CONSTRUCCIN II Trabajo Escalonado N1

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TRABAJO ESCALONADO N 1
1. DATOS GENERALES DE LA OBRA 1.1Nombre de la Obra: Construccin del Edificio Multifamiliar Upper Pardo 1.2Ubicacin: El Presente Pro ecto se encuentra ubicado en la !". #ose Pardo $%2& $%%&$'( en Miraflores.

)i*ura N+1: Ubicacin de la Obra

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)i*ura N+2: Como lle*ar de la UN, -asta la Obra

1..Entidad Promotora de la Obra: ,nmobiliaria Edifica/ es una empresa inmobiliaria constructora de nacionalidad peruana. 0esarrollan "i"iendas eficientes/ de *ran calidad ar1uitectnica de buena relacin precio&producto. 1.2Pro ectistas de la obra 3! ni"el de pro ecto/ se*4n especialidades5 Prisma Ingenieros, 6a empresa 1ue se encar* de los dise7os estructurales. De la Piedra Cons l!ores, 6a empresa 1ue se encar* de los dise7os ar1uitectnicos. LCA Saneamien!o SAC, 6a empresa 1ue se encar* de los dise7os de ,nstalaciones 8anitarias 38istema de a*ua contra ,ncendio/ 8istema de abastecimiento de a*ua potable e"acuacin de a*uas ser"idas.5 "ernando #endo$a Te%a EIRL/ 6a empresa 1ue se encar* de los dise7os de ,nstalaciones El9ctricas 30eteccin alarma de incendios/ ,nstalaciones de Comunicaciones/ instalaciones el9ctricas5 Pro!erm Per&, 6a empresa 1ue se encar* de los dise7os de ,nstalaciones Mec:nicas 38istema de E;traccin de Mon;ido de Carbono/ 8istema de <entilacin de 8er"icios =i*i9nicos 8istema de <entilacin de <est>bulo Pre"ios5 1.$Empresa Contratista d la Obra Edifica Constructores/ Pertenece al *rupo edifica 1ue se encar*a de la construccin del edificio multifamiliar. 1.$.1 ,n*. residente de la Obra Nombre: Pedro Cano ?odr>*ue@ Ael9fono: BC'2(2.(1 Correo: pcanoDedifica.com.pe 1.$.2 Otra personal con la 1ue se contacte de la obra Nombre: 6ucia P9re@ Eranados 3#efe de Oficina de A9cnica5 Ael9fono: BC'2(2.(1 Correo: lpere@Dedifica.com.pe 1.%Empresa 8uper"isora de la Obra 2

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6a empresa 1ue esta encar*ada de la 8uper"isin de la obra es POC=!/ 1ue tiene como principales acti"idades: Control de calidad de la construccin/ a tra"9s de la super"isin en terreno la re"isin de documentacin esencial. Control peridico del presupuesto de pro ecto. ?e"isin aprobacin de estados de pa*o/ en base a la "erificacin de estados de a"ance planificacin del pro ecto. !po o en la coti@acin de aumento de obras o adicionales. !po o en la tramitacin de permisos recepcin de instalaciones por parte de ser"icios p4blicos. ?e"isiones de pro ecto con el obFeti"o de detectar incon*ruencias o falencias oportunamente/ a ser corre*idas pre"iamente a la puesta en ser"icio. Cierre de pro ecto/ con entre*a de libro de obra la reunin de documentacin pertinente/ inclu endo certificados/ planos as& built/ *arant>as manuales de instrucciones

1.'Entidad 1ue financia la eFecucin de la Obra )inanciado por el Ganco 8cotiabanH. 1.CPla@o de EFecucin 1.C.1 )ec-a de ,nicio Pro*ramado 1(I12I2(12 1.C.2 )ec-a de ,nicio ?eal 1(I12I2(12 1.C.. )ec-a de A9rmino Pro*ramado 2BI(BI2(12 1.BMonto Contractual de la Obra Monto total: 8I. %2/ (((/(((.((

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'. RES(#ENES DE LAS #E#ORIAS DESCRIPTI)AS DE LA OBRA #E#ORIA DESCRIPTI)A*AR+(ITECT(RA El pro ecto propone la edificacin de (1 edificio de "i"ienda de 2. pisos m:s a@otea/ con un :rea de planta promedio de 1/1'B.2B mJ/ $ stanos de estacionamientos/ el resto de pisos "i"iendas. Contabili@ando en total 2C$ departamentos. 6a presente propuesta est: compuesta por dos lotes/ cada uno cuenta con 1(((.(( mJ se "a a proceder para pro ecto con la acumulacin de lotes inscrito en ?e*istros P4blicos. 8e cuenta con antepro ecto aprobado mediante !cta N+ 1C2.&2(11 de fec-a 2..(B.2(11. Cuenta con in*reso peatonal "e-icular por la !". #ose Pardo/ a continuacin describiremos cada sector de la edificacin: EDI"ICIO )I)IENDA #(LTI"A#ILIAR *: El presente pro ecto trata de la eFecucin de una "i"ienda multifamiliar de 2. pisos con departamentos desde %(.(( mJ a 122.'( mJ 3tipo d4ple;5. 8e pro ectan 2C$ departamentos de los cuales C2 son de un dormitorioK 1.. departamentos son de dos dormitorios %C son de . dormitorios. 8e pro ectan 2BB espacios para estacionamientos distribuidos en ($ stanos de la si*uiente manera.& ESTAC. SI#PLES 1 S,!ano ' S,!ano - S,!ano 2B $$ $$ ESTAC. DOBLES 1 32 estac.5 2 3C estac.5 2 3C estac.5 TOTAL $1 %. %. 2

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. S,!ano / S,!ano To!al General

$$ $' '01 es!a1.

