Jaramillo, S.

(1994) Hacia una teora Captulo 3: LAS ARTICULACIONES DE LA TIERRA URBANA Tierra urbana: capacidad de proporcionar espacio urbano, lugar fsico para desarrollar actividades articuladas espacialmente en una manera peculiar que denomina urbana. - Una determinada distribucin espcial de hombres y actividades caracterizada por una concentracin elevada, una determinada densidad y tamao de las aglomeraciones y una cierta heterogeneidad de sus componentes, constituyendo ncleos llamadas ciudades o unidades urbanas, opera como una fuerza productiva en s misma, en la medida en que amplifica la eficiencia de ciertas actividades productivas y no productivas y hace posibles otras, cumpliendo un papel decisivo en la reproduccin y desarrollo de la estructura social como un todo. Para desarrollar las actividades urbanas es necesario edificar la tierra. El suelo proporciona el soporte para la creacin del espacio construido, que es el que finalmente se consumo como receptculo de las actividades urbanas. - Debe ser considerado como un bien, como el producto de este proceso productivo. Tierra rural: ligada a un proceso productivo nico (agricultura) articulacin simple Tierra urbana: proceso productivo de la edificacin (rama capitalista de la construccin) articulacin primaria - Sujecin del producto al terreno que se extiende por toda la vida til del bien: es inmvil con respecto a la tierra que le da soporte. Relaciones con los procesos econmicos a los cuales el espacio construido se liga en su momento de consumo (procesos que tienen dinmica y naturaleza diferentes a la construccin y diferentes entre s); usos a los cuales se destina el espacio construido articulaciones secundarias - simultneas con las primarias ARTICULACIN COMPLEJA de la tierra urbana Convergencia entre una forma mercantil de consumir el espacio construido y la propiedad privada del suelo urbano: estimulado por la inmovilidad del producto con respecto al suelo. - La tendencia a la apropiacin privada de la tierra urbana en el capitalismo encuentra un lmite en el carcter colectivo que tiene la ciudad en tanto dispositivo espacial expresin de la socializacin, su carcter primordial ha sido el de un valor de uso de tipo colectivo. - La ciudad es una de las palancas de la acumulacin del capital, pero apoyndose en el valor de uso colectivo, el capital le superpone un valor de cambio. El triunfo completo del capital sera su derrota, pues destruira el carcter de lo urbano que precisamente soporta la acumulacin. Terrenos no apropiables individualmente: Espacios a los cuales no se les podrn imponer barreras jurdicas que impliquen una mediacin mercantil para su utilizacin. - Actividades de tipo colectivo, de interaccin y enlace de otras actividades que no pueden ser restringidas a riesgo de que la ciudad no funcione como tal (calles, vas, plazas, parques). - Imposibilidad de que este espacio construido circule como mercanca. - No soportan rentas, porque requiere para emerger que la tierra pueda ser monopolizada jurdicamente. Terrenos apropiables individualmente: base fsica de procesos de acumulacin privados e independientes. - Las rentas emergen en estos terrenos. La articulacin primaria del suelo urbano: la industria de la construccin

La industria de la construccin es una de las ltimas ramas donde el capital tiene que atravesar barreras para imponerse. Obstculos para la subordinacin al capital: - El capital encuentra un perodo de rotacin excepcionalmente prolongado. Tiene dos componentes: 1) el proceso de trabajo es particularmente largo; 2) el perodo de circulacin es extenso. Falta de incentivos para la penetracin del capital en la rama, porque afecta la tasa de ganancia y exige para el proceso productivo una acumulacin previa de capital ms elevada que en procesos de produccin alternativos. Inmoviliza el capital por largo tiempo en tareas no productivas, por lo que un capital de circulacin debe tomar el relevo del capital productivo. - Necesidad de acceder a la tierra, y el hecho de que ella est apropiada individualmente. Obligacin de pagar la renta al terrateniente. No puede ser garantizado por su cuenta, sino que depende de fuerzas exteriores: los oferentes de la tierra. - Vulnerabilidad del capital frente a las oscilaciones en las condiciones de acumulacin. Dependencia de un flujo de capital de circulacin, que lo hace sensible a los vaivenes de la esfera monetaria. Para reducir riesgos tienden a minimizar la parte fija de su capital que es lo que obstaculiza su movilidad y que tiende a desvalorizarse con la crisis; diversifica su inversin en varias operaciones pequeas, por lo que hace ms lento el aumento de la productividad. - Mercado espontneamente estrecho. Desde la perspectiva de la oferta es un bien con un precio elevado. Desde la demanda, se dificulta la existencia espontnea de una masa de compradores suficientes para el espacio construido: en las obras pblicas es difcil encontrar consumidores mercantiles individuales; ingresos de la poblacin en relacin al costo de reproduccin de la fuerza de trabajo, reposicin instantnea mientras que el espacio construido requerira pagos por un perodo extenso. Estrategias para sobreponerse a estas dificultades. Dos eslabones que no pueden ser integrados a la dinmica propia de la acumulacin: necesidad de disponer de un flujo de tierras y de contar con un flujo de capital de prstamo. - Surgen agentes cuya funcin es garantizar estas condiciones (promotor) capital de circulacin tiende a desplazar al capital propiamente productivo del control de la produccin. - Requiere una intervencin del Estado: como comprador del espacio construido, como proveedor de masas de dinero, generando subsidios, o puede intervenir en calidad de promotor, echando a andar procesos de produccin pero con un carcter desvalorizado (no se rigen por la bsqueda de ganancia). Las articulaciones secundarias del suelo urbano: los usos alternativos del espacio construido El espacio construido posee un valor de uso: servir de mbito a las actividades urbanas. - Implica un desgaste y destruccin gradual de este espacio contruido: objetivacin y desaparicin del valor de uso de este bien como parte del consumo mismo. - Concentra en un espacio reducido actividades mltiples y heterogneas. Hay que comprender los mecanismos a travs de los cuales se estructura esta distribucin. Aglomeracin urbana: concentracin de medios productivos y fuerza de trabajo que posibilita que la cooperacin productiva sobrepase el lmite de la unidad simple de produccin. - No es un proceso armnico, sino que lleno de tensiones y contradicciones. Articulacin secundaria con respecto al proceso capitalista de produccin de mercancas: ciudad como receptculo natural de la produccin industrial. Articulacin secundaria en el proceso de circulacin de mercancas y el comercio capitalista: ciudad como lugar privilegiado de intercambio de mercancas. Articulacin secundaria en el proceso de reproduccin de la fuerza de trabajo: concentracin de personas que habita el terreno de manera permanente; vivienda como seccin del espacio construido destinado a la reconstitucin fsica y al desarrollo de las actividades ms ntimas de sus habitantes.