Manual Prctico del Impuesto sobre Bienes Inmuebles Naturaleza Rstica

Documento
Ttulo Manual Prctico del Impuesto sobre Archivo Bienes Rstica Inmuebles Naturaleza

Cdigo Fecha Versin

MP_RU 02/09/2009 2.0

Soporte Ubicacin

MS Word Alfresco (ERP)

Registro de Cambios
Versin 2.0 Cambio Actualizacin de Textos e Imgenes

Distribucin
Nombre rea/Empresa

Realizado JMC

Revisado JMC

Aprobado JMC

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

ndice
1 2 TIPOS DE GRAVAMEN ....................................................................................................................... 4 BENEFICIOS FISCALES Y BONIFICACIN ................................................................................. 5 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 BENEFICIOS FISCALES ....................................................................................................................... 5 BONIFICACIN .................................................................................................................................. 6

INTERCAMBIO D.G.C. ........................................................................................................................ 8 ALTAS DE PARCELAS ....................................................................................................................... 14 CONSULTA / GESTIN DE PARCELAS ....................................................................................... 22 GESTIN DE PADRONES ................................................................................................................ 26 CONSULTA / GESTIN DE RECIBOS .......................................................................................... 33 ALTA DE LIQUIDACIONES ............................................................................................................. 37 CONSULTA / GESTIN DE LIQUIDACIONES ........................................................................... 42 CONSULTA / GESTIN DE NOTIFICACIONES .................................................................... 44 CONFIGURACIN ......................................................................................................................... 48

F10.5_3_070903

Pg. 3 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

1 Tipos de Gravamen
Desde esta opcin de men (Mantenimientos/Generales/Tipo de Gravamen) se deber registrar los tipos impositivos de rstica aplicables a la hora de generar liquidaciones o recibos.

Ejercicio: En este campo se insertar el ao, para los que son validos los tipos de gravamen de rstica. Gravamen: En este campo se insertar el porcentaje del tipo de rstica, vlido para el ao o ejercicio en cuestin.

F10.5_3_070903

Pg. 4 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

2 Beneficios Fiscales y Bonificacin

2.1 Beneficios Fiscales
Al dar de alta una finca bien manualmente o bien por un intercambio con catastro, se le puede aplicar beneficios fiscales. Los beneficios fiscales, se pueden insertar, modificar o borrar desde la opcin de men: Mantenimientos/Codificaciones/Beneficios Fiscales. Esta tabla se precarga durante la instalacin del sistema de informacin.

Los beneficios que se precargan son los siguientes: Estado, CC.AA., Municipios, Iglesia, Asociaciones confesionales, Cruz Roja, Gobiernos extranjeros, Convenios internacionales, Centros docentes concertados, Fundaciones y Montes Vecinales en Mano Comn Cooperativas Agrarias Protegidas Monumentos y jardines histricos Montes poblados con especies de crecimiento lento (madera y corcho) Repoblaciones forestales y tramos en regeneracin de masas arboladas...

F10.5_3_070903

Pg. 5 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

2.2 Bonificacin
En esta ventana (Mantenimientos/Generales/Bonificaciones), se recoger aquella informacin referente a las bonificaciones que se quieran aplicar a la liquidacin de una finca, hay que diferenciarla del importe bonificado que viene en el fichero enviado por la D.G.C, ya que en ste pueden venir tambin bonificaciones, stas pueden ser de tipo especial o de tipo normal.

Nmero Campo alfanumrico de cinco posiciones, que recoge el Nmero o Cdigo que le va a ser asociado a la bonificacin que ser insertada. Descripcin Este campo recoge la descripcin de dicha bonificacin, con el fin de poder distinguir entre las distintas bonificaciones que existan en la base de datos. Mdulo Lista desplegable que nicamente delimita el mdulo en el que se est trabajando, ya que existen ventanas de bonificaciones que son similares y pertenecientes a otros mdulos. Por tanto, y al estar trabajando dentro del mdulo de IBI Rstica, aparecer la opcin de IBI Rstica, sin poder ser modificado por el usuario en ningn momento. Tipo de Bonificacin Rogada: Bonificacin que se solicita por parte del contribuyente y que el Ayuntamiento debe aprobar. No Rogada: Bonificacin por Ley.

F10.5_3_070903

Pg. 6 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Tipo de Clculo Importe Fijo: Se activa el campo Porcentaje para introducir un valor. Frmula: Se activa el campo Frmula para introducir una frmula para el clculo, se puede hacer directamente o usando el botn .

Programa de Clculo: Los programas de clculo son procedimientos en Java, esto nos va a permitir que en multitud de opciones de la aplicacin puedan ser programadas por los administradores del sistema fcilmente. En los programas se podrn utilizar todas las sentencias disponibles en el lenguaje Java. Se activar el campo Programa para introducir el cdigo de un programa ya creado o bien se har uso del botn
.

F10.5_3_070903

Pg. 7 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

3 Intercambio D.G.C.
Desde esta ventana se va a realizar el Intercambio de informacin entre la Entidad Local y la Direccin General de Catastro. De forma general se realizarn dos tipos de acciones dependiendo de la direccin del flujo de informacin, es decir, Ayuntamiento a D.G.C., o bien, D.G.C. a Ayuntamiento: Recepcin de Ficheros. La recepcin de ficheros por parte del Ayuntamiento incluir la carga de informacin en la base de datos del Ayuntamiento de los tipos de ficheros que pueden ser susceptibles de envo por parte de la Direccin General de Catastro. As se tienen opciones de Recepcin de: Padrn de Bienes Inmuebles (PAD-DGC) Gestin Tributaria. (DOC-DGC) Envo de Ficheros. Los trabajos de envo de ficheros por parte de la Entidad Local con lleva recoger y enviar la informacin referente a todas las variaciones producidas en un intervalo de tiempo. Se realizar a travs del mdulo Intercambio con Catastro.