2 3C estac.5 1 32 estac.5 1. 2'3 es!a1.4

%. $C '55

6a "i"ienda multifamiliar cuenta con un acceso peatonal frente a la !". #ose Pardo. !simismo cuenta con in*reso Io salida "e-icular frente a la misma ">a/ pro ect:ndose una rampa "e-icular de %.(( ml con pendiente de 1$L frente a la misma calle. Cabe se7alar 1ue el pro ecto cumple con el ?NE Norma !.12( en lo referente a Condiciones de !ccesibilidad para personas con discapacidad de las personas adultas ma ores !rt. 2 21. No se pro ecta estacionamientos para discapacitados pues no e;iste normati"idad 1ue lo obli*ue.

#E#ORIA DESCRIPTI)A*ESTR(CT(RAS ESTR(CT(RAS6 AEC=O8: 6os tec-os son losas ali*eradas con "i*uetas pretensadas firt- de (.2(m de espesor. !l*unos pa7os son de losa maci@a de (.2(m de espesor. E8A?UCAU?! PO?A!NAE 0E C!?E!8 <E?A,C!6E8 M 8N8M,C!8. 6a estructura portante de car*as "erticales consiste de prticos compuestos por columnas Io placas unidas con "i*as peraltadas de concreto armado. los elementos 1ue aportan ri*ide@ resistencia para ase*urar un buen comportamiento ante car*as s>smicas son las placas de concreto armado. C,MENA!C,ON. 6a cimentacin est: compuesta de @apatas aisladas conectadas de concreto armado. 6a capacidad resistente del terreno reportada en el estudio de suelos es de '.2 P*Icm 2.

AN7LISIS ESTR(CT(RAL Para el an:lisis estructural/ para car*as de *ra"edad s>smicas/ se modelaron las columnas las placas de concreto armado como si estu"ieran empotrados en la cimentacin. 8e modelaron los muros como $

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elementos bidimensionales mientras 1ue las columnas "i*as como elementos unidimensionales. 6as losas se consideraron como diafra*mas r>*idos con tres *rados de libertad por piso. Con los resultados de este modelo los metrados de car*a "ertical/ se dise7aron las placas/ columnas "i*as de concreto armado as> como la cimentacin. 6as losas de tec-o se dise7aron para su car*a "ertical 1ue inclu e car*a muerta car*a "i"a. Para cuantificar estas car*as se -a cumplido lo estipulado en las si*uientes normas: NO?M! AECN,C! 0E E0,),C!C,ON E&(2( C!?E!8 NO?M! AECN,C! 0E E0,),C!C,ON E&(.( 0,8EQO 8,8MO??E8,8AENAE

C!?E!8 0E E?!<E0!0. El an:lisis se -i@o tanto para Car*a Muerta como para Car*a <i"a/ entendi9ndose por car*a muerta al peso de los materiales/ dispositi"os de ser"icio/ e1uipos/ tabi1ues u otros elementos soportados por el elemento a anali@ar/ inclu endo su peso propio/ 1ue se propone ser:n permanentes. Por Car*a <i"a se entiende al peso de todos los ocupantes/ materiales/ e1uipos/ muebles u otros elementos m"iles soportados por el elemento a anali@ar.

C!?E!8 8N8M,C!8. Para e"aluar los efectos de las car*as s>smicas sobre las edificaciones se -an considerado los si*uientes par:metros. 8e*4n la norma E&(.( a mencionada:

RON!.& 6a edificacin se encuentra en Rona . por lo 1ue el factor a considerar es R S (.2. 8UE6O.& 8e*4n el Estudio de 8uelos/ el suelo de cimentacin se clasifica como tipo 81/ le corresponde un factor de suelo de suelo 8 S 1.( un per>odo predominante de "ibracin de Ap S (.2 se*. U8O.& Cate*or>a C 3edificaciones comunes5 le corresponde un factor de U S 1.( )!CAO? 0E ?E0UCC,ON 0E )UE?R! 8N8M,C!.& !l ser una edificacin en la 1ue la resistencia s>smica est: predominada por prticos placas de concreto armado se consider ?S$.2$ en la direccin T/ ?S$.2$ en la direccin M.

8e efect4o un an:lisis din:mico modal espectral/ con tres *rados de libertad por piso/ para un modelo matem:tico en el pro*rama EA!G8. 8e us el espectro de la norma "i*ente escalado por los par:metros antes %

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especificados. 8e consider comportamiento el:stico de todos los elementos estructurales. 6os resultados del an:lisis din:mico se escalaron para 1ue el "alor del cortante basal obtenido de la superposicin espectral sea i*ual al B(L 3para estructuras irre*ulares5 del cortante basal obtenido del an:lisis est:tico/ tal como lo especifica la norma. Para determinar las caracter>sticas mec:nicas del concreto armado se -a -ec-o uso/ adem:s de las normas a descritas/ la si*uiente norma: NO?M! AUCN,C! 0E E0,),C!C,ON E&(%( CONC?EAO !?M!0O

