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En la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, a los veinte días del mes de Septiembre
del año Dos mil siete, entre los señores LAURA ESPERANZA BARBATO, argentina,
de esta ciudad, por la otra parte como “locataria”, convienen en celebrar un contrato de
Unidad 19 parcela 07-02, recostado sobre calle Ayacucho esquina Montevideo. Dicha
dormitorio, baño, paso, y balcón.- La finca se entrega con cocina marca Kenia de
cuatro hornallas y calefón marca Universal, bajo mesada y alacenas, nuevos a estrenar,
estado, salvo el normal deterioro causado por el buen uso y el tiempo. La locataria
declara haber revisado el inmueble comprobando que sus pisos, paredes, techos,
el tiempo de ocupación, como así tambien los daños que pudieran ocasionarse al
locador y/o terceros por incendio, huracán, tornado, vendaval, granizo, rayos, o por
responsabiliza por daños que ocasionen a la locataria y/o terceros los accesorios,
inmueble, como así tampoco por daños causados por accidentes de fuerza mayor,
robos, hechos fortuitos, totales o parciales, cualquiera fuese la causa que los originase.-
canon locativo fijado por las partes para este contrato durante el plazo pactado asciende
por mes adelantado del 20 al 30 de cada mes en el domicilio de Escribanía Cellini, sito
en calle San Martin 647, piso 2º, oficinas 1/3 de esta ciudad o donde la locadora
por escrito de la locadora; la falta de cumplimiento de esta obligación será causal para
estado del inmueble locado cuantas veces lo considere necesario dentro de horas límites
prudentes salvo casos de urgencia. NOVENA: La parte locadora no responderá por los
deterioros o perjuicios, daños materiales, físicos o morales causados por los accesorios,
terceros, con motivo de la locación objeto del presente contrato. DECIMA: Todos
los impuestos, tasas, contribuciones, expensas comunes mejoras que graven el inmueble
y/o cualquier otra prestataria del mismo servicios, son a exclusiva cuenta y cargo de la
por parte de la locataria devengará un interés a favor del locador del 0,15% diario sobre
las sumas en mora, mientras dure la misma y hasta su efectivo cumplimiento, sin
cosas, sea por vencimiento del plazo convenido, rescisión o resolución del contrato,
tendrá a su cargo una multa que se fija en la cantidad de cien dólares estadounidenses
billetes diarios, hasta la efectiva devolución del bien, sirviendo el presente de suficiente
título ejecutivo para efectivizar su cobro, sin perjuicio de iniciar la pertinente acción
y de accionar por mayores daños y perjuicios ocasionados por la retención indebida del
inmueble. DECIMO TERCERA: El sellado del presente documento será abonado to-
talmente por la parte locataria. El inmueble arrendado deberá ser reintegrado recien
planta baja de esta ciudad, y ADRIANA SEDANO, titular del Documento Nacional de
Identidad 5.269.902, con domicilio en calle Laprida 540, piso 8º, departamento 3 de
contrato, durante el plazo pactado para la locación, y vencido este por resolución,
rescisión o paso del tiempo, hasta la efectiva y total desocupación del inmueble, libre de
año 1974; y Unidad TREINTA Y TRES parcela CERO OCHO – CERO TRES e I-29
del Edificio Rialto, sito en calle Laprida 528/40 de esta ciudad; manifiestan asimismo
cláusula facultará a la locadora a solicitar la resolución del contrato con más la suma de
dólar (hoy 1 dólar: 3,20 pesos); las partes se obligan a reconsiderar el canon locativo a
fin de establecer un nuevo monto que adecúe el mismo a estas circunstancias. La falta
del alquiler pactado judicialmente, siendo a cargo de la parte locataria los gastos que
dicho trámite demande. DECIMO SEPTIMA: Para todos los efectos del presente
mencionados.-