F10.5_3_070903

Pg. 8 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Accin: Campo lista desplegable con dos opciones, Recepcin, si se va realizar la cargar un fichero proveniente de catastro o bien Envo si se va a generar un fichero para el envo de informacin a catastro. Estructura: Campo para indicar el tipo de fichero que se va a recepcionar o enviar, por tanto el contenido de esta lista desplegable depende del campo accin. Fecha de movimiento: Fecha en la que se va insertar los registros en el mantenimiento correspondiente. Generar Baja: Mediante esta opcin se dar de baja la cinta anterior a la que se est cargando, por ejemplo si ya tenemos cargado el padrn del 2005 y queremos cargar el del 2006, daremos de baja el 2005. Tipo de Proceso: Este campo permite dos valores, provisional o definitivo. Si se elige la opcin provisional, se le estar indicando al Sistema de Informacin que se va a realizar una prueba con el fichero, es decir, es una simulacin, se podr realizar todas las funciones como recepcin, verificacin y carga sin que se produzcan modificaciones en la base de datos. Si est en definitivo, que ser el modo normal de trabajo, se realizar la insercin de contribuyentes, domicilio y carga de la cinta de forma real. Remesa: Har referencia a un conjunto de informacin que est agrupada en torno a este nmero. Es decir, se podr hacer referencia a cualquier registro de la cinta mediante el nmero de remesa. Aunque el usuario puede elegir el nmero de remesa que desea y darlo de alta desde esta ventana en el mantenimiento de remesas, lo correcto es dejar este campo en blanco y ser el proceso de recepcin el encargado de crear la remesa. FASE 1: RECEPCIN Cuando sea la D.G.C. la que enve la informacin, se debern recibir los datos que vengan en la cinta en esta opcin. Con la recepcin se cargan los registros de la cinta de catastro en el mantenimiento de Registros de Bien Inmueble y del Sujeto Pasivo PAD-DGC. Se tendr que dar la ubicacin donde se encuentra el fichero. El Sistema de informacin se encargar de hacer una copia del fichero en la carpeta del e-SIJAD/Intercambio/Carga.

F10.5_3_070903

Pg. 9 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Una vez recepcionada se activan los botones de la parte inferior. Los cuales sirven para borrar la recepcin y para realizar una consulta de los registros recepcionados en el mantenimiento de de Registros de Bien Inmueble y del Sujeto Pasivo PAD-DGC. FASE 2: VERIFICACIN Una vez que se haya realizado la recepcin de los datos de la cinta de intercambio, se deber comprobar que la informacin que se va a incluir en las tablas es correcta. Para ello hay tres fases de verificacin. En las verificaciones se puede generar listados de verificacin los cuales pueden sacar las siguientes incidencias. Incidencias de Contribuyentes: No Verificado: El Contribuyente no ha sido verificado. No se pudo encontrar la Otra Persona, NIF y Descripcin de Interesado Vacas: No se ha podido encontrar el contribuyente en la tabla de otra persona porque el NIF del contribuyente y la descripcin estn vacos. No se pudo dar de Alta en Persona Entidad, NIF del Interesado Vaco: No se ha podido insertar el contribuyente en la tabla de persona entidad porque el NIF del contribuyente est vaco.

F10.5_3_070903

Pg. 10 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

No se pudo encontrar la Persona Entidad: No se ha podido encontrar el contribuyente en la tabla de persona entidad. Encontrado Distinto NIF: Se ha encontrado el contribuyente pero tiene distinto NIF. NIF FICTICIO: El NIF del contribuyente est vaco en el fichero, pero se ha insertado un persona con un NIF ficticio. Encontrado Distinto Nombre: Se ha encontrado el contribuyente pero tiene distinto nombre. Encontrado Distinta Direccin: Se ha encontrado el contribuyente pero tiene distinta direccin. Encontrada Persona Entidad: Se ha encontrado el contribuyente. Incidencias en Domicilios: No se pudo encontrar el Domicilio, la Provincia y Municipio del Usuario no coinciden con los del Inmueble: La entidad del usuario no coincide con los datos de provincia y municipio que viene en la cinta. No encontrado Tipo de Va: No existe el tipo de va que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrado la Va: No existe la va que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrado el Bloque: No existe el bloque que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrado el Portal: No existe el portal que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrada la Escalera: No existe la escalera que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrada la Planta: No existe la planta que viene en la cinta con el hay en la base de datos. No encontrada la Puerta: No existe la puerta que viene en la cinta con el hay en la base de datos.

F10.5_3_070903

Pg. 11 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

No se pudo encontrar el Domicilio: No se ha podido encontrar el domicilio. Encontrado el Domicilio: Se ha encontrado el domicilio. Incidencias en Fincas: Clase de Bien No Reconocida: En la cinta viene consignado un bien que no existe en el mantenimiento de clases de bien inmueble. Distinta Referencia: No coincide la referencia catastral con el existente en la base de datos. Referencia Vaca: En la cinta viene la referencia catastral en blanco. Movimiento con la Misma Fecha: Hay fincas en la cinta que tiene la misma fecha de movimiento que la finca existente en la base de datos. Verificado con Fecha Anterior: En la cinta se encuentran movimientos con fecha anterior al existente en la base de datos. Cargado: Se ha cargado la finca en la base de datos. Verificado: Se ha verificado la cinta de catastro. Propuesta de Alta: No existe la finca en la base de datos. No Verificado: An no se ha procedido a la verificacin. La verificacin de contribuyentes, realiza la comprobacin de que los sujetos pasivos que vienen en la cinta de catastro existen en la tabla de Persona/Entidad o bien en el mantenimiento de Otra Persona. El usuario puede insertar a aquellos sujetos pasivos que no existan. La verificacin de domicilios, realiza la comprobacin de los domicilios que vienen en la cinta de catastro existen en la tabla de Otros Domicilios o bien de Domicilios, el usuario podr insertar aquellos domicilios que no existan. FASE 3: CARGA Mediante este proceso se lleva a cabo la Carga de los datos verificados en la Base de Datos.

