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1) admitem-se restries a este direito em funo, a uma, do primado do interesse coletivo ou pblico sobre o individual, e a duas, da funo social

da propriedade, considerando em ambos a necessidade social de coexistncia pacfica. 2) 3) 4) Acesso por formao de ilhas: O artigo 1 !" do #$digo #ivil dispe% &'s il(as )ue se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem aos propriet*rios ribeirin(os fronteiros Acesso por aluvio% 'rt. 1. +,%.-Os acr.scimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por dep$sitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das *guas destas, pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem indeni/ao. Acesso por avulso: &0erifica-se avulso )uando a fora sbita da corrente arranca uma parte consider*vel e recon(ecida de um pr.dio, arro1ando-a sobre outro pr.dio- 2 c$digo das *guas 2 art.1" Acesso por lveo abandonado. 3efinio de *lveo 2 leito do rio 2 &4lveo . a superfcie )ue as *guas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente enxuto-.'rt." #$digo das *guas. +5 se feita em poro no superior a +6 do total do terreno invadido e o valor da obra exceder o valor da poro invadida, o invasor de boa-f. ad)uire a propriedade do solo invadido mediante indeni/ao Se a rea ultrapassar 1/20 do terreno pagar tambm indenizao pela desvalorizao da rea remanescente. 6) Requisitos do Usucapio: brigat!rios" a) #ecurso do tempo b) $doneidade da coisa c) %osse &uali'icada (acultativos" a) )usto t*tulo + $nstrumento p,blico ou particular -ue teria idoneidade para trans'erir a propriedade. no 'osse um v*cio -ue pesa sobre ele. b) /oa0' Espcies de Usucapio: 1sucapio 23traordinrio 45rt. 1.267 do 88) + %razo de 19 anos. se usucapiente estiver morando ou tornando a terra produtiva o :uiz poder reduzir em 9 anos esse prazo. 1sucapio rdinrio 45rt. 1.2;2) + %razo de 10 anos + <e-uisitos obrigat!rios e 'acultativos 4=ambm cabe a reduo da 'uno social se o :usto t*tulo 'or de instrumento p,blico). 1sucapio <ural 2special 4%ro labore) + 5rt. 1>1 da 8( + %razo de 9 anos ? <e-uisitos obrigat!rios ? $m!vel <ural no superior a 90 @c ? prova da

ine3istAncia de outra propriedade rural ou urbana ? 'inalidade de moradia ou produtividade da terra. 2special 1rbano 4%ro moradia ou pro misero) + 5rt. 176 da 8( e 5rt. 1.2;0 do 88 + %razo de 09 anos ? re-uisitos obrigat!rios ? im!vel urbano no superior a 290mB ? prova da ine3istAncia de outra propriedade rural ou urbana ? 'inalidade de moradia. Especial urbano coletivo 5rt. 10 e 12 do 2statuto da 8idade" prazo de 9 anos ? re-uisitos obrigat!rios ? im!vel superior a 290mB ? posse coletiva de populao de bai3a renda ? 'inalidade de moradia. 2special 1rbano con:ugal 4'amiliar ou por abandono de lar) + 5rt. 1.2;005 do 88 + %razo de 2 anos ? re-uisitos obrigat!rios ? im!vel urbano no superior a 290mB ? prova da ine3istAncia de outra propriedade rural ou urbana ? 'inalidade de moradia ? abandono de lar ? im!vel de propriedade comum do casal. 1sucapio $nd*gena + Cei 6.001/D6 art. 66 + %razo de 10 anos ? rea in'erior a 90 @c ? interesses de *ndios integrados ou no a civilizao. D) 7) Descoberta coisas perdidas pelo dono. Devem ser devolvidas por quem achar, que ter direito a uma recompensa no inferior a 5% do seu valor, mais indenizao pelas despesas de conservao e transporte ( rt. !"## e !"#$ %%&. 'sta recompensa ( chamada de achade)o. *esouro coisa preciosa e moedas que so encontradas em pr(dio de dono desconhecido, ocultas ou no m+nimo enterradas. *raz o art. !.",$ os requisitos para que se confi)ure o tesouro. rt. !.",$. -. dep/sito anti)o de coisas preciosas, oculto e de cu0o dono no ha0a mem/ria, ser dividido por i)ual entre o proprietrio do pr(dio e o que achar o tesouro casualmente1.

