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CURSO DE DIREITO DIREITOS REAIS PROFA.

VIVIANE COITINHO

USUFRUTO: UM DIREITO REAL

Aline Natalia Nunes Angelita Momolli Daiane Silva do Prado Edineia Chaves Franz Eliane Bussato

Santa Maria, RS 20 ! RESUMO Na mat"ria Direito Civil, est#o in$lusos o direito das %essoas e o direito das $oisas& Este " tam'"m denominado Direitos Reais, o (ual $ontem%la o instituto do usu)ruto, (ue " o o'*eto de estudo neste tra'alho& Desse modo, o'*etivamente, s#o a%resentados+ origem, $on$eito, $ara$ter,sti$as, os 'ens, as %artes, a $lassi)i$a-#o, as a-.es de$orrentes e a e/tin-#o do mesmo& Para tanto, a metodologia utilizada " de $unho 'i'liogr0)i$o dedutivo, $om 'ase em doutrinas e no $1digo $ivil es%e$ialmente& Como resultante disso, es%era2se $ontri'uir na elu$ida-#o as%e$tos relevantes so're este assunto, mas sem a inten-#o de esgot02lo& Palavras-chave: Direitos Reais& 3su)ruto& 4naliena'ilidade& INTRODUO Ao se estudar o Direito Civil, inevitavelmente, vem 5 'aila, o direito das %essoas e o direito das $oisas& No (ue se re)ere ao 6ltimo, im%orta es$lare$er (ue este " tam'"m $hamado de Direitos Reais& Nas rela-.es $,veis (ue dizem res%eito ao Direito de Fam,lia, o direito real do usu)ruto " uma das )erramentas mais utilizadas no Direito Brasileiro& Diante disso, $a'e e/%or (ue a mat"ria de Direitos Reais a'ar$a o instituto do usu)ruto, (ue " o o'*eto de estudo neste tra'alho& Desse modo, o o'*etivo geral desta %es(uisa " es$lare$er o usu)ruto, mais es%e$i)i$amente no (ue se re)ere origem, $on$eito, $ara$ter,sti$as, os 'ens, as %artes, a $lassi)i$a-#o, as a-.es de$orrentes e a e/tin-#o do mesmo& Para tanto, a metodologia (ue melhor se ad"(ua nesta 'us$a " a 'i'liogr0)i$a dedutiva, an$orando2se, %ara isso, em doutrinas e no $1digo $ivil vigente& Como resultante disso, es%era2se $ontri'uir na elu$ida-#o as%e$tos relevantes a$er$a desta im%ortante tem0ti$a& !"NESE E CONCEITO DE USUFRUTO De in,$io, releva trazer 5 luz (ue, etimologi$amente, usu)ruto deriva do latim usus fructus, ou se*a, uso dos )rutos 7FERRE4RA, 89!:& Segundo Pugliesi 7 880:,