F10.5_3_070903

Pg. 12 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Con la opcin Listado Remesa, sacar un listado con la remesa en cuestin. Borrar Datos Mediante el botn borrar se podrn borrar todos los datos de una determinada remesa. Liquidacin DOC Para generar las liquidaciones DOC, primero hay que realizar todo el proceso de recepcin, verificacin y carga, eligiendo la estructura DOC-DGC en la parte superior. Una vez finalizado el proceso, en la parte de liquidacin DOC, se pondr el nmero de remesa y se pulsar el botn GENERAR LIQUIDACIN. Las liquidaciones generadas se pueden consultar con el botn CONSULTA DOC.

F10.5_3_070903

Pg. 13 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

4 Altas de Parcelas
La opcin del men (Gestin de Parcelas/Altas de Parcelas), en la que se puede llevar a cabo la gestin de las altas que se produzcan. Hay que tener en cuenta que la mayor parte de las altas vendrn determinadas por la carga de la cinta de catastro, por lo que habr un nmero determinado de campos que hacen referencia a la cinta o fichero.

Pestaa Datos Padrn Referencia: Campo en el que se ha de introducir el nmero de referencia de la finca urbana en cuestin. Finca: Cdigo de la entidad de la finca del fichero de carga. Fichero Carga: Cdigo de la remesa de carga de la cinta. Parcela: Nmero de la parcela que viene en el fichero de carga. Alta: Fecha en la que se dio de alta la parcela. Nmero D.G.C.: Campo que hace referencia a la codificacin que emplea la Gerencia Territorial. Es decir el Nmero fijo del Bien Inmueble, asignado por la Gerencia Territorial.

F10.5_3_070903

Pg. 14 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Referencia Catastral: Se incluyen una serie de campos en los que se debe introducir el siguiente tipo de informacin: Primer campo: Identificacin de la manzana en que se encuentra la parcela e identificacin de sta mediante nmero secuencial dentro de la manzana. Segundo campo: Identificacin de la hoja cartogrfica en que se ubica el centroide de la manzana Tercer campo: Nmero secuencial del bien inmueble dentro de la parcela. Cuarto campo: Ser el primer dgito de Control, para lo que se cuenta con un solo espacio. Quinto campo: Segundo dgito de Control. Padrn: Cdigo del Propietario de la parcela. Zona: Campo para el cdigo de zona. Polgono: Campo para el cdigo del polgono. Parcela: Campo para el cdigo de la parcela. Paraje: Campo para la descripcin del paraje. DNI/CIF del Sujeto Pasivo: Campo para poder insertar el nmero del DNI o el CIF del sujeto pasivo. Derecho: Cdigo del derecho prevalente para IBI de los titulares. Esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin (Mantenimiento/Codificaciones/Mantenimiento de Cdigos de Derecho Prevalente para los Titulares). La informacin que se precarga es la siguiente: Concesin administrativa Derecho de superficie Propiedad Usufructo Titulares: Nmero de titulares de la parcela correspondientes al Derecho Prevalente del Bien. Tipo Titulares Derecho Prevalente: En este campo se insertar el tipo de titulares de

F10.5_3_070903

Pg. 15 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

derecho prevalente. Esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin, (Mantenimientos/Codificaciones/Tipos de Titular de Derecho Prevalente). La informacin que se precarga es la siguiente: Titular nico Matrimonio Comunidad de bienes formalmente constituida Comunidad de bienes no formalmente constituida Complemento: Complemento de la Informacin de Titularidad. Objeto Tributario: Es campo se rellenar automticamente al dar de alta una finca, o bien al calcular un padrn, est compuesto por la referencia catastral ms la descripcin del paraje. Pestaa Datos Catastrales

Ejercicio Base: Hace referencia a cual es el ejercicio base que se tiene en cuenta a la hora de realizar el clculo de la cuota.

F10.5_3_070903

Pg. 16 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Valor Catastral: Valor catastral de la finca. Uso: Uso que se le est dando al terreno. Esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin, (Mantenimientos/Codificaciones/Usos de Inmuebles.). La informacin que se precarga es la siguiente: Bienes Inmuebles Especiales Inmuebles destinados a la produccin de energa elctrica y gas, al refino de petrleo y centrales nucleares (a) Bienes Inmuebles Especiales Presas, saltos de agua y embalses (b) Bienes Inmuebles Especiales Autopistas, carreteras y tneles de peaje (c) Bienes Inmuebles Especiales Aeropuertos y puertos comerciales (d) Bienes Inmuebles Urbanos Almacn - Estacionamiento Bienes Inmuebles Urbanos Comercial Bienes Inmuebles Urbanos Cultural Bienes Inmuebles Urbanos Ocio y Hostelera Bienes Inmuebles Urbanos Industrial Bienes Inmuebles Urbanos Deportivo Bienes Inmuebles Urbanos Obras de urbanizacin y jardinera, suelos sin edificar Bienes Inmuebles Urbanos Oficinas Bienes Inmuebles Urbanos Edificio singular Bienes Inmuebles Urbanos Religioso Bienes Inmuebles Urbanos Espectculos Bienes Inmuebles Urbanos Residencial Bienes Inmuebles Urbanos Sanidad y Beneficencia Bonificacin: Cdigo de la clave del beneficio fiscal Tipo de Bonificacin: Campo con dos opciones Normal y Especial. Las Bonificaciones de Tipo Normal empezarn a aplicarse cuando las de Tipo Especial se recojan a Cero, o bien, se caduquen su ejercicio de vigencia. Porcentaje: Porcentaje de bonificacin a aplicar.