9) Usucapio de bens mveis[editar]


23istem duas modalidades de usucapio de bens m!veis. E importante lembrar -ue F usucapio das coisas m!veis tambm se aplica o disposto nos artigos 1.2;6 e 1.2;; do 8!digo 8ivil /rasileiro. %ortanto. o indiv*duo -ue solicita a posse de um bem m!vel pode" 5crescentar a posse dos seus antecessores F sua posse. para e'eito de cGmputo temporal. contanto -ue todas as posses ten@am ocorrido de maneira cont*nua e pac*'icaH e =ambm ser 'uturamente su:eitado F aplicao da usucapio. pois o novo dono est to su:eito F usucapio -uanto esteve o primeiro dono.

Ordinria[editar]
%revista no 8!digo 8ivil.nota 6 a usucapio ordinria depende de :usto t*tulo e de boa0'. 2la caracterizada pela posse -ue. cumulativamente. ocorra" 1. #e maneira incontestvelH

2. $ninterruptamente 4continuamente)H e 6. %or prazo igual ou superior a 6 anos.

E traordinria[editar]
%revista no 8!digo 8ivil.nota D a usucapio e3traordinria independe de :usto t*tulo e de boa0'. 2la caracterizada pela posse de bem m!vel -ue. cumulativamente. ocorra" 1. #e maneira incontestvelH 2. $ninterruptamente 4continuamente)H e 6. %or prazo igual ou superior a 9 anos.

10) ' tradio ficta . a)uela )ue a pessoa )ue 1* tin(a a posse direta da coisa torna-se propriet*rio. 7xemplo% deposit*rio fiel, )ue . possuidor direto da coisa, torna-se propriet*rio. a5 na abertura da sucesso legtima, ou testament*ria aos (erdeiros e legat*rios da coisa certa8 b5 na celebrao do casamento reali/ado sob regime de comun(o universal, em )ue a transferncia do domnio efetua-se independentemente de tradio, em virtude da solenidade inerente a esse ato8 c5 por fora dos pactos antenupciais, a contar da data do casamento, ao c9n1uge ad)uirente8 d5 no caso de contrato de sociedade de todos os bens, em )ue a transferncia se opera com a assinatura do referido contrato, entendendo-se (aver a tradio t*cita8 e5 idem na sociedade particular, em )ue a transferncia se opera com a simples a)uisio dos bens comunic*veis.

115 <egula as vrias repercussIes decorrentes do uso de prdios pr!3imos


12)

1: 5

1!5 7nto nestas condies o propriet*rio ter* direito a pedir para passar pelo terreno do vi/in(o, pagando uma indeni/ao. ; um ato lcito com dano, lcito por)ue autori/ado pela lei, mas causa um dano<transtorno ao vi/in(o, )ue por isso deve ser indeni/ado.

1+5 &uando o pedido 'ormulado o de demarcao. to0somente. a ao c@amada de demarcat!ria simplesH -uando. ao invs. cumula o pedido da demarcao com a reintegrao ou reivindicao. a ao passa a ser denominada demarcat!ria -uali'icada

17) !ondom"nio #ecessrio ou $or%ado e &oluntrio


$or%ado" ocorre sem. ou mesmo contra a vontade dos su:eitos" e3" doao a vrias pessoas. @erana para vrios 'il@os. os muros e rvores comuns 4162D. J 1K do 12>D. 1272). etc. !ondom"nio voluntrio" a-uele no -ual duas ou mais pessoas ad-uirem um mesmo bem. deve. ento. ser baseado na vontade das partes.

1>) deve o condmino que desejar alienar a sua cota-parte comunicar aos demais comunheiros de sua inteno, formalmente, possibilitando-se que aqueles exeram, no prazo legal, o direito de preferncia, evitando-se, com isso, inclusive, os inconvenientes que possam surgir com a preterio de algum consorte que possua, comparado com os demais, benfeitoria mais valiosa ou quinho maior 2 ! 2"! Pro diviso: a comunho existe de direito, mas no de fato, uma vez que cada condmino j se localiza numa parte determinada da coisa. Por. Ex.: edifcio de apartamentos. Pro indiviso: a comunho de fato e de direito, os condminos no tem a posse de determinada parcela da coisa, tudo de todos. 22)