)oi em Roma, no )inal do s"$& 444, (ue surgiu o usu)ruto& ;al origem deu2se %or meio de numa dis%uta entre o *urista Bruto e Manlio Manilio, na tentativa de averiguar o direito do )ilho natural da es$rava em usu)ruto& Esta long,n(ua data mostra o (u#o antiga " a 'atalha %ela %ro%riedade dos 'ens e a relev<n$ia em se estudar tal instituto& Al"m disso, $on)orme o C1digo Civil 72002: este " um direito real de gozo ou des)ruto de uma $oisa alheia& Na de)ini-#o de =enosa 720 0:, o usu)ruto diz res%eito a um direito transit1rio (ue $on)ere a seu titular o %oder de usar e gozar, durante determinado %er,odo tem%oral, sendo su'metido a $ondi-.es %redeterminadas ou vitali$iamente de 'ens %erten$entes a outrem, $onservando o 'em& Al"m do mais, o usu)ruto %ode nas$er da lei> de ato *ur,di$o inter vivos e causa mortis> da usu$a%i#o> de senten-a *udi$ial> e da su'2roga-#o real& No di%loma legal, C1digo Civil, o instituto do usu)ruto en$ontra2se %ositivado entre os artigos &!80 a &? , os (uais ser#o e/%li$ados no de$orrer deste estudo& Sendo assim, no %r1/imo su't,tulo, $onstam (uais os 'ens %ass,veis de usu)ruto& # CARACTER$STICAS DO USUFRUTO No (ue tange 5s $ara$ter,sti$as do usu)ruto % tem2se (ue+ a: o 'ene)i$i0rio %ode $eder ou mudar a destina-#o e$on@mi$a do 'em a ter$eiro, mas nun$a alien02 lo> ': o direito de usu)ruto " im%enhor0vel, mas seu e/er$,$io %ode ser %enhorado t,tulo gratuito ou oneroso> $: " direito %ersonal,ssimo, intransmiss,vel e tem%or0rio 7AARB4, 2009:& B usu)ruto trata2se de um direito %ersonal,ssimo, uma vez (ue )i$a evidente sua intransmissi'ilidade e inaliena'ilidade e seu e/er$,$io %ode ser $edido a t,tulo gratuito ou oneroso+ CArt& &!8!& N#o se %ode trans)erir o usu)ruto %or aliena-#o> mas o seu e/er$,$io %ode $eder2se %or t,tulo gratuito ou onerosoD& 4sso %osto, $a'e trazer a lume (ue o usu)ruto " im%enhor0vel, vez (ue a inaliena'ilidade )az $om (ue ele tam'"m se*a im%enhor0vel& A)inal, o direito n#o %ode ser %enhorado em a-#o de e/e$u-#o movida %or d,vida do usu)rutu0rio, %ois o 'em %oderia, em 6ltimo $aso, ser vendido em hasta %6'li$a& Ademais, " %oss,vel o usu)ruto simult<neo, isto ", duas ou mais %essoas e/er$erem tal direito $on$omitantemente& Entretanto, n#o " admitido a usu)ruto

su$essivo, devido ao )ato deste se tratar de direito %ersonal,ssimo, %ortanto, intransmiss,vel $om a morte do usu)rutu0rio& Desse modo, %er$e'e2se (ue o usu)ruto tem uma limita-#o tem%oral, (ual se*a, a vida do usu)rutu0rio& Ent#o, )inda o usu)ruto (uando o usu)rutu0rio )ale$e, n#o %odendo, %ortanto, ser este instituto o'*eto de heran-a& Assim, o %r1/imo su't,tulo so're as es%"$ies de usu)ruto& & 'ENS PASS$VEIS DE USUFRUTO No (ue tange aos 'ens %ass,veis de usu)ruto, $onsta, na reda-#o do C1digo Civil vigente (ue este %ode in$idir so're 'ens m1veis ou im1veis, %arte ou todo o %atrim@nio, $on)orme se %ode veri)i$ar neste artigo+
Art& &!80& B usu)ruto %ode re$air em um ou mais 'ens, m1veis ou im1veis, em um %atrim@nio inteiro, ou %arte deste, a'rangendo2lhe, no todo ou em %arte, os )rutos e utilidades&

Nesse vi"s, h0 (ue se ressaltar (ue em se tratando de 'ens im1veis, salvo oriundo de usu$a%i#o " ne$ess0rio o seu registro, $omo re)ere o artigo registro no Cart1rio de Registro de 4m1veisD& Euanto ao al$an$e do usu)ruto, somente estando %revisto este %ode ser restringido, $onsoante dis%osto no C1digo Civil+
Art& &!82& Salvo dis%osi-#o em $ontr0rio, o usu)ruto estende2se aos a$ess1rios da $oisa e seus a$res$idos& F G Se, entre os a$ess1rios e os a$res$idos, houver $oisas $onsum,veis, ter0 o usu)rutu0rio o dever de restituir, )indo o usu)ruto, as (ue ainda houver e, das outras, o e(uivalente em gHnero, (ualidade e (uantidade, ou, n#o sendo %oss,vel, o seu valor, estimado ao tem%o da restitui-#o& F 2G Se h0 no %r"dio em (ue re$ai o usu)ruto )lorestas ou os re$ursos minerais a (ue se re)ere o art& &2!0, devem o dono e o usu)rutu0rio %re)i/ar2lhe a e/tens#o do gozo e a maneira de e/%lora-#o& F !G Se o usu)ruto re$ai so're universalidade ou (uota2%arte de 'ens, o usu)rutu0rio tem direito 5 %arte do tesouro a$hado %or outrem, e ao %re-o %ago %elo vizinho do %r"dio usu)ru,do, %ara o'ter mea-#o em %arede, $er$a, muro, vala ou valado&