F10.5_3_070903

Pg. 17 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Superficie: Superficie total de las parcelas que correspondan a la unidad fiscal/titular. Coeficiente de Propiedad: Aqu se insertar el coeficiente de propiedad. Procedencia: Campo para introducir el cdigo de procedencia del valor base, esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin (Mantenimientos/Codificaciones/Cdigos de Procedencia del Valor Base). La informacin precargada es la siguiente: Aplicacin del coeficiente de incremento medio Incorporacin de suelo. V.B.= 0 Base Liquidable anterior Base: Importe del valor base. Ejercicio: Ejercicio de efectos IBI del Valor Catastral. Valor Catastral: Valor Catastral en el Ejercicio de efectos IBI. Ejercicio de la ltima revisin: Campo para el ejercicio de la ltima revisin. Periodo Vigencia: Periodo total de vigencia de la reduccin. Alteracin: Esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin, (Mantenimientos/Codificaciones/Clase de Alteraciones Comunicada Frente al Padrn Anterior.). La informacin que se precarga es la siguiente: Informacin continuista con respecto al padrn anterior (posible incremento por Ley de Presupuestos) Cambio de titularidad, sin alteracin de valor Modificacin de la informacin fsico econmica (nuevo valor), sin cambio de titularidad Modificacin de la informacin fsico econmica (nuevo valor) y de titularidad. Tipo Expediente: Este campo contendr el tipo de expediente de alteracin fsico econmica. Esta tabla se precarga durante la instalacin del Sistema de Informacin, (Mantenimientos/Codificaciones/Tipos de Expediente de Alteraciones Catastrales.). Fecha: Fecha de la alteracin fsico econmica. Ejercicio: Ejercicio del Expediente Fsico Econmico.

F10.5_3_070903

Pg. 18 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Expediente: Referencia del Expediente Fsico Econmico. Fecha liquidacin: Fecha en la que se produjo la liquidacin. Obj. Tributario: Es campo se rellenar automticamente al dar de alta una parcela, est compuesto por la referencia catastral ms la descripcin del paraje. Domiciliacin Bancaria / Domicilio Notificacin A travs de estas opciones se podr insertar una domiciliacin bancaria y un domicilio de notificacin para una parcela en cuestin. La domiciliacin bancaria debe de existir en el mantenimiento de domiciliaciones bancarias en el mdulo de Persona / Entidad. Movimiento En la parte inferior se encuentra el tipo de movimiento que se est realizando, por defecto la aplicacin genera un movimiento de Alta Manual se inserta el alta directamente o bien si es proveniente de un fichero de catastro, el alta ser por padrn. Fecha del Movimiento: En este campo se introducir la Fecha y Hora en la que se produce la variacin de los datos. Por defecto aparece la fecha y hora del Sistema. Una vez dada el alta la finca la aplicacin preguntar al usuario si desea generar la liquidacin asociada a ese alta.

Si se pulsa el botn S nos llevar a la ventana de Liquidacin de Parcelas

F10.5_3_070903

Pg. 19 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Los campos que la componen son los siguientes: Fecha de Liquidacin: Fecha en la cual se genera la liquidacin. Generar Recibo: Marcando esta opcin, se generar un recibo de la liquidacin. (Opcin recomendada). Perodo Impositivo: Campo de libre codificacin para indicar el perodo impositivo Aprobar Definitivamente: Un recibo por defecto estar en estado provisional. En este estado el recibo se puede modificar todo lo necesario, cuando se aprueba definitivamente el recibo estar en condiciones de pasar al mdulo de recaudacin. Generar Notificacin: Marcando esta opcin, se generar una notificacin de esa liquidacin/recibo. Se activar tambin el campo fecha para indicar la fecha de generacin. Generar Recepcin: Al marcar esta opcin se activar los campos de fecha de

F10.5_3_070903

Pg. 20 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

recepcin y en funcin de esa fecha se rellenar la fecha de lmite de cobro segn marca la Ley 58/2003 de 17 de diciembre, General Tributaria en su artculo 62: Impresin: En la parte inferior marcando la opcin que se desee se podr imprimir: Liquidacin Notificacin Recibo Acuse de Recibo Trptico Si por algn motivo hemos contestado NO a la pregunta de que si deseamos generar liquidacin asociada al objeto tributario, podemos generarla mediante el botn desde consulta/gestin de parcelas. o

F10.5_3_070903

Pg. 21 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

5 Consulta / Gestin de Parcelas

Una vez que se haya dado de alta una parcela rstica dentro del sistema, se pueden dar una serie de cambios o modificaciones en la misma, tales como darse de baja, modificar sus datos, etc. Para tener estas modificaciones llevadas al orden del da existe esta opcin de Consulta/ Gestin, desde donde el usuario podr realizar estos cambios en la base de datos o bien consultar los datos de los diferentes movimientos que se hayan ido generando a lo largo del histrico de una parcelas. As pues, el usuario debe realizar los cambios desde esta opcin de men siempre que se quiera que estos cambios queden reflejados en el histrico de la parcelas que se est variando, ya que si se realiza este cambio desde la opcin de Mantenimiento de parcelas rsticas lo que se hace es machacar los datos anteriores y no queda registrada ninguna variacin de la misma.

En la pestaa Condiciones se establecern los filtros necesarios para localizar las parcelas deseadas, hay que tener atencin a la parte inferior. Por defecto se buscarn aquellos movimientos que no estn de baja y estn en activo. Un poco ms abajo se

F10.5_3_070903

Pg. 22 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

encuentra una serie de botones los cuales nada ms entrar en la consulta / gestin, estn activos, si se pulsa alguno de ellos, ejecutar su accin asociada de forma masiva ya que no se han puesto condiciones. Una vez establecidas las condiciones se pulsar Aceptar:

Desde esta vista se seleccionarn las fincas que se quieran tratar. Los botones realizan las siguientes acciones: : Al pulsar este botn se dar de baja la parcela. : Mediante este botn se generar un listado que contendr una relacin de parcelas seleccionadas. : Mediante esta opcin se podr sacar un Certificado Catastral de la parcela que se desee. : Con esta opcin se generar un listado del tipo cdula catastral.