DISE8O Para el dise7o de cada elemento estructural se -a considerado todo lo estipulado en la si*uiente norma: NO?M! AUCN,C! 0E E0,),C!C,ON E&(%( CONC?EAO !?M!0O El dise7o de los elementos de concreto armado se -an -ec-o si*uiendo el m9todo de rotura en la cual las car*as se ma oran usando factores de amplificacin la resistencia nominal calculada de acuerdo a los re1uisitos suposiciones de la Norma E V (%(/ son afectados por un factor de reduccin de resistencia. 6as resistencias de dise7o consideradas son las si*uientes: ?esistencia a la compresin del concreto a los 2C d>as fWc S 2C( 2 P*Icm / 22$ P*Icm2 21( P*Icm2 ?esistencia a la fluencia del acero P*Icm2 f S 22((

#E#ORIA DESCRIPTI)A*INSTALACIONES SANITARIAS SISTE#A CONTRA INCENDIO 0e acuerdo al ?e*lamento Nacional de Edificaciones/ Norma 8.2(( ,nstalaciones 8anitarias para Edificaciones !&1.(/ se -a considerado un sistema de a*ua contra incendio del tipo -4medo/ mediante *abinetes contra incendio/ salidas para bomberos rociadores autom:ticos. 6a fuente de a*ua ser: la red de abastecimiento p4blico/ 1ue mediante una cone;in domiciliaria alimentar: a una cisterna donde estar: el "olumen de reser"a de a*ua contra incendio. 8e -a considerado un ries*o de ocupacin Ordinario 1 para los stanos 6i*ero para los pisos superiores. El sistema estar: compuesto por:

'

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1. <olumen de reser"a de a*ua contra incendio/ de acuerdo al si*uiente dimensionamiento: 8,8AEM! 0E ?OC,!0O?E8 &Para estacionamiento en stanos : ?ies*o ordinario 1: !rea de operacin 0ensidad Caudal de bombeo *pm. : 1/$(( p2 : (.1$ *pmIp2 : 1/$(( p2 ; (.1$ *pmIp2 S 22$

&Para pisos superiores: ?ies*o li*ero !rea de operacin 0ensidad Caudal de bombeo *pm 8e tomara el ma or "alor : 1/$(( p2 : (.1( *pmIp2 : 1/$(( p2 ; (.1( *pmIp2 S 1$(

8,8AEM! 0E E!G,NEAE8 CONA?! ,NCEN0,O 8istema de Eabinetes contra incendio Considerando 1ue e;iste -idrante e;terior cercano se -a tomado de acuerdo a la tabla 11...1.2 de la Norma N)P! 1.&Edicin 2((' en Espa7ol 1(( *pm de caudal de bombeo <olumen de reser"a 22$ *pm ; %( minutos de cobertura 3ries*o ordinario5 S 1./$(( *alones 1(( *pm ; %( minutos de cobertura 3 ries*o ordinario 15 S %/((( *alones To!al 9ol men de reser9a 6 1-,/:: ; <,::: = 15,/:: galones = 0-,01: li!ros Por ar> i!e1! ra se ?a 1onsiderado 1:1.< m-

2. Gomba principal de a*ua contra incendio/ listada con una capacidad para X S .2 lps. una =0A S 1.( m./ considerando una presin de salida de 2$ m/ de acuerdo al si*uiente detalle: Caudal total de bombeo para stanos : 22$ *pm Caudal de bombeo para pisos superiores : 1(( *pm. Aotal caudal de bombeo : .2$ *pm./ por clasificacin se toma $(( *pm. 6a bomba deber: lle"ar control de arran1ue parada para funcionamiento autom:tico/ conectados a los sistemas de alarma del edificio/ pro"e 9ndose de sistemas de enfriamiento. 6a alimentacin

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el9ctrica deber: ser una deri"acin no controlada por el interruptor *eneral del edificio.

.. Gomba refor@adora o #ocHe / con capacidad para X S 1 lps. S 1.$ m. a fin de mantener el sistema presuri@ado.

=0A

2. Una red de alimentacin *eneral para *abinetes contra incendio rociadores autom:ticos/ con los di:metros indicados en los planos/ establecidos de acuerdo a la Norma. Aoda la red de alimentacin deber: ser instalada con tuber>a de acero sin costura/ tipo 8c-edule 2(. El c:lculo de los di:metros se -a reali@ado por tabla basado en 11.2.2.$ de la Norma N)P!&Edicin 2((' en Espa7ol. $. Eabinetes contra incendio de 1.1I2 con ":l"ula an*ular de 1.1I2/ porta man*uera/ man*uera de 1.1I2 ; 1((Y bo1uillaK salida de 2.1I2 para bomberos con ":l"ula/ tapn cadena/ ubicados en cada uno de los pisos del edificio/ de tal manera 1ue todos los ambientes puedan ser alcan@ados por el c-orro de las man*ueras. %. 8istema de rociadores autom:ticos/ en los estacionamientos tec-ados/ oficinas el cual -a sido dise7ado de acuerdo a la Norma N)P! 1./ considerando el ries*o de ocupacin ordinario 1 el funcionamiento de 12 rociadores simult:neamente. El sistema deber: contar con control de alarma de fluFo/ ":l"ulas de drenaFe de pur*a/ tuber>a de prueba todos los accesorios para su correcto funcionamiento '. Aoma siamesa de 2 ; 2.1I2 ; 2.1I2/ tipo pared/ con rosca -embra/ ubicada en la fac-ada del edificio/ para uso de las compa7>as de bomberos de la ciudad e interconectada el sistema.

Aodos los materiales e1uipos deber:n ser de primera calidad ser: instalados si*uiendo las recomendaciones de los fabricantes/ debiendo probarse a una presin de 1.$ "eces la presin de trabaFo. El sistema de a*ua contra incendio deber: lle"ar proteccin anticorrosi"a pintarse de color roFo.