&!8

CB

usu)ruto de im1veis, (uando n#o resulte de usu$a%i#o, $onstituir2se20 mediante

( AS PARTES NO USUFRUTO

Euanto

5s

%artes

(ue

integram

usu)ruto,

tem2se

)e*e+,c,-r,. 7usu)rutu0rio: tem direito 5 %osse, ao uso e 5 administra-#o, al"m da %er$e%-#o dos rendimentos de$orrentes do 'em o'*eto do usu)ruto& Ademais, o /s/+r/0/-r,. tem o dever de valer das a-.es %ossess1rias %ara de)ender o 'em, no entanto, n#o " o'rigado a %agar as deteriora-.es resultantes do e/er$,$io regular do usu)ruto& No entanto, dever0 ar$ar $om as des%esas %ara $onserva-#o do 'em& J0 ainda o */-1r.1r,e0-r,. (ue n#o %ode tur'ar 7tirar: da %osse o usu)rutu0rio e muito menos intervir na administra-#o do 'em 7=ENBSA, 20 0:& Dessa maneira, o 'ene)i$i0rio )i$a $om a %osse, o uso, a administra-#o e os )rutos da $oisa e ao dono resta a%enas o direito a'strato de %ro%riedade, motivo %elo (ual " $hamado de nu2%ro%riet0rio& Al"m disso, im%orta su'linhar (ue s#o direito do usu)rutu0rio a %osse, o uso, a administra-#o e os )rutos, $omo se %ode o'servar nestes artigos+
Art& &!8?& B usu)rutu0rio tem direito 5 %osse, uso, administra-#o e %er$e%-#o dos )rutos& Art& &!8I& Euando o usu)ruto re$ai em t,tulos de $r"dito, o usu)rutu0rio tem direito a %er$e'er os )rutos e a $o'rar as res%e$tivas d,vidas& Par0gra)o 6ni$o& Co'radas as d,vidas, o usu)rutu0rio a%li$ar0 de imediato, a im%ort<n$ia em t,tulos da mesma natureza, ou em t,tulos da d,vida %6'li$a )ederal, $om $l0usula de atualiza-#o monet0ria segundo ,ndi$es o)i$iais regularmente esta'ele$idos& Art& &!8K& Salvo direito ad(uirido %or outrem, o usu)rutu0rio )az seus os )rutos naturais, %endentes ao $ome-ar o usu)ruto, sem en$argo de %agar as des%esas de %rodu-#o& Par0gra)o 6ni$o& Bs )rutos naturais, %endentes ao tem%o em (ue $essa o usu)ruto, %erten$em ao dono, tam'"m sem $om%ensa-#o das des%esas& Art& &!8L& As $rias dos animais %erten$em ao usu)rutu0rio, deduzidas (uantas 'astem %ara inteirar as $a'e-as de gado e/istentes ao $ome-ar o usu)ruto& Art& &!89& Bs )rutos $ivis, ven$idos na data ini$ial do usu)ruto, %erten$em ao %ro%riet0rio, e ao usu)rutu0rio os ven$idos na data em (ue $essa o usu)ruto& Art& &!88& B usu)rutu0rio %ode usu)ruir em %essoa, ou mediante arrendamento, o %r"dio, mas n#o mudar2lhe a destina-#o e$on@mi$a, sem e/%ressa autoriza-#o do %ro%riet0rio&

Assim, )i$a evidente (ue o usu)rutu0rio tem o direito da %osse, do uso, da administra-#o e dos )rutos da $oisa& Ent#o, in)ere2se (ue o usu)ruto " um direito de gozo ou )rui-#o (ue atri'ui ao usu)rutu0rio o direito de usar $oisa alheia, m1vel ou im1vel, e au)erir %ara si os )rutos %or ela %roduzidos& Bu se*a, se algu"m, %or e/em%lo, ad(uirir o usu)ruto de uma %ro%riedade agr,$ola em (ue est0 %lantado um

