NOSOTROS: __________, de ______aos de edad, (profesin u oficio), del domicilio de __________, portador de mi Documento nico de Identidad n mero ________!

"ue en adelante me denominar# $el promitente %endedor&! ' __________, de________aos de edad, (profesin u oficio), del domicilio de __________, portador de mi Documento nico de Identidad n mero ________"uien en adelante me denominar# ()l promitente comprador(! por medio de la presente OTORGAMOS: en cele*rar un CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, el cual se re+ir, *a-o las estipulaciones si+uientes: I) .ue el /romitente %endedor, se+ n 0atr1cula n mero _____________ del Re+istro de la /ropiedad del Departamento de San Sal%ador, es dueo ' actual poseedor de un inmue*le de naturale2a 3r*ano, identificado como 4OT) N0)RO _________, situado en _____________ 5urisdiccin de __________, de este Departamento, el cual mide ' linda: AL NORTE: _____________! AL PONIENTE: ____________! AL SUR: ___________! ' AL ORIENTE: ________________6 )l lote de terreno as1 descrito, tiene una e7tensin superficial de ________________0)TROS 839DR9DOS6 II) )l promitente %endedor se compromete por este medio a %ender al /romitente comprador el inmue*le anteriormente relacionado6: III) PRECIO Y PLAZO: )l precio del Inmue*le en mencin, ser, por la suma de ___________ D;49R)S D) 4OS )ST9DOS 3NIDOS D) 90)RI896: IV) FORMA DE PAGO: )l promitente comprador se o*li+a a pa+ar el total del precio de la forma si+uiente: en este acto entre+a la suma de ___________ Dlares de 4os )stados 3nidos de 9m#rica en concepto de prima, ' el saldo de __________Dlares de 4os )stados 3nidos de 9m#rica, los cancelar, en un pla2o de ________meses contados a partir del otor+amiento del presente contrato, por medio de cuotas mensuales, fi-as, sucesi%as ' anticipadas de ___________Dlares6 V) )l /romitente <endedor se o*li+a a otor+arle al /romitente 8omprador la respecti%a )scritura / *lica de compra%enta ' tradicin una %e2 cancelado de parte del promitente comprador, el total del precio6: VI) Ser, por cuenta del /romitente 8omprador el pa+o de los +astos ocasionados por este contrato, as1 como tam*i#n los de la compra%enta correspondiente ' toda clase de impuestos o contri*uciones fiscales ' municipales "ue se ocasionaren durante la %i+encia del presente contrato6 9simismo "ueda

e7presamente con%enido por am*as partes "ue el promitente comprador podr, =acer amorti2aciones a capital, a n en la fec=a "ue no le corresponda efectuar su pa+o6: VII) DOMICILIO: )n caso de accin -udicial los contratantes fi-amos como domicilio especial esta ciudad, a cu'os tri*unales nos sometemos en caso de accin -udicial6: )n fe de lo cual firmamos el presente contrato en la ciudad de ____________, a los ____________d1as del mes de __________ del ao dos mil cinco6

)n la ciudad de ___________, a las ___________ =oras del d1a _________de _______ del ao __________6: 9nte m1, __________________, Notario de este domicilio! 8O0/9R)8)N: )l seor __________________, "uien es de _____ aos de edad, ________, del domicilio de _________! a "uien por no conocer, lo identifico por medio de su Documento nico de Identidad n mero __________________! "ue en adelante se denominar, $el promitente %endedor&! ' por otra parte el seor ______________, de ________ aos de edad, _________, del domicilio de _________! a "uien =o' cono2co ' adem,s identifico por medio de su Documento nico de Identidad n mero _________________, "uien en adelante se denominar, ()l promitente comprador(! ' ME DICEN: .ue reconocen como su'as las firmas puestas al pie del documento "ue antecede, "ue en su orden se leen ( & ' $ &, por medio del cual OTORGARON: en cele*rar un CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, el cual se re+ir, *a-o las estipulaciones si+uientes: I) .ue el /romitente %endedor, se+ n 0atr1cula n mero _____________ del Re+istro de la /ropiedad del Departamento de San Sal%ador, es dueo ' actual poseedor de un inmue*le de naturale2a 3r*ano, identificado como 4OT) N0)RO _________, situado en _____________ 5urisdiccin de __________, de este Departamento, el cual mide ' linda: AL NORTE: _____________; AL PONIENTE: ____________; AL SUR: ___________; y AL ORIENTE: ________________. )l

lote

de

terreno

as1

descrito,

tiene

una

e7tensin

superficial

de

________________METROS CUADRADOS. II) )l promitente %endedor se compromete por este medio a %ender al /romitente comprador el inmue*le anteriormente relacionado6: III) PRECIO Y PLAZO: )l precio del Inmue*le en mencin, ser, por la suma de ___________ DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- IV) FORMA DE PAGO: )l promitente comprador se o*li+a a pa+ar el total del precio de la forma si+uiente: en este acto entre+a la suma de ___________ Dlares de 4os )stados 3nidos de 9m#rica en concepto de prima, ' el saldo de __________Dlares de 4os )stados 3nidos de 9m#rica, los cancelar, en un pla2o de ________meses contados a partir del otor+amiento del presente contrato, por medio de cuotas mensuales, fi-as, sucesi%as ' anticipadas de ___________Dlares6 V) )l /romitente <endedor se o*li+a a otor+arle al /romitente 8omprador la respecti%a )scritura / *lica de compra%enta ' tradicin una %e2 cancelado de parte del promitente comprador, el total del precio6: <I) Ser, por cuenta del /romitente 8omprador el pa+o de los +astos ocasionados por este contrato, as1 como tam*i#n los de la compra%enta correspondiente ' toda clase de impuestos o contri*uciones fiscales ' municipales "ue se ocasionaren durante la %i+encia del presente contrato6 9simismo "ueda e7presamente con%enido por am*as partes "ue el promitente comprador podr, =acer amorti2aciones a capital, a n en la fec=a "ue no le corresponda efectuar su pa+o6: VII) DOMICILIO: )n caso de accin -udicial los contratantes fi-amos como domicilio especial esta ciudad, a cu'os tri*unales nos sometemos en caso de accin -udicial6: >o el Suscrito Notario do' fe de "ue las firmas anteriormente relacionadas son AUTENTICAS por =a*er sido puesta a mi presencia, de su puo ' letra por los otor+antes, "uienes me manifiestan "ue reconocen todos los dem,s conceptos %ertidos en el anterior documento "ue =o' se le+ali2a6: 9s1 se e7presaron los comparecientes a "uienes e7pli"u# los efectos le+ales de esta acta notarial "ue consta en tres =o-as! ' le1do "ue les =u*e 1nte+ramente todo lo escrito en un solo acto, sin interrupcin, ratifican el contenido ' firmamos6: DOY FE.