SISTE#A DE AG(A POTABLE @ E)AC(ACIAN E AG(AS SER)IDAS RE+(ERI#IENTOS 6os re1uerimientos de a*ua Ag a Po!aBle desa*Ze son los si*uientes:

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C% 0epartamentos de 1 dormitorio ; $(( lI0Id 2./((( lId C. departamentos de 2 dormitorios ; C$(.lI0Id lId $2 0epartamentos de . dormitorios ; 1/2(( lI0Id lId %' 0epartamentos de 2 dormitorios ; 1/.$( lI0Id lId Aotal Xpd. S Xmd. S Xm-. S ..(C lps. ..'( lps. $.$2 lps. '(/$$( %2/2(( B(/2$( 2%%/2(( lId

Desage
Xpd. S Xmd. S Xm-. S 2.%2 lps. 2.B% lps. 2.22 lps.

#CDima demanda sim l!anea 6a m:;ima demanda simult:nea -a sido calculada en la si*uiente forma Piso 8&1 1 2 mar&1' 1C 1B 2( 21 22 2. !@t Aotal Ind. 2 2' .C %(( .B .B .B .C .C .2 1% B(C La9a!. 2 22 .. $1( .. .. .. .2 .2 .1 B ''2 D 1?. 2 1' 2% 2($ 2' 2' 2' 2% 2% 22 12 %1' La9ad. & 12 22 .B( 22 22 22 22 22 12 ' $%B (rin. 1

AG(A POTABLE Para el abastecimiento de a*ua potable se tomar: como fuente la red publica mediante una cone;in domiciliaria de 1.1I2 1ue alimentar: a una cisterna de

1(

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almacenamiento de uso domestico de 2%%.2 m. de capacidad 3 por ar1uitectura se -a considerado 2C( m.5/ de acuerdo al si*uiente calculo: Cone;in domiciliaria V alimentacin a cisterna <olumen de uso domestico Aiempo de llenado Caudal de llenado !ltura est:tica entre la red p4blica m. : : : 2%%/2(( lId

1C -oras 2.11 lps. : &2 m. [ 1..((

el in*reso a la cisterna : : :

Presin de salida en el punto de entre*a Presin en la red p4blica Car*a disponible 2$..( m.

2( psi. 3 12..( m.5 12..( V2 [ 1. S

Considerando $(L de =f en medidor 3 12.%$ m.5 se selecciona un medidor de 1.1I2 de di:metro con una perdida de car*a de '.1$. m. 3se*4n :baco5. !sumiendo una tuber>a de 1.1I2 de di:metro 6on*itud de tuber>a 6on*itud e1ui"alente 6on*itud total X S 2.11 lps.K 0 S 1/1I2 / )c S (..2 : : : K =f S 1% m. .$ m. 1$ m. $( m.

Nue"a presin disponible: 12..( V 2 [1.&'.1$&1% S 2.1$ m. Un e1uipo de bombeo de presion constante "elocidad "ariable/ compuesto por tres electro bombas centr>fu*as de eFe -ori@ontal con capacidad para X S 1$ lps. M =0A S 1(% m. suministrar: el a*ua a cada uno de los ser"icios sanitarios del edificio a tra"9s de una red de distribucin dimensionada para conducir la m:;ima demanda simultanea 0ebido a la altura del edificio se -a considerado la instalacin de una ":l"ula reductora de presin/ con una presin de entrada de 1(% m una presin de salida de %' m El suministro de a*ua caliente ser: mediante calentadores el9ctricos C( l./ ubicados en cada uno de los departamentos. !s> mismo se -a considerado la instalacin de medidores de a*ua para cada uno de los departamentos/ en la ubicacin con las caracter>sticas 1ue fi*uran en los planos.

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6os di:metros/ dimensiones/ ubicacin de cada uno de los elementos del sistema/ as> como los dem:s detalles/ se muestran en los planos correspondientes.

DESAG(E 6a e"acuacin de las a*uas ser"idas pro"enientes de cada uno de los ser"icios sanitarios/ se -ar: mediante dos redes de coleccin dimensionadas utili@ando el m9todo de unidades de descar*a/ las 1ue trabaFar:n por *ra"edad descar*ar: a la red p4blica de alcantarillado mediante dos cone;iones domiciliarias/ de acuerdo al si*uiente calculo: Cone;in No 1 .% departamenos de 1(1 dormitorio ; $(( lI0Id 2$ departamentos de (2 dormitorios ; C$( lI0Id 2' departamentos de (. dormitorios ; 1/2(( lI0Id 2$ departamentos de 2 dormitorios ; 1/.$( lI0Id Aotal 1C/C(( lId .C/2$( lId .2/2(( lId ../'$( lId 122/2(( lId

Xm-.desa*ue S 122/2(( ; (.C IC%2(( ; 1.C S 2.(2 lps

Calculo: utili@ando la formula de Mannin*. Caudal 0iametro Pendiente Coef.?.N Airante <elocidad S S S S S % (.(1 (.(1( S (.22 2.(2 lps.

(.'$ mIs

Calculo con Unid.0escar*a No. U0 X. Caudal 0iametro Pendiente Coef.?. N S S S S 2/C.2/ 1ue corresponde para a*ua a 1$.C lps ; (.C S 12.%2 lps S S 12.%2 lps. % (.(1 (.(1( 12

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Airante < S

(.$C

1.. mIs

Cone;in No 2 2' departamentos de (1 dormitorio ; $(( lI0Id .B departamentos de (2 dormitorios ; C$( lI0Id 22 departamentos de (. dormitorios ; 1/2(( lI0Id 22 departamentos de (2 dormitorios ; 1/.$( lI0Id Aotal 2./$(( lId ../1$( lId 2%/2(( lId $B/2(( lId 122/2$( lId

Xm-.desa*ue S 122/2$( ; (.C IC%2(( ; 1.C S 2..C lps Calculo utili@ando la formula de Mannin* : Caudal 0iametro Pendiente Coef.?. Airante <elocidad S S S S % (.(1 S S (.(1( (.2. 2..C lps.

(.'$ mIs

Calculo con Unid.0escar*a No.U0 1$.2C lps. S X Caudal 0iametro Pendiente Coef.?. N Airante < S S S S S S ./%22 U=/ 1ue corresponde para a*ua a 1B.1 lps.; (.CS 1$.2C % (.(1 (.(1( S (.%%

1.1( mIs

Para las a*uas residuales pro"enientes del drenaFe del cuarto de bombas rebose de cisterna/ se -a considerado una c:mara de bombeo para desa*Ze de 1.(( m. de capacidad/ e1uipada con una electrobomba para desa*Ze con capacidad para X S C lps. =0A S 2. m.

1.

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Un sistema de "entilacin mantendr: la presin atmosf9rica en el sistema e"acuara los *ases con"enientemente el colector principal. 6as cotas/ dimensiones/ ubicacin de los elementos del sistema/ as> como los dem:s detalles/ se muestran en los planos correspondientes. INSTALACIONES ELECTRICAS INSTALACIONES DE CO#(NICACIONES6 8istema de tel9fonos e;terno con cone;in al concesionario mediante acometida subterr:nea a9rea. !dem:s de la instalacin de tele"isin por cable/ los cuales ser:n subterr:neos. 6os intercomunicadores a cada departamento.\ Trabajos comprendidos: 8uministro e instalacin de materiales ,nstalacin de comunicaciones ?ed de electroductos intercomunicador5 caFas de acometida a los edificios3 tel9fono/ t"&cable/

?ed de montante para sistema de comunicaciones 8istema de entubado desde la caFa de distribucin de cada piso -asta las salida para tel9fono/ intercomunicador/ tele"isin a cada departamento. Trabajo excluido Cone;in con el concesionario del sistema A< cable/ telefnico. Norma: se ri*e a l Cdi*o Nacional de Electricidad/ 2((% Utili@acin ?e*lamente Nacional de Edificaciones. Especificacin Tcnica Electro ductos: Auber>a para montantes 6as tuber>as 1ue se emplearan para la proteccin de los cables de acometida/ ser:n de cloruro de poli"inilo 3P<C5/ de tipo pesado 38!P5 de acuerdo a norma aprobada por el ,N0ECOP,. 6os accesorios ser:n del mismo material 1ue el de la tuber>a como las cur"as/ unin de tubo a tubo/ unin de tubo a caFa. Pe*amento: a base de P<C/ para sellar todas las uniones de presin de elctroductos. CaFas: el

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8er:n *eneralmente de caFa de fierro *al"ani@ado de 1((;$$;$( mm con tapa cie*a. Circuitos deri"ados Para comunicaciones Aelefnicas 8alida para tel9fono e;terno e interno 8alida para circuito de tele"isin por cable: Posicin de salida de acuerdo a plano

INSTALACIONES ELECTRICAS ALAR#AS CONTRA INCENDIO

CO#(NICACIAN

DE

DETECCIAN

El sistema cuenta con una central de alarma contra incendios de tipo inteli*ente direccional. Contar: con dispositi"os autom:ticos manuales 1ue constara el sistema/ el personal de se*uridad acti"ara los dispositi"os de alarma contra incendios. Especificacin tcnica: sistema de deteccin de incendios 6a central de alarma deber: de ubicarse en el primer piso al costado de la recepcin deber: ser inmediatamente accesible a las autoridades bomberiles. 0escripcin del sistema: Gasado en microprocesador con iniciacin de alarma manual Io autom:tica/ inteli*ente completado con capacidades de comunicacin por "o@ tel9fonos de bomberos. 0etectores de -umo o calor/ estaciones manuales en las :reas prote*idas del edificio. ,ndicacin de alarma audible: al -acer sonar con bocinas. ,ndicacin de alarma "isual:

Cone;in del sistema para circuitos de iniciacin e indicacin de alarmas. Cableado ! de acuerdo aa N)P! '( N)P! '2

Especificaciones bsicas

1$

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Aodos los e1uipos ser:n instalados inte*ralmente/ incluidos los cables alimentacin el9ctrica/ entubados debidamente. 0eber: ser un sistema inteli*ente/ de un dise7o tal 1ue incorpore la tecnolo*>a microprocesadora/ para 1ue la informacin lle*ue a la unidad de control. 6a intercone;in entre el panel principal cla"e de fibra ptica. los paneles secundarios ser:n con

0eber: ser un sistema super"isado/ cual1uier falla o interruptor del cableado o cone;in dar: una se7al identificada como falla en el panel de super"isin. En el panel se puede emitir una se7al de salida a la estacin de bomberos/ comisaria/ defensa ci"il/ etc. Panel de control de alarma contra incendios 8er: de tipo anal*ico/ es decir se reconocer: inmediatamente el lu*ar donde se produ@ca una se7al de alarma. 6a se7al de alarma tiene 1ue ser diferente a la de panel de deteccin tener las si*uientes caracter>sticas: Controles b:sicos Una pantalla alfanum9rica de 2( caracteres. Capacidad para admitir dispositi"os inteli*entes con"encionales deber:

0ebe de contar con un botn de silenciador de alarma 8istema pro*ramable alarma. tener la capacidad de poder colocarse en pre&

Capacidad del panel

operaciones *enerales con"encionales

Capacidad para admitir dispositi"os inteli*entes

Capacidad de acti"ar o desacti"ar puntos de deteccin Capacidad de poder conectarse a una impresora Capacidad de pro*ramar el funcionamiento de los dispositi"os de acuerdo a -orarios preestablecidos.

,nterfaces El sistema debe de incluir 2 interfaces en serie E,!&2.2 / mediante los cuales trasmitir: datos a una impresora poder ser conectado a un panel remoto. )uente de ener*>a 1%

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6a fuente primaria de ener*>a debe de abastecer el panel de deteccin de incendios/ Aodas las salidas deben de tener una proteccin para sobrecar*a. 0ebe de operar % amperios inte*ral. 22 "oltios/ debe de incluir un car*ador

Microprocesador 0ebe ser un state&of&t-e Vart de alta "elocidad debe de poder comunicarse con un monitor todos los interfaces e;ternos. 0ebe de contener eFecutar todos los pro*ramas controlados por e"entos para acciones espec>ficas a tomarse.

Ni"eles de acceso del panel de deteccin de incendios Ni"el 1: debe de brindar al panel a las personas 1ue tiene responsabilidad de las funciones de super"isin se*uridad. Ni"el 2: debe de permitir el acceso a las personas 1ue tienen responsabilidad delas funciones de se*uridad Ni"el .: debe permitir es acceso a las personas 1ue -a an sido entrenadas ten*a autori@acin para confi*urar los datos el mantenimiento de la unidad de control. Ni"el 2: debe permitir el paso para efectuar reparaciones en el panel. 0etector de =umo fotoel9ctrico 0eben ser inteli*entes de base desmontable/ tienen 1ue en"iar una se7al de falla para los re1uerimientos del mantenimiento.

0etector t9rmico inteli*ente 0ebe de incluir sensor t9rmico de acti"acin de $'+c . 0ebe de incluir proteccin anti sabotaFe. Cone;in de funcionamiento de 2 -ilos

Conductores 1'

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0eben de cumplir con el Cdi*o Nacional de Electricidad& Utili@acin la M)P!'(. todos los conductores a usarse ser:n de cobre electrol>tico de BB.BL de conductibilidad. Entre los conductores tenemos 1. Conductores para alimentadores 2. Conductores para circuitos deri"ados .. Conductores para redes de alumbrado e;terior 2. ,nstalacin de conductores

0emostracin 8er"icio de arran1ue: contratar a un representante de ser"icio autori@ado de f:brica para proporcionar ser"icio de arran1ue demostrar rendimiento del sistema. Memoria de clculo 0emanda m:;ima de Potencia .& 8e considera lo si*uiente: Car*as normali@ada para salidas de tomacorrientes. Car*as normali@adas para los centros de alumbrado

Para el c:lculo se toma en cuenta el cdi*o nacional de electricidad utili@acin 2((% las normas de ministerio de ener*>a minas el re*lamente de la le de electricidad N+ 2.2(%%. Calculo de la ca>da de tensin 8e considera la ca>da m:;ima permisible de tensin a (.B para departamentos el factor de potencia i*ual oficina

Calculo de la intensidad de corriente admisible , S PI1.'.2 <n cos] 0onde : P: potencia , : corriente en ! 1C

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Cos]: factor potencia <n: tensin de operacin

Calculo del sistema de puesta a tierra El sistema tiene 1ue prote*er los e1uipos tomacorriente fuer@a. los circuitos de alumbrado/

6os "alores de resisti"idad se*4n el tipo de suelo:

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INSTALACIONES #ECANICAS SISTE#A DE EFTRACCIAN DE #ONOFIDO DE CARBONO DE SOTANOS DE ESTACIONACIONA#IENTO El presente pro ecto/ corresponde al 8istema de E;traccin de Mon;ido de Carbono de los cinco 3($5 stanos de estacionamiento "e-icular del Edificio Multifamiliar Pardo. Con la finalidad de eliminar en forma adecuada los *ases de escape de los "e->culos e"itar 1ue se alcancen concentraciones de mon;ido de carbono 3CO5 1ue puedan representar ries*os para la salud de las personas/ se instalar: un sistema de e;traccin mec:nica/ con in eccin de aire e;terior la respecti"a e;traccin. El aire in ectado por los "entiladores a;iales instalados en cada uno de los stanos/ reali@a un barrido en el stano respecti"o/ -asta ser captado por cada una de las reFillas de e;traccin. Aeniendo en consideracin el n4mero de stanos de estacionamiento/ se -a tenido en consideracin la posibilidad de 1ue se produ@ca un incendio en un "e->culo en al*uno de los stanos/ con la consecuente *eneracin de -umo 1ue podr>a dificultar el in*reso de los bomberos. Para -acer frente a una e"entualidad de esta naturale@a/ se -a tomado en consideracin el criterio de maneFo de -umo 3smoHe mana*ement5/ 1ue establece 1ue la *eneracin de -umo durante el incendio de un "e->culo es de %.($ m.Ise*. El c:lculo del caudal de aire/ considerando $ reno"aciones de aire por -ora o 12 m.I- por cada metro cuadrado/ establecidas por el ?e*lamento Nacional de Edificaciones/ se -a aplicado para los stanos 1^/ 2^ .^. Para los stanos 2^ $^/ se -a considerado el criterio de maneFo de -umo 3smoHe mana*ement5/ 1ue e1ui"ale a 12/C12 C)M. Cada uno de los stanos cuenta con in eccin e;traccin de aire.