laran*al, a $olheita das laran*as lhe %erten$er0 %or inteiro, ainda (ue a $onstitui-#o do usu)ruto se )a-a nas v"s%eras da $olheita& B usu)rutu0rio somente n#o ter0 direito aos )rutos naturais ao $ome-ar o usu)ruto se houver direito ad(uirido %or outrem& ;al ressalva *usti)i$a2se se o %ro%riet0rio tenha )eito aliena-#o a algu"m os )rutos %endentes& A doutrina $ostuma dizer (ue a utiliza-#o da $oisa %elo usu)rutu0rio " t#o e/tensa (uanto a do %ro%riet0rio& Por"m, tal a)irma-#o n#o %ode ser tomada em sentido a'soluto, uma vez (ue o %ro%riet0rio, no uso e gozo da $oisa, tem a )a$uldade am%la de alter02la, de destruir2lhe, en)im& Mas o direito do usu)rutu0rio n#o %ode ser levado t#o longe, %ois %ode sim usu)ru,2lo em %essoa, ou mediante arrendamento, mas n#o %ode se(uer dar2lhe a destina-#o e$on@mi$a, sem e/%ressa autoriza-#o do %ro%riet0rio 7art& &!88 CC:& No (ue diz res%eito aos deveres das %artes, seguem a'ai/o as o'riga-.es do usu)rutu0rio, dis%.em o C1digo Civil+
Art& &?00& B usu)rutu0rio, antes de assumir o usu)ruto, inventariar0, 5 sua $usta, os 'ens (ue re$e'er, determinando o estado em (ue se a$ham, e dar0 $au-#o, )ide*uss1ria ou real, se lha e/igir o dono, de velar2lhes %ela $onserva-#o, e entreg02los )indo o usu)ruto& Art& &?0 & B usu)rutu0rio (ue n#o (uiser ou n#o %uder dar $au-#o su)i$iente %erder0 o direito de administrar o usu)ruto> e, neste $aso, os 'ens ser#o administrados %elo %ro%riet0rio, (ue )i$ar0 o'rigado, mediante $au-#o, a entregar ao usu)rutu0rio o rendimento deles, deduzidas as des%esas de administra-#o, entre as (uais se in$luir0 a (uantia )i/ada %elo *uiz $omo remunera-#o do administrador& Art& &?02& B usu)rutu0rio n#o " o'rigado a %agar as deteriora-.es resultantes do e/er$,$io regular do usu)ruto& Art& &?0! 4n$um'em ao usu)rutu0rio+ 4 2 as des%esas ordin0rias de $onserva-#o dos 'ens no estado em (ue os re$e'eu> 44 2 as %resta-.es e os tri'utos devidos %ela %osse ou rendimento da $oisa usu)ru,da&

S#o tam'"m deveres do usu)rutu0rio+


Art& &?0I& Se o usu)ruto re$air num %atrim@nio, ou %arte deste, ser0 o usu)rutu0rio o'rigado aos *uros da d,vida (ue onerar o %atrim@nio ou a %arte dele& Art& &?0K& B usu)rutu0rio " o'rigado a dar $iHn$ia ao dono de (ual(uer les#o %roduzida $ontra a %osse da $oisa, ou os direitos deste&

Art& &?0L& Se a $oisa estiver segurada, in$um'e ao usu)rutu0rio %agar, durante o usu)ruto, as $ontri'ui-.es do seguro& F o Se o usu)rutu0rio )izer o seguro, ao %ro%riet0rio $a'er0 o direito dele resultante $ontra o segurador& F 2o Em (ual(uer hi%1tese, o direito do usu)rutu0rio )i$a su'2rogado no valor da indeniza-#o do seguro& Art& &?09& Se um edi),$io su*eito a usu)ruto )or destru,do sem $ul%a do %ro%riet0rio, n#o ser0 este o'rigado a re$onstru,2lo, nem o usu)ruto se resta'ele$er0, se o %ro%riet0rio re$onstruir 5 sua $usta o %r"dio> mas se a indeniza-#o do seguro )or a%li$ada 5 re$onstru-#o do %r"dio, resta'ele$er2 se20 o usu)ruto& Art& &?08& ;am'"m )i$a su'2rogada no @nus do usu)ruto, em lugar do %r"dio, a indeniza-#o %aga, se ele )or desa%ro%riado, ou a im%ort<n$ia do dano, ressar$ido %elo ter$eiro res%ons0vel no $aso de dani)i$a-#o ou %erda&

