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CONTRATO DE COMPRA E VENDA MERCANTIL II

1. Noes gerais: - So considerados contratos de compra e venda mercantis os que esto situados na cadeia de circulao de mercadorias, atravs dos quais o comerciante obtm mercadoria para revender com lucro. Tambm so considerados mercantis a compra e venda de insumos, para serem incorporados ao processo produtivo ou equipagem do estabelecimento industrial. Vamos encontrar nesta espcie de contrato o vendedor que se obriga a transferir o domnio da coisa ao comprador, o qual se obriga a pagar aquele o preo ajustado por ambos, onde o objeto ser sempre mercadoria e a finalidade da operao dever ser a circulao de mercadoria. No nosso Direito a compra e venda mercantil quando ajustada entre dois empresrios;

2. Elementos: - Considera-se realizada a compra e venda, quando as partes contratantes, comprador e vendedor, ajustam a coisa, preo e condies, assim considerados como elementos do contrato: a) a coisa: o objeto do contrato ser sempre mercadoria, existente ou no, no momento da contratao, podendo ter por objeto coisa futura, porque o vendedor no dispe do bem que vende ao ajustar o contrato; b) o preo: o princpio geral, prprio da economia de mercado, o da fixao do preo fundado na livre iniciativa, onde o comprador e o vendedor estabelecem por mtuo acordo o montante a ser pago. A ordem jurdica, por exceo, tem admitido durante a vigncia dos planos de estabilizao econmica, mecanismos de interveno do Estado na ordem econmica, nas relaes privadas, com o objetivo de controlar preos, utilizando-se dos seguintes instrumentos: congelamento (impedindo a elevao); tabelamento (estabelecendo o valor mximo); autorizao ou homologao (licena da autoridade administrativa para aumento); e o monitoramento (comunicao do aumento autoridade administrativa). O preo pode ser vista, quando pago no ato da celebrao do ajuste, ou a prazo quando o pagamento ocorre no momento posterior ao da celebrao do contrato, como na tradio, com a contra entrega da mercadoria, ou em parcelas, no sendo admitida a cobrana de juros superior taxa SELIC (art. 406 e 591/CC); c) condies: as partes tambm podem ajustar condies do contrato, isto os fatos que podem postergar a exigibilidade das obrigaes (condies suspensivas) ou os que as desconstituem (resolutivas);

3. Formao: - O contrato de compra e venda consensual, ou seja, surge com o encontro de vontades entre as partes contratantes, no que tange coisa, preo e condies. No condio para a sua constituio ou instrumentalizao o documento escrito (papel) ou virtual (eletrnico, magntico ou similar), nem a entrega da coisa. O encontro de declaraes de vontades, entre o comprador e o vendedor, pode ser veiculado por meio escrito, virtual e oral, sendo, portanto, indiferente o veculo empregado, para a formao do contrato. O meio somente relevante, em relao prova a ser produzida em juzo, quanto existncia ou extenso das obrigaes contradas.;

4. Obrigaes do vendedor: - Constituem obrigaes do vendedor, no contrato de compra e venda: a) transferir o domnio da coisa objeto de contrato: trata aqui da execuo do contrato. O vendedor deve entregar ou colocar disposio do comprador as mercadorias objeto da compra e venda. A tradio ocorre quando h a entrega da mercadoria do vendedor ao comprador. O momento em que ocorre a tradio, operam-se as seguintes conseqncias: a) o cumprimento da obrigao pelo devedor, podendo este exigir a do comprador; b) os riscos do bem alienado so suportados pelo comprador, ainda que se encontre no estabelecimento do vendedor, em trnsito ou aos cuidados de terceiros; c) as despesas incorridas com a mercadoria (guarda e conservao, tributos), so de responsabilidade do comprador, e a este pertencem as rendas e os frutos; b) responder pelos vcios da coisa vendida: configura-se o vcio quando a coisa vendida apresenta-se inapta ao uso que o comprador poderia esperar, por deficincia na qualidade ou quantidade. Neste caso o comprador tem direito de optar entre o desfazimento do contrato (ao redibitria) ou reduo proporcional do preo (ao quanti minoris ou estimatria). A norma estabelece um prazo prescricional de 30 (trinta) dias, para o comprador manifestar a sua opo junto ao vendedor, contados do recebimento da mercadoria, quando o vcio manifesto. Sendo o vcio oculto, conta-se a partir da sua manifestao, limitando-se, porm, o prazo a 180 (cento e oitenta) dias da entrega efetiva; c) responder pela evico: esta consiste na perda da mercadoria adquirida do vendedor, em razo de reconhecimento judicial de titularidade da mesma a terceiros. Ocorrendo a evico o vendedor fica obrigado a indenizar as perdas ao comprador. Esta indenizao no ocorrer se este tinha conhecimento da reivindicao de terceiros sobre a mercadoria, antes de concluir o contrato; 2

5. Obrigaes do comprador: - Constitui a principal obrigao do comprador, o pagamento do preo. Assim se nada foi contratado em relao ao tempo e lugar do pagamento, o mesmo deve ser feito por ocasio do recebimento da mercadoria e no lugar onde este ocorreu. . Nos termos do art. 491/CC, nas vendas vista cabe ao comprador cumprir inicialmente a sua obrigao de pagar o preo, para poder exigir o cumprimento da obrigao do vendedor, ou seja de transferir o domnio da coisa; - Outra obrigao do comprador o de receber a mercadoria no tempo, lugar e modo contratado, podendo o vendedor exigir compensaes pelo no cumprimento de tais obrigaes, como a cobrana de estadia. Caso a demora seja demasiada poder, aps notificao do comprador, mandar entregar a mercadoria no seu estabelecimento ou num depsito ou armazm-geral, com direito a ser ressarcido pelas despesas correspondentes

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