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PORTADA:
La nueva planta de laminacin de Aceros Arequipa, en la
ciudad de Pisco, est equipada con la ms alta tecnologa
para la fabricacin de productos largos de acero; permitir
generar 1350,000 toneladas de productos terminados a
nivel corporativo. La construccin de la planta signific una
inversin de US$ 145 millones.
10 Entreg reconocimiento a expresidente de Capeco
12 Ministerio de Agricultura y Riego presenta primeros nueve proyectos de riego
14 EXCON present actividades y novedades para versin 2013
18 CONSTRU.PE generara ms de US$ 15 mllns en ventas
22 MAC Per 2013 genera expectativa
24 El valor del agua en ciudades de hoy
28 CYPE y Capeco firman acuerdo para disponer de software
30 Ministerio cuenta con S/.1,000 mlls. para infraestructura hdrica
36 El Estado debe ser un ente facilitador para construccin de viviendas
40 Grupo Graa y Montero adquiere empresa chilena DSD
42 Aceros Arequipa inaugura segunda Planta de Laminacin en Pisco
44 BID, CONCYTEC y FINCyT ofrecieron primer desayuno de la innovacin
45 XII Concurso Nacional de Inventores 2013
46 Planes de respuesta a emergencia mdica
48 Presente y futuro de los precios de los terrenos y viviendas
50 Edificio Residencial Trento
52 El edificio Pardo y Aliaga tiene avance del 50%
54 Torre Tangis, centro empresarial con amplia visin de futuro
56 ULMA presente en Central Hidroelctrica Cheves
58 Nuestra proyeccin y crecimiento de despachos de cemento es conservadora
60 Productos de Tupemesa, verstiles y ventajosos
62 Sencico organiza FITCON 2013
64 Expo Feria Yo Construyo Seguro
65 SOS Preventiva de Per entabla alianza comercial
66 El Instituto Tecnolgico forma lderes creativos
68 La iluminacin del futuro
70 Rodillos Vibratorios
72 ASC Rodillos vibrantes autopropulsados 7 25t
73 Ferreycorp presentar novedades en Convencin Minera de Arequipa
74 Minicargadores CAT de Unimaq
76 Barreras Cortafuego 3M
77 Casas baratas y seguras para madres solteras
78 Alo Group es solucin muy segura y confiable
80 Agenda
81 Terreno Empresarial
86 Nuevos Socios
BOLET N:
Boletn especial agosto 2013 con el ms completo informe sobre normas legales,
informacin tcnica y estadsticas.
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lnstitucional
Federacin Interamericana de la Industria de la Construccin
E
l Comit Ejecutivo de la Federacin Interameri-
cana de la Industria de la Construccin (FIIC),
organizacin internacional de carcter privado
sin fines de lucro, integrada por cmaras na-
cionales de la industria de la construccin de
18 pases de Amrica Latina, visit el Per los das 15 y
16 de agosto, habiendo sido recibidos por directores de la
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco).
Durante su estancia en el pas, los miembros del Comit
Ejecutivo de la FIIC, liderados por el Ing. Manuel Vallarino
(Panam), presidente; ingeniero J uan Ignacio Silva (Chile),
primer vicepresidente; ingeniero Ricardo Platt (Mxico),
secretario general; ingeniero Irwin Perret (Venezuela),
consejo consultivo; y el ingeniero Alberto Avila (Mxico),
secretario ejecutivo, dieron un emotivo homenaje al
expresidente de Capeco, Walter Piazza de la J ara, en
su condicin de vicepresidente FIIC, por la excelente
organizacin y realizacin del 28 Congreso Interamericano
de la Industria de la Construccin, que como se recuerda se
realizo los das 4 y 5 de octubre del 2012en el Per, y que
fue calificada en palabras de los asistentes como uno de
los mejores congresos realizados por la FIIC hasta ahora
en sus 52 aos de existencia.
El homenaje efectuado tuvo lugar el 15 de agosto en el
marco de la reunin del Consejo Directivo de Capeco
que preside el ingeniero Lelio Balarezo Young, en la cual
el presidente de la FIIC, ingeniero Manuel Vallarino hizo
El Ing. Manuel Vallarino, presidente de la FIIC, entrega al expresidente de Capeco, Walter Piazza de la J ara, la placa recordatoria en reconocimiento a la
excelente organizacin del 28 Congreso Interamericano de la Industria de la Construccin.
Entreg reconocImIento
a expresIdente de Capeco
entrega a Walter Piazza de la J ara, past presidente de
Capeco, de una placa recordatoria.
Durante la ceremonia, el mximo representante de la FIIC
destac el importante apoyo recibido por parte de Capeco
para desarrollar el 28 Congreso FIIC, al que consider
uno de los mejores que recuerde. Asimismo destac
la presencia del Presidente de la Repblica y de altas
autoridades gubernamentales en la ceremonia inaugural,
y las destacadas exposiciones que se desarrollaron a lo
largo de dicho evento.
A su turno, el expresidente de Capeco, Walter Piazza de la
J ara, agradeci a la FIIC por el reconocimiento efectuado,
recordando que el xito del 28 Congreso Interamericano
de la Industria de la Construccin, fue gracias al destacado
apoyo del Consejo Directivo, empresarios asociados,
as como del personal de Capeco que, en conjunto
lograron culminar con xito dicha actividad del gremio
interamericano empresarial de la construccin.
Su permanencia en Lima sirvi adems para sostener una
reunin de trabajo con el director ejecutivo de ProInversin,
J avier Illescas y altos funciones de la Agencia de Promocin
de la Inversin Privada, quienes les dieron a conocer los
diversos proyectos que cuenta y las diversas oportunidades
de inversin que existe en el pas. Durante la reunin sostenida
en ProInversin estuvieron acompaados por el primer
vicepresidente de Capeco, ingeniero Fernando Castillo.
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Por S/. 52 millones
MInIsterIo de AgrIcuItura
y RIego presenta prImeros
nueve proyectos de rIego
E
l Ministerio de Agricultura y Riego (MINAGRI)
present el inicio de licitacin de nueve proyectos
ms del programa Mi Riego, que contemplan
una inversin de S/. 52 millones. En el acto que
se realiz el pasado 13 del mes de agosto en la
sede de Capeco, particip el viceministro de Desarrollo e
Infraestructura Agraria y Riego, J uan Manuel Benites y el
presidente de la Cmara Peruana de la Construccin, Lelio
Balarezo Young.
Inicialmente se trata de 9 proyectos de inversin pblica
de infraestructura hdrica, de los primeros 58 proyectos
aprobados, ubicados en zonas rurales por encima de
los 1.500 metros sobre el nivel del mar. Incluyen obras
como canales y represas, entre otros, que beneficiarn
Programa MI RIego contempIa una InversIn de S]. 1.000 mIIIones, cuya
meta InIcIaI es IrrIgar 60.000 mII hectareas de cuItIvos. Ademas, se
tIene prevIsto extender eI uso de rIego reguIado a zonas aItoandInas.
Viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego, J uan Manuel Benites, y el presidente de Capeco, Ing. Lelio Balarezo Young, durante la
presentacin de los proyectos.
a pequeos agricultores, permitiendo elevar la calidad de
vida de las familias del campo.
El viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria
y Riego del Minagri, J uan Manuel Benites, sostuvo que
se han aprobado 58 proyectos de inversin pblica por
un valor que supera los S/. 400 millones, los cuales
beneficiarn a 250 mil agricultores ubicados en las zonas
alto andinas en 15 departamentos del pas.
Durante la reunin, el presidente de Capeco, Lelio Balarezo,
sostuvo que el Fondo Mi Riego permitir impulsar el sector
construccin logrando que las condiciones de crecimiento
continen a tasas altas este ao. La inversin pblica se
est ejecutando a travs de proyectos en sectores como
lnstitucional
13
Empresarios del sector asistieron a la presentacin de los proyectos.
Ing. Lelio Balarezo, presidente de Capeco
el de Agricultura, Transportes y Vivienda. Ello
motivar que el sector construccin cierre a
tasas de dos dgitos.
De acuerdo a la poltica diseada por el gobierno,
la ejecucin de los proyectos tiene como eje
central la gestin adecuada del recurso agua
para la atencin de la poblacin y, despus, las
actividades productivas, como la agricultura.
El programa destina recursos para la ejecucin
de proyectos de inversin pblica, incluyendo los
estudios de preinversin, que sean presentados
por los tres niveles de gobierno (nacional,
regional y local), y que contribuyen a mejorar las
condiciones de riego en las reas altoandinas.
Crecimiento inmobiliario
segn expectativas
En cuanto al desarrollo del sector construccin,
Lelio Balarezo mencion que contina mostrando
crecimiento segn sus expectativas; acot que en
el interior del pas existe mucho dinamismo, sobre
todo en Chiclayo, Trujillo, Arequipa, entre otras.
Aadi que con relacin al costo de las viviendas,
depender de la ubicacin, tamao del terreno,
si cuentan con servicios bsicos; pero, adems de ello es un
tema de mercado.
El presidente de Capeco resalt que en la actualidad, sobre
todo en Piura, el sector inmobiliario sigue enfrentando una
serie de trabas, entre ellas, la falta de facilidades tcnicas para
las instalaciones de agua y desage; la excesiva demora en
el otorgamiento de licencias de construccin; la falta se suelo
urbano que permitira una mayor construccin de viviendas,
sobre todo para los segmentos ms necesitados.
Finalmente, el presidente de Capeco mencion que el
sector construccin crecera dos dgitos este ao.
En la cita estuvieron presentes, adems, el director
ejecutivo del Programa de Desarrollo Productivo Agrario
Rural AgroRural, Ing. Alvaro Quie; el director general de
Infraestructura Hidrulica DGIH, Ing. Gustavo Canales; el
director ejecutivo del Programa Subsectorial de Irrigaciones
PSI, Ing. J orge Zuiga Morgan.
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14
Organizado por Capeco
L
os principales representantes del comit
organizador de Excon 2013 se reunieron en la
presentacin oficial con los participantes que
se darn cita del 01 al 05 de octubre en las
instalaciones del Centro de Exposiciones J ockey.
El Ing. Fernando Ibrcena Bossio, vicepresidente de Capeco
y presidente de la Comisin Organizadora de Excon 2013,
resalt los 18 aos de trayectoria ininterrumpida que tiene
Excon en el mercado con un crecimiento sostenido tanto
cuantitativa como cualitativamente cada ao. Adems anunci
oficialmente el notorio crecimiento de la feria internacional.
La totalidad de stands que se ofertaron al mercado se
encuentran totalmente vendidos desde hace ms de
quince das debido a la gran expectativa generada por esta
renovada versin. Esto nos obliga a crecer an ms por la
Desde su prImera edIcIn, en 1996, EXCON se ha posIcIonado como eI
mas Importante encuentro InternacIonaI de Ia construccIn. Durante
17 aos consecutIvos, proIesIonaIes y empresas han presentado sus
mas grandes InnovacIones en productos y servIcIos, han estabIecIdo
exItosas y duraderas reIacIones comercIaIes y a su vez han tenIdo Ia
oportunIdad de conectar con sus consumIdores.
EXCON 2013 congregar a 400 empresas expositoras.
EXCON present actIvIdades
y novedades para versIn 2013
demanda existente, por ello Excon pas de tener 21,000
m2 en el 2012 a 24,000 m2 para esta nueva versin. De
tal manera, con esta ampliacin llegaremos a tener 27,000
m2 de rea de exposicin, recalc.
Asimismo, Ibrcena Bossio mencion que empiezan a
destrabarse las inversiones en Construccin, y que el
sector crecera entre 13% y 14% este ao. Se estn
rompiendo las barreras burocrticas para las licencias de
construccin y las conformidades de obras de los proyectos
en el marco de las concesiones, indic.
Sostuvo que gracias a ello el sector Construccin mantiene
su dinamismo y hay construcciones por todas partes,
pero se tiene que revisar zona por zona para agilizar el
otorgamiento de permisos en las municipalidades donde se
observa mayor lentitud.
16
El sector Construccin mantiene su dinamismo y se
observa una mayor demanda de inmuebles en general,
entre ellos para la construccin de departamentos, centros
comerciales, hoteles, entre otros, tanto en Lima como en
provincias, resalt.
Por su parte, el Ing. Enrique Pajuelo, presidente del Comit de
Proveedores de Capeco, present la Perspectiva del mercado
de materiales y acabados para la construccin, indicando que
el mercado de Materiales y Acabados para la Construccin
peruana registrara un total de 5 808 millones de dlares y
habra registrado entre el 2011 y el 2012 un crecimiento de
cerca de USD 765 millones. Se prev que para lo que resta
del ao, los precios reales de los materiales se mantengan
relativamente estables, estimando que para los prximos
meses los principales productos: acero, cemento y pinturas,
presentarn comportamientos positivos en su produccin y
comercializacin, debido a un mayor desarrollo del sector
construccin en las regiones y desarrollo de programas de
viviendas a nivel nacional.
Expectativas del EXCON 2013
La presentacin de Excon estuvo a cargo del Sr. Rodolfo
Zegarra, gerente general de Ferias Multisectoriales, quien
present los resultados de Excon 2012 e indic que en la
ltima versin fueron 350 empresas expositoras en un total
de 21,000 m2, superando los 41,500 visitantes y logrando un
aproximado de 490 contactos por empresa, generando ms
de 67 millones de dlares. Es as, que las expectativas para
esta renovada versin son ms que positivas, hasta la fecha,
tenemos ms de 420 compaas expositoras con participacin
confirmada, esperando superar este ao los 75 millones de
dlares de negocios post feria, recalc el gerente general de
Ferias Multisectoriales.
Para este ao la feria ha concretado la presencia de 420
compaas expositoras, de las cuales 100 son forneas, de
China, Espaa, Italia, Colombia, Ecuador y Argentina, entre
otros, aadi Zegarra, precisando que se trata
de fabricantes y proveedores de materiales
y acabados para la construccin y tambin
participarn dos empresas constructoras
europeas.
El ingreso promedio de los tcnicos en el
pas bordea los 1,500 o 1,600 nuevos soles,
de manera que hay capacidad de demanda
pues la gente tiene ingresos marginales que
les permite acceder a crditos hipotecarios en
el marco de los programas Mivivienda y Techo
Propio, agreg.
Afirm tambin que debido al auge existente,
el sector Construccin se ha convertido en
la locomotora de la economa y el mercado
peruano se ha convertido en un imn para las
inversiones.
Es as que se estn desarrollando muchas
obras sociales orientadas a esos segmentos
poblacionales en Carabayllo y otros distritos,
que son impulsadas por el Fondo Mivivienda
(FMV) pues califican para ser vendidas en el
marco de los programas Mivivienda y Techo
Propio, acot.
Asimismo, se anunciaron los cinco salones que sern
parte de la exposicin: el saln de acabados, materiales
de obra, maquinarias y equipos, constructores y servicios,
y equipamiento e instalaciones. De igual forma, destac
el desarrollo de la VIII Rueda Internacional de Negocios
MAC PER 2013, un evento que facilitar el contacto entre
importadores de Centro y Sudamrica con los exportadores
peruanos del sector de materiales y acabados para la
construccin que se llevar a cabo el dentro del marco de
Excon. Por otro lado, la I Rueda de Negocios Nacionales
Constru.Pe -por primera vez -permitir a las empresas
nacionales generar entre ellas alianzas comerciales.
El Paseo de las innovaciones servir para exhibir todos
aquellos productos, bienes o servicios que sean presentados al
mercado nica y exclusivamente en el marco de Excon 2013.
De igual forma, el Premio Capeco fue anunciado por Zegarra,
quien enfatiz el reconocimiento a la innovacin, Este premio
ser evaluado y entregado durante la feria en las categoras
de Innovacin en Edificaciones, Innovacin en Infraestructura
e Innovacin en Productos y Servicios, detall.
Eventos complementarios de EXCON 2013
Con el objetivo de discutir sobre las principales novedades
e inquietudes del sector de la construccin, se llevar a
cabo el XVIII Encuentro Internacional de la Construccin.
En esta renovada edicin 2013 tambin se desarrollar
el Simposium Internacional de Actualidad Ciudades
con Vida: El valor del agua en las ciudades de hoy
donde se intercambiarn ideas y experiencias sobre
la gestin del recurso hdrico. Con el objetivo de
mostrar los aspectos prcticos sobre cmo implementar
soluciones para la industria de la construccin, tambin
se realizar el Seminario Internacional Sostenibilidad en
la Construccin. Por su parte, en el Seminario BIM en
Construccin Estn listos para el cambio? se har una
introduccin a la tecnologa BIM, as como a los nuevos
flujos de trabajo que lleva su uso.
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Gerard Fort, presidente del Comit Organizador CONSTRU.PE
la XVIII Exposicin Internacional de
Innovacin de la Construccin EXCON
2013, donde los expositores podrn
incrementar sus posibilidades de
negocios, establecer nuevas relaciones
comerciales, intercambiar informacin
tcnicocomercial, conocer las ltimas
tendencias e innovaciones y actualizar
su conocimiento del mercado.
Crecimiento: 14%
Durante el lanzamiento de la I Rueda
Nacional de Negocios, el ingeniero Enrique
Pajuelo Escobar, presidente del Comit
General de Proveedores de Bienes y
Servicios de la Construccin de Capeco,
seal que el mercado nacional de
materiales y acabados para la construccin
(MAC) alcanz un total de US$ 5,808 en
el 2012, esperndose para este ao un
crecimiento del 14%, superando los US$
6,500 millones.