El aire in ectado en cada uno de los stanos/ reali@a un barrido en el stano respecti"o/ -asta ser captado por las reFillas de e;traccin. El aire e;tra>do por cada reFilla es conducido mediante un ducto de mamposter>a/ pre"isto por las obras ci"iles/ -acia el e;terior. Para el in*reso de aire/ se -a pre"isto una reFilla de piso en el primer ni"el/ en el lu*ar mostrado en el plano respecti"o.

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El aire es in ectado a los respecti"os stanos a tra"9s de las reFillas 1ue se ubican a lo lar*o de un ducto de mampostera/ tal como se muestran en los planos.

!dicionalmente/ en cada stano de estacionamiento/ se -an considerado "entiladores tubo V a;iales mdulos de "entilacin/ 1ue tendr:n por funcin impulsar el aire in ectado por las reFillas de in eccin/ -acia @onas en 1ue el barrido del aire pudiera no ser efecti"o. 6os "entiladores tubo V a;iales los mdulos de "entilacin/ constituir:n de este modo/ un complemento del sistema de in eccin e;traccin de cada uno de los stanos. El pro ecto considera la instalacin de sensores de mon;ido de carbono/ calibrados para en"iar una se7al de arran1ue al sistema de "entilacin/ cuando se detecte una concentracin de CO de $( ppm/ conforme lo establece el ?e*lamento Nacional de Edificaciones. Cual1uiera de los sensores/ al detectar una concentracin de $( ppm o ma or/ pondr: en operacin a la totalidad de los componentes del sistema. El encendido del in ector simult:nea. del e;tractor deber: reali@arse de forma

El e;tractor el in ector/ ser:n instalados en cuartos pre"istos por las obras ci"iles/ al lado de los ductos de mamposter>a. SISTE#A DE )ENTILACION DE SER)ICIOS GIGIENICOS El presente pro ecto/ corresponde al 8istema de <entilacin de los ser"icios -i*i9nicos del Edificio Multifamiliar Pardo. En cada uno de los ser"icios -i*i9nicos se -an pre"isto sistemas de "entilacin mec:nica independientes/ con descar*as de aire al e;terior a tra"9s de los ductos de "entilacin de mamposter>a pre"istos por las obras ci"iles. El sistema pro ectado es indi"idual para cada ser"icio -i*i9nico su capacidad -a sido calculada para proporcionar 2$ reno"aciones de aire por -ora/ es decir/ un cambio de aire cada 2.2 minutos. Cada uno de los sistema de e;traccin pro ectados/ se muestran en los planos/ con sus respecti"as especificaciones t9cnicas capacidades. El aire e;tra>do/ for@ar: el in*reso de aire a tra"9s de reFillas 1ue se instalar:n en la parte baFa de las puertas/ con las dimensiones indicadas en los planos.

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El encendido apa*ado de los e;tractores se reali@ar: a tra"9s de interruptor de iluminacin del ser"icio -i*i9nico. !dicionalmente/ los encar*ados de las instalaciones el9ctricas/ deber:n pre"er un retardador de apa*ado 3off&dela 5 1ue mantendr: encendido el e;tractor por un periodo de $ minutos/ lue*o de -aberse apa*ado la iluminacin.

Corresponder: al encar*ado de suministrar los sistemas de e;traccin de los ser"icios -i*i9nicos/ reali@ar las coordinaciones con los responsables de las instalaciones el9ctricas/ para 1ue lo antes indicado/ se cumpla el sistema funcione de acuerdo a lo especificado. !dicionalmente/ se -an considerado un e;tractor centr>fu*o/ para cada ducto de mamposter>a/ con lo cual se refuer@a la e;pulsin del aire e;tra>do de los ser"icios -i*i9nicos/ -acia el e;terior del edificio. SISTE#A DE )ENTILACIAN DE )ESTIB(LOS PRE)IOS El presente pro ecto corresponde al sistema de "entilacin de <est>bulos pre"ios de las escaleras de escape pertenecientes al ConFunto Multifamiliar Pardo. 6os sistemas pro ectados tienen por finalidad eliminar el -umo 1ue podr>a introducirse en los "est>bulos pre"ios de las escaleras de escape/ en el caso de producirse un incendio/ constitu endo un obst:culo para la e"acuacin se*ura de las personas. Para tal efecto/ se -an pre"isto e;traccin de aire mec:nica in eccin de aire e;terior tambi9n mec:nica. una

Aanto el e;tractor como el in ector de aire/ de cada escalera/ se encontrar:n en los tec-os/ con"enientemente aleFados entre s>. 6a capacidad del sistema de "entilacin/ -a sido calculada/ con la finalidad de brindar a cada "est>bulo pre"io/ treinta 3.(5 reno"aciones de aire por -ora/ es decir un cambio total de aire cada 2 minutos. 6os ductos de e;traccin e in eccin se encuentran al lado del "est>bulo pre"io lle*an -asta los tec-os del edificio. El ducto de e;traccin contar: con un e;tractor centr>fu*o ubicado en la a@otea/ el cual se conectar: mediante un ducto fabricado de planc-a *al"ani@ada/ al ducto de mamposter>a. En cada uno de los ni"eles del edificio/ se instalar:n reFillas/ a tra"9s de los cuales se e;traer: aire de los respecti"os "est>bulos pre"ios.

