, que declinou-lhe, na presena do Sr. Jorge (3 Denunciante) no haver a possibilidade de reunio na sexta feira para a soluo das pendncias, vez que o advogado da empresa no havia confeccionado o documento que isentasse a Amenta Imveis de suas responsabilidades contratadas, e que s poderia ser feita a tal reunio na tera ou quarta feira, caindo ento a ligao. Minutos aps, o Sr. Fabio retornou a ligao, indagando que poderia ser feita a reunio na sexta feira as 16:00Hs e que o escrevente do 1 Oficio de Notas estaria presente para leitura e assinao da segunda escritura de compra e venda do imvel negociado pela Sra. Andrea, o Sr. Jorge

Folha
de 30

15

Eduardo e Denunciantes)

Sra.

Ruth

(1,

Na sexta feira dia 02 de agosto de 2013, estavam presentes na sede da Amenta Imveis Cachambi, os Srs. Fbio, Fred, e pela primeira vez o Sr. Antnio Carlos Amenata que se apresentou como dono da Amenta Imveis, e que estava presente para resolver definitivamente os problemas da transao, pois primava pelos servios de sua conceituada empresa. Aps longa conversa foi entregue pelo Sr. Fbio aos Sra. Andrea, o Sr.Jorge Eduardo e a Sra. Ruth (1, 2 3 Denunciantes), a escritura de compra e venda do imvel da Rua Baslio de Brito. importante frisar que conforme determina a Lei, o escrevente do 1 Ofcio de Notas RODRIGO GONSALVEZ NOVO. Quando inquirido o Sr. Amenta, que se apresentou scio majoritrio da empresa, quanto aos crditos relativo venda do imvel dos Sra. Andrea e do Sr. Jorge

Folha
de 30

16

Eduardo (1 e o 2 Denunciantes), o Sr. Amenta, aparentando nervosismo, solicitou uma entrevista, pessoal e reservada com o Patrono presente dos Denunciantes para dar soluo final ao impasse. Na conversa reservada o Sr. Amenta, detendo a informao de que a conversa assim como as anteriores estavam sendo gravadas, declinou-lhe que a empresa no tinha o valor pecunirio para quitar com seus credores, pois todo o dinheiro que entra na empresa vira capital de giro, solicitando o prazo para quitao final do dbito para a segunda feira dia 05 de agosto de 2013, s 16:00Hs. Na segunda feira dia 05 de agosto de 2013, conforme combinado com o Sr. Amenta, compareceram Amenta Imveis Cachambi, os Sra. Andrea, o Sr Jorge Eduardo, o Sr Jorge e a Sr Solange (1, 2, 3 e 4 Denunciantes) e por incrvel que parea, foram informados, na recepo que o Sr. Amenta, havia viajado, e que no sabiam informar quando retornaria ao Rio de Janeiro,

Folha
de 30

17

informando aos presentes que se dirigissem a loja do Mier, Silva Rabelo, onde certamente encontrariam a soluo final para o impasse. Os Denunciantes dirigiram-se loja do Mier, sendo l informados que o Sr. Amenta no estava no Rio e que s Ele poderia resolver o problema. Ato contnuo, o Patrono dos Denunciantes declinou ao funcionrio da Amenta que no mais retornariam quela empresa, e que se o Sr. Amenta desejasse resolver o problema, poderia contactar com o Patrono dos Denunciantes em seu escritrio, entregandolhe, naquele, momento um carto de visita. O Patrono dos Denunciantes buscou na internet saber quem era a empresa, e encontrou no site do TJ http://www.tjrj.jus.br/web/guest, 61 aes contra a Amenta Imveis e 4 aes contra o Sr. Amenta, no site da Google, encontrou diversas reclamaes, sendo todas sobre o mesmo assunto, teor e grau ora em tela.

Folha
de 30

18

Aprofundando mais as pesquisas, encontrou restries financeiras e protestos, tanto contra a Amenta Imveis,como contra seu scio majoritrio e dos funcionrios partcipes da presente, exceto a corretora Ilma, por incrvel que parea. bom frisar que o gerente financeiro Sr. Fabio, est envolvido em um inqurito na 37 DP da Ilha do Governador, pelo crime de APROPRIAO INDBITA. No final daquele mesmo dia o Sr. Amenta, telefonou para o escritrio do Patrono do Denunciante, marcando uma visita para o dia seguinte, tera feira dia 06 de agosto de 2013, s 10:00Hs, onde prometeu, mais uma vez, que resolveria definitivamente a pendncia financeira de sua empresa. Na tera feira, s 12:00Hs, o Sr. Amenta compareceu ao escritrio do Patrono dos Denunciantes, e aps muita conversa props a quitao do dbito, afirmando que sua empresa no tinha numerrio suficiente para

