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CAPTULO II: TRMINOS DE REFERENCIA PARA SUPERVISIN DE OBRA

1.1. ALCANCES DEL SUPERVISOR: La empresa A.H.J Ingeniera y Construccin, est supervisando la ejecucin de la obra: RECONSTRUCCIN DE AULAS, TALLERES Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. INEI N34 DEL DISTRITO DE CHANCAY, y ejecutada por el CONSORCIO VILLA DE ARNEDO, en la modalidad de contrato de suma alzada por un monto de S/. 6,589,073.58, siendo un plazo de ejecucin de 240 das calendarios. 1.2. ACTIVIDADES ESPECIFICACAS DEL SUPERVISOR: La Entidad controlar los trabajos efectuados por el contratista a travs del inspector o supervisor, segn corresponda, quien ser el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecucin de la obra y del cumplimiento del contrato. La inspeccin o supervisin de la obra es un conjunto de procesos tcnicos, legales y administrativos que se llevan a cabo para verificar que el contratista ejecuta la obra dentro de los parmetros de calidad, precio, plazo y obligaciones contractuales. En los procesos de seleccin para la contratacin de la supervisin de la obra, la Entidad deber establecer las obligaciones a las que se contrae la persona natural o jurdica contratada para este fin. Lo mismo debe suceder en caso se cuente con un inspector en lugar de un supervisor. As como es obligacin del contratista designar al residente, es obligacin de la Entidad la designacin del inspector o la contratacin del supervisor segn corresponda. El Reglamento establece que toda obra contar de modo permanente y directo con un inspector o con un supervisor, quedando prohibida la existencia de ambos en una misma obra. Ser obligatorio contar con un supervisor cuando el valor de la obra a ejecutarse sea igual o mayor al monto establecido en la Ley Anual de Presupuesto. El inspector ser un profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente designado por sta, mientras que el supervisor ser una persona natural o jurdica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser una persona jurdica, sta designar a una persona natural como supervisor permanente en la obra.

No se ajusta a la definicin de inspector que da el Reglamento, y por lo tanto es prctica contraria a l, cuando la Entidad si no cuenta en su planilla con el Profesional capaz de desempearse como inspector, procede a la contratacin por locacin de servicios de profesionales para que funjan de inspectores. Lo correcto es que se debe proceder a contratar un supervisor mediante el proceso de seleccin que corresponda. Consecuencia de ello, es que el supervisor requiere estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores, captulo de consultores de obras. Adems antes de iniciar sus labores como supervisor en una ejecucin de obras se debe realizar las siguientes actividades: ACTIVIDADES Qu es lo que tiene que hacer? DETALLES Previo al inicio de la obra, revisar los documentos relacionados con el terreno, estudios e investigaciones, permisos, tramites oficiales, incluyendo la preparacin de informes relacionados con estos tpicos. Revisar de forma detallada los planos de la construccin, elaborados por el contratista y los fabricantes de equipos. Velar porque el cumplimiento de la obra est bajo el concepto con el que fue diseado, indistintamente de las circunstancias o inconvenientes que puedan presentarse durante el desarrollo de la misma. Solucionar aquellos problemas de diseo complementarios al proyecto, elaborando cualquier tipo de documentacin necesaria (diseo de croquis, planos, especificaciones complementarias, etc). Coordinar y vigilar el correcto desempeo de la obra, de manera que todas las actividades se realicen bajo el total cumplimiento de las normas y especificaciones tcnicas y de seguridad, siguiendo as lo mejor posible, el diseo

elaborado en los planos del proyecto. Proporcionar indicaciones oportunas, eficaces y aptas a la direccin de Inspeccin y Residencia de la obra, en su calidad de asesor. Garantizar que el desarrollo de la obra se realice bajo el presupuesto, costos y los tiempos calculados para la misma o a lo sumo lo ms parecido a dicha proyeccin. Revisar los contratos y los conocimientos tcnicos responsables de los contratistas. Recabar todo tipo de documentos generales de consulta y control. Realizar el debido control de calidad en materiales, maquinaria y equipos dispuestos para el proyecto. El supervisor es la clave de la comunicacin en cualquier organizacin, a travs de l pasa toda la informacin, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la informacin para que as sus superiores tomen las decisiones ms acertadas y simultneamente, se sepa cul es el trabajo que se debe hacer, cmo y cundo debe hacerse. 2.2 .1 En cuanto a la Ejecucin de la Obra:: Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y especificaciones tcnicas. - Realizar el control topogrfico de los trabajos en ejecucin, a fin de establecer que el alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto. - Realizar las de control tanto de campo como de laboratorio, que sean necesarias para acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que debern ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las normas tcnicas para cada caso. - Controlar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente Tcnico, utilizando todos los materiales requeridos, empleando procedimientos adecuados, realizando las pruebas establecidas, manteniendo el control de calidad tanto de los materiales usados como de la obra en general.

- Verificar si las especificaciones tcnicas y planos estn de acuerdo a la realidad y en caso de presentarse algn desaveniente, en caso sea as se deben absolver las consultas planteadas por el contratista que ellos consideren sean necesarias introducir como resultado de las condiciones existentes en campo durante la ejecucin de trabajos. - Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecucin de la obra y las consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados de las pruebas, etc. - Presentar a la entidad informes mensuales y valorizaciones de la ejecucin de la obra. - Controlar permanentemente el avance en la ejecucin de las obras con respecto a la programacin y al calendario valorizado. - Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se proceder conjuntamente a la reprogramacin del cronograma de avance de obra, a fin de que los trabajos se concluyan en el plazo contractual. 2.2.2. Control de las medidas de seguridad - Coordinar con el Residente a fin de adoptar las medidas ms adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando as la ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros. Cumplir con las normas de proteccin de instalaciones vecinas y de seguridad dentro del rea del proyecto. 2.2.3. Cumplimiento de obligaciones - Cumplir las obligaciones contractuales de acuerdo al contrato de ejecucin de obra, teniendo en cuenta las obligaciones para con el personal obrero, como son el pago oportuno de jornales y de acuerdo a disposiciones legales, pago de beneficios sociales al final de obra. Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, Conafovicer y a cualquiera otro organismo autorizado por ley y presentar los comprobantes correspondientes previos a la tramitacin de las valorizaciones de avance. 2.2.4. Liquidacin de la Obra - Prepara junto con al Residente el material necesario para la Liquidacin de la obra. Una vez culminadas las obras y hecha la recepcin correspondiente. 2.2.5. Control Econmico - Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de Ejecucin de obra. - Preparar y Revisar mensualmente las valorizaciones las valorizaciones de avance de obra y de acuerdo a metrados presentados por el Residente. - Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar Obras Adicionales y complementarias, preparar y tramitar la documentacin necesaria para la aprobacin de la Entidad. 2.2.6. Control de Avance de Obra - Corresponde al seguimiento que se hace para controlar que la obra se desarrolle de acuerdo a la programacin presentada y del cumplimiento del plazo contractual, - Basado en el Cronograma General de Ejecucin de obra