NMERO SIETE (7).

En Santa Elena de la Cruz, Flores Petn, el da veintitrs de enero del ao dos mil trece; Ante M: INGRIT JEANNETH PACHECO LIMA, Notaria, comparecen por una parte la seora, ESMERALDA DEL CARMEN MAS CORADO, de veintin aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de educacin Primaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI- con Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero dos mil trescientos cincuenta y ocho, cuarenta y siete mil ciento treinta y cinco, un mil setecientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas, Repblica de Guatemala, Centroamrica, a quien en el curso del presente instrumento se le denominar LA DONANTE; y por la otra parte la seora KARLA AZUCENA RAMREZ ORELLANA, de treinta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, Bachiller, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin DPI- con Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero dos mil trescientos cincuenta y ocho, cuarenta y siete mil ciento treinta y cinco, un mil setecientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas, Repblica de Guatemala, Centroamrica; a quien en el curso del presente instrumento se le denominar LA DONATARIA. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto e instrumento celebran contrato de DONACION ENTRE VIVOS, de conformidad con las clusulas siguientes. PRIMERA: Declara la seora ESMERALDA DEL CARMEN MAS CORADO, que es el propietaria de la finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al nmero CINCO MIL CINCUENTA Y SEIS (5056) folio CINCUENTA Y SEIS (56) del libro CIENTO CUARENTA E (140E) de PETN, ubicado en jurisdiccin municipal de San Jos, departamento Petn, que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de dominio. SEGUNDA: Manifiesta la seora ESMERALDA DEL

CARMEN MAS CORADO, que por el presente instrumento dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la clusula anterior a favor de la seora KARLA AZUCENA RAMREZ ORELLANA. En la donacin se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo, estimando dicha donacin en VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q.25,000.00); donacin que no le perjudica por contar con otros bienes e ingresos que le permitirn vivir decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: La donante hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte manifiesta la seora KARLA AZUCENA RAMREZ ORELLANA, que acepta en los trminos relacionados la donacin que se le hace, dando los agradecimientos a la donante, por el gesto de liberalidad. QUINTA: Por ltimo los otorgantes aceptan el contenido ntegro de este contrato. DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista las cdulas de vecindad y el ttulo de propiedad; c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del Testimonio de esta Escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) le lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifican y firman.

ANTE M: