NUMERO DOCE (12).

En la ciudad de Guatemala el da ocho de Junio del ao dos mil cinco, ANTE MI: Mara Analy Franco Vsquez, Notaria, COMPARECE, el seor Jos Ernesto Sart Carrera, de treinta y ocho aos de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia en la Finca la Perla, Las Maras de Pineda del Municipio de Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guin seis (F-6) y de Registro cincuenta mil, (50,000) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiesta que por este acto celebra CONTRATO DE CARTA DE PAGO, contenido en las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: manifiesta el seor Jos Ernesto Sart Carrera que autorizada en esta capital por el Notaria Mara Analy Franco Vsquez, otorg un crdito en las condiciones, plazos y dems circunstancias que en el mismo rezan; al seor: Jorge Luis Franco Ruz, y que por el presente acto declara tener recibido a su entera satisfaccin la cantidad designada en dicho crdito consistente en veinte mil quetzales, por lo que no teniendo ningn obstculo para poder finiquitar dicho crdito por el presente instrumento viene a OTORGAR CARTA DE PAGO TOTAL, solicitndole al Seor Registrador General de la propiedad se sirva cancelar la

hipoteca que pesa sobre la finca nmero treinta (30) folio nmero treinta (30) del libro nmero cien (100) de Guatemala, por las razones aludidas, haciendo constar Por advertencia del Notario que el presente crdito no ha sido cedido, gravado ni vendido a otra persona y no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos del deudor, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo declarado no fuera cierto. SEGUNDO: Por su parte manifiesta el seor Jorge Luis Franco Ruz, que acepta la presente escritura en todo su contenido. Yo la Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as como el instrumento en donde consta el derecho al crdito mismo que consiste en testimonio de la escritura pblica nmero diez (10),de fecha cinco de agosto del dos mil , autorizada por la infrascrita notaria,en la ciudad capital. Le ntegramente lo escrito a los otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato y de la obligacin del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la propiedad ,la aceptan , ratifican y firman con

la notaria que autoriza.

F.

ANTE MI: