Capitulo I

De los Bienes

Bien.- Es todo til al hombre,los bienes son objeto que por sus cualidades reales o supuestas tienen la posibilidad de satisfacer una necesidad Son siempre de carcter material y pueden satisfacer directamente una necesidad. Al referirse a un bien es hacerlo respecto de una cosa susceptible de apropiacin particular. Las Cosas. Son bienes en el sentido jurdico no cuando son utiles al hombre sino cuando son apropiadas. El mar ,el aire ,el sol son cosas indispensables a la vida terrestre sin embargo no son bienes puesto que no pueden ser objeto de una apropiacin en provecho de particular o de una nacin. Dejando claro estos puntos empecemos con las diversas clasificaciones de los bienes. Bienes Corporeos.- tienen un cuerpo fsicamente considerado ; ocupan un lugar en el espacio y consecuentemente pueden ser vistos y palpados. Un ejemplo : una silla, mesa Bienes Incorporeos en cambio, al ser intangibles son creacin y tienen una estructura estrictamente jurdica , mas no fsica como por ejemplo los derechos de autor Bienes muebles.- posibilidad o imposibilidad para trasladarse por si mismo o por fuerza ajena de un lugar a otro Bienes inmuebles.- Son todos aquellos que no admiten esa posibilidad de traslado . Inmuebles por su naturaleza .- el suelo es el nico bien inmueble por naturaleza pues solo este es inamovible . Inmuebles por incorporacin.- Balcones ,ventanas estatuas ,canceleria y otros que si bien su naturaleza es mueble ,cuando son utilizados en la

construccin u ornamento de un inmueble por naturaleza , queda incorporado a el. Bienes Fungibles y no fungibles. Que un bien sea fungible consiste en su posibilidad de ser substituido por otro de la misma naturaleza y caractersticas idnticas. Por el contrario ser un bien no fungible si se trata de un bien nico y por ello no puede ser objeto de esa sustitucin. Bienes Consumibles y no consumibles Bienes consumibles por el prime uso son aquellos cuya substancia se agota desde su primera utilizacin de tal manera que no admiten un uso reiterado . tal es el caso de los comestibles o bebestibles. Ejemplo una torta. Un refresco. Bienes no consumibles por el contrario no se agotan por su primer uso y por ello admiten una utilizacin reiterada ; una bicicleta un libro y un automvil son ejemplos de ellos . Bienes de dominio del poder publico.- son los que pertenecen a la federacin a los estados y a municipios . se dividen a su ves en : Bienes de uso comun , bienes destinados a un servicio publico y bienes propios Bienes de uso comun.- son inalienables es decir no pueden enajenarse por su propietaro ; son al mismo tiempo imprescriptibles , lo cual significa que no pueden llegar a adquirirse por prescripcin positiva . un ejemplo un jardn, las plazas . etc.. Bienes destinados a un servicio publico.- son edificios del gobierno Bienes propios.- son los restantes es decir ni son bienes de uso comun ni son los destinados a un servicio publico .- los bienes propios participan de un rgimen respecto de su enajenacin y de la posibilidad de ser objeto de prescripcin que es idntico al de los bienes propiedad de los particulares. Bienes Mostrencos son los muebles abandonados y los perdidos cuyo dueo se desconoce. La cosa encontrada deber entregarse a la autoridad municipal del lugar donde se hallo , o a la autoridad mas cercana.

Bienes Vacantes.- por su parte son los inmuebles sin dueo cierto y conocido Capitulo 2 De la propiedad. La propiedad.- es el poder jurdico(Der. Real) que su titular ejerce directa e inmediatamente sobre una cosa y con exclusin de terceros que le permite su aprovechamiento total en sentido jurdico , porque puede usarla, disfrutarla y disponer de ella sin mas limitaciones y modalidades que las establecidad por la ley Medios para adquirir la propiedad. El contrato. Es el medio mas frecuentemente para adquirir la propiedad ; todas las operaciones por las que se intercambian bienes y satisfactores son contractuales. Sucesiones. Medio para adquirir la propiedad tiene lugar por la transmisin de bienes como consecuencia del fallecimiento de una persona ; La herencia es la sucesin en todos los bienes del difunto y en todos sus derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte. Prescripcion: La ley la contempla y regula la posibilidad de que el mero transcurso del tiempo traiga consigo modificaciones en el patrimonio de una persona. Adjudicacion .- correspondiente los bienes de una herencia se asignan en propiedad a los herederos ya sean divididos o en partes alcuotas; tiene lugar tambin cuado la autoridad conocedora de un procedimiento contencioso-patrimonial transmite al acreedor en pago de su crdito o a un tercero que ha cubierto su precio.