Aadi que el 75% de la comercializacin de los productos
e materiales y acabados a nivel nacional corresponde al
canal comercial (ferreteras y depsitos) y el 25% restante
lo asume el canal moderno (retails), previndose que para
lo que resta del ao los precios reales de los materiales se
mantengan relativamente estables.
En ese sentido, estim que para los prximos meses los
principales productos como acero, cemento y pinturas
presentarn comportamiento positivo en su produccin y
comercializacin debido al mayor desarrollo de obras de
infraestructura, as como al desarrollo del sector en las
regiones; y tambin al mayor desarrollo de programas
de viviendas a nivel nacional que conllevarn a reducir el
dficit de vivienda en el pas.
Los precios de los materiales de construccin no crecern
ms del 5% este ao, pues pocas que nos tocan son
de menores mrgenes y de mayor competitividad para
mantener los precios estables, indic Pajuelo.
En el caso de los despachos mensuales de cemento,
durante el primer semestre se registr un incremento de
10.25% con relacin al 2012 que signific el despacho
de 4904,873 toneladas mtricas; y en el mes de julio el
despacho de cemento alcanz el 11.11% segn el INEI,
proyectndose superar los 10 millones de toneladas
mtricas al finalizar el ao, detall.
En lo que respecta al acero, durante los primeros 5 meses del
ao el comportamiento comercial registr un incremento de
9% frente al mismo perodo del ao anterior, esperndose que
al finalizar el 2013 se supere el 1,2 millones de TM vendidas
a nivel nacional basado en un mayor desarrollo de proyectos
de infraestructura, as como por un mayor desarrollo del sector
en las principales regiones del pas, enfatiz.
Por otro lado, en cuanto a las pinturas, el presidente del
Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de
Capeco, resalt que el mercado nacional de dicho producto,
representa cerca de US$ 350 millones, estimndose que
al culminar el 2013 se haya superado los 38 millones de
galones producidos a nivel nacional.
Mercado Internacional
En lo que respecta al mercado internacional, entre enero
y julio del presente ao, los materiales y acabados para
la construccin mantuvieron estable sus exportaciones
con respecto al mismo periodo del ao pasado. Este
comportamiento es considerado como ptimo tomando en
cuenta la disminucin del crecimiento de las ventas al exterior
de otros sectores.
Asimismo el presidente del referido Comit del gremio
empresarial constructor mencion que se espera que la
regin Centroamericana y El Caribe realicen demandas
por los productos peruanos por ms de US$ 20 millones,
tomando en cuenta la prxima puesta en marcha del TLC
con Costa Rica y el nuevo enfoque de aprovechamiento de
acuerdos comerciales en Amrica Latina, tal como lo indica
el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur).
Debido a la posibilidad de que la crisis internacional siga
afectando al sector construccin hasta finalizar el ao,
Pajuelo Escobar seal que esto no debera ocurrir, en
consecuencia, para mantener un crecimiento cercano al
14% el sector pblico debe dar las condiciones en servicios
para que el sector privado pueda seguir construyendo,
producir materiales y generando oferta.
Adems, el representante de Capeco record que en el
pas hay un dficit de 1800.000 viviendas y que solo
construimos unas 50.000 al ao, por lo que an hay
mucho campo para la inversin en viviendas en el pas;
por ejemplo, en Chile se construye el doble de viviendas
anualmente. Si bien ha bajado el ritmo de ventas,
las constructoras estn vendiendo la totalidad de los
inmuebles debido a la fuerte demanda que queda por
cubrir. Creceremos a un ritmo menos acelerado, pero
seguiremos creciendo, agreg.
En este aspecto, Enrique Pajuelo declar que parte del
crecimiento se deber a que entre las empresas que operan
en Lima hay muchas que estn incursionando a ciudades
ms dinmicas como Trujillo, Chiclayo y Arequipa. El
dficit de vivienda en provincias es mayor, finaliz.
22
MAC Per 2013 genera expectatIva
VIII Rueda de Negocios
U
na vez ms se realizara en el marco de la XVIII
Exposicin Internacional de Innovaciones de la
Construccin EXCON 2013, la VIII Rueda de
Negocios MAC Per 2013 que es organizada
por la Comisin de Promocin del Per para la
Exportacin y el Turismo (PromPer) con el apoyo de la
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco).
A lo largo de estas ediciones, el objetivo de MAC Per ha
sido facilitar el contacto entre importadores de Centro y
Sudamrica con los exportadores peruanos del sector de
materiales y acabados para la construccin.
En la versin del ao anterior participaron con oferta
exportable, entre otros, Celima (revestimientos y sanitarios),
Vainsa (griferas), Record (fregaderos y otros productos de
acero inoxidable), Kantu (Cusco) con cenefas cermicas;
Tecnosanitaria (griferas y sanitarios), Chema (aditivos qumicos
para la construccin), Marmolera Gallo (mrmol y travertino),
Minera Deisi (mrmol y travertino), Maderas Peruana (pisos
de madera), Precor (perfilara metlica), Furukawa (vidrio y
perfilara de aluminio), Pisopak (pisos vinlicos).
En dicha oportunidad participaron Colombia, Ecuador,
Bolivia, Chile, Costa Rica, Brasil, EE.UU., Panam,
Guatemala, Venezuela y Argentina, habindose concretado
un total de 295 citas de negocios de los cuales el 70%
German Loyaga Aliaga
Las empresas peruanas participan con una variada oferta.
fueron citas con nuevos clientes, asimismo las empresas
participantes obtuvieron un promedio de 10 citas con
nuevos contactos, siendo el promedio de citas alcanzado
por empresa exportadora.
A nivel de negociaciones Colombia se constituy como el
principal pas demandante con un proyecto de compras que
ascendi a US$2.25 millones de dlares, siguindole en
orden de montos de compras Ecuador, Bolivia, Venezuela.
De todo el monto negociado, los mayores productos
demandados en aquella ocasin fueron los revestimientos
cermicos, aditivos para la construccin, grifera y
productos ferreteros.
Para esta versin y tal como ha venido sucediendo en
aos anteriores, las empresas peruanas que participan
cuentan con una variada oferta como griferas, sanitarios,
tomacorrientes, interruptores, intercomunicadores, pisos,
lavaderos, puertas y pisos de madera, mrmol y travertino,
cerraduras y candados, cermica decorativa, conectores,
barandas, soportes de vidrio
El Per ofrece al mundo diferentes lneas de los rubros
de materiales para la construccin, acabados y ferretera,
que cumplen con los ms altos estndares internacionales
de calidad, con precios competitivos y puntualidad en los
tiempos de entrega.
24
EI vaIor deI agua
en cIudades de hoy
De la indignacin a la imaginacin
E
s indignante la carencia de agua potable en
las diversas ciudades del pas, as como en
los centros poblados de las zonas andinas y
amaznicas. Sin embargo, nuestro pas tiene 03
cuencas hidrogrficas que recepcionan un orden
de 1768,172 m
3
de agua, vertientes que van al Ocano
Pacfico, Ocano Atlntico y al Lago Titicaca.
En cuanto a la localizacin de las ciudades y poblados, el
70% de la poblacin se ha asentado en el borde martimo,
es decir, en la costa tenemos la mayor aglomeracin
urbana frente al Ocano Pacfico.
Por otro lado, el desarrollo urbano de nuestras ciudades
recin comienza a formalizarse, o sea que pasa de un
crecimiento por invasin a un desarrollo por inversin. Este
proceso comienza a establecerse definiendo roles muy
claros: el rol del Estado, de promotor de inversiones y de
facilitador de permisos y de supervisor de la calidad; y el rol
del sector privado (pequeo, mediano y grande) diseando,
edificando y vendiendo los productos inmobiliarios.
Hemos cambiado de escala de produccin de vivienda
popular. En el ao 2000 el pas produca anualmente un
orden de 5,000 viviendas. Ahora, despus de un cambio
de polticas de Estado, el cual nos brinda una nueva
normativa tcnica y de gestin urbana y territorial (D.S. N
027-2003-VIVIENDA, D.S. N 004-2011-VIVIENDA, D.S.
N 008-2013-VIVIENDA), tenemos una produccin de un
orden de 50,000 unidades de vivienda a nivel nacional,
con 16 ciudades en la Costa, el Ande y la Amazona en
Desarrollo Urbano Formal, que vienen cambiando a travs
de la construccin de ciudadelas de un orden de 20 Has.,
50 Has., 100 Has., 200 Has., hasta un orden actual de
1,500 Has, en ciudades como Piura, Chiclayo, Trujillo,
Pucallpa, Huancayo, lca, Arequipa, Tacna y Chimbote.
Todo este cambio en un orden de 11 aos de continuo
desarrollo urbano formal, es decir, desarrollo por inversin
y no por invasin.
Con el agua potable
Este proceso de pasar de la indignacin a la imaginacin,
debemos realizarlo tambin para el agua potable, iniciando
desde la captacin y produccin, hasta la distribucin del
agua para nuestras ciudades y reas rurales.
Para ello, debemos emplear la imaginacin, soluciones
tecnolgicas que incorporan al embalse de aguas
de escorrenta: presas, el reso de aguas servidas,
desalinizacin del mar entre otras que combinadas nos
permitan el acceso al agua potable.
Debemos, asimismo, emplear la imaginacin para
desarrollar nuevos modelos de gestin pblico-privada
Arq. Miguel Romero Sotelo*
Recursos hdricos del Per
para enlazar los proyectos de corto plazo con los proyectos
de mediano y largo plazo, a fin de contar ahora con las
factibilidades de agua y alcantarillado, y no paralizar
indebidamente las inversiones formales en las ciudades
y el campo.
Esta gestin con imaginacin, es la que requerimos para
que definamos y logremos interconectar los roles del
Estado y del sector privado, que sean eficientes en tiempos,
y de alta supervisin de la calidad del agua as como de sus
tarifas, reales y adecuadas a las economas ms dbiles de
la poblacin urbana y rural.
Disponibilidad Hdrica en las tres Vertices Hidrogrficas
El volumen anual promedio de 1768,172 Millones de Metros Cbicos de
agua, ubica al Per entre los 20 pases ms ricos de agua en el mundo.
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26
P ara pasar de la indignacin a la
imaginacin, debemos formar cuadros
de calidad intelectual que nos permitan
desarrollar: visin y estrategia sustentada
en un conocimiento a detalle de los
corredores econmicos de nuestro territorio
(areo, martimo y terrestre); de nuestra
actual y futura sociedad (nuevos modos de
vida); del rol de las ciudades, teniendo en
cuenta que son ellas la obra colectiva mas
importante de la sociedad.
Cuando los tcnicos (ingenieros, arquitectos)
transformamos el territorio, buscamos que
dicha transformacin agregue valor al territorio
y que no lo deteriore como se ha venido
haciendo, con un Estado permisible a las
invasiones y que despus, sobre la invasin
asentada en cerros, acantilados, basurales,
trata de mejorar un hbitat que nunca debi
ni debe permitirse por respeto a la dignidad
de los ciudadanos. Por el contrario, deben
buscarse soluciones de gran magnitud
(ciudadelas) con alta tecnologa de redes
de saneamiento y energa, que acorten los
tiempos de establecimiento en tierras eriazas.
Dos ejemplos exitosos del proceso de
convertir los arenales en ciudadelas
humanizadas, son los distritos de La
Molina y de Villa El Salvador, ambos para
estratos sociales disimiles, los cuales
contaron con una visin, planeamiento
y diseo urbano, dando como resultado
a La Molina como el distrito ecolgico
de Lima y a Villa El Salvador como la
ciudad mensajera de la Paz, es decir, la
imaginacin real y eficaz integra estas dos
experiencias exitosas contemporneas y
palpables en la realidad actual.
En este sentido, la Cmara Peruana de la
Construccin (Capeco), viene organizando
el Simposium Internacional CIUDADES
CON VIDA: El valor del agua en las ciudades
de hoy, el cual se llevar a cabo el da 02
de octubre de 2013 en el auditorio principal
de la XVIII Exposicin Internacional de
Innovaciones de la Construccin EXCON
2013, ubicado en las instalaciones del Centro
de Exposiciones J ockey.
Este simposium est dirigido a autoridades
del sector pblico, empresarios, profesionales
y jvenes de las facultades de arquitectura e
ingeniera del pas, porque todos conforman
el capital humano que se requiere, a fin
de que no se queden nicamente en la
indignacin justa, si no que den un paso
adelante a la imaginacin, y transformen los
territorios para lograr ciudades humanizadas
y sociedades de emprendedores.
Arq. Miguel Romero Sotelo*
*Director de la Carrera de Arquitectura,
Urbanismo y Territorio
Universidad de San Ignacio de Loyola
27
28
lnstitucional
Herramientas informticas
E
l convenio fue suscrito por el director comercial
de CYPE, J ulin Gonzlez, el gerente general
de CYPE Per, Mariano Pozo; y el gerente de
Capeco, Carlos Vegas Quintana. El acuerdo
contempla la comercializacin de todo el
software de CYPE: CYPECAD Estructuras de Concreto,
Metal 3D Estructuras Metlicas, CYPE Ingeniera Civil,
CYPE Arqumedes Gestin de Costos, CYPECAD
MEP Climatizacin, as como la venta de la licencia
completa de CYPE.
CYPE es la empresa lder en Espaa en el sector del
software para arquitectura, ingeniera y construccin. En la
actualidad, la mencionada empresa espaola est inmersa
J ulin Gonzlez, director comercial de CYPE y el Ing. Carlos Vegas Quintana, gerente general de Capeco, suscribieron el convenio.
CYPE y Capeco rman acuerdo
para dIsponer de soItware
PendIente
en un ambicioso proceso de internacionalizacin por toda
Sudamrica, habindose situado en los ltimos aos como
una de las herramientas informticas referentes del sector
en Brasil y ha identificado al mercado peruano como uno de
los pases estratgicos para continuar con su crecimiento
internacional.
Las herramientas informticas ms utilizadas hasta el
momento por los proyectistas de Per son CYPECAD -clculo
y dimensionamiento de estructuras de hormign armado y
metlicas que estn sometidas a acciones horizontales y
verticales, tanto en viviendas como en edificios y proyectos
de obra civil- y Nuevo Metal 3D que realiza el clculo de
estructuras en tres dimensiones de barras de madera, de
La empresa espaoIa de soItware para arquItectura, IngenIerIa y
construccIn CYPE, rm un convenIo de coIaboracIn con Ia Camara
Peruana de Ia ConstruccIn (Capeco) con eI n que Ios asocIados
deI gremIo empresarIaI constructor puedan adquIrIr un soItware
para arquItectura, IngenIerIa y construccIn, aI tIempo que recIbIran
IormacIn especIaIIzada a traves de semInarIos, jornadas tecnIcas y
cursos de IormacIn en Ia sede de Capeco.
30
Lntrevista
J uan Manuel Benitez, viceministro de Agricultura:
U
no de los grandes problemas que afronta
el pas es la falta de infraestructura, que
de acuerdo a cifras de la Asociacin para
el Fomento de la Infraestructura Nacional
asciende a US$88,000 mil millones, de
este monto segn ha sealado el economista Roberto
Urrunaga de la Universidad del Pacfico, la infraestructura
hidrulica requiere al menos US$8,682 millones.
Frente a esta situacin, el pasado 13 de agosto, el
viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y
Riego, del Ministerio de Agricultura, J uan Manuel Benitez
Ramos, present a los empresarios constructores
agremiados a la Cmara Peruana de la Construccin
un paquete de proyectos, tenindose aprobado una
inversin de S/.1,000 millones en el programa Mi Riego.
L uego de l a presentaci n en Capeco, el
viceministro concedi una entrevista exclusiva a
Construccin e Industria.
En principio partir por sealar que el riego ha pasado a
ser una de las prioridades del ministerio de Agricultura, lo
que ha motivado un cambio de nombre denominndose
German Loyaga Aliaga
MInIsterIo cuenta con S].1,000 mIIs.
para InIraestructura hIdrIca
ahora Ministerio de Agricultura y Riego, generndose a
la vez con ello un cambio en la estructura, por lo que
ahora hay 2 vice ministerios, uno de Polticas Agrarias y
el otro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riesgo
que tengo a mi cargo, seal el alto funcionario.
Esto no es un tema simplemente de nombre pues
est asociado a la cantidad de recursos que se est
introduciendo en el presupuesto para este fin, pues
tenemos distintos programas y proyectos entre los
cuales destacan, por el volumen de inversin y riego, el
que tiene mil millones para este ao.
Aadi que adems tienen otras l neas como el
Programa de Pequeas y Medianas Irrigaciones en
Sierra, el PCI Sierra, los micros reservorios y pequeos
canales del agro rural, siendo en realidad como 5
opciones ms o menos que tienen para poder generar
riego con una alta prioridad en sierra, resalt.
Puntualiz que la idea bsica de este esfuerzo tiene
como objetivo ir cerrando la brecha de infraestructura
hdrica, teniendo a la fecha tienen cerca de tres mil
millones de soles de demanda.