Euanto aos deveres do dono, a%regoa o dis%ositivo legal (ue+


Art& &?0?& 4n$um'em ao dono 5s re%ara-.es e/traordin0rias e as (ue n#o )orem de $usto m1di$o> mas o usu)rutu0rio lhe %agar0 os *uros do $a%ital des%endido $om as (ue )orem ne$ess0rias 5 $onserva-#o, ou aumentarem o rendimento da $oisa usu)ru,da& F G N#o se $onsideram m1di$as as des%esas su%eriores a dois ter-os do l,(uido rendimento em um ano& F 2G Se o dono n#o )izer as re%ara-.es a (ue est0 o'rigado, e (ue s#o indis%ens0veis 5 $onserva-#o da $oisa, o usu)rutu0rio %ode realiz02las, $o'rando da(uele a im%ort<n$ia des%endida&

Sendo assim, )i$a evidente (ue todas as %artes tHm o'riga-.es, direitos e deveres %ara serem $um%ridos os (uais se en$ontram %ositivados em lei& Diante disso, im%orta es$lare$er (uais s#o as a-.es oriundas do usu)ruto $u*a e/%lana-#o $onsta no %r1/imo su't,tulo& 2 ESP3CIES DE USUFRUTO As es%"$ies de usu)rutos s#o $lassi)i$adas so're diversos %rismas, (uais se*am+ origem ou modo de $onstitui-#o> dura-#o> o'*eto> e/tens#o> titulares& Para tanto, em seguida, $ada um destes itens ser0 e/%li$ado& 2. 4/a*0. 5 .r,6e7 ./ 7.8. 8e c.*s0,0/,9:. Maria Jelena Diniz 7200L: assevera (ue o usu)ruto %ode ter origem le6al ou c.*ve*c,.*al& B %rimeiro d02se (uando este " $onstitu,do %or lei em )avor de $erta

%essoa, $omo %or e/em%lo+ os %ais so're os 'ens do )ilho menor, do $@n*uge so're os 'ens do outro (uando lhe $om%etir tal direitos, entre outros& B segundo, usu)ruto convencional, " o (ue resulta de um neg1$io *ur,di$o, se*a 'ilateral e inter vivos, $omo %or e/em%lo, o $ontrato 7em geral so' )orma de doa-#o: se*a unilateral e causa mortis, $omo o testamento& 2.# 4/a*0. 5 8/ra9:. Euanto 5 sua dura-#o, o usu)ruto %ode ser 0e71.r-r,. ./ v,0al;c,.& Sendo (ue o temporrio trata2se do esta'ele$imento $om %razo $erto de vigHn$ia& Na verdade, todo o usu)ruto ", %or de)ini-#o, tem%or0rio, mas %ode durar toda a vida do usu)rutu0rio, e/tinguindo2se $om a sua morte, ou %ode ter a dura-#o a termo $erto& Ca'e desta$ar a(ui (ue o usu)ruto $onstitu,do %ara vigorar en(uanto viver o usu)rutu0rio $hama2se vitalcio 7ABMES, 2009:. 2.& 4/a*0. a. .)<e0. Euanto ao o'*eto, ele se divide em 1r=1r,. e ,71r=1r,.& Prprio " o (ue tem %or o'*eto $oisas in$onsum,vel e in)ung,vel . Imprprio " o (ue in$ide so're 'ens $onsum,veis ou )ung,veis, sendo denominado (uase usu)ruto 7art& &!82, CC :& 2.( 4/a*0. 5 e>0e*s:. Euanto 5 e/tens#o, a%regoa Aomes 72009: (ue o usu)ruto divide2se em /*,versal e 1ar0,c/lar% 1le*. e res0r,0.. Universal " o usu)ruto (ue re$ai so're uma universalidade de 'ens, $omo a heran-a, o %atrim@nio, o )undo de $om"r$io, ou %arte al,(uota desses valores& Particular " o (ue in$ide so're determinado o'*eto, $omo uma $asa, uma )azenda et$& Pleno " o usu)ruto (ue $om%reende todos os )rutos (ue a $oisa %roduz, sem e/$lus#o de nenhum& Restrito " o (ue restringe o gozo da $oisa em alguma utilidade& 2.2 4/a*0. a.s 0,0/lares

