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UNIVERSIDADE PAULISTA

ALUNO: MRCIO DOS SANTOS RIBEIRO


10 0. SEMESTRE DIREITO SALA 103 TURMA DR10S68 RA A232DA4
REF. ANLISE DE ACRDO PROVA B1

RECURSO ESPECIAL N 645.756 - RJ (2004/0034354-1)


RELATOR : MINISTRO ALDIR PASSARINHO JUNIOR
RECORRENTE : ATLNTICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S/A
ADVOGADO : SRGIO MACHADO TERRA E OUTRO(S)
RECORRIDO : WAGNER BELLEI E OUTRO
ADVOGADO : LUIZ NEPOMUCENO COSTA FILHO E OUTRO

EMENTA
CIVIL E PROCESSUAL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMVEL. AO CONSIGNATRIA. REVISO DE
CLUSULA CONTRATUAL TIDA COMO ABUSIVA. POSSIBILIDADE. MEDIDA CAUTELAR INCIDENTAL. PRETENSO DE
RECEBIMENTO DAS CHAVES DO IMVEL E LAVRATURA DE ESCRITURA DEFINITIVA. OBJETO AUTNOMO E NO
ACESSRIO. IMPOSSIBILIDADE JURDICA DO PEDIDO. DEPSITO INSUFICIENTE. PROVIMENTO PARCIAL DA
CONSIGNATRIA. EXTINO DO FEITO CAUTELAR. CPC, ART. 267, VI.
I. Possvel a reviso de clusulas contratuais no bojo da ao consignatria, consoante a orientao processual do STJ.
II. Procedncia, todavia, apenas parcial da consignatria, quando, uma vez extirpada a clusula considerada abusiva, ainda
remanesce saldo devedor, que, na forma do art. 899, pargrafo 1, do CPC, pode ser executado nos prprios autos.
III. Descabido o uso da medida cautelar incidental para a postulao de pretenses autnomas em relao ao de
consignao, como a entrega das chaves do imvel e a assinatura de escritura definitiva de compra e venda, sem o carter
de acessoriedade prprio dessa via processual, aqui indevidamente utilizada pela parte autora como espcie de uma
segunda lide principal ou complementar da originariamente ajuizada.
IV. Recurso especial conhecido em parte e parcialmente provido, para extinguir a medida cautelar nos termos do art. 267, VI,
do CPC, e julgar procedente apenas em parte a ao consignatria, redimensionados os nus sucumbenciais.
COMENTRIO: a ao consignatria caber nas hipteses de recusa do credor em receber o valor ou coisa do devedor; na
no localizao do credor ou ainda no desconhecimento ou incerteza sobre quem o credor, porm, na prtica, a ao
sempre ocorre quando est se discutindo questes sobre juros e o devedor efetua o depsito em consignao para evitar
uma mora que pode ser prejudicial para a implementao da obrigao prevista no contrato. A ao no envolve somente a
questes financeiras, pois poder ser proposta, por exemplo, quando o locatrio se recusa a receber a chaves do locador
alegando qualquer outra divergncia em uma resciso contratual.
ESTADO DO RIO DE JANEIRO - PODER JUDICIRIO - TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - QUARTA CMARA CVEL
Apelao Cvel n.: 0017705-72.2006.8.19.0203
Apelante: Jorge Luiz da Silva Lopez
Apelado: HSBC Bank Brasil S.A. Banco Mltiplo

DECISO MONOCRTICA: Direito do Consumidor. Ao de busca e apreenso convertida em ao de depsito julgada


procedente. Inadimplemento do devedor. Apelao desprovida.
1. Ao de busca e apreenso convertida em ao de depsito proposta pelo apelado em face do apelante, tendo por causa
de pedir inadimplemento do apelante em contrato de mtuo garantido com alienao fiduciria.
2. Sentena que julgou procedente o pedido, convolando o pedido em execuo por ttulo judicial.
3. Apelao do devedor.
4. Recurso que merece prosperar em parte.
5. Da planilha apresentada pelo apelado, constata-se que os encargos moratrios circunscrevem-se correo monetria
pela TR e juros moratrios de 12% ao ano.
6. Para aquilatar-se a correo destes encargos, no era necessria a prova pericial.
7. No encontrado o bem, possvel a converso da ao de busca e apreenso em ao de depsito.
8. Sendo o apelante beneficirio da gratuidade, deve ser a condenao nos nus da sucumbncia

suspensa, nos termos do art. 12 L. 1.060/50.


9. Apelao a que se d parcial provimento por deciso monocrtica na forma do art. 557, 1.-A CPC.
Apelao Cvel n.: 0017705-72.2006.8.19.0203
COMENTRIO: a ao de depsito aplicvel aos casos em que o autor quer reaver um bem depositado. Caso o bem no
seja restitudo em si ou em espcie, esta ao ser convertida em busca e apreenso. O depositrio, dependendo da
hiptese em que foi feito o depsito, poder na contestao cobrar valores aplicados para conservao do bem, podendo,
inclusive ret-lo para quitao destas despesas. A lei prev a priso do depositrio, porm, em face do Pacto de So Jos
da Costa Rica, tal hiptese foi afastada do ordenamento jurdico nacional.
AO DE REINTEGRAO DE POSSE C/C PERDAS E DANOS - CONTRATO DE COMPRA E VENDA INADIMPLNCIA- IMPOSSIBILIDADE DA REINTEGRAO - NO CONFIGURAO DO ESBULHO - NECESSIDADE
DA RESCISO CONTRATUAL IMPROCEDNCIA DA AO. Se a posse decorrente de contrato de compra e venda
celebrado entre as partes, a inadimplncia pelo no pagamento das prestaes no configura esbulho, o que torna
impossvel o ajuizamento da ao de reintegrao, devendo o autor se utilizar do procedimento adequado para
rescindir o contrato. (TJ/MG Stima Cmara Cvel, Apelao Cvel n 366.896-4, Rel. Jos Affonso da Costa Crtes, J.
17/10/2002).
COMENTRIO: a ao de reintegrao de posse possui rito especfico e tudo depender do tipo de posse que ser
discutida em cada caso, incluindo tambm o tipo de ameaa que esta posse est a sofrer. No caso de bens mveis, tambm
existem algumas aes especficas em funo do tipo de contrato que entrar na questo (alienao fiduciria ou compra
com reserva de domnio) que influenciaro qual a ao adequada ser proposta, porm, tais entendimentos podem variar
bastante de acordo com o Tribunal ou Juiz que julgar o procedimento.