J uan Manuel Benitez viceministro de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego
32
Lntrevista
Presupuesto aprobado
Los fondos son de mil millones que ya estn
reservados, de los cuales tenemos cerca de S/.405
millones aprobados en proceso de licitacin, quedando
algo de S/.600 millones que esperamos completar
hasta fin de ao, por lo menos los contratos, detall.
Aadi que hay otros recursos como el Programa de
Pequeas y Medianas Irrigaciones, financiado con
fondos japoneses que suman S/.234 millones para
unos 34 proyectos, tambin en sierra.
La idea es que esto s dos programas se concentren
en proyectos de mediana envergadura; pero adems,
los proyectos ms pequeos tambin los estamos
acogiendo, siendo dirigidos a Agro Rural donde hay
algunos recursos para atender pequeos proyectos
que incluso se ejecutan con recursos propios.
SNIP
Estamos admitiendo proyectos para el fondo Mi Riego
que bsicamente tienen aprobado el SNIP (Sistema
Nacional de Inversin Pblica) con expedientes
tcnicos por ejecutar, los que han sido recibidos,
estando en proceso de evaluacin, habindose
destinado una misin de campo para verificar la
informacin registrada, a los que se han hecho ajustes
en algunos casos y en otros se ha devuelto.
Los que son aprobados sern financiados, con lo cual
el SNIP estara superado porque estamos recibiendo
proyectos de preferencia viables, sin embargo, el
fondo Mi Riego tambin tiene recursos para lo que es
preinversin y expedientes tcnicos, pues hay ciertas
debilidades a nivel de proyectos en las regiones,
principalmente en los gobiernos locales que tienen
poco presupuesto, pues lo que se quiere es trabajar
una cartera futura con mejor calidad, y para eso
estamos accediendo a las demandas de los gobiernos
locales con recursos, explic Benitez.
Remarc que sectores como transporte, saneamiento,
energa y agricultura sern los llamados -sobretodo
que tienen cartera de proyectos suficiente- para hacer
ejecucin relativamente rpida y tratar de mantener la
economa dinmica, ms aun, tomando en cuenta que
estos proyectos se van a ejecutar en sierra donde se
encuentra la poblacin ms vulnerable.
Zonas del programa
Las zonas que abarca el programa son las que estn
por encima de 1,500 metros de altura sobre el nivel
del mar, no hacemos ningn tipo de seleccin ni
distingo, pero por el momento el departamento ms
activo ha sido Ayacucho que tiene casi 11 proyectos
aprobados, es decir, casi S/.170 millones ya asignados
para empezar a trabajar, quizs los menos activos son
Apurmac, Cuzco, seal el viceministro de Desarrollo
e Infraestructura Agraria y Riego del Ministerio de
Agricultura
Agreg que estn realizando un esfuerzo importante
de difusin. Esto es una primera lista de proyectos,
El riego, una de las prioridades del ministerio de Agricultura.
34
pero estoy seguro que vamos a recibir una buena
cantidad y tenemos la esperanza que el prximo aos
podamos contar con algunos recursos adicionales
para atender la demanda, y puedan se asignados
como parte del presupuesto, acot.
El programa como tal, preciso el alto funcionario,
espera beneficiar cerca de 40 mil familias que
corresponden a algo de 200 mil personas, y con lo
que falta ejecutar sern por lo menos medio milln
de personas.
Los proyectos
Estamos ms abiertos a proyectos integrales, desde
la captacin, reservorios, canales principales e incluso
llegamos hasta riego tecnificado en la sierra. En
particular cobra gran importancia el riego tecnificado
por las condiciones del terreno, especialmente lo que
es aspersin.
Se espera este ao aumentar el nmero de hectreas
a casi 45 mil en granos, que est teniendo un mercado
interesante fuera del pas y aguardamos que en
verdad el agua sea el eje de un desarrollo integral de
la sierra del pas, puntualiz el viceministro Bentez.
Agreg que hay muchos proyectos que han sido
desempolvados y vueltos a poner en tapete despus
de muchos aos, porque se pensaba que no
iba ser posible financiarlos, pues hoy en da, el
gobierno en esta mirada inclusiva del modelo de
desarrollo del pas, ha decidido priorizar la sierra,
y ahora es posible financiar proyectos que antes
eran impensables de hacerlo y que van a tener la
posibilidad de desarrollar la sierra.
Acot que los proyectos son
una inversin rentable, no
solo econmica, sino social
y hasta ambiental, pues el
hecho que las personas
tengan opciones en la sierra
significa que tambin tengan
mayor arraigo a su lugar de
origen, y no se promuevan
migraciones excesivas y
desordenadas, tanto a la
costa como a la selva.
Parti ci paci n sector
construcci n
Vemos como un tema central
para el xito de este programa
la amplia participacin del
sector privado, especialmente
del sector construccin, y
para eso estamos generando
a l g u n o s i n c e n t i v o s
importantes como por ejemplo
la gran difusin de proyectos
que tenemos, detall.
Destac que hay un sitio
web especializado donde
se puede descarga l os
proyectos, hacer comentarios
en lnea, revisar con anticipacin los costos por partidas
que permita tomar decisiones si entran o no entran, o
en todo caso hacer feedback y poder reajustar incluso
si fuera necesario para que despus los procesos no
tengan problemas.
Estn evaluando desarrollar en su sede un show
room que permita contar con ingenieros y disposicin
de planos para que las empresas se acerquen de
manera directa y hacer consultas o sugerencias, y de
esa manera puedan generar la mayor competencia
posible, manifest J uan Manuel Bentez, viceministro
de Desarrollo e Infraestructura Agraria y Riego del
Ministerio de Agricultura.
Al respecto y con la finalidad que el sector empresarial
constructor tenga mayores detalles sobre los proyectos
a licitarse, el Ministerio de Agricultura y Riego ha puesto
a disposicin su central telefnica (01) 209-8600 (La
Molina) y (01) 209-8800 (Lima), tambin su pgina web:
www.mi nag.gob.pe
Igualmente se puede obtener informacin en el
Programa de Desarrollo Productivo Agrario Rural (Agro
Rural), cuya pgina web es www.agr or ur al .gob.pe
o mediante el link ht t p: //mi r i ego.agr or ur al .gob.pe/
mi ri ego/Logi n.aspx?ReturnUrl =%2fmi ri ego
Asimismo las consultas se pueden efectuar a travs de
su central telefnica: (01) 631-3333 anexo 4119 de lunes
a viernes de 08:00hrs a 17:00hrs., y en el Programa
Subsectorial de Irrigaciones (PSI), cuya pgina web es:
www.psi .gob.pe que se encuentra ubicada en la calle
Teniente Emilio Fernndez N 130, Santa Beatriz - Lima
1, central telefnica (511) 424-4488 Fax 433-2055.
Proyectos Aprobados FONDO MI RIEGO Por Departamentos
Lntrevista
uLA81AMLn1C n 8C?LC1CS 8LSuuLS1C C8CLn1A!L
A?ACuCPC 11 S/. 171,199,223 42.18
AnCASP 10 S/. 83,S9S,093 20.60
PuAnCAvLLlCA 8 S/. 36,6S6,S79 9.03
CA!AMA8CA 7
S/. 2S,920,S30 6.39
LA Ll8L81Au 6
S/. 19,283,298 4.7S
Au8lMAC 3 S/. 14,SS0,292 3.S8
MCCuLCuA
2
S/. 13,940,9S0 3.43
!unln
S
S/. 13,2S7,116 3.27
CuSCC 1
S/. 9,973,94S 2.46
AMAZCnAS 1
S/. 8,74S,194 2.1S
unC
1
S/. 3,144,779 0.77
LlMA 1
S/. 2,089,796 0.S1
lu8A 1 S/. 1,821,201 0.4S
1ACnA 1 S/. 1,713,S38 0.42
1C1AL S8 S/. 40S,891,S34 100.00
36
Ing. Manuel Vallarino, presidente FIIC
L
os das 15 y 16 de agosto visit Lima el Comit
Ejecutivo de la Federacin Interamericana
de la Industria de la Construccin (FIIC),
presidido por el ingeniero Manuel Vallarino,
de nacionalidad panamea, quienes llegaron
especialmente para rendir homenaje al past presidente
de Capeco, Walter Piazza de la J ara, as como cumplir
otras actividades. La revista Construccin e Industria
aprovecho la ocasin para entrevistar al mximo
directivo del gremio empresarial interamericana de la
industria de la construccin sobre su visin que tiene del
sector a nivel interamericano.
Sobre la situacin del Sector Construccin a nivel
latinoamericano, el presidente de la FIIC detall que a
travs de la institucion que lidera se puede apreciar que
la industria de la construccin latinoamericana est en
recuperacin, pues es el motor de todas las economas.
Agreg que en algunos pases como Per, Uruguay,
Panam, estn en la punta de ese progreso y todos
quieren encontrar la frmula para que su crecimiento
sea sostenible, donde la empresa privada tenga una
alta proporcin de ese progreso y los gobiernos sean
facilitadores de los proyectos y no ejecutantes, puesto que
la empresa privada desarrolla los proyectos muchsimo
ms rpido que cualquier gobierno.
German Loyaga Aliaga
EI Estado debe ser un ente
IacIIItador para construccIn
de vIvIendas
Dficit infraestructura
Sobre el dficit de infraestructura seal que en trminos
generales, en todos los pases es muy alta, debido a que los
gobiernos no han contribuido en el presupuesto con un monto
suficientemente grande para tener la infraestructura al da.
Los pases no deberan invertir menos de 5 o 6 por ciento
en infraestructura, y son pocos los pases que lo hacen, lo
que se ve es que en el Per hacen un esfuerzo grande para
acercarse o pasar ese 5 por ciento, que es un mnimo, pues
hay pases muy desarrollados que han llegado a tener 8 y
9 por ciento, y en esos casos uno se da cuenta que el pas
crece y mejora, seal Vallarino
Agreg que en este caso las exportaciones de los pases
se abaratan en la medida que exista una infraestructura
ms solida y cause menos gasto a la empresa privada que
las utiliza, por consiguiente, resalt, el transporte es un
alto porcentaje del producto de exportacin, y pases como
Per tiene mucho que exportar, y en la medida que bajen el
costo de exportacin, el pas gana mucho ms.
Presencia extranjera
Al preguntrsele sobre la difcil situacin que actualmente
atraviesa Europa, que ha generado que muchas de las
empresas europeas hallan mirado a Latinoamrica
Lntrevista
37
Ing. Manuel Vallarino, presidente de la FIIC.
como un punto donde traer sus
negocios, el presidente de la
FIIC precis que hay muchas
empresas europeas muy buenas
y solidas que estn viniendo
hacer lo que siempre han hecho,
trabajar fuera de Espaa, Francia
o Inglaterra, pero la gran mayora
de las empresa que estn
llegando, estn quebradas.
Estas empresas vienen a
salvarse a Amrica Latina porque
tienen un pasado que fue bueno,
pero, sin embargo, si se busca el
presente de ellos en sus pases,
estn quebrados, y cmo
disfrazan esa quiebra? formando
compaas subsidiarias, pero
que en sus libros no dice que
son subsidiarias, y esa empresa
debe 100, 80, 20 y as, millones
de dlares, pero estas empresas
no tienen un centavo con qu
pagar esos millones, porque son
deudas falsas.
Eso se ha podido detectar en
muchos casos y estn viniendo a
hacer su ultimo negocio, si les sale ganan. Obviamente en
su momento estas empresas fueron slidas, pero con esta
crisis perdieron todo, pues estaban sobrepalanqueadas,
deban demasiado en relacin a sus activos, sin embargo
todava tiene los papelitos donde mencionaban que hacan
contratos millonarios y que ellos eran grandes empresas,
enfatiz Vallarino.
Yo dira que los gobiernos latinoamericanos tienen que
ser ms cautos, y eso es un aspecto; el otro aspecto
que sera deseable es que los proyectos no los hicieran
megaproyectos de 1,500 millones o mil millones, que
los dividan, por ejemplo, una carretera de mil kilmetros,
fcilmente se puede dividir en 5 tramos de 200 kilmetros,
que no es un proyectito pequeo, es un proyecto regular
que lo puede desarrollar cualquier empresa nacional que
se dedica a ese ramo.
Vivienda
En cuanto al tema de vivienda, el presidente de la
Federacin Interamericana de la Construccin (FIIC),
seal que lo primero que hay que conseguir es que el
gobierno, en el caso de la vivienda o viviendas de inters
social, sea un ente facilitador, es decir, que no intervengan
en la construccin de viviendas, porque seran ms caras
y lentas y no lograran su objetivo.
En un pas donde se requiere construir una gran
cantidad de viviendas al ao, eso se puede lograr nica
y exclusivamente siendo un ente facilitador a la empresa
privada; adems el gobierno tiene que quitar toda
reglamentacin y cortapisas para conseguir terreno, pues
si no hay terreno no hay forma que se pueda construir
viviendas, detall.
El aspecto de construir las viviendas no es lo nico, pues
hay que tener una estructura econmica que permita a
los ms pobres acceder a una vivienda, y para ello se
debe buscar una ley que permita al Estado subsidiar los
intereses de esa vivienda, pero a la vez buscar que el
subsidio sea al individuo. En Panam hay una ley que
se llama Ley de Intereses Preferenciales para viviendas
de 35 mil dlares hacia abajo.
En este caso, la persona que desea una vivienda de
esa condicin y la desea adquirir, no paga intereses los
primeros 15 aos, por consiguiente la cuota mensual se
reduce a ms de la mitad de lo que tendra que pagar.
Con esta Ley de Intereses Preferenciales, el gobierno
panameo subsidia los intereses al banco que la di, para
ello toman; el promedio de los cinco intereses ms baratos
en hipotecas que cobran los bancos y se los promedian, y
ese es el inters de referencia, seal Manuel Vallarino.
Agreg que si el inters de referencia es el 7.5%, esa
persona que adquiri una vivienda de inters social bajo,
por 15 aos no paga el 7.5 de inters, que si se multiplica
por 15 son 105% menos en 15 aos de lo que hubiese
tenido que pagar, y a eso le llaman inters preferencial,
siendo la va ms directa para que la gente pobre tenga
una vivienda, acot.
Con el xito que ha tenido este Ley en Panam, este
tipo de crdito se ha ido incrementando; ahora se les da
tambin a aquellos que desean adquirir una vivienda de
entre 35 a 50mil, por decir as, pero a esa persona se le
cobra 2.5%, es decir, se le est regalando entre comillas
los primeros 15 aos el 5 %; para quienes desean una
vivienda entre 65 a 80 mil, paga el 4%; y as, entonces en
toda la gama, no solo del inters de los pobres, sino hasta la
clase media baja estn siendo beneficiado, y eso es lo que
ha generado que en Panam se tenga el menor dficit per
cpita habitacional de todos los pases de Amrica Latina,
anot el presidente de la FIIC.
Lntrevista
38
El problema del acceso a la vivienda es mundial, coment;
ahora en los EE.UU. con la crisis que vienen soportando, se
les ha daado el porcentaje que en aos anteriores tenan
de un dficit habitacional muy bajo, ahora se les ha subido
porque la gente no puede pagar las viviendas.
Burbuja inmobiliaria
Con relacin a la burbuja inmobiliaria, precis que esta
siempre es un peligro y hay que ir con cuidado pues la
gente se desespera; sin embargo, la mejor forma de cuidar
el pas es que los bancos desaceleren los crditos, es decir,
los bancos deben prestar hasta un lmite, y si una empresa
inmobiliaria quieren cobrar 5 veces ese lmite, el que les va
a comprar va a tener que traer la diferencia al contado, o la
empresa se lo financia.
En Panam cuando vino la crisis no cerr ningn banco
ni ninguna empresa de construccin porque se instaur el
lmite; uno poda venderle a una persona a 4 mil dlares el
metro, pero el banco nada ms prestada el 80 por ciento de
1,650 dlares, la diferencia la tena que poner la persona
que quera pagar 4,000 dlares el metro, seal.
Las `burbujas se crean artificialmente, si fuera una
verdadera `burbuja que todo sube y hay demanda
y que esa demanda sigue bien fuerte, pero en la
medida que los precios suben, llega un momento en
que la gente no compra, entonces cuando eso ocurre
en trminos generales se empieza a ofrecer ms
barato, y va en picada.
Las `burbujas realmente no son de las personas que
quieren una vivienda, porque las quiere, su casa no la
pierden, se cae l mercado y ellos pagan de todos modos,
la `burbuja la crean cuatro, veinte personas, etc., que van
y compran departamentos en todos los proyectos y estn
especulando, compran a 100 mil dlares y la venden a
200 mil dlares, al comienzo eso funciona, pero a medida
que pasa el tiempo, el margen que se puede ganar va
disminuyendo y llega un momento que
se invierte y empiezan a perder.
Reunin con Proinversin
Como parte de su estada en Lima, el
Comit Ejecutivo de la FIIC sostuvo
una reunin con altos funcionarios
de la Agencia de Promocin de la
Inversin Privada (ProInversin), a lo
que el Presidente de la FIIC calific
como muy interesante, soy de la
opinin que si logran el 50 por ciento
de lo que tiene como proyectos para
la inversin privada, el Per va a
crecer en una forma exponencial.
No hay mejor cosa en un pas que su
infraestructura, porque es una forma
de abaratar el costo de transporte, y
todos los productos que se exportan
y compran en las ciudades tienen una
alto porcentaje de transporte, cuando
se minimiza eso se le da una inyeccin
a la economa del pas que nadie la
puede cuantificar, expreso Vallarino.