Folha
de 30

19

reembolsar integralmente os Denunciantes, afirmando que precisava de mais tempo para levantar a grana, no mesmo dia, em ligao telefnica com o que Ele dizia ser seu irmo e scio, o Sr. Amenta afirmou j ter em mos R$50.000,00, em cheques de terceiros provenientes de outras transaes nas lojas, combinando que depositaria os 50,000,00 na conta da Sra. Andrea (1 Denunciante) no dia seguinte, ou seja, no dia 07 de agosto de 2013, at s 12:00Hs. Durante a longa conversa entre o Patrono e o Sr. Amenta, o Patrono dos Denunciantes, mostrou-lhe que havia levantado na internet a situao jurdica de sua empresa onde constatou 61 processos Cveis, e em nome do Sr. Amenta somente 4. O Sr. Amenta declinou ento que a situao era muito boa, pois a tica tinha mais de 300 processos, declinando tambm no haver nenhum processo criminal, vez que na 23 DP resolvia tudo com muita facilidade pois l seu trnsito era livre.

Folha
de 30

20

Para findar a longa conversa, que j se estendia por mais de 2 horas e 30 minutos, o Patronos dos Denunciantes, solicitou-lhe que constasse no verso dos cheques a intervenincia de sua firma, para que, em caso de devoluo, a empresa se responsabilizasse por sua reposio, o que foi aceito pelo Sr. Amenta. No dia 07 de agosto, o Sr. Amenta, no cumpriu o acordado, ligando para o escritrio do Patrono dos Denunciantes para afirmar que j tinha em mos 39,000.00 e que at o fim do dia arrecadaria os 50.000,00 prometidos, porm mais uma vez a palavra do Sr. Amenta no foi cumprida. A Sra. Ruth (5 Denunciante) enviou para seu patrono uma cpia da escritura de compra e venda do imvel que adquiriu dos Sra. Andrea e o Sr Jorge Eduardo (1 e o 2 Denunciantes), e foi constatada que a data de sua lavratura havia sido alterada para o dia 07 de agosto de 2013 e no o dia 02 de agosto quando foi assinada nas dependncias da Amenta, sem a presena do escrevente

Folha
de 30

21

Rodrigo Gonalves Novo ( do 1 Ofcio de Notas). Nesta escritura consta, terem sido recolhidos a quantia de R$2.208,68, quando a Sra. Ruth (5 Denunciante) pagou Amenta Imveis a quantia de R$2,343,00. Mais um pequeno deslize do Sr. Fredy. Nesta escritura consta tambm que o valor da transao do imvel da Rua Baslio de Brito foi de R$ 130.000,00, o que uma falcia, pois a Sra. Ruth (5 Denunciante) pagou a Amenta Imveis o valor de R$180.000,00. No dia 11 de agosto de 2013, o Sr. Fernando Jos Amenta, telefonou para o Sr. Jorge (3 Denunciante), informando-lhe que havia feito um depsito em sua conta corrente no valor de R$30.000,00 para reduzir um pouco o seu dbito, declinando, tambm,naquela oportunidade que em 30 dias, se tudo corresse bem depositaria o saldo restante.

Folha
de 30

22

No dia 14 de agosto de 2013, o Sr. Jorge (3 Denunciante), compareceu ao escritrio de seu Patrono informando que tinha sido depositado em sua conta pela Amenta Imveis o valor de R$30.000,00. O Patrono do Denunciante no entendeu o por qu de tal depsito na conta do Sr. Jorge (3 Denunciante), vez a credora direta da Amenta Imveis era a Sra. Andrea (1 Denunciante) e no o Sr. Jorge (3 Denunciante) e que o depsito de qualquer rs deveria ser feito na conta corrente da Sra. Andrea (1 Denunciante) No dia 15 de agosto a Sra. Andrea (1 Denunciante) compareceu ao escritrio de seus Patronos entregando-lhes um telegrama postado pela Amenta Imveis para o seu antigo endereo que continham o seguinte texto: Solicitamos que aguarde contato para assinatura do distrato, e devoluo da importncia paga, qualquer

Folha
de 30

23

dvida ligar para 21- 25262680 ou comparecer em nossa administrao na Rua Silva Rabelo, 61 loja D. Departamento jurdico Dr Luiz Claudio Bueno Dias 7892-4111 (Doc Junto). O Patrono dos Denunciantes de posse do telegrama telefonou para o nmero no mesmo indicado 2526-2670 para contactar com o Dr. Luiz Claudio Bueno Dias, porm o nmero est instalado na Amenta Imveis filial Silva Rabelo e o funcionrio que atendeu informou que o Dr. Luiz Claudio Bueno Dias l no trabalha. Ato contnuo, o Patrono dos Denunciantes contactou com o Dr. Luiz Claudio Bueno Dias atravs do nmero 7892-4111, que informou nada saber sobre tal telegrama, pois no foi ele quem mandou post-lo.

