Você está na página 1de 32

Universidade do Estado do Rio de Janeiro UERJ

Faculdade de Engenharia - FEN

EDIFICAES I
Professora: Margareth da Silva Magalhes
Departamento de Construo Civil e Transportes

INTRODUO
DEFINIES
O

princpio que deve nortear qualquer construo; seja grande ou

pequena, residencial, comercial ou industrial, urbana ou rural; o de fazer a obra praticamente perfeita, no menor tempo possvel e ao menor custo, aproveitando o mximo rendimento de ferramentas, equipamentos, materiais e da mo de obra empregados na construo.
Para

que isto seja possvel, torna-se necessrio um perfeito

planejamento de todas as etapas construtivas da obra.

INTRODUO
DEFINIES
Edificao: Ao Construo

de edificar, de levantar; construo.

civil: Cincia que estuda as disposies e mtodos

seguidos na realizao de uma obra slida, til e econmica;


Obra:

todos os trabalhos de engenharia de que resulte criao,

modificao ou reparao, mediante construo, ou que tenham como resultado qualquer transformao do meio ambiente natural;
Edifcio:

toda construo que se destina ao abrigo e proteo

contra as intempries, dando condies para desenvolvimento de


uma atividade.

INTRODUO
Para

construir um edifcio necessitamos da colaborao do

arquiteto e do construtor.
Atribuies do arquiteto:
Criatividade,

concepo e aproveitamento do espao; cabe a ele

entre outras atividades a de elaborar: os estudos preliminares, o


anteprojeto e o projeto.
Atribuies do construtor:
Materializar o projeto, construindo o edifcio.

INTRODUO
As

etapas de uma construo, conforme os tipos de servios

executados, podem ser classificadas como:


Estudos preliminares Servios

iniciais (anteriores a obra): levantamento topogrfico do

terreno, estudo geotcnico, vistoria da rea da obra, demolio e limpeza do terreno


Instalaes provisrias: instalaes

do canteiro da obra

Execuo (durante a obra): trabalhos em terra, fundaes,... Trabalhos posteriores a obra: limpeza, arremates

finais

ESTUDOS PRELIMINARES
Anteprojetos, projetos e viabilidade tcnica

ESTUDOS PRELIMINARES
Constituem os estudos/trabalhos iniciais que

antecedem a construo propriamente dita:


Anteprojetos; Elaborao dos projetos construtivos;

Aprovao dos projetos;


Oramento da obra; Elaborao do cronograma fsico-financeiro; Elaborao do programa de trabalho;

ESTUDOS PRELIMINARES
No estudo preliminar so focalizados:
aspectos social, tcnico e econmico, localizao do lote e suas caractersticas, caractersticas de uso, as opes possveis,

avaliaes de custo e de prazo.

ESTUDOS PRELIMINARES
Para esse estudo, o projetista dever dirigir-se ao local e fazer a

identificao do lote: providenciar levantamento topogrfico e estudo geotcnico.


Verificar tipo de pavimentao existente na rua e largura da mesma, e

nvel econmico das construes vizinhas.


Verificar o tipo de solo existente: se natural, aterro ou depsito de lixo,

se possui nascentes e fazer uma avaliao;


Verificar se existe mo-de-obra local especializada; Se a construo for fora da capital, informar-se a respeito dos meios de

transportes, da capacidade do comrcio de materiais de construo e da rede bancaria local.

PROVIDNCIAS IMEDIATAS
Levantamento topogrfico do terreno Estudo geotcnico (sondagem) Vistoria da rea da

obra

Verificao da disponibilidade de instalaes provisrias

(energia, gua, esgoto...)

LEVANTAMENTO PLANO-ALTIMTRICO
Informaes

referentes topografia, aos acidentes fsicos,

vizinhana e aos logradores:


Indicao Indicao

da linha norte-sul; das medidas de cada seguimento do permetro que

define o imvel, mostrando a extenso levantada e a constante no


ttulo de propriedade (divergncia at 5%);
Indicao

dos ngulos entre os seguimentos que definem o

permetro;

LEVANTAMENTO PLANO-ALTIMTRICO
Demarcao

do permetro de edificaes eventualmente existentes

no imvel mostrando:
Indicaes das construes existentes; Indicao dos postes e seus respectivos nmeros (mais prximos

do lote);
Indicao das ruas adjacentes; O croqui de situao, com o aparecimento

da via de maior

importncia ou qualquer obra de maior vulto (igreja, ponte, viaduto, etc.) do loteamento ou do bairro.

ESTUDOS PRELIMINARES

Av. Tupinamb

LEVANTAMENTO PLANO-ALTIMTRICO
Localizao

de rvores existentes, de caule com dimetro

superior a 5cm (medido a 1,3m de altura do terreno circundante);


Demarcao

de rea non aedificandi, galerias de guas pluviais

ou esgoto e crregos existentes no imvel ou em suas divisas;


Curvas

de nveis: geralmente devero ser de 1m em 1m, de

acordo com a inclinao do terreno.


Indicao

das cotas de nvel na guia, nas extremidades da

testada do imvel.

RECONHECIMENTO DO SOLO (SONDAGEM)


Consiste num conhecimento to perfeito quanto possvel

das condies do subsolo.

A sondagem proporciona valiosos subsdios sobre a

natureza do terreno que ir receber a edificao, como:


Caractersticas

do solo;

Espessuras das camadas; Posio do nvel da gua,

RECONHECIMENTO DO SOLO (SONDAGEM)


Informaes

sobre o tipo dos equipamentos a serem utilizados

para a escavao e para retirada do solo;

Ajuda a definir

qual o tipo de fundao melhor se adaptar ao

terreno, de acordo com as caractersticas da estrutura.

Alm

disso, atravs dos dados da sondagem possvel

identificar, quando necessrio, o tipo de conteno mais


adequada a obra.

RECONHECIMENTO DO SOLO (SONDAGEM)


A sondagem

do terreno obrigatria e

ser executada logo aps o levantamento topogrfico.

Nenhum projeto

de fundaes ser

executado sem que se disponha dos resultados da sondagem.

VISTORIA DA REA DA OBRA


Vistoria da rea da obra
Levantamento

minucioso e completo da rea do canteiro de obras e

imediaes, para verificar se existem, entre outros:


Desnveis perigosos; Fragilidades perigosas no terreno; Drenos ou tubulaes enterradas de utilidade pblica ou de terceiros; Possibilidade de enfraquecimento

de construes vizinhas por

escavaes, vibraes etc..


Ninhos de cupim, que nesta hiptese devero ser destrudos.

VISTORIA DA REA DA OBRA


Relatrio tcnico sobre as condies das construes vizinhas
Registrar

as condio das construes para verificar a existncia de patologias

existentes (desabamentos, interferncias, etc.), , evitando surpresas e


minimizando a possibilidade de reclamaes;

O registro deve ser feito em relatrio tcnico especfico contendo croqui com

indicao das ocorrncias, fotos e relatos das observaes realizadas;


O relatrio realizado dever ser

registrado em cartrio.

Possibilidade de contratar

empresas especializadas na realizao deste tipo de

servio.

VISTORIA DA REA DA OBRA


Relatrio

tcnico sobre as condies das construes vizinhas

Fonte: Aulas da USP

VISTORIA DA REA DA OBRA


Relatrio tcnico sobre as condies das construes

vizinhas
CASOS CRTICOS:
Construes vizinhas com fundaes rasas; Obras a ser executada com nveis de fundaes inferiores, com

subsolos, ou, ainda, no caso de terrenos com pouca resistncia;


Caso a obra necessite de fundaes por estacas, dever ser prevista

a responsabilidade quanto a danos a vizinhos, por parte da construtora, com tolerncia de, pelo menos, um ms aps a cravao da ltima estaca.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS

Verificar se existe rede eltrica, rede de gua, rede

de esgoto, rede de gs, cabos telefnicos na via


pblica.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica
Conhecer

as necessidades de energia para a obra:


os equipamentos que sero utilizados durante a execuo da as potncia dos equipamentos que sero utilizados para que se

identificar

obra
identificar

possa projetar a potncia a ser requisitada concessionria

pode-se ter a necessidade de equipamentos de maior porte, como, por exemplo, as gruas, que elevam sensivelmente a demanda por energia
Fonte: Aulas da USP

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica
Situaes

possveis: rede no local;

no existe existe existe

rede monofsica; rede trifsica.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica
Situaes possveis: no existe rede no local;

Deve-se fazer um pedido de estudo junto concessionria, para

verificar a viabilidade de extenso da rede existente at a obra. Este procedimento, de modo geral, demorado e, na maioria das vezes,

pode comprometer o incio da obra.

Opo temporria: energia gerada a diesel, na prpria obra, a qual, no

entanto, apresenta-se mais cara que a energia eltrica.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica
Situaes possveis: existe rede monofsica:
A

maioria dos equipamentos pressupe alimentao trifsica.

possvel obter-se equipamentos que permitem a alimentao por rede

monofsica, ainda que apresentem custo superior aos trifsicos. Ainda que se opte por equipamentos monofsicos durante a execuo

da obra, deve-se lembrar que os elevadores do edifcio necessariamente


precisam de rede trifsica, o que vai implicar na necessidade de solicitao de um estudo junto concessionria para a ligao desta rede.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica
Pedido de solicitao de energia eltrica junto a

concessionria ;
Esclarecer

que a ligao provisria, assim como se a ligao ser area ou subterrnea;


Providenciar

a instalao para receber a ligao; fornece normas de instalaes e ligaes de

A concessionria

energia eltrica.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de Energia Eltrica

item 18.21 NR 18 - Normas de Segurana e Sade no Trabalho

Ministrio do Trabalho

Instalao errada de energia eltrica

Instalao correta de energia eltrica.

Fonte: Aulas da USP

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de gua Provisria
Necessria

para a higiene pessoal dos operrios e para

confeco de alguns materiais como concretos e argamassas.

necessrio

que se tenha quantidade suficiente e que a

mesma apresente qualidade compatvel com as necessidades.

Recomenda-se

uso de gua da rede pblica, a qual apresenta

qualidade garantida.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de gua Provisria
Admitindo-se
providenciar

a existncia de rede de gua na via pblica:

a construo do abrigo, cavalete com o respectivo registro,

dentro das normas fixadas pela repartio competente.


Verificar

critrios na CEDAE

Providenciar

local para armazenamento de gua, pois nem sempre a

presso suficiente para o atendimento de todas as necessidades da obra,

alm de no se ter confiabilidade de fornecimento.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de gua Provisria
No existindo rede de gua na via pblica e nem nas proximidades e

excluindo a possibilidade de prolongamento da rede.

Verificar outras possibilidades:


abrir

um poo ou cisterna para o abastecimento de gua para a obra e

futuramente para o edifcio ou comprar gua em caminhes pipa


Poo: colher informaes dos vizinhos, que possam dirimir dvidas

no

projeto, como a profundidade mdia dos poos, quantidade de gua no perodo da seca e a qualidade da gua.

VERIFICAO DA DISPONIBILIDADE DE INSTALAES PROVISRIAS


Instalao de gua Provisria
Localizao de poo ou cisterna
o mais distante possvel das fundaes do prdio e construes

existentes;
o mais distante possvel de fossas spticas (distncia mnima de 15 m). local com pouco

trnsito.

Geralmente a localizao do poo

nos fundos da obra, deixando a frente para a construo posterior da fossa sptica.
A gua trazida para frente, onde geralmente est localizado o canteiro,

por meio de tubulao provisria ou simplesmente por mangueira de borracha.