Metro de Lima
Sobre la construccin del Metro de Lima, coment
que definitivamente este tipo de transporte alivia
enormemente el trfico y trnsito en la ciudad, y por
consiguiente todo lo que se pueda hacer es de gran
ayuda, enfatiz.
En otras ciudades hay personas que viajan de su casa
a su trabajo y emplean 2 horas y media de ida y 2 horas
y media de vuelta; es decir, han trabajado 5 horas antes
de empezar a trabajar, por consiguiente un transporte
Metro que los traiga de all hacia ac en media hora
es demasiado bueno para pensarlo en este momento,
cuando sea una realidad ser una bendicin.
Lo que va a suceder cuando empiece a operar a gran
escala es que a tener que contar con varias reas de
estacionamiento, y eso para que las personas dejen con
sus carros y tomen el Metro y vayan a la ciudad, por eso
hay que aplaudir al gobierno por tratar de estar logrando
este tipo de transporte, acot.
Papel de la FIIC
Respecto a la Federacin Interamericana de la Industria de
la Construccin (FIIC), el presidente de dicha institucin,
remarc que es una mesa donde se discuten todos los
problemas que tienen los pases.
Te sorprenderas que casi todos tienen los mismos
problemas, los llamamos diferentes, encontramos
soluciones diferentes, pero en gran mayora son los mismos
problemas, la FIIC realmente se dedica a promover ciertas
cosas como la vivienda de inters social, el Congreso que
hubo el ao pasado en el Per, que se denomin `Una
mejor ciudad es posible. Tenemos cuatro comisiones
de infraestructura, vivienda, relacin de empresas con el
personal que permite mejorar la relacin de los empresarios
con sus trabajadores, concluy.
Lntrevista
Sistema del Metro alivia, en gran medida, el problema del transporte pblico de pasajeros.
Por qu invertir en edificios
ecolgicos de alto rendimiento
2013 Schneider Electric. All Rights Reserved. Schneider Electric and EcoStruxure are trademarks owned by Schneider Electric Industries SAS or its affiliated companies.
All other trademarks are property of their respective owners. www.schneider-electric.com 998-1159462_ PE *Cifra provista anualmente por el equipo de gestin de The Hive.
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Genzyme Center, EE.UU:
Reduccin del consumo energtico en un 42%,
del consumo de agua en un 34% y de las licencias
por enfermedad en un 5% en comparacin con la
sede anterior.
Energa
positiva
5%
reduccin
de licencias por
enfermedad
82%
reduccin de
emisiones
de carbono
USD 27M
de ahorros en los
prximos 20 aos
Aumente el rendimiento de sus edificios
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60
Productos de Tupemesa,
versatIIes y ventajosos
Soluciones constructivas en acero
E
l 1er Taller Soluciones constructivas en acero
para sus proyectos se llev a cabo en las
instalaciones de la empresa Tupemesa en
La Victoria. En esa oportunidad, el arquitecto
Enrique Cozar, especialista en construccin
con estructuras metlicas, expuso las ventajas de los
productos que son ofrecidos a las distintas empresas
que se dedican a la maestranza y trabajan con
estructuras de acero en construcciones industriales y
domsticas. El taller tuvo lugar el 18 de julio.
En el evento fueron analizadas las nuevas tendencias en
la construccin metlica, las cuales se caracterizan por
un uso ms armnico del espacio, es decir, se buscan
materiales que no sean muy pesados sin dejar de ser
resistentes para las estructuras y revestimientos de
la infraestructura a desarrollar. Esos materiales deben
ser seguros, de gran calidad, resistentes al peso y a los
factores climticos, adems de tener costos competitivos.
Si stema Tubest
Con los productos de Tupemesa se logran estos
requisitos. Por ejemplo, el sistema constructivo Tubest,
compuesto por estructuras de acero para la construccin
de galpones y naves industriales, es una solucin liviana
y resistente, pues reemplaza el uso de alma llenas
para armar los tijerales de las naves. Esto permite un
mantenimiento rpido y seguro, sin comprometer la
operatividad de la planta.
Si se usan tijerales, muchas veces en los puntos de
soldadura no se puede recubrir con pintura y se dejan
reas sin recubrir, y es por estas reas descubiertas por
donde se inicia la corrosin, advirti Cozar. Aadi que
usar alma llena aumenta en un 20 a 25% el costo de
la construccin, debido a que utiliza ms acero. Explic
que en el sistema Tubest, los espesores en acero son
de 3 milmetros (mm) en el peralte, mientras que en
Hay nuevas tendencias en la costruccin metlica.
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Seguridad
En el Per la palabra seguridad tiene dos significados,
por un lado en lo que se refiere a seguridad de
vida, y por otro lo que viene a ser seguridad de
instruccin, es decir, prevencin de robos, sistemas
de cmara de seguridad, entre otros.
En cuanto a la prevencin de vidas, en el pas
hay varias leyes que datan de hace 10 o 15
aos las cuales poco a poco se estn haciendo
cumplir porque no es fcil tener cambios tan
bruscos para invertir en seguridad. Antes del
2006 tenamos un Reglamento Nacional de
Construccin con normativas muy antiguas;
en el 2006 se cre el Reglamento Nacional de
Edificacin donde los parmetros son mucho
ms exigentes y actualizados, detalla.
Pero para que esto cambie, seal el experto, en el
2001 murieron aproximadamente 300 personas en la zona del
Mercado Central. Esto sucedi en una poca festiva donde
las personas estaban haciendo sus compras navideas. Al ao
siguiente hubo otro accidente grave en una discoteca donde
murieron 60 jvenes, dicho recinto fue destruido cuando un
truco con pirotcnia de un camarero sali mal.
Y es a partir de estos sucesos que el estado empieza a darse
cuenta que las normativas estaban obsoletas comenzando a
cambiarse estas, con respecto a las edificaciones construidas
y en las futuras edificaciones, empezando a cambiar de
mentalidad y a hacer cambios tendientes a evitar accidentes,
manifest el gerente general de SOS Preventiva.
En la actualidad, aadi, el empresario est ms decidido
en invertir en seguridad y no a pensar que es un gasto.
Como ejemplo, poder contar con un sistema contra
incendio, proveerle a un trabajador los implementos de
seguridad correspondientes para su tipo de trabajo, entre
otros factores que salvaguardaran su vida.
SOS PreventIva de Per
entabIa aIIanza comercIaI
Con Firess Safety Security de Argentina
L
a empresa argentina Firess Safety Security,
especializada en tecnolog a de sistemas
contraincendios se ali con la empresa peruana
SOS Preventiva, especializada en sistema de
seguridad, con la finalidad de ampliar su nivel de
operatividad y cumplir con las normativas internacionales
como las Normas Americanas NFPA y Normas Europeas
CE, seal Helmut Blondet, gerente general de la
empresa peruana.
De esta manera, aadi el ejecutivo peruano, ampliaran
sus servicios bsicamente en sistemas de extincin
de tipo agentes limpios como FM-200 FE-227ea,
redes fijas contra Incendios, sprinklers, sistemas de
extincin basados en espumas, sistemas de diluvio,
agua pulverizada Water Mist, sistemas fijos de CO2,
sistemas pirotcnicos de extincin fijo para tableros y
Generadores, sistemas fijos Inergen (mantenimiento),
as como en sistemas de presurizacin de medios de
escape (clculo, diseo e instalacin de sistemas de
presurizacin de ductos de escaleras).
Precis que SOS Preventiva est enfocada en proteger
la vida del trabajador y de las empresas usando nuevas
tecnologas, analizando los riesgos, controlndolos
y siempre buscando la mejora continua, ya que el
costo de una muerte no hay manera de compensarlo
monetariamente.
Si nosotros dejamos de invertir en seguridad podramos
tener ms problemas que beneficios, pues nos falta
mucho por mejorar y estamos a paso firme en un
buen cambio; y ahora con la tecnologa y experiencia
de Firess de Argentina tenemos la firme confianza
de ser lderes, tanto en el mercado peruano como
argentino, acot Blondet.
German Loyaga Aliaga
Sistemas contra insendios han alcanzado notable progresos.
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lLS1P - Capeco
EI nstItuto TecnoIgIco
Iorma IIderes creatIvos
Promovido y respaldado por Capeco
E
l Instituto Superior Tecnolgico Privado de la
Construccin (ISTPC) es una entidad educativa
promovida y respaldada por la Cmara Peruana
de la Construccin - Capeco. La sede est
ubicada en la Av. Paseo de la Repblica 571
La Victoria. Est dirigida por el Ing. Luis E. Fernndez
Ramrez. Ah se imparte principalmente la carrera
profesional de tcnico en Construccin Civil.