Euanto aos titulares o usu)ruto %ose ser s,7/l0?*e. e s/cess,v.& Simultneo " (uando em )avor de duas ou mais %essoas ao mesmo tem%o, o (ual e/tinguiu gradativamente em rela-#o a $ada uma das (ue )ale$erem, salvo se e/%ressamente esti%ulado o 8,re,0. 8e acrescer 7ABMES, 2009:& Neste $aso, o (uinh#o do usu)rutu0rio )ale$ido a$res$e ao do so'revivente, (ue %assa a des)rutar do 'em $om e/$lusividade 7art& &? , CC:& 3su)ruto sucessivo " institu,do em )avor de uma %essoa, %ara (ue de%ois de sua morte transmita2se a ter$eiro& Por"m esta modalidade n#o " admitida %elo nosso ordenamento, (ue %revH a e/tin-#o do usu)ruto %ela morte do usu)rutu0rio& @ AAES DECORRENTES DO USUFRUTO Para =enosa 720 0:, o titular %ode valer2se da a-#o reivindi$at1ria no e/er$,$io do direito de se(uela& Nesse sentido, %odem reivindi$ar a $oisa do %ro%riet0rio ou de ter$eiro& Ademais, a %retens#o (ue tem o usu)rutu0rio " %r1%ria de seu res%e$tivo direito, e n#o derivada do direito do %ro%riet0rio& No (ue tange 5 a-#o de$larat1ria, $a'e e/%or (ue esta %ode ser e)i$az (uando h0 d6vida so're a e/istHn$ia desses direitos& A)inal, (uem alega usu)ruto, deve %rov02los 7=ENBSA, 20 0:& Butrossim, assevera =enosa 720 0: (ue o dono tem a-#o $ontra o usu)rutu0rio, no $aso de %re*u,zo o$asionado 5 $oisa %or $ul%a ou dolo& Nesse vi"s, as medidas $autelares %odem ser usadas %ara im%edir a deteriora-#o ou %erda da $oisa usu)ru,da& Euanto aos usu)rutu0rios, ver'aliza =enosa 720 0: (ue estes %odem ingressar $om a-#o de %re$eito $ominat1rio %ara o'rigar a entrega da $oisa& ;al a-#o " movida $ontra o %ro%riet0rio, sendo a a-#o " reivindi$at1ria e de $unho %etit1rio& Nessa %ers%e$tiva, $a'e desta$ar (ue somente %oder#o usar dos meios %ossess1rios se *0 o'tiverem a %osse& A a-#o $on)ess1ria, sem rito es%e$ial, " 6til %ara %rovar a e/istHn$ia do direito, $om e)eito mandamental, isto ", tem $omo $onse(uHn$ia a entrega da $oisa ao autor ou seus a$r"s$imos e )rutos 7M4RANDA, 8L a%ud =ENBSA, 20 0:& Al"m do mais, este ti%o de a-#o " $a',vel (uando h0 nega-#o do usu)ruto ou dos demais direitos aos interessados&

No (ue se re)ere 5 a-#o negat1ria, in$um'e elu$idar (ue esta " $on)erida ao titular do direito real limitado $ontra (uem o o)ende, alegando tam'"m direito so're a $oisa& Con)orme =enosa 720 0:, tal a-#o " dirigida $ontra o tur'ador do direito real limitado& Nessa linha de ra$io$,nio, $a'e relatar (ue, segundo =enosa 720 0:, a %artir do ingresso na %osse direta, os usu)rutu0rios tHm 5 sua dis%osi-#o os rem"dios %ossess1rios, in$lusive $ontra os %ossuidores indiretos& Por )im, $omo toda rela-#o *ur,di$a, o usu)ruto tam'"m se e/tingue& Portanto, %ara maiores es$lare$imentos, este assunto ser0 a'ordado em seguida& B ECTINO DO USUFRUTO Como toda rela-#o *ur,di$a, o usu)ruto tam'"m " %ass,vel de e/tin-#o, isto ", tem um )im& Nesse sentido, as $ondi-.es %ara (ue o usu)ruto se*a e/tinto est#o %revistas no artigo &? 0 do C1digo Civil&
Art& &? 0& B usu)ruto e/tingue2se, $an$elando2se o registro no Cart1rio de Registro de 4m1veis+ 4 2 %ela ren6n$ia ou morte do usu)rutu0rio> 44 2 %elo termo de sua dura-#o> 444 2 %ela e/tin-#o da %essoa *ur,di$a, em )avor de (uem o usu)ruto )oi $onstitu,do, ou, se ela %erdurar, %elo de$urso de trinta anos da data em (ue se $ome-ou a e/er$er> 4= 2 %ela $essa-#o do motivo de (ue se origina> = 2 %ela destrui-#o da $oisa, guardadas as dis%osi-.es dos arts& &?0L, &?09, 2M %arte, e &?08> =4 2 %ela $onsolida-#o> =44 2 %or $ul%a do usu)rutu0rio, (uando aliena, deteriora, ou dei/a arruinar os 'ens, n#o lhes a$udindo $om os re%aros de $onserva-#o, ou (uando, no usu)ruto de t,tulos de $r"dito, n#o d0 5s im%ort<n$ias re$e'idas a a%li$a-#o %revista no %ar0gra)o 6ni$o do art& &!8I> =444 2 Pelo n#o uso, ou n#o )rui-#o, da $oisa em (ue o usu)ruto re$ai 7arts& &!80 e &!88:&

