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a URBAN SYSTEMS BRASIL



uma empresa que tem como misso construir uma leitura do Mercado Mercado Mercado Mercado que possibilite um
entendimento e posicionamento estratgico de forma a minimizar o risco de atuao do
empreendedor. Utilizando de ferramentas como:

Pesquisa de Mercado / Geoprocessamento / Anlise da Lgica Urbana.

Nosso diferencial est na anlise relacional dos dados e informaes pesquisados
compatibilizando os conceitos estruturantes que orientam nossas concluses.

a CIDADE MENTAL



A metodologia de levantamento da imagem mental da cidade tem sua origem na dcada de
60 com os estudos pioneiros do arquiteto e urbanista norte-americano Kevin Lynch, do
Instituto de Tecnologia de Massachussets (MIT), EUA.
Lynch props um mtodo de levantamento desta imagem que parte de uma formulao
relativamente simples. A percepo do espao pessoal, contudo, ela se apoia em uma
realidade material concreta, o espao construdo da cidade, comum a todos que nela
habitam. Logo Lynch definiu, a partir da observao deste espao, da dinmica da cidade, os
elementos presentes na paisagem urbana que auxiliam a formao desta imagem da cidade
na mente das pessoas, chegando definio de cinco elementos estruturadores:
Elementos marcantes presentes na paisagem
Estes seriam os marcos que se destacam na paisagem urbana, tais como grandes edifcios,
monumentos, pontes, viadutos, nos quais nos apoiamos para nos orientarmos, nos
localizarmos. Estes elementos so referncias importantes na identificao da cidade que
habitamos.
Vias
Elemento primordial para a circulao e interligao das diversas partes que compem uma
cidade, pelo uso e simbolismo que estes lhes confere. Pense nas avenida Paulista, ou Av. Luiz


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Carlos Berrini em So Paulo. Alm de importantes eixos virios para a circulao na cidade, a
simples meno destes nomes significa poder econmico e dinamismo.
Cruzamentos
Interseces entre vias, alguns cruzamentos transformam-se em referncias simblicas, em
muitos casos importantssimas para a representao da cidade. Como o cruzamento da Av.
Ipiranga com a Av. So Joo.
Limites/barreiras urbanas
Por ser um territrio heterogneo e resultante de um processo histrico de construo e
ocupao do espao geogrfico, a cidade sempre apresenta determinados elementos
construdos, ou acidentes geogrficos naturais, que funcionam como limites entre regies. No
caso de So Paulo temos sua hidrografia, tal como o Rio Tiet, ou a Serra da Cantareira, ou
vias expressas com poucos pontos de transposio, tal como a Av. Radial Leste. Estes
exemplos so limites reais, visveis, que condicionam o desenvolvimento, a expanso e
articulao intra-urbana.
Algumas vezes, como resultante do processo de estruturao e da dinmica da cidade,
podemos observar a construo de barreiras mentais, invisveis em uma primeira
aproximao: o limite sutil e oscilante entre uma regio segura e outra insegura; o limite entre
regies prximas, porm com concentrao de populao de diferentes nveis de renda.
Assim, o levantamento da Cidade Mental, possibilita o aparecimento dessas barreiras.
reas homogneas
A percepo de reas homogneas, o mais complexo elemento estruturador da imagem
mental da cidade. Se tomarmos como exemplo o permetro de determinado bairro ou vila,
vemos que est inteiramente apoiado no uso e vivncia da cidade.
Os limites das reas homogneas, normalmente no correspondem aos limites geo-
administrativos determinados pelos gestores da cidade. Normalmente invisveis, eles so
percebidos com maior exclusividade pelos habitantes da rea e seus usurios.
Sero esses os critrios adotados para tabular, analisar e interpretar os mapas mentais
elaborados pelo pblico target entrevistado.


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Anlise da Cidade Mental
A anlise da cidade mental coletiva de determinado pblico target e seu respectivo Mapa da
Cidade Mental, so obtidos atravs do cruzamento de duas tcnicas de pesquisa:
Questionrio Questionrio Questionrio Questionrio composto por perguntas abertas com objetivo de avaliar a percepo do
espao urbano do ponto de vista da vivncia, das sensaes que ele suscita e da
simbologia que evoca;
Mapas mentais Mapas mentais Mapas mentais Mapas mentais, so desenhos elaborados pelos entrevistados com o objetivo de avaliar
a capacidade de apreenso do espao urbano vivenciado. Estes mapas sero
analisados e interpretados luz do conceito de elementos estruturadores da cidade
mental.
Atravs do cotejo dos resultados obtidos com as duas tcnicas coletamos dados
sensveis sobre a Cidade Mental do ponto em anlise e seu Entorno. Isso nos
permite entender como o ponto e sua vizinhana funcionam para as pessoas, o


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nvel de satisfao na fruio deste e, quais so os obstculos, visveis ou invisveis,
que impeam a sua plena ocupao e vivncia.
Pretendemos, com este levantamento, fornecer indcios de natureza subjetiva que
auxiliem na definio de diretrizes para a escolha da localizao e do espao de
empreendimentos de sucesso.
Vale ressaltar que as interpretaes tanto dos questionrios, quanto dos mapas, so
comparadas com as observaes resultantes de levantamento tcnico de campo e
do entorno efetivado pela equipe da Urban Systems Brasil.