F10.5_3_070903

Pg. 23 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

: A travs de esta lista desplegable se podrn realizar las siguientes acciones, primero se elegir la accin y despus se pulsar el botn de ejecutar: Domiciliacin: Con esta accin se podr domiciliar la finca. Domicilio de Notificacin: Mediante esta accin se puede insertar un domicilio de notificacin. Alter. Titular: Se podr cambiar los datos del sujeto pasivo. Error Material: Con esta accin se podr cambiar cualquier dato de la parcela. Mediante la pestaa Acciones, se podrn visualizar, modificar o insertar datos, como el histrico de las parcelas, la liquidacin y el recibo asociado, las parcelas que posee el propietario, etc. Asimismo se podr realizar acciones, a travs de los botones de la parte inferior.

F10.5_3_070903

Pg. 24 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Movimiento: Al pulsar este botn se abrir el mantenimiento de fincas en modo modificacin, en la parte inferior se podr elegir el tipo de movimiento de modificacin, a saber: Padrn Manual Cambio de Dominio Error Material Recodificacin Informacin Continuista Fsico Econmica Fsico Econmica y Titular Cambio de Titular Domiciliacin Bancaria Domicilio de Notificacin Reactivacin: Al pulsar este botn se generar un movimiento de Alta. Este movimiento slo se podr hacer sobre las fincas que estn de baja. Generar Liquidacin: Con este botn se abrir la ventana de Liquidacin de Parcelas, para generar un liquidacin, recibo o generar notificacin. Ver Altas para ms detalles. Padrn: Con este botn se visualizar el mantenimiento de Registros del Bien Inmueble y del Sujeto Pasivo. Padrn Rstica: Mediante este botn se visualizar el mantenimiento de Propietarios de Parcelas.

F10.5_3_070903

Pg. 25 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

6 Gestin de Padrones
Esta opcin se utiliza para realizar la confeccin de Padrones de IBI, los cuales se pueden confeccionar por multitud de campos de filtro, as como a nivel Provisional para pasarlo posteriormente, una vez que est aprobado, a Definitivo y confeccionar al mismo tiempo los recibos correspondientes al Padrn y proceder a su impresin cuando sea necesario.

Se establecern las condiciones de filtro que se consideren necesarias en las pestaas de Condiciones de Parcelas, Condiciones Objetos Tributarios o Condiciones Recibo. Una vez establecidas se pulsar la pestaa Acciones.

F10.5_3_070903

Pg. 26 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Nombre del Padrn: En este campo se introducir el nombre que el usuario va a asignar al Padrn que desea calcular. Dentro de la pestaa Clculo del Padrn: Fecha de Padrn: Estar recogida por defecto con la fecha del sistema, aunque sta podr ser modificada por el usuario introduciendo la que desee. sta se referir a la fecha en la que se va a llevar a cabo el clculo del padrn. Remesa: En estos campos se podr el nmero de remesa y el porcentaje que se desee que se calcule del padrn, por defecto se calcula el 100%. Perodo: Campo obligatorio en el que deber insertarse la descripcin del perodo al que se refiere la informacin con la que se trabaja. El usuario podr introducir la descripcin que desee (Anual, Trimestral, Ao x, etc.). Clculo del Padrn: Se marcar esta opcin cuando se desee que se calcule el padrn. Calcular Importe de los Conceptos: Se marcar esta opcin cuando el concepto o conceptos tengan un programa de clculo o una frmula asociado. Generar Movimiento de Histrico: Esta opcin generar un movimiento en el histrico de objetos tributarios

F10.5_3_070903

Pg. 27 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Marcar Recibos para Notificar: Si se activa esta tecla, todos los recibos quedan marcados de forma interna para generar sus notificaciones desde el Mdulo de Recaudacin. Si el usuario no activa esta tecla, el Sistema slo va a marcar aquellos recibos que entren por primera vez en el clculo del padrn. Generar Recibos con Importe Cero: Esta opcin ser aconsejable generarla para que el sistema realice el padrn de forma completa. Es decir, si el usuario sabe que su padrn consta de 2550 recibos y comprueba que cuando lo calcula le aparecen 2450 recibos, esto podr ser debido a que tenga desactivada dicha tecla y aquellos recibos que tengan un importe igual a cero no hayan sido calculados. Fecha de Alta: Fecha de Alta Lmite de los vehculos, por defecto pondr 31 de diciembre del ejercicio anterior. Fecha de Liquidacin: Este campo recoge la fecha desde la cul se excluyen las liquidaciones que se hayan realizado hasta dicha fecha, es decir, las Liquidaciones realizadas con fecha posterior o igual a la indicada no se recogern en dicho padrn. Domiciliaciones: Lista desplegable donde se indica que se incluyan o no las domiciliaciones, o bien todos los vehculos estn o no domiciliados. Incluir Ejer.Efec. Superior: Indica si desea generar el padrn con las fichas cuya fecha efecto sea superior al ao del clculo del padrn. Remesa: Se indicar el nmero de remesa donde se realiz la carga de la cinta proveniente de catastro, si no se indica entrarn todos los registros activos no baja. Dentro de la pestaa Impresin / Fichero / Estadstica