Sendo assim, veri)i$a2se (ue as $ausas de e/tin-#o do usu)ruto %odem in$idir so're o usu)rutu0rio 7in$isos 4, 44 e =44:, so're a $oisa 7in$isos = e =444:, ou so're a rela-#o *ur,di$a 7in$isos 44, 4= e =4:& 4gualmente, h0 tam'"m a %revis#o de e/tin-#o da rela-#o *ur,di$a nos $asos de usu)ruto $om%artilhado, $omo $onsta na reda-#o do artigo &? (uest#o+ do $1digo em

Art& &? & Constitu,do o usu)ruto em )avor de duas ou mais %essoas, e/tinguir2se20 a %arte em rela-#o a $ada uma das (ue )ale$erem, salvo se, %or esti%ula-#o e/%ressa, o (uinh#o desses $ou'er ao so'revivente&

Com 'ase no dis%ositivo su%ra$itado, nota2se (ue, $aso algum $o2usu)rutu0rio )alte, se*a %or morte ou ren6n$ia, a sua %arte %ode ser somada 5 %arte do indiv,duo )altante& Em um $aso hi%ot"ti$o, se Caio e ;,$io %artilhavam o usu)ruto, em $aso de morte do %rimeiro, ao segundo " %ermitido agregar o direito de usu)ruto da %arte (ue %erten$ia ao de $u*us& Entretanto, tal direito de a$res$er no usu)ruto s1 %oss,vel (uando e/%ressa %elo instituidor ou reservante& CONSIDERAAES FINAIS Sendo assim, o usu)ruto $onven$ional tem duas )ormas aliena-#o ou reten-#o& Na aliena-#o, o %ro%riet0rio $on$ede o uso e gozo do 'em a outrem, *0 na reten-#o o %ro%riet0rio transmite a nua2%ro%riedade e reserva %ara si uso e gozo& Diante do e/%osto, in)ere2se (ue o usu)ruto " um direito de gozo ou )rui-#o (ue atri'ui ao usu)rutu0rio o direito de usar $oisa alheia, m1vel ou im1vel, e au)erir %ara si os )rutos %or ela %roduzidos& En)im, o direito do usu)rutu0rio de usar $onsiste no direito de se servir da $oisa, de a%roveit02la em todos os misteres $on$ili0veis $om o seu destino, sem, todavia, destruir2lhe a su'st<n$ia, %ois o uso e/%rime a ideia de um em%rego (ue se re%ete inde)inidamente, (ue n#o $onsome o o'*eto, (ue a dei/a su'sistir em seu ser& Nessa linha, aduz (ue, se durante o usu)ruto a $oisa se tornar $a%az de maiores usos, nada im%ede (ue o usu)rutu0rio assim %ro$eda, $omo o )aria o %ro%riet0rio se )osse um diligente %ai de )am,lia, so' $u*o ti%o deve orientar2se o usu)rutu0rio no uso da $oisa& Mas n#o %er$a de vista (ue, em (ue tenha a $oisa um destino tra-ado %ela natureza, %revale$e 5 destina-#o (ue lhe se*a dada %elo %ro%riet0rio, %ois a este $a'e esta'ele$er a medida do uso (ue deva )azer o usu)rutu0rio& Por )im, in)ere2se (ue o usu)ruto " um direito real de gozo ou )rui-#o (ue atri'ui ao usu)rutu0rio o direito de usar $oisa alheia, m1vel ou im1vel, e au)erir %ara si os )rutos %or ela %roduzidos& Ademais, este instituto %ossui $ar0ter tem%or0rio, inalien0vel e im%enhor0vel&

REFER"NCIAS

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