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El ducto de mamposter>a/ pre"isto para el in*reso de aire e;terior/ contar: con un ducto fabricado de planc-a *al"ani@ada/ ubicado en la a@otea/ con un recorrido -ori@ontal/ de tal modo 1ue la captacin de aire e;terior/ se encuentre aleFada de las descar*a del e;tractor. El ducto de mamposter>a/ pre"isto para el in*reso de aire e;terior/ contar: con difusores en cada uno de los pisos. 6a e;traccin mec:nica antes descrita/ -ar: 1ue se produ@ca una corriente de aire a tra"9s las reFillas de los difusores colocados en los "est>bulos pre"ios/ lo*r:ndose la e"acuacin de -umos la consecuente reno"acin de aire.

!l producirse un incendio/ 9ste deber: ser detectado por el sistema de deteccin contra incendios implementado en el edificio/ en"iando una se7al al e;tractor/ poni9ndolo en operacin. 0e este modo/ todos los "est>bulos pre"ios de las escaleras de escape del edificio/ ser:n "entilados/ independientemente de 1ue -a a o no presencia de -umo. 6os e;tractores as> como los in ectores/ deber:n contar con suministro de ener*>a el9ctrica del circuito de emer*encia/ con cone;in resistente al fue*o por dos -oras/ adem:s del circuito el9ctrico normal/ prote*ido del mismo modo. Cada e;tractor contar: con un contactor normalmente abierto 3NO5/ con contactos secos para recibir la se7al de arran1ue del sistema contra incendios. 6os in ectores/ deber:n contar con un sensor de -umo ubicado en su boca de aspiracin/ el cual en caso de detectar presencia de -umo/ deber: apa*ar este e1uipo. 6os in ectores de aire/ adem:s de las borneras 1ue/ recibir:n la se7al de arran1ue del sistema contra incendios/ deber: contar con un contacto seco para el comando de parada en las circunstancias antes descritas

2.

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2.10escripcin del estado situacional en 1ue se encuentra la Obra 3Etapa Obser"ada5 6a presente obra consta en la construccin de 2. pisos $ stanos/ en las cuales los $ stanos a se encuentran construidos con respecto a los pisos se encuentran en el "aciado de la losa del se*undo ni"el como se obser"a en las im:*enes si*uientes: 8ituacin de los stanos:

8e obser"a en los stanos el casco a terminado pero a4n faltan los acabados.

8e obser"a la colocacin de las instalaciones sanitarias en el 1uinto stano.

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8e obser"a la colocacin de las tuber>as para el sumidero en el 1uinto sotano.

8e obser"a la recuperacin del material para el relleno de las @anFas.

8e obser"a en los stanos el casco a terminado pero a4n faltan los acabados.

8e obser"a las caletas para la e;traccin del mon;ido de Carbono/ a 1ue los stanos ser:n para el estacionamiento de "e-iculos.

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8e obser" 1ue a partir del tercer stano a se encuentra terminado los pisos con los acabados respecti"os.

8e obser"a 1ue el a"ance de la obra se encuentra a en el tercer ni"el -aciendo el amarre encofrado de las estructuras

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8e obser"a otra "ista donde est:n reali@ando el "aciado de la losa del se*undo ni"el.

2.20escripcin de la Or*ani@acin de los trabaFos de Obra 8e encuentra Or*ani@ado de la si*uiente manera: Con respecto a la construccin se encuentra encar*ado E0,),C! Constructores/ en la cual tiene frentes asi*nadas/ durante la "isita asistida pudimos obser"ar tres frentes en la cuales: Primer frente/ a car*o de su respecti"o capata@ se encontraron -aciendo en "aciado de la losa del se*undo ni"el. 8e*undo frente/ se encontraron reali@ando la =abilitacin de las armaduras para el tercer ni"el en otra "ista. Aercer frente/ se encontraron reali@ando los acabados en respeti"os stanos. !dem:s se obser" para la instalacin sanitaria se subcontrat a la empresa/ EU,8!C 8.?.6

-. ORGANIHACIAN DE LA OBRA ..1Or*ani@acin Estructural de la empresa contratista

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..2Or*ani@acin Estructural de la Obra

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.. DESCRIPCIAN DEL PROCESO CONSTR(CTI)O DE LAS PARTIDAS EN LA ETAPA OBSER)ADA LOSAS ALIGERADAS I SISTE#A "IRTG @ LOSAS #ACIHAS En la <isita asistida se pudo obser"ar la colocacin de las "i*uetas para el armado de las losas a la "e@ se pudo obser"ar 1ue una parte de ello pertenec>a a a losa maci@a

6osa !li*erada/ incluido el apuntalamiento

6osa maci@o/ a "aciado -ace dos semanas.

Una "e@ a terminada las "i*as/ se procede con los acabados respecti"os como se puede obser"ar en la ima*en.

=abilitacin del acero corru*ado para la colocacin de las losas ali*eradas maci@as

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COL(#NAS En la <isita asistida se pudo obser"ar la -abilitacin armado del fierro corru*ado / tanto para la columna como tambi9n para los estribos.

8e obser"a los fierros para los estribos de la columna

8e obser"a a terminado el armado de las columnas con sus respecti"os estribos.

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#(ROS @ PLACAS En la <isita asistida se pudo obser"ar la -abilitacin armado del fierro corru*ado para los muros placas adem:s el encofrado.

8e obser"a al obrero -abilitando los fierros para el armado de los muros maci@os de las placas.

8e obser"a el obrero reali@ando el encofrando de un muro maci@o.

8e obser"a a terminado el "aciado desencofrado de los muros maci@os 1uedando como resultado lo 1ue se puede apreciar en la ima*en

..