F10.5_3_070903

Pg. 28 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Marco Impresin Listado del Padrn: Con esta opcin se podr llevar a cabo la impresin del Padrn anteriormente calculado para las posibles correcciones que se deban efectuar (imprimiendo ste en estado provisional) y para su exposicin pblica en el tabln del ayuntamiento al menos 15 das antes de la fecha de comienzo de cobro. Certificado del Padrn: Marcando esta opcin el Sistema sacar un certificado del padrn donde indicar cuntos vehculos hay de cada tipo con el importe que representa. Recibo: Se marcar esta opcin cuando se desee imprimir los recibos ya sea en formato normal o en trptico. Ordenacin: Se elegir la ordenacin del listado del padrn y de los recibos dentro de las siguientes posibilidades: Nmero de Recibo NIF Sujeto Pasivo Apellidos y Nombre del Sujeto Pasivo Entidad y Sucursal Bancaria Domicilio Tributario

F10.5_3_070903

Pg. 29 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Marco Fichero Mediante estas opciones se podr generar los ficheros de intercambio para el banco, los domiciliados a travs del CSB19 y los no domiciliados a travs del CSB60. Al seleccionar uno u otro en el marco de filtros se cambiar automticamente a Domiciliados o No Domiciliados. El valor por defecto 9999 del mdulo de tributos, activa o desactiva la opcin de envo al banco desde la gestin de padrn. Envo CSB19 Con esta opcin, se podr realizar el envo de la informacin referente a los recibos domiciliados, en soporte magntico, por parte del Ayuntamiento a las Entidades Bancarias, para que stas adeuden en cuenta a los contribuyentes el importe de sus recibos y abonen la correspondiente cantidad en la cuenta bancaria del Ayuntamiento. El fichero se debe presentar con al menos 5 das hbiles de antelacin a la fecha en la que debe realizarse el adeudo. Cuando se adeudan las domiciliaciones a los contribuyentes, se ingresar por el total en la cuenta del Ordenante y se cargarn los gastos inherentes. Se pondr el nombre del padrn y se marcar la casilla de envo CSB19. Al pulsar Aceptar, sacar una ventana para indicar los datos para confeccionar el fichero.

Despus el Sistema sacar una ventana para que el usuario indique en qu lugar se va a guardar el fichero, por defecto se graba en la carpeta e-sijad/intercambio/descarga. No obstante el usuario puede indicar cualquier otra ubicacin.

F10.5_3_070903

Pg. 30 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Envo CSB60 Mediante la opcin de Envo CSB60, se generar un fichero para el intercambio con la entidad bancaria de los recibos no domiciliados, para ponerlo al cobro. Se marcar la casilla envo CSB60 y se pulsar Aceptar.

Al igual que el CSB19 el fichero se guardar en la carpeta e-sijad/intercambio/descarga. No obstante el usuario puede indicar cualquier otra ubicacin. Marco Estadstica Mediante la casilla Estadsticas se podr sacar grficos por las siguientes rupturas: Nmero de Recibos, Importe de Recibos Estado Tramo Importe Cdigo y Causa de Variacin Nmero de Cargo Voluntaria Nmero de Cargo Ejecutiva Forma de Pago Concepto Entidad Bancaria Sucursal Bancaria

F10.5_3_070903

Pg. 31 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Dentro de la pestaa Aprobacin / Renombrado / Borrado Marco Aprobacin Una vez que el usuario haya comprobado que los datos del Padrn calculados anteriormente son correctos, deber efectuar la Aprobacin definitiva del mismo. Una vez aprobado definitivamente se podr realizar el cargo en voluntaria desde el mdulo de Recaudacin.

Es importante la fecha de cobro ya que es la que van a llevar todos los recibos del padrn. Marco Renombrado Mediante esta opcin se podr cambiar el nombre de un padrn. Se puede modificar el nombre a padrones provisionales y definitivos. Marco Borrado Hay dos opciones de borrado: Borrar Padrn Completo: Accin que borra el padrn completo

independientemente del estado en que se encuentren los recibos. Borrar Recibos por Condicin: Se establecern las condiciones que se deseen para localizar los recibos a borrar.

F10.5_3_070903

Pg. 32 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

7 Consulta / Gestin de Recibos

Mediante la consulta / gestin de recibos se pretende dar una forma de controlar y gestionar los recibos que se generan desde el mdulo de IBI. Hay que tener en cuenta que la aplicacin diferencia entre los recibos que se generan con el clculo del padrn y los que se generan a partir de una liquidacin. As pues hay dos consulta / gestin de recibos, La primera se encuentra debajo del men de Gestin de Parcelas, hace referencia a los recibos del padrn. La segunda se encuentra en el men de Gestin de Liquidaciones, hace referencia a los recibos de las liquidaciones. En ambos mens la forma de trabajar es idntica. La nica diferencia est en que en la Gestin de Liquidaciones, en el campo padrn estar relleno con LIQIBIRUS que es el padrn de liquidaciones, este padrn es nico por ejercicio y en el campo Exaccin tendr puesto Liquidacin.

F10.5_3_070903

Pg. 33 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

En la pestaa Condiciones se establecern los filtros necesarios para localizar los recibos deseados, hay que tener atencin a la parte inferior. Por defecto se buscarn aquellos movimientos que no estn de baja y estn en activo. Un poco ms abajo se encuentra una serie de botones los cuales nada ms entrar en la consulta / gestin, estn activos, si se pulsa alguno de ellos, ejecutar su accin asociada de forma masiva ya que no se han puesto condiciones. Una vez establecidas las condiciones se pulsar Aceptar:

Desde esta vista se seleccionarn los recibos que se quieran tratar. Los botones realizan las siguientes acciones: : Al pulsar este botn se dar de baja al recibo. : Al pulsar este botn se cambiar el estado del recibo a Definitivo. Para ello el estado del recibo debe de ser Provisional. Este sera el paso manual para pasar los recibos al estado Definitivo y de este modo realizar la carga en voluntaria desde el mdulo de Recaudacin. : Al pulsar este botn se cambiar el estado a Provisional. Para ello el recibo debe de estar en estado Definitivo.