Ocupacion Es el medio de aquirir la propiedad por la aprehensin de una cosa con el propsito de apropirsele y en el supuesto de que aquella no tiene dueo o se ignora quien es este. Medios naturalez para adquirir la propiedad. Son : la accesin ,avulsin, aluvin. Accesion.- es el medio para adquirir la propiedad de una cosa accesoria por el propietario de otra principal , a la que la primera se le une o incorpora natural o artificialmente Accesion natural respecto de inmuebles (casos). Aluvion: consiste en el acrecentamiento paulatino de un predio ribereo a consecuencia del deposito insensible y constante de materiales residuales desprendidos de otros predios y arrastrados por la corriente Es paulatino va de poco en poco desprendindose Avulsion.- tiene lugar cuando la corriente de un rio arranca una porcin considerable y por ende reconocible de un predio y la deposita en otro : el propietario del predio donde se asienta la porcin arrancada de otro se convierte en su propietario. Accesion de Bienes muebles Incorporacion: Es cuando dos cosas muebles que pertenecen a dos dueos distintos se unen de tal manera que vienen a formar una sola. En efecto se trata de dos cosas las cuales tanto por el significado en si del vocablo como por el contenido de otros preceptos por mencionarse mas adelante se trata de objetos solidos corpreos que devienen en una unidad con exclusin de liquidos o de otras materias como granos semillas Mezcla y confusin. Los solidos son objeto de mezcla; los liquidos son de confusin.

Especificacion. Consiste en la transformacin por trabajo propio de una cosa ajena ; trae como consecuencia que trabajo y transformo la cosa la adquiera o por el contrario esta ya transformada ,continuo en la propiedad de aquel a quien pertenece Copropiedad .- cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas Capitulo 3 Del Usufructo, Uso y Habitacion. Usufructuario.- es el derecho real ,temporal . que permite a su titular , el usufructuario usar y disfrutar el bien ajerno sobre el que recae sin alterar su substancia. Uso.- es el derecho real , temporal que permite a su titular el usuario hacer suyo los frutos que de un bien ajeno requiera para satisfacer sus necesidades y las de su familia. Habitacion.- podemos definir a la habitacin como el derecho real . temporal que permite a su titular , el habituario ocupar gratituamente las piezas que de una casa ajena requiera para el y para su familia . Disculpen sin no les anexo mas por falta de tiempo es para que tengan una idea general de eso con el tiempo le agregare mas cosas

Capitulo 4 De las Servidumbres La servidumbre es la situacin de un predio en relacin con otro u otros vecinos. Suele observarse en consideracin al predio que la soporta y entonces se le seala el carcter de un gravamen real : tambin se atiende al propietario del predio dominante caso en el que se considera un derecho real. Las clasificaciones mas comunes son las siguientes : Servidumbres rusticas y urbanas, servidumbres positivas y negativas , servidumbres continuas y discontinuas , servidumbres aparentes y no aparentes, servidumbres legales y voluntarias.

Apuntes extras de las clases =) Bienes y Derechos Reales sbado 05/02/2011

Derecho Civil parte general personas cosas jurdico e invalides por Jorge Alfredo Dominges Martnez. I.M.P.I.- instituto mexicano de propiedad industrial I.N.D.A.Instituto nacional de derechos de autor

Tarea Investigar para el 19 de febrero de 2011 Que son los bienes i que son las cosas? Dar 10 ejemplos de bienes y cosas Clasificacin didctica y doctrinal de los bienes? Bienes muebles y bienes inmuebles Bienes corpreos e incorpreos Bienes de dominio pblico Y del dominio particular

Notaria47@gmail.com

Medios para adquirir la propiedad.

19/03/11

Covenios/contratos Copra venta ,Donaciones , Adjudicaciones, por prescripcin Prescripcion.- positiva o adjquisitiva. Medios Naturales para adquirir la propiedad. a) La Accesion b) Avulsion Bienes Inmuebles c) Aluvion Bienes Muebles son: a) Mescla/confusin b) Incorporacion c) Especificacion Los testamentos no dan propiedad ,dan derechos. Por adjudicacin. La parcela son individuales . Dominio pleno es un procedimiento jurdico en virtud del cual los ejilatarios se convierten en ejidatarios ajustndose a las leyes del derecho comun.

Prescripcion positiva .- medio de aquirir una propiedad al paso del tiempo. Bienes Vacantes. Los que no saben de quien son los dueos Fideicomisos .- figura jurdica donde para desarrollar el turismo En ingles significa TRUST (Fideicomiso) El Aluvion y Avulsion son Accesion. Aluvion es paulativo poco a poco Avulsion Grave atrades de un fenmeno porcin considerable

Bienes muebles. Mezcla/confucion los solidos son objetos de mezcla y los liquidos son la confusin

Especificacion.- la transformacin de una