En el Instituto se dictados cursos de extensin educativa
de: Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas,
Lectura de Planos, Metrados y presupuestos, Topografa,
Autocad, Sistema de Construccin en Drywall, Instalacin
de coberturas y paneles de acero, Gestin de la Logstica
en la Construccin, Implementacin de la Ley de Seguridad
y Salud en el Trabajo, Planilla de remuneraciones en la
Construccin.
Su misin es impartir conocimiento y tecnologa; capacitar
para potenciar el factor humano, dotndolo de valores
que lo conviertan en un ser valioso, un lder creativo,
comprometido consigo mismo y con su pas.
Su visin es que en cada empresa constructora del pas y
del mundo haya un egresado de sus aulas, que sea capaz
de generar valor en su entorno profesional y personal
Los valores institucionales:
Cumplimiento de las obligaciones.- Todos sus actos son
regidos por una conducta honesta, transparente y tica, as
como el fiel cumplimiento de sus obligaciones
Diversos cursos de extensin educativa son dictados en el ISTPC.
Dedicacin al trabajo.- Fomenta una cultura de trabajo
donde el esfuerzo y la dedicacin de sus colaboradores se
oriente a brindar servicios y productos de la ms alta calidad
para asegurar la satisfaccin de sus alumnos.
Administracin de recursos.- Reconoce la importancia
de planificar y gastar racionalmente los recursos de la
institucin para asegurar su solidez y su continuidad en
beneficio de los alumnos, colaboradores y la comunidad
en que acta.
Cul tura del xi to.- Traza objetivos exigentes y trabaja
tenazmente hasta alcanzar posiciones de liderazgo; y
busca mantener calidad en todas las actividades que
desarrolla.
Orientacin a la persona.- Reconoce el valioso aporte de
su personal al crecimiento y xito de la institucin. Fomenta
el trabajo en equipo y valora el profesionalismo, iniciativa,
la competencia, la calidad, la eficiencia y creatividad de
sus colaboradores. Se ocupa de la capacitacin constante,
para potenciar el talento. El capital humano es la fuente
de generacin de valor del ISTPC de la Construccin -
Capeco.
Responsabilidad social.- Reconoce que es parte de un
sistema social en el cual interacta. Todas sus decisiones
y actos son congruentes con dicho sistema social.
Contribuye al progreso de las comunidades en las que
acta para mejorar su calidad de vida y ayudar a preservar
el medio ambiente, con responsabilidad social y desarrollo
sostenible.
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lLS1P - Capeco
El proyecto educativo que ofrece el IESTP de la
Construccin - Capeco, permitir que sus alumnos
reciban una slida formacin en construccin y puedan
ingresar con xito al competitivo mercado laboral,
brindndoles la oportunidad de seguir capacitndose
constantemente en una especialidad de gran demanda
en la actualidad.
Sus alumnos estarn capacitados para supervisar y
construir obras civiles, administrar la mano de obra,
materiales y herramientas y disear planos de todas las
especialidades. Ofrece educacin pertinente, docentes
de amplia experiencia en el sector construccin, una
oferta de trabajo, convenios con universidades donde
podrn ingresar convalidando cursos en la carrera de
ingeniera civil y afines, adems del respaldo de una
entidad como Capeco, el gremio por excelencia de la
construccin en el pas.
Como corolario de lo expuesto, se tiene la seguridad que
el alumno muestra satisfaccin por el ordenamiento y
programacin de los cursos y el nivel de profesionalismo
que encuentra en la plana docente y administrativa.
La carrera profesional en construccin civil, tiene una duracin
de tres aos, la cual est dividida en seis semestres.
Su segmento objetivo son los jvenes egresados de
colegios o que trabajan en el rubro de la construccin, que
provienen de los diferentes distritos de la ciudad de Lima y
un gran porcentaje de provincias.
El IESTP de la Construccin Capeco, proyecta una
imagen de ser el instituto que brinda la mejor enseanza
en el rubro de la construccin porque cuenta con una
plana docente de primer nivel, con convenios que
favorecern su desarrollo personal y profesional, con la
oportunidad de laborar rpidamente a travs de nuestra
bolsa de trabajo, la cual afilia a empresas del sector
construccin.
Por los motivos antes expresados, el Instituto Peruano
de la Construccin - Capeco, se erige como una gran
oportunidad de desarrollo de toda persona que desee
forjarse un futuro y obtener logros profesionales.
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MInIcargadores CAT de UnImaq
Fuertes y cmodos
U
no de los equipos ms utilizados por las
constructoras es el minicargador, un elemento que
casi se ha vuelto irreemplazable en el sector, pues
su productividad y versatilidad son muy valoradas.
Los ms conocidos son los minicargadores CAT.
El minicargador es una mquina para la construccin cuya
capacidad de carga es de un poco ms de media tonelada.
Estas mquinas compactas son especiales para sitios
confinados, para lugares inalcanzables.
En una industria donde pasarse del presupuesto es una
preocupacin constante, los minicargadores son fciles
y baratos de transportar. Su mantenimiento es rpido,
econmico y mnimo. Unimaq, la empresa de alquiler y
venta de equipos ligeros de Ferreycorp, los minicargadores
pueden ser equipados rpidamente con herramientas
para realizar casi cualquier desplazamiento de tierra o el
levantamiento de algn trabajo que un propietario de casa
o pequeo contratista requieren.
Cambio rpido
Los implementos pueden cambiarse en segundos, permitiendo
al operador cavar, transportar, barrer, mover plataformas,
cepillar o romper piedra y concreto. A sus cucharas se les
puede agregar cuchillas, horquillas, escoba ngulo, taladro,
zanjadora, sopladora de nieve, dientes, bomba para concreto,
rodillo compactador, fresadora de pavimentos; tambin se le
puede montar martillos hidrulicos o retroexcavadoras en su
parte trasera. Un minicargador pesa entre dos y tres toneladas
y media.La industria que los adquiere con mayor frecuencia es
el sector construccin.
Estos equipos son hechos principalmente de acero, y
alcanzan una velocidad mxima de 18 kilmetros por hora.
Los minicargadores Caterpillar utilizan motores disel. En lo
referente a su fuerza de carga, es de 75 hp, dependiendo del
modelo . La creacin del minicargador tiene una explicacin
prctica. Su funcin principal es la carga, transporte y
descarga de materiales, aunque a menor escala que las
retroexcavadoras.
Sobre ruedas y orugas
Unimaq comercializa los modelos sobre ruedas 226B3, 236B3
,242B3 y 246C. En cuanto a minicargadores sobre orugas, la
empresa solo vende y alquila dos modelos: el 277C y el 279C.
Todos de la marca Caterpillar. Los modelos ms utilizados en
nuestro pas son los minicargadores sobre ruedas porque se
adaptan fcilmente a una gran variedad de terrenos. Los de
orugas, son especiales para terrenos que requieran flotacin
o mucha traccin.
Los minicargadores CAT cuentan con un sistema de ejes
robusto, adems de refrigeracin superior que permite que el
motor trabaje ms fro; como resultado brinda mayor vida til
y mayor vida del lubricante, sistema anticavitacin, adems
de un buen precio de reventa del mismo equipo, as como
prestigio de la marca Caterpillar y el respaldo de Unimaq.
Cabinas cmodas
Las cabinas tampoco han sido dejadas de lado. Lo que
las empresas generalmente buscan es la comodidad del
operador. Todas ellas estn apuntando a la ergonoma y a la
mejor distribucin de los controles. Por eso, hoy, las cabinas
de los minicargadores son cada vez ms espaciosas y tienen
mejor visibilidad, asientos ajustables, facilidad de acceso y
descenso, entre otras ventajas.
La cabina de los minicargadores CAT es ergonmica. Tiene
todos los controles y paneles ubicados al alcance del operador
para proporcionar una mejor eficiencia y comodidad durante la
operacin del equipo. Adems, brinda elementos y dispositivos
de seguridad para garantizar la integridad del operador. Sus
ventanas son hechas de vidrio templado o de policarbonato,
segn el modelo.
No obstante, los vuelcos son los principales problemas de los
minicargadores. Esto sucede generalmente por negligencia
del conductor. Por tanto, la mejor manera de evitar estos
accidentes es reconociendo las situaciones peligrosas.
Unimaq cuenta con ms de 100 profesionales, entre
ingenieros y tcnicos, altamente capacitados en el
servicio postventa especializado. Tiene adems talleres
especializados en sucursales, que estn implementados
con modernos equipos de reparacin y diagnstico. La
empresa tambin brinda servicios en campo, visitas de
inspeccin y reparacin exactamente donde operan sus
clientes, todos los das, todo el ao.
Unimaq tambin ofrece entrenamiento y capacitacin en
operacin y mantenimiento. Se dan charlas sobre dilisis de
lubricantes, anlisis de fluidos SOS y otros aspectos.
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