F10.5_3_070903

Pg. 34 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

: Al pulsar este botn sacar un listado de recibos. La ordenacin se podr establece pulsando con el botn izquierdo en la cabecera del campo por el cual se desee que ordene. : Al pulsar este botn se imprimir los recibos seleccionados con el modelo simple. : Al pulsar este botn se imprimir los recibos seleccionados con el modelo trptico. : Al pulsar este botn se imprimir los datos del sujeto pasivo para los

sobres con ventanilla. : Al pulsar este botn se imprimir con los recibos seleccionados una estadstica. Se podr sacar grficos por las siguientes rupturas: Nmero de Recibos, Importe de Recibos Estado Tramo Importe Cdigo y Causa de Variacin Nmero de Cargo Voluntaria Nmero de Cargo Ejecutiva Forma de Pago Concepto Entidad Bancaria Sucursal Bancaria Con la pestaa Registro, se podrn visualizar el histrico de recibos, los conceptos de los recibos y una serie de datos que conforman el recibo.

F10.5_3_070903

Pg. 35 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

En la parte inferior tenemos dos botones nuevos: : Al pulsar este botn se abrir el mantenimiento de recibos para modificarlo y generar un movimiento de histrico de cambio de datos. : Al pulsar este botn se dar de alta un recibo que ya estuviera de baja. En todo momento en la parte superior se encuentran los botones de insertar, modificar, borrar y visualizar activos. Especial inters tiene el botn modificar de la parte superior ya que con l, modificaremos el recibo sin generar movimiento de histrico. Los recibos slo se pueden modificar si estn en provisional.

F10.5_3_070903

Pg. 36 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

8 Alta de Liquidaciones
Con la opcin de men Alta de Liquidaciones, el usuario podr generar liquidaciones de forma manual, no obstante es recomendable que sea la aplicacin la que calcule las liquidaciones.

Pestaa Liquidacin En primer lugar hay que indicar el tipo de liquidacin que se est generando. Es un campo formado por una lista desplegable con las siguientes opciones: Liquidacin: Cuando se trate de una liquidacin normal presentada por el contribuyente. Autoliquidacin: Cuando se trate de una liquidacin aportada por el contribuyente. Complementaria: Se realiza para ajustar la deuda presentada por medio de autoliquidacin y liquidacin que realmente corresponde a ese impuesto. Fecha de Liquidacin: Fecha en la cual se produce la liquidacin. Liquidacin Anterior: Se rellenar este campo cuando se realice una complementaria.

F10.5_3_070903

Pg. 37 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Parcela: Se podr realizar la consulta de la parcela a la cual va asociada la liquidacin a travs del icono .

rgano Aprobacin: Este campo recoger el Cdigo del rgano de Aprobacin de la liquidacin. Motivo: Motivo por el cual se produce la liquidacin. Expediente: Campo en el que el usuario podr asociar la liquidacin o autoliquidacin que est practicando a un expediente en concreto. En el primero de los campos que aparecen habr que insertar el Ejercicio del Expediente. En el segundo campo se podr recoger el Nmero del Expediente al que se quiere relacionar la Liquidacin. Fecha de la Bonificacin: Fecha en la que se est aplicando la bonificacin. Nmero de Bonificacin: Cdigo de la bonificacin tal y como se ha definido en Mantenimientos/Generales/Bonificaciones. rgano: Este campo recoger el Cdigo del rgano de Aprobacin de la Bonificacin / Exencin. Fundamento: Campo para recoger la fundamentacin de la bonificacin / exencin. Domiciliacin Bancaria: Cdigo de la cuenta donde se va a domiciliar la liquidacin. Domicilio de Notificacin: Domicilio de notificacin del sujeto pasivo. Pestaa Interesado/Representante

F10.5_3_070903

Pg. 38 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

En esta pestaa se introducirn los datos del sujeto pasivo y su representante si es necesario. Pestaa Liquidaciones

F10.5_3_070903

Pg. 39 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Movimiento: Fecha del movimiento de la liquidacin Ejercicio: Ao a liquidar. Alta: Campo que indica si es una liquidacin producida por una alta o no. Valor Catastral: Base liquidable de la parcela (Valor Catastral por defecto) acotado por el Parmetro Sistema Importe Mnimo (Valor por defecto 81) Gravamen: Tipo de Gravamen de la Liquidacin. Cuota: Resultado del la operacin Base Imponible * (Gravamen/ 100). Pestaa Total / Otros

Por ltimo desde esta pestaa se visualizar el resultado total de la liquidacin en base a una cuota de liquidacin, aadindole, sancin, demora o recargo si llevara. As pues el TOTAL quedara conformado por el resultado de la frmula: TOTAL = (CUOTA - BONIFICACIN) + SANCIN + DEMORA + RECARGO acotado por el Parmetro Sistema Cuota Mnima (Valor por defecto 82) La Bonificacin solo afecta al Concepto: -> ImporteBonificacin = CUOTA * PorcentajeBonificacin/100 -> Importe = CUOTA - ImporteBonificacin

F10.5_3_070903

Pg. 40 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Por ltimo hay que tener en cuenta que por acotado entendemos mnimo exento y no mnimo aplicable Una vez dada de alta la liquidacin se podr generar el recibo mediante el icono de la parte superior . Al pulsarlo se mostrar la ventana de Generar / Aprobar Liquidacin.

F10.5_3_070903

Pg. 41 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

9 Consulta / Gestin de Liquidaciones

A travs de esta ventana se podr llevar un control de las liquidaciones de parcelas. Como en todas las consultas / gestiones, nada ms entrar en esta ventana, se deben de establecer las condiciones de filtro para localizar las liquidaciones que se deseen. En la parte inferior aparecen una serie de botones, si se pulsan sin haber puesto condiciones realizarn la accin asociada de forma masiva.