Folha
de 30

24

De imediato o Patrono dos Denunciantes contactou pelo telefone 7821-0732, com o Sr. Amenta, que declinou que era praxe da empresa enviar tal correspondncia, que seu advogado estava doente e ainda no tinha conhecimento do problema, declinando tambm que estava prestes a quitar sua dvida com a Sra. Andrea (1 Denunciante). O Patrono dos Denunciantes, examinado mais atentamente escritura de compra e venda do imvel, lavrada pelo 1 Ofcio de Notas, vendido pelos Sra. Andrea, o Sr. Jorge Eduardo Sra. Ruth (1, 2 3 Denunciantes), escritura esta que foi assinada na sexta feira dia 02 de agosto de 2013, encontrando as gritantes Divergncias A) Consta no documento ter sido o mesmo assinada aos sete dias do ms de agosto e no no dia 02, data que realmente foi assinado.. B) Consta na escritura que a hipoteca junto Caixa Econmica Federa, foi quitada no dia 05 de agosto de 2013.

Folha
de 30

25

C) Consta na escritura que o escrevente notarial Rodrigo Gonalves Novo, lavrou leu e colheu as assinaturas dos vendedores e compradores. D) Consta na escritura que a 5 Denunciante pagou com custas cartoriais R$2.208,68. E) Consta na escritura que o valor da venda foi de R$130.000,00 Pelo documento ora examinado conclu-se: 1) A 1 escritura assinada pelos 1, 2 e 5 Denunciantes no dia 16 de maio de 2013, pelos dados constantes no documento Supra examinado no poderia ser lavrada, pois a quitao da hipoteca s se deu aos 05 de agosto de 2013. 2) A escritura supra examinada que teve a assinao aos 02 de agosto tambm, no poderia ter sido assinada naquela data,

Folha
de 30

26

pois a quitao da hipoteca s aconteceu aos 05 de agosto de 2013. 3) A Sra. Ruth (5 Denunciante), atendendo email do Sr. Fredy pagou lavratura da escritura o valor pago de R$2.604,53, quando na realidade o preo pago pela escritura foi de R$2.208,60. 4) Nas duas escrituras o escrevente Rodrigo Gonalves Novo, no esteve presente aos atos, sendo que as escrituras foram apresentadas pelo funcionrio da Amenta Imveis Sr .Fabio. 5) Na escritura examinada consta como valor da venda do imvel, R$130.000.00 quando na realidade a Sra. Ruth (5 Denunciante) pagou Amenta Imveis o valo de R$180.000,00 acrescido o valor das custas cartorrias que lhe foram cobradas maior.

Folha
de 30

27

bom frisar, que no contrato de prestao de servios firmado pela Sra. Ruth (5 Denunciante) e a Amenta Imveis o Cartrio para lavratura da escritura seria de sua livre escolha, o que no aconteceu, pois a empresa imps-lhe o 1 Ofcio de Notas, alegando, que todas as escrituras de compra e venda da empresa so feitas naquele cartrio. O mesmo artifcio tentou a empresa impor a Sra. Andrea e seu marido para a Lavratura da escritura do imvel em negociao com os Sr. Jorge e Sra. Solange (3 e 4 denunciantes). bom lembrar que a empresa Amenta, se esforou para no deixar que a Sra. Andrea, o Sr. Jorge Eduardo, o Sr. Jorge , a Sr Solange e a Sra. Ruth (1, 2, 3 e 4 Denunciantes) tivessem contato pessoal entre si durante a negociao, nas datas marcadas para a finalizao do negcio. No s deixando de fornecer telefones para contato, como inventando histrias e desculpas para o no comparecimento de um

Folha
de 30

28

ou de outro, na data marcada, o que logo aps foi confirmado que eles marcavam datas e horrios diferentes para cada Denunciante, afim de findar a transao sem que os Denunciantes Tivessem contato nas datas marcadas para a finalizao do negcio bom lembrar que a Sra. Andrea (1 Denunciante) tinha como acordado verbalmente com a Sr Adriana, filha da Sra. Ruth (5 Denunciante) que desocuparia o imvel at o dia 10 de Agosto, passado os muitos problemas e obstculos impostos pela Amenta a Sra. Andrea (1 Denunciante) viu-se obrigada a Pagar um aluguel em um outro lugar para evitar a multa de R$100.00 por dia.

Dos fatos narrados depreende-se que os Denunciados, com seus atos, in tese criminoso, PASSEIAM PELO CDIGO PENAL se no vejamos:

Folha
de 30

29

1) A corretora Ilma e os scios da empresa em COMUNHO DE DESIGNOS DELITIVOS, induzem a erro, para obterem, vantagem ilcita, apropriamse de valores, firmam documentos ideologicamente falsos, apropriam-se de valores recebidos, emitem cheques com divergncia intencional de assinatura, tudo com a INTENSO de Lesar fraudulentamente suas vtimas, CCONFESSAM TEREM CORROMPIDO AUTORIDADES POLICIAS, dentre outros. 2) Tanto verdade que tais fatos foram confessados, AT COM ALGUMA PROEZA pelos Denunciados, e que so provados com as gravaes, nesta contida. Diante do exposto que requer o Registro do Presente com a instaurao do competente inqurito policial.

Folha
de 30

30

Nestes Termos Pedem Deferimento.