: Botn listado, al pulsarlo sacar un listado con los datos de: liquidaciones, notificaciones, recibos y acuse de recibos, segn se elija en la lista desplegable. : Botn impresin, al pulsarlo se imprimir: liquidaciones, notificaciones, recibos o acuse de recibos, segn se elija en la lista desplegable. Una vez puesta las condiciones de bsquedas necesarias para localizar el registro o registros deseados se pulsar Aceptar, mostrando el Sistema el resultado de la bsqueda.

F10.5_3_070903

Pg. 42 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

En la parte inferior se encuentran los botones de listado e impresin, los cuales realizan la tarea anteriormente descrita pero slo de los registros seleccionados. Para la seleccin mltiple se puede usar la tecla Mayscula o bien la tecla CTRL. Se activa un nuevo botn para Generar o Aprobar liquidaciones. Una vez pulsado se mostrar la ventana de Generar / Aprobar Liquidacin. Una vez seleccionado un determinado registro se podr pulsar la pestaa Acciones, en la cual se podr insertar, visualizar, modificar o borrar, mediante los iconos de la parte superior: Concepto de la Liquidacin: Los diferentes conceptos tributarios que conforman la liquidacin. Notificacin: Si se ha generado notificacin aparecer aqu Recibo: Si se ha generado recibo aparecer aqu Concepto Recibo: Los diferentes conceptos tributarios que conforman el recibo Recibo Dato: Diferentes datos que conforman el recibo. Recibo Operacin: Los diferentes estados por lo que va pasando el recibo

F10.5_3_070903

Pg. 43 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

10 Consulta / Gestin de Notificaciones

Desde esta opcin el usuario puede llevar una gestin de las notificaciones, de esta manera, puede generarlas y as mismo llevar un control de la recepcin Como en todas las consultas / gestin, nada ms entrar en la ventana, sta se encuentra en modo de bsqueda, se establecern las condiciones de filtro que se desee para encontrar los registros deseados. Tambin se encuentran activos los botones de listado e impresin, los cuales realizarn la accin asociada de forma masiva ya que an no se han establecido condiciones.

: Botn listado, al pulsarlo sacar un listado con los datos de: notificaciones y recibos, segn se elija en la lista desplegable. : Botn impresin, al pulsarlo se imprimir: notificaciones, recibos o acuse de recibos, segn se elija en la lista desplegable. Una vez puesta las condiciones de bsquedas necesarias para localizar el registro o registros deseados se pulsar Aceptar, mostrando el Sistema el resultado de la bsqueda.

F10.5_3_070903

Pg. 44 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

En la parte inferior se encuentran los botones de listado e impresin, los cuales realizan la tarea anteriormente descrita pero slo de los registros seleccionados. Para la seleccin mltiple se puede usar la tecla Mayscula o bien la tecla CTRL. Se activa un nuevo botn para generar el nmero de expedicin y de correo as como la recepcin. Una vez pulsado se mostrar la ventana de Gestin de Expedicin.

F10.5_3_070903

Pg. 45 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Esta ventana se utilizar para la emisin de las distintas notificaciones que se pueden realizar a los diferentes sujetos pasivos por las deudas que tienen contradas. Una notificacin cuando se genera queda identificada por dos nmeros, por la Expedicin a la que pertenece como conjunto de Notificaciones y por el Nmero de Correo dentro de cada Expedicin que se corresponde con cada Notificacin. Expedicin En primer lugar habr que crear una expedicin, la expedicin lleva asociado un tipo y una descripcin.

Los diferentes tipos que puede ser una expedicin: Voluntaria Ejecutiva Polica Expediente Ejecutiva I.B.I. Una vez creada una expedicin habr que asignarle un nmero de correo. Alta Padrn Expediente Carta de Corte Depsito de Vehculos

F10.5_3_070903

Pg. 46 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

Una vez que llegue el acuse de recibo, procederemos a la recepcin de esa notificacin, para ello se insertar la fecha de recepcin, la fecha lmite de cobro la calcular la aplicacin segn marca la Ley 58/2003 de 17 de diciembre, General Tributaria en su artculo 62: Si la notificacin de la liquidacin se realiza entre los das 1 y 15 de cada mes, desde la fecha de recepcin de la notificacin hasta el da 20 del mes posterior o, si ste no fuera hbil, hasta el inmediato hbil siguiente. Si la notificacin de la liquidacin se realiza entre los das 16 y ltimo de cada mes, desde la fecha de recepcin de la notificacin hasta el da 5 del segundo mes posterior o, si ste no fuera hbil, hasta el inmediato hbil siguiente.

Mediante la opcin de Borrar Recepcin, el Sistema de Informacin, recuperar la ltima notificacin y al pulsar aceptar, se limpiaran los campos referentes a la recepcin en el mantenimiento de notificaciones. Una vez seleccionado un determinado registro se podr pulsar la pestaa Acciones, en la cual se podr insertar, visualizar, modificar o borrar, mediante los iconos de la parte superior: Liquidacin Recibo

F10.5_3_070903

Pg. 47 de 48

Manual Prctico IBI Rstica

MP_RU_2

11 Configuracin
Los siguientes valores por defecto configuran la aplicacin de IBI Urbana Rstica: Nmero 81: IMPORTE MNIMO PARA RECIBOS DE I.B.I. RSTICA Valor mnimo de importe a pagar para que se genere recibo de IBI. Nmero 82: VALOR CATASTRAL MNIMO PARA RECIBOS DE I.B.I. RSTICA Valor mnimo de valor catastral para que se genere recibo de IBI. Nmero 83: EMISIN DE RECIBOS DE I.B.I. RSTICA POR PARCELAS Indica si los recibos se pueden agrupar por parcelas o por sujeto pasivo.

F10.5_3_070903

Pg. 48 de 48